نقطه کور بازار اجاره نشین ها - دنیای اقتصاد
نقطه کور بازار اجاره نشین ها
سایر خبرها
چرا تحویل چهارهزار خودرو روند عادی طی نکرد؟
دانستنی آنلاین: طبق آخرین آمار گمرک، تعداد خودروهای واردشده قطعی به کشور از مرز پنج هزار دستگاه بالاتر نرفته، حال سوال این است که چرا تحویل چهارهزار خودروی دیگر به مشتری روند عادی نداشت؟ به گزارش دانستنی آنلاین؛ با وجود گذشت 17 ماه از ابلاغ آیین نامه واردات خودروهای نو، تعداد خودروهای وارد شده قطعی به کشور از پنج هزار دستگاه بالاتر نرفته و این در شرایطی است که از این تعداد تنها حدود ...
اقتصاد ایران در سال 1402 در یک نگاه
تشکیل سرمایه ثابت ناخالص 5/4 درصد بود. با وجود رکود در بازار مسکن در سال 1402، قیمت مسکن در تهران در آبان ماه حدود 68 درصد بیشتر از سال 1401 بود. دلیل این امر، رشد قابل توجه قیمت ها در ماه های پایانی سال گذشته بود. در آذرماه 1402، نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه مجدداً افزایش یافت. با این حال، به لطف کنترل مقداری ترازنامه بانک ها، نرخ رشد نقدینگی به حدود 26 درصد کاهش یافت. حدود 6/16 واحد ...
4000 خودرو وارداتی کجاست؟
است که از این تعداد تنها حدود هزار دستگاه تحویل داده شده است.از همین رو، این پرسش در ذهن افکار عمومی شکل گرفته که مابقی خودروهای واردشده کجا هستند و چرا عرضه نمی شوند؟ بنابر آخرین آماری که گمرک کشور اعلام کرده، تا پایان دی ماه امسال در مجموع چهارهزار و 997 دستگاه خودروی سواری از گمرکات ترخیص و به صورت قطعی وارد کشور شده است. همچنین آخرین خبرها از روند تحویل خودرو به متقاضیان حکایت از آن دارد که ...
خطر بازگشت تورم سه رقمی!
مشابه سال قبل، بیشترین افزایش قیمت را داشتند. کمترین تورم نقطه به نقطه هم با با 2.9 درصد مربوط به روغن ها و چربی ها است. کاهش مصرف گوشت در کشور تداوم نرخ بالای تورم گوشت قرمز در حالی است که امروز هم ملکی رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی به ایسنا گفته که در چند روز اخیر قیمت گوشت 10 تا 15 هزار تومان افزایش یافته و علت این افزایش قیمت کاهش عرضه و گرانی دام در شهرستان ها بوده است ...
سرلیست های اصولگرایان؛ تا روز انتخابات به تفاهم می رسند؟!
شنیده ها حاکی از آن است که اختلافات میان سه گروه شورای ائتلاف، شورای وحدت و امنا (شریان و 10 حزب کوچک) در اردوگاه اصولگرایان آن چنان است که آن ها قادر نیستند تا روز انتخابات به اجماع برسند. قالیباف، باهنر و رسایی نیز به عنوان سرلیست های این سه ائتلاف انتخاب شده اند. سرلیست های اصولگرایان به گزارش دنیای اقتصاد، درآستانه انتخابات دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی، اصولگرایان ...
سنجش استطاعت پرداخت اجاره بها در کشورهای گوناگون در مقایسه با ایران
...: ابرهزینه اجاره مسکن در تهران و غالب شهر های کشور از لنز سیاستگذار به تورم تاریخی در این حوزه خلاصه می شود؛ اما این مدل علت یابی برای سنگین ترین فاکتور هزینه ای خانوارها ، یک نقطه کور دارد. بررسی ها نشان می دهد طی دست کم یک سال گذشته نه تنها در بازار مسکن ایران که در خیلی از کشور ها –پنج کشور مورد سنجش قرار گرفته است- تورم مسکن و اجاره، از سطح میانگین تاریخی فراتر رفته است. در آمریکا رشد هزینه اجاره نشین ها بیش از 2برابر میانگین 10سال قبل شده است و در انگلیس حدود 3 برابر. در ایران نیز تورم اجاره مسکن به نزدیک 50درصد رسیده که از حدود 20درصد رشد متوسط سالانه، بالاتر است. با وجود این سرعت مشابه افزایش اجاره بها، شاخص استطاعت پرداخت مستاجرها در کشور های مورد بررسی به سطح نرمال نزدیک است؛ درحالی که برای تهران در وضعیت بحرانی و برای متوسط کشوری دو برابر دیگر کشور ها است. آنچه باعث شده در کشور های مورد بررسی توان پرداخت اجاره بها با وجود رشد شدید هزینه اجاره مسکن، همچنان در سطح قابل قبول باشد به وضعیت درآمد خانوار ها و رشد اق ...
نقطه کور اجاره نشینی؛ چرا استطاعت مستاجر های خارجی دو برابر است؟
عدم توازن رشد اجاره بها با روند افزایش درآمد خانوار ها در ایران به عنوان نقطه کور بازار اجاره به شمار می رود به طوری که باوجود وضعیت مشابه رشد هزینه بین کشور های مختلف و ایران – از بابت جهش تاریخی- استطاعت مستاجر های ایرانی نصف خارجی هاست. این در حالی است که با تحقق دو فاکتور کاهش نرخ تورم و رسیدن به رشد اقتصادی پایدار می توان به معادله استطاعت پرداخت مستاجرها دست یافت. به گزارش دنیای ...
نقطه عطف برای استارت آپ های ایرانی
شوند و هرگونه فعالیت اقتصادی که نیازمند طی شدن روند طولانی کاشت-داشت-برداشت باشد، دچار سکته می شود. داده های موجود از وضعیت سرمایه گذاری در صنعت فناوری اطلاعات کشور به روشنی گواه صحت استدلال فوق است؛ بر مبنای گزارش های فصلی معتبر و مورد استناد موسسه KPMG، در سال گذشته میلادی مجموع سرمایه گذاری روی استارت آپ ها در سطح جهانی حدود 350میلیارد دلار بوده است. سهم عربستان سعودی از این مبلغ ...
گسترش مراکز هم آفرینی تا پایان سال/ ظرفیت خالی صنایع با دانش بنیان ها پر می شود
خبرگزاری علم و فناوری آنا-گروه علم و فناوری، میترا سعیدی کیا؛ در راستای اهمیت زیرساخت های اکوسیستم فناوری و نوآوری همچون مراکز نوآوری، کارخانه های نوآوری، خانه های خلاق، شتاب دهنده ها و ... درصدد برآمدیم با سیدجواد صدری مهر دستیار معاون علمی رئیس جمهور در ساماندهی و توسعه زیرساخت های فناوری و نوآوری معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری گفت وگویی داشته باشیم که در بخش نخست آن به ...
بازار متزلزل اجاره در ایران
نرخ مسکن در سال های گذشته، تورم اجاره بها نیز به ویژه در تهران سر به فلک کشیده است. کارشناسان سال 1402 را سال سخت مستاجران نام نهاده اند؛ مشکل در پرداخت اجاره بها تا آنجا بالا گرفته که مستاجران حاضر شده اند برای تامین اجاره ماهانه و رهن، خانه خود را با فرد یا افراد دیگری به اشتراک بگذارند. صمت در این گزارش به بررسی تحولات اخیر بازار رهن و اجاره پرداخته است. در کلانشهری مثل تهران ...
نرخ اجاره بها در ایران کمرشکن تر است یا در کانادا؟
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: به این معنا که اگر تورم اجاره در کشورمان از 20 درصد سال های قبل از 96 به 50 درصد رسیده (نرخ، 2 برابر شده)، همین تورم در کانادا از زیر 2 درصد سال های اخیر به بالای 8 درصد رسیده است.به رغم آنکه تغییرات تورم اجاره کانادا شدیدتر از کشورمان بوده، اما وزن اجاره بها [...]
کت را از تن در نیاور
فاکتور هزینه ای خانوارها، یک نقطه کور دارد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد طی دست کم یک سال گذشته نه تنها در بازار مسکن ایران که در خیلی از کشورها –پنج کشور مورد سنجش قرار گرفته است- تورم مسکن و اجاره، از سطح میانگین تاریخی فراتر رفته است. در آمریکا رشد هزینه اجاره نشین ها بیش از 2 برابر میانگین 10 سال قبل شده است و در انگلیس حدود 3 برابر. در ایران نیز تورم اجاره مسکن به نزدیک 50 درصد رسیده که از ...
تامین مواد اولیه مشکل شد/ فروش کاهش یافت
...، بررسی گزارش طرح شاخص مدیران خرید (شامخ) کل اقتصاد به همراه گزارش طرح شامخ صنعت در دی ماه 1402 نشان می دهد که مقدار شامخ در کل اقتصاد 50.84 محاسبه شده که نسبت به ماه قبل (49.88) افزایش داشته و در محدوده مرزی 50 قرار گرفته است. در بخش صنعت نیز، مقدار شامخ 51.65 گزارش شده که نسبت به ماه قبل (48.61) بهبود داشته است. در ادامه جزئیات شامخ کل اقتصاد و بخش صنعت بررسی شده است. ...
رشد 50درصدی اشتغال؛ نتیجه ورود شرکت ها به بورس و فرابورس
به گزارش قم پرس امیر هامونی، عضو هیئت مدیره گروه مپنا ، در این پیش نشست ضمن تاکید بر اهمیت تحلیل آمارهای بازار سرمایه در کمک به سیاست گذاران برای مهار تورم و رونق تولید، گفت: آمار کارکنان هر شرکت روی سامانه کدال موجود است. بر اساس یک تحقیق در سال های گذشته، آمار اشتغال در بیش از 200 شرکتی که حداقل 2 سال از عرضه اولیه آنها در بازار بورس و فرابورس گذشته بود، نشان می داد میانگین رشد اشتغال در 2 سال ...
دستمزد روزانه کارگران فقط 3 دلار
گروه اقتصاد: بند یک ماده 41 قانون کار شورای عالی کار می گوید: تطابق افزایش دستمزد با نرخ تورم باید اجرا شود. این در حالی است که تورم در دوسال 1401 و 1402 حدود 90 درصد بوده ولی افزایش حقوق سال گذشته و امسال حدود 40 درصد بوده است. همچنین سبد معیشت حداقلی حدود 20 میلیون تومان محاسبه شده است. یک کارگر برای خرید دو کیلو گوشت (400 تا 700 هزار تومان) 13 درصد حداقل دستمزد ( 8 میلیون تومان) را باید ...
گلرنگ رسما تپسی را خرید
در دو روز گذشته، گلرنگ چهار بلوک سهام تپسی را در فرابورس خریداری کرد که بر اساس جدیدترین اظهارنظر منشی پور، مدیرعامل این شرکت، این توافق مبتنی بر ارزش گذاری حدودا 34 میلیون دلاری تپسی اتفاق افتاده است. میلاد منشی پور در ویدئویی که دیروز در صفحه رسمی خود در فضای مجازی منتشر کرد رسما از این اتفاق خبر داد و گفت: خوشحالم که به عنوان یک استارت آپ کلیه مراحل رشد را طی کردیم و پس از پنج مرتبه جذب سرمایه ...
تورم فصلی تولید در پاییز کاهش یافت/ معدن 8 دهم و صنعت 2.3 درصد
گروه اقتصاد-رجانیوز: طبق اعلام مرکز آمار، تورم فصلی و نقطه به نقطه برای دو بخش صنعت و معدن کاهش یافته و در مقابل تورم سالیانه افزایش یافته است. گزارش مرکز آمار نشان می دهد تورم فصلی بخش معدن در فصل پاییز هشت دهم درصد بوده، در حالی که در تابستان 9 و در بهار امسال 13 درصد بوده است. همچنین تورم نقطه به نقطه بخش معدن 56.2 درصد بوده، در حالی که در تابستان 56.5 درصد بوده است. در مقابل اما ...
چشم انداز تورم کاهشی شد
سپرده خاص با نرخ 30 درصد از سوی بانک مرکزی به بانک های عامل بوده که هرچند یک هفته مهلت داشت، اما ظرف 4 روز به طور کامل فروخته شد. البته ابزار نرخ بهره در اقتصاد ایران میزان اثرگذاری محدودی در مهار تورم دارد به همین علت بود که بانک مرکزی با احتیاط و به میزان مشخصی اوراق خاص منتشر کرد که البته به گفته صاحبنظران در کاهش انتظارات تورمی و التهابات بازار های مالی موثر بود. دست پر ...
تورم تولیدکننده صنعت به کف یک ساله رسید
به گزارش اکوایران، تورم تولیدکننده یکی از مهم ترین شاخص های اقتصادی است که تغییرات هزینه تولید محصولات صنعتی در مبدأ تولید و پیش از رسیدن به بازار مصرف را نشان می دهد. آخرین داده های مرکز آمار حاکی از آن است که تورم فصلی تولیدکننده بخش صنعت در پاییز 1402 نسبت به تابستان کاهش یافته و به کمترین سطح خود از پاییز سال گذشته تا کنون رسیده است. تورم نقطه به نقطه این شاخص نیز در بخش صنعت نسبت ...
حاشیه نشینی هر روز بیشتر می شود
خوابگاه دانشجویی و گرمخانه اجاره می رود که این ها افزایشی بوده اند. وی در ادامه در رابطه با افزایش میزان اجاره خانه در تهران بیان کرد: اجاره تابعی از قیمت مسکن است و اقتصاد هم جانی ندارد. مالکین برای تامین هزینه، روی اجاره خانه می کشند. مستاجر هم برای روزمره خود پول ندارد و حاشیه نشینی هر روز بیشتر می شود. ما در میان مدت با افزایش بدمسکنی مواجه می شویم. افراد برای تامین نیازهای زندگی ...
وقتی اصناف به سرای حاشیه می روند
عصر هایپرهای زنجیره ای لوازم خانگی بخش خصوصی به خوبی متوجه گذار از عصر پاساژ و مجتمع های تجاری شد و به همین دلیل از اواسط دهه80به بعد همه تلاش ها را روی ساخت هایپرمارکت ها و مگا مال ها متمرکز کرد. این حجم تجاری سازی پاسخ گوی نیازهای مالی شهرداری ها است. این نهاد تلاش کرده تا با ارائه پاسخ مثبت به درخواست های تراکم برای تجاری سازی، منابع مالی بیشتری را برای خود فراهم کند. می توان گفت شهرداری ها به واسطه درآمدهای نجومی که از صنعت مال سازی کسب می کنند، از این شیوه تجاری سازی حمایت کردند و امروز کار به جایی رسیده که فروشگاه های زنجیره ای کلان شهرها را به تسخیر خود درآورده و اقتصاد خرد مغازه داری را به محاق برده است. ارزش مجتمع های تجاری چندمنظوره به طور کامل و دقیق قابل محاسبه نیست و یکی از مسائلی که تاثیر زیادی در هزینه ها و ارزش نهایی ساخت وساز این مجتمع ها دارد، نرخ تراکم دریافت شده توسط شهرداری هاست. نرخ بالای عوارض سالانه مال ها و مگا مال ها نیز به درآمد پایداری برای شهرداری ها تبدیل شده است. انفجار صنعت مال سازی، اقتصا ...
عوامل تاثیرگذاری بر بازار نفت / رئیس بانک مرکزی آمریکا، نرخ بهره در کوتاه مدت کاهش نخواهد یافت
کاهش تورم و سرد شدن بازار کار پیش از اتخاذ سیاست های انقباضی است، اگرچه سیاست گذاران در نهایت نرخ های بهره را در سال جاری کاهش خواهند داد. اظهارات پاول و داده های قوی بازار کار، این نگرانی را ایجاد کرد که نرخ های بهره بالاتر برای مدت طولانی تری تقاضای جهانی نفت را در ماه های آینده کاهش خواهد داد. اما رئیس بانک مرکزی آمریکا همچنین اعلام کرد که اقتصاد آمریکا همچنان قوی است و ...
قیمت دلار تا کجا پایین می آید؟
هزار تومان قرار دارد؛ به بیان دیگر این گروه از کارشناسان بر این باورند قیمت تعادلی دلار در این محدوده است و هر نرخی بیش از این به معنای حباب قیمتی در بازار ارز است. در نقطه مقابل گروه دوم از کارشناسان بر این باورند که کاهش قیمت دلار در چند روز گذشته به دلیل اقدامات بانک مرکزی مبنی بر افزایش عرضه دلار و همچنین گواهی سپرده با نرخ بهره 30 درصدی است. اقداماتی که در کوتاه مدت بر قیمت دلار ...
بازار سهام زیر سایه ابهام سیاست های کلان اقتصادی
بازار : گروه بورس؛ بازار سهام درگیر فقدان سرمایه و چشم انداز روشن پیش بینی است، به همین دلیل اقدامات دولت در راستای مهار نقدینگی هم به معضلی جدید برای بازار سهام تبدیل شده است. در مقابل عوامل دیگری به سیگنال های صعودی بورس بدل شده اند، به طوری که نرخ دلار نیما و اختلاف فاحش آن با دلار آزاد و مسئله بنزین به طور جدی در دستور کار دولت قرار گرفته است، به همین دلیل سال آینده این موضوعات از مهم ترین ...
بدمسکنی یک تهدید جدی برای جامعه
. حاشیه نشینی می تواند به یک بحران تبدیل شود، چراکه بیشتر از جمعیت آن را جوانان تشکیل می دهند. شهرک سازی های مختلف اگر باتوجه به موضوع رفاه و امنیت ساخته می شد، می توانست شروع نوعی توسعه اقتصادی اجتماعی باشد، اما اکنون تبدیل به یکی از نقاط بحرانی شده است. این شهرک ها یکی از بسترهای وسیع ناهنجاری های اجتماعی است که در صورت تداوم، می تواند یک کشور را با بحران بزرگی روبه رو کند. حاشیه نشینان در طول سال ...
نرخ بهره خریدقسطی
محدود بودن قدرت خرید نقدی کالاها موجب شده است خرید قسطی همواره از گزینه های محبوب مصرف کنندگان به شمار رود. در این میان، افزایش نرخ تورم در سال های اخیر، با محدود ساختن قدرت خرید افراد موجب شده است بر جذابیت گزینه خرید قسطی افزوده شود. بررسی ها از بازار برخی از فروشندگان قسطی کالا نشان می دهد که معمولا نرخ های اعلام شده از سوی این فروشگاه ها با نرخ بهره... سیاستگذار برای تامین مالی باید به چه سمتی حرکت کند؟ اگر قصدی برای تامین مالی وجود داشته باشد، این موضوع به راحتی قابل انجام است. مساله تامین مالی در حال حاضر کند شده و از دو جهت در فشار قرار گرفته است. از طرفی به واسطه وجود... دنیای اقتصاد : قیمت دستوری بلیت هواپیما و قطار آن هم برای سهم پایین مسافر و بار از این دو مد حمل ونقل، نه تنها باعث تامین رضایت مسافران نشده که تبعات ادامه این سیاست غلط، باعث کاهش عرضه خدمات هوایی و ریلی شده است. رئیس سابق کمیسیون... دنیای اقتصاد : کتاب وداع با صدقه اثر گریگوری کلارک ادعاهای عجیبی در مورد تاریخ اقتصادی جهان مطرح می کند. کلارک می گوید استانداردهای زندگی در طول 100هزار سال گذشته بدون تغییر و رشد اقتصادی موفق به دلیل گسترش ارزش های طبقه متوسط بود که از... دنیای اقتصاد-گروه خودرو : شورای پول و اعتبار با درخواست وزیر صمت مبنی بر افزایش سقف اعتبارات دو شرکت ایران خودرو و سایپا در شرایطی موافقت کرد که این تصمیم تورم زا را می توان عبور موقت خودروسازی از بحران نقدینگی خواند. در حال حاضر اصلاح قیمت خودرو به... ...
تحولی بزرگ در سیستم بانک مرکزی/ هدف زنی بانک مرکزی در کاهش رشد نقدینگی
یکی از چالش های پیش روی هدف گذاری هم زمان برای مهار تورم و رشد اقتصادی، تأمین مالی بنگاه های تولیدی است. دولت سیزدهم در چارچوب سیاست مهار تورم، کاهش سرعت رشد کل های پولی و مدیریت ترازنامه شبکه بانکی را به عنوان محور فعالیت های خود قرار داد. این سیاست تا اینجا موفقیت آمیز بوده به طوری که نرخ رشد نقدینگی از 39.1 درصد در پایان دولت قبل (مرداد 1400) با کاهش 13 واحد درصدی به حدود 26 درصد در دی ماه ...
شوک به بازار خودرو در آستانه سال نو/ قیمت این ماشین محبوب ریخت
اطراف خود انداخته و دست روی داشته های خود بگذاریم. و در اینجا چه چیزی بهتر از پژو؟ و در واقع چه چیزی بهتر از شاسی و پلت فرم پژو 405 برای شروع کار یک خودروی به اصطلاح ملی ؟! و داستان تولید سمند از همین نقطه آغاز شد، سمند که قدم بزرگ ایران خودرو برای آینده محسوب می شد به کمک شرکت های صنعتی و مشاوره ای آلمانی و انگلیسی و البته استفاده از دانش دانشجوهای عالی رتبه ایرانی پس از حدود 5 سال به ...
خانه خرابی صهیونیست ها؛ رکود شدید در بازار املاک و مستغلات اسرائیل| تعداد معاملات آپارتمان نصف شد
بازار ؛ گروه بین الملل: روزنامه آمریکایی نیویورک تایمز تأثیر نبرد طوفان الاقصی را بر شرکت های فناوری اسرائیل که یکی از مهمترین شاخه های اقتصاد اسرائیل هستند، واکاوی کرد که بر اساس آن ضربه مضاعفی به نظام اقتصادی این کشور اشغالگر وارد شده است. این گزارش توضیح داد که جنگ در جنوب و شمال اسرائیل که منجر به آواره شدن صدها هزار اسرائیلی از آن مناطق و استخدام گسترده جوانان اسرائیلی در ارتش شد ...