بازار مسکن یک ماه پس از اجرای برجام چه تغییراتی کرده است؟ - اقتصاد نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
بنگاههای مسکن سٌوت و کٌور است
پیش بینی می شد که پس از اجرای برجام، جو روانی ناشی از آن حداقل بتواند مردم را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کند اما با گذشت چند هفته از اجرایی شدن برجام، تغییر خاصی را نمی توان در این بازار مشاهده کرد و به نظر می رسد که این اتفاقات تاثیر چندانی را بر سازندگان و متقاضیان بازار مسکن ندارد . به گزارش جهان صنعت، بنگاه های املاک می گویند که تغییری در بازار مسکن رخ نداده است و تازمانی که ...
تشریح اوضاع بازارمسکن درآستانه عید
به گزارش مهر، بنگاه های املاک می گویند که تاثیری در بازار مسکن ندیده اند و همچنان رکود دامن گیر این بخش است. فعالان این بخش معتقدند که بازار معاملات مسکن نه تنها تغییری نداشته بلکه در این مدت مراجعه های زیادی هم به بنگاه های املاک نشده است. براین اساس، پیش بینی می شد که پس از اجرای برجام، جو روانی ناشی از آن حداقل بتواند مردم را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کند اما با گذشت چند هفته از ...
علت افزایش اجاره بها در زمستان
آمارها نشان می دهد که قیمت مسکن در دی ماه 1394 کاهش و نرخ اجاره بها افزایش یافته است، اما دلیل آن چیست؟ برخی از مشاوران املاک در شهر تهران نظرات خود را بیان کرده اند . یکی از مشاوران املاک در شرق تهران به اقتصادنیوز گفت: امسال در مقایسه با سال های گذشته افزایش چشمگیری در نرخ اجاره بها مشاهده نشد و تنها حدود 10 درصد در ملک های ارزنده شاهد این افزایش بودیم، همچنین حتی در سال 1394 بازار رهن و ...
قیمت مسکن در تهران +جدول
به گزارش فرهنگ نیوز، معاملات مسکن باآغاز فصل زمستان افزایش داشته است. برخی مشاوران املاک از بازار شب عید مسکن راضی هستند و برخی همچنان از وضعیت رکود بازار گلایه دارند. این گروه از مشاوران املاک همچنان نسبت به بازار سال آینده نیز بدبین هستند و پیش بینی می کنند در سال 95 هم تغییر محسوسی درتعداد معاملات مسکن ایجاد نخواهد شد. اما برخی کارشناسان مسکن وضعیت بازار کنونی را با توجه به اقبال ...
افزایش قراردادهای مسکن در بهمن
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اشاره به آمار معاملات خرید و فروش و اجاره در آذر، دی و نیمه نخست بهمن ماه، گفت: افزایش معاملات تاثیری مثبتی بر بازار مسکن نداشته است. حسام عقبائی در گفتگو با مهر به آخرین وضعیت معاملات مسکن در بهمن ماه اشاره کرد و گفت: در 20 روز نخست بهمن ماه، تعداد قراردادهای خرید و فروش در شهر تهران به 12 هزار و 844 قرارداد و قراردادهای اجاره به 11 هزار و ...
کاهش 20 درصدی معاملات مسکن در استان
سال بر کشور حاکم شد، شهر ما را نیز گرفتار کرده و با این رکود و افزایش قیمت ها، بازار معاملات به این سادگی ها تکان نخواهد خورد. افزایش 15 درصدی اجاره بها یکی دیگر از مشاوران املاک با بیان اینکه برخی از مشاوران املاک ماهانه چند معامله ملک انجام می دادند اما در سال جاری تعداد معاملات آن ها در ماه به صفر رسیده است، می گوید: به نظر نمی رسد که توافقات هسته ای به زودی تاثیر خود را بر ...
رشد معاملات مسکن در ماه گذشته نشانه چیست؟
فروش را به خود اختصاص داده و دارای بازدهی 45 تا 55 درصد است. حال در صورت اینکه سازندگان مسکن با کاهش قیمت فروش (تخفیف به خریداران) به بازدهی کمتر قائل شوند با تامین سرمایه در گردش می توانند با توجه به رونق احتمالی مسکن در سال آینده به بازدهی بیشتر دست یابند. بنابراین سازندگان با اجرای برجام و احتمال رونق در بازار مسکن (افزایش معاملات) به دنبال کسب سود بیشتر از محل افزایش فروش هستند. از ...
اما و اگرهای پیش روی کد رهگیری املاک
وی تمام معاملات روزهای اخیر نیز مانند گذشته در سامانه مربوط به کد رهگیری ثبت می شود. این بنگاه دار تاکید کرد: با توجه به اینکه هنوز هیچ خبری از اعمال تغییر در این فرآیند نیست احتمالا در روزهای آینده نیز معاملات به سیاق سال های گذشته نهایی خواهد شد. کد رهگیری مزیت های زیادی دارد در کنار ابراز بی اطلاعی فعالان بازار، رئیس اتحادیه مشاوران املاک توقف اجرای این طرح را به طور قاطع ...
آینده بازار به نقدینگی های جدید بستگی دارد
بازار سرمایه با اجرای برجام و از نیمه دی ماه روزهای پررونق و تاریخی را ثبت کرد که بازدهی قابل توجهی را در یک ماه برای سهامداران به همراه داشت. سیدحمید میرمعینی، کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، با اشاره به اینکه رشد بازار سرمایه ادامه دار خواهد بود، گفت: هرچند بازار سرمایه در برخی روزها وارد فاز اصلاح و استراحت می شود که البته طبیعی است اما رشد ...
ارزان ترین معامله مسکن در شهرکرد و گران ترین نرخ ملک در تهران/آمارهای رسمی از نرخ کشوری قیمت مسکن
آخرین آمارهای رسمی از نرخ کشوری قیمت مسکن حکایت از ثبات قیمت ها در بازار معاملات آپارتمان های مسکونی عمده شهرها به تبعیت از تهران دارد. به گزارش 9صبح معدل کشوری قیمت مسکن در 9 ماهه اول امسال در مقایسه با 9 ماه اول سال گذشته، تنها با یک درصد افزایش، ثبات قیمت مسکن را تایید می کند. قیمت مسکن در کشور بعد از طی مراحل افت پلکانی در دو سال اخیر هم اکنون با تخلیه تورم 2/ 34 درصدی سال 92، شیب ...
آماده باش نقدینگی در بورس
شاخص بورس تهران طی معاملات روز گذشته هر چند با کاهش 236 واحدی مواجه شد اما افزایش چشمگیر حجم و ارزش معاملات روزانه نشان از پویایی و تحرک زیاد در بازار دارد، به طوری که در جریان معاملات دیروز ارزش معاملات بورس و فرابورس از 1200 میلیارد تومان نیز فراتر رفت که به نظر می رسد مهم ترین عامل در این رشد، عرضه اولیه شرکت پتروشیمی فجر باشد. برخلاف باور عمومی که عرضه های اولیه را عاملی برای خروج ...
دریافت کدرهگیری مسکن؛ قانونی است؟
حسام عقبائی در خصوص سامانه کدرهگیری املاک و مستغلات، گفت: دریافت کدرهگیری برای مشاوران املاک الزامی است و مانند گذشته کلیه اطلاعاتی که در دفاتر مشاوران املاک انجام می شود، آنها ملزم به دریافت کدرهگیری از سامانه هستند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، وی با بیان اینکه مطابق با مصوبه هیات وزیران در سال 87 کلیه معاملات باید با کدرهگیری انجام شود، افزود: رای دیوان عدالت اداری ربطی به ...
گزارش میدانی طوفان نیوز از وضعیت مسکن در دوران پسا تحریم/کد رهگیری مسکن آری یا خیر!
املاک صورت می گیرد باید کد رهگیری دریافت کند.حال مردم باید قانع شوند که داشتن کد رهگیری ضریب امنیت معاملات مسکن را افزایش میدهد یا خیر؟ بر اساس این گزارش این روند انگیزه سرمایه گذاران را هم در این بخش کاهش داده است. یاداور می شود رکود چند سال اخیر در بخش مسکن ، دولت را بر ان داشت تا بسته خروج از رکود را ارایه دهند اما باز هم نتوانست مسکن را از خواب زمستانی بیدار کند و هر روز شاهد ...
بورس به دنبال بسترسازی برای سرمایه گذاری است
داشت که به مقوله آموزش و ارتقاء سطح توانمندی های افراد بیشتر توجه شود لذا به منظور محقق شدن این امر بورس البرز طی ده ماهه گذشته، اقدام به برگزاری 2 هزار نفر ساعت دوره آموزشی بورس نموده است . نصرتی فر ضمن ارائه گزارش عملکرد ده ماهه سال 1394 افزود: ارزش معاملات در بورس البرز طی ده ماهه گذشته ،13 هزارمیلیاردبوده که 5 درصد معاملات کل کشور را شامل می شود. به گفته وی میزان شاخص ها ...
شاخص بورس در اولین ماه اجرای برجام چقدر رشد کرد؟+نمودار
سپیده معظمی: در پایان معاملات امروز، نماگر بازار با روند صعودی خود در ارتفاع 77 هزار و 377.60 واحدی ایستاد. این در حالی است که این شاخص در اولین روز اجرای برجام یعنی بیست و ششم دی ماه، در ارتفاع 64 هزار و 860.90 واحدی بود. به گزارش اقتصادنیوز، این دو میزان نشان می دهد در این مدت بورس تهران بیش از 12 هزار واحد رشد داشته است. در مجموع این شاخص در بازه میانه دی ماه تا میانه بهمن ماه، بازدهی 17.64 درصدی را نصیب سرمایه گذاران کرده که در این میان بازار اول موفق تر عمل کرده و در حدود 19 درصد بازدهی داشته است. ...
بورس در انتظار بودجه 95 شرکت ها /قیمت سهام برآیند خرد جمعی سهامداران است
و بر اساس عرضه و تقاضا شکل می گیرد، گفت: قبل از برجام، ارزش معاملات روزانه در بازار حدود 120 میلیارد تومان بود، اما اکنون ارزش معاملات روزانه سهام در بورس تهرن بالغ بر 300 میلیارد تومان شده است. این در حالی است که در گذشته معاملات 800 میلیارد تومانی در روز نیز در بازار رخ داده است. وی ادامه داد: قیمت ها در بازار به میزان بسیار خوبی در حال گردش است. ضمن اینکه بورس در شرایط رونق بازار به ...
بازار کلاهبرداران ملکی با حذف کد رهگیری داغ می شود
.... بدین ترتیب علیرغم عدم همراهی سازمان ثبت، نقل و انتقال املاک بدون دریافت کد رهگیری غیر ممکن گردید و ثبت معاملات در سامانه الزام آور شد. اما اکنون با ابطال مصوبه دولت از سوی دیوان عدالت اداری، اگرچه مشاوران املاک بر الزامی بودن ارائه کد رهگیری برای معاملاتی که در بنگاه های املاک صورت می گیرد تاکید دارند، اما اساسا بردن معاملات به بنگاه های املاک و ثبت آن در سامانه مربوطه، اختیاری ...
تصمیم مصمم بورس تهران برای صعود
،واکنش بازار به حمایت روز گذشته سهامداران حقوقی و رشد قیمتی نمادهای گروه خودرو و بانک تاثیر مثبت خود را بر معاملات امروز بورس تهران گذاشت و به این ترتیب در یک ساعت ابتدای بازار، شاخص کل بیش از 700 واحد رشد کرد و کانال 77 هزار واحدی را پس از چند روز عقب نشینی، پس گرفت. در جریان معاملات روز جاری علاوه بر شاخص کل، شاخص هم وزن نیز (با اثرگذاری یکسان نمادها) با افزایش همراه شد که نشان دهنده رشد ...
ارزان فروشی برای تامین نقدینگی بازار آهن
حرکت دربیاورد، به نفع تولیدکنند گان داخلی و فعالان بازار آهن خواهد بود. او وضعیت معاملات را در بازار آهن تا پایان سال بی رونق عنوان کرد و گفت: بازار آهن همانند ماه های گذشته معاملات را بدون رونق تا پایان سال سپری می کند و این امیدواری در بازار وجود دارد که سال آینده طرح های عمرانی و ساخت و ساز بیشتر از گذشته رونق بگیرد و تقاضا برای آهن آلات افزایش پیدا کند.رئیس اتحادیه آهن فروشان اضافه کرد ...
فعالیت حقوقی ها و شاخص بورس
کاهش نرخ سود بانکی خود موجب خروج بخش عمده ای از سرمایه ها از بانک ها و افزایش سرمایه گذاری در بورس می شود. با توجه به نزولی بودن بازار در دو سال گذشته و تجربیاتی که روند صعودی و نزولی بازار نشان داده است، سهامداران انتظار دارند شاهد سال مثبت و افزایشی در بورس تهران باشند و به همین دلیل تمایل بیشتری به سرمایه گذاری در این بازار نشان می دهند. به هر حال، باید توجه داشت با وجود رشد خوب بازار هنوز هم ...
سنگین ترین رکود بازار مسکن در 20سال اخیر را تجربه می کنیم
شعار سال: صادق عابدزاده اظهار داشت: دوره های رکود و رونق در بازار مسکن مشهد همیشه وجود داشته اما وضعیت کنونی تقریباً بی سابقه بوده است. وی با بیان اینکه صنف مشاوران املاک مشهد یکی از بزرگ ترین اتحادیه ها در سطح کشور است، خاطرنشان کرد: این اتحادیه با حدود 9000 نفر عضو بیشترین تعداد عضو در اتاق اصناف مشهد را به خود اختصاص داده است. رئیس اتحادیۀ مشاوران املاک مشهد با اشاره به ...
مسکن برای خروج از رکود، موانعی جدی بر سر راه دارد/ سایه روشن بخش مسکن
نیمه اول امسال دوره اواخر رکود را پشت سر بگذارد و به تدریج وارد فاز پسارکود شود. اما بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران که مربوط به تحولات بازار مسکن در تابستان 94 است، میزان معاملات مسکن در این فصل در مقایسه با تابستان سال گذشته بسیار کم شده. بر اساس این آمار، میزان خرید و فروش ملک های کلنگی 40.1 درصد و ساختمان های مسکونی 20.7 درصد و میزان رهن و اجاره منزل های مسکونی 16 درصد کاهش یافته است. ...
بحران هسته ای در بورس تهران
اقتصاد آنلاین گفت:سیستم فعلی معاملات قدیمی بوده و از آتوس یورو نکس خریداری شده است و تنها می تواند 300 معامله را در هر ثانیه برای هر نماد انجام دهد به گونه ای که پاسخگوی نیاز فعلی بازار سرمایه نیست،درحالی که نرم افزارهای روز دنیا قابلیت های بسیار بالاتری دارند و حتی شرکت سازنده سیستم معاملات بورس ایران در چند سال گذشته تغییرات زیادی را روی نرم افزار خود ایجاد کرده است. وی با اشاره به اجرایی شدن ...
دو پالس مثبت از تالار بورس
بوده است، اما رصد معاملات بازار سهام در ماه های گذشته (چه در زمان رکود چه در رونق) حاکی از این موضوع است که این معامله گران به مانند سایر معامله گران بازار بر اساس صلاحدید خود خرید و فروش را در دستور کار خود قرار می دهند. بر این اساس، ورود به فاز اصلاح قیمتی پس از جهش های متوالی با خوشبینی موجود نسبت به آینده اقتصاد و بورس، شرایط را برای خرید سهام توسط معامله گران کلان بازار فراهم کرده است. ...
خیز شاخص برای صعود/معاملات پر زد و خورد در گروه های لیدر
به گزارش اقتصادنیوز، بورس تهران که روز گذشته با افت شاخص به کار خود پایان داد، از ابتدای بازگشایی بازار در معاملات روز جاری خیز دوباره ای برای صعود برداشت، به این ترتیب با افزایش بیش از 500 واحدی شاخص کل در یک ساعت اول معاملات، این نماگر بازار از میانه کانال 77 هزار واحدی عبور کرد. در حالی که پیش بینی می شود متاثر از عرضه اولیه بفجر در بورس تهران کماکان حجم عرضه ها بالا باشد، اما بررسی ...
عرضه های پرحجم برای خرید عرضه اولیه
در شروع دادوستدها قدرت نمایی مجدد گروه خودرویی با صف های خرید بدون عرضه مجموعه سایپا را مشاهده نمودیم اما با گذشت زمان معاملات نمادهای خپارس و خکاوه و اکثر قطعه سازان و لیزینگی ها منفی شدند که در ادامه با صف خرید شدن نماد خودرو شاهد بهبود معاملات گروه خودرویی و کل بازار بودیم. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه(سنا) و به نقل از کارگزاری آبان، تفاهم نامه مشترک، مجموعه ای از خدمات ...
رشد واقعی بورس چطور اتفاق می افتد؟
تصریح کرد: زمانیکه روند صعودی بورس به شدت ادامه پیدا می کند و بازار حالت هیجانی به خود می گیرد و حجم معاملات به گونه ای رشد می کند که صرفا مبتنی بر خبر مثبت است، می توان گفت بازار حبابی شده است، اما هنوز این اتفاق در بازار سرمایه رخ نداده است. این کارشناس ارشد بازار سرمایه با بیان اینکه در چند روز گذشته اصلاحاتی در بورس انجام و قیمت ها تعدیل شد، خاطرنشان کرد: با این حال بازار سرمایه باید به ...
مهندسی آرای انتخابات با حرکت صوری اقتصاد از سمت رکود به سمت رونق/ اقتصاد و عصای شکننده تدبیر
مراوده با آمریکائیها را فتح الفتوح جلوه دهد حرکت اقتصاد از سمت رکود به سمت رونق بعد از اجرایی شدن برجام و در آستانه ی تبلیغات انتخاباتی مجلس شورای اسلامی و خبرگان رهبری است و جلوه ی این اتفاق در سطوح استانی برای مردم قابل لمس تر خواهد بود. در حالی که رکود در این 2 سال دامنگیر اقتصاد شده و تولید استانی را نیز به زانو درآورده بود در این ایام می توان با ارائه بودجه انبساطی برای سال بعد و ...
نخستین اصلاح جدی بورس تهران
نوسانات قیمت در بازار ندارد. این محدودیت تنها روند تغییرات قیمتی را کند می کند و در حالی که باید تحلیل، مبنای معاملات سهام باشد، حضور این قوانین معامله گران را به صف نشینی عادت داده و هیجانات را در بازار چه در زمان صعود یا نزول بورس تشدید می کند. این موضوع را می توان در سال های گذشته بازار سهام مشاهده کرد. در زمان رکود با شروع روند نزولی، تشکیل صف های فروش توجه سایر معامله گران را به خود ...
عرضه اولیه بفجر این هفته هم بسیار ضعیف است
هفته گذشته رئیس سازمان بورس درباره رفع اختلال سامانه معاملات، این احتمال وجود دارد که پتروشیمی فحر در نیمه اول اسفند و لیزینگ ملت در نیمه دوم آخرین ماه سال 94 انجام شود. محمد فطانت در سومین نشست مطبوعاتی سال جاری درباره برنامه سازمان برای حل معضل اختلال سامانه معاملات آن هم در روزهای پر رونق بازار، با قبول وجود اختلال و مشکل در سامانه معاملات در زمان های پربار، گفته بود: علاوه بر برنامه جداسازی معاملات بورس ها ، تا ماه آینده (اسفند)، حجم معاملات از طریق نصب سخت افزارهایی افزایش خواهد یافت و این مشکل برطرف خواهد شد. منبع: بورس پرس ...