خانهرونمایی از مدل انبوه سازان برای کمک به دولت
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش 20درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود
یک میلیارد تومان خواهد بود. وی راهکار ساخت وساز سریع پروژه های نهضت ملی مسکن را استفاده از سرمایه بخش خصوصی اعلام و بیان کرد: پیشنهاد داده ایم از همان پروژه ها به ازای منابع مالی بخش خصوصی به آنها واحد واگذار کنند، یا این که در جاهای دیگر به ما زمین واگذار کنند. رئیس انجمن انبوه سازان تهران خاطرنشان کرد: 2 سال زمان برد تا موضوع تهاتر در نهضت ملی مسکن را جا بیندازیم. ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین آورده از منابع مالی داخلی؛ توان تولید یک میلیون مسکن را داریم
کردیم که انبوه سازان توان تامین مالی 50 درصد از هدف گذاری دولت برای ساخت و ساز مسکن را دارند. به عبارت دیگر با توجه به این که حدود دو میلیون واحد مسکونی خودمالکی و روستایی است، دو میلیون واحد مسکونی دیگر باقی می ماند که انبوه سازان می توانند تامین مالی یک میلیون واحد را انجام دهند. یکی از راهکارهایی که نهضت ملی مسکن را متحول خواهد کرد استفاده از بافت های فرسوده شهری است رئیس ...
احداث پروژه های ویلایی سازی با استفاده از فناوری های نوین ساختمان
مسکن و همچنین کاهش زمان ساخت می شود که این اقدام افزایش تولید و عرضه مسکن را به همراه دارد. همچنین ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در حاشیه دومین نمایشگاه بین المللی فناوری های نوین ساخت وساز گفت: این نمایشگاه 16 خرداد آغاز و تا 19 خرداد ماه ادامه دارد و برگزاری این نمایشگاه نقش بسیار موثری در تسریع اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن و همچنین کاهش قیمت تمام دارد چراکه صنعتی ...
6 هزار و 500 واحد نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی پی ریزی شد
تاکنون کُند بوده است. وی گفت: متقاضیان این اراضی فقط 2 سال مهلت ساخت دارند که در صورت اجرا نشدن پروژه، زمین واگذار شده از آنان گرفته می شود. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی اضافه کرد: در طرح نهضت ملی مسکن 350 میلیون تومان تسهیلات با بازپرداخت 20 ساله پرداخت می شود و مصوبه جدید شورای پول و اعتبار درخصوص افزایش مبلغ وام به 550 میلیون تومان و کاهش نرخ سود به 18 درصد ابلاغ شده ولی هنوز به استان تخصیص نیافته که به محض ابلاغ اعتبار به مشمولان تعلق می گیرد. ...
لزوم بازنگری در سیاست های حوزه مسکن | از ظرفیت انبوه سازان برای توسعه استفاده شود
به بخش خصوصی برمی گردد، زیرا سرمایه گذاران و انبوه سازان پیشنهادها مؤثری دراین رابطه به دولت نداده و صرفاً به واسطه نبود صرفه اقتصادی انگیزه ای برای تولید در این مناطق نداشتند، فارغ از آنکه قصد طرح موضوع را داشته باشند. درحالی که توسعه گران باید دراین رابطه یک پیشنهاد مشخصی داده و مشوق های موردنیاز خودشان را برای ساخت وساز در این مناطق اعلام می کردند؛ در چنین حالتی ما می توانیم انتظار تغییر در ...
افتتاح حساب بیش از یک میلیون نفر متقاضی نهضت ملی در بانک مسکن/وام خرید مسکن نخبگان به یک میلیارد تومان ...
و شهرسازی با موضوع خانه های خالی با تاکید بر پیگیری فرآیند اخذ مالیات از واحد مسکونی خالی شناسایی شده برگزار شد. وام خرید مسکن نخبگان به یک میلیارد تومان رسید وزیر راه و شهرسازی از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش وام خرید و ساخت مسکن نخبگان به یک میلیارد تومان خبر داد. صدور برگه تشخیص مالیاتی برای بیش از 60 هزار واحد مسکونی رییس سازمان امور ...
افزایش رقم وام مسکن روستایی انجام خواهد شد؟
. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان نسبت به این اظهار نظر واکنش نشان داده و تاکید کردند، مبلغ 200 میلیون تومان، بخش اندکی از هزینه ساخت مسکن در روستا ها را پوشش می دهد و روستاییان برای احداث مابقی واحد خود، به مشکل خواهند خورد، از سوی دیگر، با توجه به اینکه نرخ بازپرداخت این تسهیلات ارزان قیمت 5 درصد است لذا روستاییان امکان بازپرداخت این تسهیلات را خواهند داشت. وام 200 ...
پیگیری مسائل معادن نطنز همچنان ادامه دارد / از گازرسانی به دیشموک تا سرقت جنایت بار از بیمارستان امام ...
ها پروژه نهضت ملی مسکن از مهمترین پروژه های دولت سیزدهم است که مهمترین مانع برای ساخت مسکن بحث تامین زمین است و در هفته ای که گذشت مسئولین راه و شهرسازی در استان ها در این باره اظهارات مهمی داشتند. سید محمود دستغیبی مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: در برنامه 4 ساله این طرح ساخت 42 هزار و 904 واحد مسکونی در استان بوشهر در دستور کار ...
افزایش خطوط پروازی فرودگاه شهرکرد
تسهیلات است. وی افزود: در آخرین تصمیمات وزارتخانه رقم تسهیلات به 550 میلیون تومان افزایش یافته است و همچنین دهک های یک تا چهار تسهیلاتی با نرخ چهار درصد و بازپرداخت 15 ساله دریافت می کنند. مقصودی بیان داشت: در گام دیگر واحد های مسکونی با متراژ متفاوت ساخته می شود تا متقاضیان با قیمت پایین تری صاحب خانه شوند. وی عنوان کرد: هم اکنون برخی پروژه ها دارای پیشرفت فیزیکی ...
نهضت ملی مسکن آیینه تمام نمای خدمات در حوزه تامین مسکن شهری است
کرده است، تصریح کرد: این طرح ها عمدتا در قالب طرح نهضت ملی مسکن گنجانده می شود و درحال حاضر پروژه های طرح نهضت ملی مسکن 13 هزار و 944 واحد مسکونی است که عمدتا از سال 1401 آغاز شده است. حمیدی افزود: از این تعداد بخشی را بنیاد کار می کند که 5 هزار و 505 واحد به عنوان بنیاد ساز است که 3 هزارو152 واحد در شهر جدید صدرا، 700 واحد سلطان آباد، 148 واحد در شهرک نشاط سلطان آباد، 700 واحد مسکونی ...
جزئیات کمک دولت به اقشار کم درآمد برای تأمین آورده و اقساط نهضت ملی مسکن
مسکن خود با وام قبلی نشدند، می توانند در سقف جدید تسهیلات دریافت کنند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه دولت برای تسهیل شرایط متقاضیان نهضت ملی مسکن در دهک های کم درآمد گفت: برای دهک های یک تا چهار عموما مشکل آورده اولیه وجود داشت که قرار شد، برای دهک 1 و 2 ، مبلغ 400 میلیون تومان وام 15 ساله 2 درصد به منظور پوشش آورده اولیه در نظر گرفته شود. وی افزود ...
ساخت مسکن برای 26 هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در اردبیل
...> مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل ساخت واحد های مسکونی را در متراژ 65، 75 و 85 متر مربع در سایت نهضت ملی مسکن اردبیل یادآور شد و افزود: با تصویب شورای عالی پول و اعتبار تسهیلات اعطایی برای این طرح 550 میلیون تومان مصوب شده است. حیدری گفت: در ماه های آینده در شهر اردبیل تعدادی از این واحد ها تکمیل و تحویل متقاضیان خواهد شد. او به تخصیص زمین در سایت شهرک سردار شهید سلیمانی شهر اردبیل اشاره ...
قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران تا 20 درصد کاهش یافت
آقای ایرج رهبر گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضیان در بازار مسکن شاهد افت 10 تا 20 درصدی قیمت ها در بازار مسکن به ویژه واحدهای لوکس هستیم که همین موضوع باعث شده که قیمت ها روند نزولی داشته باشند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، روند نزولی قیمت ها در واحدهای لوکس و مناطق شمالی تهران باعث شده که قیمت های بازار مسکن در سایر مناطق و واحدهای با متراژ کوچک هم اثر گذار ...
کاهش 20درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود
برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است. وی با تصریح به این که مهم ترین مسئله ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن تأمین مالی است، یادآور شد: در دوره اسلامی وزیر اسبق راه و شهرسازی بار ها اعلام کردیم که برای ساخت واحد های "طرح اقدام ملی" آورده متقاضیان و وام 300 میلیون تومانی پاسخگو نیست. رهبر ادامه داد: بر این اساس پیشنهاد دادیم از سرمایه بخش خصوصی برای ساخت وساز ها استفاده ...
توانایی انبوه سازان برای تولید یک میلیون مسکن در قالب نهضت ملی
شیوه هایی نظیر صندوق ملی زمین و مسکن با وضع یارانه، گفت: یکی از راهکار هایی که نهضت ملی مسکن را متحول خواهد کرد استفاده از بافت های فرسوده شهری است، زیرا با جانمایی بخشی از پروژه های نهضت ملی مسکن در درون شهر ها با توجه به وجود زیرساخت ها در این مناطق، علاوه بر کاهش هزینه های ساخت می توان شاهد افزایش سرعت ساخت و ساز نیز باشیم. رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور با بیان اینکه هم اکنون نزدیک به 100 هزار واحد در نهضت ملی مسکن توسط انبوه سازان در حال ساخت است، ادامه داد: متوسط هزینه ساخت در این طرح حدود 10 میلیون است، هرچند نمی توان قیمتی واحد برای کل کشور در نظر گرفت. ...
واگذاری ساخت واحد های نهضت ملی مسکن در بیرجند به 6 انبوه ساز
طرح 350 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود 23 درصد و بازپرداخت 20 ساله اعطا می شود. مودی گفت: مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش مبلغ وام به 550 میلیون تومان و کاهش نرخ سود به 18 درصد نیز ابلاغ شده و هنوز به استان تخصیص نیافته که به محض ابلاغ اعتبار به تمام مشمولین اعطا می شود. در استان 102 هزار و 329 نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند که از این تعداد 31 هزار و 616 متقاضی واجد شرایط 4 گانه و تأیید نهایی هستند. باشگاه خبرنگاران جوان خراسان جنوبی بیرجند ...
سازندگان همچنان چشم انتظار تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن
آقای ایرج رهبر گفت: بسیاری از سازندگان پروژه های نهضت ملی مسکن هنوز تسهیلات ساخت مسکن را دریافت نکرده اند چراکه متاسفانه بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را انجام نمی دهند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران ، بسیاری از بانک ها اعلام می کنند که تسهیلات ساخت مسکن به آنها ابلاغ نشده و اعتبار برای ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن برای آنها فراهم نیست. او ...
رشد 950 درصدی قیمت مسکن در تهران؛ آقای رئیسی! از وضع اجاره ها خبر دارید؟
بالا محاسبه کرده و با توجه به تورم هر سه ماه یکبار شاخص تعدیل را اعلام می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این که پس از مذاکرات متعدد، وزارت راه و شهرسازی با هزینه ساخت حدود 10 میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است به وضعیت بازار مسکن گریزی زد و گفت: به دلیل رکود حاکم بر بازار، قیمت مسکن 10 تا 20 درصد کاهش یافته است. در واقع به دلیل کاهش قدرت خرید ...
بخش خصوصی! بیا تو خونه
در کشور نام برد اما در مقایسه با دوره گذشته یعنی دوره ساخت مسکن مهر باید گفت حضور انبوه سازان کاهش داشته که از چند عامل در این خصوص می توان یاد کرد. برای مثال در آن زمان شرایط اقتصادی و تورم به این شکل نبود، مثلا آهن در آن زمان در طول دو سال تنها 10 یا نهایت 15 درصد تغییر داشت، اما در طرح ملی مسکن که در جلسات آن حضور داشتیم قیمت تمام شده هر متر مربع در قرارداد 4 میلیون و 500 هزار تومان بود. حال ...
مصائب مسکن
میلیون واحد مسکونی است و دولت هنوز که هنوز است، نتوانسته زمین مورد نیاز را به صورت کامل مهیا کند. از سوی دیگر نوسان مداوم قیمت ارز و مواد اولیه سبب شده سازندگان برای قیمت نهایی با دولت به توافق نرسند. ایرج رهبر، نایب رئیس کانون انبوه سازان تهران، به شرق می گوید آخرین توافق ها برای قیمت ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن، متری 10 میلیون تومان است اما با تغییر مداوم قیمت ها ممکن است این ...
سازندگانی که چشم انتظار پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن هستند
بازار خواهیم بود. براساس این گزارش یکی از مهم ترین برنامه های دولت اجرای طرح نهضت ملی مسکن است که اکنون حدود 30 هکتار از این اراضی تامین شده و برای تسریع در روند ساخت این پروژه ها باید دولت علاوه بر تامین منابع مالی اقدامات لازم را برای تخصیص اراضی از سایر دستگاه ها را در دستور کار خود قرار دهد، در صورتی که اراضی به میزان کافی تامین شود ما شاهد تسریع در اجرای پروژه ها و همچنین ساخت ...
برنامه ریزی برای تضمین کیفیت در ساختمان
تامین نقدینگی متوقف نشود. در نتیجه، این چرخه سرمایه گذار با کاستن از کیفیت یا سر باز زدن از تعهدات موردنظر در بخش طراحی، کار پروژه را تمام شده تلقی و سال ها مشتری را معطل پایان کار رها می کند. به طورکلی، یک منطق رایج در حوزه ساخت وسازهای بخش دولتی و خصوصی وجود دارد، به نوعی که بخش خصوصی و سرمایه گذاران فعال در این بخش در پی کسب سود بیشتر و در بخش دولتی نیز به دنبال کمیت در ساخت هستند و در این مفهوم ...
فارس من| گلایه انبوه سازان و مردم از تغییر مبنای پرداخت حق بیمه کارگران ساختمانی
، تعدیل شود، ولی این مسأله روی دیگری هم دارد. افزایش 2 تا 40 برابری بیمه تأمین اجتماعی کارگران ساختمانی در صدور پروانه ساختمانی در سال 1402 یکی از مشکلات نوظهوری است که مردم و انبوه سازان با آن مواجه شده اند. بر اساس آیین نامه جدید بیمه کارگران ساختمانی، قبل از صدور پروانه ساخت به ازای هر مترمربع، معادل 4 درصد حداقل دستمزد ماهانه حقوق یک کارگر به عنوان حق بیمه کارگران از کسانی که قصد ساخت ...
اجرای طرح توسعه افقی شهرها زمینه ساز تسریع در پروژه های نهضت ملی مسکن
متقاضیان و همچنین سازندگانی که اجرای واحد های نهضت ملی مسکن را به صورت ویلایی در دستور کار خود قرار داده اند از انجام آن رضایت داشته و اعلام کرده اند که هزینه های ساخت این واحد ها به صورت چشم گیری کاهش داشته است. در همین رابطه فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه اجرای طرح توسعه افقی شهر ها مهم ترین راهکار در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن به شمار می رود ...
وام مسکن نخبگان یک میلیارد تومان شد
. وام ودیعه مسکن نخبگان نیز 300 میلیون تومان تصویب شد. مزایای اعطای زمین به مردم گفتنی است، ساخت مسکن در قالب نهضت ملی مسکن همچنان بحث روز است. برخی کارشناسان همچنان بر اعطای زمین به مردم برای ساخت خانه های زمینی برای تسریع در مسکن سازی تاکید می کنند چرا که دولت با واگذاری زمین به مردم می تواند سهم بالای آن در هزینه تمام شده ساخت مسکن را حذف کند. ضمن اینکه امکان ساخت تدریجی خانه ...
ضرورت ایجاد پروژه های محرک در بافت ناکارآمد| دولت و بخش خصوصی در کنار هم باشند
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه طرح بازآفرینی شهری در بافت های ناکارآمد موفق نبوده، اظهار کرد: اگر بخواهیم نگاه آماری به طرح بازآفرینی شهری داشته باشیم باید موفقیت در آن دیده شود که با بررسی در بحث آمارها درمی یابیم که توفیق زیادی در بافت ناکارآمد شهری ایجاد نشده است. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با تأکید بر اینکه ما با مشکلاتی فراتر از وجود بسته های ...
اقساط وام نهضت ملی مسکن با سود 18 درصد چقدر است؟
. به گزارش تسنیم، دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت 20 ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود 7 میلیون و 357 هزار تومان باید پرداخت کنند. این اقساط در سال پنجم به 8 میلیون و 281 هزار تومان و در سال دهم به 9 میلیون و 600 هزار تومان افزایش می یابد. در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ...
دلیل ارزان شدن 20 درصدی مسکن؛ رئیس انجمن مسکن: متقاضیان قدرت خرید ندارند قیمت ها کاهش یافت
مستغلات و افزایش سقف وام ودیعه مسکن از التهاب به دور شده است اما همچنان بازار مسکن از کمبود فایل رنج می برد. ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که آیا در تهران تعداد صدور پروانه ساختمانی کاهش پیدا کرده است؟ گفت: اگر چه تعداد صدور پروانه ساختمانی در حال افزایش است اما نسبت به سال های گذشته آمارهایی که قبلا اعلام کرده اند کاهش زیادی ...
پیشنهاد افزایش دوبرابری وام خرید مسکن روی میز شورای پول و اعتبار
قبل که این هدف گذاری انجام شد کسی پیش بینی نمی کرد هزینه های خانوار آن قدر افزایش پیدا کند که مردم در پرداخت سهم الشرکه خودشان محدود بیشتری داشته باشند، از سوی دیگر هم هزینه های ساخت مسکن این قدر افزایش یابد. سرپرست بانک مسکن با یادآوری اینکه سال اول دولت سیزدهم پس از چهار ماه قراردادهای اولیه نهضت ملی مسکن متری 4٫5 میلیون تومان بود، گفت: آلان با این رقم به سختی می توان مسکن ساخت. واقعیت این است ...
