وعده ناتمام دولت و رشد 61 درصدی فروش خانه های بالای 20 سال آشفته بازار مسکن / مسکن در مشت کلنگی ها - روزنامه ابتکار
وعده ناتمام دولت و رشد 61 درصدی فروش خانه های بالای 20 سال آشفته بازار ...
سایر منابع:
سایر خبرها
شعارهای مسکنی در نیمه راه ماند!
ساختمانی این طرح نیز با مشکلات زیادی روبه رو شد. بیت ا... ستاریان، کارشناس بازار مسکن در این باره می گوید: در دهه های گذشته همواره تأکید شده کشور به تولید سالیانه یک میلیون خانه نیاز دارد. در حال حاضر این هدف توسط دولت سیزدهم نیز دنبال می شود. تولید چهار میلیون مسکن در چهار سال یعنی یک بیست و پنجم واحدهای مسکونی کل کشور که 4 درصد می شود. این چهار میلیون واحد فضاهای جانبی و زیرساخت نیاز ...
قیمت مسکن ملی نیامده دو برابر شد
در حالی دولتی ها سال پیش قیمت هر متر مسکن ملی را 4 میلیون تومان اعلام می کردند، شورای عالی مسکن این عدد را امروز به 8 میلیون تومان افزایش داد. رشد دو برابری هزینه ساخت مسکن ملی در شرایطی است که طبق گزارش امروز شورای عالی مسکن تاکنون برای تنها 1.4 میلیون خانه زمین پیدا شده است و تعداد بسیار کمی از پروژه ها هم کلنگ خورده اند. حالا در شرایطی که تنها 8 ماه تا پایان مهلت دولت برای ساخت فاز اول مسکن ...
با دست فرمون فعلی مسئولان وعده های دولت برای ساخت مسکن بر زمین می ماند
اصغر سلیمی در گفت وگو با ایسنا درباره وضعیت بازار مسکن، بیان کرد: رئیس جمهور در ابتدای دولت این وعده را دادند که سالیانه یک میلیون واحد مسکونی که در قانون جهش تولید مسکن پیش بینی شده است می سازد و در اختیار مردم قرار می دهد اما به نظر می رسد با دست فرمانی که مجریانی این حوزه در حال حرکت هستند ساده ترین راه پاک کردن صورت مسئله است، با ادامه روند فعلی در ساخت مسکن باید مجریان این قانون دو صفر از 4 ...
خانه های نیمه کاره روستاها در اولویت دوم وام 200 میلیونی مسکن! | پرداخت تنها 450 فقره تسهیلات
بانکی به همین بهانه از پرداخت وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی طفره می رود. بر اساس این مصوبه هیئت دولت، سقف فردی تسهیلات از ابتدای سال 1401 با رعایت مقررات ملی ساختمان برای حداقل 200 هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت، مبلغ 200 میلیون تومان (برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی) با بازپرداخت 20 سال تعیین شد. در این مصوبه مقرر شد تا متقاضیانی که از ...
چشم بازار مسکن به دست دولت
واحد مسکونی در تهران حدود 6 درصد رشد کرده است. تجربه 4 سال گذشته بازار مسکن نشان داده ثباتی در مقاطعی ایجاد می شود که موقتی است، مگر اینکه رشد نقدینگی متوقف شود و ساخت وساز افزایش پیدا کند. روند رشد نرخ خانه نیز متاثر از رکود معاملات کاهش چشمگیری داشته است. برخی منابع از صفر شدن رشد ماهانه نرخ ملک در پایتخت خبر می دهند. واسطه های ملکی عنوان می کنند که فروشنده های پول لازم، نرخ های پیشنهادی را کاهش ...
خرید خانه با وام مسکن
... هر متر مسکن در تهران 43.7 میلیون تومان روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود، بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران در مهرماه به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم ...
ارزان ترین و گران ترین خانه تهران متری چند است؟
جهش قیمت مسکن همچنان در بازار ادامه دارد؛ گزارش های رسمی از تغییرات قیمت خانه نیز این موضوع را تایید می کند، به طوری که آخرین گزارش رسمی دولت از قیمت ملک در مهرماه نشان می دهد که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران به حدود 43 میلیون و 724 هزار تومان رسیده است. البته براساس این گزارش، ارزان ترین خانه مربوط به منطقه 18 است که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی 21 میلیون و 303 هزار ...
وضعیت ساخت مسکن قابل قبول نیست
. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران در مهرماه به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز در مهرماه 1401 بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
وقتی وزیر راه، نامهربانی ها را علت عقب ماندگی پروژه های عمرانی معرفی می کند!
نرسیده است. یکی از وعده های اصلی دولت سیزدهم، طرح نهضت ملی مسکن است که به گفته بسیاری از کارشناسان اقدام موثری در این بخش انجام نشده است. دولت وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را داده بود که از این تعداد هنوز هیچ کدام از آن ها به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن نرسیده است به طوری که دولت اعلام کرده بود تا پایان شهریور ماه حدود 100 هزار واحد مسکونی از پروژه های نهضت ملی مسکن ...
وام مسکن 480 میلیونی فقط برای خرید 8 متر خانه/ نسخه فروش متری مسکن جواب می دهد؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بیش از یک سال قبل، بانک مرکزی طی مکاتبه ای با بانک مسکن افزایش سقف های تسهیلات ساخت و خرید مسکن و جعاله مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را بر اساس شورای پول و اعتبار ابلاغ کرد. طبق ابلاغیه بانک مرکزی در شهریورماه سال قبل، سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در شهر تهران برای زوجین که پیش از ...
آیا تلاش شهرداری تهران رؤیای تهرانی ها برای خانه دار شدن را محقق می کند؟!
شهرداری تهران در حالی به موضوع ساخت مسکن و اقدام برای حل مشکلات متعدد این حوزه پرتلاطم ورود کرده که سقف اجاره خانه ها در پایتخت سر به فلک کشیده و بازار خرید و فروش مسکن هم تقریبا در رکود به سر می برد. به گزارش تسنیم، معضل مسکن در کلانشهری چون تهران جزو مشکلات و معضلات عمده و ثابتی است که طی سال های اخیر وضعیت آن، پیچیده تر و سخت تر هم شده است. اجاره های سنگین و گزافی که با حقوق اغلب ...
انتقاد رئیس کمیسیون عمران مجلس از دولت/ از یک میلیون مسکن وعده داده شده فقط 200 هزار مسکن / دولت، بی ...
مجموع نقدینگی منجر به هرج و مرج اقتصادی می شود. رضایی کوچی در پاسخ به اینکه پروژه ساخت یک میلیون مسکن در چه وضعیتی قرار دارد اظهار کرد: دولت تاکنون حداکثر 200 هزار مسکن از آن یک میلیون مسکن را ساخته به این معنی که فقط 20 درصد این وعده عملیاتی شده است. او در واکنش به اینکه دولت شعار تولید یک میلیون شغل هم داده بود خاطرنشان کرد: اگر ساخت یک میلیون مسکن راه اندازی شود حداقل 3 ...
زمین بده، زمان بخر
گروه راه و شهرسازی| در شرایطی که بنا بر برخی برآورد ها، در پایان سال دوم فعالیت دولت، صرفا ساخت و تحویل 200 هزار واحد مسکونی (از مجموع وعده 2 میلیون آپارتمان در پایان دو سال اول) عملیاتی خواهد شد، دولت هفته گذشته، با هدف ترویج ساخت خانه های ویلایی یک طبقه توسط مردم، اعطای زمین با هزینه صفر در 900 شهر را کلید زد. بنابر تحلیل کارشناسان دولتی و غیردولتی، ساخت خانه های یک طبقه ویلایی در ...
خانه های ویلایی یک طبقه، ضامن تحقق وعده ساخت چهار میلیون مسکن
، از چالش های اساسی برای تأخیر روند ساخت وساز محسوب می شوند. طبق برآوردها، تحقق ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، به صورت ویلایی یک طبقه، حداقل به 50 هزار هکتار زمین نیاز دارد که تا اواخر بهار امسال، فقط 30 درصد آن تأمین شده است. تبعات کندی در احداث مسکن، موجب افزایش قیمت ساخت در طول چندین سال، به دلیل بالا رفتن نرخ مصالح و تورم عمومی می شود. در این زمینه ...
قیمت یونولیت 270 درصد افزایش یافت
سازندگان در پاس کردن چک های مصالح ساختمانی دچار مشکل شده اند. با این حال هنوز شرکت ها و دلالان مصالح طی تماس با مدیران پروژه ها آنها را به خرید اقساطی نهاده های ساختمانی ترغیب می کنند. به نظر می رسد رکود بازار مسکن، دامن بخش ساخت وساز را گرفته است. بهار امسال تولید مسکن در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته 46.1درصد و در کل کشور 13 درصد کاهش یافته است. عمده پروانه های ساختمانی که در پاییز و زمستان ...
وام 200 میلیون تومانی روستاییان گرفتار تعلل بانک ها
کارکنان یکسان بوده و عدالت پرداختی نیز رعایت شود. نظری گفت: تنوع پرداخت حقوق در ادارات و شرکت های مختلف نوعی بی انگیزگی را زمینه ساز شده در حالی که باید اصلاح فرآیندها به نفع کارکنان و نیروهای رسمی و پیمانی انجام شود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود: در بحث ساخت واحدهای مسکن نهضت ملی نیز تعللی را از سوی وزارت راه شاهد هستیم و هر روز وزیر راه وعده جدیدی می دهد در حالی که به هیچ وجه عملکرد این وزارتخانه در ساخت چهار میلیون واحد مسکونی وعده داده شده مطلوب به نظر نمی رسد. ...
کندی مسکن ملی دلیل انباشت مصالح ساختمانی
به گزارش می متالز، بررسی ها از حوزه ساخت و ساز حاکی از آن که برخی سازندگان در پاس کردن چک های مصالح ساختمانی دچار مشکل شده اند. با این حال هنوز شرکت ها و دلالان مصالح طی تماس با مدیران پروژه ها آن ها را به خرید اقساطی نهاده های ساختمانی ترغیب می کنند. به نظر می رسد رکود بازار مسکن، دامن بخش ساخت و ساز را گرفته است. بهار امسال تولید مسکن در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته 46.1 درصد و ...
فروش خانه های بالای 20 سال دو برابر شد
ترین حد خود در سال جاری (بجز فروردین) رسیده است. مهرماه امسال 5400 معامله مسکن در تهران انجام شد که تقریبا یک سوم شرایط نرمال بازار است و افت 10 درصد را در مقایسه با شهریور نشان داد. اگرچه آمار آبان ماه هنوز ارایه نشده، اما واسطه های ملکی می گویند با توجه به شرایط موجود بازار در رکود به سر می برد. از طرف دیگر افزایش قیمت ارز که در کانال 35 هزار تومان قرار گرفته باعث امتناع فروشندگان و ...
طرح مالیات بر خانه های خالی از ابتدا وهمی بیش نبود / در کشور خانه خالی وجود ندارد !
قاسمی به تازگی متن استعفای خود را تقدیم رییس جمهور کرده است و گزینه هایی هم به عنوان افراد جانشین رستم قاسمی مطرح شده اما هنوز چیزی مشخص نیست و حتی سخنگوی دولت درباره استعفای قاسمی یا گزینه های جاگزین او صحبتی نکرده است. به طور کلی وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال در هوا مانده است و متولی مشخصی هم ندارد. در این خصوص گفتگوی رکنا با بیت الله ستاریان، استاد دانشگاه تهران و کارشناس ...
قبرفروشی به جای بنگاه داری
بعد از آنکه شهردار تهران خبر از اجرای طرحی برای فروش متری مسکن در تهران داد، رییس سازمان بورس نیز اعلام کرد که با راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات، ساز و کار این دادوستد آماده شده و در آینده ای نزدیک، مردم می توانند به نسبت بودجه ای که دارند، به صورت متری زمین یا خانه و ملک بخرند. اما این خبر که با واکنش های تند و حتی تمسخرآمیزی از سوی شهروندان هم ...
بدنه دولت برای اجرای قانون تولید مسکن هماهنگ نیست
کمال حسین پور در گفت وگو با ایسنا، درباره روند اجرای قانون جهش تولید مسکن و وضعیت بازار مسکن، بیان کرد: قانون جهش تولید مسکن که در مجلس یازدهم به تصویب رسید، جامع است و تمام بخش های مرتبط با ساخت مسکن را دربر می گیرد. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با بیان اینکه طبق این قانون، دولت سیزدهم به مردم وعده داد تا سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد، اظهار کرد: متاسفانه دولت تا به امروز ...
دولت به دنبال ساخت مسکن بی خریدار
آنها از بازار مسکن را حل و فصل کند. نکته جالب توجه دیگر این است که در حالی وزارت راه و شهرسازی تنها 520 هزار واحد را در کل کشور شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده است که معاون وزیر راه و شهرسازی در دولت قبل، اردیبهشت ماه سال گذشته تعداد خانه های خالی کل کشور را 2.5 میلیون واحد تخمین زده بود. در همین حال میزان مالیات همین 520 هزار واحد مسکونی هم 10 هزار و 500 میلیارد تومان محاسبه شده ...
هزار واحدنهضت ملی مسکن در پرند تاپایان سال تحویل داده می شود
علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در برنامه صف اول به سوالات زیر پاسخ داد: نهضت ملی مسکن چه هدفی را دنبال می کند؟ جعفری: خانه دار شدن و تامین مسکن امری ضروری است و سهم زیادی از هزینه خانوار به آن بر می گردد بنابراین در اولویت کار دولت سیزدهم قرار دارد و برآورد نیاز جامعه طی 4 سال 4 میلیون واحد بوده است. مجلس با تصویب قانون جهش تولید مسکن ، ظرفیت قانونی ...
آمار وصول مالیات خانه های خالی و لوکس در 7 ماه؛ تقریبا هیچ
سازمان امور مالیاتی نسبت به عملکرد خود تجدید نظر جدی داشته باشند. براساس گفته های رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن تاکنون 6 هزار و 600 میلیارد تومان عمدتا از خزانه دولت در آن جمع شده است. این در حالی است که برای تامین مالی ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی 400 هزار میلیارد تومان منابع مورد نیاز است. در شش ماهه نخست امسال مالیات خانه های خالی 485 میلیون تومان و مالیات واحدهای لوکس ...
هیچ چیز از بزرگترین وعده دولت رئیسی عملی نشد
نماینده زابل در مجلس شورای اسلامی گفت: این وضعیت اصلاح نمی شود مگر اینکه رئیس جمهور با یک اراده محکم برای حل موضوع ورود پیدا کند و تمام کسانی که در مسیر اجرای قانون جهش تولید مسکن و ساخت واحد مسکونی مقاومت می کنند را از دولت کنار بگذارد. محمد سرگزی ، درباره روند اجرای قانون جهش تولید مسکن و وضعیت بازار مسکن، بیان کرد: مجلس برای ساماندهی بازار مسکن وظیفه خود را به صورت کامل انجام داد و ...
نگاهی به شیب بسیار صعودی اجاره بها در اصفهان
دنیای اقتصاد نوشت : دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل بازهم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، در کلان ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 28 آبان 1401
...> با توجه به شرایط فعلی بازار سرمایه و رشد خوب هفته دوم و سوم آبان ماه، که شاخص کل بورس موفق به رشد حدود 185 هزار واحدی شده و پس از ریزش سال 99 حالا از حیث میزان رشد هفتگی هم در هفته سوم آبان ماه رکورددار شده است، سهامداران کمی به بازار امیدوار شده اند و انتظار حمایت دولت از بورس در لایحه بودجه را دارند. تحلیل در نیمه دوم سال تخصصی تر می شود و برای پیش بینی آینده بورس بررسی فاکتور های ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 28 آبان 1401
بازار سرمایه و رشد خوب هفته دوم و سوم آبان ماه، که شاخص کل بورس موفق به رشد حدود 185 هزار واحدی شده و پس از ریزش سال 99 حالا از حیث میزان رشد هفتگی هم در هفته سوم آبان ماه رکورددار شده است، سهامداران کمی به بازار امیدوار شده اند و انتظار حمایت دولت از بورس در لایحه بودجه را دارند. تحلیل در نیمه دوم سال تخصصی تر می شود و برای پیش بینی آینده بورس بررسی فاکتورهای بیشتری لازمه راه است. یکی ...
افزایش سهم ویلایی سازی در طرح نهضت ملی مسکن
ساخت صنعتی سازی شهر های جدید با همکاری شرکت های دانش بنیان و شرکت هایی که فناوری روز را دارند ما کمتر از 75 ساعت یک ساختمان 75 متری را ساختیم، این تکنولوژی صنعتی بود که ما با چند جوان نخبه کشور که در بحث فناوری های بتن و قالب های بتنی داشتند آمدند و این ظرفیت را اجرا کردند، همین الان ما در شهر جدید مهرگان در استان قزوین دو هزار واحد را در دستور کار داریم که در حال ساخت است که انشاءالله تا آخر سال ...