فروش این املاک شامل مالیات بر عایدی سرمایه نمی شود - صفحه اقتصاد
فروش این املاک شامل مالیات بر عایدی سرمایه نمی شود
سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ مالیات بر عایدی سرمایه املاک، خودرو، طلا و ارز چقدر است؟
نرخ مالیات بر عایدی سرمایه بسته به نوع دارایی مورد معامله و مدت زمان نگهداری آن متفاوت است. در حوزه املاک، اگر زمان نگهداری این دارایی کمتر از یک سال باشد، سود حاصل از فروش آن مشمول مالیات 60 درصدی می شود. به گزارش تجارت نیوز، همچنین این نرخ برای مدت دوساله معادل 40 درصد، برای سه سال 20 درصد، برای چهار سال 10 درصد و برای فروش پس از پنج سال یا بیشتر، معادل پنج درصد است. البته ...
طرح رتبه بندی معلمان به کجا رسید؟
برخوردار باشند. همچنین گذراندن دوره های ضمن خدمت فرهنگیان نیز برای رتبه بندی کردن معلمان ، لحاظ می شود. حواشی طرح رتبه بندی معلمان نمایندگان مجلس شورای اسلامی در سال 1400 قانون نظام رتبه بندی معلمان را علی رغم مخالفت ها به تصویب رساندند. اگرچه هدف از تصویب قانون، ارتقای کیفیت نظام آموزشی کشور بود، اما وجود موانعی در مسیر اجرای آن مانند تدوین آیین نامه و شیوه نامه نامناسب ...
فرجام نماینده ای که نخست وزیر شد
کمال ناباوری وکیل الدوله های مجلس پذیرفت اما شرط گذاشت. شرطش رای مجلس به طرح 9 ماده ای خلع ید از شرکت نفت ایران و انگلیس بود که این طرح نیز با موافقت کمیسیون نفت در صحن علنی مجلس تصویب شد و دکتر مصدق هم پذیرفت به عنوان نخست وزیر پهلوی به مجلس شانزدهم معرفی شود. قانون خلع ید از شرکت نفت ایران و انگلیس پس از حواشی فراوان در هشتم اردیبهشت 1330 در مجلس شانزدهم به تصویب نخستین دوره ...
بسیاری از مراجعات مردم به محاکم به دلیل اعتبار دادن به اسناد عادی است
اینکه معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را از منشاءهای بزرگ فساد خواندند و تاکید کردند که باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود ، گفت: پس از بیانات رهبری در این زمینه، ضرورت تصویب چنینی طرحی بیشتر احساس شد. حمدالهی تصریح کرد: یکی از موارد جدی و مهم مخالفت شورای نگهبان با طرح مذکور حکم مقرر در ماده 1 این قانون مصوب مجلس است؛ چرا که طبق مصوبه مجلس، انجام معاملات راجع به اموال غیر منقول به ...
سهمیه خودرویی طرح مادران و فرسوده قطع شد؟
سامانه یکپارچه تخصیص خودروهای داخلی در حالی این روزها به نوعی تعلیق شده و طرح فروش خاصی در آن اجرا نمی شود که این موضوع ابهاماتی را درباره سرنوشت سهمیه خودروهای مادران و خودروهای فرسوده ایجاد کرده است. این دو سهمیه تقریبا از سال 1401 لحاظ شدند که دو گروه مادران دارای دو فرزند (آنها که فرزند دومشان پس از ابلاغ قانون در تاریخ 24 مهر 1400) دنیا آمده است و همچنین مالکان خودروهای فرسوده را در بر می ...
این افراد از پرداخت مالیات معاف شدند!
در سال گذشته، یکی از موضوعاتی که در مجلس مورد بحث و بررسی قرار گرفت، طرح مالیات بر عایدی سرمایه بود. این طرح، اگرچه در نهایت به صورت کامل تصویب نشد، اما در سال جاری در مجلس به طور کامل مورد بررسی قرار گرفت و به قانون تبدیل شد. ماده 13 این طرح، که به عنوان ماده (5) به قانون مالیات های مستقیم الحاق می شود، به دارایی هایی اشاره می کند که مستثنی از مالیات بر عایدی سرمایه هستند، از جمله املاک . ...
زمان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه خودرو و طلا کی است؟
مورد نظر بیش از 5 سال نگهداری شود، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه به 5 درصد می رسد. در واقع نرخ مالیات بر عایدی سرمایه به طور پلکانی و معکوس سقوط می کند. سال اول 60 درصد، سال دوم 40، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد قابل اعمال است. مالیات بر عایدی سرمایه خودرو انواع وسایل نقلیه مشمول مقررات مربوط به شماره گذاری از دیگر موضوعات مشمول قانون مالیات بر عایدی سرمایه ...
شروط مجلس برای اخذ مالیات بر سرمایه در مناطق آزاد تعیین شد
به گزارش ایلنا نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز ( 9 اردیبهشت 1403) ایرادات شورای نگهبان در ماده 26 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. ماده 26- دو تبصره به عنوان تبصره های (3) و (4) به ماده (132) قانون مالیاتهای مستقیم به شرح ذیل الحاق می شود: تبصره 3- در صورتی که دوره تملک دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون متعلق به اشخاص تجاری ...
جزئیات کاهش ساعت کاری مخصوص کارگران
160 ساعت در ماه تغییر یافت؛ دومین تغییر این بود که به جای پنج شنبه و جمعه، روزهای جمعه و شنبه، روزهای تعطیل شدند و ایام کار هفته به 5 روز کاهش یافت. خوشوقتی افزود: تغییر سومی که در لایحه پیشنهادی اعمال شد این بود که به صراحت در متن لایحه گفته شد که کارگران مشمول قانون کارِ مصوب سال 1369 نیز مشمول این لایحه و کاهش ساعت کار می شوند. تغییر چهارم به طور شفاف تر به کاهش ساعت کار کارگران مشمول ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ مجازات بیش فعالان اقتصادی یا دردسر مردم عادی
، طلا و فلزات گرانبها و همچنین انواع ارز دریافت می شود موارد مشمول مالیات بر عایدی سرمایه مالیات بر عایدی سرمایه را خود پیشنهاد دهندگان با عنوان مالیات بر سوداگری و سفته بازی معرفی کرده اند. موقع نامگذاری تمام تلاششان را به کار گرفته اند تا ابهامی ایجاد نکنند، طرح توجیه داشته باشد و موجب نگرانی مردم عادی و فعالان اقتصادی نشود. مالیات بر عایدی سرمایه، با فعالیت مشروع و معمول ...
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس: حدود یک درصد از جامعه مشمول مالیات بر سوداگری می شوند.
طلا و ارز و مصوبات پیش بینی شده در طرح مذکور گفت: به موجب مصوبه مجلس در طرح فوق، هر فردی که طلا و ارز را بر اساس بازارهای رسمی و در هر مقدارش معامله کند، اساساً مشمول این مالیات نخواهد شد. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: اگر فردی در بازار غیر رسمی در زمینه معاملات طلا و ارز اقدام کرد، براساس اطلاعاتی که احصا می شود،مالیات آن ارسال خواهد شد.همچنین مباحث مربوط به تورم در ...
ملاک محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه، بر اساس ارزش روز دارایی تعیین می شود
به گزارش سایت طلا،نمایندگان مجلس با اصلاحات ماده 14 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی جهت تأمین نظر شورای نگهبان موافقت کردند. نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه، 9 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی اعاده شده از شورای نگهبان، با اصلاحات ماده 14 این طرح با 174 رأی موافق، 7 رأی مخالف و 5 رأی ممتنع از مجموع 226 نماینده حاضر در صحن موافقت ...
مالیات، سیگنال ساز بازار سرمایه
بازارهای خارج از بورس از قبیل صندوق های کالایی، صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نیست. نمایندگان مجلس شورای اسلامی با تصویب تکالیف دستگاه ها برای اجرای قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی، سازکار اخذ مالیات بر عایدی سرمایه از اشخاص غیرتجاری را مشخص کردند. با تصویب و اجرای طرح موردبحث انتظار می رود که 4 دارایی پایه در اقتصاد کشور از سوداگری جدا شود ...
جدیدترین خبر از طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت امروز 11 اردیبهشت/ طرح ساماندهی روی میز شورای نگهبان
انعقاد قرارداد با شرکت های تأمین نیروی انسانی و ممنوعیت برون سپاری تمام فعالیت های دستگاه اجرایی مغایر با نظام اداری صحیح موضوع بند 10 اصل سوم قانون اساسی شناخته شده بود. پس از گذشت بالغ بر 2 سال در نهایت نمایندگان در نشست علنی نوبت دوم یکشنبه، 8 بهمن ماه1402 مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی کارکنان دستگاه های موضوع ماده (29) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی ...
خط و نشان مجلس برای دلالان و سفته بازان
روز گذشته بخشی از این ایرادات اصلاح شدند. بند (الف) ماده (25) به شرح زیر اصلاح شد: الف- در هر سال مجموع درآمدهای موضوع ماده (124) این قانون برای اشخاص غیرتجاری تا آستانه پنج برابر معافیت موضوع ماده (84) این قانون یا 20 میلیارد ریال هر یک بیشتر باشد، در آن سال معاف از مالیات موضوع این فصل و نسبت به مازاد آن، مشمول مالیات با نرخ ماده (131) این قانون است . بند (ب) ماده (25) به شرح زیر ...
گام نهایی برای مالیات بر سوداگری /چه افرادی مشمول این مالیات می شوند ؟
نمایندگان مجلس در جلسه دیروز، ایرادات شورای نگهبان به یک طرح مالیاتی مهم را رفع کردند تا سرانجام پس از حدود 12 سال از مطرح شدن آن، به فرجام نهایی خود نزدیک شود. این مصوبه در صورت تصویب نهایی، فعالیت های سوداگرانه در بازارهای طلا، ارز، خودرو و ملک را زیر تیغ نظام مالیاتی خواهد برد. با این حال، بر خلاف آن چه برخی رسانه ها در این مدت القا کرده اند، این مصوبه کاری به معاملات معمول شاید 99 درصد مردم ...
اساس قانون مالیات بر سفته بازی، جلوگیری از سوداگری است/ مردم مشمول این قانون نمی شوند
که معامله انجام دهند. مردم مشمول این قانون نخواهند شد و مالیات بر سوداگری و سفته بازی فقط سفته بازی و دلالی را در بر می گیرد. پورابراهیمی در این باره ادامه داد: هر میزان از طلا و ارز براساس بازار های رسمی مشمول این قانون نمی شود. اگر کسی در بازار غیر رسمی نسبت به خرید طلا و ارز اقدام کند براساس اطلاعات احصا شده، مشمول مالیات خوهد شد. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: اساس این قانون، جلوگیری از سوداگری است. لازم به ذکر است، مجلس در هفته آینده جلسه علنی نخواهد داشت و نمایندگان در حوزه های انتخابیه خود حاضر می شوند. ...
مالیات بر عایدی سرمایه بعد از 11 سال بالاخره قانون می شود
املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل، انواع خودروی سواری دارای شماره انتظامی (پلاک) شخصی، انواع طلا، نقره، پلاتین و مسکوکات آن ها و جواهرات و انواع ارز (ارز، رمز پول، رمز دارایی) هستند. مواردی که از مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند البته این طرح معافیت هایی را هم مشمول شده است. انتقال املاک مسکونی با شرایط مندرج در متن قانون، انتقال خودروی سواری دارای شماره انتظامی (پلاک ...
کاسبی دلالان با طرح مجلس کساد می شود
بررسی این طرح به پایان رسید تا برای تأیید به شورای نگهبان ارسال شود. موعد پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه مشخص شد نمایندگان مجلس امروز مواد 14 تا 27 طرح مالیات بر سوداگری را در صحن علنی اصلاح و تصویب کردند. نمایندگان با بررسی مواد 15 و14 شروطی را برای معافیت از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه برای نقل و انتقال املاک با کاربری غیرمسکونی مقرر کردند. همچنین در ماده 16 موعد پرداخت مالیات ...
مجلس موعد پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه را تعیین کرد
در جلسه روز یکشنبه 9 اردیبهشت 1403، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در صحن مجلس به بررسی گزارش کمیسیون اقتصادی درباره طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی (ایرادات شورای نگهبان) پرداختند و با اصلاح مواد 16 الی 18 این طرح موافقت کردند. ماده 16- یک ماده به عنوان ماده (50) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیات های مستقیم به شرح زیر الحاق می شود: ماده 50- موعد پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه ...
این افراد از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف شدند
به گزارش سایت طلا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان مواردی را تصویب کردند که به موجب آن افراد غیرتجاری مشمول معافیت مالیات بر عایدی سرمایه می شوند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز ایرادات شورای نگهبان در ماده 25 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. بند (الف) ماده (25) به شرح زیر اصلاح شد: الف- در هر سال مجموع ...
حساب بانکی این افراد مشمول مالیات بر سوداگری می شود
فراهم می کند، بنابراین ماده 8 یکی از مواد مفصل طرح است که رفع ابهام از برخی دیگر از مواد طرح نیز منوط به اصلاح همین ماده شده است. طغیانی با رد ادعای برخی نمایندگان مجلس که معتقدند کمیسیون اقتصادی برای جلب نظر شورای نگهبان اقدام به قانون گذاری جدید کرده است، گفت: به هیچ عنوان چنین اتفاقی نیفتاده است و ما در کمیسیون صرفاً ایرادات و ابهامات شورای نگهبان به طرح را رفع کردیم، به طور مثال یکی ...
حساب بانکی چه کسانی مشمول مالیات می شود؟
ادعای برخی نمایندگان مجلس که معتقدند کمیسیون اقتصادی برای جلب نظر شورای نگهبان اقدام به قانون گذاری جدید کرده، گفت: به هیچ عنوان چنین اتفاقی نیفتاده و ما در کمیسیون صرفاً ایرادات و ابهامات شورای نگهبان به طرح را رفع کردیم. به طور مثال یکی از ابهاماتی که شورای نگهبان به طرح وارد کرده این است که بانک مرکزی و سازمان امور مالیاتی چه تعداد از تراکنش ها در حساب های غیرتجاری را مورد بررسی قرار می دهند. ...
تعیین نحوه محاسبه ارزش روز حق واگذاری دارایی ها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ایرادات شورای نگهبان در خصوص طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی جهت تامین نظر این شورا با اصلاح ماده 19 این طرح، در جلسه علنی موافقت کردند. به موجب ماده 19؛ ماده (76) قانون مالیات های مستقیم به شرح زیر اصلاح می شود: ماده 76- عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این ...
چه کسانی از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف شدند؟
25 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. بند (الف) ماده (25) به شرح زیر اصلاح شد: الف- در هر سال مجموع درآمد های موضوع ماده (124) این قانون برای اشخاص غیرتجاری تا آستانه پنج برابر معافیت موضوع ماده (84) این قانون یا 20 میلیارد ریال هر یک بیشتر باشد، در آن سال معاف از مالیات موضوع این فصل و نسبت به مازاد آن، مشمول مالیات با نرخ ماده (131) این قانون است. ...
مصوبات نشست علنی یکشنبه مجلس
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مجلس به منظور تامین نظر شورای نگهبان موادی از طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را اصلاح کرد. بر این اساس، معاملات طلا و ارز با هر مقدار، چنانچه از طریق بازار رسمی انجام شود مشمول این طرح نخواهد بود. همچنین، نرخ مالیات مد نظر در این طرح برای کوتاه مدت 35 درصد است. به موجب ماده دیگری از این طرح، نرخ تورم نیز در فرآیند محاسبه مالیات ...
کسبه تا سقف 18 میلیارد تومان فروش، از ارائه اظهارنامه مالیاتی معاف شدند
صاحبان مشاغلی که از تبصره ماده 100قانون مالیات ها استفاده می کنند، از مزایای عدم مراجعه به ادارات و قرار گرفتن در فرایند طولانی تشخیص و رسیدگی، عدم نیاز به نگهداری اسناد و مدارک و دفاتر، امکان تقسیط مالیات در بازه های زمانی بیشتر و عدم نیاز به تکمیل جداول درآمد و هزینه (اظهارنامه) برخوردار می شوند. در چه صورتی افراد مشمول معافیت مالیات بر عایدی سرمایه می شوند؟ نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان مواردی را تصویب کردند که به موجب آن افراد غیرتجاری مشمول معافیت مالیات بر عایدی سرمایه می شوند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه عل ...
اصلاح ساز و کارهای اخذ مالیات از عایدی سرمایه
عنوان تبصره های (3) تا (5) به آن الحاق شد: ماده 15- یک ماده به عنوان ماده (49) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیات های مستقیم به شرح زیر الحاق می شود: ماده 49- در هر سال مجموع عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های موضوع بند های (1) و (2) ماده (46) این قانون با دوره تملک یک سال و بیشتر از آن که به اشخاص غیرتجاری تعلق دارند، مشمول مالیات با نرخ مقرر در ماده (131) این قانون می باشد ...
آخرین خبر از طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت امروز 10 اردیبهشت/ شورای نگهبان تایید زد؟
سروسامان دادن به این مسئله در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار گرفته است. طراحان محترم بر این باورند طرح مذکور با نگاهی جامع نگر از تصمیم گیری های بخشی، جزیره ای و رویکرد های سلیقه ای در استخدام و به کارگیری کارکنان دستگاه های اجرایی (موضوع ماده 29 قانون برنامه ششم توسعه) جلوگیری نموده و با ارائه سازوکار هایی برای تبدیل وضعیت نیرو هایی که به طور تمام وقت به صورت شرکتی، طرحی یا عناوین دیگر و نیز کارگر ...
کسبه تا سقف 18 میلیارد تومان فروش، از ارائه اظهارنامه مالیاتی معاف شدند
تصویب کردند که به موجب آن افراد غیرتجاری مشمول معافیت مالیات بر عایدی سرمایه می شوند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی روز یکشنبه ایرادات شورای نگهبان در ماده 25 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. بند (الف) ماده (25) به شرح زیر اصلاح شد: الف- در هر سال مجموع درآمدهای موضوع ماده (124) این قانون برای اشخاص غیرتجاری تا آستانه پنج برابر ...