هشدار جدی برای خریداران مسکن | پیش خرید ساختمان را شوخی نگیرید! - پایگاه خبری گسترش نیوز
هشدار جدی برای خریداران مسکن | پیش خرید ساختمان را شوخی نگیرید!
سایر منابع:
سایر خبرها
لزوم ثبت معاملات اموال غیر منقول در سامانه ثبت الکترونیک املاک
به گزارش خبرگزاری مهر ، سیدصادق سعادتیان در گفت و گوی خبری به تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پرداخت که طبق این قانون هر معامله املاک باید در سامانه ثبت الکترونیک ثبت شوند و از طرفی املاکی که فاقد سند رسمی هستند باید نقشه یو تی ام آنها تهیه شده و تا یک سال بعد که سامانه ثبت ادعاها و اسناد عادی راه اندازی شد قراردادهای آنها ثبت شود. وی همچنین از اسنادی که مشمول این
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ؛ ٰاز فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز جلوگیری می شود
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان سیرجان با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیر 1403 گفت: بر اساس ماده 3 این قانون ، بنگاه های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند. مجتبی قدیمی اظهار داشت: لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول با هدف ایجاد آرامش در بازار مسکن انجام شده که ثبت نام در مدارس
کلاهبرداری 8 هزار میلیاردی از طریق پیش فروش خودرو/ تغییر رییس جدید دیوان عدالت/تکذیب خبر دستگیری رئیس ...
ما نیازهای اقتصادی و در رأس آنها مسکن است. برای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به آمارهای دقیق نیاز داریم حجت الاسلام خلیلی معاون اول قوه قضاییه اظهار کرد: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سامانه ها باید به نوعی تدبیر شوند که پشتیبان یکدیگر باشند تا مردم سرگردان نشوند. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اطلاعات مورد نیاز دستگاه های مربوطه
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری آذربایجان شرقی: انجام معامله پیش فروش با سند عادی جرم است
تنظیم کنند. وی اضافه کرد: به موجب قانون، الزام به ثبت رسمی املاک، از اوایل مردادماه 1403 اجرای شده است و معاملات املاکی که دارای سند تک برگ هستند و در قالب نقشه جامع حدنگار (کاداستر) صادر شده اند الزاماً باید به صورت رسمی و در دفترخانه انجام گیرند. وی از حاضرین در جلسه خواست نقاط ضعفی که منجر به شکایت کیفری و تشکیل پرونده قضایی در حوزه های پیش فروش مسکن و خودرو را در جلسه آینده احصا و ارائه کنند. انتهای پیام/
هشدار رییس دادگستری شهرستان سیرجان نسبت به دردسر معاملات غیرثبتی
معامله ای بدون ثبت صورت بگیرد به هیچ عنوان دعاوی اسناد عادی در دادگاه پذیرفته نمی شود. این مقام قضایی درباره ی معاملاتی که در گذشته صورت گرفته است، بیان کرد: سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف است سامانه ای در این خصوص راه اندازی و اطلاع رسانی کند. وی اضافه کرد:در این صورت مردم ظرف 2 سال باید املاک و اموال غیر رسمی خود را ثبت کنند و جهت تنظیم سند نیز 2 سال فرصت خواهند داشت. بعد از طی این 4 سال هیچ ادعایی نسبت به اموال و املاک غیر منقول پذیرفته نیست. این قانون شامل املاک کشاورزی نیز می شود. ...
جلسه شورای پیشگیری از وقوع جرم حوزه قضایی رامند با حضور معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل ...
همگان دستگاه قضایی را دستگاه برخوردی و مجازات گر بشناسند، اما یکی از مأموریت های دستگاه قضایی، اقدام مناسب برای پیشگیری از وقوع جرم و اصلاح مجرمین است که موفقیت در این حوزه مستلزم همراهی مردم و مدیران دستگاه ها است. دبیر شورای پیشگیری از وقوع جرم استان قزوین در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول نیز بیان کرد: قانون الزام هم به نوعی تکمیل کننده قانون حدنگار است و ساز و
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان: مردم مراقب کلاهبرداری نوین از طریق ارسال پیامک تحت ...
ادامه با ارایه راهکار های مقابله با اینگونه جرائم و تخلفات، اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را موجب کاهش کلاهبرداری در این زمینه عنوان کرد و افزود: نقش مشاورین املاک در اجرای قانون فوق بسیار مهم است و باید اتحادیه مشاورین املاک به صورت مستمر و مداوم در بازرسی های خود در خصوص نحوه انعقاد قراردادهای پیش فروش مسکن نظارت های جدی تری داشته و نسبت به آموزش مشاورین املاک با همکاری
توقیف اموال و نکات مربوط به آن
بازداشت اموال بدهکاران وجود دارد، یکی از این مراجع، واحد های اجرای اداره ثبت اسناد و املاک، و دیگری واحد های اجرای احکام مدنی و کیفری دادگاه ها و دادسرا های سراسر کشور است. چنانچه طلب شخص (اعم از حقیقی و حقوقی)، موضوع یک سند رسمی (مانند سند ازدواج) یا سند لازم الاجرا (مانند چک) باشد، پس از انجام مقدمات و تشریفات قانونی، به بدهکار اخطار می شود تا ظرف ده روز بدهی خود را پرداخت کند؛ در
ثبت معاملات غیرمنقول در دفاتر رسمی لرستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان لرستان ؛کارشناس مسئول اداره کل ثبت اسناد و املاک لرستان گفت:هر گونه معاملات رسمی و عادی برابر قانون انجام شود. امرایی افزود:چنانچه اسناد مالکیتی پس از سه یا چهار سال صادر شده، هیچگونه معامله عادی انجام نشود و با مراجعه به دفتر اسناد رسنمی نسبت به انجام معامله رسمی اقدام کنند . :ثبت معاملات غیرمنقول در دفاتر رسمی از تیرماه سالجاری الزامی شده است. دانلود فیلم اصلی
نکات مهمی درباره جهیزیه که هر زنی باید بداند
جهیزیه نکرده و آن ها ملزم به تخصیص و انتقال جهیزیه از حیث قانونی نیستند، اما این عدم الزام مانع از رسیدن طرفین به توافقی مشخص در این باره بنا به رسومات و عرف های معمول در بین خانواده ها نخواهد بود. در این حالت، یعنی در وضعیتی که پسر و دختر (زوجین) نسبت به تهیه و تخصیص جهیزیه از سوی دختر یا خانواده وی توافق کنند، این توافق در صورت عدم مخالفت با قانون و نظم عمومی جامعه برابر ماده 10 قانون مدنی بین طرفین
اصطلاحات بازار املاک / مشاوره املاک سرو
خود به فعالیت ادامه دهد و درصورت فروش ملک، مبلغی به عنوان سرقفلی دریافت کند. کد رهگیری کدی است که به هر معامله ملکی اختصاص داده می شود و با استفاده از آن می توان اطلاعات مربوط به آن معامله را در سیستم ثبت اسناد پیگیری کرد. اظهارنامه نامه ای است که به صورت رسمی به فرد یا سازمانی ارسال شده و در آن موضوعی خاص اعلام می شود. در معاملات ملکی، اظهارنامه ممکن است
نرخ جدید اجاره بها در شهریور ماه تغییر کرد | مستاجران بخوانید واین خبر را از دست ندهید
فروش ساختمان از عدم انجام تعهد فروشندگان این طرح ها رو به رو بوده ایم و این مهم به قید فوریت در دستور کار دادستانی استان قرار گرفت. وی افزود: حسب ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان می کنند، به حبس از 91 روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان 2 تا 4 برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند.
آیین نامه اجرایی بند 11 تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم
1403/02/10، کلیه دستگاه های اجرایی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلفند سرویس های مورد نیاز وزارت را پس از درخواست آن و تایید کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی موضوع شورای عالی فضای مجازی ظرف حداکثر یک ماه در اختیار وزارت قرار دهند. ماده 4: وزارت نیرو در راستای اجرای بند های 7 و 8 تبصره 8 ماده 169 مکرر، قانون به منظور آگاهی بخشی مشترکان از طرق مختلف (ارسال پیامک اختصاصی درج در قبوض
سامانه های خودنویس و کاتب برای ثبت قراردادها و اخذ کد رهگیری فعال است
یکدیگر نداشته همچنین هر دو سامانه با توجه به قوانین جاری به فعالیت خود ادامه می دهند لذا جای هیچ گونه نگرانی در خصوص استفاده از هر یک از سامانه ها وجود ندارد. نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان بیان کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب اردیبهشت ماه سال جاری و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب خرداد ماه سال جاری
فروشندگان دست دوم ملزم به ثبت معاملات شدند! / تجدید نظر در قوانین فروش اجناس دست دوم
واحدهای صنفی که ممکن است به شکل ناآگاهانه، اموال سرقتی را خریداری کنند برخورد کرد؛ گفت: پلیس با برخی اتحادیه های صنفی که می توانند اموال سرقی را در واحد صنفی خود بفروشند، مانند طلافروشی ها، یا مغازه های خرید و فروش وسایل الکترونیک مانند لپ تاپ و تلفن های همراه و ... هماهنگی هایی انجام داده است. فرمانده انتظامی تهران بزرگ ادامه داد: بر همین اساس، همکاران من دفترهایی را برای این مغازه ها چاپ
سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه آگهی فقدان سند مالکیت
ذیل شماره 7574 به شماره سریال 382160 سری د/ 91 به نام نامبرده صادر و تسلیم گردیده به علت جابجایی منزل مفقود شده است. لذا با عنایت به تبصره 5 ماده 120 آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب18/11/1380مراتب به استناد بند یک ماده مذکور در یک نوبت آگهی می شود تا هر کسی مدعی انجام معامله باشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت 10 روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند و یا سند
قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدوین می شود
شدن قانون در نظر گرفته شد تا این اسناد چاپی بوده، ولی شامل قانون الزام سند شود. وی در ادامه خاطرنشان کرد: اگر سند رسمی نیز تحویل کشاورزان و روستاییان می شود در قالب تبصره چهار ماده یک است که قانون الزام رسمی معاملات اموال غیرمنقول در آن قید شده است. معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اضافه کرد: مشاوران املاک و سردفتران باید به اجرایی شدن این قانون با
مردم از خرید پیش فروش املاک بدون تنظیم سندرسمی اجتناب کنند
ابوالفضل احمدزاده شامگاه چهارشنبه در نشست تشریح نحوه تنظیم سند رسمی و غیررسمی در معاملات پیش فروش افزود: از این پس تمامی معاملات و قراردادهای مرتبط با اموال غیرمنقول باید همراه با تنظیم سند رسمی باشد. معاون حقوق عامه دادسرای مرکز استان در رابطه با پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی هشدار داد و آن را جرم دانست و بیان کرد: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان می کنند
رئیس سازمان ثبت: استان اردبیل در اجرای قانون حدنگار عملکرد خوبی داشته است/ در آینده نزدیک حدنگاری تمام ...
خبرگزاری میزان – جلسه شورای اداری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل با حضور بابایی و محوریت تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول برگزار شد. بابایی در جلسه شورای اداری ثبت استان اردبیل گفت: اقدامات بسیار خوبی در این استان انجام شده و در حال حاضر از نظر تعداد قطعات تعیین تکلیف شده جزء سه استان برتر کشور است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان داشت
اردبیل پیشگام در حدنگاری اراضی ملی و مسکونی شهرها و روستاها
، رویکرد جهادی را در انجام خدمت رسانی بیشتر به مردم در پیش گرفته است. وی در ادامه یادآور شد: تلاش ما بر این است تا در اجرای قانون حدنگار کسب افتخارات حداکثری با حداقل منابع اداری و انسانی را شاهد باشیم که این نشانگر ظرفیت بالای ثبت استان است. خداداد با اشاره به اینکه عمده بار اجرایی قانون الزام بر دوش مجموعه ثبت اسناد است، گفت: عمل شایسته به این قانون وظیفه تمام متولیان است و این قانون با اعتباربخشی به تنظیم پیش نویس قرارداد معاملات زمینه خوبی را برای اقدامات مؤثر و جلوگیری از نقش دلالی در تنظیم قراردادها فراهم می آورد. انتهای پیام/ ...
لزوم همکاری همه دستگاه ها برای اجرای قانون حدنگاری
بینی و زیرساخت های این سامانه برای انجام تمامی معاملات در یک بستر امن طراحی شده است. اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصداق حقوق عامه است بهروز عباسی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان زنجان نیز در این دیدار در سخنانی، عنوان کرد: دادستانی به طور کامل در مسئله حدنگاری با اداره کل ثبت اسناد و املاک استان همکاری داشته و خواهد داشت. وی ادامه داد
حدنگاری 85 درصد از اراضی کشاورزی آذربایجان شرقی تا پایان سال
های زراعی از نظر متراژ رتبه سوم را در کشور دارد هرچند از نظر تعداد قطعات بیشترین قطعات در این استان تعیین تکلیف شده اند. بابایی تصریح کرد: با برنامه ریزی های صورت گرفته تا پایان سال جاری 85 درصد اراضی کشاورزی استان صاحب سند و حدنگاری خواهند شد. وی با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: این قانون که پس از تأکیدات رهبر معظم انقلاب و بر اساس قوانین حقوقی و با
سنددار کردن اراضی کشاورزی سال 1404 به سرانجام می رسد
الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول همراهی خوبی را از سوی مردم در سنددار کردن اموال شاهد هستیم به طوری که ادارات کل ثبت استان ها با تعامل مراجع قضایی اهتمام بیشتری را در این حوزه انجام می دهند. معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حدنگاری و اجرای این قانون یکی از شاخصه های مهم در بررسی عملکرد دستگاه قضایی و همچنین ادارات ثبت اسناد است که در همه استان ها به
بهترین وکیل ملکی در تهران
شکایات شاکیان مبنی بر ارتکاب جرم در زمینه ملک و املاک رسیدگی می کند. انواع دعاوی ملکی کیفری شامل: • کلاهبرداری ملکی: جرائم مرتبط با کلاهبرداری در خرید و فروش و معاملات ملکی. • استفاده از اسناد جعلی: استفاده از سندهای تقلبی در معاملات ملکی. • تغییر کاربری اراضی: تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز قانونی. • انتقال ملک غیر: جرائم مربوط به
70 درصد اراضی کشاورزی کشور حدنگاری شده است
جلب رضایتمندی روستاییان انجام می شود تا اسناد قدیمی به سند تک برگی جدید تبدیل شود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه خاطرنشان کرد: مجموعه قضایی استان و همچنین اعضای شورای حفظ بیت المال نسبت به حل اختلاف در اراضی کشاورزی و روستایی اقدام کرده و به صدور سند تک برگی کمک می کنند که در این راستا امیدواریم مشکلات و موانع با جلب رضایت مردم برطرف شود. بابایی خطاب به مشاوران
2000 سند روستایی استان اردبیل به مالکان تحویل داده شد
به گزارش ایسنا، در مراسمی با حضور بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در استان اردبیل تعداد 2000 سند روستایی رونمایی و به مالکان اهدا شد. بر اساس قانون حدنگاری صدور اسناد رسمی برای تمامی اراضی کشور از جمله اماکن و اراضی روستایی، کشاورزی، منابع طبیعی، شهرک های صنعتی و... در دستور کار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار دارد. انتهای پیام
چرا طلافروشان به ثبت معاملات خود در سامانه جامع تجارت تن نمی دهند؟
ثبت معاملات طلا و به ویژه بحث ثبت موجودی طلافروشان در سامانه جامع تجارت را می توان مشکلی دانست که از دی ماه سال گذشته، صنف طلا و جواهر و فعالان بازار طلایی کشور را با چالش مواجه کرده است. از دی ماه سال گذشته، ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت لازم الاجرا شد، اما به سبب چالش ها و ابهاماتی که وجود داشت و از سوی دیگر مطرح بودن موضوع سامانه مودیان، در پی درخواست های اتحادیه طلا و جواهر
دستگیری مردی که با جعل سند 50 خانه و زمین را معامله کرد
را را متقاعد کند که صاحب ملک یا زمین است و از هر کدام از آنها مبالغ زیادی گرفته بود و در واقع مال غیر را به فروش رسانده بود که از سوی پلیس بازداشت شده و پس از تشکیل پرونده برای ادامه روند رسیدگی به جرم روانه دادسرا شد. رئیس اداره ششم پلیس آگاهی تهران بزرگ به شهروندان توصیه کرد هنگام خرید یا اجاره مسکن و زمین، حتما اطمینان حاصل کنند که فرد آگهی دهنده، صاحب آن ملک است و همچنین معاملات خود را در دفاتر رسمی و ثبت شده املاک انجام داده و استعلامات لازم را نیز از وزارت مسکن و شهرداری ها انجام دهند. انتهای پیام | https://www.shia-news. ...
ضرورت احصای کامل اموال و املاک شهرداری ها
همین امر موجب بروز مشکلات متعدد برای شهرداری شده است. او همچنین صدور سند تفکیکی برای املاک اشخاص بدون استعلام از شهرداری را از دیگر موضوعات مطرح شده در این جلسه ذکر کرد و افزود: برخی سند ها در شرایطی صادر می شود که تفکیک براساس ضوابط شهرسازی انجام نشده و شایسته است این مساله با هماهنگی لازم با اداره کل ثبت اسناد و املاک استان مدیریت شود. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان