مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟ - ایسنا
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره تابع قیمت نهایی مسکن است/نرخ بهره وام ودیعه بالاست
مهدی جعفرپیشه در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: درصورتی که شهرداری ها در کشورهای پیشرفته نقش نظام بندی را دارند و نرخی را برای اجاره تعیین می کنند اما به دلیل فقدان نظام بندی در کشور، بازار رهن و اجاره همواره نابسامان بوده و در سال های اخیر هم بر شدت آن افزوده شده است. وی افزود: با توجه به شرایط اقتصادی و مشکلات مستأجران در برخورد با افزایش اجاره ها، در دوران شیوع کرونا و پس ازآن ...
چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟
قیمتی از خیر آن می گذرند و در نتیجه این شکاف عرضه و تقاضا بیشتر خواهد شد و اجاره بها افزایش پیدا خواهد کرد. اولاد در ادامه با اشاره به اینکه کنترل قیمتی به طور مطلق چاره بازار مسکن نیست؛ گفت: این کنترل قیمتی کار را برای مستاجران بسیار پیچیده و سخت تر خواهد کرد و پیدا کردن خانه را برای آن ها دشوار خواهد کرد. زمانی که قیمت ها را پایین تر می آورید صف تقاضا تشکیل خواهد شد و مکانیزم های کنترل قیمت که قیمت را از نرخ تعادلی پایین تر بیاورد منجر به بدتر شدن شرایط خواهد شد. منبع: خبر آنلاین ...
نگرانی مستاجران از تاثیر برخی سایت ها در افزایش اجاره بها
متن پیام شهروند خبرنگارما: یه گزارش از برنامه دیوار تهیه کنید که چرا قیمت رهن و کرایه در این پلتفورم قید می شود. یکی از علت های بالا رفتن اجارها همین برنامه ها هستند. صاحبخانه با مراجعه به برنامه دیوار و نگاه کردن به قیمتها اقدام با بالا بردن رهن خانه هاشون میکنن و این امر باعث فشار زیادی بر مستاجر بیچاره شده. خواهشا پیگیری کنید. ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
.... سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمار های رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد، اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند ...
موفقیتی در جهش تولید مسکن نداشتیم/دولت جلوی مسابقه دریافت بیشتر اجاره را بگیرد
علیرضا شهبازی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در نهاوند با بیان اینکه مجلس با تصویب طرح جهش تولید مسکن و مالیات بر خانه های خالی گام مثبتی برای حل مشکل مسکن برداشت اظهار کرد: بر اساس این طرح مقرر شد دولت سالانه یک میلیون مسکن در کشور تولید و به افراد فاقد مسکن تحویل دهد. وی با بیان اینکه فعلا در اجرای طرح موفق عمل نشده است اضافه کرد: اگرچه گفته شده که در سال های آتی تولید بیشتری در ...
هر موجری پولدار و هر مستأجری بی پول نیست!
فاش نیوز - سلام؛ خیلی از جانبازان عزیز با هزار بدبختی و قرض و قوله و سودهای با بهره های بالا توانسته اند با سخت گیری و زدن و فشار در خرجکرد و هزینه فرزندان و خانواده، چندین سال قبل پولی را ذخیره کنند و خانه ای بخرند که در آینده در اختیار فرزندانشان قرار بدهند و فعلا تا آن موقع ممر درآمدی از پول اجاره در گذران زندگیشان بشود. خانه را هم با توجه به وضعیتشان که حال و حوصله کارهای اداری اش را در ...
آمارهایی غم انگیز از ونزوئلایی شدنِ ایران
اساس مبانی اقتصاد کلان این نوع تورم که از سمت عرضه نشأت می گیرد با یک جهش قیمت ها یا همان گرانی همراه بوده و طی کوتاه مدت اثر آن تخلیه می شود. همزمان در بازار مسکن نیز با اجرایی شدن احکامی در خصوص سرکوب قیمتی اجاره بها و ممنوعیت تخلیه واحدهای مسکونی توسط مستاجران نرخ های رهن و اجاره در نقاط مختلف پایتخت سر به فلک کشید و گاها میلیاردی شد. بنابر گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین ...
هزینه رهن و اجاره نقلی های پایتخت چند؟/ جدول قیمت
به گزارش خبرآنلاین، اگر خواهان اجاره خانه در مناطق و محلات شمالی شهر هستید باید ماهانه اجاره بیشتری در نظر بگیرد برای نمونه در در کامرانیه یک واحد 35 متری را می توان با ودیعه 200 میلیونی و اجاره ماهانه 12 میلیون تومانی برای یک سال رهن و اجاره کرد. چه کسانی قدرت دریافت وام 700 میلیونی مسکن را دارند؟ /قسط 11 میلیونی را چه کسی می دهد؟ همچنین در یوسف آباد یک آپارتمان 40 متری ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
جست وجوی خود را حول وحوش فایل هایی با رهن و اجاره پیشنهادی در آن محدوده قیمتی متمرکز کنند. به گزارش دنیای اقتصاد زمستان پارسال تحقیق میدانی از مستاجران و واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره نشان داد بسیاری از مستاجران از طبقه درآمدی متوسط واحد هایی با ارزش رهنی مترمربعی 6میلیون تومان را بالاتر از استطاعت خود توصیف می کردند و ترجیح می دادند زمان بیشتری برای جست وجو صرف کنند تا خانه هایی که با ارزش ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
ها منزلشان را به افراد دارای چند فرزند اجاره نمی دهند. در سالی که گذشت برای یک منزل 75متری ماهی 2میلیون و 500 اجاره و 120میلیون تومان رهن پرداخت کرده ایم که صاحبخانه برای این متراژ منزل در سال جاری 3میلیون و 500 تومان اجاره و رهن را به 150 میلیون تومان افزایش داده است. وی ادامه می دهد: از مالکان تقاضا داریم که رعایت حال مستأجران را بکنند و از مسئولان ذی ربط هم درخواست داریم با نظارت و قیمت ...
شرخرها در کمین مستاجران/ شغل جدید از راه رسید!
داده و به راحتی حکم تخلیه مستاجران را بگیرند، در نتیجه بسیاری از صاحب خانه ها در فکر دور زدن قانون به روش های مختلف هستند و خیالات شوم در سر می پرورانند. همچنین این اختلافات بین موجران و مستاجران راه را برای بسیاری از افراد سود جو و منفعت طلب باز کرده است تا با ترفندهای مختلف جیب مردم را خالی کنند و آتش بر دامن این بازار پر تقاضا بزنند. اخیرا تصویری در فضای مجازی با موضوع ...
قیمت عجیب و باورنکردنی مسکن در بازار
. ملک دیگری با عمر بنای 8 ساله در همین محله از سوی موجر 100 میلیون تومان رهن و 3 میلیون و 200 هزار تومان اجاره به مشاور املاک محل ارائه شده است. برخی مشاوران املاک در سطح شهر نیز بر این باورند که قایل های اجاره با رشد شدید قیمتی مواجه شده اند و حتی در مناطق جنوبی تهران نیز بسیاری از مستاجران، از نرخ های پیشنهادی متعجب می شوند. ...
افزایش اجاره بها و مصائب خانه های اشتراکیِ تهران
افزایش سهم اجاره بها در کشور می گوید: قیمت اجاره بها در گذشته به صورت یک پنجم ارزش مسکن تعیین می شد، اما با افزایش چندین برابری مسکن از سال 97، این تناسب به یک هشتم رسیده است. هرچند به دلیل کاهش توان مالی مردم، پرداخت این رقم نیز برای مستاجران بسیار سخت است.
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
داشته باشیم. معاون وزیر راه و شهر سازی در ادامه با بیان اینکه بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است، می گوید: بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دی ماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند که این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمارهای رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت،سلامت و ...
بازار رها شده اجاره و رهن مسکن در زنجان
اشته است، عنوان می کند: متأسفانه این افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته صد درصد بوده و به جرأت می توان گفت که هیچ نظارتی در این حوزه وجود نداشته و عوامل دیگری چون افزایش قیمت سایر اقلام، تأثیر خود را بر حوزه مسکن نیز گذاشته است. لطفی با تاکید بر اینکه کمبود مسکن در زنجان برای اجاره باعث شده است که مستأجران قادر به تخلیه مسکن اجاره ای بعد از اتمام قرارداد به دلیل کمبود مسکن نداشته و به ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 15 تیر1401/ اجاره 13 میلیونی در میرزاطاهر!
آن 10 است. به گفته مشاوران املاک منطقه در این منطقه تعداد خانه هایی که برای رهن و اجاره در این فصل ارائه شده بیشتر از سایر مناطق اصفهان است. یک آپارتمان 130 متری در خیابان میرزاطاهر به قیمت رهن 450 میلیون تومان به دفتر مشاور املاک واقع در همان خیابان سپرده شده است. نوع و متراژ قیمت رهن و اجاره 115 متری خیابان میرزاطاهر اجاره: ماهیانه -1 میلیون و 500 هزار تومان ...
آشفته بازارمسکن دربوشهر/ سرگردانی مستأجران در دریای پرتلاطم اجاره
نمی گیرد. ناصری بابیان اینکه وضعیت نابسامان رهن و اجاره بها در بوشهر فریاد مستأجران را درآورده است افزود: قیمت هایی نجومی رهن و اجاره در بوشهر موجب گرفتاری مردم در کشتی بدون ناخدای رهن و اجاره شده است. افزایش 50 درصدی اجاره بها در بوشهر رئیس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر در گفت وگو با خبرنگار مهر گفت: افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل در شهر بوشهر حداقل 50 درصد بوده ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
سطوح بالای اجاره بهای پیشنهادی در تهران سبب شده است مستاجران مبالغ اجاره بهایی را که تا چند ماه قبل گران توصیف می کردند، اکنون مناسب ارزیابی کنند و جست وجوی خود را حول وحوش فایل هایی با رهن و اجاره پیشنهادی در آن محدوده قیمتی متمرکز کنند. زمستان پارسال تحقیق میدانی از مستاجران و واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره نشان داد بسیاری از مستاجران از طبقه درآمدی متوسط واحد هایی با ارزش رهنی ...
چه کسانی مستاجر خانه های لاکچری تهران می شوند؟
اجاره بازار بسیار داغی است و روند رشد قیمت ها ادامه دار است. افزایش قابل توجه نرخ اجاره بها در حالی رخ داده است که بر اساس آخرین آمار اعلامی بانک مرکزی بهای هر متر مربع واحد مسکونی به نزدیک چهل میلیون تومان رسیده است. افزایش شدید قیمت مسکن سبب شده است بخشی از مالکان بالقوه وارد بازار لاکچری اجازه بها بشوند . قیمت ودیعه برخی از واحدهای مسکونی در تهران به حدی بالاست که با این ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
می گوید: قیمت اجاره بها در گذشته به صورت یک پنجم ارزش مسکن تعیین می شد، اما با افزایش چندین برابری مسکن از سال 97، این تناسب به یک هشتم رسیده است. هرچند به دلیل کاهش توان مالی مردم، پرداخت این رقم نیز برای مستاجران بسیار سخت است. منبع: جام جم
روایتی از تازه داماد خوش شانس و صاحبخانه ای که 5 مستاجر را صاحب خانه کرد
می افزاید: در طول 7 سال گذشته نه تنها در انعقاد قراردادهای اجاره هوای مستاجرها را داشته ام، بلکه پنج مستاجر را از طریق کمک برای اخذ تسهیلات بانکی خانه دار کرده ام. حیدری می گوید: به واسطه شغلم که کابینت سازی است، گردش مالی بالایی در بانک دارم که به دلیل این گردش مالی، امکان اخذ تسهیلات بانکی قرض الحسنه برایم در بانک های مختلف برایم فراهم است که در سال های گذشته برای پنج نفر از مستاجران ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
شاخصه تورمی در کل کشور 27.2 درصد بوده است. با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی) برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفاً 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده ...
دیوار کوتاه مستاجران! /تیغ املاکی ها و صاحب خانه ها بر گردن مستاجران
گفت این مسئله به خودی خود باعث ایجاد رانت خواهد شد. وی ادامه داد: همچنین این رویه و رویکرد باعث می شود تا دفاتر املاکی به دنبال این باشند که قیمت خانه ، زمین ، رهن و اجاره بها را بالاتر ببرند. بنابراین حق کمیسیون املاکی ها باید یک عدد ثابتی باشد و اگر قرار است یک خانه لاکچری و گران قیمت به فروش برسد باید یک حقوق دولتی برای آن تعریف کرد،تا این مبلغ از فروشنده اخذ شود. این ...
خرید مسکن، رویا شد؟/ افزایش تمایل افراد به خرید خانه های کوچک و قدیمی تر
ناچار به این کوچ اجباری هستند. جامساز همچنین گفت: دولت وعده داده است در سال جاری یک میلیون واحد مسکونی تولید کند که تاکنون حتی یک واحد هم ساخته نشده است. از سوی دیگر به دلیل افزایش شدید اجاره مسکن، که به موجب آمارهای اخیر در سال جاری از متوسط رشد 50 درصدی برخوردار بوده و حدود 65 درصد درآمد مستأجرین را می بلعد، مصوبه ای ابلاغ شده است که طبق آن صاحبخانه ها تنها تا 25 درصد می توانند رهن و ...
آشفته بازاراجاره مسکن در آذربایجان غربی/قوانین ضمانت اجرایی ندارد
استان هستیم موضوعی که نیازمند ورود جدی مسئولان برای کاهش دغدغه و نگرانی مردم است. در حال حاضر افزایش چند برابری نرخ اجاره و رهن مسکن ز ابتدای سال جاری توسط مالکان هنگام تمدید قراردادهای مستأجران در حال حاضر به یک معضل بزرگ در استان و ارومیه تبدیل شده و بسیاری از خانواده ها را مستاصل کرده است. مستاجرانی که در یک سال گذشته به دلیل تورم و گرانی ها در حالی که از خرج و مخارج عادی ...
ورود تعزیرات کرمانشاه به بازار اجاره مسکن/ افزایش اجاره بها بیش از 20 درصد، ممنوع!
رسانی کنند. فهیمی یادآور شد: طبق دستورالعمل کشور مستاجران می توانند به شرط اینکه مستأجر به طور مستمر و کامل اجاره بهای خود را در طول سال پرداخت کرده باشد و یا صاحبخانه خود قصد سکونت در منزل را نداشته باشد، در خانه های استیجاری سکونت داشته باشند و همان 20 درصدی افزایش اجاره بها را اعمال کنند. وی خاطرنشان کرد: اگر مردم نسبت به رهن و اجاره بها شکایتی دارند تعزیرات حکومتی در خدمت آن ها است. انتهای پیام/ ...
بارگذاری یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن
: این رقم بالای مستاجران نشان دهنده فاصله بسیار زیاد عرضه و تقاضا و عقب ماندگی جدی در حوزه مسکن است. وی افزود: از آنجا که قیمت ها هم تابعی از عرضه و تقاضا است، در فصل نقل و انتقالات مستاجران همواره شاهد مشکلاتی در بازار اجاره هستیم. قاسمی با اشاره مصوبه سران سه قوه مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها، خاطرنشان کرد: آمارهایی که بر اساس کدهای رهگیری ثبت شده و سایر ...
سقف بالای سر یا تامین مواد غذایی/ راه حل بحران مسکن
به گزارش نبض بازار ، با طرح افزایش وام برای مستاجران، صاحب خانه ها شدیدا اجاره بها و رهن را افزایش داده اند، بصورتی که دیگر مستاجران توان اجاره را ندارن و از پس تامین مواد غذایی بر نمیایند گویی باید انتخاب کنند سقف بالای سر یا تامین کالری برای بدن، هر دو را باهم نمی توانند داشته باشند. شاید می توان با راه حلی بحران مسکن را حل کرد، آیا می شود دولت یا مسئولین زیر ربط مسکن دوم هر شخص را ...
خانه ای که پناه مستأجران نیازمند است
توی روستا هم نمی توانید خانه بگیرید و با صدای بلند خندید طوری که بوی سیگار حال زن را بد کرد. از نظرش دنیا به آخر رسیده بود مثل ابر بهار اشک می ریخت و از زمین و زمان گلایه می کرد. آخر سال بود و موعد تخلیه خانه شده بود ولی با پولی که داشتند دیگر نمی توانستند خانه ای رهن یا اجاره کنند شوهرش چند وقتی بود بیکار شده. پیرزنی که نفس زنان از آن سوی خیابان می آمد توجه زن جوان را به خود ...