قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است - شفا آنلاین
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است
سایر خبرها
پیش شرط های شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ کارشناسان حوزه مسکن و ساخت و ساز بر این باورند که تجربه نشان داده است برنامه های کوتاه مدت در بازار اجاره تاثیری ندارد و نیازمند یک استراتژی مشخص صرفا برای این موضوع است. این عده یکی از راه های سامان دهی بازار اجاره بها را متعادل شدن عرضه و تقاضا می دانند و در این راستا معتقد هستند این مهم می ت ...
قیمت مسکن سال آینده چه می شود؟
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
کارگران میانِ دو لبه ی قیچیِ رکود و تورم مسکن
ساله یاد شده خبر از افزایش شش برابری قیمت مسکن در کل کشور داشته که این امر مستقیماً بر قیمت اجاره بها که سهمی قابل توجه از سبد هزینه خانوار کارگری دارد، تاثیر گذاشته است. با این حال آمار یکساله اخیر نیز نشان می دهد که این نرخ دوباره در زمستان سال 1402 به نسبت خرداد (پایان بهار 1402) کاهش یافته از نزدیکی شاخص قیمت 300 به حدود 270 کاهش یافته است. البته برخی مسئولان با اعلام خبر ...
شکست دولت در مالیات ستانی از خانه های خالی
به گزارش نخست نیوز ، یکی از راه هایی که دولت ها طی سال های گذشته سعی کرده اند با استفاده از آن، عرضه واحدهای مسکونی را در بازار معاملات و اجاره افزایش دهند، مسئله مالیات ستانی از خانه های خالی بوده است. موضوعی که حالا با قرارگرفتن بازار مسکن در یکی از پرچالش ترین دوره های خود، اهمیت حیاتی تری پیدا کرده است؛ با این حال، به رغم مانور خبری روی این شاخه مالیاتی، به نظر می رسد دولت سیزدهم ...
شروع ثبت نام وام قرض الحسنه دولتی به یارانه بگیران | پرداخت 3 وام 30 تا 200 میلیونی با بازپرداخت 12 ساله ...
آغاز ثبت نام فروش اقساطی 2 محصول آس مدیران خودرو | با ماهی 10 میلیون و بدون قرعه کشی شاسی بلند سوار شوید اگر سری به فضای مجازی بزنید با انبوه تبلیغات اجاره و اقامت خوابگاه های دانشجویی مواجه می شوید. هزینه اقامت در خوابگاه های دانشجویی تهران از روزی 150 هزار تومان شروع و به 400 هزار تومان نیز می رسد. به نوعی می توان گفت یک ماه اقامت در خوابگاه دانشجویی حداقل 4.5 میلیون تومان ...
داوری آثار دوازدهمین جشنواره مد و لباس فجر چگونه انجام شد؟
عنوان لباس اجتماع نگاه نکردیم. در این دوره شاهد لباس راحتی زنانه حتی در قالب نمایش آثار بودیم. * داوری در بخش طراحان مستقل چه طور بود؟ بخش دیگر داوری ها، بخش طراحان مستقل بود که در این بخش یک سری طراحان لباس که برند ندارند، اما در بحث طراحی لباس و پارچه فعال هستند، آثارشان مورد ارزیابی قرار گرفت. طراحان ابتدا باید طرح هایشان را در سامانه کارگروه ساماندهی مد و لباس ...
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود. شرایط دریافت وام مسکن سخت شد محسن محتشم ، عضوی از اعضای انجمن سازندگان مسکن، درباره وضعیت ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن بیان کرد: براساس قاعده این طرح، منطقی است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد. وی با بیان این که دولت بایستی اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند، افزود: وقتی ساخت ...
گام های موثر برای تسهیل دریافت وام مسکن
خصوصی را کاملا به حال خود رها و توجه خود را به ساخت مسکن برای گروه های کم درآمد، معطوف کرده است.وضعیت مسکن در ایران همواره مقوله ای چالش برانگیز برای مسئولان مربوطه از گذشته دور تا به امروز بوده؛ از ساماندهی بازار و قیمت ها گرفته تا ارائه تسهیلات برای خانه دار شدن بسیاری از مردم، از جمله اقدامات متداولی است که همواره در دستور کار قرار گرفته است. به تازگی هم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اختصاص ...
20 بانکی که وام اجاره 200 میلیونی می دهند/ کدام مستاجر توان بازپرداخت اقساط 5.6 میلیونی تومانی را دارد؟
"ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها" انجام می پذیرد. ماده 8- چنانچه متقاضی تا حداکثر 15 روز کاری از تاریخ معرفی به شعب، نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه اقدام نماید. ماده 9- چنانچه بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی نسبت به اعطای تسهیلات موضوع این دستورالعمل به متقاضیان اقدام نمایند، مبالغ عملکردی این ...
پیام و پیامد کاهش تعداد معاملات مسکن و افزایش همزمان ساخت و ساز / بازار مسکن در شب عید چگونه خواهد بود؟
... وی افزود: الان شاهد این هستیم که بخش ساخت و ساز مسکن مخصوصا در بافت فرسوده و یک سری بافت های شهری رونق خوبی گرفته اما متناظر با آن معاملات رونق خوبی ندارد. البته یک علت این امر می تواند زمان بر بودن ساخت و ساز باشد که تا زمان تولید تا عرضه قاعدتا یک فاصله ای وجود دارد. این کارشناس حوزه مسکن در مورد رونق گرفتن خرید خانه های کم متراژ نیز گفت: یک بخشی از این موضوع به دلیل کاهش قدرت ...
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
اکبر محمودی؛ بازار : خروج صنعت ساخت و ساز ایران از رکود در سال 2023 را اگر چه اخیرا نشریه اقتصادی مید تحلیل و ارائه کرده است اما باید به این نکته با جدیت بیشتری توجه کرد که اگر در صنعت ساخت و ساز به بخش مسکن به طور ویژه نگاه شود متوجه خواهیم شد که حال و روز این روزهای بخش مسکن چندان خوب نبوده و شرایط سختی را به لحاظ افزایش ریسک سرمایه گذاری تجربه می کند. نشریه اقتصادی مید طی گزارشی ...
نماینده کارگران در شورای عالی کار: حداقل دستمزد نباید از 15 میلیون تومان کمتر باشد
آنجایی که چنین درآمدی برای یک کارگر در یک شغل دیده نمی شود، به صورت اجباری کارگر مجبور است مدام به دنبال شغلی باشد که درآمد بهتری داشته باشد. ابوی گفت:متأسفانه کارگران با مشکلات معیشتی دست و پنجه نرم می کنند, بخش زیادی از درآمد آنها صرف اجاره بها می شود. با طرح های دولت مشکلات مسکن کارگران حل نمی شود, چرا که توان پرداخت اقساط را ندارند. به همین دلیل در چند جلسه قبل شورای عالی کار ایجاد ...
امکان منطقه ای کردن حق مسکن نیست
قوانین کار باشند، به این موضوع توجه نمی کنند و مواقعی که در شورای عالی کار حضور پیدا می کنند، به صراحت قانون کار را زیر پا می گذارند و شرایط پرداخت حقوق و دستمزد را مخدوش می کنند. وی با بیان اینکه درحال حاضر حدود 5سال است که بحث مزد منطقه ای مطرح می شود و بارها صحبت از آن به میان آمده است؛ اظهارداشت: چنین موضوعاتی اذهان جامعه را که باید به دنبال حقوق و دستمزد واقعی کارگران باشد، منحرف می ...
راه نرفته برای اجاره داری
بود که با اجرای نظام اجاره داری حرفه ای از جمعیت مستاجر کشور در برابر افزایش سوداگری مسکن، رشد قیمت اجاره و کمبود عرضه حمایت کند. اما چه شد که این موضوع نیز مورد توجه سازندگان قرار نگرفت ؟ پاسخ آن را می توان در نبود زیرساخت های اجرایی و عدم حمایت سازندگان از این طرح دید. سازندگان علت عدم حضور در این بازار را غیر اقتصادی بودن فعالیت اجاره داری می دانند. چرا که اجاره بها از ...
تکلیف برنامه هفتم توسعه برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
بها از جمله این موارد بوده است. وی افزود: براساس قانون جهش تولید مسکن سالی یک میلیون واحد مسکونی باید ساخته شود تا تعادلی بین عرضه و تقاضای مسکن در بازار وجود داشته باشد که در نتیجه قیمت مسکن کنترل شود. رئیس کمیسیون عمران تأکید کرد: به لحاظ تأمین زمین مشکلی وجود ندارد و در وضعیت مطلوب و مناسبی هستیم. موضوع دومی که از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است بحث پرداخت تسهیلات به متقاضیان ساخت ...
مخالفت مجلس با رشد نرخ خانه
. سازمان امور مالیاتی طی 2 سال گذشته اقدامات مثبتی را ترتیب داده بود که مهم ترین آنها برخورد جدی با مودیان مالیاتی به شمار می رود. باور ما در مجلس این است که باید با استفاده از روش های کارآمد، با فرارهای مالیاتی مقابله انجام گیرد و از افزایش مالیات کارمندان و بازنشستگان ممانعت شود. باید با سوداگران بازار مسکن برخورد جدی شود تا وضعیت بازار قدری بهبود پیدا کند. مطمئن باشید که مجلس با هر قانونی که به زیان مستاجران تمام شود، به شدت مخالفت خواهد کرد و اجازه افزایش افسارگسیخته نرخ خانه را نمی دهد. ...
راز مظلومیت بوم گردی
روزبه طاهریان صاحب اقامتگاهی در روستای هریوند خراسان جنوبی می گوید: هزینه خانه های اجاره ای نسبت به اقامتگاه ها پایین تر است. همین موضوع سبب شده برخی از گردشگران ترجیح دهند به جای اقامتگاه بو م گردی سراغ این گزینه بروند ، به عنوان مثال اگر هزینه یک شب اقامت در اقامتگاه بوم گردی به همراه صبحانه 500 هزار تومان باشد که برای 10 نفر به پنج میلیون تومان می رسد، این مبلغ برای خانه اجاره ای با تعداد بیشتر حدود سه میلیون تومان می شود. به گفته این فعال حوزه بوم گردی ، خانه های اجاره ای نیاز به خدمه برای نظافت، خانه داری و... ندارند، ضمن اینکه نباید فضا برای گردشگری استاندارد طراحی شود. او می گوید: معمولا یک کلیددار کل موارد مرتبط با اجاره یک خانه را انجام می دهد و در آنها امکانات به شکل حداقلی به گردشگر ارائه می شود. طاهریان فقدان هر گونه محدودیت را از دیگر دلایل اقبال به خانه های اجاره ای می داند و می افزاید: در خانه های بوم گردی محدودیت های مقرراتی برای توریست ها داریم که در خانه های ا ...
ترس مستاجران از افزایش اجاره بها تا پایان سال/ گرانی 10 درصدی اجاره بها قبل از جابجایی آخر سال
...، بی فایده بوده است چرا که تورم این بازار بسیار بالاست و بسیاری از مالکان چاره ای جز گران کردن اجاره بها ندارند. در همین رابطه حسین عبده تبریزی، کارشناس اقتصادی وضعیت بازار اجاره مسکن و دلایل نوسان قیمت ها دراین بازار را تشریح کرد و در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: امروز و پس از سال ها رشد قیمت، بازار مسکن تمایلی به اصلاح قیمت ندارد و این موضوع به تبدیل شدن مسکن از نیاز واقعی به محصول سرمایه ...
خبر مهم وزیر درباره مسکن مهر
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز چهارشنبه 27 دی ماه در حاشیه جلسه هیات دولت در گفت وگو با خبرنگاران به تشریح برخی از اقدامات وزارتخانه در تمامی حوزه های مسئولیت پرداخت. فعالیت سامانه خودنویس برای ثبت رایگان قراردادهای اجاره وزیر راه و شهرسازی گفت: سامانه خودنویس در
صندوق مشترک بین بانکی برای رونق تولید مسکن| بگیر و ببند بانک مسکن| شهرداریها پرچمدار افزایش بهای ملک
. حالا که زمان تصویب قانون بودجه است بهترین فرصت است که مجلس شورای اسلامی در لایحه بودجه سیاستهای تشویقی در حوزه مسکن و ساختمان را مد نظر قرار دهد. پس اگر گفته می شود که قوانین وضع شده است باید سیاستهای انگیزشی و تشویقی بتواند تاثیر خد را در این حوزه برای تولید مسکن داشته باشد. گفته می شود سیاستهای تشویقی در بخش تولید مسکن داریم اما می بینیم که قوانین مالیاتی و تامین اجتماعی برای بخش خصوصی ...
دیدار و گفت و گو با وزیر راه و شهرسازی؛ پیگیری جهت راه اندازی پروازهای خارجی در فرودگاه های استان کرمان
شهباز حسن پور در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه انتخابیه گفت: اخیرا جلسه با وزیر راه و شهرسازی داشتم که در این جلسه نیز مدیران کل راهداری و راه شهرسازی استان هم حضور داشتند و در خصوص حل مشکلات محورهای مواصلاتی حوزه انتخابیه بحث و بررسی شد. وی افزود: در این نشست بر اهمیت برقراری پروازهای خارجی در استان کرمان تاکید شد و همچنین موضوع پروژه ...
نشست با معاون سازمان برنامه وبودجه جهت تامین اعتبار برای تکمیل پروژه درمانی دشتی و تنگستان
غلامحسین کرمی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در تشریح نشست با معاونین وزیر بهداشت و سازمان برنامه و بودجه اشاره کرد و گفت: در این جلسه در خصوص پروژه های نیمه تمام در حوزه بهداشت و درمان حوزه انتخابیه بحث و بررسی صورت گرفت تا اقدامات اساسی در این راستا انجام شود. وی افزود: عنوان کرد: در این جلسه بر تکمیل دو بیمارستان زینبیه خورموج و امام حسین (ع) اهرم تاکید شد و همچنین موضوع ...
بانک های متخلف در پرداخت تسهیلات مسکن جریمه می شوند
به گزارش خبرگوهردشت؛ رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در حوزه مسکن تمام قوانینی که نیاز بوده را در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسانده ایم قوانینی همچون مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید مسکن و طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها از جمله این موارد بوده است. وی افزود: بر اساس قانون جهش تولید مسکن سالی یک میلیون واحد مسکونی باید ساخته شود تا تعادلی بین عرضه و ...
اتفاق امیدوارکننده در بازار مسکن / قیمت اجاره خانه کاهشی شد
بها در آذرماه اگر چه هنوز تورم نقطه به نقطه 50 درصدی، سطح بالایی از رشد هزینه اجاره نشینی را نشان می دهد، می تواند تا حدی ناشی از موجر شدن بخشی از سرمایه گذاران ملکی باشد که در سال های اخیر اقدام به خرید خانه دوم یا چندم کرده اند. در واقع بخشی از این رویداد می تواند ناشی از افزایش نسبی عرضه واحد استیجاری به بازار مسکن شهر تهران در ماه پایانی پاییز باشد. بررسی ها نشان می دهد، سطح 50 ...
معیار تعیین حقوق کارگران چیست؟
اجاره بها بیشتر است. وی درباره دیدگاه برخی کارفرمایان که معتقدند دولت باید هزینه های مسکن کارگران را پوشش دهد، گفت: این مساله ارتباطی به کارگران ندارد و کارفرمایان می توانند این موضوع و سایر هزینه های جانبی را با دولت در میان گذاشته و حل کنند. در شرایط فعلی که زمان زیادی به پایان سال باقی نمانده باید هزینه های سبد معیشت را به طور واقعی استخراج کنیم و سالهایی که کارگران افزایش دستمزد نداشتند و با عقب ماندگی مزد مواجه بودند را درنظر بگیریم و یک دستمزد شایسته برای جامعه کارگری تصویب کنیم. ...
قیمت مسکن کجای تهران کاهش یافت؟
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. چند روز پیش مرکز آمار ایران گزارش تحولات بازار مسکن تهران را طی آذرماه 1402 منتشر کرد. بر اساس آمارهای جدید، در این مقطع شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی ...