اضطراب اجتماعی سالانه در میان مستاجران - شفا آنلاین
اضطراب اجتماعی سالانه در میان مستاجران
سایر منابع:
سایر خبرها
سوژه های منتخب هفته/ خشونت های پنهان در ازدواج کودکان، درآمدهای نفتی، مشکلات واردات خودرو، کمبود لاستیک ...
دلایل خوب این مطلب دانست. روزنامه ابتکار به بررسی تاثیر تورم، دلار، وام ودیعه مسکن و... بر بازار رهن و اجاره خانه پرداخت. انعکاس مشکلات مستاجران، انتقاد به بازار اجاره بها و تحلیل این موضوع که سرنوشت مستاجران، علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است، پرداخت که قابل تامل و خواندنی است. ...
یک قبر؛ بجای چند آپارتمان!?️
آپارتمان میلیاردی را نمی دهد که فقط یک قبر کوچک نصیبش شود و بعد از او هم معلوم نیست که وارثین با آپارتمانهای او چه کرده و یا برای او خیراتی بدهند چه بسا برای تصاحب مال پدر؛ بجان هم بیفتند. چه خوب و پسندیده است در زمانیکه میلیونها مستاجر در این جامعه و در کنار ما هستند بطریق ممکن دست آنها گرفته شود تا رحمت الهی نصیب مالکین گردد. خیلی از خانواده های آبرومند گرفتار اجاره مسکن بوده و با مشکلات مادی ...
قالیباف؛ شمشیر را برای رئیسی از رو بست
/ تهران نطق سیاست غلط اقتصادی دیگر که بازار سرمایه و پول را متأثر کرد، انتشار اوراق گواهی 30 درصدی در اسفندماه سال گذشته بود. تصور دولت از انتظارات تورمی ناشی از این جهش نرخ چیست؟ هزینه جمع آوری منابع و مهار نقدینگی و آینده فروشی چه بلایی بر سر سرمایه گذاران خواهد آورد؟ کدام بازار با این تصمیم متعادل شده است؛ بورس، سرمایه، ارز، طلا، خودرو؟ علی اکبر بسزطامی/ ایلام تذکر استفساریه ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
.... این اصل برمی گردد به همان مثالی که در بالا زدیم و اصل حرف این است که باتوجه به وضعیت مالی خانوار های مستأجر عملاً بازار ظرفیتی برای تحمل رشد های بالا در حوزه اجاره بها ندارد. احتمال عرضه های جدید زیاد است مولفه ها از وضعیت دشوار مستاجر ها و تداوم شرایط سخت در این بازار در سال جاری حکایت دارد؛ اما شرایط تورمی بازار اجاره می تواند احتمالاً محرک عرضه آپارتمان به این بازار را ...
رئیس شورای عالی استان ها: تلاش برای تکمیل مدیریت یکپارچه شهری
ه مصداقی می توانید الان به آن اشاره کنید بعنوان دستاورد های شورای عالی استان ها در یک سال گذشته؟ دبیری: ما یک برنامه آموزشی را برای خود شورا ها آماده کردیم، چون یک مشکلی که در شورا ها وجود دارد این است که شورا ها اگر خوب آموزش نبینند و به وظایف خودشان خوب آگاه نباشند ممکن است که یک جا هایی خطا هایی کنند، اشتباهاتی کنند که به ضرر جامعه و خودشان بشود، ما این برنامه آموزشی را شروع کردیم از ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
الزامی شده است. این سامانه که هدف از راه اندازی آن رفاه حال مستأجران و نظارت و کنترل قیمت مسکن عنوان شد، قرار است دست دلالان و سوداگرانی که در افزایش قیمت اجاره ها نقش دارند را کوتاه کند. فعالیت خودنویس از بهمن سال گذشته به صورت رسمی آغاز شد و طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی عقد قرارداد اجاره مسکن در خودنویس باید به صورت کاملاً رایگان انجام شود. اما این سامانه در عمل نه مستاجران را راضی کرده و نه ...
سال سخت برای اجاره نشینان؛ تورم مسکن همچنان از تورم عمومی جلوست
همان مثالی که در بالا زدیم و اصل حرف این است که باتوجه به وضعیت مالی خانوار های مستأجر عملاً بازار ظرفیتی برای تحمل رشد های بالا در حوزه اجاره بها ندارد. احتمال عرضه های جدید زیاد است مولفه ها از وضعیت دشوار مستاجر ها و تداوم شرایط سخت در این بازار در سال جاری حکایت دارد؛ اما شرایط تورمی بازار اجاره می تواند احتمالاً محرک عرضه آپارتمان به این بازار را در 1403 فعال کند. ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
حتی اگر تعیین سالانه اجاره بها به تصویب شورای نگهبان برسد، تجربه تعیین سقف برای رشد اجاره بها در سال های کرونا و ناکامی دولت در رعایت این سقف کاغذی، اثبات می کند که بازنده این مدل مصوبات، مستأجر ها خواهند بود. در ادامه حتما بخوانید هشدار درباره تورم زایی افزایش مدت اجرای نهضت ملی مسکن
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
مجید گودرزی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: تمام کشورهای دنیا برای مقوله مهم اجاره نشینی قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه به خصوص در بحث تعیین قیمت ها و اجاره بها کامل رها شده است و در آشفتگی به سر می برد. وی افزود: به تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال کرده که توسط مجلس تصویب شده و به شورای نگهبان ارجاع شده، اما همچنان طرح نهایی ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ها در کشورهای توسعه یافته، نشان می دهد، همه دولت ها در غرب حواسشان به مستاجرها، به ویژه در دوره هایی که اجاره بها با رشد تند مواجه می شود، هست. اما حمایتی که در این چارچوب از آنها می شود، دو ویژگی دارد؛ منطبق بر واقعیت بازار اجاره مسکن و سبدی از فاکتورهای تضمین کننده اعمال حمایت . یکی از الگوهای رایج در کشورها برای تنظیم بازار اجاره، مربوط به آلمان است. در این کشور 6 حلقه - واقعیت های درونی و بیرونی بازار اجاره- دست به دست هم داده اند تا مستاجرها تحت حمایت سیاست ت ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک اصلاح شد
فروردین ماه سال 1402 نهایی شد و در جلسه روز دوشنبه یکم خرداد سال 1402 مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت پس از چندین بار آمد و رفت بین شورای نگهبان و مجلس در آخرین جلسه روز دوشنبه 20 آذرماه سال 1402 ایرادات این طرح رفع و به شورای نگهبان ارسال شد. در دی ماه سال 1402 هیأت عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره بها در سامانه خودنویس چگونه است؟ + لینک و راهنما
...، این قرارداد ها را قبول نکنند؛ اما این اتفاق چیزی از اعتبار آن کم نمی کند! انتقادات و نکات سامانه خودنویس با فعال شدن سامانه خودنویس، عمل رقیب بزرگی برای صنف مشاوران املاک ظهور کرده است. رقیبی که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بخشی از حقوق مکتسبه این صنف در 150 سال گذشته را نابود می کند و تبعاتی مانند بیکاری این صنف بزرگ و پنهان شدن نرخ بازار اجاره را به همراه ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس اضافه کرد :همچنین برای مشاوران املاک تعرفه ای مجزا از قیمت معامله با ...
گلایه مندی مردم گلپایگان از افزایش قیمت اجاره مسکن
شهرسازی شهرستان گلپایگان تصریح کرد: سال گذشته فعالیت سامانه خودنویس در زیرمجموعه راه و شهرسازی آغاز شده است تا مالک و مستأجر برای قرارداد خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در این سامانه به صورت رایگان ثبت نام کنند، اما واحدهای املاک از سامانه خودنویس استقبال نمی کنند. وی اضافه کرد: قرار بود سال گذشته طرح تنظیم بازار اجاره بهای مسکن در مجلس مصوب شود که هنوز انجام نشده است. رئیس ...
جوانان در حسرت خانه دار شدن
هستند تمدید اجاره خانه است چرا که بسیاری از صاحب خانه ها سالانه میزان قیمت مسکن را افزایش می دهند که این مقدار از توان پرداخت مستأجران خارج است. مرضیه صادقی افزود: در گذشته صاحبخانه ها بیشتر با خریداران همراهی می کردند اما اکنون حاضر به کاهش قیمت ها نیستند و به همین دلیل اجاره بها به یک مشکل جدی در زندگی مستأجران تبدیل شده است. وی ادامه داد: من به عنوان یک مستأجر، مجبور به ...
مستاجران به حال خود رها شده اند
ت مستاجرین را دلیلی اصلی این معضل بزرگ می داند. بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته ترین بازار های ایران است. به طوریکه می توان گفت هیچ قانونی برای تعیین نرخ اجاره وجود ندارد که این معضل به دلیل تعلل نمایندگان ادوار مختلف مجلس شورای اسلامی است که نسبت به این موضوع که اتفاقا از اهمیت زیادی برخوردار است، بی تفاوت بودند تا 30 میلیون مستاجر ایرانی از قانون مستثنی شده و بی پناه شوند. ا ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
مسکن و نرخ اجاره بها به طور کلی تابعی از نرخ تورم است، این در حالی است که پژوهش ها فاکتورها و متغیرهای اقتصادی بیشتری را در نرخ گذاری اجاره بها شناسایی می کنند. پژوهشی با عنوان اثرپذیری قیمت و اجاره بهای مسکن از متغیرهای کلان اقتصادی در ایران در سال 1401 به بررسی تاثیر متغیرهای کلان اقتصادی بر قیمت و اجاره بهای مسکن در یک دوره 10 ساله پرداخته است. براساس نتایج به دست آمده در این پژوهش، نرخ تورم ...
موفقیت در سرمایه گذاری ملکی، خرید قسطی با بودجه دلخواه
سرمایه گذاری در بازار ملکی یکی از روش های محبوب برای کسب درآمد و افزایش دارایی ها است . اما یکی از موانع مهم در این راه، نیاز به پرداخت یک مبلغ پیش پرداخت بزرگ برای خرید ملک است . اما با ظهور خدمات همساز و امکان خرید قسطی با بودجه دلخواه، این موانع برای سرمایه گذاران کاهش یافته است . در این مقاله، به بررسی مزایای سرمایه گذاری ملکی با خرید قسطی و ارائه نکات کلیدی برای موفقیت در این راه پرداخته ...
سخنگوی دولت: پس از بارش های اخیر بخشی از حقابه هیرمند آزادسازی شد / معیشت مردم و ایجاد رشد اقتصادی ...
کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی بهادری جهرمی در پاسخ به سوالی درخصوص اقدامات دولت در بودجه برای ...
پاسخ ایران به تحریم های جدید اتحادیه اروپا علیه ایران/ همکاری دولت با نهادهای نظامی در وضعیت خوبی قرار ...
در پاسخ به پرسشی درباره اقدامات دولت در حوزه آموزش و پرورش، اظهار کرد: رتبه بندی معلمان 12 سال بود که تصویب شده بود و هیچ دولتی آن را ایجاد نمی کرد اما دولت سیزدهم پیشگام اجرای رتبه بندی معلمان شد. حدود 900 هزار معلم در طول دولت سیزدهم رتبه بندی شده اند. این دولت بار مالی ناشی از اجرای این طرح را پذیرفت به دلیل اینکه اولویت را آموزش و پرورش و جامعه فرهنگیان و ساختن آینده ایران از سوی نوجوان امروز ...