بی اثربودن وام ودیعه بر بازاراجاره بها - رویداد 24
سایر منابع:
سایر خبرها
جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!
میان عرضه و تقاضا آنقدر افزایش داشته که برای جبران این ضعف باید زمان و هزینه زیاد صرف شود، چراکه هنوز هم با توجه به نیاز بالای بازار، ساخت و ساز واحد های مسکونی به تعداد کافی صورت نمی گیرد بنابراین طبیعی است که قیمت مسکن گران شده و به تبع آن نرخ اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته باشد. سیاست بدون پشتوانه دولت در بازار اجاره لطفی تأکید کرد: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانه نمی ...
بیانیه سیاستی مرکز پژوهش های مجلس در خصوص صنعت و بازار خودرو
اگرچه طی سالیان اخیر بر شدت آن افزوده شده است، اما ناگهانی و یک شبه به وجود نیامده اند بلکه معلول ایرادات اساسی موجود در ساختار صنعت و اقتصاد کشور بخصوص نبود استراتژی مشخص (هدفگیری، انسجام سیاستی و هماهنگی نهادی)، ضعف در نظام تنظیم گری، ساختار مدیریتی و ماهیت سیاسی و اقتصادی بنگاه های بزرگ خودروسازی هستند. از این رو مرکز پژوهش های مجلس در راستای ماموریت های خود جلسه ای با حضور مدیران ارشد ...
شرایط اسکان دانشجویان کارشناسی ارشد در 68 دانشگاه کشور
برای یک نیمسال تحصیلی است. اجاره بها با توجه به ظرفیت اتاق و نوع سرا مشخص می شود. در سال دوم به بعد، در صورت داشتن ظرفیت خالی، دانشجویان روزانه در خوابگاه های صندوق رفاه اسکان داده می شوند. 8 دانشگاه هنر اصفهان دانشگاه فاقد خوابگاه است. 9 پژوهشکده مطالعات واژه گزینی (تهران) پژوهشکده خوابگاه ندارد. 10 پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی پژوهشگاه دارای خوابگاه است ...
راهکارهای مدیریت بازار مسکن
می شوند. 8 راهکار مدیریت بازار مسکن 1- ایجاد سامانه واحد برای ثبت قرارداد 2- اصلاح کارمزد مشاوران املاک 3- افزایش زمان قراردهای اجاره بها 4- معافیت های مالیاتی برای مالکان 5- تعیین سقف افزایش اجاره بها 6- ارائه وام کم بهره به مستاجران 7- ساخت مسکن های حمایتی 8- اخذ مالیات از خانه های خالی انتهای پیام ...
شکست نرخ گذاری برای اجاره بها
وی با تاکید بر اینکه کنترل قیمت مسکن و چاره اندیشی برای رشد صعودی آن ضرورتی غیر قابل اغماض است، افزود: یکی از مواردی که برای کنترل و قانونمند شدن بحث اجاره بها در سال های اخیر مورد توجه دولت قرار گرفته، قیمت گذاری بر میزان افزایش سالانه اجاره بها است؛ این روند در سه سال اخیر از سوی دولت دنبال شده و در سال جاری نیز شورای عالی مسکن در مصوبه ای، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران را 25درصد و ...
مجلس مصوب کرد / الزام دولت به قیمت گذاری واحدهای مسکونی شهری و روستایی / این قیمت گذاری باید به اطلاع ...
روستایی را اعلام کند. بهادری جهرمی سخنگوی دولت اخیراً از سه اقدام تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن، نظارت بر مشاوران املاک و اخذ مالیات مکرر از معاملات مسکن به عنوان برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن خبر داده است. اوایل دهه 90 و در دولت دهم موضوع بلوک بندی قیمت مسکن برای کنترل بازار مطرح شد که به سرانجام مشخصی نرسید. برنامه ای که هدف آن جلوگیری افزایش قیمت در بازار خرید و فروش مسکن اعلام شده بود. حال باید دید اجرای برنامه قیمت گذاری املاک مسکونی شهری و روستایی توسط دولت می تواند از افزایش قیمت جلوگیری کند یا خیر؟ 21220 منبع: khabaronline-1774931 ...
نقش سامانه معاملات املاک و کد رهگیری رایگان در ساماندهی بازار اجاره
مستاجران با مشکلات زیادی مواجه هستند و با اجاره بها نیز با نوسانات غیرمنتظره بازار ، بالا می رود ، ادامه داد: با این اقدام وزارت راه و شهرسازی مستاجران با حذف برخی هزینه های غیرضروری می توانند با قیمت مناسب مسکن اجاره کنند و چون سایت زیر نظر این وزارتخانه است برای آنها اطمینان بخش خواهد بود. میرتاج الدینی ضمن ارائه پیشنهادی به وزارت راه و شهرسازی برای حل مشکلات موجران و مستاجران گفت: باید گزینه ای در نظر بگیرند تا افرادی که خانه خالی دارند اطلاعات خود را در این سایت بارگذاری کنند و برای کسانی که داوطلبانه این کار را انجام دهند معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شود. ...
ساختمان سفید - 1402/03/17
تعیین سقف اجاره بهای مسکن در قانون علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت با بیان اینکه دولت سه گام اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها برداشته است، گفت: مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن باید در مجلس یا شورای عالی سران قوا به تصویب برسد تا تبدیل به قانون شود. / ایرنا دولت به دنبال لایحه ای برای حل مشکلات مهاجران احمد وحیدی، وزیر کشور با اشاره ...
رونمایی از مدل انبوه سازان برای کمک به دولت
) حدود 500 میلیون تومان می شد. وی اضافه کرد: با این مبلغ وام و آورده متقاضیان برآوردهای ما نشان می داد که هزینه ساخت دو برابر رقم مذکور یعنی حدود یک میلیارد تومان خواهد بود. وی راهکار ساخت وساز سریع پروژه های نهضت ملی مسکن را استفاده از سرمایه بخش خصوصی اعلام و بیان کرد: پیشنهاد داده ایم از همان پروژه ها به ازای منابع مالی بخش خصوصی به آنها واحد واگذار کنند، یا اینکه در جاهای دیگر ...
خبر خوش برای نخبگان؛ وام خرید مسکن یک میلیارد تومانی و وام اجاره 300 میلیونی بگیرید!
ژه از نخبگان در حالی که با موافقت نمایندگان مجلس، رقم وام ودیعه یا همان وام اجاره به 200 میلیون تومان در شهر تهران افزایش داشته است، ساعاتی قبل بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی از افزایش مبلغ وام ودیعه به 300 میلیون و خرید یا ساخت مسکن به یک میلیارد تومان برای نخبگان خبر داد. مهرداد بذرپاش در صفحه شخصی خود در فضای مجازی، با اشاره به جلسه عصر امروز شورای پول و اعتبار نوشت: در جلسه ا ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
ستاره صبح - الهام روحانی: فقر و صعود قیمت مسکن و اجاره بها باعث شده پدیده های پشت بام خوابی، خانه های اشتراکی و ... در تهران افزایش یابد. وام اجاره بها و خرید مسکن آن قدر کم و سخت توسط بانک ها داده می شود که افراد بدون خانه با این روش ها خانه دار نمی شوند. از سوی دیگر مبلغ اقساط وام ها زیاد است و مستأجران توان پرداخت آن را ندارند. ادامه روند تورم مسکن منجر به بدمسکنی و ایجاد آسیب های اجتماعی شده ...
شاخص اجاره بها در تهران دو برابر نرخ مصوب است
نماینده تهران در مجلس با بیان اینکه سال گذشته تهرانی ها 46 تا 55 درصد افزایش نرخ اجاره بها داشتند، گفت:قیمت مسکن در تهران طی 17 سال 52 برابر شده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، محسن پیرهادی نماینده مردم تهران در مجلس در جمع خبرنگاران با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فروردین ماه 1384 تا فروردین ماه 1401در تهران حدود 52 برابر شده است گفت : طی این 17 سال مسکن به یکی ...
تلاش مجلس برای ترغیب موجران و مستاجران به ثبت اطلاعات در سامانه املاک
...، افزود: بازار ملک نیز همانند سایر بازار ها از متغیر ها و الگو های اقتصادی پیروی کرده و عدم تناسب در عرضه و تقاضا به افزایش قیمت آن منجر می شود. از این رو راه حل اساسی کنترل بازار اجاره بها افزایش عرضه مسکن و برقراری تعادل در حوزه عرضه و تقاضا است. در همین راستا اجرای دقیق قوانینی نظیر جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر سوداگری و نیز مالیات بر اراضی بایر و رها شده شهری می تواند ...
چشم اسفندیار!
...، باید به قانون به خصوص قانون مالیات بر خانه های خالی توجه و در کنار آن به موارد دیگر هم اشاره کنیم. همچنین تسهیلاتی با عنوان وام ودیعه مسکن پیش بینی شد که متأسفانه این تسهیلات نیز با تبانی مستأجر و املاکی ها به بیراهه رفت و نصیب مستأجران واقعی نشد. دولت و مجلس از اوایل سال گذشته به دنبال راهکارهای عملی بر اساس ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن بودند و البته دو اقدام اساسی در دولت صورت گرفت که ...
معاملات مسکن از حالت هیجانی خارج شد ؛ بسیاری از مشاوران املاک از ابتدای سال یک قرارداد هم ننوشته اند | ...
همشهری آنلاین- خدیجه نوروزی: افت قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) که در سال گذشته رکوردهای قیمتی عجیب و غریبی ثبت کرده بود، در چند وقت اخیر کاهش چشمگیری داشته است. این موضوع یکی از نشانه های مهم گسترده شدن رکود در بازار مسکن عنوان می شود. سال گذشته در همین ایام، قیمت هر برگ اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) به بیش از 140هزار تومان رسیده بود و عملاً نزدیک به 30درصد مبلغ وام مسکن باید ...
سورپرایز ظهر چهارشنبه رئیسی برای مستاجران | وام ودیعه مسکن 300 میلیون شد | واریز وام مسکن 1 میلیارد ...
خانوار و تأکید مدیران ارشد بانک درخصوص حمایت از موضوع تهیه مسکن، سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن نخبگان و استعدادهای برتر به 600 میلیون تومان افزایش یافت. سید محسن فاضلیان افزود: مطابق مصوبه هیئت مدیره بانک مسکن، برای حمایت بیشتر از فرآیند خرید و ساخت مسکن نخبگان و استعدادهای برتر، مدت بازپرداخت تسهیلات نیز 20 سال تعیین شود./ تسنیم شرایط دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد. ...
شگفتانه ظهر امروز رئیس جمهور برای مستاجران | وام ودیعه مسکن یک میلیارد تومانی برای این مستاجرها
ضرورت دارد. در حال حاضر یکی از آسیب های موجود، ثبت قراردادها در کاغذهای قدیمی است که بعضا فروخته می شود و وجاهت قانونی ندارد. به همین دلیل ضرورت دارد تا قراردادهای با کد رهگیری در بین مردم فراگیر شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک ...
رشد 950 درصدی قیمت مسکن در تهران؛ آقای رئیسی! از وضع اجاره ها خبر دارید؟
قبل است. در این بازۀ زمانی در مهم ترین شهر کشور، یعنی پایتخت، متوسط قیمت هر متر مربع از حدود 15 میلیون تومان در فروردین ماه سال 1399 به حدود 48 میلیون تومان در آذرماه سال 1401 جهش داشته است. به نوشته بازار، مرکز پژوهش های مجلس 14 راهبرد سیاستی برای حل بحران مسکن پیشنهاد کرده است که ساخت مسکن استیجاری دولتی و عمومی در مناطق مختلف شهری با هدف همه شمولی، اصلاح رابطه حقوقی موجر-مستأجر ...
روند کاهش قیمت مسکن باید ادامه یابد/قیمت ها کاذب بالا رفته است/ثبات بخشی به بازار مسکن در گروی ارائه ...
قیمت مسکن شمال تهران باید ادامه یابد و به کل کشور برسد چراکه بخشی از افزایش قیمت مسکن در سالهای گذشته کاذب بوده و بخشی هم به دلیل کمبود تولید بوده است،گفت: در کنار تمامی اقداماتی که برای کنترل بازار مسکن صورت می گیرد باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که ثبات بخشی کامل به این بازار در گروی افزایش ساخت و عرضه خانه با ارائه مشوق های هوشمندانه و کنترل نرخ مصالح ساختمانی به عنوان یکی از ارکان اصلی افزایش بها تمام شده خانه ها است لذا برای این مهم باید اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن را از دولت در راستای تحقق برنامه کلان ساخت مسکن مطالبه و پیگیری می شود./ پایان پیام ...
مشکلات و راهکارهای تعیین اجاره بها در تهران
با هم داشته باشند در این طرح روی آن بحث می شود، قیمت گذاری روی میزان افزایش سالانه اجاره بها است یک بازه ای برای آن دیده شده است، الان، چون در صحن در مرحله بررسی است خیلی نمی شود گفت که انتهای این قانون به چه صورت بسته می شود، چون نظرات مختلف، چکش کاری، افراد با نهاد های مختلف در ارتباط هستند و خودکمیسیون روی این قضیه خیلی وقت گذاشته امیدوارم که این طرح بتواند بخشی از رگلاتوری قضیه یا آن ارتباط ...
قیمت مسکن در تهران 52 برابر شده است/ افزایش نرخ اجاره بها نشان از ناکارآمدی سیاست تعیین سقف
درصد یعنی دو برابر نرخ مصوب دولت در این بازار قرار گیرد . افزایش 55 درصدی نرخ اجاره گواه ناکارامدی سیاست تعیین سقف اجاره بهاست وی افزود: افزایش بیش از 45 درصدی شاخص کرایه مسکن استیجاری در تهران، در طی یک سال پس از اجرای سیاست تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها، نشان دهنده ناکارآمدی اجرای چنین سیاست هایی در بازار مسکن ایران است. پیرهادی با بیان اینکه تحولات بازار ...
ساخت مسکن؛ تنها راه حل بحران اجاره
بازدارندگی قانونی در مقابل احتکار مسکن، افزایش فشار بر مالکان و اجاره دهندگان می تواند منجر به خروج ملک از بازار شود. چراکه در این صورت مالک هم از افزایش ارزش دارایی خود سود می برد و هم درگیری کمتری با مستاجر و دولت خواهد داشت. لذا این شکل مداخله، در نهایت با کاهش دادن عرضه، باعث خواهد شد قیمت خانه و اجاره بها مجدد افزایش پیدا کند. سرمایه و تولید مهمتر از عرضه و تقاضا عمده این نوع سیاست ...
کشور درگیر مافیای پیچیده مسکن/ دستورهای دولت برای مدیریت بازار مسکن شبیه شوخی است/ کارشناسان مستاصل شده ...
...، علیرضا سرحدی، کارشناس حوزه مسکن در گفت و گو با رکنا گفت که دستورهایی که دولت در این سالها برای مدیریت بازار مسکن داده عملا شبیه یک شوخی است، افزود: برای مثال با در نظر گرفتن سقف افزایش نرخ 25 درصدی، دیدیم که چه اتفاقاتی رخ داد و موجران به راحتی آب خوردن، مستاجر را وادار به ترک خانه می کنند و نرخ اجاره بها را هر چقدر که بخواهند در نظر می گیرند. نه فقط این کارها؛ بلکه دولت باید کارهای زیادی کند ...
یک کارشناس: برای معضل مسکن هیچ مُسکن فوری وجود ندارد
نخواهد توانست اثر عمومی موثری داشته باشد. این استاد دانشگاه در ادامه نیز با توجه به اثرات تورمی این مدل از وام و پیش از آن امکان تامین و یا عدم تامین این ارقام نیز به اقتصاد 24 تصریح می کند: در مساله وام ودیعه مسکن نیز باید به این مساله توجه کرد که اساسا چقدر امکان پرداخت این وام ها وجود دارد. به هر حال محدودیت های جدی منابع در دولت وجود دارد و اجازه نخواهد داد که در چنین طرحی به صورت وسیع ...
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها آشفتگی بازار مسکن را کاهش می دهد
. وی با بیان اینکه طرح کنترل اجاره بها آشفتگی در بازار اجاره بها را کاهش می دهد ادامه داد: امید است زودتر این قانون به شورای نگهبان ارسال شود. اگر ایرادی داشت برطرف و تصویب نهایی و به دولت ابلاغ شود. نماینده مردم کرمانشاه گفت: با طرح کنترل اجاره بها سامانه های املاک منسجم خواهند شد و قوانینی که برای مشاورین املاک گذاشته شده همگی تنظیم و ساماندهی می شود. انتهای پیام/ ...
طرح نهضت ملی مسکن به سرانجام می رسد؟ / شعارهای توخالی؛ خانه های پوشالی!
ساخت هر متر، مبلغی حدود چهار میلیون و 500 تا چهار میلیون و 700 هزار تومان پیشنهاد کرده بود اما این مبلغ نه با واقعیت های اقتصادی منطبق بود و نه با توجه به تورم اقتصاد کشور منطقی و به صرفه بود؛ در نتیجه انبوه سازان برای ساخت و ساز به این حوزه ورود نکردند. این رایزنی ها حتی تا زمستان سال گذشته ادامه داشت تا اینکه دولت بعد از دو مرتبه تکذیب، بالاخره توافق با چینی ها برای پیش بردن این پروژه ...
ساخت یک میلیون مسکن به روش های سنتی در سال امکان پذیر نیست/ضرورت استفاده از فناوری ساخت/تاکید بر اجرای ...
فریدون عباسی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با انتقاد از افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها مسکن، گفت: اصلی ترین روش کنترل قیمت، تولید مسکن است اما تولید مسکن فرایندی زمان بر است و نباید با آن شعاری برخورد شود لذا اگر می خواهیم به تولید میلیونی مسکن در سال برسیم باید حتما فناوری ساخت را نیز گسترش دهیم چراکه با نیروی کارگری و روش سنتی نمی توان چنین پروژه عظیمی را پیش برد، البته به تعداد ...
وزیر راه خبر داد موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
طریق ورود منابع صندوق ملی مسکن به اعتبارات بانک ها خبر داده است. اکبر نیکزاد در این باره اظهار کرد: هزینه ساخت مسکن در نقاط مختلف کشور تفاوت های اندکی دارد. اما نرخ مصالح ساختمانی به جز در هزینه حمل ونقل، فرقی نمی کند. با توجه به همین مسئله، بررسی هایی برای افزایش تسهیلات در نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شد. وی ادامه داد: با دستور رئیس جمهور، شورای پول و اعتبار مصوب کرد سقف تسهیلات نهضت ملی ...
موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
به گزارش تسنیم، مهرداد بذرپاش از پذیرش کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن توسط بانک مرکزی خبر داد و گفت: با افزایش سرمایه صندوق ملی مسکن سود وام بافت های فرسوده را تامین می کنیم. وی ادامه داد: در حوزه بافت فرسوده همین مبلغ در نظر گرفته شده اما سعی داریم از منابع موجود، سرمایه صندوق ملی مسکن را افزایش دهیم تا آن پشتوانه ای شود که بتوانیم یارانه سود تسهیلات بافت های فرسوده را تأمین کنیم. این کاری ...