خانهعوامل مؤثر بر قیمت مسکن و اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح نهضت ملی مسکن با چه چالش هایی روبرو است/نبود تسهیلات مشخص برای حمایت از مشمولان
خانه دار کردن مردم یکی ازبرنامه های اصلی در هر دوره بوده است که در قالب طرح نهضت ملی با چشم انداز خانه دار شدن بیش از 4 میلیون ایرانی هدف گذاری شده است، اما چالش هایی نیز پیش روی این طرح وجود دارد. با توجه به عدم تعادل در بازار مسکن و افزایش نرخ خرید و اجاره، ضرورت داشت تا دولت برای تأمین سرپناه مردم به ساخت واحد های مسکونی با زیرساخت های رفاهی در چارچوب قوانین و مقررات اقدام کند. ...
قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی دلیل جذابیت بازار مسکن شده است
دارد موفقیت دولت در حوزه مسکن را به مخاطبش القاء کند که بنا بر آمار های رسمی قیمت متوسط هر متر مربع آپارتمان مسکونی در پایتخت به متری 55 میلیون تومان رسیده و خرید خانه برای 7 دهک از مردم جامعه به رویا شبیه شده است. ستاره صبح در گفت و گو با سعید لطفی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران به بررسی این موضوع پرداخته که در ادامه می خوانید: با وجود اینکه بازار مسکن در رکود است هر ماه ...
نیم دلار 23 هزار تومان!
هزار ریال) رسید. نرخ دلار در آغاز فروردین گذشته 26 هزار و 300 تومان بود. همتی: 4+1 نفری که امروز همگی در دولت نقش داشته و آن را اداره می کنند، در جریان مناظرات انتخاباتی 1400، بدون توجه به شرایط سخت آن سال، شاکی کاهش ارزش پول ملی بوده و مدعی بودند که فقط آنها می توانند تحریم ها را خنثی و ارزش پول ملی را تقویت کنند پاسخ همتی به 1+4 رئیس اسبق بانک مرکزی که در این یک ...
درآمد 80 میلیون تومانی طلافروشی ها در مازندران
به گزارش مازنداصناف ، محمد اکبری یکی از فعالان صنفی بازار طلا و جواهر مازندران با اشاره به قیمت لحظه ای طلا و جواهرات، نرخ کنونی هر گرم طلای آب شده را بیش از دو میلیون و 72 هزار تومان ذکر کرد و گفت: طلا دارای نرخ آب شده و پایه ای است که به نوسان و قیمت روز بستگی دارد. وی با عنوان این که همچنین ساخت طلا دارای اجرت خاصی است و طلا فروش با دریافت سود مشخص از سوی اتحادیه تعیین می شود، گفت ...
بازار مسکن همچنان کشش افزایش قیمت را دارد؟
هدف مسکن می سازد و وقتی شرایط فراهم نباشد، واهمه و رعب برای بازار مسکن ایجاد می شود و این شرایط را برای ساخت و ساز مسکن سخت می کند. وی عنوان می کند: درست است که مردم در این شرایط سخت هستند، اما بسیاری از بنگاه های تولیدی بخش خصوصی هم با شرایطی که وجود دارد، دارند از بازار خارج می شوند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح می کند: هزینه های بسیار سنگینی که بر بازار مسکن مترتب ...
متقاضیان واقعی از خرید خانه ناامید می شوند؟
...، وضعیت در بازار مسکن نیز بهبود پیدا می کند اما با پایان سال اول دولت سیزدهم هنوز خبری از ساخت آپارتمان های این پروژه نیست و مردمی که پیش پرداخت داده اند همچنان چشم انتظار مانده اند. با این شرایط چه افقی برای بازار مسکن وجود دارد؟ مسکن در پیچ و خم تورم 50 درصدی منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در این خصوص به تجارت نیوز گفت: دولت با ارائه بودجه به مجلس و طبق نظر کارشناسان ...
بودجه در راستای افزایش رشد اقتصادی و مهار تورم تدوین شده است
...، حدود 13300 میلیارد تومان در لایحه بودجه پیش بینی شده است که نسبت به سال جاری بیش از سه برابر است؛ دوم، مانده بدهی های حسابرسی شده دولت به سازمان تأمین اجتماعی در سنوات اخیر است که در قالب ظرفیت منابع لایحه بودجه قابل پیش بینی نبود و با توجه به اینکه صندوق های بازنشستگی یکی از موضوعات کلیدی در برنامه هفتم توسعه است، تمهیدات لازم برای این موضوع به صورت جامع و کامل در در لایحه برنامه هفتم توسعه ...
قیمت آپارتمان در جنوب تهران / با کمتر از 2 میلیارد اینجا صاحبخانه شوید
جدیدترین گزارش مرکز آمار، دی ماه امسال متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 18 تهران 27 میلیون و 884 هزار تومان بوده است. در منطقه 17 میانگین قیمت هر متر مسکن 29 میلیون و 684 هزار تومان اعلام شد. این نرخ برای منطقه 20 معادل 30.6 میلیون، منطقه 16 بالغ بر 30.8 میلیون و منطقه 19 به میزان 31.2 میلیون تومان است. دی ماه 1401 متوسط قیمت هر متر خانه در تهران بر اساس میانگین حسابی 52.7 میلیون تومان و طبق ...
برزیل با افزایش نرخ بهره به جنگ تورم می رود
روند نزولی سطح عمومی قیمت ها، افزایش مستمر نرخ بهره معیار برزیل (سلیک) بوده است. بانک مرکزی برزیل برای پنجمین مرتبه متوالی در آخرین اقدام بانکی خود در سال 2022، نرخ بهره معیار را در ماه دسامبر با 50 واحد پایه افزایش، به 13.75 درصد رساند که بالاترین میزان از اوایل سال 2017 است. بر اساس گزارش کمیته سیاست پولی بانک مرکزی برزیل، با این میزان از نرخ بهره، انتظار می رود میانگین تورم در سال ...
اختصاص 30 همت برای تکمیل طرح های نیمه تمام مهار و تامین آب کشور
انجام این موضوع نظارتی اقدام کنند. سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1402 گفت که دولت در بند لام تبصره 5 موضوع محاسبه پرداخت بدهی های دولت را به صورت ساده آورده بود که پیشنهاد شد روش نحوه محاسبه سود مطالبات دولت به دستگاه هایی همچون تامین اجتماعی، سازمان بازنشستگی و بانک ها و سایر دستگاه ها همچون روش قبل باشد که این انگیزه ای خواهد شد تا دولت بدهی های خود به دستگاه ها را پرداخت کند. ...
جلسه بررسی هزینه سبد معیشت، سه شنبه برگزار می شود| رقم مطلوب؛ کلیدواژه اعلامی برای حقوق کارگران
شود. وی به برگزاری جلسات کمیته دستمزد برای تعیین نرخ دستمزد کارگران در سال آینده اشاره کرد و اظهار داشت: شورای عالی کار موظف است که 2 مولفه یعنی نرخ تورم و هزینه های زندگی خانوار کارگران را برای تعیین دستمزد به خوبی در نظر گیرد زیرا نمایندگان کارگری زیر بار نمی روند که افزایش دستمزد برای سال آینده قشرکارگری با رقمی که دولت برای حقوق کارمندان خود در نظر گرفته است تعیین شود و این رقم ب ...
کاهش ناگهانی قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار امروز چند میلیونی شد؟
ن نرخ خود طی سال های گذشته رسیده است. سقف شکنی دلار که با وجود استدلال های قوی تحلیلگران بازارهای مالی، پیش بینی شده بود در حالی به کانال 35 هزار تومان رسیده که شواهد حاکی از فروش ارزهای خانگی به امید سود بیشتر است. به نظر می رسد باور سناریوی قدیمی افزایش قیمت ارز به امید مهار بازار و جمع آوری دلارهای خانگی برخی را بر آن داشته تا از افزایش قیمت دلار بیشترین سود را نصیب خود کنند. ...
سبد معیشت کارگران را عادلانه محاسبه کنیم
قانون کار و تبصره های آن باید لحاظ شود. این فعال کارگری بابیان اینکه هزینه سبد معیشت کارگران سال گذشته 9 میلیون تومان تعیین شد، اظهار کرد: درحال حاضر این رقم بین 13 تا 15 میلیون تومان در ماه برآورد می شود لذا ابتدا در کمیته دستمزد باید هزینه های سبد معیشت بر مبنای نرخ تورم محاسبه و کارشناسی شود، سپس در جلسات دستمزد با حضور شرکای اجتماعی درباره رقم دستمزد سال آینده تصمیم گیری کنیم. چمنی درباره ...
تورم بی سابقه بازار مسکن در استان سمنان | انبوه سازی جواب نمی دهد
...، آنقدر وسیع شده که اگر کارگر دو بار و هر بار 30 سال کار کند نمی تواند خانه مذکور را بخرد چرا که درست در زمان پس انداز کردن 10 میلیون از سوی کارگر خانه 20 میلیون تومان گران می شود و این چرخه ادامه خواهد داشت. آماری که روز گذشته اعلام شد نشان داد تورم و رکود حاکم بر بازار مسکن به بالاترین میزان خود در سه دهه اخیر رسید مظهری با بیان اینکه تسهیلات مسکن می تواند تا اندازه ای ...
شرایط بحرانی در بازار ملک
ای نمی گیرد، بلکه رکود تورمی بیشتر بر حوزه ساخت وساز سایه می افکند.بنابراین در شرایط موجود سیاست گذاران، سرمایه گذاران و همچنین مصرف کنندگان باید بدانند که بازار مسکن با شرایط جدید روبه رو است. در نتیجه، وضع سیاست های جدید برای آن نیز ضرورت دارد و پیروی از نسخه های قدیمی، محکوم به شکست خواهد شد. اکنون متوسط زمان برای خرید خانه در گذشته 20 الی 25 سال بود، اما در شرایط فعلی اگر میانگین درآمد خانه را ...
خبر خوب برای بازنشستگان درباره افزایش حقوق و زمان واریزی جدید
کردیم که وعده مدیر عامل مبنی بر پرداخت از آبان ماه، عملی شد. بدهکاری که ادعای طلب دارد او درباره بدهی تامین اجتماعی به مراکز درمان دولتی توضیح داد: سازمان تامین اجتماعی به بیمارستان ها و داروخانه های دولتی که تحت نظر دانشگاه علوم پزشکی هستند، حدود 8 هزار میلیارد تومان بدهکار است. در مقابل سازمان تامین اجتماعی خدماتی به مراکز درمان دولتی ارائه کرده که در نتیجه آن 13 هزار ...
حاجی دلیگانی: کمیسیون تلفیق 500 هزار میلیارد تومان برای نوسازی مدارس مصوب کرد
500 هزار میلیارد تومان اعتبار از محل فروش اوراق برای نوسازی مدارس تخصیص یافت. حاجی دلیگانی خاطرنشان کرد: دولت در لایحه بودجه پیشنهاد داده بود که بدهی اش به سازمان تأمین اجتماعی و دیگر نهادها به صورت ساده پرداخت شود به این معنا که بدون توجه به تورم به همان میزان بدهی که در سال های قبل به سازمان تأمین اجتماعی یا نهاد و سازمان دیگری داشته را پرداخت کند که اعضای کمیسیون با این موضوع مخالفت ...
بازیگر اصلی گرانی ها در بازار مسکن مشخص شد
بازار مسکن این روز ها حال خوشی ندارد و با وجود افت شدید قدرت خرید مسکن، ساخت وساز وارد فاز رکودی شده است. به گزارش خبرآنلاین، براساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، در دی ماه امسال متوسط قیمت مسکن با 8.9 درصد افزایش به 54 میلیون و 926 هزار تومان رسیده است که با وجود این عدد، برای خرید یک خانه کوچک در تهران که در حدود 50 متر باشد، باید بیش از دو میلیارد و 746 میلیون تومان هزینه کرد. ...
2 چالش اجرای طرح نهضت ملی مسکن
اجرایی مکلفند اراضی تحت مالکیت خود را به درخواست وزارت راه و شهر سازی برای ساخت واحدهای مسکونی در اختیار این وزارتخانه قرار دهند. او با تاکید بر این که به دلیل عدم ساخت مسکن در سال های گذشته و برهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا در بازار ملک، با رشد فزاینده و سرسام آور اجاره بها مواجه هستیم، تصریح کرد: گرانی اجاره خانه، داد مردم را در آورده است. امروز نه تنها اقشار کم درآمد، بلکه طبقه متوسط جامعه ...
سر بی کلاه حداقل بگیران و هزینه های نجومی در سال 1402
خبرهای دریافتی از لایحه بودجه 1402 حاکی از آن است که دولت رشد 20 درصدی ضریب حقوق در حکم کارگزینی کارکنان را در نظر گرفته است و منابع این رشد حقوق ها در قسمت منابع بودجه به صورت مشخص لحاظ شده است تا با کسری بودجه، فشارهای تورمی از این ناحیه به مردم وارد نشود. بر همین اساس، دولت برای سال آینده کف حقوق کارمندان را 7 میلیون تومان در نظر گرفته است. این در حالی است که در سال 1401 کف حقوق 5 ...
مسکن 1402 در ترازوی کارشناسان
مجموعه و چکیده این دیدگاه ها اما، تحولات احتمالی بازارهای دارایی به خصوص بازار ارز و به ویژه نوسانات دلاری را به طور مشترک به عنوان مهم ترین عاملی که می تواند در سال بعد تغییرات بازار مسکن را ایجاد و این بازار را بازی گردانی کند، معرفی می کنند. از سوی دیگر عواملی مانند میزان رشد نقدینگی، وضعیت تورم عمومی، تورم ساختمانی، وضعیت رشد اقتصادی و درآمد خانوارها نیز به نوبه خود بر این بازار اثرگذار خواهند بود. در مورد شرایط قیمتی بازار مسکن، چشم انداز ...
پیش بینی ها در مورد قیمت دلار
دولت و بانک مرکزی برای کنترل قیمت دلار به دلیل گذشتن از ژانویه و سال نو چینی بازتر است، اما شاهد این هستیم که بازارساز نمی تواند و شاید هم نمی خواهد قیمت دلار را به ارزش ذاتی آن نزدیک کند. حق شناس با اشاره به ارزش ذاتی دلار در محدوده قیمتی 40 تا 41 هزار تومان اظهار کرده است: با توجه به رشد تورم تا پایان سال، این ارزش ذاتی بالاتر نیز خواهد رفت و این موضوع نشانه خوبی نیست! از طرفی در حوزه ...
نیویورک تایمز: روسیه با افزایش نرخ بهره به جنگ تورم می رود
به گزارش خبرنگار ایبِنا، یکی از مناطق جهان که در دو سال اخیر به شدت درگیر پیکار با تورم بوده است، روسیه است. این اقلیم پهناور پس از ورود به جنگ با اوکراین، دستخوش چالش های بسیاری در حوزه اقتصاد داخلی و خارجی خود شده است که مهم ترین آن، افزایش سطح عمومی قیمت ها و بالا رفتن نرخ تورم است. یکی از راهکار های روسیه برای مبارزه با تورم در این برهه ی اخیر، افزایش نرخ بهره بوده است. در این بخش ...
80درصد بازنشستگان وضعیت معیشتی سختی دارند
در حالی به روایت مرکز آمار، نرخ تورم برای خانوار های کشور به بیش از 50 درصد رسیده که مبلغ یک میلیون و 800 هزار تومان به عنوان عیدی، باعث نگرانی جمع زیادی از بازنشستگان آن هم در ماه های پُرخرج آخر سال شده است.معیشت بازنشستگان یکی از مشکلات اصلی است که متأسفانه امروز بیش از 80 درصد بازنشستگان کشور را درگیر خود کرده است؛ این وضعیت با توجه به تورم حاکم بر اقتصاد کشور، احتمال ریزش جمعیت بازنشستگان را ...
تقویت دولت نفتی- رانتی
محمد ستاری فر، رییس اسبق سازمان برنامه و بودجه در تحلیلی مفصل از لایحه بودجه سال 1402، معتقد است که ساختار این بودجه، به دور از جهت گیری و باید ها و نبایدها تدوین شده است. از دیدگاه او، لایحه بودجه ای که برای تصویب به مجلس فرستاده شده، در فضای ملتهب کنونی در داخل و تنش منطقه ای و جهانی ایران، به تعمیق بیشتر ناترازی و نابرابری ها، تورم، بیکار ...
دو سناریوی ملکی 1402
اولین متغیری که می تواند جهت قیمت و معاملات مسکن در سال بعد را تحت تاثیر قرار دهد، مربوط به وضعیت نقدینگی است. براساس همه تعاریف و طبقه بندی هایی که پیش از این در مورد نقدینگی و اثر آن بر بازار مسکن مطرح شده است، حجم نقدینگی و میزان رشد آن می تواند بر تورم مسکن و وضعیت تقاضا در این بازار اثرگذار باشد. وضعیت رشد اقتصادی پارامتر دیگری است که می تواند تحولات سال آینده بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. این موضوع به خصوص از محل اثرگذاری بر سطح درآمدهای واقعی خانوارها، پارامتری بسیار مهم در تغییرات بازار مسکن محسوب می شود. رشد درآمدهای واقعی خانوار تنها در شرایط استمرار چندساله رشد مثبت اقتصادی محقق می شود. سطح درآمد، توان اقتصادی و درآمد خانوارها که در واقع مهم ترین عوامل در تعیین قدرت خرید سمت تقاضای مسکن هستند، اگرچه عاملی درونی به نظر می رسند اما در نهایت به یک متغیر بیرونی وابسته اند. تحولات بازارهای دارایی به خصوص بازار ...
استقبال از محاسبه الکترونیکی حقوق دولتی
به گزارش می متالز، محاسبه الکترونیکی حقوق دولتی معادن می تواند گام مهمی در دریافت عادلانه این ارقام از معدنی ها باشد که شاید نتیجه تلاش جمعی از فعالان بخش معدن بود که حالا به گوش متولی اصلی این بخش یعنی وزارت صمت رسیده است. محاسبه حقوق دولتی در سال های گذشته از مشکلاتی بود که بخش معدن به ویژه معادن کوچک و متوسط مقیاس را با چالش های بسیاری همراه کرده است و یکی از دلایل موثر بر تعطیلی ...
افزایش 30 درصد حقوق سال آینده قطعی شد؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، در حالی که پیشنهاد دولت، در لایحه بودجه، افزایش 20درصدی حقوق کارمندان در سال1402 بوده، کمیسیون اجتماعی مجلس طرح افزایش این رقم به 30درصد را به تصویب رسانده است؛ اما همچنان این مقدار از تورم انتظاری سال آینده کمتر بوده و قادر به جبران هزینه های تحمیل شده به معیشت خانوارهای حقوق بگیر نخواهد بود. رشد مستمر نرخ تورم در اقتصاد، افزایش سالانه دستمزد و حقوق در ایران ...
تعیین تکلیف نهایی دولت برای افزایش حقوق کارگران | مبلغ عیدی حقوق کارگران اعلام شد
ل گذشته که لایحه بودجه نهایی شده بود و آن را به مجلس فرستاد. این کارشناس بازار کار تصریح کرد: ولی دیدیم مجلس برخلاف نظر دولت، تغییراتی در حقوق و افزایش حقوق کارمندان و بازنشستگان انجام داد که نقطه برجسته آن، حداقل حقوق کارمندان بود که دولت مبلغ 4 میلیون و 500 هزار تومان را تبلیغ کرده بود و مجلس و کمیسیون تلفیق آن را به 5 میلیون و 600 هزار تومان افزایش دادند. حداقل حقوق کارگران هم م ...
