ضرب الاجل به بنگاه های املاک/ بدون این شرط پلمب می شوید! - آفتاب نیوز
ضرب الاجل به بنگاه های املاک/ بدون این شرط پلمب می شوید!
سایر منابع:
سایر خبرها
سقف مجاز اجاره بها 26 درصد بنگاه هایی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می شوند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. حسین جنتی ...
بنگاه های املاک غیرمجاز در کمتر از 2 هفته مجوز فعالیت را دریافت کنند
...> دستمالچیان با بیان اینکه بر اساس مصوبه جلسه 88 ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، کارگروه ساماندهی بنگاه های مشاور املاک در وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته تشکیل شد، توضیح داد: در اردیبهشت سال گذشته با شروع فصل اجاره بها، گشت های نظارت بر عملکرد بنگاه های مشاور املاک تشکیل و اولین اقدام این گشت از شهر پردیس آغاز شد و در سایر شهرها و بیشتر در مراکز استان تداوم یافت. حدود 16 هزار و 500 بنگاه مشاور ...
یک خوش خیالی 26 درصدی!
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران روز جمعه با اعلام این خبر گفت : در جلسۀ شورای مسکن استان که با حضور مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران و استاندار تهران برگزار شده بود مقرر شد تا با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم ، میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 درصد و برای شهرهای استان تهران نیز 24 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته باشد. ...
بقا در تنگنای شدید؛ بایدها و نبایدهای اجاره نشینی در جهان ثروتمند
است پس از رونق خانه های اجتماعی شاهد کاهش اجاره نشینی بودند. در قرن 21 این داستان شکلی متفاوت پیدا کرد. طبق محاسبات راد هیک از دانشگاه کاردیف، نرخ مالکیت خانه در کشورهایی مانند بریتانیا، دانمارک، ایرلند، نیوزیلند و اسپانیا در دهه منتهی به سال 2018 تا 10 واحد درصد کاهش یافت. داده های مربوط به اجاره نشینی ناقص هستند اما ارقام کشورهای عضو سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه (OECD) نشان می ...
بنگاه هایی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می شوند
به گزارش ایسنا، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. ...
گسل اجاره تهران-حومه
صدیقه نژادقربان : جریان مهاجرت مستاجرهای پایتخت نشین به دو شهر حومه ای پایتخت طی ماه های گذشته از سال جاری به شکل محسوس افزایش پیدا کرده است. اگرچه این روند جریان مهاجرتی مستاجران از پایتخت به حومه، از اواسط سال 99 همزمان با استارت جهش تاریخی اجاره بها در تهران آغاز شده اما اکنون به دو دلیل از جمله تعمیق گسل اجاره بین تهران و دو شهر حومه ای این روند با سرعت بیشتری در حال افزایش است. پرند و پردیس از سال 97 و همزمان با جهش تاریخی قیمت مسکن شاهد پذیرش مهاجران متقاضی خرید خانه از تهران شد و اکنو ...
تحویل 5897 واحد نهضت ملی مسکن در گیلان
هزار و 634 متقاضی پرداختی داشتیم. مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه 15 هزار و 263 بنگاه معاملات ملکی داریم که 14 هزار و 761 بنگاه دارای پروانه هستند، خاطرنشان کرد: در قالب کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان، از 10 هزار و 620 واحد صنفی بازرسی شد و برای 1409 واحد تشکیل پرونده تعزیراتی صورت گرفت و 146 واحد را پلمب کردیم و متخلفین به پرداخت جریمه 46 میلیارد تومانی محکوم شدند. انتهای پیام ...
اعلام سقف اجاره بها در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ داود بیگی نژاد، کارشناس حوزه مسکن با بیان این که تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم است گفت: در جلسه شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان 24 درصد نسبت به سال گذشته تعیین شد. وی ادامه داد: در برخی آمارها، تورم را حدود 40 درصد اعلام کرده اند. او بیان کرد: افزایش تولید ...
باید سند جامع خانه دار کردن مستاجران توسط دولت چهاردهم تدوین شود
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بود که دولت سیزدهم برای مداخله در بازار اجاره مسکن به عنوان ابزاری برای کنترل بازار مسکن و عبور از اجاره بهای بی قاعده و بی قانون در سال های اخیر بود. موضوع گرانی اجاره بها مساله حائز اهمیت مستأجران بود اما با توجه به اینکه قانون موجر و مستأجر دست دولت را در ساماندهی بازار اجاره مسکن را بسته بود و امکان مداخله دولت وجود نداشت که با تصویب این قانون دست ...
باید سند جامع خانه دار کردن مستاجران توسط دولت چهاردهم تدوین شود
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بود که دولت سیزدهم برای مداخله در بازار اجاره مسکن به عنوان ابزاری برای کنترل بازار مسکن و عبور از اجاره بهای بی قاعده و بی قانون در سال های اخیر بود. موضوع گرانی اجاره بها مساله حائز اهمیت مستأجران بود اما با توجه به اینکه قانون موجر و مستأجر دست دولت را در ساماندهی بازار اجاره مسکن را بسته بود و امکان مداخله دولت وجود نداشت که با تصویب این قانون دست ...
تشدید نظارت بر بنگاه ها در فصل جابه جایی مستأجران
های دولت سیزدهم فرایند اخذ مجوز بنگاه های معاملات املاک از حدود دو سال به حدود دو هفته رسیده است. به گفته دبیر کارگروه بازار املاک و مستغلات، پلیس اماکن طبق قانون می تواند با صدور اخطار و مهلت 15 روزه به بنگاه های مشاور املاک غیرمجاز نسبت به پلمب و تعطیلی بنگاه اقدام کند. همچنین سازمان تعزیرات حکومتی نیز مکلف به ایجاد شعب رسیدگی خارج از نوبت است. وی با بیان اینکه ماه های خرداد، تیر و مرداد طرح ...
راهنمای جامع قوانین مشاورین املاک
سایت www.shezooma.com مراجعه کنید. جمع بندی قوانین مشاورین املاک ، مجموعه ای از مقررات هستند که باهدف ساماندهی فعالیت مشاوران و حفظ حقوق خریداران و فروشندگان املاک تصویب شدند. این قوانین شامل موضوعات مختلف می شود از قانون فروش املاک گرفته تا قوانین تخصصی اجاره ملک که مشاورین این حوزه باید به صورت تخصصی با آن آشنا باشند. در واقع، قوانین مربوط به مشاورین املاک نقشی کلیدی در ایجاد بازاری امن و شفاف برای معاملات ملکی دارند. ...
بازار اجاره بها در تابستان، معطل اقدامات مؤثر سازمان توانیر
چالش کم توجهی توسط یکی از بازیگران کلیدی دولت یعنی وزارت نیرو و مشخصاً سازمان توانیر، مواجه است. عدم همکاری توانیر با سامانه و اجرا نکردن قانون مالیات های مستقیم مبنی بر محاسبه بالاترین تعرفه برق برای مشترکانی که در سامانه ثبت نام نکرده اند، تأثیرات نامطلوبی بر طرح مالیات بر خانه های خالی و حتی بازار اجاره بها در تابستان دارد. خانه های خالی: از سامانه املاک تا توانیر سال 1399 ...
تکرار اشتباهات در بازار مسکن
صمت گفت: اگر دولت و مجلس هم نسبت به این اقدام دستوری نمی دادند، همواره در بازار مسکن براساس نرخ تورم محاسبه می شد، چراکه بازی مثل اجاره متفاوت از تورم حرکت نکرده است، هرچند عقلانی تر از اعلام نرخ مقطوع برای سراسر کشور است، اما چیز جدیدی برای بازار نیست. یزدانی ادامه داد: البته باید توجه داشت که کمترین تورم استانی و بالاترین تورم حدود 20 درصد از هم فاصله دارند. آخرین میانگین نرخ تورمی ...
واکنش بازار به قیمت گذاری دولتی مسکن چیست؟
بیشتر از نرخ تورم بالا نمی رفت و در واقع این قانون موضوع جدیدی نیست. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه عددگذاری در بازار مسکن جواب نمی دهد و قابلیت اجرا ندارد، به ایلنا گفت: اگر دولت و مجلس هم درباره این اقدام دستوری نمی دادند، همواره در بازار مسکن اجاره بها براساس نرخ تورم محاسبه می شد و اجاره بها متفاوت از تورم حرکت نکرده است. هرچند عقلانی تر از اعلام قیمت مقطوع برای سراسر کشور ...
یارانه نقدی حذف شده از هر ایرانی
، یارانه نقدی حدود 5 میلیون تومانی به هر ایرانی در ماه تعلق می گیرد. اتاق بازرگانی تهران بیانیه ای درباره تصویب ناگهانی لایحه تجارت در مجلس منتشر کرده و از نهادهای متولی از جمله شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام خواسته تا جلوی تعجیل در تصویب نهایی لایحه قانون تجارت گرفته شود. دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با اعلام اینکه 16 هزار و 500 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در ...
متقاضیان مجوز املاک بخوانند/نحوه صدور مجوز اعلام شد
به گزارش زیرنویس،یاسر دستمالچیان با تاکید بر اینکه دولت سیزدهم با هدف کنترل بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری با وضع قوانین و اجرای آنها نسبت به ساماندهی بنگاه های مشاور املاک در سطح کشور اقدام کرد، اظهار داشت: بر اساس مصوبه ای در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن، وزارت کشور با همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت [... ...
تهران 8000 بنگاه املاک غیرمجاز دارد
بنگاه های مشاور املاک اقدام کند. وی افزود: اردیبهشت سال قبل با شروع فصل اجاره بها، گشت های نظارت بر عملکرد بنگاه های مشاور املاک تشکیل و اولین اقدام این گشت از شهر پردیس آغاز شد و در سایر شهرها و بیشتر در مراکز استان تداوم یافت. به گفته وی، نتیجه بررسی این کارگروه و اقداماتی که برای این مصوبه توسط کارگروه ساماندهی بنگاه های املاک انجام شد شامل 104 هزار بازرسی از بنگاه های املاک ...
جریمه بیش از 3 میلیارد تومانی بنگاه های مشاور املاک متخلف در گلستان
سید محمد حسینی، سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن در سال گذشته و هم زمان با شروع فصل نقل و انتقالات در گلستان تشکیل شد. وی افزود: اعضای این کارگروه در سه سطح صنفی، تعزیراتی و حکومتی و همچنین اطلاعاتی از بنگاه های مختلف استان بازدید می کنند. حسینی ادامه داد: در استان گلستان مجموعاً سه ...
سقف اجاره بها در تهران مشخص شد
به گزارش دولت بهار به نقل از باشگاه خبرنگاران، داود بیگی نژاد با بیان این که تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم است گفت: در جلسه شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان 24 درصد نسبت به سال گذشته تعیین شد. وی ادامه داد: در برخی آمارها، تورم را حدود 40 درصد اعلام کرده اند. او بیان کرد: افزایش تولید مسکن و ...
سقف اجاره بها در تهران 26درصد تعیین شد
بها واقف است. این شورا با رعایت تمامی جوانب به خصوص تورم به این نتیجه رسید که تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم باشد. او ادامه داد: در جلسۀ شورای مسکن استان که با حضور مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران و استاندار تهران برگزار شده بود مقرر شد تا میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 درصد و برای شهرهای استان تهران نیز 24 درصد نسبت به سال گذشته افزایش ...
انتخابات نمایانگر مردم سالاری دینی و عزت ملی است
.... امام جمعه دهدشت همچنین به مسئله اجاره مسکن اشاره کرد و گفت: بی انصافی برخی مالکان و مشاوره نادرست بنگاه داران، موجب بالا رفتن نرخ اجاره بها شده است. وحدانی فر خاطرنشان کرد: رعایت انصاف در معاملات، از نمونه های تقواست و باید سازوکاری برای تعیین اجاره بها تعیین شود تا مردم از فشار اقتصادی کمتری رنج ببرند. اقتصادآینده نیوز منتظر دریافت اخبار و پیام های هموطنان عزیز می باشد. ...
جزئیات ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند. گفتنی است، از جمله ویژگی های و مزایای این سامانه شامل امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی، امکان شخصی سازی قرارداد است. دولت سیزدهم با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن و تسهیل در این بخش مجموعه ...
پیش بینی قیمت اجاره در تابستان 1403 | شانس در خانه مستاجران را زد
بازار اجاره خانه به دلیل اهمیت و تأثیر بالایی که در زندگی افراد دارد، نیازمند کنترل و نظارت مؤثر است. در ادامه به برخی از دلایل این ضرورت اشاره می کنیم. کنترل بازار اجاره مسکن می تواند به حفظ تعادل اقتصادی کمک کند. افزایش ناشی از عدم کنترل می تواند باعث افزایش ناعادلانه قیمت ها شود و بر افراد با درآمد کم و متوسط تأثیر منفی بگذارد. کنترل چنین بازاری می تواند از افزایش ناپایدار و ناگهانی قیمت ها نیز جلوگیری کند. افزایش ناشی از عوامل خارجی مانند تورم یا تغییرات ناگهانی در بازار مسکن می تواند بر افراد و خانواده ها بار سنگینی بیاندازد. مهار ...
کدام خطوط ترانزیتی باید تکمیل شوند؟
دولت در سال گذشته تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت ها در بازارهای مالی و سرمایه ای سیاست هایی را اجرا کند اما به مرور زمان با انتشار آمارها و بررسی های میدانی مشخص شد که این سیاست ها نمی تواند در بلندمدت مشکلات اقتصاد کلان کشور را رفع کند. عدم تعیین سقف و کف نرخ اجاره بها، مسکن از دهه های گذشته تا به امروز در چهارچوب قانونی حرکت نکرده است، که همین ...
رکوردشکنی بازار اختیار معامله با ثبت 2میلیون موقعیت باز
آناهیتا فولادی فر در گفت و گو با کالاخبر اظهار داشت: طی سال گذشته، پس از بررسی های انجام شده در خصوص آسیب شناسی معاملات اختیار معامله در بورس کالای ایران، اقدامات گسترده ای جهت توسعه این بازار در دستور کار قرار گرفت که نتیجه آن راه اندازی قرارداد اختیار معامله برای 5 دارایی پایه در سال گذشته بود؛ از جمله قرارداد اختیار معامله بر روی صندوق چندکالایی، دو صندوق طلا، شمش طلا و راه اندازی مجدد اختیار ...
مسکن، عامل اصلی تورم در استان یزد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد، مهران فاطمی در نشست هم اندیشی متصدیان سکو های تنظیم بازار با ارائه گزارشی از اقدامات و برنامه های انجام شده طی سه سال دولت سیزدهم به موضوع تورم اشاره کرد و گفت: 60 درصد تورم بالای استان از اجاره بها و قیمت مسکن نشات گرفته است. وی افزود: زمانی تحول اتفاق می افتد که به جای دور زدن مسئله، دنبال حل مسئله باشیم. البته با راه حل علمی و کارشناسی و تقویت ...