اثر نوسانات بازار ارز بر قیمت ملک - اقتصاد 24
سایر منابع:
سایر خبرها
سال آینده خرید خانه سخت تر می شود؟
بورس کالا بود، اما متأسفانه نتوانست قیمت سکه در بازار را بشکند و در برخی مواقع به گرانی ربع سکه در بازار آزاد دامن زده است. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران می گوید: کمتر از دو ماه به پایان سال باقی نمانده و معمولاً در نیمه دوم بهمن ماه نقل و انتقالات در بازار مسکن آغاز می شود. حالا در این زمان به تبع اعلام حقوق و دستمزد های سال آینده، متوسط تورم سال 1402 مشخص می شود و قطعاً کمتر از تورم سال 1401 نخواهد بود پس به طور قطعی اقتصاد کشور شاهد جهش تورم در تمام بازار ها به ویژه بازار مسکن خواهد بود. ...
رؤیت تعادل نسبی
متغیر ارزش معاملات خرد بورس و خالص تغییر مالکیت سهامداران طی روزهای گذشته نیز حکایت از باقی ماندن تمایلات نزولی در بازار داشت. به این ترتیب برخی از کارشناسان بورس تهران بر این باور هستند که با توجه به عقب نشینی شاخص هموزن که نشان از افت سطح قیمت کلیت بازار دارد، بازار سهام هفته پیش رو را نیز ملایم اما نسبتا نزولی سپری کند. با این حال برخی با نزدیک شدن به پایان سال امید نسبت به رشد قوی شاخص کل را ...
دو سناریوی ملکی 1402
اولین متغیری که می تواند جهت قیمت و معاملات مسکن در سال بعد را تحت تاثیر قرار دهد، مربوط به وضعیت نقدینگی است. براساس همه تعاریف و طبقه بندی هایی که پیش از این در مورد نقدینگی و اثر آن بر بازار مسکن مطرح شده است، حجم نقدینگی و میزان رشد آن می تواند بر تورم مسکن و وضعیت تقاضا در این بازار اثرگذار باشد. وضعیت رشد اقتصادی پارامتر دیگری است که می تواند تحولات سال آینده بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. این موضوع به خصوص از محل اثرگذاری بر سطح درآمدهای واقعی خانوارها، پارامتری بسیار مهم در تغییرات بازار مسکن محسوب می شود. رشد درآمدهای واقعی خانوار تنها در شرایط استمرار چندساله رشد مثبت اقتصادی محقق می شود. سطح درآمد، توان اقتصادی و درآمد خانوارها که در واقع مهم ترین عوامل در تعیین قدرت خرید سمت تقاضای مسکن هستند، اگرچه عاملی درونی به نظر می رسند اما در نهایت به یک متغیر بیرونی وابسته اند. تحولات بازارهای دارایی به خصوص بازار ...
رکوردزنی نرخ سود در یک بازار مهم
خریداری نکرده بودند. در مقابل، عموما بانک های دارنده اوراق می توانند در بازار باز از بانک مرکزی استقراض پول کنند. این استقراض در هفته سوم بهمن ماه به رکورد بی سابقه رسیده اما نرخ سود تغییری را ثبت نکرده است. در هفته اخیر حجم معاملات بازار باز برابر با 130 هزار میلیارد تومان بوده که بالاترین سطح را در تاریخ برگزاری بازار باز به ثبت رسانده است. این در حالی است که نرخ سود در بازار ...
رفتار ناموزون بانک مرکزی در دو بازار
شده است. باوجود آن که بانک ها در هفته دوم بهمن ماه، 380 میلیارد تومان اوراق بدهی از دولت خریداری کردند اما در هفته اخیر هیچ مشارکتی در بازار نداشتند. در این هفته اوراق اراد 120 و اراد 122 با نرخ سود های 23.95 درصد و 23.8 درصد در بازار اولیه عرضه شده که البته مشتری ای نداشت. درمقابل معاملات ثبت شده در این مرحله همگی به شیوه پذیره نویسی در بازار سرمایه بوده و معادل با 2 هزار میلیارد تومان ...
آزمودن بازار در معاملات سنگ آهن
شده در بورس کالا و بازار آزاد استقبال از این کالا در رینگ داخلی نسبت به هفته گذشته افزایش یافته است. معاملات داخلی میلگرد روز گذشته در رینگ داخلی بورس کالا بیش از 74 هزار تن میلگرد عرضه و با استقبال خوب خریداران مواجه شد. میزان تقاضا برای میلگرد با برتری 56درصدی به 116 هزار تن رسید، در حالی که بررسی معاملات هفته دوم بهمن ماه نشان می دهد تقاضا برای میلگرد تنها به میزان 82 هزار ...
کاهش ناگهانی قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار امروز چند میلیونی شد؟
ینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای افزایش قیمت ارز بیش از دوره های قبل خواهد بود. این کارشناس بازارهای مالی تاکید کرد: در 2 سال اخیر، قیمت ...
جراحی اقتصادی دولت صنایع را به کُما برد
کُند کرده است. به گفته این کارشناس صنعتی، طبق گزارش پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی، نرخ تورم مواد خوراکی در دی ماه سال جاری نسبت به اردیبهشت ماه همین سال بیش از 7 برابر افزایش یافت؛ یعنی درست یک ماه بعد از اجرای طرح جراحی اقتصادی دولت! از این رو هزینه های تولید در بخش های مختلف نگرانی در بین تولید کنندگان را بیشتر کرده است چراکه می دانند با گرانی قیمت هم تولید کاهش می یابد و هم تقاضای ...
جوسازی دلار برای مسکن
به روشنی قابل مشاهده است که در دی ماه که نرخ ارز مجددا با نوسان قابل توجهی همراه بود، میانگین قیمت مسکن نیز به سرعت به این نوسانات واکنش نشان داد و تغییرات آن برای همه محسوس شد. مشابه این وضعیت را در مهر 1399 به خاطر دارم؛ زمانی که قیمت مسکن پس از نوسانات ارزی شهریور آن سال، در یک ماه حدود 10 درصد افزایش یافت. متاسفانه اقتصاد به راحتی دستور نمی پذیرد و سرمایه گذاران از دستورات اطاعت نمی کنند؛ بنابراین به رغم تاکید سیاستگذاران کلان مبنی بر اهمیت نداشتن دلار و تاکید بر افزایش قیمت به دلیل جوسازی رسانه ای، بازار نشان داده است که شاخص نرخ ارز، برایش از هر شاخص دیگری مهم تر است. به هم ...
شکست رکورد تاریخی شمش فولاد
به گزارش دنیای معدن ، بررسی معاملات رینگ داخلی بورس کالا نشان می دهد که با وجود کاهش تقاضا برای شمش فولاد نسبت به هفته ابتدایی بهمن ماه، همچنان برتری تقاضا نسبت به عرضه در این بستر معاملاتی مشهود است. نوردکاران روز گذشته با کاهش خرید، تقاضای بیش از 154 هزار تنی را به ثبت رساندند که حدود 5/ 5درصد کمتر از هفته گذشته بود. با این حال افت تقاضا مانعی در برابر رقابت قیمتی در این بستر نشد و میانگین قیمت ...
تاریکی و روشنی در بازار سهام
دیگر بازار شاخص فرابورس نیز همسو با شاخص کل بورس تهران حرکت کرد و با رشد 0.1 درصدی به تراز 20 هزار و 279 واحدی رسید. اما شاخص هم وزن مسیری برخلاف این دو شاخص پیش گرفت و سرخ پوش شد، شاخص هم وزن با کاهش 0.48 درصدی در ارتفاع 20 هزار و 279 واحدی ایستاد. خروج نقدینگی از بازار سهام این هفته به واسطه تعطیلات تنها 4 روز کاری داشت و بر همین اساس روز یکشنبه 951 میلیارد تومان، روز دوشنبه 367 ...
پیش بینی بورس هفته / سیگنال عرضه خودرو در بورس به معامله گران
، هزار و 709 میلیارد تومان سرمایه حقیقی از بازار خارج شد که نسبت به هفته پیشین کاهش 46 درصدی داشته است. همچنین در این هفته نیز ارزش معاملات خرد نسبت به هفته پیشین افت 29 درصدی را ثبت کرد به ارقام پائین تری ریزش کرد، تا جایی که روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد به کمترین سطح در دو ماه اخیر رسید. شاخص این هفته حوالی نیمه کانال 1.5 میلیونی نوسان کرد و در نهایت ریزش ابتدای هفته را ...
بزرگان، پیشران بورس شدند/ تغییر اندک شاخص ها
به زارش می متالز، امروز چهارشنبه نوزدهم بهمن ماه در معاملات بورس تهران شاخص کل با افزایش هزار و 556 واحدی نسبت به روز کاری قبل تا سطح یک میلیون و 558 هزار و 82 واحد بالا آمد. شاخص کل هم وزن نیز با رشد هزار و 97 واحدی در رقم 485 هزار و 566 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) با افزایش 67 واحدی در سطح 20 هزار و 279 واحد قرار گرفت. شاخص کل هم وزن فرابورس نیز 379 واحد رشد کرد و به ...
پیش بینی بورس هفته
، هزار و 709 میلیارد تومان سرمایه حقیقی از بازار خارج شد که نسبت به هفته پیشین کاهش 46 درصدی داشته است. همچنین در این هفته نیز ارزش معاملات خرد نسبت به هفته پیشین افت 29 درصدی را ثبت کرد به ارقام پائین تری ریزش کرد، تا جایی که روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد به کمترین سطح در دو ماه اخیر رسید. شاخص این هفته حوالی نیمه کانال 1.5 میلیونی نوسان کرد و در نهایت ریزش ابتدای هفته را ...
پیش بینی بازار بورس تا پایان سال 1401
: حجم معاملات بورس در هفته جاری رو به رشد بود. برخی از سهم ها توانستند در روند مثبت بازار همراه باشند و با وجود حواشی بازار، رشد مناسبی داشتند. وی افزود: شاخص کل تا پایان اسفند سقف یک میلیون و 693 هزار واحد که برای سال جاری تعیین شده بود را نمی تواند پس بگیرد. البته تا پایان اسفند شاخص کل بازار سرمایه اصلاح خواهد داشت و ممکن است تا یک میلیون و 514 هزار واحد نیز برسد. خودرو برای ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه / کاهش120 هزار تومانی قیمت ربع سکه در این هفته
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، محمد کشتی آرای در رابطه با وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلای داخلی اظهار کرد: این هفته همچنان (همچون هفته پیش از آن/منتهی به 14 بهمن ماه) با توجه به نرخ ارز و کنترل آن توسط بانک مرکزی که در بازار وجود داشت، بسیار آرام بود و اعداد به طرز جالبی تحت تاثیر شاخص هایی تغییر کردند. نایب رئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران تشریح کرد: قیمت جهانی طلا روز ...
کنترل بازار بورس در اختیار فروشندگان
اقتصاد24 - در این هفته بازار سهام نوسانات بزرگی نداشت و شاخص ها بیشتر درجا زدند و مسیر مشخصی نداشتند. شاخص کل بورس در 4 روز معاملاتی این هفته 838 واحد معادل 5 صدم درصد رشد کرد. اما شاخص هم وزن 2017 واحد معادل 41 صدم درصد افت داشت و شاخص کل فرابورس هم 27 واحد معادل 14 صدم درصد رشد کرد. به طور کلی می توان گفت در این هفته سهم های بزرگ و شاخص ساز تغییر قیمت خاصی نداشته اند اما سهم های ...
رسیدن قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به مرز 55 میلیون تومان
و در بالاترین سطح یک سال اخیر قرار بگیرد. در کنار رشد تورم مسکن در تهران داده ها نشان از مسیر صعودی معاملات نیز در این بازه زمانی داشته است. ورود معاملات مسکن تهران به کانال 12 هزار به طور کلی در این ماه 12 هزار و 139 فقره معاملات مسکن در تهران صورت گرفته که نسبت به ماه قبل خود 3.1 درصد بیشتر شده است. رشد قیمت مسکن، رکوردزنی تورم مسکن تهران و در ادامه افزایش معاملات مسکن در ...
دلیل تورم شدید ملکی در زمستان چیست؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، مرکز آمار ایران به تازگی اعلام کرد که تورم نقطه به نقطه مسکن در دی ماه به 66 درصد رسیده است. معنی چنین عددی این است که طی یک سال، قیمت مسکن در تهران، متوسط 4.3 درصد در هر ماه رشد کرده است. اما همان طور که گفته شد این عدد متوسط است. تورم ملک در همین دی ماه نسبت به آذر ماه، 10 درصد بالاتر رفته که تقریبا در دو سال گذشته هیچ گاه چنین تورم ماهانه ای رخ نداده است. همین ...
مکث نفت در برابر وضعیت متفاوت چین و آمریکا
. اداره اطلاعات انرژی آمریکا روز چهارشنبه اعلام کرد: ذخایر نفت آمریکا هفته گذشته تحت تاثیر تولید بالاتر، به بالاترین میزان از ژوئن سال 2021 افزایش پیدا کرد. ذخایر بنزین و سوخت های دیگر تحت تاثیر ضعیف ماندن تقاضا، افزایش یافت. مقامات فدرال رزرو روز چهارشنبه اعلام کردند افزایش بیشتر نرخ بهره در راه است زیرا بانک مرکزی آمریکا به اقداماتش برای کنترل رشد تورم ادامه می دهد. هر چند که ...
قیمت نفت در 21 بهمن ماه کاهش یافت/ برنت به 84 دلار و 44 سنت رسید
...> همچنین قیمت های آتی نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا (WTI) با 16 سنت یا 0.2 درصد کاهش به 77.90 دلار در هر بشکه رسید. بادن مور، رئیس تحقیقات کالایی بانک ملی استرالیا، گفت: من انتظار دارم که بهبود تقاضای چین برای چشم انداز قیمت در نیمه دوم سال 2023 اهمیت بیشتری داشته باشد. افزایش شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) چین در ماه ژانویه در مقایسه با دسامبر، با نزدیک شدن تورم به هدف ...
شوک صعودی آژانس به قیمت دلار
اقتصاد24 - بررسی قیمت دلار امروز پنجشنبه 20 بهمن ماه نشان می دهد که اسکناس آمریکایی در بازار ارز هرات با گپ مثبت باز شد. نرخ دلار امروز در معاملات بازار یاد شده تقریبا 300 تا 400 تومان بالاتر از قیمت بسته شده عصر دیروز معامله شد. در سلیمانیه هم نرخ دلار صعودی بود. البته بازیگران ارزی سلیمانیه امروز بیشتر نرخ دلار برای روز های آینده را پیش بینی کردند و مدعی بودند نرخ دلار در هفته آینده رشد ...
شکل گیری 2 روند مثبت در معاملات بازار سهام/ سهام خودرویی ها با تصمیم شورای عالی بورس سبز شد
برابری شاخص کل هموزن نسبت شاخص کل در پایان معاملات روز چهارشنبه بورس، شاخص کل با افزایش هزار و 556 واحدی نسبت به روز کاری قبل تا سطح یک میلیون و 558 هزار و 81 واحد بالا آمد. بازدهی این شاخص مثبت یک دهم درصد بوده است. شاخص کل هموزن نیز با رشد هزار و 96 واحدی در رقم 485 هزار و 565 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص مثبت 23 صدم درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس، با افزایش 67 واحدی ...
وضعیت بازار مسکن در چهار منطقه غربی تهران
تجربه بازار در سال های اخیر این تعداد خرید و فروش، رونق نسبی بازار را نشان می دهد. با این حال عمده معاملات از نوع سرمایه گذاری و به منظور حفظ ارزش پول انجام می شود. آمارها نشان می دهد خرید و فروش مسکن در شمال غرب و غرب تهران نسبت به دیگر مناطق بهتر است. دی ماه امسال در منطقه 5 تعداد 1839 معامله آپارتمان انجام شد که با 15 درصد از کل معاملات رتبه اول را از این نظر در بین مناطق 22 گانه شهر ...
زندگی کردن در یک سال چقدر برایمان گران تر شده است؟
اقتصاد24 - همزمان با شوک های ارزی به وجود آمده از اوایل پاییز، قیمت محصولات داخلی در بخش خدمات در پایان آذر ماه امسال نیز 57 درصد نسبت به پاییز سال گذشته رشد کرده است. این عدد، در یک دهه گذشته بی سابقه بوده و به عبارتی، شاخص قیمت تولیدکننده بخش خدمات به صورت فصل به فصل، به بالاترین سطح خود از بهار 1391 رسیده است. به گزارش اعتماد ، تورم تولیدکننده به طور عام نشان می دهد شاخص قیمت ...
پیش بینی بورس یکشنبه 23 بهمن 1401
به گزارش نبض بازار ، در پایان معاملات روز چهارشنبه 19 بهمن 1401، شاخص کل بورس تهران با افزایش هزار و 556 واحدی نسبت به روز کاری قبل تا سطح یک میلیون و 558 هزار و 81 واحد بالا آمد. بازدهی این شاخص مثبت یک دهم درصد بوده است. شاخص کل هموزن نیز با رشد هزار و 96 واحدی در رقم 485 هزار و 565 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص مثبت 23 صدم درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس، با افزایش 67 واحدی در ...
شوک آژانس، قیمت دلار را صعودی کرد
به گزارش نبض بازار، بخشی از معامله گران تصور می کنند در صورتی که مذاکرات تا ابتدای سال بعد از سر گرفته نشود، کار بازارساز برای مدیریت قیمت دلار بسیار دشوار خواهد بود و تقاضا برای خرید ارز بیشتر خواهد شد. بررسی قیمت دلار امروز پنجشنبه 20 بهمن ماه نشان می دهد که اسکناس آمریکایی در بازار ارز هرات با گپ مثبت باز شد. نرخ دلار امروز در معاملات بازار یاد شده تقریبا 300 تا 400 تومان ...
هر بشکه نفت بالای 85 دلار /نیاز چین و ذخایر آمریکا قیمت تعیین می کنند
به گزارش گروه اقتصادی حیات ؛ به نقل از رویترز، قیمت نفت در معاملات امروز افزایش یافت اما افزایش ذخایر نفت آمریکا به بالاترین سطح در چندین ماه گذشته، اثرات افزایشی ناشی از انتظار برای بهبود تقاضای چین را کم کرد . هر بشکه نفت برنت با 28 سنت افزایش 85.37 دلار فروخته شد و هر بشکه نفت خام آمریکا با 18 سنت افزایش 78.65 دلار معامله شد . هر دو شاخص نفتی تا این زمان از هفته بیش از 6 ...
افزایش قیمت دلار در بازار امروز | دلار امروز به چند میلیون رسید؟
می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای افزایش قیمت ارز بیش از دوره های قبل خواهد بود. ...