پیش بینی مهم؛ قیمت خانه ارزان می شود؟ - روزنامه مردم سالاری
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش 50درصدی حجم معاملات/ بازار مسکن در یکی از عمیق ترین دوره های رکودی است
قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل 10 هزار قرارداد باشد. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (1401) حدود 50 درصدی کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می دهد تا نوروز 1403 با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد. این مسئول خاطرنشان کرد: متقاضیان بازار مسکن هم اکنون با وجود رکود در خرید و فروش به دنبال رهن و اجاره هستند. بیشتر بخوانید ...
احتمال تغییرات قیمت مسکن با شروع سال نو / خواب زمستانی بازار مسکن تمام می شود؟
.... کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در مصاحبه با تیتر کوتاه در خصوص احتمال کاهش قیمت مسکن تا عید نوروز توضیح داد: با توجه به وضعیت بازار مسکن، این احتمال وجود دارد که تا پایان سال، شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم. رکود بازار مسکن و کاهش تعداد معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات نشان می دهد که با ادامه این روند، احتمال کاهش قیمت مسکن را در آینده ای نزدیک داشته باشیم. ...
تغییر کاربری عمارت های قدیمی تهران به کافه های امروزی/ رهن و اجاره کافه چند؟
مختص به تهران نیست و دیگر شهرهای کشور هم به احداث چنین کسب وکارهایی در این بافت ها روی آورده اند. یک واسطه گر ملکی در رابطه با اجاره و بازسازی خانه های قدیمی به اکوایران توضیح می دهد: معمولا در قرارداد این خانه ها به صورت توافقی تعیین می شود که آیا نیاز به بازسازی دارد یا خیر و هزینه آن را کدام یک از طرفین متحمل شود. وی ادامه داد: حداقل مدت زمان قرارداد این واحدها 2 ساله است ...
آبان آرام مسکن
، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر 1402 به 74 میلیون تومان رسید که نشان از کاهش 2.2 درصدی نسبت به آبان دارد. این رشد منفی در آذرماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است که این امر حاکی از برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به واسطه برنامه های در دست انجام دولت درباره ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور است. لازم به توضیح است در ماه مورد ...
اجاره خانه 50 متری در تهران چقدر آب می خورد؟
جمهوری اسلامی در شمال بزرگراه در مرکز تهران آغاز می شود و به بزرگراه شهید یارجانی و بزرگراه شهید چراغی و بوستان ولایت در جنوب تهران می رسد.اگر در نواب به دنبال خانه 50 متری هستید باز یک واحد که انباری،پارکینگ،آسانسور دارد را با پول پیش 380 میلیون و اجاره 300 هزار تومانی در نواب کرایه کنید. اگر قصد اجاره یک خانه 50 متری که انباری و آسانسور دارد با رهن 130 میلیونی و اجاره 6 میلیونی در ...
چرا موتور سرمایه گذاری ملک در نیمه شمالی پایتخت خاموش شد؟ / رفتار بازیگران بازار مسکن چه پیامی دارد؟
بوده است؛ هرچند ناگفته نماند که میانگین قیمتی 74 میلیون تومانی مسکن در آخرین ماه پاییز امسال نسبت به آذرماه سال قبل، 54.1 درصد رشد دارد. به بیان دیگر میانگین یک متر خانه در شهر تهران از رقم 48 میلیون تومان در سال قبل به بیش از 74 میلیون تومان در پایان پاییز 1402 رسیده است. اما آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد، در آذرماه امسال، حجم معاملات خرید مسکن کاهشی شده است ...
بازار یخ زده آذر
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه امسال در حالی روز گذشته منتشر شد و از ثبت بازدهی منفی و همچنین افت حجم معاملات مسکن در این ماه خبر داد که پیش از اعلام این آمار، تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد ، ایست خریداران به بازار مسکن را نشان داد. دنیای اقتصاد روز گذشته در گزارشی که با عنوان صف متفاوت در بازارمسکن منتشر کرد، از ایست خریداران و کاهش معاملات خرید در این بازار خبر داده بود. نتایج این گزارش ...
ثروتمند ترین جوان ایرانی چه شخصی است
سرمایه گذاری های کلانی کرد و سپس وارد بازار های بین المللی شد و سپس از تهران راهی استانبول ، استکهلم و اکنون ساکن لندن است. وی در حالی که شرکت و املاک زیادی دارد که در کشورهای مختلف پراکنده هستند و ارزش آن تاکنون محاسبه و رسانه ای نشده اند.و اکنون در معاملات فارکس و بورس های بین المللی فعالیت دارد، به طوری که گفته می شود سودهای میلیاردی به جیب می زند ، به همین دلیل به طور قطع ثروتمندترین جوان ایرانی می باشد به نقل ازپانا.. ...
پیش بینی بازار مسکن / خانه بخریم یا نه؟
...> این گزارش مقدماتی نشان می دهد، میزان معاملات هم در آذرماه امسال روندی همسو با قیمت طی کرده و 1.2 درصد نزول تجربه کرده است. به طور جزئی تر از 22 منطقه تهران 14 منطقه روند منفی قیمت را تجربه کرده اند. در این بازه یک ماهه تعداد معاملات، از حدود چهار هزار فقره در آبان به سه هزار 550 فقره در آذر رسیده است. تعداد معاملات نسبت به سال گذشته نیز روند نزولی چشمگیری را تجربه کرده و معادل 65.1 درصد ...
کاهش قیمت مسکن تا عید نوروز / متقاضیان مسکن به دنبال رهن و اجاره خانه
بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. داوود بیگی نژاد نایب رس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق 22 گانه تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق ترین رکودهای خود به سرمی برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان ماه امسال 3 هزار و 600 قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل 10 هزار قرارداد ...
قیمت مسکن در سرازیری / کام خریداران شیرین شد
در ماه ثبت شود. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (1401) حدود 50 درصدی کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می دهد تا نوروز 1403 با کاهش قیمت خانه در این بازار مواجه خواهیم شد. این مسئول خاطرنشان کرد: متقاضیان بازار مسکن هم اکنون با وجود رکود در خرید و فروش به دنبال رهن و اجاره هستند. ...
کاهش 2.2 درصدی قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آذر ماه سال جاری
گزارش حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه نموده اند. این وضعیت می تواند نشانگر بروز افت های شدیدتر قیمت مسکن در ماه های آتی باشد. متوسط قیمت مسکن و حجم معاملات در مناطق 22 گانه شهر تهران ...
اتفاق عجیب در بازار مسکن
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در یکماه آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.1 درصد کاهش یافته است. در بین مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 13 بالغ بر 79.5 درصد بیشترین کاهش را داشته است. در این منطقه طی آذرماه امسال 77 فقره خرید و فروش واحدهای مسکونی در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ...
بررسی تأثیر افزایش میزان وام ودیعه مسکن در کاهش هزینه های مستأجران
، اما باز هم مستأجران برای این کار با چالش هایی روبه رو هستند. قرارداد در این سامانه نیازمند اطلاعات هویتی مالک مسکن و همین طور اطلاعات دقیق ملک است و بیشتر مستأجران به این اطلاعات دسترسی ندارند. کشف این حقیقت که تمام مستأجران امکان استفاده از این تسهیلات را ندارند، کار سختی نیست. بر اساس آمار اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی تا پایان مهر ماه امسال فقط 310 هزار و 553مستأجر از این ...
کاهش 2.2 درصدی قیمت مسکن در آذر ماه/ رشد ماهانه در 14 منطقه تهران منفی شد
معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز به واسطه برنامه های در دست انجام دولت درباره ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور است. لازم به توضیح است در ماه مورد گزارش حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کرده اند. این وضعیت می تواند نشانگر بروز افت های شدیدتر قیمت مسکن در ماه های آتی باشد. متوسط قیمت مسکن و حجم معاملات در مناطق 22 گانه شهر تهران ...
کارنامه فرابورس در آخرین ماه پاییز/ گروه فلزات اساسی صدر نشین بازار
میلیارد تومانی (که نسبت به آذرماه 1401 رشد 30 درصدی را رقم زده)، بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص داده است. پس از آن بازار اول فرابورس با معاملاتی به ارزش 15 هزار و 600 میلیارد تومان و سپس بازار دوم با معاملات حدود 14 هزار و 900 میلیارد تومانی به ترتیب بیشترین ارزش معاملات را پس از بازار ابزارهای نوین مالی طی ماه گذشته از آن خود کردند. بر اساس این گزارش، در بازار اول ارزش معاملات با ...
سیاست یک بام و دو هوای وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی قراردادهای ملکی
. به موجب ماده 19 طرح جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش فروش و مشارکت در ساخت باید در سامانه املاک مستغلات کشور ثبت گردد و از این تاریخ به بعد اخذ کد رهگیری برای کلیه معاملات الزامی شد. طرح کد رهگیری اجباری با کم و کیف مختلف در مناطق مختلف کشور ادامه داشت تا اینکه در آذر ماه 1402 بخشنامه اجباری بودن آن برای کلیه ...
تسنیم نوشت: کاهش 2.2 درصدی قیمت مسکن در آذرماه
شفقنا- بر اساس آمار واحدهای مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه 1402 به 740.9 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل 2.2 درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش شفقنا از تسنیم، تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران نشان میدهد؛ متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله ...
کوچک ها جذاب تر شدند
به گزارش ایران آنلاین، در جریان معاملات نخستین روز بورس اوراق بهادار تهران، بر خلاف شاخص کل که با افت بیش از یک هزار و 800 واحدی همراه شد، شاخص کل هم وزن همچنان به روند صعودی خود ادامه داد و 444 واحد رشد کرد. در حالی که در محاسبه شاخص کل بورس هر چه شرکت ها بزرگ تر باشند، سرمایه بالاتری داشته باشند و تعداد سهام بیشتر و شناوری سهام بیشتری داشته باشند وزن و تأثیر بیشتری در محاسبه شاخص کل دارند ...
بسته خبری / از خوش شانسی بزرگ فرهنگیان تا دریافت وام خرید خودرو
خرد نیز از دی ماه صفر خواهد شد و برای سال آینده تلاش این است که به مرور برای وام های متوسط و با سطوح بالاتر سطح کارمزد از 4 درصد کمتر و کمتر شود کاهش قیمت مسکن تا عید نوروز / متقاضیان مسکن به دنبال رهن و اجاره خانه نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: با وجود تحرکات محسوسی که در بازار مسکن طی هفته گذشته رخ داد قطعا تا عید نوروز شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود. قیمت اینترنت 2 برابر می شود؟ اپراتورهای ارائه دهنده اینترنت در نامه ای به رییس جمهور خواستار افزایش صددرصدی تعرفه برای بسته های دیتای همراه بالاتر از دو گیگابایت شدند. ...
کاهش 1.2درصدی حجم معاملات مسکن در تهران / حکم رانی رکود بر بازار املاک پایتخت
خواب زمستانی بازار مسکن در پایتخت بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود خبر از کاهش 1.2درصدی حجم معاملات در شهر تهران داده است. به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه امسال 74 میلیون و 900 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 2.2 درصد کاهش را نشان می دهد و وضعیت بازار مسکن می تواند نشانگر بروز افت های شدیدتر ...
ثامید در وضعیت امید و رو به رشد
تحلیل صورت سود و زیان در فروردین ماه سال 1402 هزینه های عمومی و اداری شرکت مبلغ 46 میلیارد تومان میباشد که نسبت به دو سال گذشته 280 درصد افزایش یافته است. سود خالص شرکت، مبلغ 1 هزار و 240 میلیارد تومان است که نسبت به سال گذشته 73 درصد و نسبت به دو سال گذشته 510 درصد افزایش یافته است. دریافت مالیات از شرکت با مبلغ 47 میلیارد تومان نسبت به سال گذشته نصف شده است. شرکت در سال 1398 ...
دستور پلمب 21 بنگاه معاملات خودرو متخلف در خرم آباد صادر شد
معاون حقوق عامه و پیشگیری از وقوع جرم دادستان عمومی و انقلاب خرم آباد گفت: دستور پلمب 21 بنگاه معاملات خودرو بدون مجوز قانونی در این شهرستان صادر شد. به گزارش خبرگزاری مهر، صادق حیدری در بازدید از بنگاه های املاک و خودرو در شهرستان خرم آباد، اظهار داشت: مردم برای عقد قرارداد رهن و اجاره واحدهای مسکونی صرفاً از قراردادهای قانونی و دارای هولوگرام استفاده کنند. وی گفت ...
آخرین وضعیت بازار مسکن
داوود بیگی نژاد با اشاره به گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن ، اظهار کرد: حدود 3400 قرارداد مسکن در مناطق 22گانه در شهر تهران به ثبت رسیده است. وی افزود: روند آماری رو به رشد بوده و حدود 17 درصد افزایش را در تعداد شاهد هستیم. اما باید بدانیم در شهر تهران حداقل باید [...]
بازار مسکن در رکود کامل / در این محله با 300 میلیون خانه رهن کنید
فعالیت بازار مسکن در حال حاضر در یک دوره رکود قرار دارد. گاهی اوقات، تحت تأثیر عوامل برانگیزاننده ای، مخصوصاً در ماه های دومین نیمه از سال، نوساناتی را شاهد هستیم؛ با این حال، مدتی است که رکود سلطه یافته و معاملات خرید و فروش به شدت کاهش یافته اند. همچنین، عمده مستاجران نیز به نقاط جدیدی نقل مکان کرده اند. قیمت رهن و اجاره مسکن چند سالی است که دیگر به روال سابق بسته به منطقه بندی ها و ...
بازار مسکن در ثبات نسبی قرار دارد/ بانک ها بیشترین تملک سازماندهی شده در تهران را دارند
داوود بیگی نژاد با اشاره به گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، اظهار کرد: حدود 3400 قرارداد مسکن در مناطق 22گانه در شهر تهران به ثبت رسیده است. وی افزود: روند آماری رو به رشد بوده و حدود 17 درصد افزایش را در تعداد شاهد هستیم. اما باید بدانیم در شهر تهران حداقل باید ماهانه حدود 10 هزار قرارداد خرید و فروش مسکن داشته باشیم تا بگوییم این بخش در یک تعادل نسبی که مرز بین رونق و رکود است، قرار ...
تعیین سقف برای اجاره بها؛ راهکاری که بذرپاش بر آن تاکید دارد، ولی مستاجران امیدی ندارند!
در تابستان امسال، یعنی در فصل جابجایی ها، رنگ و بوی واقعی و اجرایی داشته باشد، اما گزارش رسمی بانک مرکزی در تیرماه 1401 نشان داد، در اولین ماه تابستان، نرخ اجاره بها نسبت به تیرماه سال قبل با افزایش 56.1 درصدی مواجه بوده است. این آمار در مرداد و شهریور نیز به ترتیب 57.6 و 58.9 درصد بود که اختلاف بسیاری با نرخ مصوب 25 درصدی دارد؛ بنابراین، همان طور که مشخص است سیاست تعیین سقف برای اجاره بها در فصل ...
احتمال جدی برای بازار مسکن / فنر قیمت خانه رها می شود؟
: با وضعیت فعلی که دولت شدیدا در حال کنترل حوزه مسکن است تا اتفاقی هیجانی در آن صورت نگیرد (با وجود آنکه بازارهای موازی نیز کنترل می شوند) طبیعتا اگر با همین نبض تا پایان سال پیش رود اتفاق خاصی نمی افتد. مگر اینکه اتفاق ویژه ای بیفتد که از طرح و برنامه دولت خارج باشد؛ با توجه به اینکه در امسال دو انتخابات نیز وجود دارد. او ادامه داد: البته دولت مایل نیست که فضا را ملتهب نشان دهد و ترجیح ...