انحصار زمین و روان آسیب دیده مردم - ایران جیب
انحصار زمین و روان آسیب دیده مردم
سایر منابع:
سایر خبرها
زمین رایگان ابزار تشویقی دولت برای قانون جوانی جمعیت
به گزارش خبرگزاری ایمنا ، مسکن و تهیه آن یکی از دغدغه ها و چالش های مهم افراد و خانوارها است، چرا که اقشار مختلف جامعه در صورتیکه نتوانند مسکن خود را تهیه کنند تمایلی به فرزند آوری و رشد جمعیت نخواهند داشت، در همین زمینه دولت سعی بر آن داشته است که با فراهم کردن شرایطی بتواند تعداد کثیری از خانوارها را صاحب زمین و در کنار آن صاحب مسکن کند تا یکی از مهم ترین نگرانی های مردم کم شود؛ دولت سیزدهم در ...
خیابانی به نام یک مدرسه تاریخی
آمریکایی ها خلع ید شد. البرز و گسترش تهران جدید موقعیت این مدرسه در محدوده مرکز شهر است و از جنوب به خیابان انقلاب تقاطع پل کالج، از شرق به خیابان حافظ و از غرب به خیابان ولیعصر و از شمال به دانشگاه امیر کبیر محدود می شود. بعد از دانشگاه تهران شمال غربی پل کالج کوچه البرز قرار دارد. رضا موسوی کارشناس مرمت بناهای تاریخی و تهران شناس در این باره می گوید: جایی که دبیرستان البرز واقع ...
فروش اثر ملی به شخص حقیقی؟
خانه بروجردی ها در دهه1280 طراحی و ساخته شد؛ دهه پرشور مشروطه طلبی ایرانی ها که با موج تحول در فرهنگ و معماری همراه شد. حاج سیدحسن نطنزی بروجردی، تاجر مشهور فرش کاشان دختر همکارش حاج سیدجعفر نطنزی را برای پسر خود سیدمهدی خواستگاری کرد. شرط خانواده دختر، ساخت خانه ای شایسته و بایسته بود که در همه شهر شهره شود. به گزارش دنیای اقتصاد، بروجردی از استادعلی مریم کاشانی، معمار برجسته آن زمان ...
هشداری که باید شنیده شود سکونت 400 هزار نفر در خانه های ناپایدار اصفهان کد خبر: 913466 / دیروز, 16:08 / ...
اصفهان امروز در گفت وگو با وحید مهدویان، معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان به بررسی وضعیت بافته ای فرسوده شهر اصفهان و سیاست های این معاونت در این حوزه پرداخته است که مشروح گفت وگو را در ذیل ازنظر می گذرانید. اصفهان امروز - کورش دیباج: شهرها را باید به مثابه ارگانیزم های زنده ای دانست که از ترکیب اجزا، قطعات، شریان ها و عناصر کارکردی تشکیل شده اند که ترکیب ساختاری و کالبدی ...
ساخت وساز در حریم محوطه ساحلی قصر شیرین مجاز شد
بهرنگ بابایی روز شنبه با اشاره به انجام دو فصل کاوش در محوطه ساحلی در داخل شهر قصر شیرین (محدوده حد فاصل خیابان شهدا و خیابان ساحلی) که پیش تر موسوم به محوطه تاریخی ساحلی بود، افزود: این محوطه با مساحت حدودی 25 هزار متر مربع در حاشیه رودخانه الوند قرار گرفته که از جنوب به میدان مرزبانی، از سمت شمال به کوچه روبه روی مسجد جامع، از غرب به خیابان شهدا و از شرق به خیابان ساحلی منتهی می شود. ...
مظنه رهن و اجاره خانه در محدوده ولیعصر، انقلاب و جمالزاده+ جدول
/ 48 درصد اسباب کشی ها در تهران و کرج، نقل مکان به محله های پایین تر... افزایش عجیب اجاره مسکن در تهران/ اجاره در فرمانیه چند؟ خبر مهم برای مشاورین املاک/ کد رهگیری در سامانه اجاره اجباری می شود اجاره خانه در اکباتان تهران دو برابر شد+جدول منبع: eghtesadnews-624896 ...
پوک شدن بافت مرکزی شهرها، از چالشهای نظام شهرسازی استان اصفهان
...> رئیس اداره طرح های توسعه شهری و معماری راه و شهرسازی استان اصفهان بیان کرد: بافت های فرسوده میانی شهرهای استان بیش از 10 هزار هکتار از مجموع مساحت 95 هزار هکتاری محدوده شهرهای استان را به خود اختصاص داده است. وی ادامه داد: از مسائل و مشکلات چالش پوک شدن بافت مرکزی شهرها می توان به افت منزلت مکانی و اجتماعی نواحی مرکزی شهر به خصوص بافت تاریخی آن، خروج مالکان قدیمی و جابه جایی جمعیت و ...
شهر فروشی یا نوسازی بافت های فرسوده؟ | باید پروانه ساخت و ساز را به 20 هزار مورد بسازیم
سازی را در شهر رواج می دهیم. پس من این حرف را قبول ندارم که به طور مطلق گفته شود هر درآمدی از حوزه شهرسازی کسب شود، برای شهر مخرب تلقی می شود. آن چیزی محل بحث است که درآمد ناشی از مازاد تراکم باشد، نه این تراکم 4یا5طبقه ای که عمده پروانه های ساخت وساز شهر تهران بر مبنای آن صادر می شود. او با اشاره به نقش بسیار مهم ساخت و ساز در اقتصادی کشور اضافه کرد: صنعت مسکن یک لکوموتیو برای بیش از ...
انسان محوری مولفه مهم شهرهای 15 دقیقه ای
ین اساس است که بتوانیم دسترسی به خدمات را برای ساکنان یک محدوده به گونه ای تنظیم کنیم که به صورت پیاده با طی یک فاصله زمانی مشخص که همان 15 دقیقه است به خدمات دسترسی کافی داشته باشند. وی اضافه می کند: این ایده ابتدا چند سال پیش از سوی نوشهرگرایان مطرح شده بود که به آن شهر فشرده گفته می شد، سپس موضوع توسعه بر مبنای حمل ونقل انبوه بر مطرح شد که یکی از آخرین نسخه هایی که در این رابطه ...
شهر جدید بهارستان صدر نوسازی بافت های فرسوده – خبرگزاری مهر
به گزارش هشت صبح، حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام این که بعد از شهر تهران، شهرستان بهارستان با سه شهر (نسیم شهر، گلستان و صالحیه) توانسته است با ثبت 1784 مورد نوسازی مردمی در سامانه ستاد ملی در رتبه بالاتری نسبت به شهرهای دیگر استان تهران قرار بگیرد، گفت: به دنبال پایلوت شدن شهرستان بهارستان به عنوان شهر بازآفرینی طی سال گذشته و برنامه ریزی و اقدام خوب شهرداران این شهرستان ...
توجه به اطفای حریق و مدیریت بحران در بازار و منطقه 22 تهران
به گزارش ایسنا، مهدی عباسی در صحن علنی شورای شهر تهران با بیان اینکه ما برای منطقه 22 و محدوده بازار نیازمند ساختار ویژه برای اطفای حریق و مدیریت بحران هستیم، گفت: در منطقه 22 و بازار تهران ایستگاه های آتش نشانی باید تجهیزات مورد نیاز و خاص خود را داشته باشند؛ چراکه هم منطقه 22 و هم بازار پیچیدگی های خاص خود را دارند. وی با بیان اینکه در اماکن پرمخاطب و پرتردد باید اقدامات فراتر از اخطارهای کتبی باشد، گفت: شهرداری تهران باید خود را ملزم بداند که با همکاری دستگاه های مرتبط به سمتی برود که اقدامات اولیه برای مهار ایرادات ایمنی رفع شود. انتهای پیام ...
قیمت خانه در منطقه 4 تهران + جدول
قیمت آپارتمان نوساز در این محدوده ها همچنان بیش از 100 میلیون تومان بر مترمربع است.این مناطق در سال های گذشته به دلیل رشد آپارتمان سازی و ساخت و ساز در دسته پرتقاضاها قرار گرفته اند. قیمت های متفاوت آپارتمان در منطقه 4 تهران در سایر نقاط منطقه 4 گرچه معاملاتی با قیمت بالای 100 میلیون تومان بر مترمربع به چشم می خورد (به ویژه در محدوده فرجام و تهرانپارس غربی)، ولی اکثر معاملات ...
بیش از 2 میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال اجراست
تهران- ایرنا- معاون مسکن و ساختمان از در حال ساخت بودن بیش از 2 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور در شهرها و روستاها خبر داد و گفت: در دو موضوع تامین زمین و پرداخت تسهیلات، کار با جدیت دنبال می شود. به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، هادی عباسی اصل امروز یکشنبه 8 بهمن در حاشیه نشست امضای قرارداد سپرده گذاری 2 میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی با بانک مسکن در گفتگو با خبرنگاران، گفت: یکی از مهمترین ...
گارانتی مالیاتی زمین دارها
نیز با هدف بازدارندگی در برابر انجماد بیشتر زمین ، لازم است مشمول مالیات سالانه شود تا یا برای خودش بسازد یا برای ساخت وساز، آن را به بازار عرضه کند. اما کف قیمت 35 میلیارد تومانی برای زمین های مشمول مالیات 1403 ، تقریبا همه زمین دارها را معاف کرده است. در تهران که اصلا زمین خام تحت مالکیت مردم عادی (اشخاص حقیقی)، تقریبا وجود خارجی ندارد. اندک زمین های خام فریزشده در معدود محله های ...
ضرورت بازآفرینی بافت های فرسوده
مساحت این شهر در محدوده بافت فرسوده است. وی خاطر نشان کرد: بازآفرینی محوطه حرم خواهر امام رضا(ع) و پیاده راه فرهنگی رشت طی این سال ها انجام شده و در زمان حاضر بر اساس نقشه تهیه شده، موضوع بازآفرینی محدوده پیرسرا هم طی سال ها در دستور کار شهرداری قرار گرفت اما تا به امروز به جایی نرسیده و اجرایی نشده است. بافت های فرسوده مشکل اما قابل حل معاون بازآفرینی سازمان عمران ...
رویکرد تبدیل فضاهای بی استفاده در شهرها به مکان های کاربردی + نمونه های موفق
که توسط متفقین پس از جنگ جهانی دوم به ویژه توسط ارتش ایالات متحده ایجاد شده بود و اکثراً در مراکز شهرها واقع شده اند، در معرض توسعه و ادغام در شهر قرار گرفتند و تبدیل به مناطق آموزشی شدند. برخی از ساختمان ها به عنوان پناهگاه موقت برای مردم در زمان های اضطراری استفاده می شود اما هدف بلندمدت استفاده از این املاک برای مدارس و فروشگاه ها است. مزایای تغییر کاربری فضاهای بدون استفاده ...
تنفس دوباره شریان های تبریز با مسیرگشایی
شهر تبریز با انتقاد از نبود یک ساختار منسجم در مسیرگشایی ها، خاطرنشان می کند: تعریف بودجه مسیر گشایی در بودجه مناطق مسئله ای است که مسیرگشایی را به موکول به اراده مسئولان می کند و در صورت وجود یک ساختار منسجم و کلی مسئله مسیرگشایی با جدیت بیشتری دنبال می شد. عضو شورای اسلامی کلان شهر تبریز می افزاید: تاکید بر یک طرح مسیرگشایی و مغفول ماندن دیگر طرح ها نیازمند سیاست گذاری منسجم و اساسی ...
تخلف تعاونی کارکنان وزارت اطلاعات و زاکانی در احداث 8 برج 16 طبقه
و 819 متر درج شده که سطح و سطوح بارگذاری مغایر با آن است. این ساخت وساز در حالی در یکی از شنبه های امید و افتخار رونمایی شد که طبق مصوبه شورای اسلامی شهر تهران در تاریخ 29 تیرماه سال 99، موسوم به طرح تفصیلی ویژه منطقه 22 شهر تهران، هرگونه بارگذاری مضاعف کاهش یافته و موارد قبلی دستور نقشه نیز کاهشی شده است. طبق مصوبه شورای اسلامی شهر تهران در خصوص الحاق پرونده های دارای توافق ...
عکس های دکوراسیون های داخلی 6 برج لاکچری تهران
کلاسیک هستند. طراحی این مجموعه بسیار جذاب است. دارای چندین نقطه قوت معماری و طراحی است که همه آنها دقت و نظارت تیم ساخت و طراحی را در طول توسعه و تکمیل مجموعه نشان می دهد. 5-آلتون کورت این سازه گران قیمت را از دور می توانید به وضوح ببینید که در یکی از محله های مطلوب تهران قرار دارد. سطح ساخت و ساز در این ساختمان به طور غیر قابل مقایسه ای نسبت به سایر ساختمان های شهر ...
طرح پایلوت پایش خطرات فرونشست زمین اقدامی ملی است
22 پروژه پیشنهادی تهیه و به هیئت دولت ارسال شد. همچنین در جلسه ای که اخیرآ در ستاد ملی مدیریت بحران با حضور وزیر کشور و استاندار اصفهان در تهران برگزار شد، دوباره اجرای این طرح مورد تاکید قرار گرفت. مدیر بخش زلزله شناسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی به برخی از راهکارها و پروژه های پیشنهادی اشاره و تصریح کرد: نفوذپذیرکردن زمین ها از طریق حفر چاه در محدوده شهری که در ...
واریزی82 میلیونی ویژه دهه فجر برای یارانه بگیران | آغاز پرداخت وام 82 میلیونی از سوی دولت به همه مردم
ن بیش از هر زمان دیگری با کمبود زمین مناسب برای ساخت مواجه است. این در شرایطی است که از سال های قبل تاکنون، همزمان با کمبود زمین مسکونی خالی و ساخته نشده، عمده ساخت و سازهای پایتخت روی زمین املاک کلنگی و بعد از پروسه تخریب خانه های قدیمی صورت می گیرد. با این حال، همچنان زمین های مسکونی خالی، ساخته نشده و قابل ساخت به شکل محدود در شهر تهران وجود دارد. برخی از سازنده ها و سرمایه ...
اگر زمان زیادی است که خانه ای متفاوت ندیده اید، حتما این مورد 3 طبقه را ببینید! (+تصاویر)
. این انحراف استراتژیک، همراه با مختصات دقیق ساخت و ساز، محیط خانه را گسترش می دهد و مجموعه ای از حیاط های تراس دار را ایجاد می کند که تجربه منحصر به فرد زندگی در ارتباط با فضای باز را به ارمغان می آورند. این خانه متفاوت در سه طبقه توسعه یافته است. طبقه فوقانی که تحت عنوان منطقه شبانه شناخته می شود، منظره ای پانوراما از دریا را ارائه می دهد که در نوع خود کاملا کم نظیر است. این ...
آدرس غلط شهرهای جدید
می کنند. او در انتقاد از برنامه های جامع و تفصیلی که در آن دوران برای شهرهای ایران نوشته شد، می گوید: این برنامه ها متناسب با ساختار جمعیتی ایران نبود ند؛ چون با روش کمی تهیه می شدند و ویژگی های فرهنگی و تاریخی شهرها، بافت های فرسوده و رشد شهرها را در نظر نمی گرفتند؛ مثلا در اجرای این برنامه ها، می آمدند و یک بافت تاریخی را می گسستند تا یک خیابان ایجاد کنند؛ یعنی اساسا ماشین محور بودند ...
به نام توسعه، به کام واسطه | با تغییر کاربری اراضی روستایی، راه برای سودجویی دلال ها هموار می شود
...، یکی از دلایل افزایش مصرف آب در مشهد است. حدود 30سال پیش در محدوده مطالعاتی مشهد، 90درصد آب در حوزه کشاورزی مصرف می شد، اما درحال حاضر این عدد به 54درصد رسیده که دلیل اصلی آن تمرکز جمعیت و صنایع در مشهد است. بی تردید توسعه مسکن روستایی از طریق تغییر کاربری اراضی می تواند منجر به رونق خانه های دوم خالی در مناطق روستایی شود. علاوه بر این شاهد سوداگری و نقل وانتقال بی رویه ...
دردسرهای بانکی شرکت های ساختمانی
داشته باشد، چرا که هر چه نقدینگی ها به سمت بازار ساخت وساز سرازیر شود رونق این بازار افزایش می یابد. مافی اظهار کرد: البته در شرایط فعلی با توجه به اینکه میانگین قیمت مسکن در کلان شهرها نظیر تهران به شدت افزایش یافته است و مثلا در تهران به نزدیک 80 میلیون در مترمربع رسیده است، برای اینکه وام خرید اثر بخش باشد باید 50 درصد از قیمت مسکن را شامل شود. ابن انبوه ساز ادامه داد: با ...
عملیات اجرای شبکه فاضلاب پیشرفته در 9 شهر لرستان در دست انجام است
شبکه جمع آوری فاضلاب پیشرفته این شهرها 2 هزار و 300 کیلومتر است که تاکنون یکهزار و 150 کیلومتر آن انجام شده و پیشرفت کلی شبکه این شهرها 50 درصد است. اکبریان با تاکید بر اینکه از مهمترین ضرورت تاسیس تصفیه خانه های فاضلاب استان، حفظ کیفیت آب پشت سدهای مهم کشور است عنوان کرد: در حال حاضر چهار شهر خرم آباد، بروجرد، الیگودرز و پلدختر دارای تصفیه خانه فاضلاب با ظرفیت کل 127 هزار 500 متر مکعب در هر ...
بافت تاریخی، زیرساختی برای توسعه گردشگری بروجرد
تاریخی از ویژگی های برجسته این آثار است، رعایت مباحث امنیتی و ماهیت درون گرایی برگرفته از پیشینه اعتقادی و مذهبی مردم بروجرد در ساختار خانه های تاریخی آن نیز دیده می شود. راه اندازی سه موزه در بافت تاریخی بروجرد رییس میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی بروجرد گفت: تجهیز و راه اندازی سه موزه در بافت تاریخی طباطبایی های شهر بروجرد برنامه ریزی شده و در دست اقدام است، بافت تاریخی ...
جدیدترین قیمت خانه های نوساز در تهران +جدول
قیمت جدید خانه های نوساز در تهران به شرح زیر است. به گزارش عرشه آنلاین؛ با توجه به آمار های رسمی، اگرچه نسبت به سال های قبل واحد های نوساز کمتری به بازار مسکن تهران عرضه شده اند، اما همچنان سهم معاملات متعلق به این واحد ها یعنی واحد های نوساز بالاست. براساس اعلام بانک مرکزی در گزارش تحولات بازار معاملات آپارتمان های مسکونی پایتخت، حدود 29 درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران در بازه سنی ...
با وام اجاره مسکن، چند متر خانه می توان اجاره کرد؟
روزنامه دنیای اقتصاد ضعف های وام اجاره مسکن را بررسی کرده است. وام اجاره مسکن، دو نقطه ضعف اساسی و بزرگ دارد. ضعف اول این تسهیلات به قدرت پوششی ناچیز در برابر اجاره بها به ویژه در تهران و کلان شهرها مربوط است. توان سنجی وام ودیعه براساس دسته بندی شهرها به 4گروه نشان می دهد، بالاترین قدرت، معادل 50درصد مبلغ اجاره [... ...
پیشرفت فیزیکی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در سیستان و بلوچستان
شهرها کرد و از این طریق می توان با واگذاری زمین به متقاضیان زمینه برای ساخت مسکن توسط خود مردم فراهم شده و در نتیجه تعداد زیادی از این افراد خانه دار می شوند. اکبری با بیان اینکه در شهرهایی که مشکل زمین ندارند این طرح قابلیت اجرایی شدن دارد، خاطر نشان کرد: توسعه افقی شهرها می تواند نخستین قدم باشد اما تا حدی که طبق طرح جامع نیاز به بلندمرتبه سازی نباشد. انتهای پیام ...