خانه
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان 1401
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گام جدی ترکیه ترمز سقوط لیر را خواهد کشید؟/ لیر در بازار تهران چند قیمت خورد؟
در برابر یکی از عمیق ترین کاهش های ارزش پول در بازارهای نوظهور محافظت کنند که عمدتاً به دلیل سیاست های پولی و تورم بالا است. گفتنی است که ارزش لیر در مقایسه با دلار در سال گذشته 44 درصد کاهش یافت و امسال 29 درصد دیگر کاهش یافت. تورم در ماه گذشته 83 درصد بود. هر لیر ترکیه در حال حاضر در بازار تهران هزار و 760 تومان قیمت خورده است. 223227 منبع: khabaronline-1685634 ...
ضعف اجرای نهضت مسکن ملی به ساماندهی بازار مسکن کمک نکرد/ مسکن ایران گرفتار رکود و تورم
تصور می کردند که قیمت مسکن قرار است سقوط آزاد داشته باشد، اما این اتفاق نیفتاد و نتیجه آن چیزی جز این نبود که هم بازار دچار رکود شد و هم تورم را تجربه کرد. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با تاکید بر اینکه سرمایه گذاری در بازار مسکن در یک سال اخیر به حداقل ممکن رسیده بود، گفت: وقتی سرمایه گذاری در بازار مسکن وجود نداشته باشد این مساله به فاصله عرضه و تقاضا دامن می زند و از آنجایی ...
اخذ وام ازدواج آسان شد
به گزارش تجارت نیوز ، علی صالح آبادی پنج شنبه 28 مهر در جلسه شورای گفت و گوی دولت و بخش خصوصی فارس در شیراز افزود: یکی ازمحورهای مهمی که در سطح کلان باید دنبال کنیم کنترل نقدینگی در کشور است، نقدینگی یک ارتباط بسیار تنگاتنگ و مستقیم با تورم دارد و وقتی نقدینگی فراتر از رشد تولید ناخالص داخلی رشد می کند در جامعه ایجاد تورم می کند. به نقل از ایسنا، او با یادآوری اینکه از یک سو تقاضای بخش ...
رشد بورس در گرو برطرف شدن ابهامات/ زمان ورود به بازار سرمایه رسیده است؟
بورس در پایان معاملات روز سه شنبه، شاخص کل بورس نسبت به روز کاری قبل هزار و 452 واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 312 هزار و 563 واحد رسید. بازدهی این شاخص مثبت 11 صدم درصد بوده است. شاخص کل هموزن با رشد هزار و 721 واحدی در سطح 377 هزار و 943 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص نیز مثبت 46 صدم درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس 53 واحد بالا آمد و در سطح 17 هزار و 852 واحد قرار ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 28 مهر/ چرا بازار دلار سهیمه ای داغ شد؟
قیمت دلار همچنان در محدوده 32 هزار تومان در نوسان است و با رشد اندکی نسبت به روز سه شنبه با قیمت 32 هزار و 871 تومان در بازار آزاد معامله شد. بازار ارز سهمیه ای اما داغ تر از روزهای گذشته بود. آیا قیمت دلار در هفته های آینده صعودی است؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، دیروز چهارشنبه قیمت دلار در بازار آزاد معاملات تهران مانند روز قبل با نوسانی اندک در همان محدوده 32 هزار و ...
چرا بازار مسکن و اجاره بحرانی شد؟/ سبقت اجاره از تورم مسکن
گزارش های جدید مرکز آمار که از ابتدای امسال منتشر می شود، تورم ماهانه مسکن در خرداد 6.1 درصد و در تیر به 8.3 درصد می رسد. اما به هر حال اوج تلاطم بازار مسکن در سال جدید طی ماه های اردیبهشت تا تیرماه بود. با شروع دور جدید مذاکرات از اواسط تیر، آرام آرام حجم معاملات و تورم ماهانه فروکش کرد. به طوری که در شهریور رشد ماهانه متوسط قیمت مسکن (بانک مرکزی) به 1.1 درصد محدود شد. همچنین حجم معاملات هم به 6 هزار ...
رفتار محتاطانه معامله گران در بازار
بهای طلا در بازارهای جهانی بود. نیل کشکاری، رئیس فدرال رزرو مینیاپولیس، این هفته گفت: اگر تورم همچنان بالا بماند، این احتمال وجود دارد که بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را تا 75/ 4 درصد افزایش دهد. صعود تورم در ایالات متحده آمریکا ظرف سال گذشته و امسال باعث شد تا فدرال رزرو طی پنج مرحله نرخ بهره را در این کشور افزایش دهد و به 25/ 3 درصد برساند. رشد نرخ بهره در مرحله اول شامل ...
هیجان معکوس در مسکن غرب
افزایش داده اند تا قبل از رکود کامل خرید و کاهش بیشتر قیمت ها، بتوانند املاک را به فروش برسانند. تقاضای خرید مسکن در انگلیس 50 درصد افت کرده است. در کل بازار مسکن آمریکا نیز اوایل ماه جاری، 11 درصد خریداران بالقوه به خاطر ناتوانی در دریافت وام خرید مسکن با نرخ بهره بالا، تصمیم به اجاره نشینی گرفتند. این موضوع رکود مسکن را طولانی تر می کند و برای سرمایه گذاران ساختمانی زنگ خطر به حساب ...
افزایش نرخ بهره بانکی و تاثبر منفی بر بازار سرمایه
کاهش نرخ بهره بین بانکی با برنامه کنترل و مهار رشد پایه پولی توسط بانک مرکزی سازگاری ندارد، اظهار کرد: بنابراین بانک مرکزی یا باید با تزریق جدید به بازار بین بانکی اجازه دهد رشد پایه پولی بالا برود یا اینکه سیاست های کلان تری را دنبال کند. بانک مرکزی که نباید به نوسانات جزئی در بازار سهام توجه کند بلکه آنچه مهم است این است که وظیفه اصلی بانک مرکزی کنترل نرخ تورم و پایه پولی است. اگر ...
نبض کم جان قیمت ها
نداشته اما مجموعا همسو با شاخص کل حرکت نکرده و 17/ 0 درصد برخلاف شاخص کل رشد داشت. البته خروج پول نیز در این روز ادامه داشت ولی به مقدار کمتری معادل 79 میلیارد تومان از جانب حقیقی به حقوقی به ثبت رسید. ارزش معاملات خرد بورس نیز به میزان 931 میلیارد تومان، یعنی کمترین مقدار ثبت شده از 29 فروردین سال 1400 ثبت شد. بازار سکه سکه در انتظار 15 میلیون تومان هر قطعه سکه امامی در روز ...
بازار فولاد در قبضه کرونا
ریزش چشمگیر بهای سنگ آهن با وجود گذشت بیش از دوسال از آغاز همه گیری کرونا همچنان این ویروس تاثیر خود را بر بازار های کالایی حفظ کرده است. ریزش بازار فولاد و به تبع آن میلگرد در بازار جهانی نیز به دلیل تداوم سیاست کرونا صفر در چین ادامه دارد. این کشور، بزرگ ترین تولید کننده سنگ آهن و مقاطع طویل فولادی در دنیاست و رخ دادن هر اتفاقی در معاملات این کشور بر بازارهای جهانی نیز تاثیر گذار خواهد بود. در هفته سوم اکتبر ریزش بهای سنگ آهن و به تبع آن میلگرد در بورس کالای این کشور ادامه دارد. روز گذشته بهای محموله های سنگ آهن عیار 63 درصد برای تحویل به بندر تیانجین به 95دلار به ازای هر تن رسید. درحال حاضر، این قیمت پایین ترین سطح در 11ماه گذشته تاکنون است. به گزارش رویترز، تحلیلگران پیش بینی می کنند که مواد اولیه فولاد تا پایان سال میلادی جاری در محدوده قیمتی 90 تا 115دلار به ازای هر تن نوسان کند. همچنین قیمت ها در منطقه اروپا به دلیل تقاضای ضعیف، قیمت های بالا ...
ادامه افزایش قیمت مسکن در یک ماه ناآرامی های کشور/ 95 درصد مردم تهران توان خرید خانه را ندارند
به گزارش تجارت گردان به نقل از ایلنا، حسین عبده تبریزی در حاشیه رویداد اینوکس در نشست تحولات بازار مسکن در سال های اخیر و چشم انداز این در بازار در سال آتی اظهارداشت: می دانیم که امروز بخش مسکن به کالای پس اندازی و سرمایه گذاری تبدیل شده و در واقع محصولی مصرفی بلند مدت بوده و کمتر محصولی است که کاربری مصرفی برای ب ...
زمین بگیرید،کم کم خانه بسازید | جزئیات ساخت مسکن تدریجی
حتی بر روند پیشرفت نهضت ملی مسکن نیز با بالا بردن هزینه تمام شده ساخت، اثرگذار بوده اند. یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که ایران در حوزه مصرف مسکن با بحران مواجه است و علت این بحران نیز کاهش توان خرید مسکن متقاضیان در شهرهای بزرگ است؛ زیرا اولا وام مکفی برای خرید مسکن پرداخت نمی شود و دوم اینکه اساسا مردم توان پرداخت اقساط چنین وام هایی را ندارند. حسین عبده تبریزی، کارشناس ...
زمین بگیرید،کم کم خانه بسازید
متقاضیان پایتخت، کلانشهرها و شهرهای با جمعیت بالا، مگر در موارد استثنایی مانند متقاضیان تهرانی در شهر جدید ایوانکی سمنان، کاندیدای تخصیص زمین برای احداث خانه ویلایی نیستند. بر همین اساس، با وجود برنامه ریزی دولت برای احداث 4میلیون واحد مسکونی طی 4سال، آمار زمین های واگذار شده برای خانه های ویلایی رقم به نسبت پایینی است و آنگونه که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی دیروز در جمع خبرنگاران اعلام کرده ...
روند گرانی مسکن تا کجا ادامه دارد؟/ قفل رکود تورمی بر بازار مسکن
افزایش داشته و حجم سرمایه گذاری سنگینی در این بخش نیاز است و بخش خصوصی ناتوان از خلق پروژه های بزرگ. عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان گفت: تکرار رفتار و سیاست های اشتباه دولت ها در بازار طی سال های اخیر وضعیت قیمت مسکن را بحرانی کرده و این روند همچنان ادامه دارد و رشد تورم در بازار تا پایان سال برای متقاضیان اصلی و تولید کنندگان نگران کننده شده است. ...
رکورد بی سابقه رشد اجاره بهای مسکن چگونه رقم خورد؟
زمان با رشد شدید قیمت مسکن، تورم محسوس و با شدت بالا در بازار معاملات واحدهای مسکونی تجربه شد. این تورم شدید، با تأخیر زمانی به بازار اجاره سرایت کرد و در نهایت خود را به شکل رشد شدید اجاره بها از سال 99 نشان داد. از سوی دیگر، افزایش شدید بهای کالاها و خدمات یا همان تورم عمومی، به عنوان دیگر عامل مؤثر در تعیین نرخ اجاره مسکن و تغییرات آن این بازار را دستخوش نوسان کرد. تحت تأثیر افزایش ریسک های ...
پیش بینی ها درباره نوسانات قیمت طلا تا 6 ماه آینده / قیمت طلا در ایران در مسیری متفاوت از انس جهانی
میلادی نزدیک می شویم و شرکت های بزرگ و بین المللی تسویه حساب می کنند، افزود: بر همین اساس تقاضا برای طلا افزایش می یابد و همین مساله می تواند یک تکانه موقت در بازار به وجود بیاورد، اما به طور کلی پیش بینی نمی شود که رشد قابل ملاحظه ای در قیمت انس جهانی طلا اتفاق بیفتد. او با تاکید بر اینکه در 5 سال گذشته تقاضا برای خرید طلا در بلوک شرق زیاد بوده و استدلال هایی وجود دارد که قیمت انس جهانی ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 27 مهر 1401/ خط قرمز دلار در دستان دولت
قرمز دولت برای قیمت دلار محسوب می شود و تلاش بازارساز برای کنترل قیمت دلار بر زور تورم و رخدادهای اجتماعی و اخبار نامساعد سیاسی چربیده است. نگاهی به قیمت دلار در مهر ماه سال جاری نشان می دهد که هفته اول مهر قیمت دلار تغییرات زیادی داشت و از قیمت 31 هزار و 500 تومان در ابتدای معاملات یکم مهرماه، به 32 هزار و 580 تومان افزایش قیمت داد. همچنین در هفته دوم مهر ( 11 مهرماه)، بازار ارز به اوج ...
ابتکار وضعیت قیمت مسکن در ماه های آینده را بررسی کرد قفل رکودِ تورمی بر معاملات مسکن
کیمیا نجفی سرحدی، کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش قیمت مسکن در یک ماه اخیر می گوید: در صورت ادامه شرایط فعلی دیگر معامله ای در بازار مسکن انجام نخواهد شد و قیمت ها متاثر از شرایط بین المللی و قیمت ارز به شدت بالا می رود. بازار مسکن در سال های گذشته رشد قیمتی سرسام آوری را تجربه کرد. به واسطه رشد قیمتی قدرت خرید افت چشم گیری داشت و بسیاری از افراد قید خرید خانه را زده اند. منحنی ...
هزینه خرید اوراق مسکن آب رفت/ خریداران منتظر کاهش بیشتر بمانند؟
. اما حالا که قیمت اوراق کاهش یافته، شاید اینطور به نظر برسد که خرید خانه با وام الان به صرفه تر از بهمن پارسال است، اما اینطور نیست. چرا که متوسط قیمت خانه در تهران از بهمن ماه پارسال تا شهریور امسال 30 درصد رشد کرده است. براساس گزارش ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، متوسط قیمت خانه در بهمن پارسال 33 میلیون تومان بوده، اما در حال حاضر بیش از 43 میلیون تومان ...
وزن کم کردن بازار سهام
به گزارش می متالز، بررسی ها نشان می دهد که اگرچه در شرایط تورمی ممکن است در صنایع ریالی و دلاری همچنان شاهد افزایش سودآوری باشیم، اما باید توجه داشت که احتمال افت مقداری فروش می تواند در بلندمدت مانع از تداوم حیات شرکت ها به شکل عادی شود، چراکه در این شرایط افزایش درآمد شرکت ها در بلندمدت به اندازه پوشش واقعی هزینه های استهلاک آن ها نیست. کاهش ادامه دار ارزش معاملات خرد بازار سرمایه با وجود اینکه هفته گذشته توانست پایان خوشی را برای سهامداران رقم بزند، اما به نظر می رسد که با شروع هفته جاری، هنوز بورس تهران رمقی ب ...
مسیریابی حباب مسکن
جنس شاخص قیمت مصرف کننده است، در بلندمدت شاخص قیمت مصرف کننده رشد 20 درصدی ولی رشد سالانه قیمت مسکن 27 درصد بوده است. رشد بیشتر مسکن از این جهت است که تورم بالا باعث شده است که رفتار سرمایه گذاری مردم به صورتی شکل بگیرد که خود را در مقابل تورم ایمن کنند و نتیجه این ایمن شدن، سرمایه گذاری زیاد و سفته بازانه در بازار مسکن توسط خانوارها و حتی بنگاهها بوده است. اما شاخص قیمت مصرف ...
دیگر توان صادرات ماکارانی را نداریم| چرا غزر افت بیشتری کرد؟
توجهی می کنند اما این مساله اتفاق نیفتاد و آزادسازی ارز واردات تنها یک سیگنال نوسان گیری بود. همچنین یک کارشناس بورس در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه ارزندگی نمادها به حاشیه سود و پی بر ای آن ها بستگی دارد، گفت: به طور قطع افزایش درآمدی که ناشی از بالا رفتن قیمت محصولات باشد نمی تواند سود بالایی را عاید شرکت ها کند، زیرا هر مصوبه افزایش قیمتی نتیجه اش بالا رفتن قیمت تمام شده ...
قیمت ها در بازار سهام ارزنده است
به گزارش شهر بورس ، حسین عبده تبریزی در مراسم افتتاحیه کیش اینوکس 2022، اظهار داشت: کیش اینوکس 2022 امسال در شرایط خاصی شکل می گیرد، اما امیدوارم سطح کیفی نشست ها بهتر و منسجم تر از سال های گذشته باشد. وی افزود: همه ما با مشکلات اقتصادی و مشکلات بازارهای مالی آشنا هستیم. با توجه به رشد اقتصاد، این مقوله مانند قرن چهاردهم دیگر فلسفی نیست. این کارشناس اقتصادی با اشاره به وضعیت ...
وضعیت قیمت مسکن در جنوب تهران چگونه است؟ + جدول
به گزارش نبض بازار ، بازار ملک شهر تهران در سال جاری از چند زاویه رفتاری متفاوت را نسبت به سال گذشته نشان داد. افزایش میزان رشد قیمت، رشد معاملات متناسب با توان خرید، کاهش خرید های سرمایه ای و سبقت گرفتن میزان رشد قیمت در مناطق جنوبی از شمال پایتخت از مشخصات بازار ملک در نیمه اول سال 1401 است. شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که قیمت مسکن در شهر تهران 26 درصد افزایش یافت و از ...
نهضت ناتمام خانه سازی
بیمار اما همچنان حال خوشی ندارد و دوران تاخت وتاز و رکود به طور متناوب و دوره ای رونمایی می شود. از مسکن مهر به عنوان عامل فزاینده تورم یاد شد و واحدهای نیمه کاره آن جان مردم و دولت ها را به لب رساند تا تکمیل شد و هنوز هم بدون زیرساخت، روی سر صاحبانش سایه گسترانیده اما گام های مسکن ملی هنوز تند نشده و یک سال از وعده سالانه ساخت یک میلیون مسکن عقب مانده است. بازار اما مسیر خود را می رود و گویا سیاست گذاران حوزه مسکن که زما ...
روند کاهشی نرخ تورم در زنجان با مهار قیمت بالای پوشاک
به گزارش پایگاه خبری بازار کار، خلیل قاسملو در جمع خبرنگاران، افزود: نرخ تورم پوشاک در استان در برهه ای به 80 درصد نیز رسید که زنجان با فاصله قابل توجهی از سایر استان ها، رتبه اول گرانی را به خود اختصاص داده بود ولی اکنون نرخ تورم این بخش به رقم 52 درصد رسیده است و از لحاظ گرانی پوشاک جایگاه هشتم را در کشور داریم. وی ادامه داد: در بخش مربوط به خوراکی ها، هتل و رستوران و تفریحات نیز ...
بورس در تعلل
رو انتظار می رود با رسیدن به شرایط مذکور بیش از پیش بر ارزندگی بازار سهام تاکید شود و سرمایه گذاران نیز با اطلاع از ارزندگی سهام موجود در بورس تهران با اطمینان خاطر بیشتری در معاملات بازار یادشده حضور داشته باشند. دلار؛ عامل جدایی ناپذیر از بورس تهران علی پوررمضان، دیگر کارشناس بازار سرمایه در این باره معتقد است: بازار سرمایه همواره وابستگی شدیدی به نرخ دلار داشته و در مقایسه ...
کسی خانه نمی خرد!
صفر متمایل شده است؛ کما اینکه رشد ماهانه نرخ مسکن شهر تهران در شهریور 1 . 1 درصد بود که پایین ترین رقم از اردیبهشت تاکنون محسوب می شود. باوجود تورم 42 درصدی شهریور، رشد نرخ نهاده های ساختمانی و کاهش 46 درصدی ساخت وساز در تهران، پیش بینی اغلب کارشناسان این بود که بازار ملک در نیمه دوم امسال با ثبات همراه باشد. اما در حال حاضر هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن کم تحرکند و نوعی آرامش در ...
طرح وام ودیعه مسکن درمانگر است یا مُسکن موقتی
از سال 97 شاهد افزایش بیش از دو برابری قیمت مسکن در کشورمان هستیم و نرخ تورم هم که امروز حدود 30 درصد است. در کنار این دو عامل گرانی، ویروس کرونا هم چوب لای چرخ مستاجران گذاشت و باعث کاهش عرضه مسکن در بازار شد و طبق قاعده بازار کاهش عرضه در مقابل تقاضا خود عامل افزایش قیمت می شود. در این روز های سخت مستاجری دولت برای حمایت از این قشر و افزایش توان پرداخت هایشان وام ودیعه را طراحی و به ...
