رویای خانه دار شدن - روزنامه جوان آنلاین
رویای خانه دار شدن
سایر خبرها
با وام مسکن چند متر خانه می توان گرفت؟
تهران وارد مرحله جدیدی شده است. بر اساس این آمار، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران که تا دی ماه سال گذشته به حدود 55 میلیون تومان رسیده بود، حالا در شهریور 1402 حدود 77 میلیون تومان برآورد می شود. اما با این برآورد جدید از متوسط قیمت مسکن، وام خرید مسکن هزینه چند متر خانه را در تهران پوشش می دهد؟ بر اساس قیمت جدید، یک زوج می تواند با وام 960 میلیون تومانی خرید مسکن، حدود 12.5 متر از یک آپارتمان را ...
رفع حبس از قیمت مسکن در پایان سردترین تابستان بازار مسکن/ حالا نوبت بانک مرکزی است که تورم مسکن را منتشر ...
) تغییرات قیمت در این روش بسیار دقیق تر از تغییرات قیمت در روش متوسط حسابی است. اما آمار منتشر شده بیان می کند در شهریورماه سال جاری، میانگین وزنی قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به حدود 80 میلیون و 800 هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل یعنی مردادماه، حدود 3 میلیون تومان ارزان تر شده است. از سوی دیگر در شهریور میانگین حسابی قیمت هر متر مربع واحد های مسکونی شهر تهران به 77 میلیون ...
افت 50 درصدی معامله مسکن در تهران/ خانه متری 160 میلیون تومان؟
معاملات مسکن در طی سال گذشته 50 درصد کاهش یافته است. این در حالی است که طبق گزارش مرکز آمار ایران، میانگین قیمت هر متر مربع خانه در تهران به 81 میلیون تومان رسیده است. به گزارش کاماپرس، بیشترین میزان معامله یک مترمربع در مناطق 22 گانه تهران حدود 157 تا 160 میلیون تومان بوده است. میزان متوسط مبلغ این معاملات در هر مترمربع به 81 میلیون تومان رسیده است. تعداد معاملات مسکن در ...
با حقوق کارمندی، خانه چند متری در جمهوری می توان اجاره کرد؟
خوابه و انباری، آسانسور دارد و 11 سال از ساخت آن گذشته باشد را با رهن کامل 480 میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است. همچنین یک واحد دیگری در جمهوری با متراژ 40 متر در حالی که 17 سال از ساخت آن گذشته باشد را با پول پیش 150 میلیونی و اجاره 8 میلیونو 500 هزار تومانی برای اجاره آگهی شده است. اگر در جمهوری به دنبال خانه هستید باز یک واحد با متراژ 94 متر که دو اتاق خواب و انباری ...
نتیجه فاجعه بار سال ها آشفتگی و تورم در بازار مسکن
فرارو نوشت: کمتر ساکن شهر تهران پیدا می شود که از وضعیت رشد قیمت مسکن در پایتخت، بی خبر باشد یا این شرایط را لمس نکرده باشد. گزارش جدید مرکز آمار حاکی از آن است که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی شهریور امسال به 77 میلیون و 480 هزار تومان اوج [...]
چرا قیمت مسکن سرکش شد؟
کمتر ساکن شهر تهران پیدا می شود که از وضعیت رشد قیمت مسکن در پایتخت، بی خبر باشد یا این شرایط را لمس نکرده باشد. گزارش جدید مرکز آمار حاکی از آن است که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی شهریور امسال به 77 میلیون و 480 هزار تومان اوج گرفته است. [...]
خرید 10 متر مسکن با وام 960 میلیون تومانی
اوراق حق تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. نرخ این اوراق در زمان حاضر به طور میانگین حدود 95 هزار تومان است. بنابراین متقاضیان همان ابتدا بایستی حدود 183 میلیون تومان برای خرید اوراق هزینه کنند. در واقع آن چیزی که پس از کسر هزینه خرید اوراق حق تقدم مسکن برای متقاضیان می ماند حدود 777 میلیون تومان است. با توجه به جدیدترین گزارش مرکزی آمار ایران از تحولات بازار مسکن که متوسط قیمت مسکن را ...
17سال انتظار تهرانی ها برای خرید آپارتمان 50 متری مشروط به پس انداز ماهی 20 میلیون تومان
که تورم ماهانه در ماه قبل (مردادماه) منفی 0.7 درصد برآورد شده بود. درحالی که مرکز آمار به وضعیت رو به رشد مسکن در تهران اشاره دارد، یک استاد جامعه شناسی با یک برآورد سرانگشتی وضعیت خرید مسکن برای جوانان را بررسی کرده است. با حقوق 40 میلیونی خرید خانه در تهران چند سال طول می کشد؟ محمد فاضلی استاد جامعه شناسی کشورمان در توییتی نوشت: قیمت مسکن در تهران متوسط متری 80 ...
ارائه جدیدترین گزارش بازار مسکن پس از 245 روز حبس آمار/ اختلاف قیمت مسکن از شمال تا جنوب تهران به چند ...
آپارتمان مسکونی در شهر تهران در شهریور به حدود 81 میلیون تومان رسیده است. میانگین حسابی قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت در آخرین ماه تابستان امسال نیز بیش از 77 میلیون و 480 هزار تومان اعلام شد. توقف انتشار آمار های مسکن توسط مرکز آمار و بانک مرکزی از زمستان پارسال در حالی است که جدیدترین گزارش از مرکز آمار نشان می دهد زمستان سال 1401 شتاب رشد قیمت مسکن به صورت ناگهانی شدت گرفته و در اردیبهشت ...
امکان خرید 10 متر مسکن با وام 960 میلیونی
در حالی متوسط قیمت مسکن در تهران به حدود 81 میلیون تومان رسیده که با وام 960 میلیونی مسکن می توان حدود 10 متر خانه با احتساب هزینه اوراق خریداری کرد. برای اخذ این تسهیلات، متقاضی باید معادل 2 برابر رقم وام یعنی 1920 برگه اوراق حق تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. هزینه خرید این میزان اوراق حدود 183 میلیون تومان می شود. در واقع آن چیزی که پس از کسر هزینه خرید اوراق حق تقدم مسکن برای متقاضیان می ماند حدود 777 میلیون تومان است که با رقم مذکور می توان حدود 10 مترمربع مسکن در شهر تهران خریداری کرد. ...
اژدهای مسکن بیدار می شود؟
.... هر دوی این مرکز از سال قبل انتشار آمار در خصوص قیمت مسکن را متوقف کردند، اما مرکز آمار مجدداً پس از 8 ماه توقف، داده های جدید در بهار و تابستان امسال را منتشر کرد. طبق داده های بانک مرکزی، در فروردین 1396 قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به طور متوسط 4 میلیون و 370 هزار تومان بود که تا آذر سال 1401 به بیش از 48 میلیون تومان رسید، یعنی 11 برابر شد؛ تنها در مدت 5 سال و 7 ماه. این در ...
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
آفتاب نیوز : بالاخره پس از 8 ماه انتظار مرکز آمار ایران شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریور ماه 1402 را منتشر کرد، آن گونه که مرکز آمار اعلام کرده قیمت مسکن در پایتخت به متوسط 77.4 میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده است که 1.7درصد نسبت به ماه های گذشته کاهش داشته، به استناد گزارش مرکز آمار شاخص قیمت مسکن برای هر مترمربع در شهریور ماه 1402 نسبت به مدت مشابه سال ...
انتظار صدها ساله برای مسکن
اقتصادی کشور را منتشر کرد. از جمله نکات جالب توجه این آمار، نرخی است که برای هر متر آپارتمان در تهران عنوان شده است. بر اساس اعلام این نهاد آماری، متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران 80میلیون تومان است. عدد و رقمی که در بطن خود داده های اطلاعاتی فراوانی را از زیست انسان ایرانی در قرن جدید خورشیدی ارایه می کند. بیایید خودمان را جای جوانانی بگذاریم که در این کشور رشد کرده و شکوفا می شوند. یک جوان ایرانی ...
زنگ خطر هشدار جدی در بازار مسکن
گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران شهریور ماه 1402 منتشر شده توسط مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران بر اساس دو روش متوسط وزنی و حسابی به ترتیب معادل 80 میلیون و 800 هزار تومان و 77 میلیون و 500 هزار تومان بوده است (متوسط وزنی برابر مجموع ارزش املاک فروش رفته به مجموع مساحت املاک فروش رفته است و در سطح کل شهر تهران از وزن منطقه ای (جهت از بین بردن اثر حجم ...
افزایش 100 میلیونی قیمت خانه در این منطقه
تومان فراتر رفت. در حالی قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در چهار منطقه ی تهران از صد میلیون تومان فراتر رفته است که حداقل دستمزد در ایران چیزی در حدود هشت میلیون تومان است و بخش مهمی از کارکنان در ایران درآمدی حداکثر تا دوبرابر حداقل دستمزد دارند. آمارهای مسکن از آذرماه سال گذشته در حبس بودند و بانک مرکزی و مرکز آمار ایران روند انتشار آمار را متوقف کرده بودند. بسیاری از ...
متوسط قیمت مسکن تهران: متری 80 میلیون تومان
مسکن در تهران به 80 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و نسبت به شهریور ماه سال گذشته 84 درصد رشدکرده است. این در حالی است که متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در سال 94 بالغ بر 4.2 میلیون تومان بوده و پس از 8 سال حالا به 80 میلیون تومان رسیده و 20 برابر شده است! بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از 8 ماه پیش و با جهش قیمت مسکن به بالاتر از 50 میلیون تومان انتشار آمار متوسط قیمت مسکن در تهران را متوقف ...
مرکز آمار: مسکن در یک سال 79 درصد گران شد!
مرکز آمار ایران، پس از ماه ها امتناع از انتشار گزارشی درباره وضعیت مسکن، اعلام کرده که قیمت خانه در تهران طی شهریور امسال نسبت به ماه مشابه پارسال 79 درصد جهش داشته است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرفوری ، گزارش جدید مرکز آمار همچنین حاکی از این است که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی شهریور امسال به 77 میلیون تومان رسیده است. برخی از کارشناسان معتقد هستند مرکز آمار تعمدی برای ماه ها گزارشی درباره وضعیت مسکن منتشر نکرده است تا مجبور نباشد بر شکست سیاست های دولت در حوزه مسکن مهر تایید بزند. ...
کاهش 50 درصدی معاملات مسکن در تهران
منطقه نیز 739 فقره بوده است. متوسط قیمت مسکن در 6 منطقه تهران زیر 50 میلیون تومان بوده و کمترین متوسط قیمت با 41 میلیون و 501 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است. بیشترین معامله مسکن طبق معمول مربوط به منطقه 5 با 390 فقره و کمترین معامله با 45 فقره برای منطقه 19 است. در مجموع طی شهریور ماه امسال 3008 فقره معامله مسکن در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت شده که در مقایسه با شهریور سال گذشته (6033 فقره) حدود 50 درصد (50.14درصد) کاهش یافته است. ...
صعود قیمت مسکن در دو دهه
مرکزی رابطه بین نرخ تورم و نرخ رشد قیمت زمین در تهران در دو دهه گذشته بررسی شده است. در سال های 87، 92، 97، 98، 99 و 1400 هم زمان با افزایش نرخ تورم، نرخ رشد قیمت زمین و نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران افزایش یافته است. شاخص قیمت زمین در سال 1400 نسبت به دهه 80 حدود 124.17 برابر شده است. همچنین شاخص اجاره بها در سال 1400 نسبت به دهه 80 حدود 22.7 برابر شده است. اجاره نشینی بر اساس داده ...
قتل دانشجوی نخبه ایرانی در فنلاند
ترتیب خبر این جنایت به خانواده مقتول اعلام شد. متهم پس از دستگیری و محاکمه در کشور فنلاند به 8 سال حبس محکوم شد. با گذشت سه سال از این جنایت، پدر مقتول روز گذشته به دادسرای امور جنایی تهران رفت و خواهان انتقال متهم از کشور فنلاند به ایران شد. او در این رابطه گفت: پسرم نابغه بود و چندین اختراع هم داشت، او در المپیاد ریاضی مدال کسب کرده و از نظر هوشی نخبه بود. درنهایت هم موفق شد از ...
تورم مسکن منفی شد
1402 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 83.9 درصد رسیده که نسبت به ماه قبل(82 درصد)، 1.9 واحد درصد افزایش داشته است. شتاب تورم سالانه در ابتدای امسال در اردیبهشت نسبت به فروردین 18 درصد بود که در ادامه سال این شتاب کاهشی شده و در شهریور به 1.9 درصد رسیده است. براساس اعلام مرکز آمار، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور امسال به 77 میلیون تومان در مترمربع رسیده که 79 درصد ...
پایان حبس آمار؛مسکن متری 80 میلیون!
...، میانگین وزنی قیمت مسکن در شهر تهران نیز اعلام می شود. هرمترمربع 77میلیون و400هزار تومان بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در شهریور ماه امسال میانگین حسابی قیمت هر متر مربع واحدهای مسکونی شهر تهران به 77 میلیون و400 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با ماه قبل یعنی مرداد 1402، معادل 1.7 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین میانگین قیمت مسکن شهر تهران بر اساس متوسط حسابی، در ...
اختلاف 116 میلیونی قیمت مسکن در 22 منطقه تهران
تومان ارزان ترین است که در منطقه 1 تهران متوسط قیمت مسکن حدود متری 158 میلیون تومان است. در مناطق 4، 5 و 6 به ترتیب متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 91 میلیون و 828 هزار تومان، 93 میلیون و 55 هزار و 109 میلیون و 305 هزار تومان بوده است. کل معاملات این 3 منطقه نیز 739 فقره بوده است. متوسط قیمت مسکن در 6 منطقه تهران زیر 50 میلیون تومان بوده و کمترین متوسط قیمت با 41 میلیون و ...
اجاره خانه؛ درآمد خانوار های تهرانی را می بلعد!
سرمایه وابسته به سازمان بورس و اوراق بهادار انجام شده بود، درآمدی کمتر از 16 میلیون تومان در ماه داشتند. سطح متوسط اجاره بها در تهران نشان داد، هم اکنون برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی در مناطق متوسط شهر، با مساحت حدود 60 مترمربع، خانوار ها باید اجاره بهای ماهانه حول و حوش 15 میلیون تومانی را پرداخت کنند. به این ترتیب و بر اساس این آمار ها و برآوردها، عملا سهم هزینه تامین مسکن (اجاره ...
قیمت مسکن در تهران: متری 40 تا 160 میلیون تومان/ افت محسوس معاملات ملک
بیست و دو منطقه تهران در یک سال گذشته چه تغییر قیمتی را تجربه کردند؟ مرکز آمار ایران اخیرا، وضعیت قیمت مسکن تهران را پس از 8 ماه سکوت منتشر کرد. در این داده ها مشاهده می شود متوسط حسابی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران در کانال 78 میلیون تومان تا 80 میلیون تومان قرار داشته است. تفکیک این آمارها به مناطق 22 گانه اما نشان از پراکندگی بالای قیمت ها در پایتخت دارد. متوسط وزنی قیمت ...
نیمه نامرئی قیمت مسکن
می شود. هر مترمربع 77 میلیون و 400 هزار تومان بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در شهریور ماه امسال میانگین حسابی قیمت هر متر مربع واحد های مسکونی شهر تهران به 77 میلیون و 400 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با ماه قبل یعنی مرداد 1402، معادل 1.7 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین میانگین قیمت مسکن شهر تهران بر اساس متوسط حسابی، در شهریور ماه امسال نسبت به شهریور سال گذشته 79 ...
اختلاف 116 میلیونی قیمت مسکن در 22 منطقه تهران+جدول
قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 91 میلیون و 828 هزار تومان، 93 میلیون و 55 هزار و 109 میلیون و 305 هزار تومان بوده است. کل معاملات این 3 منطقه نیز 739 فقره بوده است. متوسط قیمت مسکن در 6 منطقه تهران زیر 50 میلیون تومان بوده و کمترین متوسط قیمت با 41 میلیون و 501 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است. بیشترین معامله مسکن طبق معمول مربوط به منطقه 5 با 390 فقره و کمترین معامله با 45 فقره برای منطقه 19 است. انتهای پیام/ ...
اختلاف 116 میلیونی قیمت مسکن در 22 منطقه تهران
بررسی متوسط قیمت مسکن در 22 منطقه تهران حاکی است، فاصله قیمت مسکن در شهر تهران از گران ترین تا ارزان ترین منطقه، بیش از متری 116 میلیون تومان است. در حالی که قیمت مسکن در منطقه 18 تهران با متوسط قیمت 41.5 میلیون تومان ارزان ترین است که در منطقه 1 تهران متوسط قیمت مسکن حدود متری 158 میلیون تومان است. در مناطق 4، 5 و 6 به ترتیب متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 91 میلیون و ...