دلایل رشد 160 درصدی هزینه های ساخت؛ از رشد سهم زمین تا ترس سازندگان| بیشترین افزایش مربوط به 6 طبقه - تحلیل بازار
سایر خبرها
صف یک میلیونی متقاضیان تسهیلات مسکن در بانک ها
کنیم چرا که قیمت در مسکن یک قیمت رها شده است. مسکن از یک مواردی تشکیل شده شامل دستمزد، سود سازنده، قیمت مجوزها و قیمت زمین که تقریبا مجموع دستمزد و مواد 17 میلیون تومان و قیمت زمین هم که رها شده است. زمین جز سرمایه نیست برای استفاده است. ما باید این را قانونمند کنیم و به صورت بر خط وقتی شناسه ملک را داخل سامانه می زنیم و به قیمت روز محاسبه و درصد کاهش قیمت را اگر چند سال از ساخت آن می گذرد درصدی ...
مقررات سلف استاندارد ساختمان در گام آخر
از درج فراخوان عمومی و اعمال نظرات حاصل از فراخوان، به تصویب هیأت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار خواهد رسید. وی دامه داد: بر اساس ضوابط یاد شده، شخص حائز شرایط که دارای سوابق کافی و اعتبار لازم در حوزه صنعت ساخت و ساز باشد، برای تأمین مالی یک پروژه ساختمانی مشخص با تأیید هیأت پذیرش بورس، اقدام به انتشار اوراق سلف استاندارد ساختمان برمبنای متر مربع یا کسری از آن در واحدهای ساختمانی ...
تحویل مسکن در دولت سیزدهم بیش از 8 سال دولت قبل
بهار 1402 صادرشده است که نسبت به فصل مشابه سال گذشته 88.7 درصد افزایش داشته است. علاوه بر ساخت و ساز نهضت ملی مسکن، روند ساخت در بخش خصوصی نیز رو به رشد است و سرمایه گذاری در بخش مسکن در کشور به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کرده است. به گواه آمار مرکز آمار ایران، نرخ رشد بخش مسکن و ساختمان در بهار پارسال منفی بود در حالی که امسال به مثبت چهار رسیده است. هدف نهایی دولت از اجرای برنامه ...
کارگران ساختمانی در انتظار اجرای قانون جدید بیمه/صف انتظار کوتاه می شود؟
متری ساخته شود یعنی برای احداث ساختمان 100 متری 18 نفر ماه کار لازم است بنابراین در حوزه ساختمان کارگر در حال انجام کار است و باید حق بیمه وی نیز پرداخت شود. در قانونی که بهمن سال گذشته تصویب شد ایجاد سامانه رفاهی برای کارگران ساختمانی پیش بینی شد تا بتواند از طریق سیستم ها صحت سنجی را انجام دهند. کسری حدود 19 هزار میلیارد تومانی منابع سهم کارفرمایی بر این اساس تامین منابع ...
افتتاح دو بیمارستان فسا و شهدای رستم همزمان با سفر رئیس جمهور
...، در سفر پیشین رئیس جمهور به استان فارس در سال 1400، پروژه ساخت این بیمارستان به عنوان یکی از پروژه های سفر رئیس جمهور تعریف شد. عملیات ساخت این بیمارستان با زیربنای 6 هزار و 840 متر مربع و اعتبار 260 میلیارد تومان در سال 1396 آغاز شد و اکنون با آغاز فعالیت آن با حضور رئیس جمهور در سه طبقه جمعیت 60 هزار نفری را تحت پوشش خدمات درمانی قرار می دهد. این بیمارستان 3 طبقه دارای ...
تماشای مجسمه های زنده در همسایگی مترو
همشهری - سعیده مرادی: موزه صنعتی که از آن به نام های دیگر یعنی 13 آبان و هلال احمر هم یاد می کنند، سال 1325برای ارائه آثار صنعتی تأسیس شد و در حال حاضر به جمعیت هلال احمر ایران تعلق دارد. این روزها ساختمان خوش سیمای کنج میدان امام خمینی (ره) که زمانی محل سکونت و همچنین کارگاه ساخت مجسمه و کشیدن نقاشی های استاد صنعتی بود، پاتوق خوبی برای گشت وگذار نیم روزی است. به هر گوشه و کنار سالن ...
بسته تشویقی جدید بازآفرینی شهری تبریز ابلاغ شد
مناطق دهگانه شهرداری ابلاغ شد. وی افزود: در این بسته تشویقی، 20 بند مختلف شامل افزایش تراکم، افزایش سطح اشغال و کاهش ضریب پارکینگ در نظر گرفته شده است و یکی از کامل ترین بسته های تشویقی کشور در حوزه بازآفرینی شهری محسوب می شود. عزتی ادامه داد: در کنار این بسته تشویقی، در محدوده های مشمول بازآفرینی شهری برابر مصوبه شورای اسلامی شهر تبریز، تا 100 درصد تخفیف عوارض نیز در تعرفه ...
تداوم سیاست ساخت خانه های یک طبقه حیاط دار در کشور/ صدور خدمات فنی و مهندسی حوزه راهسازی به خارج از کشور
.... افزایش چشمگیر ساخت و ساز خودمالکی وی ادامه داد: در مجموع کار بزرگی در طرح نهصت ملی مسکن در کشور در حال انجام است و اگر نظام بانکی قدری بیشتر همراهی کند در میزان ساخت و ساز مسکن شهری، روستایی و خودمالکی افزایش چشمگیری خواهد داشت. تداوم سیاست ساخت خانه های یک طبقه حیاط دار در کشور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به انتقادهای مطرح شده در خصوص ساخت تک طبقه ...
کمک 137 میلیارد تومانی واحد های تولیدی لرستان به حوزه مدرسه سازی
آن صورت گرفته است، افزود: 37 پروژه با 95 کلاس درس در شهرستان وجود دارد که از این تعداد 10 پروژه با 21 کلاس درس برای مهرماه آماده شد. گفتنی است دبیرستان زنده یاد محمود گودرزی که یک پروژه تمام خیری است، در فضایی به مساحت، 2400 متر مربع زمین، 1100 متر مربع زیربنا در 2 طبقه و با اعتباری بیش از 8 میلیارد تومان احداث شده است. کلیه تجهیزات توسط نوسازی مدارس خریداری و تحویل داده شده است. پایان پیام/ ...
کاهش بهای تمام شده مسکن به چه عواملی بستگی دارد؟
تمام شده در هر متر مربع حدود 10 میلیون تومان است که با توجه به آغاز این طرح از ابتدای سال 1401 30 تا 40 درصد پیشرفت فیزیکی صورت گرفته است. ظریف درباره تاثیر نرخ مصالح ساختمانی بر قیمت مسکن یادآور شد: دو محصول سیمان و فولاد که در بورس عرضه می شود و به نحوی نرخ گذاری آن در دست دولت است مسلما سازنده به ان دسترسی ندارد وباید از بازارتهیه کند. تاثیر فولاد در بهای تمام شده مسکن چیزی حدود 14 تا ...
تغییر کاربری عمارت "رمضان اُف" به موزه "قضا"
معروف پی ساختمان نشست نماید و آنگاه کار را ادامه داد و پایان کار ساختمان در سال 1346 هجری قمری برابر 1306 که این تاریخ بطور برجسته بر سر در ورودی ساختمان نقش بسته، صادر شده است. طبق مدارک موجود در اداره ثبت و اسناد (این ساختمان چهار طبقه دارای پلاک 18 الی 24 بخش 6 بندر انزلی است که 450 متر مربع عرصه و 397 متر مربع اعیانی دارد و در تاریخ 1319/6/23 طبق اظهارنامه 24000 تومان برآورد، ولی به ...
ساندویچ پانل چیست؟ بهترین نوع ساندویچ پانل کدام است؟
متریال را در چند نوع مختلف تولید و عرضه می کنند. ساندویچ پانل دیواری و سقفی دو نوع اصلی پنل های عایق محسوب می شوند. علاوه بر ساندویچ پانل دیواری و ساندویچ پانل سقفی که بیشترین کاربرد را در صنعت ساختمان دارند، دو نوع دیگر از پانل هم تولید و عرضه می شوند: سردخانه ای و اتاق تمیز. ساندویچ پانل دیواری استفاده از ساندویچ پانل برای ساخت دیوارها در حال حاضر رواج زیادی دارد و در یک دهه اخیر پانل های ...
امکان سنجی ساخت خانه های 35 متری در ایران از چهار زاویه/تنوع در سبد انتخاب برخی از متقاضیان مسکن
به گزارش قدس آنلاین، انبوه سازان و سازندگان همواره طرح های مختلفی برای بهبود وضعیت بازار و به تعادل رساندن عرضه و تقاضا مطرح می کنند که یکی از آنها ایده ساخت خانه های مینیاتوری، نانو آپارتمان ها، خانه های تابوتی، قوطی کبریتی، بند انگشتی و استودیو آپارتمان هاست که بین 25 تا 45 مترمربع مساحت دارند. ایده ای که تجربه های جهانی دارد، اما هنوز بر سر اجرای آن میان موافقان و مخالفان اختلاف نظر جدی به چشم ...
اضافه ساخت بیشترین تخلف ساختمانی در اصفهان است
، شهرداری ها را مجاز به جلوگیری از بروز مخاطرات ساخت و ساز ساختمان های دارای تخلفات در محدوده و حریم شهرها هستند. مدیر کمیسیون های ماده صد شهرداری اصفهان با بیان اینکه معتقدم بیش از هر چیزی باید به مسائل ایمنی بیشتر تکیه کنیم، اضافه کرد: در بحث کنترل ساختمان باید دقت بیشتری داشته باشیم. وی از مردم درخواست کرد شخصا پیگیری پرونده های خود را انجام دهند و تحت هیچ شرایطی پرونده خود را به واسطه ها یا دیگر افرادی که ذی نفع نیستند، واگذار نکنند. پایان پیام/63101/ ...
افتتاح یک مدرسه خیر ساز 24 کلاسه در باغبهادران
محمدی فشارکی فرماندار لنجان ضمن تقدیر و تشکر از واقفان و خیرین مدرسه ساز گفت : از ابتدای سال 1402 تا کنون خیران لنجانی 16 میلیارد تومان در ساخت و ساز فضا های آموزشی شهرستان هزینه کردند. حاج فریدون فتحی خیر مدرسه ساز گفت: این مدرسه با 30 میلیارد تومان هزینه در 3 طبقه، با 24 کلاس درس و در زمینی به مساحت 4هزار و 890 متر و زیر بنای 3 هزار و 288 متر مربع ظرفیت پذیرش 450 دانش آموز را دارد. برچسب ها : فرمانداری لنجان ، افتتاح مدرسه خیرساز ، محمدی فشارکی ...
انعقاد قرارداد ساخت 1142 واحد مسکونی آپارتمانی طرح نهضت ملی مسکن در شهر مهاجران
مسکونی آپارتمانی است، براین اساس آماده سازی اراضی محله یک مهاجران به مساحت 98 هکتار انجام شده است. وی با بیان اینکه ماه گذشته قرارداد ساخت 1060 واحد مسکونی آپارتمانی در شهر مهاجران منعقد شده افزود: در خردادماه سال جاری نیز اولین قرارداد ساخت واحدهای مسکونی ویلایی یک طبقه حیاط دار طرح نهضت ملی مسکن منعقد شده و به زودی با انعقاد قرارداد با شرکت سازنده، ساخت 1400 واحد صنعتی ساز نیز در شهر جدید امیرکبیر آغاز می شود . انتهای پیام ...
زیباترین نماهای ساختمان سال 2023 + بهترین متریال نمای ساختمان
به گزارش بازار، در سال های اخیر متریال و مصالح زیادی برای ساخت نمای ساختمان مورد استفاده قرار گرفته اند که تنوع بالایی از سبک را برای افراد و سازندگان فراهم کرده است که می توانند بر اساس نوع ساختمان و میزان بودجه ای که در اختیار دارند، مناسب ترین و بهترین متریال نمای ساختمان را انتخاب کنند. البته باید توجه داشت که در چنین شرایطی این سوال ایجاد می شود که بهترین و زیباترین نمای ساختمان چه ویژگی ...
جلو افتادنِ کرایه خانه از دستمزد کارگران
...؛ شانزدهم مهرماه، بابک نگاهداری رئیس مرکز پژوهش های مجلس، از داده های تجمیعیِ تورم بخش مسکن در پنج سال گذشته رونمایی کرد؛ او با یادآوری اینکه قیمت مسکن و اجاره بها در بازه زمانی 5 ساله یعنی از سال 97 تا سال جاری، 10 برابر شده اظهار کرد: در سبد خانوارهای ایرانی، اصلی ترین هزینه مسکن است و اگر نتوانیم تورم مسکن را کنترل کنیم، تلاش های دولت برای مهار تورم در سایر حوزه ها خیلی در زندگی مردم ملموس ...
نوسازی مسکن با کاهش هزینه های بالاسری
بافت های فرسوده از ساخت و ساز در دیگر نقاط شهری بیشتر خواهد شد. البته در حال حاضر 153 هزار واحد در بافت های فرسوده به مرحله ساخت رسیده که بخش قابل توجهی از برنامه ساخت یک میلیون خانه در سال را به خود اختصاص می دهد. طبق بررسی هایی که توسط فعالان صنعت ساختمان صورت گرفته استفاده از فناوری های نوین، صنعتی سازی، کاهش حداکثری فضای مشاعات، معماری ساده و متقارن و استفاده از مصالح استاندارد ارزان ...
خرید آپارتمان 70 متری در افسریه تهران چقدر آب می خورد؟
3 میلیارد و 600 میلیون تومان است. این آپارتمان تک واحدی در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه قرار گرفته است که ساخت سال 1391 است. این آپارتان فاقد آسانسور است اما دارای اتاق های پرنور است، پارکینگ و انباری است. یک آپارتمان 70 متری ساخت 1402 با قیمت 3 میلیارد و 900 هزار تومان به فروش می رسد. این واحد دارای دو اتاق خواب مربعی شکل است و در طبقه اول ساختمان قرار دارد. برخورداری از آسانسور و انباری از مزایای این آپارتمان تک واحدی است. انتهای پیام ...
برای ساخت واحدهای “نهضت ملی مسکن” در کرمانشاه مشکل زمین نداریم
...، خاطرنشان کرد: در حال حاضر تسهیلات ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان افزایش یافته است. وی خاطرنشان کرد: در این طرح در شهرستان های کم جمعیت زمین تامین شده و تسهیلات پرداخت می شود و مردم خودشان ساخت و ساز را انجام می دهند، اما در کلانشهری مانند کرمانشاه علاوه بر تامین زمین و پرداخت تسهیلات، این امکان فراهم است که در صورت درخواست متقاضیان، واحدهای سه طبقه را هم تا ...
خشایار باقرپور: تورم سال گذشته 40 درصد، ولی تورم ساخت و ساز 160 درصد بود/ برای کاهش هزینه ها باید به سمت ...
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
خانه بخریم یا نخریم؟ / پیش بینی مهم از قیمت مسکن
واحدهای مسکونی تولید شده از سوی آنها و... و همچنین عدد مربوط به انتظار آنها از بابت شرایط قابل پیش بینی برای بازار مسکن و ساختمان در ماهی که پیش رو دارند، نشان می دهد اگرچه از نظر سازنده ها و مدیران شرکت های ساختمانی تحت تاثیر تحولات دو، سه ماه اخیر و ریزش های قیمتی در بازارهای موازی مسکن، تورم ساخت بالاتر نرفته است اما همچنان سطح قیمت و هزینه های ساخت بالاست. در واقع اگرچه سرعت رشد قیمت ...
حوزه های علمیه در بخش های مختلف متخصصان مبتنی بر فقه غنی اسلامی تربیت کنند
حوزه علمیه ارومیه 100 نفر در حوزه فقاهت سلامت متخصص داشته باشد، علمای پیشین ما در رشته های تغذیه و طب متخصص بودند. وی افزود: اصول ساختمان از نظر ائمه و انبیا مساله ای است که باید مورد کنکاش قرار بگیرد و در روایات حداقل 9 دسته قاعده برای ساخت ساختمان بیان شده است. وی اضافه کرد: ائمه ای که در مورد نماز روایت بیان کرده اند، در خصوص ساخت و ساز هم روایت داشته اند اما متاسفانه در این ...
فروش جهانی رایانه شخصی کاهش یافت
...: فروش جهانی رایانه شخصی در سه ماهه سوم سال 2023، کاهش 9 درصدی پیدا کرد و به پایین ترین میزان در دو سال گذشته رسید. اپل، شدیدترین کاهش فروش را در میان سازندگان رایانه شخصی مطرح داشت و فروش این شرکت 24 درصد در مقایسه با سه ماهه سوم سال 2022 کاهش پیدا کرد. فروش واحدهای شرکت HP، رشد 6.4درصدی داشت و این شرکت، تنها سازنده رایانه شخصی بود که در سه ماهه ژوئیه تا سپتامبر، رشد فروش داشت. گروه لنوو با داشتن 25 درصد سهم، موقعیت برتر خود در بازار رایانه شخصی را حفظ کرد. مجموع فروش رایانه شخصی در بازار جهانی در سه ماهه سوم امسال، به 64.3 میلیون دستگاه در مقایسه با 70.6 میلیون دستگاه در مدت مشابه سال گذشته رسید. میکاکو کیتاگاوا، تحلیلگر شرکت گارتنر گفت: پس از کاهش به مدت هشت فصل متوالی، شواهدی وجود دارد که افت بازار رایانه شخصی، سرانجام به انتها رسیده است. ...
معتبرترین مشاور املاک اندیشه تهران
متغیر می شود. قیمت آپارتمان در اندیشه براساس نوع سازه، ظاهر درونی آپارتمان، مشاعات ملک، سال ساخت، متراژ بنا و موقعیت قرارگیری ملک از 2 تا 15 میلیارد تومان از یکدیگر متفاوت می شود. * یک زمین 200 متری در شهرک صدف اندیشه با قیمت 8 میلیارد تومان به فروش می رسد. این زمین با داشتن مجوز ساخت و ساز برای ساخت یک ساختمان سه طبقه همراه با پارکینگ اختصاصی گزینه بسیار مناسبی خواهد بود. ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
، ساختمان و انبار و آشپزخانه قدیمی در دو طبقه و طبقه دوم سالن اجتماعات، قسمتی از ساختمان قدیمی و ساختمان اداری دو طبقه قدیمی و ساختمان نگهبانی با مساحت اعیان 1152 متر مربع واقع در آدرس تهران بزرگراه رسالت بعد از چهار راه ولیعصر خیابان فرجام شرقی خیابان شهید برادران باقری(ساختمان نارمک) به شماره مزایده 5002003088000157 با فعالیت توانبخشی و نگهداری شبانه روزی معلولان ذهنی را مطابق دستورالعمل های لازم داشته ...