سال آینده خرید خانه سخت تر می شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بورس در پی بازدهی بیشتر
در سومین هفته بهمن ماه بورس تهران وضعیت چندان وخیمی را پشت سر نگذاشت و حالش رو به بهبود است و این هفته شاخص کل توانست بازدهی مثبتی را ثبت کند. البته برخی عقیده دارند که عرضه دوباره خودرو در بورس کالا باعث شده که شاهد شرایط بهتری در معاملات باشیم. ارزش معاملات بازار سرمایه پس از ماه ها به کانال 4 هزار میلیارد تومانی رسید و آخرین بار آذر ماه بود که ارزش معاملات این عدد را تجربه می کرد. ...
رونق بازار مسکن در مناطق جنوبی تهران
نقطه به نقطه 66 درصد بود. هم چنین 12 هزار و 139 آپارتمان مسکونی در تهران طی دی ماه امسال خرید و فروش شد که از افزایش 3.1 درصد در مقایسه با ماه قبل حکایت دارد. با توجه به تجربه بازار در سال های اخیر این تعداد خرید و فروش، رونق نسبی بازار را نشان می دهد. با این حال عمده معاملات از نوع سرمایه گذاری و به منظور حفظ ارزش پول انجام می شود. به گزارش اخباربانک به نقل از ایسنا، اغلب ...
گام های کوچک در مسیر گرانی
تاثیرگذاری این موضوع بر بازار مسکن باشیم. او اضافه کرد: در مجموع اگر این موضوع نقشی در بازار مسکن ندارد، شاید خیلی بی ربط نباشد که آن را متوجه اقتصاد کلان کشور و تورم عمومی کنیم. اما به هر حال نسبت به آن سهمی که در قیمت تمام شده مسکن دارد، مطمئنا به همان میزان و با یک ضریبی که باید به آن اضافه کرد، تاثیرگذار است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در پایان عنوان کرد: در اقتصاد نیز معادل ...
شرایط بحرانی در بازار ملک
منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، تورم نقطه ای کشور نسبت به دی سال گذشته به 3.51 درصد رسیده و نسبت به ماه گذشته 8.2 درصد افزایش را تجربه کرده، نرخ مسکن نیز در مقایسه با دی سال گذشته 5.39 درصد رشد داشته و این رقم در بازار اجاره به 4.39 درصد رسیده است. این آمار نشان می دهد در این بازه زمانی هم مانند چندین سال اخیر، مسکن بزرگ ترین سهم را در درآمد خانوارهای ایرانی داشته و نزدیک به نیمی از هزینه های ...
چشم انداز رکود تورمی در صنعت ساختمان
نداریم و بدیهی است که قیمت ها در بازار مسکن رو به افزایش خواهد بود. بنابراین پیش بینی ما این است که همین روند موجود ادامه پیدا کند و در سه ماه نخست سال آینده با افزایش قیمت ها و تشدید تورم در بازار مسکن روبه رو خواهیم بود. در چه صورتی می توانیم انتظار ثبات و حتی کاهش قیمت ها را در بازار مسکن داشته باشیم؟ با توجه به اینکه حدود 30 تا 35 درصد اقتصاد کشور وابسته به صنعت ساختمان است ...
عوامل مؤثر بر قیمت مسکن و اجاره بها
ستاره صبح - پارسا سپهری: بازار مسکن هر چند به دلیل افزایش تورم و کاهش قدرت خرید مردم در رکود است، اما با این وجود قیمت ملک همچنان سیر صعودی دارد. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران در دی ماه امسال متوسط قیمت مسکن با 8.9 درصد افزایش ماهانه به 54 میلیون و 926 هزار تومان رسیده است، یعنی خرید یک خانه 50 متری حدود 3 میلیارد تومان پول می خواهد. این در حالی است که در بهمن سال 1400 متوسط قیمت یک مترمربع ...
مسکن 1402 در ترازوی کارشناسان
مجموعه و چکیده این دیدگاه ها اما، تحولات احتمالی بازارهای دارایی به خصوص بازار ارز و به ویژه نوسانات دلاری را به طور مشترک به عنوان مهم ترین عاملی که می تواند در سال بعد تغییرات بازار مسکن را ایجاد و این بازار را بازی گردانی کند، معرفی می کنند. از سوی دیگر عواملی مانند میزان رشد نقدینگی، وضعیت تورم عمومی، تورم ساختمانی، وضعیت رشد اقتصادی و درآمد خانوارها نیز به نوبه خود بر این بازار اثرگذار خواهند بود. در مورد شرایط قیمتی بازار مسکن، چشم انداز ...
تحرکات مشکوک بورسی در روزهای گذشته
تواند در بین شاخص سازان بازار و یا نماد های خرد، سهم هایی با ارزش معاملاتی بالاتر را مشخص نماید. بررسی جریان پول حقیقی در بازار سهام در میان نماد های بازار بورس و فرابورس تهران، در هفته سوم بهمن ماه برخی از نماد ها با تحرکات مشکوکی همراه بودند. جریان معاملات در این هفته از ارزش معاملات کمی برخوردار بود و شاخص ها نیز بازدهی قابل توجهی نداشتند. جریان پول حقیقی نشان دهنده ...
رشد افسارگسیخته قیمت سکه
نرخ دلار و شکست سیاست های دولت مبنی بر خانه دار کردن مردم، از جهش تورم در بازار مسکن تا پایان سال جاری خبر می دهد. بازار نفت/ نفت در ابهامات تولید نفت برنت به عنوان مهم ترین شاخص قیمت گذاری نفت خام در سطح بین المللی با توجه به برنامه کاهش داوطلبانه 500 هزار بشکه ای تولید نفت خام روسیه که از ماه مارس آغاز خواهد شد، در یک هفته اخیر شاهد بازدهی 8 درصدی بوده است. به نوعی در بازار ...
بورس؛برنده رقابت با شورای رقابت
هفته ای که بر بورس گذشت بورس تهران هفته ای پر فراز و نشیب را پشت سر گذاشت. افزایش ریسک های اقتصادی به واسطه دخالت های شورای رقابت در بازار خودرو، ترس ناشی از ریسک های سیاسی هفته های قبل تر را تشدید کرده و سبب شد تا بازار در روزهای ابتدایی هفته اوضاع مساعدی نداشته باشد، اما در اواسط هفته گذشته از قدرت ریزش ها کاسته شد. با حمایت وزارت اقتصاد و سایر نهادهای سیاستگذار از عرضه دوباره خودرو در بورس کالا و اعتراض مدیران شرکت های خودرویی از دخالت های شورای رقابت، بازار در دو روز پایانی هفته قبل، مسیر خود را تغییر داده و نوسان های مثبت نسبتا خوبی را به ثبت رساند. با توجه به اینکه ریسک های سیاسی و اقتصادی در کشور کمی تعدیل شده و آرامش به بازار برگشته است، به نظر می رسد، دخالت های شورای رقابت نتیجه ای به ...
رشد چشمگیر قیمت این نمادها در روزهای رکود معاملاتی بورس
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، ارزش معاملات خرد بازار امروز به 4 هزار و 22 میلیارد تومان نزول کرد و نشان داد بازار سرمایه مشابه سایر بازارها در انتهای سال قصد رونق گرفتن و رشد کردن ندارد. البته برخی از فعالان بازار معتقدند که رکود معاملاتی سنگینی که چندین هفته میهمان بازار باشد باعث فشرده شدن فنر عقب ماندگی بازار شده و آرامش قبل طوفان است. با تمام این تفاصیل بورس تهران و شاخص کل این ...
علت افزایش قیمت سکه اعلام شد
اقتصاد24 - محمد کشتی آرای در گفتگو با ایسنا، در رابطه با وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلای داخلی اظهار کرد: این هفته همچنان (همچون هفته پیش از آن/منتهی به 14 بهمن ماه) با توجه به نرخ ارز و کنترل آن توسط بانک مرکزی که در بازار وجود داشت، بسیار آرام بود و اعداد به طرز جالبی تحت تاثیر شاخص هایی تغییر کردند. نایب رئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران تشریح کرد: قیمت جهانی طلا روز گذشته ...
نماد ربع سکه در بورس وسوسه انگیز شد
...> بیشتر بدانید | بانک مرکزی اعلام کرده 9 درصد مالیات ارزش افزوده روی نرخ اعلام شده فروش ربع سکه در بورس محاسبه شده و به همین دلیل خریداران مجبور به پرداخت رقم های بیشتر نیستند. این اطلاعیه باعث دلگرمی مردم شد و در روز های بعدی شاهد افزایش تعداد معاملات هستیم. آخرین روز معاملاتی هفته قبل با فروش 11 هزار و 191 قطعه ربع سکه بهار آزادی در بورس کالا به پایان رسید فروش سکه در بورس به دور سوم ...
چرا مسکن در زمستان گران شد؟
دی ماه امسال به رکورد دو ساله رسیده است. برخی تحلیلگران عمده رشد قیمت مسکن را از ناحیه افزایش هزینه های ساخت و ساز می دانند اما برخی دیگر معتقدند رکوردزنی معاملات در این مقطع نشان از خیز جدی تقاضا در بازار مسکن تهران دارد که در ادامه موجب خیز جدی تورم مسکن در ابتدای زمستان شده است. به گزارش اقتصاد 100، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمتمسکن تهران در دی ماه برابر با 191.4 و تورم ...
زمان انتشار اوراق سلف خودرو در بورس کالا مشخص شد
بورس تهران تعریف شده و از روز یکشنبه آماده انجام معاملات است. مشارکت مردم در سود تولید خودرو با اوراق سلف موازی بازارسرمایه| هومن عمیدی کارشناس بازار سرمایه با اشاره به برنامه بهمن موتور برای انتشار اوراق سلف موازی استاندارد وانت کارا با سررسید 2 ساله و ارزش 2 هزار میلیارد تومان بیان کرد: یکی از روش های تامین مالی در دنیا فروش اوراق سلف در بازار سرمایه است. یکی از روش های ...
رییس بانک مرکزی: هفته آینده در بازار ارز ربع سکه عرضه خواهد شد
درهم را انجام دادند. فرزین افزود: تا آخر هفته آینده مرکز مبادله ارز و طلا افتتاح می شود کلیه خدمات مردم در مرکز ارائه می شود بعد از این ربع سکه در بازار مبادله و طلا عرضه می شود در گام های بعدی عملیات سوآپ و مشتق ارزی را نیز راه اندازی خواهیم کرد. رئیس کل بانک مرکزی در پایان گفت: در دو ماه گذشته 6و نیم میلیارد دلار در سامانه نیما معامله شده است، برای فردا در عراق و ترکیه عرضه های جدیدتری را خواهیم داشت، گزارش هایی به دست ما رسیده که برخی از شرکت ها خارج از دو سامانه مبادله و نیما ارز را خریده و بعداً خواستار ارز نیما شوند اما این کار خلاف قانون بوده و مصداق پولشویی است. ...
سکه امامی 25میلیون تومانی، حباب سکه به 3 میلیون و 486 هزار تومان رسید
تومان و سکه یک گرمی پنج میلیون تومان قیمت خورد. امروز قیمت سکه امامی با رشد مواجه شد. این نوع سکه که روز گذشته با قیمت 24 میلیون و 694 هزار تومان معامله شده بود، امروز روی قیمت 24 میلیون و 644 هزار تومان بازگشایی شد که نشان از افزایش قیمت سکه امامی داشت. با این حال اما با افزایش معاملات بازار، قیمت سکه امامی هم با رشد مواجه شد و به قیمت 25 میلیون و 97 هزار تومان تا لحظه تنظیم ...
آزمودن بازار در معاملات سنگ آهن
تابستان سال میلادی گذشته بسیار بالاست. عقب نشینی چین از سیاست کرونا صفر طی دوماه گذشته و تصمیم دولت این کشور مبنی بر افزایش رشد اقتصادی موجب شده است تا تقاضا برای انواع کامودیتی ها از جمله سنگ آهن با رشد چشمگیر مواجه شود. در واقع می توان گفت بازار سنگ آهن در بین کالایی ها بیشترین رشد قیمتی را در چندماه اخیر تجربه کرده است؛ چراکه فعالان بازار نسبت به افزایش تقاضا برای فولاد و به تبع آن سنگ ...
خشکسالی نقدینگی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، سطح بالای تزریق پول در معاملات بازار باز را می توان نشان دهنده افزایش روزافزون نیاز بانک ها به منابع بانک مرکزی قلمداد کرد. موضوعی که از نگاه کارشناسان می تواند به معنای افزایش ناترازی در نظام بانکی کشور باشد. از سوی دیگر، بالا بودن میزان تزریق نقدینگی به بازار باز به معنای فعال شد ...
کف و سقف حباب سکه
به گزارش اخباربانک ، بانک مرکزی در تاریخ هفته منتهی به 17 بهمن 130 همت پول در بازار باز نقدینگی تزریق کرده است که از شروع تاریخ معاملات بی سابقه بوده است. بانک ها برای تهیه نقدینگی لازم در بازه کوتاه مدت کمتر از یک هفته ای از یک دیگر استقراض می کنند که سقف آن 22 درصد است.در گزارشی که پیش تر منتشر شد مشخص شد که نرخ سود بین بانکی در هفته منتهی به 12 بهمن با رشد محسوسی به 21.17 درصد رسیده ...
خریداران ربع سکه بورسی حدود یک میلیون سود کردند
تا قیمت 8 میلیون و 55 هزار تومان به متقاضیان فروخته شد. تعداد معاملات روز گذشته ربع سکه بانک مرکزی 2,979 و حجم معاملات 11 هزارو 190 سکه بوده است، که نشان می دهد به طور میانگین به هر خریدار 3.7 ربع سکه رسیده است، با توجه به این که اختلاف قیمت ربع سکه بانک مرکزی با بازار آزاد به حدود یک میلیون تومان می رسد، خریداران ربع سکه در روز گذشته حدودا 3.7 میلیون تومان سود کسب کردند. ...
بورس در هفته سوم بهمن چگونه بود
مربوط به صنعت حمل ونقل با کاهش 2.9 درصدی شاخص شد. پیش بینی بورس هفته پایانی بهمن معاملات هفته گذشته بورس تهران در دو نیمه متفاوت پایان یافت. در دو روز کاری هفته چهره ای سرخ بر تابلوی معاملات سهام نقش بست و در دو روز پایانی، نماگر ها سبز شدند. اما همانطور که اشاره شد بار دیگر شاهد حاکم شدن فضای رکودی بر دادستد ها و کاهش محسوس ارزش معاملات هستیم که می تواند توان صعود را از شاخص ...
بازار چند دلار می ارزد؟
تعداد شرکت های پذیرفته شده نیز اعلام می شود. ارزش بازار بورس های جهان بر مبنای دلار آمریکا سنجیده می شود اما میزان تغییرات سالانه و ماهانه آن، هم بر اساس دلار و هم پول داخلی کشورهای عضو مشخص می شود. بر این اساس ممکن است ارزش دلاری یک بورس در یک ماه کاهش یابد اما ارزش آن بر مبنای پول داخلی با رشد همراه شود. به عنوان نمونه، بورس سانتیاگو شیلی در سپتامبر 2022 نسبت به یک سال قبل از نظر ارزش ...
بورس بی رونق شد
بازار سهام در ادامه روند نزولی هفته پیش، در هفته اخیر نیز روند تغییرات ارزش معاملات خرد بورس تهران کاهشی بود. در اولین روز معاملات هفته اخیر ارزش معاملات خرد سهام به رقم 5 هزار و 477 میلیارد تومان رسید. روز دوشنبه به 4 هزار و 560 میلیارد تومان کاهش یافت. روز سه شنبه ارزش معاملات خرد به رقم 4 هزار و 677 میلیارد تومان افزایش یافت. در آخرین روز کاری هفته نیز ارزش معاملات خرد به 4 هزار و ...
پولدارها خانه را به دلار می خرند!
منافات است. در دهه های گذشته بازار مسکن معمولا به تحولات اقتصادی دیر واکنش نشان می داد؛ هرچند نهایتا نرخ رشد مسکن با بازارهای همسو سر به سر و می شد و حتی مسکن، بازارهای موازی را پشت سر می گذاشت. جهش، رکود، رونق و مجددا جهش، رفتار معمول بازار مسکن بود. اما ظاهرا از سال 1396 به بعد تغییراتی در نگاه سرمایه گذاران ایجاد شده است. یکی از دلایلش آن است که دوره استراحت بازار ارز ...
معاملات ملک با ارز خارجی غیر قانونی است؟/ایران بهترین کشور برای سود املاک
شفاآنلاین :اقتصادی عمومی مسکن عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه معاملات ملک با دلار یا هر ارز خارجی غیر قانونی است، گفت: در هیچ کشوری مانند بازار مسکن ایران سرمایه گذاری بر روی ملک به صرفه نیست. بازار مسکن ایران نسبت به کشورهای خارجی سود بسیار بالایی دارد. به گزارش شفاآنلاین عبدالله اوتادی درباره انجام معاملات ملکی با دلار اظهار داشت : معاملات ملک با دلار یا هر ارز ...
نماد های پربازده بورس تهران در هفته اخیر
به گزارش دنیای معدن؛ هفته سوم بهمن ماه به دلیل پایان نیافتن کشمکش های شورای رقابت و بورس کالا در خصوص نحوه قیمت گذاری و عرضه خودرو، بورس تهران با کاهش شدید ارزش معاملات مواجه بود. این مسئله باعث شد تا روند معاملات هفته گذشته بی رمق باشد و ارزش معاملات خرد از متوسط 6.7 هزار میلیارد تومانی در هفته دوم بهمن ماه با 29 درصد کاهش به 4.7 هزار میلیارد تومان نزول کند. رکود معاملاتی و بلاتکلیفی ...
نرخ حباب سکه امامی 200 هزار تومان افزایش یافت
به گزارش نبض بازار ، با توجه به عرضه و تقاضا و شرایط بازار ممکن است قیمت سکه بالاتر یا پایین تر از رقم محاسباتی باشد. به این اختلاف قیمت، حباب سکه گفته می شود. در واقع افزایش قیمت جهانی طلا و قیمت دلار نمی توانند به تنهایی نوسان قیمت سکه را توضیح دهند و باید به دنبال دلایل دیگری بود. به نظر می رسد یکی از دلایل اصلی شکل گیری حباب سکه به دلیل آزادی مبادله سکه خصوصاً از طریق معاملات گواهی ...