نرخ مصالح ساختمانی ترمز برید - پایگاه خبری گسترش نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
سفته بازی در بازار کلنگی ها
کشور که موجب شده تعداد بالایی مسکن بدون تقاضا وجود داشته باشد (املاک بزرگ و دور از دسترس نیاز بازار)، افزایش شدید قیمت زمین و افزایش سهم آن در قیمت نهایی مسکن، افزایش قابل توجه قیمت مصالح، تورم عمومی بالا، کاهش ساخت وساز، موانع مربوط به صدور پروانه و مجوزها، موانع مربوط به قولنامه ها و... است. حالا مشکل این است که دولت می خواهد با قرار دادن مهندسان غیرمتخصص در حوزه مسکن و شهرسازی، بامشکلات بخش مسکن ...
نهضت ملی مسکن با متری 5/6 میلیون تومان در حال ساخت است
ساخت خواهد شد را نیز در دستور کار داریم. نرخ رشد قیمت مسکن کاهش یافت مرکز آمار در جدیدترین گزارش از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان 1401 اعلام کرده که قیمت مسکن کل کشور در یک ماه گذشته سه و هفت دهم درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی مقایسه رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش 39 و دو دهم درصد را نشان می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به ...
4 توصیه به بازارساز برای ادامه مدیریت بازار ارز
جهت افزایش نرخ ارز تغییر آنچنانی نداشته و رشد قیمت ارز بیشتر روانی بوده است. عوامل واقعی همچون وضعیت صادرات، چه صادرات نفتی چه غیر نفتی، بدهی های خارجی، بازار دارایی های رقیب ارز هیچ کدام بسترساز و جهت دهنده برای افزایش نرخ ارز نبوده اند. صادرات نفتی و غیر نفتی نسبت به سال گذشته از رشد برخوردار بوده است. حداقل رشد 10 درصدی در صادرات غیرنفتی طی ماه های اخیر نسبت به سال گذشته را شاهد هستیم. بدهی های ...
ساختمان هایی که باید با مجری ذیصلاح ساخته شوند، اما نمی شوند
با تدوین آیین نامه ای تحت عنوان آیین نامه کنترل ساختمان، گامهایی برای حذف غیرمتخصصان از صنعت ساختمان برداشته شد که بنا به گفته کارشناسان، اجرایی نشدن آن باعث شده کماکان ساخت وساز به روال پیشین ادامه داشته باشد. وابستگی شدید درآمدزایی شهرداری ها به عوارض ناشی از ساخت وساز، باعث نوعی مماشات مدیریت شهری با سرمایه گذاران شده و در این فرآیند از تصویب و اجرای قوانینی که سبب فرار سازندگان از ...
تجارت پرسود مصالح دست دوم
بر نرخ تمام شده ساخت وساز بهروز خویشابه، کارشناس بازار مسکن هزینه های ساخت وساز را از عوامل موثر بر کیفیت ساختمان سازی برشمرد و به صمت گفت: کارفرمایی که در گذشته از مصالح درجه یک برای ساخت وساز استفاده می کرد، اکنون به علت افزایش نرخ مصالح ساختمانی، مجبور است از مصالحی استفاده کند که کیفیت پایین تری دارند تا هزینه های ساخت خود را متعادل کند؛ از این رو گاهی دیده می شود از نهاده های ...
بررسی تاثیر افزایش سه باره سیمان بر قیمت ساختمان/ آیا خانه های طرح نهضت ملی مسکن گران می شوند؟
...> افزایش سیمان بر نرخ دیگر مصالح ساختمانی اثرگذار خواهد بود این کارشناس مسکن دررابطه با تاثیر این افزایش قیمت بر قیمت تمام شده خانه های طرح نهضت ملی مسکن هم گفت: مسلما تاثیر دارد؛ اما درحال حاضر در مورد میزان آن نمی توان نظر قطعی داد. علیزاده اضافه کرد: البته باتوجه به اینکه دولت در تلاش است در طرح نهضت ملی مسکن، خانه با قیمت پایین به دست نیازمند مسکن برسد، بنابراین احتمالا نرخ ...
زمزمه گرانی سیمان، سه برابر شدن قیمت میلگرد
در حالی که رکود کم سابقه ای در ساخت و ساز مسکن حاکم شده ،هزینه های ساخت مسکن هر روز بیشتر می شود! به گزارش آرتان پرس ، دو روز پیش رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی از نصف شدن فروش مصالح ساختمانی در ماه های اخیر خبر داده و گفته بود که بازار ساخت وساز قفل شده است. اما نکته عجیب این است که همزمان با این رکود،برخی خبرها از افزایش عجیب ساخت و ساز حکایت دارد. در روزهای گذشته خبرهایی از احتمال ...
گرانی زیرپوستی سیمان با پروژه نهضت ملی مسکن چه می کند؟
بار به شکل رسمی و غیررسمی افزایش می یابد. این رشدها در کنار افزایش قیمت فولاد و دیگر نهاده های ساختمانی هزینه ی ساخت مسکن را بالا برده و در سه سال اخیر برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن را مرتبا تغییر داده است. مصالح ساختمانی در شرایطی روند صعودی داشته که ساخت و ساز در رکود قرار دارد و حتی برخی شرکت ها طرح فروش اقساطی گذاشته اند. بنابراین با توجه به بحث اقتصاد بازار نباید قیمت آن افزایش پیدا ...
کوچک نمایی مشکلات مسکن رئیسی/ متری 6.5 میلیون تومان هزینه ساخت مسکن کم کیفیت
ینه ساخت اسدالله زاده در تشریح هزینه های ساخت عنوان کرد: هر دسته از مصالح ساختمانی به دلایلی دچار تورم شده است. به عنوان مثال فولاد و سیمان در تابستان به دلیل مشکلات قطعی برق افزایش قیمت دارند و افزایش قیمت مصالح دیگر هم بر اساس تورم بازار است. وی افزود: در واقع همان تورمی که در کالاهای مصرفی داریم در مصالح ساختمانی هم رخ داده است و عوامل دیگری هم بر رشد قیمت مصالح اثرگذار است مانند سیم ...
مسکن چگونه از تهدید به فرصت تبدیل می شود؟
فرصت کاهش تورم در قالب 3 دسته راهکار امکان پذیر است. نخست کنترل قیمت مسکن با حذف قیمت زمین و عرضه آن توسط دولت است، زیرا زمین بیشترین سهم را در قیمت تمام شده مسکن دارد. عامل بعدی جلو گیری از سوداگری در بازار مسکن است که از طریق اجرای مالیات های این بخش از جمله مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) محقق می شود. سومین مسئله، موضوع ساخت مسکن یک طبقه به روش تدریجی در راستای کاهش ...
مروری بر صنعت سیمان
سیمان در هر کشور رابطه مستقیمی با نرخ رشد اقتصادی آن کشور دارد، سیمان پس از آب یکی از مهم ترین و پرمصرف ترین کالا ها در جهان است و مهم ترین ماده اولیه در تهیه بسیاری از مصالح ساختمانی، ساخت وساز هایی مانند پل، جاده، تونل و... است. سیمان به عنوان ماده ای دارای خواص چسبندگی و انسجام بین سایر قطعات معدنی و درعین حال کالایی کم کشش ازنظر تقاضا، محسوب می شود. چراکه در ساختمان های مسکونی و ...
انبوه سازی، بازاری که نباید سیاسی می شد /نوش داروی رستم به مسکن ملی نرسید
...، نشان می دهد که یک بستر باز در حال فعالیت است و این بخش همه ابزار های مالی را در اختیاردارند، این شرایط درست دقیقا برعکس کشور ما است که ابزار های مالی کافی در اختیار نداریم و تمام ابزار های مالی که برای بهبود بازار مسکن به کار گرفته می شود متعلق به بخش نیمه دولتی است. دولت ناتوان در تأمین بودجه در همین حال برنامه هایی که در دولت سیزدهم برای ساخت مسکن دیده شده است یک به یک ...
نبود اطلاعات شفاف از بازار ملک
پیدا کردند که در این بازار و این بخش از اقتصاد سرمایه گذاری کنند. پس از سال 97 گرایش ها به بازار املاک و مستغلات شدت گرفت، به طوری که حتی در 30 روز گذشته که شرایط کشورمان عادی نبود هم نرخ مسکن و املاک صعودی بوده است. اساسا در چند ماه گذشته در حالی که معاملات مسکن قابل توجه نبوده، قیمت ها رو به افزایش بوده است. در برخی از شهرها و مناطق شاهد رشد حبابی نرخ مسکن هستیم؛ برای مثال ...
لازمه مدیریت تخصصی و قاطع برای تثبیت قیمت مرغ
مرغدار مجبور است نهاده های مورد نیاز را با قیمتی تهیه کند که قیمت تولید را به قیمتی بالاتر از نرخ مصوب دولت می رساند، طبیعی است که مرغدار انگیزه تولید را از دست می دهد؛ چراکه تولید دیگر برای مرغدار مقرون به صرفه نیست. کریمی تفرشی در پایان گفت: نمی توان تاثیر کاهش تولید و بی انگیزگی را بر وضعیت اشتغال در این حوزه و روی آوردن مرغ داران به مشاغل غیر مرتبط برای کسب درآمد را نادیده گرفت. با توجه به اینکه جمیع این عوامل به نوعی ضربه به اقتصاد کشور محسوب می شود. آن هم در شرایطی که باید بر رشد و توسعه تولید داخلی با تمام قوا صحه گذاشته شود./ پایگاه خبری نگاه ایرانیان نیوز Ivna ...
پاییز اجاره نشین ها
سابقه روبه رو بوده و به نوعی تاکنون چنین افزایش قیمتی را تجربه کرده است، این موضوع در وضعیت ساخت وساز ها از دو طریق تاثیر گذاشته است. از یک سو با توجه به این افزایش قیمت ها توان خرید بخش زیادی از جامعه با کاهش روبه رو شده است که این موضوع باعث تعمیق رکود در بازار شده و از سوی دیگر با افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگر و... هزینه تمام شده بخش مسکن با رشد بسیاری همراه بود که همین موضوع ...
علت گران شدن مسکن ملی چیست؟
به گزارش سلام نو به نقل از اعتماد، شورای عالی مسکن در یک سال، قیمت هر مترمربع مسکن دولتی را که به نهضت ملی مسکن معروف است؛ دوبرابر کرد. این در حالی است که مطابق اعلام این شورا، اکنون برای تنها 1.4 میلیون خانه زمین پیدا شده است و تعداد بسیار کمی از پروژه ها هم کلنگ خورده اند. البته باید به این موضوع توجه کرد که فقط 8 ماه از فرصت دولت برای عمل به وعده آرمانگرایانه ساخت دو میلیون مسکن در ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
سال به 300 تا 400 هزار واحد مسکونی می رسد، انتظار نمی رود به تقاضای مسکن پاسخ مناسبی داده شود، اما متاسفانه رشد هزینه عوارض از یک سو و رشد هزینه ساخت و نهاده های تولید مسکن از سوی دیگر منجر به این می شود که سازندگان مسکن نیز کمتر برای ساخت اقدام کنند. نشانه ها و آمارها مؤید این است که در حال حاضر، شاهد رکود تورمی در بازار مسکن هستیم. برای اینکه با رشد نرخ مقابله کنیم، چاره ای جز تولید ...
دریچه ای کور به روی تولیدکنندگان
بورس کالا تاکید کرد که این افزایش نرخ هنوز هم متناسب با هزینه قابل توجهی که به این صنعت تحمیل می شود، نیست، چرا که در طول سال های گذشته، شاهد اعمال سرکوب قیمتی گسترده ای در این صنعت بوده ایم. بدین ترتیب، همچنان سیمان به عنوان یکی از کم ارزش ترین محصولات در کشور معامله می شود. این در حالی است که سیمان کالایی استراتژیک و غیرقابل جایگزین به ویژه در فرآیند ساخت وساز است. فصل سرما و رشد بیشتر ...
تراژدی مسکن مهر احمدی نژاد تکرار می شود؟/ قیمت مسکن ملی نیامده دو برابر شد
حدود یک سال اخیر تورم بازار مسکن تهران حدود درصد بوده که قیمت مسکن ملی که هنوز به طور جدی کلنگ نخورده 100 درصد افزایش یافته است. به نظر می رسد علت اصلی این اتفاق هم جهش هزینه ساخت وساز است. در نیمه نخست سال که بازار ارز تا حدی آرام بود، قیمت مصالح هم رشد خیلی عجیبی نداشت. اما به واسطه رشد کم سابقه 60 درصدی حقوق پایه، خدمات و دستمزد رشد تند و تیزی کرد و هزینه ساختمان سازی هم بیشتر از این محل افزایش ...
هجوم بساز و بفروش ها به حومه تهران
...> عطاالله آیت اللهی، کارشناس بازار مسکن و عضو جامعه مهندسان مشاور ایران در واکنش به افزایش ساخت وساز ها در حاشیه پایتخت بر این باور است که با افزایش قیمت زمین در تهران که بخش تعیین کننده ای در قیمت تمام شده ملک دارد، سازندگان مسکن ترجیح دادند برای ساخت وساز به اطراف تهران کوچ کنند. این کارشناس بازار مسکن در ادامه به اعتماد گفت: به غیر از افزایش قیمت زمین در سال جاری قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد ...
گرانی زیرپوستی سیمان با پروژه نهضت ملی مسکن چه می کند؟
رسمی و غیررسمی افزایش می یابد. این رشدها در کنار افزایش قیمت فولاد و دیگر نهاده های ساختمانی هزینه ی ساخت مسکن را بالا برده و در سه سال اخیر برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن را مرتبا تغییر داده است. مصالح ساختمانی در شرایطی روند صعودی داشته که ساخت و ساز در رکود قرار دارد و حتی برخی شرکت ها طرح فروش اقساطی گذاشته اند. بنابراین با توجه به بحث اقتصاد بازار نباید قیمت آن افزایش پیدا می کرد. ...
مسکن ملی در باتلاق هزینه ها
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،هزینه ساخت مسکن به یک چالش جدی تبدیل شده است؛ جدیدترین داده های مرکز آمار حاکی است طی 6 ماهه نخست امسال، هزینه کرایه ماشین آلات در بخش ساختمان سازی از 22 تا 185 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است. این داده ها حاکی است رشد هزینه کرایه ماشین آلات طی این مدت نسبت به دوره قبل (6 ماهه دوم سال گذشته) هم از 18 تا 155 درصد بوده است. بر اساس داده های مر ...
کنترل رشد 12 ماهه نقدینگی و کاهش تورم
...: بانک مرکزی اعلام کرد: مجموعه ای از سیاست ها و اقدامات در حوزه های مختلف برای شناسایی و کنترل عوامل موثر بر تورم تدوین و مورد پیگیری و اقدام قرار گرفت که کنترل رشد 12 ماهه نقدینگی و کاهش تورم، نمونه هایی از این اقدامات است. به گزارش اقتصادتهران، بانک مرکزی اعلام کرد: دولت سیزدهم از آغاز فعالیت خود و بدون توجه به تجربه تلخ اجرای سیاست های دستوری سال های گذشته، خود را متعهد و ...
کاهش هزینه های تولید و نظارت بر قیمت ها
... همچنین به خاطر تورم بالای ترکیه و جنگ اوکراین، کالاهای حراجی و استوکی از جمله نخ، پارچه و پوشاک در بازار ایران بسیار زیاد شده است. این فعال حوزه پوشاک در ادامه این نوید را می دهد: خبر خوب این است که در این پنج، شش سال اخیر برندهای پوشاک زیادی ظهور کرده اند که پیش از آن بی سابقه بود. هرچند من معتقد هستم که این اتفاق نه به خاطر جهش نرخ ارز و نه محدودیت واردات، بلکه به خاطر ورود ...
فولاد گران ؛ بدون مشتری!
غلبه سیگنال کاهشی در رینگ شمش داخل رونق از رینگ معاملاتی شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران رخت بربست؛ این در حالی بود که ظرف هفته های قبل متقاضیان قابل توجهی در رینگ صنعتی شمش فولاد حضور داشته و برای کسب سهم از عرضه های فولاد رقابت داشتند. اما این هفته با فروکش کردن تب خرید هیجانی در رینگ بازار فیزیکی شمش فولاد از میزان تقاضا و حجم معاملات کاسته شد. کاهش ثبت تقاضای سرمایه ای، دشوار شدن صادرات و ایجاد جریان کاهش نرخ در زنجیره آهن و فولاد مهم ترین دلایل خداحافظی بازار فیزیکی بورس کالای ایران با رونق بود. ظرف روز پایانی آبان ماه فولادسازان بالغ بر 254 هزار تن شمش فولاد را با نرخی در محدوده 13 هزار تومان تا 14 هزار و 200تومان در رینگ صنعتی بورس کالای ایران عرضه کردند که با احتساب دلار نیمایی 27 هزار و 850تومان، محدوده نرخ دلاری عرضه شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالا برابر 467 تا 510دل ...
افزایش بی سابقه قیمت مرغ | قیمت مرغ کیلویی چند؟
ممکن است به بهانه ای جدید برای بالابردن قیمت مرغ و البته سایر کالاهای اساسی تبدیل شود. در این بین آمار نشان می دهد بیشترین تورم فصلی مرغداری ها مربوط به استان اردبیل است. این آمار از آن جهت اهمیت دارد که بررسی ها نشان می دهد بیشترین مرغداری های گوشتی ایران در اردبیل فعال هستند. در حالی که سال گذشته همین مرغداری ها جوجه های یک روزه را امحا می کردند، حالا صنعت مرغداری به یکی از ...
فرآیند طولانی ثبت سفارش و کمبود نقدینگی از عوامل اصلی رکود در تولید است
تاکید کرد: تمامی قطعات تقلبی اعم از مرغوب و نامرغوب که در قالب برندهای خارجی در داخل تولید و سپس عرضه می شوند، فاقد مهر استاندارد و نشان ساخت داخل هستند و با قیمت های بالایی نیز به فروش می رسند. البته بخشی از قطعات تقلبی نیز به صورت رسمی یا غیررسمی وارد کشور می شوند. وی با بیان اینکه قطعه لنت ترمز واجد شرایط کارتابل فنی و عدم ساخت است، اذعان داشت: اما متاسفانه از سال گذشته تاکنون از سوی ...
مداخله هوشمندانه بانک مرکزی نرخ ارز را سربه زیرکرد
در آن خرید و فروش ارز تابع ریسک است. وی افزود: در روز های اخیر شاهد بودیم که هیجانات جامعه، جابه جایی منابع بین بازار های موازی، عوامل روانی و افزایش قابل توجه خبر های منفی باعث افزایش تقاضا و شکل گیری روند صعودی در بازار غیررسمی ارز شد. این مقام مسوول در ادامه سخنان خود به اقدامات بانک مرکزی برای کنترل نرخ ارز پرداخت و ادامه داد: بانک مرکزی با آگاهی نسبت به تقاضای ایجاد شده ...