قیمت اجاره بها آپارتمان های مشهد چقدر است؟ - قدس آنلاین
قیمت اجاره بها آپارتمان های مشهد چقدر است؟
سایر خبرها
اجاره نشینی مهم ترین دغدغه اقتصادی خانوارها
دولت با شروع دغدغه و چالش مستأجران قوانینی برای تعیین نرخ اجاره بها وضع و آن را برای مالکان لازم اجرا می داند اما به نظر مالکان گلیم خود را بالاتر کشیده و حاضر نیستند زیر بار تعیین نرخ اجاره 20 درصدی دولت مدیون کنند. با بحران کرونا دولتی ها قوانینی را برای وضعیت بازار اجاره بها تصویب کردند؛ از تعیین نرخ اجاره بها گرفته تا ارائه تسهیلات بانکی در قالب وام های اجاره مسکن همه و همه قوانینی ...
تنفس مصنوعی مالکان به مستاجر های پایتخت!+ جدول
میلیون اجاره بهای ماهانه و 380 میلیون تومان پول پیش، نشان می دهد. به این ترتیب اجاره بهای ماهانه 15 میلیون تومانی برای بخشی از مستاجر ها قابل پرداخت است. فایل های در نوبت اجاره در 5 محله منتخب در هر یک از مناطق تهران در جدول این گزارش آمده است. اجاره های خارج از استطاعت مستاجر ها تحت تاثیر رشد های متوسط 35 تا 40 درصدی اجاره بها طی دو سال گذشته به وجود آمده است. بر اساس قانون تازه مصوب، تا اوایل تابستان، سقف رشد اجاره بها توسط دولت تعیین می شود. این سقف معادل نصف تا 100 درصد تورم عمومی یکسال گذشته خواهد بود. ...
مسکن در چاله رکود تورمی
بها نوشته است که برای اجاره یک واحد 86 متری نوساز در محله سهروردی باید یک میلیارد تومان پول پیش و ماهانه 30 میلیون تومان اجاره پرداخت. آپارتمان صد متری دوخوابه در توحید با سال ساخت 1400، نیازمند پول پیش یک میلیاردی و اجاره ماهانه 9 میلیون تومانی است. این واحد مسکونی هم فول امکانات است و در طبقه چهارم ساختمان قرار دارد. اجاره آپارتمان 80 متری در محله عباس آباد ماهانه 25 میلیون تومان است. صاحبخانه ...
نرخ تورم استان تهران برای تعیین سقف اجاره بها هنوز اعلام نشده است
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص تعیین سقف اجاره بها در استان تهران گفت: هنوز نرخ تورم در استان تهران مشخص نشده است و همزمان با تعیین نرخ تورم سقف اجاره مسکن در استان تهران اعلام می شود . وی افزود: سقف اجاره در استان تهران در هفته آینده اعلام می شود و در همین مدت زمان هم نرخ تورم استان تهران اعلام خواهد شد. وزیر راه و شهرسازی در خصوص ...
از آخرین امضاهای رئیس جمهور شهید در حمایت از مستأجران
به گزارش خبرگزاری کردپرس، در آخرین روزهای اردیبهشت 1403 قانونی با عنوان "قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها" با امضای آیت الله رئیسی ابلاغ شد که در ماده 7 آن آمده است: در استان هایی که نرخ تورم سالیانه منتهی به اسفند آنها بر اساس اعلام مرکز آمار ایران بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن در صورت وجود مصلحت ملزمه با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی "مکلف" است نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش ...
شنبه ای سرنوشت ساز برای مستاجران در راه است
به گزارش ایران اکونومیست ؛ مهرداد بذرپاش در حاشیه افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن در پرند در پاسخ به این سوال که آیا با توجه به اینکه نرخ تورم در تهران بالاتر از 30 درصد است سقف اجاره بها برای تهران نیز نهایی و تعیین شده است؟ گفت: تهران هنوز گزارش تعیین سقف خود را ارائه نداده است. او ادامه داد: به شورای مسکن استان تهران اعلام کرده ام که این هفته سقف اجاره بها برای تهران تعیین و نهایی شود ...
رهن و اجاره در منطقه سناباد مشهد چقدر نقدینگی می خواهد؟ (9 خرداد 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، بررسی فایل های رهن و اجاره در منطقه سناباد مشهد حکایت از قیمت های بالا برای رهن یا میزان اجاره دارد. سناباد به عنوان یکی از مناطق قدیمی و بااصالت و البته با آپارتمان های نوساز و جدید و همچنین واقع شدن در مرکز شهر مشهد، یکی از محلات گران مشهد برای زندگی شناخته می شود. به عنوان مثال برای یک واحد 128 متری و چهار سال ساخت، مبلغ 350 میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه 30 میلیون تومان از سوی مالک تعیین شده است. در ادامه حتما بخوانید رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 14 ...
سوپاپ اطمینان طرح تعیین سقف اجاره بها چیست؟
. اگرچه تعیین سقف اجاره بها باعث می شود صاحب ملک به هر قیمت دلخواه اراده به اجاره دادن ملک یا زمین خود نکند و منع قانونی بر سر خود ببیند، اما فعالان حوزه ملک و مسکن معتقدند که شیوه اجرای قانون و ضمانت اجرای آن را مهم تر از خود قانون است. همچنین صاحب نظران این بازار بر این باورند که همین افزایش 20- تا 25 درصد افزایش احتمالی را مستأجر چگونه تأمین کند وقتی افزایش حقوق او زیر 5 تومان است. این کارشناسان تأکید دارند که باید برای این مسائل هم تمهیداتی اندیشیده شود. بیشتر بخوانید ...
نحوه محاسبه تبدیل رهن و اجاره
...> اما از طرف دیگر، مبلغ اجاره از مبلغ رهن پایین تر است و می شود گفت برای اکثر افراد قابل پرداخت است. البته ممکن است برخی با پرداخت ماهیانه اجاره بها مشکل داشته باشند. بیشتر بخوانید: تعیین سقف اجاره بها در 10 استان تبدیل رهن و اجاره به این معناست که مبلغ رهن را به اجاره ماهانه تبدیل کنیم یا مبلغ اجاره ماهانه را به رهن تبدیل کنیم. از طریق فرمول زیر ...
4 میلیون تهرانی زیر خط فقر مسکن
رسیده است. بر اساس گزارشی که مرکز آمار ایران، چندی پیش منتشر کرد، در سال 1335 خورشیدی تعداد خانوارهای ساکن واحدهای مسکونی ملکی یا صاحبخانه ها دو میلیون و 417 هزار و 138 خانوار بوده است و در مقابل 750 هزارو 110 خانوار مستأجر بوده اند. مهمترین عامل افزایش اجاره بها، عدم تولید و عرضه مسکن است. در 5 سال گذشته صدور پروانه های ساختمانی نسبت به اوایل دهه 90، پنجاه درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع می کند. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری ...
تعیین سقف اجاره بها در 10 استان
اقتصاد24- همزمان با آغاز فصل نقل و انتقالات مستاجران، گزارش های میدانی و پیام های ارسالی مخاطبان حاکی از بازگشت دغدغه مهم و قصه پرغصه ماجرای اجاره بها و میزان افزایش آن برای مستاجر نشین ها است. همه ساله با آغاز ماه خرداد و تعطیلی برخی از مقاطع تحصیلی، مستاجران به تکاپوی تغییر و یا تمدید اجاره مسکن خود می افتند. اما امسال نقل و انتقال مسکن با تاخیر یک هفته ای آن هم به دلیل شهادت رئیس جمهور ...
تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید در بازه 15.1 تا 30.2 درصد ...
بررسی وضعیت رهن و اجاره در شهرک شهید رجایی مشهد (8 خرداد 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، شهرک شهید رجایی مشهد یکی از مناطقی است که می توان فایل های رهن و اجاره را با قیمت های مناسب در آن پیدا کرد. میزان رهن اغلب فایل های این منطقه در حدود 100 تا 200 میلیون تومان است. برای مثال، میزان رهن یک منزل ویلایی در حر 31، مبلغ 150 میلیون تومان و اجاره 2.5 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. در ادامه حتما بخوانید اجاره بها زیر سقف قانون ...
اجاره بها زیر سقف قانون
....9 درصد است. سقف افزایش اجاره بها در استان بنا به تصمیم دولت باید رقمی بین 19.5 درصد تا 38.9 درصد تعیین شود. فرض کنیم دولت با افزایش اجاره بها به بیشترین حد مجاز، یعنی همین رقم 38.9 درصد موافقت کند. به نظر شما این سقف در بازار اجاره مسکن مشهد رعایت می شود؟ بیایید برای پاسخ به این سؤال کمی از بالا به ماجرا نگاه کنیم. صعود نرخ اجاره نشینی قیمت هر کالایی را عرضه و تقاضا، تعیین ...
سایه سنگین اجاره بها
از 4 میلیون تومان می شود. مستاجران اصفهانی تقریبا هم اندازه متوسط کشور و اندکی کمتر از 50 میلیون تومان در سال یادشده اجاره بها پرداخت کردند. افزایش قیمت مسکن وزن آن را در سبد هزینه خانوارها نیز افزایش داده است. به این ترتیب، یکی از عواملی که باعث فقیرتر شدن خانوارها در سال های اخیر شده، همین موضوع بوده است. در سال 1401 حدود 68 درصد از خانوارهای شهری صاحب خانه و 23.7 درصد اجاره نشین بودند ...
چگونگی تبدیل رهن و اجاره بها / مستاجران بخوانند
در روش رهن، مستأجر در طول مدت قرارداد هیچ پرداختی به عنوان اجاره انجام نمی دهد و این امکان را دارد که در طول این مدت، ملک را به هر شکلی که می خواهد استفاده کند. همچنین، در پایان قرارداد رهن، مستأجر قادر است مبلغ رهن را بازپس بگیرد. معایب: مبلغ رهن معمولاً بسیار زیاد است و برای همه افراد قابل پرداخت نیست. مستأجر در صورت عدم پرداخت اجاره بها ، ممکن است از سوی مالک تخلیه شود ...
خرید خانه در منطقه 17 تهران به چقدر بودجه نیاز دارد؟ + جدول
دیگر دارند؛ با قیمت های جدید که روبه رو می شوند، حاضر به تخفیف نیستند. نماینده عالی دولت در استان البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته، به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. واحدی 80 متری و نوساز در محله ...
سقف اجازه بها به زودی ابلاغ می شود
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم افتتاح پروژه های مسکن مهر مهستان و پردیس در پاسخ به سوال خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج خصوص تعیین سقف اجاره بها گفت: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن مصوب شده تا با پیشنهاد استان ها جمع بندی شود تاکنون نظرات برخی از استان ها اخذ شده و منتظر هستیم تا تمامی استان ها نظر خود را اعلام کنند و حداکثر ظرف یک هفته ابلاغ خواهد شد. وی تعیین سقف اجاره بها را قانونی با ظرفیت مناسب برای تعیین اجاره بها عنوان کرد. ...
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
سقف اجاره بها هفته آینده ابلاغ می شود
به گزارش تجارت نیوز ، وزیر راه وشهرسازی گفت: در برنامه است تا پایان امسال و حداکثر تا اواسط سال آینده واحدهای باقی مانده مسکن مهر تحویل داده شود. تاکنون 2 میلیون و 600 هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده که از این تعداد بیش از 550 هزار واحد مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان شد. ▫️او افزود: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان ها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد. منبع : اقتصادنیوز رهن و اجاره به اشتراک گذاری ...
در ادامه نظارت ها بر بازار مسکن | پلمب 2 مشاور املاک در مشهد
محسن صیادی در گفت و گو با خبرنگار شهرآرانیوز تصریح کرد: در گشت مشترک بازرسی اتاق اصناف مشهد، تعزیرات حکومتی و دیگر دستگاههای نظارتی،2 بنگاه املاک در بلوار وکیل آباد مشهد به دلیل تخلفات عدم درج حق الزحمه در قولنامه و مبایعه نامه، عدم صدور قرارداد رسمی(هولوگرام دار) با کد رهگیری، دریافت حق الزحمه مازاد و عدم استفاده از نرم افزار (آنلاین)اجاره بها به صورت آنلاین پلمب شدند. وی با اشاره به اینکه بنگاه های املاک در مشهد از طریق نرم افزار جاره بها مسکن به صورت آنلاین رصد می شوند افزود: از ابتدای سال، 16 بنگاه املاک در مشهد بدلیل تخلفات صنفی پلمب شده ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
مهرداد بذرپاش در پاسخ به پرسش تسنیم درباره وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در نهضت ملی مسکن و آخرین وضعیت اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، اظهار کرد: با وجود آنکه سال گذشته وضعیت پرداخت تسهیلات نسبت به سال 1401 بهتر بود، اما هنوز در این بخش با مشکلاتی مواجه هستیم. خبر مرتبط خبر جدید درباره اعلام نرخ اجاره بها در استان البرز نماینده عالی دولت در استان ...
اولین تصویر بازار اجاره بها در سال 1403
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی( ابستانیوز)؛ اجاره مسکن هنوز رسما استارت نخورده اما رفته رفته با تعطیلی مدارس و پایان امتحانات بچه مدرسه ای ها باید منتظر گرم شدن تنور بازار باشیم. مستاجران تا الان با سه بازیگر جدید روبرو بوده اند. اول قانون جدید اجاره بها ، دوم سامانه خودنویس و کد رهگیری رایگان اجاره نامه و سوم وام ودیعه مسکن . هر سه مورد می توانند از نظر روانی تاثیر بگذارند اما در عمل ...
سازِ ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران | قانون گریزی مالکان در تعیین اجاره بها
منطقه رضاشهر مشهد، با اشاره به عدد تعیین شده 20 درصدی برای اجاره بها از سوی دولت در سال جاری، به خبرنگار ما گفت: متاسفانه این میزان افزایش در افزایش اجاره بها انجام نمی شود و مالکان میزان درصد افزایش اجاره بهای ملک خود را تعیین می کنند. وی افزود: علت این موضوع هم آنست که وقتی مالک می بینید در طول سال اجناس مختلف چندین نوبت افزایش قیمت پیدا می کند، او نیز از قانون وضع شده از سوی دولت تبعیت ...
دولت سیزدهم با سامانه خودنویس بازار اجاره ملک را ساماندهی کرد
خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه قرارداد اجاره را منعقد کنند افزود: با استفاده از سامانه محاسبه تعیین اجاره بها واحدهای مسکونی مشهد، نگرانی مستأجرانی که از افزایش و تغییر قیمت ها ناراحت بودند، کاهش خواهد یافت. وی با بیان اینکه سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه قرارداد اجاره را منعقد کنند، ادامه ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
نخست نیوز ، مالیات بر اجاره یکی از انواع مالیات بر درآمد است اما در حالت عادی آنقدر موارد معافیت مالیات بر اجاره را دست ودلبازانه تعیین کرده اند که تقریبا شامل حال کسی نمی شود. این فرصت ایده آل می تواند به سادگی از دست برود. به خصوص صاحبخانه هایی که قانون سقف اجاره بها را رعات نمی کنند، خطر بیخ گوششان است. فهرست موضوع در مطالب Toggle کدام صاحبخانه مالیات بر اجاره ...
سقف اجاره بها هفته آینده جمع بندی و ابلاغ می شود
وزیر راه و شهرسازی از تعیین و ابلاغ سقف اجاره بها در نیمه خرداد خبر دهد.
با رشد عجیب اجاره بها، توان پرداخت آن شبیه معجزه است!
درمان تورم بالای اجاره مسکن از نگاه صاحب نظران، با دو نسخه فوری و بلندمدت، امکان پذیر است. نرخ رشد اجاره بها ی کشوری در مقایسه با رشد سایر هزینه های خانوار، واگراتر شده و این گسل، شرایط سخت برای مستاجر ها به وجود آورده است. یک راه مهار فشار اجاره بها، تبدیل مسکن سازی دولتی به عرضه مسکن اجاره ای است. اما پادزهر [... ...