آینده قیمت و معاملات مسکن چه می شود؟ - پایگاه خبری گسترش نیوز
آینده قیمت و معاملات مسکن چه می شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
هیجان معکوس در مسکن غرب
افزایش داده اند تا قبل از رکود کامل خرید و کاهش بیشتر قیمت ها، بتوانند املاک را به فروش برسانند. تقاضای خرید مسکن در انگلیس 50 درصد افت کرده است. در کل بازار مسکن آمریکا نیز اوایل ماه جاری، 11 درصد خریداران بالقوه به خاطر ناتوانی در دریافت وام خرید مسکن با نرخ بهره بالا، تصمیم به اجاره نشینی گرفتند. این موضوع رکود مسکن را طولانی تر می کند و برای سرمایه گذاران ساختمانی زنگ خطر به حساب ...
افزایش نرخ بهره بانکی و تاثبر منفی بر بازار سرمایه
کاهش نرخ بهره بین بانکی با برنامه کنترل و مهار رشد پایه پولی توسط بانک مرکزی سازگاری ندارد، اظهار کرد: بنابراین بانک مرکزی یا باید با تزریق جدید به بازار بین بانکی اجازه دهد رشد پایه پولی بالا برود یا اینکه سیاست های کلان تری را دنبال کند. بانک مرکزی که نباید به نوسانات جزئی در بازار سهام توجه کند بلکه آنچه مهم است این است که وظیفه اصلی بانک مرکزی کنترل نرخ تورم و پایه پولی است. اگر ...
افزایش نرخ تورم در سوئد
خانوارها است. ما می بینیم که اقتصاد سوئد با رشد کمتر، تورم بالا و افزایش بیکاری به سمت رکود اقتصادی پیش می رود. ما با لحظه ای تعیین کننده روبرو هستیم که نیازمند اولویت بندی و سیاست مالی مسئولانه است." بازار کار در سال گذشته قوی بوده و نرخ اشتغال بالا بوده است. بنابراین بازار کار سوئد زمانی که فعالیت اقتصادی کند شود در موقعیتی قوی قرار خواهد گرفت. با این حال، با کاهش رشد، انتظار می رود رشد اشتغال ضعیف ...
نبض کم جان قیمت ها
نداشته اما مجموعا همسو با شاخص کل حرکت نکرده و 17/ 0 درصد برخلاف شاخص کل رشد داشت. البته خروج پول نیز در این روز ادامه داشت ولی به مقدار کمتری معادل 79 میلیارد تومان از جانب حقیقی به حقوقی به ثبت رسید. ارزش معاملات خرد بورس نیز به میزان 931 میلیارد تومان، یعنی کمترین مقدار ثبت شده از 29 فروردین سال 1400 ثبت شد. بازار سکه سکه در انتظار 15 میلیون تومان هر قطعه سکه امامی در روز ...
افزایش نسبی قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
به صنایع، تولیدکننده و حتی واردکننده می رساند. او در ادامه گفت: تورم در کشور بیش از 50 درصد است اما قیمت دلار با ارزش واقعی پول کشور تطابق ندارد. از ابتدای سال تاکنون قیمت دلار تنها 2 درصد رشد داشته بنابراین تشکیل صف های طولانی برای خرید دلار سهمیه ای، طبیعی است. بیش از 50 درصد اشخاصی که در صف این صرافی ها می ایستند دستشان به ارز هم نمی رسد چون از قبل این ارز روخته شده است. به ...
رشد بورس در گرو برطرف شدن ابهامات/ زمان ورود به بازار سرمایه رسیده است؟
بورس در پایان معاملات روز سه شنبه، شاخص کل بورس نسبت به روز کاری قبل هزار و 452 واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 312 هزار و 563 واحد رسید. بازدهی این شاخص مثبت 11 صدم درصد بوده است. شاخص کل هموزن با رشد هزار و 721 واحدی در سطح 377 هزار و 943 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص نیز مثبت 46 صدم درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس 53 واحد بالا آمد و در سطح 17 هزار و 852 واحد قرار ...
نگرانی در بازار دلار، فشار در بازار سکه
اخبار نیست. با این حال تحلیلگران می گویند که در شرایط این چنینی غالبا دولت راهی را برای کنترل نقدینگی و جلوگیری از افزایش تقاضا در برخی بازارها انجام می دهد که مانع از رشد نرخ ارز شود در این وضعیت این احتمال وجود دارد دولت بعد از خبردرمانی دست به اقدامات دیگری برای کنترل بازار ارز بزند. افزایش عرضه ارز صادرکنندگان در بازار ارز که توسط روسیه و ترکیه در شرایط مشابه در سال جاری ...
گام جدی ترکیه ترمز سقوط لیر را خواهد کشید؟/ لیر در بازار تهران چند قیمت خورد؟
در برابر یکی از عمیق ترین کاهش های ارزش پول در بازارهای نوظهور محافظت کنند که عمدتاً به دلیل سیاست های پولی و تورم بالا است. گفتنی است که ارزش لیر در مقایسه با دلار در سال گذشته 44 درصد کاهش یافت و امسال 29 درصد دیگر کاهش یافت. تورم در ماه گذشته 83 درصد بود. هر لیر ترکیه در حال حاضر در بازار تهران هزار و 760 تومان قیمت خورده است. 223227 منبع: khabaronline-1685634 ...
رکورد بی سابقه رشد اجاره بهای مسکن چگونه رقم خورد؟
زمان با رشد شدید قیمت مسکن، تورم محسوس و با شدت بالا در بازار معاملات واحدهای مسکونی تجربه شد. این تورم شدید، با تأخیر زمانی به بازار اجاره سرایت کرد و در نهایت خود را به شکل رشد شدید اجاره بها از سال 99 نشان داد. از سوی دیگر، افزایش شدید بهای کالاها و خدمات یا همان تورم عمومی، به عنوان دیگر عامل مؤثر در تعیین نرخ اجاره مسکن و تغییرات آن این بازار را دستخوش نوسان کرد. تحت تأثیر افزایش ریسک های ...
هجوم مردم به صرافی ها /پیش بینی قیمت دلار امروز
می گرفت. بیشتر شدن صف ها نشان می دهد که ذهنیت نزولی بازیگران ارزی خرد تا حدی محدود شده است. پیش بینی معامله گران از قیمت دلار با از دست رفتن مرز یاد شده عده ای از معامله گران تصور می کردند در صورتی که اسکناس آمریکایی مرز 32 هزار و 800 تومان را پس نگیرد احتمال برگشت تا 32 هزار و 200 تومان وجود خواهد داشت. افزایش قیمت دلار در بازار شبانه با این حال در معام ...
عبده تبریزی، اقتصاددان: 95 درصد مردم پایتخت توان خرید خانه ندارند
همچنان رو به رشد بوده است؟ عبده تبریزی تاکید کرد: موضوع این است که در حوزه مصرف مسکن در کشور با بحران مواجهیم و علت عدم توان خرید مسکن در شهرهای بزرگ این است که اولا به مردم وام نمی دهد و دوم اینکه اساسا مردم توان پرداخت اقساط وام ها را ندارند. در حال حاضر قیمت خانه حداقلی در تهران 3 میلیارد تومان است و 95 درصد مردم تهران این توان خرید را ندارند. وی افزود: وقتی در این بخش دولت به ...
زمین بگیرید،کم کم خانه بسازید
متقاضیان پایتخت، کلانشهرها و شهرهای با جمعیت بالا، مگر در موارد استثنایی مانند متقاضیان تهرانی در شهر جدید ایوانکی سمنان، کاندیدای تخصیص زمین برای احداث خانه ویلایی نیستند. بر همین اساس، با وجود برنامه ریزی دولت برای احداث 4میلیون واحد مسکونی طی 4سال، آمار زمین های واگذار شده برای خانه های ویلایی رقم به نسبت پایینی است و آنگونه که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی دیروز در جمع خبرنگاران اعلام کرده ...
رکود اقتصادی دنیا مانع افزایش قیمت جهانی طلا شده است
آن می شود. رییس جمهور چین نشانه های معدودی از توقف استراتژی کرونای صفر این کشور فراهم کرده و بدین ترتیب تا حدی از بخش بیمار مسکن در این کشور حمایت شده است. پایین آمدن ارزش دلار و کاهش نرخ سود خزانه داری آمریکا در بحبوحه افزایش نگرانی در مورد رکود اقتصاد دنیا باعث بالا رفتن قیمت طلا در معاملات امروز آسیا شده است. قیمت نقره امروز با 0.73 درصد افزایش به 18 دلار و 86 ...
تعقیب و گریز مسکن و تورم
وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم وعده داده به پشتوانه قانون جهش تولید و تامین مسکن، 4 میلیون واحد مسکونی را در طول 4 سال احداث کند. در یک سال گذشته، مشکلات نهضت ملی مسکن درگیر چالش هایی همچون جا خالی دادن برخی بانک ها از پرداخت وام، تامین نشدن آورده متقاضیان و مقاومت دستگاه های دولتی در اختصاص زمین های مازاد به این پروژه بوده و نرخ تورم سالانه نهاده های ساختمانی نیز به 55 درصد رسیده، این در حالی ...
زمین بگیرید،کم کم خانه بسازید | جزئیات ساخت مسکن تدریجی
حتی بر روند پیشرفت نهضت ملی مسکن نیز با بالا بردن هزینه تمام شده ساخت، اثرگذار بوده اند. یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که ایران در حوزه مصرف مسکن با بحران مواجه است و علت این بحران نیز کاهش توان خرید مسکن متقاضیان در شهرهای بزرگ است؛ زیرا اولا وام مکفی برای خرید مسکن پرداخت نمی شود و دوم اینکه اساسا مردم توان پرداخت اقساط چنین وام هایی را ندارند. حسین عبده تبریزی، کارشناس ...
پیش بینی قیمت طلا امروز 27 مهر 1401/سرپیچی قیمت طلا از انس جهانی
و یک میلیون و 458 هزار تومان رسید. امید موسوی، کارشناس بازار سرمایه درباره نوسان قیمت طلا به تجارت نیوز گفت: طلا به عنوان یک دارایی بدون بهره معرفی می شود. هنگامی که نرخ بهره افزایش پیدا می کند، هزینه فرصت نگهداری طلا بالا می رود و افرادی که قبل از این طلا خریده اند، می توانند طلای خود را بفروشند و با سرمایه گذاری در بانک سود بیشتری بگیرند. او با اشاره به تورم موجود در کشور و تمایل مردم برای نگهداری دارایی افزود: کف قیمتی طلای جهانی 1550 دلار است. در حدود 10 درصد کمتر از قیمت فعلی. پس اگر نرخ بهره توسط فدرال رزرو افزایش یابد، طلا می تواند 10 درصد نیز ریزش داشته باشد. ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 27 مهر 1401/ خط قرمز دلار در دستان دولت
قرمز دولت برای قیمت دلار محسوب می شود و تلاش بازارساز برای کنترل قیمت دلار بر زور تورم و رخدادهای اجتماعی و اخبار نامساعد سیاسی چربیده است. نگاهی به قیمت دلار در مهر ماه سال جاری نشان می دهد که هفته اول مهر قیمت دلار تغییرات زیادی داشت و از قیمت 31 هزار و 500 تومان در ابتدای معاملات یکم مهرماه، به 32 هزار و 580 تومان افزایش قیمت داد. همچنین در هفته دوم مهر ( 11 مهرماه)، بازار ارز به اوج ...
پیش بینی بورس فردا
شاخص کل همچنان معاملات کم رمق و نوسانی داشته باشد. البته با توجه به انتشار صورت مالی ها و کاهش خروج نقدینگی از بازار سهام انتظار می رود که معاملات کمی بهتر شود. منبع:تجارت نیوز به گزارش مردم سالاری آنلاین ،شاخص کل بورس تهران امروز سه شنبه روند صعودی به خود گرفت. شاخص کل بورس امروز با رشد هزار و 452 واحدی به سطح یک میلیون و 312 هزار واحدی رسید. شاخص هم وزن نیز همسو با شاخص کل حرکت کرد ...
ابتکار وضعیت قیمت مسکن در ماه های آینده را بررسی کرد قفل رکودِ تورمی بر معاملات مسکن
کیمیا نجفی سرحدی، کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش قیمت مسکن در یک ماه اخیر می گوید: در صورت ادامه شرایط فعلی دیگر معامله ای در بازار مسکن انجام نخواهد شد و قیمت ها متاثر از شرایط بین المللی و قیمت ارز به شدت بالا می رود. بازار مسکن در سال های گذشته رشد قیمتی سرسام آوری را تجربه کرد. به واسطه رشد قیمتی قدرت خرید افت چشم گیری داشت و بسیاری از افراد قید خرید خانه را زده اند. منحنی ...
روند کاهشی نرخ تورم در زنجان با مهار قیمت بالای پوشاک
به گزارش پایگاه خبری بازار کار، خلیل قاسملو در جمع خبرنگاران، افزود: نرخ تورم پوشاک در استان در برهه ای به 80 درصد نیز رسید که زنجان با فاصله قابل توجهی از سایر استان ها، رتبه اول گرانی را به خود اختصاص داده بود ولی اکنون نرخ تورم این بخش به رقم 52 درصد رسیده است و از لحاظ گرانی پوشاک جایگاه هشتم را در کشور داریم. وی ادامه داد: در بخش مربوط به خوراکی ها، هتل و رستوران و تفریحات نیز ...
کسی خانه نمی خرد!
صفر متمایل شده است؛ کما اینکه رشد ماهانه نرخ مسکن شهر تهران در شهریور 1 . 1 درصد بود که پایین ترین رقم از اردیبهشت تاکنون محسوب می شود. باوجود تورم 42 درصدی شهریور، رشد نرخ نهاده های ساختمانی و کاهش 46 درصدی ساخت وساز در تهران، پیش بینی اغلب کارشناسان این بود که بازار ملک در نیمه دوم امسال با ثبات همراه باشد. اما در حال حاضر هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن کم تحرکند و نوعی آرامش در ...
افزایش نرخ سود ضروری است
انحصاری خود، نرخ سود تسهیلات را پایین نمی آورند، زیرا با بالا بودن نرخ بهره تسهیلات می توانند زیان های خود را جبران کنند. چنانچه نرخ سود در بازار بین بانکی کاهشی باشد، اتفاق خوبی برای بازار سرمایه به شمار می رود، اما نمی توان انتظار داشت برای حمایت از بخشی از اقتصاد مانند بازار سرمایه نرخ بهره تغییر کند و سایر بخش ها بدون تغییر بماند؛ در واقع این کار باعث می شود نرخ در سایر بازارها نیز دستخوش ...
چه عواملی مانع افزایش قیمت جهانی طلا می شود؟
نشانه های فروپاشی اقتصاد دنیا و ترس از رکود اقتصادی، قیمت این فلز گران بها به دنبال بالا رفتن ارزش دلار طی ماه گذشته کاهش یافته است. بازار معاملات طلا راکد شده و این فلز گرانبها 20 درصد پائین تر از بالاترین رکورد خود در 2020 معامله می شود. سیاست افزایش نرخ بهره بانک مرکزی آمریکا در سال جاری میلادی باعث شده سرمایه گذاران به دلار آمریکا به عنوان یک پشتوانه ایمن روی آورند و باعث سقوط قیمت طلا ...
بسته حمایتی؛اسم رمز دولتمردان بعد از وقوع بحران!
بسیاری از فشار اقتصادی ناشی از این تعطیلی ها گفتند. بازار تهران به عنوان قلب اقتصادی ایران به مانند دیگر صنوف برای مدت دو هفته تعطیل شد و مغازه داران ناتوانی خود را برای پرداخت دستمزد کارگران یا هزینه اجاره مغازه بیان کردند. همزمان، تصمیمات اقتصادی برای حمایت از آسیب دیدگان در دستور کار قرار گرفت. اما با وجود نرخ تورم بالا و فشارهای بالا ناشی از اعمال تحریم ها، کارشناسان و فعالان اقتصادی این نوع ...
پیامدهای افزایش حقوق کارمندان
برای برخی دیگر افزایش 10 درصدی انجام گرفت و این امر به نارضایتی زیادی منجر شده بود. وی می افزاید: احتمالاً با توجه به رشد نرخ تورم، دولت تصمیم گرفته است که حقوق کارکنان خود را در نیمه سال بالا ببرد ولی آنچه اهمیت زیادی دارد منابع تأمین این افزایش دستمزد و مهم تر از آن نحوه تأمین این منابع است. این کارشناس توضیح می دهد: ممکن است افزایش حقوقی که اعمال می شود به عنوان مثال از ...
هزینه خرید اوراق مسکن باز هم کاهش می یابد؟
می دادند و فقط 320 میلیون تومان دریافت می کردند. اما حالا که قیمت اوراق کاهش یافته، شاید اینطور به نظر برسد که خرید خانه با وام الان به صرفه تر از بهمن پارسال است، اما اینطور نیست. چرا که متوسط قیمت خانه در تهران از بهمن ماه پارسال تا شهریور امسال 30 درصد رشد کرده است. براساس گزارش ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، متوسط قیمت خانه در بهمن پارسال 33 میلیون ...
مسیریابی حباب مسکن
جنس شاخص قیمت مصرف کننده است، در بلندمدت شاخص قیمت مصرف کننده رشد 20 درصدی ولی رشد سالانه قیمت مسکن 27 درصد بوده است. رشد بیشتر مسکن از این جهت است که تورم بالا باعث شده است که رفتار سرمایه گذاری مردم به صورتی شکل بگیرد که خود را در مقابل تورم ایمن کنند و نتیجه این ایمن شدن، سرمایه گذاری زیاد و سفته بازانه در بازار مسکن توسط خانوارها و حتی بنگاهها بوده است. اما شاخص قیمت مصرف ...