شکست سیاست های دولت سیزدهم در حوزه مسکن/ شکاف عرضه و تقاضای مسکن بیشتر می شود - اقتصاد 24
سایر منابع:
سایر خبرها
هفت برنامه برای کمک به مستاجران
تین نیوز با توجه به آنکه اجاره بها بخش قابل توجهی از درآمد اقشار پایین را به خود اختصاص می دهد، دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد
بازار بی سرپناه مسکن
/> افت و خیز این بازار تأثیرگذار در سال های اخیر امکان پیش بینی روند قیمت ها را برای فروشندگان، متقاضیان واقعی مسکن و حتی خریداران سرمایه ای املاک دشوار و ناممکن می کند. در شرایطی که سطح قیمت بسیار بالاتر از قدرت ناچیز خانه اولی ها است، تقاضای اجاره نشینی دست کم تا دو برابر سال های قبل از اواخر دهه 90 افزایش یافته در حالی که سال های اخیر، میزان عرضه آپارتمان در بازار اجاره به این نسبت رشد نکرد به
قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده و آماده پرتاب است!!
. در شرایطی که قیمت مسکن در 8 ماه اول سال گذشته کنترل شد و بازار از نوسانات قیمتی در امان بود اما با رشد قیمت ارز، بازار مسکن هم خیز صعودی را برداشت. کارشناسان مسکن می گویند بازار مسکن با فاصله ای از افزایش نرخ دلار اثر می پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می توان دید. همزمان با شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمت گذاری در بازار مسکن است
افزایش قیمت خودرو در سال 1403
به گزارش ایراسین ، قیمت خودرو یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر بازار و تصمیم خریداران است و این پرسش که قیمت خودرو در سال 1403 به کدام سمت خواهد رفت، ذهن مصرف کنندگان واقعی را به خود مشغول کرده است. برای پاسخ دادن به این پرسش باید عوامل مختلفی مانند هزینه های تولید، نرخ ارز، عرضه و تقاضا و سیاست های کلان اقتصادی مورد بررسی قرار گیرد تا از دید روشنی نسبت به بازار خودرو در سال 1403 داشته باشیم
خروج رکود بازار مسکن تنها با اتکا به توان مردم در ساخت وساز امکان پذیر است
میرزایی کارشناس حوزه مسکن درخصوص راهکارهای تحقق شعار سال با عنوان جهش تولید با مشارکت مردمی گفت: در حال حاضر این شعار در بخش مسکن تنها از طریق اختصاص اراضی و پرداخت تسهیلات ساخت محقق می شود و در شرایط کنونی این طرح می تواند در قالب طرح نهضت ملی مسکن امکان پذیر شود. وی افزود: حضور بخش خصوصی و همچنین حضور سازندگان و متقاضیان به عنوان مالکان این پروژه ها می تواند با اختصاص اراضی امکان
تامین مالی 2.6 هزار میلیاردی شرکت های کوچک از بازار سرمایه / 5 صنعت در صدر
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، طبق آمار موجود تأمین مالی دولتی از طریق صکوک تا بهمن سال گذشته حدود 208 هزار میلیارد تومان سهم شهرداری ها و شرکت ها 5 و 52 هزار میلیارد تومان بود. بر اساس این گزارش، 53 درصد اوراق منتشره متعلق به اوراق مرابحه، 28 درصد به اوراق اجاره، 12 درصد به اوراق سلف و 7 درصد مربوط به اوراق گام بود. از 208 هزار میلیارد تومان اوراق دولتی، 59 درصد مربوط به اوراق مرابحه
ثبات نسبی بهای نفت در بازار جهانی
. از شروع سال جاری میلادی، هر دو شاخص اصلی نفت شاهد روند صعودی بوده اند به طوری که در سال 2024 نفت برنت نزدیک به 11 درصد و نفت وست تگزاس اینترمیدیت نزدیک به 12.5 درصد رشد را نسبت به سال گذشته تجربه کرده اند. تحلیلگران بازار می گویند انتظار برای کاهش نرخ بهره بانکی از سوی اقتصاد های بزرگ جهان در تابستان پیش رو، و نیز ادامه تنش های ژئوپلتیک در شرق اروپا و خاورمیانه از جمله دلایل اصلی روند صعودی بهای طلای سیاه در بازار انرژی بوده است. باشگاه خبرنگاران جوان بین الملل اقتصاد بین الملل ...
رابطه بین نرخ سود بانکی با تورم/ چگونه از تورم 40 درصدی بکاهیم
سال است در اقتصاد کشور ماندگار شده است، مقالات و مطالب زیادی درباره علل افزایش نرخ تورم در سال های گذشته که در دو دهه گذشته شدت گرفت، نوشته و گفته شده است. این چالش به دلایلی چون ایجاد شوک های متعدد ارزی و قیمتی از سوی دولت های گذشته و دولت سیزدهم و نیز افزایش رشد نقدینگی، در مقابل آن کاهش رشد تولید و سرمایه گذاری بر می گردد. این حقیقت بر کسی پوشیده نیست. راهکار برای کاهش نرخ تورم و
وضعیت بورس در سال جاری چگونه خواهد شد؟
سرمایه گذاری در بورس به معنای خرید و فروش سهام شرکت ها در بازار سرمایه است و این عمل افراد و شرکت ها را قادر می سازد تا درآمد و سود از افزایش ارزش سهام یا تقاضا و عرضه در بازار بورس را بدست آورند. این نوع سرمایه گذاری معمولاً با ریسک هایی همراه است و نیاز به تحلیل دقیق و مطالعه بازار دارد. محمد امین فرجادفر، کارشناس بازار سرمایه گفت: سال گذشته بازار سرمایه باوجود انتظارات فعالان، متاثر
قیمت جدید مسکن در پایتخت / با حدود 4 میلیارد کجا می توان خانه خرید؟
دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. بازار مسکن از بازارهای سنتی محبوب است که مردم همواره آن را به عنوان کالای سرمایه ای مطمئن می شناسند. مسکن از جمله کالاهایی است که حتی اگر تقاضایی در قبال عرضه وجود نداشته باشد، امکان افزایش قیمت آن و ایجاد رکود تورمی در این بازار وجود دارد. حالتی که برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند با ادامه افزایش نرخ دلار، امکان تکرار آن در بازار مسکن
مشاغل سبز در سال 2024 چشم انداز بازار کار را تغییر می دهند؟
به گزارش تجارت نیوز ، در پی افزایش نگرانی های محیط زیستی و تغییر جهانی به سمت پایداری، چشم انداز بازار کار شاهد تحول قابل توجهی بوده است. سال 2024 به عنوان یک لحظه محوری مطرح می شود که نشان دهنده افزایش مشاغل سبز و پایداری محور و تقاضا برای مهارت های سبز تخصصی است. این تغییر صرفا یک روند کوتاه مدت نیست بلکه تغییری اساسی در چگونگی فعالیت صنایع است. انرژی تجدیدپذیر و مشاغل سبز
صدور 569 پروانه ساخت و پایان کار در منطقه 4 شهرداری قزوین
مشخصات فنی و رعایت اصول شهرسازی و ضوابط آن در سال قبل 215 مورد پروانه ساخت وساز، پنج هزار و 167 فقره ثبت درخواست و 1703 فقره پاسخ استعلام صادر شده است. شهردار قزوین اضافه کرد: حمایت های تشویقی شهرداری قزوین از جمله افزایش تراکم در بافت های فرسوده و اجرای طرح بازآفرینی محله هادی آباد تأثیر قابل توجهی در رونق ساخت وساز و افزایش صدور پروانه ساختمانی داشته است. رسیدگی به 52 پرونده
پیش بینی بازار سرمایه در بهار 1403/ انواع سیاست های ضد بورسی
واسطه جوی که در گروه خودرویی در سال گذشته رخ داده بود، صف های خرید سنگینی را تجربه کرد. اصولا گروه خودرویی ها در بورس این خاصیت را دارند که لیدری بازار را بر عهده بگیرند. همچنین مشخص شد که دولت در صدد تجدید نظر در مورد قیمت گذاری فروش خودرویی ها است و از همین رو بازار به طور نسبی دچار خوش بینی شده بود و در روزهای پایانی سال گذشته هیجانات خرید در بازار بیشتر شد. وی افزود: از طرفی در روزهای
نگاهی به بازار روی
کند، هرگونه کاهش حجم منجر به افزایش نسبی تقاضا و پرمیوم در بازار جهانی می شود. البته گزینه های زیادی در مورد استخراج و ذوب نکسا وجود دارد که آنچه را که آنها نمی توانند از عملیات برزیل به دست آورند، می توانند به راحتی از پرو استخراج کنند. بنابراین، در حالی که ممکن است یک مشکل کوتاه مدت وجود داشته باشد، به عنوان یک تاثیر بلندمدت یا تغییر بازار نمی توان آن را در نظر گرفت. در بیانیه این شرکت
پیش بینی قیمت مصالح ساختمانی مهم در سال 1403
دست دولت است، اما با توجه به تورم سالیانه نمی توان از رشد قیمت محصولات عرضه شده با نرخ دولتی جلوگیری کرد. نرخ ارز نیز یکی دیگر از متغیرهای مهم در تعیین و پیش بینی قیمت مصالح ساختمانی مهم مورد معامله در بازار بورس کالا است. چنانچه روند صعودی قیمت ارز در کشور به همین منوال ادامه داشته باشد، پیش بینی می کنیم که قیمت مصالح نسبت به سال 1402 بیشتر هم خواهد شد. میزان عرضه و تقاضا نیز
تراز تجاری بخش کشاورزی منفی است
کمتر و واردات بیشتر خواهد شد. در بخش گوشت و پروتئین نیز تولیدات داخلی جوابگو نیست. او ادامه می دهد: تولیدات با قیمت گذاری دستوری روبه رو است و کشاورزی که با قیمت بالا تولید کرده، به دلیل کالاهای وارداتی ارزان تر در بازار متضرر می شود. مشکل بزرگ تر اما ضعف مدیریت و فقر دانش است. کشاورزی ایران مدرن نیست و در مقایسه با کشورهای پیشرفته، سنتی و عقب مانده است. همچنین در حالی که به واسطه افزایش جمعیت، تقاضا رشد داشته، توان تولید پاسخگو نیست و نیاز به واردات وجود دارد. از طرفی به دلیل خرد شدن زمین های کشاورزی، امکان مکانیزاسیون کاهش یافته و چالش نیروی کار وجود دارد . ...
وقتی قیمت گوشت شتر هم نجومی می شود!
تبلیغات ویژه روی گوشت شتر سبب شده است بهای گوشت شتر در بازار به رغم افزایش عرضه باز هم دستخوش افزایش شود. هر کیلو گوشت شتر در بازار، حالا در محدوده 700 تا 850 هزار تومان فروخته می شود. نکته مهم اینجاست که مغز قلم این حیوان در بازار قیمتی بیش از 450 [...]
رکورد 10 ساله صدور پروانه ساخت در منطقه 10 شکسته شد
تهران از افزایش 60 درصدی آمار صدور پروانه ساخت در سال 1402 نسبت به سال 1401 خبر داد و افزود: نسبت به سال گذشته در بافت فرسوده شاهد افزایش 53 درصدی رشد صدور پروانه و در خارج بافت نیز شاهد افزایش 96 درصدی رشد صدور پروانه بودیم و روند تسهیل در صدور پروانه ساخت به ویژه در بافت فرسوده هم از برنامه های امسال این منطقه است. اخ الصنایع بیان کرد: با توجه به مخاطرات احتمالی همچون زلزله و غیره، نوسازی بافت فرسوده اولویت اصلی حوزه شهرسازی و معماری منطقه 10 است.
رونق اشتغال در گرو افزایش ساخت مسکن است
محمدشمس آبادی در گفتگو با خبرنگار ایلنا اظهار کرد: ساخت مسکن از جمله صنایعی است که به عنوان صنعت پیشران، نقش کلیدی در شرایط اقتصاد کلان کشور را دارد. درحال حاضر کارگران بسیاری در کشور بیکار هستند که با ساخت و ساز در حوزه مسکن، مشکل اشتغال آنها تا حد زیادی حل می شود. وی ادامه داد: صنعت ساخت وساز مسکن را می توان به عنوان صنعت مادر و بزرگترین چرخاننده چرخه اقتصادی و تولیدی در تمام جوامع
گسترش شهرنشینی چه پیامد هایی برای محیط زیست دارد؟
جهان به سرعت در حال ساخت شهر های جدید است. بنابر اعلام سازمان ملل متحد، تا سال 2050 حدود 70 درصد جمعیت جهان در مناطق شهری زندگی خواهند کرد و انتظار می رود جمعیت ساکنان شهر ها از 4.4 میلیارد نفر در سال 2020 تا سال 2050 به 6.7 میلیارد نفر افزایش یابد. با افزایش جمعیت در شهر ها و بالا رفتن مصرف انرژی برای ساخت وساز، حمل ونقل، تولیدات صنعتی و تقاضا برای کالا های مصرفی، ردپای کربن هم افزایش می یابد
بازار مسکن تحت فشار دلار 60 هزار تومانی / معاملات مسکن متوقف شد!
کیانوش گودرزی، با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته، به عنوان رییس اتحادیه مشاوران املاک، اظهار داشت که بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد. وی با اشاره به برنامه های انقباضی دولت برای کنترل بازار، افزود: با این حال، با توجه به تورم موجود، می توان گفت سال 1402 با همه سختی هایش تمام شد و مردم ساکن شدند، هر چند که از نظر طبقه ممکن است پایین تر آمده باشند یا از نظر
تورم نقطه به تقطه به کانال 20 درصد هدف گذاری شد
نزدیکی با وزارت جهاد و صمت داریم و در حوزه تامین زنجیره برنامه های خودمان را داریم. درودیان هم گفت: فکر می کنم تاثیر سیاست ها بر رکود و رونق اقتصاد پررنگ است، لذا اگر قرار است رشد نقدینگی به زیر 25 درصد و تورم بالای 30 درصد باشد پیشنهاد می کنم در چهارچوب ترازنامه گشایش هایی در نظر بگیرد. عرضه بافت های شهری جدید که عرضه جدیدی در بخش مسکن اتفاق بیفتد و بخشی به سمت اعتبارات بانک مرکزی باشد در
هر کیلو گوشت شتر در بازار، 700 تا 850 هزار تومان فروخته می شود
بهمن ماه سال 1402 افزایشی در حدود 54 درصد را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده است اما این رشد عرضه نیز موجبات کاهش قیمت شتر را فراهم نکرده است. پیش از این مسئول پرورش شتر مرکز اصلاح نژاد وزارت جهاد کشاورزی از کاهش جمعیت شتر ایران در 60 سال گذشته خبر داد و گفت: جمعیت شتر بر اساس نخستین آمارگیری سال 1388 افزون بر 900 هزار نفر بود که بر اساس آخرین سرشماری به 200 هزار نفر رسیده است. منبع: همشهری
اجاره خانه های اشتراکی در تهران
املاک نشان می دهد که افزایش قیمت اجاره در شهر تهران باعث شده است که روش اجاره خانه های اشتراکی به شکل گسترده تری مورد استفاده قرار گیرد. این خانه ها، که برخی از آنها به عنوان سوئیت شناخته می شوند، ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند و متراژ برخی از این واحدها حتی به 35 مترمربع هم می رسد و گاهاً در طبقه زیر همکف قرار دارند. همراه با افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته، هزینه اجاره ها
پیش بینی قیمت سکه امروز 6 فروردین 1403
هزار تومان رسید. در حال حاضر برخی از فعالان بازار می گویند روز گذشته قیمت سکه در بازار نیمه تعطیل به دلیل رشد تقاضا و کمبود عرضه به صورت هیجانی بالا رفت.برخی هم معتقدند در روزهای آینده با جدی تر شدن فعالیت کاری سکه بازان احتمالا سکه از مسیر صعود عقب نشینی خواهد کرد. البته در شرایط کنونی طلای جهانی تقریبا 5 دلار نوسان صعودی را ثبت کرد و بر روی 2170 دلار قرار دارد.از سوی دیگر
صفر تا صد اجاره مسکن با مشتری / این سامانه کار مستاجران را راحت کرد
هزینه اجاره مسکن به عوامل متعددی مانند موقعیت جغرافیایی، اندازه و امکانات ملک، نزدیکی به امکانات عمومی و نیازهای بازار بستگی دارد. در شهرهای بزرگ و متراکم، قیمت اجاره معمولاً بالاتر است، در حالی که در نواحی با امکانات کمتر، مناسب تر است. افزایش یا کاهش تقاضا و عرضه هم در تعیین قیمت اجاره مسکن موثر است. همچنین وضعیت بازار مسکن و شرایط اقتصادی می توانند بر قیمت ها تأثیر گذار باشند. هادی
روند صعودی بیت کوین تا سال 2030 ادامه دارد/ چشم انداز قیمت بیت کوین در سال 1403
شش ماه قبل تأثیر خود را از هاوینگ گرفت. این کارشناس بازار ارزهای دیجیتال ادامه می دهد: این احتمال وجود دارد قیمت بیت کوین با افت مواجه شود و ریزش جزئی تجربه کند. ولی اگر در بلند مدت به این موضوع نگاه کنیم، هاوینگ عرضه بیت کوین را به نصف می رساند و در مقابل تقاضا برای بیت کوین به دلیل تصویب ETF در آمریکا رو به افزایش است. بنابراین روند کلی در بازار رمز ارزها صعودی بوده و تنها شاید بعد از هاوینگ افت کوتاه مدتی را شاهد باشیم. در انتها آسترکی خاطرنشان می کند: با این وجود مردم باید از ورود به این بازار با سرمایه ضروری خود، پرهیز کنند و فقط با پس انداز غیر ضروری وارد این بازار شوند. ...
پیش بینی خطرناک درباره بازار مسکن/ قیمت خانه صعودی می ماند؟
این قاعده مستثنی نبوده است. با توجه آنچه گفته شد، بخش مسکن در سال 1403 چه شرایطی را پیش رو خواهد داشت؟ ناصر ذاکری کارشناس مسکن شرایط بازار مسکن در سال 1403 را نیز راکد و مشابه سال 1402 توصیف کرد. وی ادامه داد: در بازار مسکن هیچ تمایلی به خرید و فروش وجود ندارد. منتهی واقعیت این است که هیچ برگ برنده تاثیرگذاری هم وارد بازار نشده است تا روی این بخش تاثیر بگذارد.