تداوم ثبت قرارداد در سامانه خودنویس رونق را به بازار اجاره باز می گرداند - باشگاه خبرنگاران
سایر منابع:
سایر خبرها
جریمه های سنگین در انتظار این گروه از مالکان
خبر را برای من بخوان به گزارش سایت طلا،سامانه ثبت املاک و اسکان با هدف کاهش تورم نرخ مسکن، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی، راه اندازی شد. مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در این سامانه به ثبت برسانند. ماهانی عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان
تحلیل داغ از بازار مسکن تهران در تابستان 1403
اقتصاد24- ، گزارش های به دست آمده از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده، حاکی از افزایش جزئی در حجم معاملات است. در این راستا، این سوال مطرح می شود که آیا این رشد 3 درصدی نسبت به ماه گذشته می تواند به عنوان نشانه ای از رونق بازار محسوب شود؟ بر اساس این گزارش؛ در مردادماه سال 1403 تعداد آپارتمان
10 فرد سرشناس، مالک خانه های لوکس شمال تهران!
اگر شهرداری از طریق کمیسیون ماده پنج یا بازبینی طرح تفصیلی حقوق مالکانه جدیدی را توزیع نکند معمولا ساخت و سازها در مناطق با تغییر خاصی روبه رو نمی شوند و پس از یک مدت ظرفیت ها ثابت می مانند. فراهانی در ادامه افزود: موضوع بعدی که حایز اهمیت است، این است که تعداد معاملات که معیاری برای رونق بازار مسکن قرار دارد نشان دهنده یک بحران در مورد ماهیت بازار است به این معنی که نگاه مان به موضوع مسکن کاملا
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ؛ ٰاز فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز جلوگیری می شود
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان سیرجان با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیر 1403 گفت: بر اساس ماده 3 این قانون ، بنگاه های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند. مجتبی قدیمی اظهار داشت: لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول با هدف ایجاد آرامش در بازار مسکن انجام شده که ثبت نام در مدارس
بازار مسکن منطقه یک تهران در گروگان دستان چند نفر!
است. بر اساس این گزارش رشد در اردیبهشت و خرداد ماه امسال به پایین ترین میزان خود در طول 7 سال گذشته رسیده بود و این روند کاهشی که از اردیبهشت ماه 1402 آغاز شده بود، در تیرماه امسال مجددا افزایشی شده، این در حالی است که تعداد معاملات مسکن با یک رکود جدی مواجه شده است. در واقع همزمان با رکود شدیدی که در بازار مسکن وجود دارد؛ قیمت ها در حال رشد است. آن گونه که آمارها می گوید با وجود آنکه
زمین رایگان و تسهیلات؛ راه حل بحران مسکن
ابراهیم نجفی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری - تحلیلی تهران پرس با اشاره به مشکلات در حوزه بازار مسکن گفت: در طول سال های گذشته شاهد تورم در بازار مسکن بودیم و همین امر باعث کاهش قدرت خرید مردم شده است؛ به حدی که خرید خانه برای زوج های جوانان به یک رویا تبدیل شده است و در کنار آن شاهد آمار بالای مستاجران در کلانشهر هایی همچون تهران هستیم. وی افزود: در حال حاضر بخش عمده ای
در بازار املاک دبی سرت کلاه نره! صفر تا صد مزایا و معایب خرید ملک در دبی
حساب اسکرو یا escrow account آشنا کنیم. دولت امارات برای افزایش رونق بازار املاک و مستغلات دبی، راهکارهای مختلفی را پیاده سازی کرده است. یکی از آن ها که قبل تر هم به آن اشاره کردیم، عدم وجود مالیات بر درآمد بود که کاملا به نفع سرمایه گذاران ملکی جهت اجاره ملک خود در دبی است. یکی دیگر از این راه کار های کارساز و موثر در رونق بازار املاک دبی، وجود اسکرو اکاونت escrow account برای آغاز فروش پروژه های
تداوم نوسان قیمت در بازار طلا و سکه/ بازار از رکود خارج می شود؟
تومان به بازار عرضه شد. سکه هم از این نوسانات جدا نماند، اما مسیر مشخصی را طی نکرد. بر این اساس، سکه طرح جدید با کاهش قیمت همراه شد و به 43 میلیون و 500 هزار تومان رسید. اما سکه طرح قدیم گران شد و نرخ 38 میلیون و 300 هزار تومان را در کارنامه قیمتی خود به ثبت رساند. سقف مقاومتی طلای جهانی هم شکسته شد و طلای جهانی را به کانال پایین تر کشاند. در حال حاضر ارزش طلای جهانی به سطح
پرواز مسکن در آسمان تورم
مربوط به نهضت ملی مسکن و مسکن مهر خواهد بود، چراکه دولت در حال حاضر از نظر مالی و بودجه ای، توانایی راه اندازی پروژه های جدید را ندارد و باید به انجام تعهدات قبلی خود بپردازد. بازار مسکن در تهدید جدی عباس زینعلی، کارشناس بازار مسکن به صمت توضیح داد: در سال گذشته، تنها به طورظاهری شاهد افزایش قیمت ها بودیم و بازار مسکن بیشتر ایام سال را در رکود سپری کرد. با افزایش نرخ مسکن، هزینه
سرمشق آمریکایی برای سکوهای اینترنتی فروش مسکن
بازار آنلاین معاملات مسکن یا همان سکو های اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود 10 سال عمرکاری توانسته سهم قابل توجهی از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی دلالان سنتی بازار ملک که روزی مخالف شماره یک این سامانه های فروش بودند را به شریک و بازیگر شماره یک خود تبدیل کند، اما این نفوذ مسکن آنلاین بیشتر از آنکه به خاطر محبوبیت این بازار باشد ناشی از انتخاب معامله گران بین
تمایل خرید متقاضیان به واحد های 5سال ساخت افزایش یافت
شود که مسکن به سمت رونق هدایت شده و در آینده رشد قیمت مسکن کند شود. براساس این گزارش آمار های تحولات بازار مسکن حاکی از آن است توان متقاضیان مسکن برای خرید واحد های مسکونی نوساز کاهش یافته همچنین آمار ها نشان می دهند که دولت باید هرچه سریعتر تدابیر لازم را برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن در دستور کار خود قرار دهد. خبرنگار: محبوبه کباری
سامانه های خودنویس و کاتب برای ثبت قراردادها و اخذ کد رهگیری فعال است
یکدیگر نداشته همچنین هر دو سامانه با توجه به قوانین جاری به فعالیت خود ادامه می دهند لذا جای هیچ گونه نگرانی در خصوص استفاده از هر یک از سامانه ها وجود ندارد. نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان بیان کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب اردیبهشت ماه سال جاری و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب خرداد ماه سال جاری
کافی نت ها نباید قرارداد ملکی تنظیم و ثبت کنند
به گزارش شبکه خبری تحلیلی حزب الله ،مریم قمی اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی با هدف کنترل بازار مسکن و اجاره بها، سامانه خودنویس را طراحی کرد ولی متاسفانه این سامانه هیچ کمکی به موضوع کنترل اجاره بها نکرده است. در حال حاضر بسیاری از مستاجرها به خاطر اینکه نمی توانند فایل پیدا کنند، مجبور هستند ملک فعلی را با درصدهایی که مالکین تعیین کننده آن هستند، تمدید کنند. وی افزود: دلیل اینکه مستاجرها
سامانه خودنویس املاک؛ از کاهش هزینه تمدید قرارداد تا امکان پیگیری سریع تخلفات
خبرگزاری میزان - سامانه خودنویس سوم خرداد 1402 برای قرارداد های اجاره رونمایی شد و مستاجران و موجران می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. با رفع اشکالات این سامانه در نهایت، از بهمن 1402 دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع شد و همگی به سامانه جدید متصل شدند و مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قرارداد های اجاره روی سامانه خودنویس ثبت شود. در
گزارش تحولات مسکن تهران در مرداد ماه 1403
نقدینه - بررسی تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1403 موید تداوم ثبات نسبی در این بازار در ماه مورد اشاره است. لازم به توضیح است رشد مولفه مزبور در مردادماه سال 1402 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن معادل 77.4 درصد بوده است. گزارش ت حولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
خطر بیخ گوش بارسا: خریدهای جدید می روند
به گزارش "ورزش سه"، پائو ویکتور (22 ساله) یکی از دو خریدی است که باشگاه بارسلونا در تابستان امسال انجام داد. مهاجم جوان در فصل گذشته به لطف 20 گل خود برای بارسا اتلتیک، در بارسا ماندنی شد و باشگاه او را با 3 میلیون یورو از خیرونا خرید. قرارداد ویکتور با بارسا تا سال 2029 است اما چون باشگاه با مشکل فرپلی مالی روبه رو بود، قراردادش در لالیگا را تا 31 دسامبر ثبت کرده است. به
طرح جدید مجلس برای حل مشکل مسکن چیست؟
نماینده مردم علی آباد کتول در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری برنا درباره وضعیت ساخت مسکن در کشور، اظهار داشت: قرار بود سالی یک میلیون مسکن ساخته شود که ساخته نشد و در نهایت عرضه مسکن کم و تقاضا زیاد شد؛ بنابراین در حوزه قیمت مسکن تلاطم داریم که باعث شده برای خریداران و مستاجرین در حوزه رهن و اجاره مشکلاتی عدیده ای ایجاد شود و مهم ترین قانون در بخش مسکن نیز ساخت مسکن و
پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است
أخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می شوند. وی با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت اموال واجرایی شدن این قانون، گفت: حسب ماده یک این قانون یکسال پس از راه اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده (10) این قانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع برای مدت بیش از 2 سال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول باشد و وقف و نیز
گزارش تحولات مسکن تهران در مرداد ماه 1403/ آهنگ رشد قیمت مسکن کند شد
با رشد این مولفه در مقطع زمانی مشابه سال قبل کاهش چشم گیری را نشان می دهد. لازم به توضیح است رشد مولفه مزبور در مردادماه سال 1402 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن معادل 77.4 درصد بوده است. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1403 که برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
کارت قرمز تورم به بازار مسکن
تهران صرف پرداخت اجاره خانه می شود. با این حال، بانک مرکزی اخیراً گزارشی درباره وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه سال جاری منتشر کرده که نشان می دهد در این ماه، 3.6 هزار واحد مسکونی معامله شده که نسبت به ماه قبل و دوره مشابه سال گذشته به ترتیب 8.1 و 27.1 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تیرماه 874.6 میلیون ریال (87.4 میلیون تومان) بوده که نسبت به ماه گذشته 1.8
پالس های هشدار دهنده به بازار مسکن پایتخت!
بازار مسکن کشورمان در سال های اخیر شرایط پُر فراز و نشیبی را پشت سر گذاشته است. در این راستا، تشدید تحریم های خارجی علیه کشورمان (به ویژه پس از خروج یکجانبه دولت وقت آمریکا از توافق برجام در سال 2018) و البته تداوم برخی مشکلات ساختاری و سومدیریت های در اقتصاد ایران، نمود های عینی خود را در افزایش نرخ تورمِ کشورمان و وقوع چند جهش ارزی نشان داده است. موضوعی که بر بازار های مختلف در ایران
فرصت اتصال دستگاه ها به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است
از این توسط دلالان و سوداگران احتکار شده بودند که از طریق سامانه املاک و اسکان شناسایی شده اند. سلمانی بیان کرد: رونق بازار مسکن در گرو سامانه املاک و اسکان است، بنابراین باید وزارت راه و شهرسازی با همکاری دستگاه ها هرچه سریع تر بتواند این سامانه را تکمیل کند تا در سال های آینده بتوانیم با مشکلاتی از جمله گرانی مسکن و افزایش قیمت مواجه نشویم. وی افزود: فرصت دستگاه های مختلف از جمله سازمان ثبت احوال و بانک مرکزی برای اتصال به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است و در این بخش باید اقدامات لازم صورت گیرد. ...
بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد
کاهش هشت درصدی داشت که نشان دهنده تداوم شرایط رکود به ویژه رکود تورمی است. وی افزود: آمارها حاکیست تعداد اندکی از این قراردادها مربوط به آپارتمان های نوساز بوده و همین مساله زنگ خطری است، چرا که اگر این روند تداوم داشته باشد سازنده ها از این بخش خارج خواهند شد. بیشتر بخوانید: ابهامات ساخت مسکن 25 متری چیست؟ داود بیگی نژاد ادامه داد: در این شرایط در
بهترین وکیل ملکی در تهران
استفاده از قوانین و مستندات قانونی پرونده ها را بررسی کرده و تصمیم گیری می کنند. مهم ترین دعاوی ملکی حقوقی عبارتند از: • ابطال قراردادها: زمانی که در قراردادهای ملکی مشکلاتی از نظر قانونی و مفادی وجود دارد. • تعدیل اجاره بها: تغییر اجاره بها بر اساس عرف و معیارهای جامعه. • انتقال منافع: شکایات مربوط به انتقال منافع شخصی به دیگران. • فسخ قراردادها
آیا رونق به بازار مسکن برگشته است؟
طلبد. بازار مسکن کشورمان در سال های اخیر شرایط پُر فراز و نشیبی را پشت سر گذاشته است. در این راستا، تشدید تحریم های خارجی علیه کشورمان (به ویژه پس از خروج یکجانبه دولت وقت آمریکا از توافق برجام در سال 2018) و البته تداوم برخی مشکلات ساختاری و سومدیریت های در اقتصاد ایران، نمود های عینی خود را در افزایش نرخ تورمِ کشورمان و وقوع چند جهش ارزی نشان داده است. موضوعی که بر بازار
خرید خانه برای مستاجران رویا شد
آینده با مشکلات زیادی اعم از کمبود مسکن مواجه خواهیم شد. وی تاکید کرد: ساخت مسکن در کشور باید تداوم داشته باشد و برای استمرار این فرآیند دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند. ساخت مسکن علاوه بر اینکه مسیر مستأجران را برای خرید خانه هموار می کند، موجب کاهش قیمت نیز خواهد شد زیرا مدیریت قیمت بازار مسکن با میزان عرضه و تقاضا ارتباط مستقیمی دارد. منبع: مهر
82 پرونده مالیاتی برای خانه های خالی خراسان شمالی تشکیل شد
مالیاتی معرفی می شوند، به مالکان توصیه می شود هرچه سریع تر نسبت به خوداظهاری در سامانه املاک و مستغلات اقدام کنند. به گزارش ایرنا ، فراهم آوری امکان ثبت و استخراج داده های مرتبط با بازار املاک و مستغلات در مقیاس منطقه، بالا بردن ایمنی قراردادها به وسیله تایید اصالت ملک و طرفین معامله از طریق احراز هویت مرکزی دولت و امضاء الکترونیکی، رصد دقیق شرایط واقعی بازار مسکن به منظور شناسایی
دست دلالان در بازار مسکن و خودرو کوتاه می شود/ مالیات بر عایدی سرمایه در انتظار سوداگران
یکی از بخش های آن به مسکن مربوط می شود می تواند زمینه ساز بهبود و کاهش دلالی و سوداگری در بازار مسکن شود گفت: در مجالس دوره قبل سعی شد کلیات این طرح تصویب شود اما اجرای این قانون خود نقش بسیار مهمی در اقتصاد کشور و بهبود وضعیت بازار مسکن و همچنین در بازارهای موازی خواهد داشت . وی ادامه داد: اخذ مالیات از خانه های خالی که از سال گذشته توسط دولت سیزدهم اجرایی شد خود توانست آثار بسیار
قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدوین می شود
/> رئیس سازمان ثبت اسناد در ادامه خاطرنشان کرد: تنظیم و نهایی شدن آیین نامه های این قانون را در قوه قضائیه و دولت شاهد هستیم که قرار است 14 آیین نامه تدوین شود که 6 آیین نامه مربوط به قوه قضائیه و هشت آیین نامه مربوط به هیأت دولت است. بابایی اضافه کرد: آیین نامه های مرتبط با قوه قضائیه در حال نهایی شدن است و از دولت انتظار می رود در تهیه این آیین نامه ها تسریع عمل بیشتری را انجام دهند تا