افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس/ بازار مسکن به کدام سو می رود؟ - تجارت نیوز
افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس/ بازار مسکن به کدام سو می رود؟
سایر خبرها
لزوم بهره گیری ازسامانه خودنویس برای ثبت قراردادها و اخذ کد رهگیری
اردیبهشت ماه سال جاری و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب خرداد ماه سال جاری به عنوان 2 قانون مهم در جهت ساماندهی بازار املاک و مستغلات کشور هستند که با اجرای دقیق این قوانین می توان در جهت ساماندهی این موضوع گام های اساسی برداشت. نماینده اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در کارگروه املاک و مستغلات استان با اشاره به استقبال مردم از سامانه خودنویس گفت: با توجه به تصویب قانون
قیمت خانه در پایتخت ریخت | پاییز 1403 وقت خرید است؟
ملک برگه مالیاتی صادر و در صورت عدم پرداخت مشمول جرایم مالیاتی می شود. هدف از تشکیل سامانه ثبت املاک و اسکان سامانه ثبت املاک و اسکان در راستا اجرا قانون اصلاحیه ماده 54 و 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم و با هدف کاهش تورم نرخ مسکن ، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی ، راه اندازی شد. مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم
گرانی اجاره بهای واحدهای صنفی دغدغه اصلی اصناف در مهاباد
/> 80 درصد درآمد ما برای مالکان مغازه است یکی از مستاجران مغازه در سطح شهر مهاباد در گفت و گو با خبرنگار ایرنا ضمن انتقاد از افزایش غیرمعقول اجاره بها اظهار کرد: طی سه سال گذشته اجاره بهای مغازه ای که من مستاجر آن بودم، از پنج میلیون تومان به 17 میلیون تومان رسیده است. رسول بایزیدی بیان کرد: میزان افزایش کرایه مغازه در یکی از محلات شهر سالانه حدود 2 برابر بوده که با هیچ
جریمه سنگین در انتظار مالکانی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده اند
سامانه ثبت املاک و اسکان با هدف کاهش تورم نرخ مسکن، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی، راه اندازی شد. مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در این سامانه به ثبت برسانند. ماهانی عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه دولت
نتایج قرعه کشی فروش فوری ایران خودرو اعلام شد | اسامی برنده شدگان در لینک زیر با کد ملی
تحویل مشتریان خواهد شد. نتایج علاوه بر اینکه بر روی سایت گروه صنعتی ایران خودرو بارگذاری خواهد شد، به صورت پیامک نیز به اطلاع مشتریان منتخب خواهد رسید تا مشتریان از زمان اولویت خود مطلع شوند. سامانه یکپارچه فروش خودرو ، با هدف تنظیم بازار خودرو، کوتاه کردن دست دلالان از بازار و در نهایت کاهش قیمت خودرو در بازار فعالیت می کند. در این طرح خودروسازان بر اساس برنامه های تولید خود
سامانه املاک و اسکان ابزار مقابله با احتکار و سوداگری در حوزه مسکن
مناسب با مشکلات عدیده روبرو هستند. به ویژه اقشار ضعیف و متوسط برای اینکه سقفی بالای سرشان داشته باشند، به سختی می افتند. خانوار ها برای این که در خانه ای که سال قبل در آن ساکن بوده اند، بمانند، باید مبلغ زیادی به اجاره بها یا رهن اضافه کنند. بسیاری از خانوار ها این امکان را ندارند و مجبور می شوند به مناطق حاشیه ای بروند. این شرایط به لحاظ اجتماعی و سیاسی نتایج خوبی برای کشور ندارد.
تحولات پنهانی مجلس درباره ساماندهی اتباع خارجی
امنیتی باشد و در صورتی که بدون هماهنگی دستگاه های مربوطه به اتباع خارجی واحد مسکونی اجاره داده شود با کسانی که مرتکب این اقدام شوند برخورد قانونی صورت خواهد گرفت. جوکار خاطرنشان کرد: اطلاعات محل کار و محل زندگی و اقامت اتباع خارجی باید در سامانه بانک اطلاعاتی که راه اندازی می شود به ثبت برسد. وی با بیان اینکه پیش از این طبق قانون اتباع خارجی تنها در 37 شغل تعیین شده می توانستند
بانک مرکزی برای تأمین مالی بخش مسکن بخشنامه صادر کرد
بانک مرکزی طی بخشنامه شماره 135233 /03 در تاریخ 17 شهریور و پیرو بخشنامه شماره 216122 /95 مورخ 8 /7 /1395 موضوع ابلاغ دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس انداز و تسهیلات مسکن و با عنایت به بند (الف) ماده (37) قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1402 و بند (الف) ماده (9) قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1403، بازنگری دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس انداز و تسهیلات مسکن از حیث موارد مزبور در دستور کار بانک مرکزی قرار گرفت و اصلاحات انجام شده در جلسه مورخ 11 /5 /1403 هیئت عالی بانک مرکزی مطرح و تصویب گردید. ...
10 فرد سرشناس، مالک خانه های لوکس شمال تهران!
اگر شهرداری از طریق کمیسیون ماده پنج یا بازبینی طرح تفصیلی حقوق مالکانه جدیدی را توزیع نکند معمولا ساخت و سازها در مناطق با تغییر خاصی روبه رو نمی شوند و پس از یک مدت ظرفیت ها ثابت می مانند. فراهانی در ادامه افزود: موضوع بعدی که حایز اهمیت است، این است که تعداد معاملات که معیاری برای رونق بازار مسکن قرار دارد نشان دهنده یک بحران در مورد ماهیت بازار است به این معنی که نگاه مان به موضوع مسکن کاملا
کافی نت ها نباید قرارداد ملکی تنظیم و ثبت کنند
به گزارش شبکه خبری تحلیلی حزب الله ،مریم قمی اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی با هدف کنترل بازار مسکن و اجاره بها، سامانه خودنویس را طراحی کرد ولی متاسفانه این سامانه هیچ کمکی به موضوع کنترل اجاره بها نکرده است. در حال حاضر بسیاری از مستاجرها به خاطر اینکه نمی توانند فایل پیدا کنند، مجبور هستند ملک فعلی را با درصدهایی که مالکین تعیین کننده آن هستند، تمدید کنند. وی افزود: دلیل اینکه مستاجرها
سامانه های خودنویس و کاتب برای ثبت قراردادها و اخذ کد رهگیری فعال است
یکدیگر نداشته همچنین هر دو سامانه با توجه به قوانین جاری به فعالیت خود ادامه می دهند لذا جای هیچ گونه نگرانی در خصوص استفاده از هر یک از سامانه ها وجود ندارد. نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان بیان کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب اردیبهشت ماه سال جاری و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب خرداد ماه سال جاری
زمین رایگان و تسهیلات؛ راه حل بحران مسکن
/> وی در پایان خاطر نشان کرد: یکی دیگر از مشکلاتی که در حوزه مسکن داریم، وجود دلالان و سوداگران است که باعث شدند که قیمت مسکن با این شیب تند دچار تورم شود و به همین دلیل باید سیاست ها به سمت حذف این دلالان از بازار مسکن باشد که قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی اگر به خوبی اجرایی شود، می تواند در این خصوص موثر واقع شود. انتهای پیام/
از کاهش هزینه تمدید قرارداد تا امکان پیگیری سریع تخلفات
سامانه خودنویس سوم خرداد 1402 برای قرارداد های اجاره رونمایی شد و مستاجران و موجران می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. با رفع اشکالات این سامانه در نهایت، از بهمن 1402 دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع شد و همگی به سامانه جدید متصل شدند و مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قرارداد های اجاره روی سامانه خودنویس ثبت شود. در همین رابطه مهدی
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ؛ ٰاز فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز جلوگیری می شود
حال به روزرسانی است ؛ در حال حاضر امکان ثبت قرارداد اجاره، سرقفلی، مبایعه نامه، پیش نویس و مشارکت در سامانه کاتب وجود دارد. قدیمی اظهار امیدواری کرد: تا با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و افزایش دانش حقوقی مردم ، به مرور شاهد کاهش ورود پرونده های مرتبط با اموال غیرمنقول به مراجع قضایی باشیم.
واحدهای مسکونی منطقه یک تهران در اختیار 10 مالک سرشناس
ادامه داد: ضمن آنکه میان مسکن اولی ها و سوداگران هیچ تمایزی وجود ندارد و برای همین اگر بخواهیم معاملات مسکن را معیاری برای رونق بازار در نظر بگیریم اصلا ملاک درستی نیست و این موضوع خود یک خطا در سیاستگذاری محسوب می شود. فراهانی با اشاره به افت معاملات مسکن در تهران نیز خاطرنشان کرد: مولفه های گوناگونی در این افت دخیل هستند و اینکه اغلب افرادی که دارایی و ملکی دارند میلی به جابه جایی آن ندارند که
چهار رازی که باید درباره بازار مسکن پرند بدانید
نسبت به فاز های دو و سه خواهد داش. واحد های مسکن مهر نیز در فاز چهار تا شش پرند جا خوش کرده اند. اجاره آپارتمان در پرند چقدر است؟ اجاره آپارتمان در پرند تحت تاثیر فضای حاکم بر بازار مسکن پرند قرار دارد. معمولا رقم ودیعه و کرایه مدنظر صاحبخانه ها در فاز دو و سه بیشتر از فاز صفر و یک است و کمترین میزان فشار به مستاجران ساکن فاز چهار تا شش وارد می شود. اجاره آپارتمان در
آشفته بازار مسکن آنلاین/ دوران فیک فروشی به سر رسید؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد ، از آشفته بازار مسکن آنلاین در تهران و دیگر شهرهای کشور حاکی است، دست کم 5 عیب و نقص در سامانه های اینترنتی معاملات زمین و مسکن وجود دارد که جلوی عرضه خدمات بهینه ملکی از این سکوها به کاربران را گرفته، مزاحمت هایی برای مشتریان این پلتفرم ها درست کرده است و شاید از همه مهم تر، بازار مسکن و بازیگرانش را از ظرفیت بالقوه یک بازار آنلاین حرفه ای در شکل گیری فضای رقابتی و شفاف برای معامله ملک محروم کرده است. فیک فروشی به شکل عرضه آپارتمان هایی که وجود خارجی در بازار فروش ندارند –در واقعیت، فروشی نیست-، ممنوع فروشی به صورت عرضه فایل های پیش فروش که طبق قانون باید با برچسب پیش فروش وارد بازار شود اما در گروه واحد آماده در این سامانه ها به متقاضیان قالب می شود، لوکیشن مخدوش به صورت معرفی آپارتمان در آدرس برتر به رغم موقعیت پایین تر و همچنین نابلدی سامانه ها در تحلیل داده های قیمت و ...
پرواز مسکن در آسمان تورم
مربوط به نهضت ملی مسکن و مسکن مهر خواهد بود، چراکه دولت در حال حاضر از نظر مالی و بودجه ای، توانایی راه اندازی پروژه های جدید را ندارد و باید به انجام تعهدات قبلی خود بپردازد. بازار مسکن در تهدید جدی عباس زینعلی، کارشناس بازار مسکن به صمت توضیح داد: در سال گذشته، تنها به طورظاهری شاهد افزایش قیمت ها بودیم و بازار مسکن بیشتر ایام سال را در رکود سپری کرد. با افزایش نرخ مسکن، هزینه
سرمشق آمریکایی برای سکوهای اینترنتی فروش مسکن
بازار آنلاین معاملات مسکن یا همان سکو های اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود 10 سال عمرکاری توانسته سهم قابل توجهی از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی دلالان سنتی بازار ملک که روزی مخالف شماره یک این سامانه های فروش بودند را به شریک و بازیگر شماره یک خود تبدیل کند، اما این نفوذ مسکن آنلاین بیشتر از آنکه به خاطر محبوبیت این بازار باشد ناشی از انتخاب معامله گران بین
فروش فوری ایران خودرو با شرایط جدید آغاز شد | نتایج قرعه کشی ایران خودرو اعلام شد
بوده است. 807 هزار و 305 نفر روش خرید از طریق پیش فروش را انتخاب کردند. تعداد متقاضیان روش فوق العاده نیز 2 میلیون و 245 هزار و 764 نفر بوده اند. سامانه یکپارچه فروش خودرو ، با هدف تنظیم بازار خودرو، کوتاه کردن دست دلالان از بازار و در نهایت کاهش قیمت خودرو در بازار فعالیت می کند. در این طرح خودروسازان بر اساس برنامه های تولید خود، اقدام به پیش فروش محصولات خود می کردند.
روند نهضت ملی مسکن در پردیس/ چند واحد آماده تحویل است؟
آنلاین معاملات مسکن یا همان سکوهای اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود 10 سال عمرکاری توانسته سهم قابل توجهی از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی دلالان سنتی بازار ملک که روزی مخالف شماره یک این سامانه های فروش بودند را به شریک و بازیگر شماره یک خود تبدیل کند، اما این نفوذ مسکن آنلاین بیشتر از آنکه به خاطر محبوبیت این بازار باشد ناشی از انتخاب معامله گران بین گزینه بد و
فسخ قرارداد محمدی و گول زدن هواداران استقلال
به گزارش نبض بازار ،تیم فوتبال استقلال در آستانه یک بحران جدی قرار دارد که می تواند تبعات گسترده ای برای این باشگاه و هوادارانش به همراه داشته باشد. پس از تأیید محرومیت شش جلسه ای مهرداد محمدی، مدیران استقلال اقدام به فسخ قرارداد این بازیکن کردند تا بتوانند فضای خالی در سقف بودجه ایجاد کرده و قرارداد گوستاوو بلانکو، مهاجم آرژانتینی جدید تیم، را ثبت کنند. اما به نظر می رسد که این
پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است
أخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می شوند. وی با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت اموال واجرایی شدن این قانون، گفت: حسب ماده یک این قانون یکسال پس از راه اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده (10) این قانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع برای مدت بیش از 2 سال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول باشد و وقف و نیز
آشفتگی آماری در تعداد خانه های خالی/ سامانه املاک و اسکان چقدر کارایی داشته است؟
به گزارش تجارت نیوز ، سامانه ملی املاک و اسکان که با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و بازگرداندن آنها به چرخه اقتصاد راه اندازی شده بود، پس از گذشت سه سال، کارایی ملموسی برای بازار مسکن نداشته و به نظر می رسد به منبع درآمد مالیاتی برای دولت تبدیل شده است. راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، در سال 1399 توسط مجلس مطرح شده بود و سرانجام در سال 1400 با حمایت دولت اجرایی شد
خرید خانه برای مستاجران رویا شد
آینده با مشکلات زیادی اعم از کمبود مسکن مواجه خواهیم شد. وی تاکید کرد: ساخت مسکن در کشور باید تداوم داشته باشد و برای استمرار این فرآیند دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند. ساخت مسکن علاوه بر اینکه مسیر مستأجران را برای خرید خانه هموار می کند، موجب کاهش قیمت نیز خواهد شد زیرا مدیریت قیمت بازار مسکن با میزان عرضه و تقاضا ارتباط مستقیمی دارد. منبع: مهر
لالیگا خرید جدید بارسلونا را ثبت نکرد!
به گزارش جهان نیوز به نقل از خبرگزاری دانشجو، ایوان سدریک یکی از آخرین حرکت های بازار تابستانی بارسلونا بود. انتقالی از لاس پالماس برای تیم دوم بارسلونا که هنوز باشگاه نتوانسته قرارداد او را ثبت کند. این بازیکن هنوز نمی داند که آیا می تواند برای بارسا اتلتیک بازی کند یا خیر. باشگاه بارسلونا منتظر تصمیم نهایی فدراسیون فوتبال اسپانیا است چون لالیگا اعتقاد دارد عقد قرارداد با سدریک بعد از
اتفاق جدید در بازار مسکن/ قیمت این خانه ها عجیب شد
روزنو : آپارتمان قدیمی ساز سهم تقریبا برابری با خانه های نوساز از معاملات بازار مسکن تهران پیدا کرده است. به گزارش فرارو، آمارهای رسمی نشان می دهد از هر چهار خانه ای که تیرماه امسال در تهران معامله شده، یک خانه سهم خانه هایی با عمر بنا زیر پنج سال و یک خانه سهم واحدهایی با عمر بنای بالای 20 سال بوده است. قبل برگردیم، متوجه می شویم از تیر 98 به این طرف حدود 13 درصد از سهم
بهترین وکیل ملکی در تهران
استفاده از قوانین و مستندات قانونی پرونده ها را بررسی کرده و تصمیم گیری می کنند. مهم ترین دعاوی ملکی حقوقی عبارتند از: • ابطال قراردادها: زمانی که در قراردادهای ملکی مشکلاتی از نظر قانونی و مفادی وجود دارد. • تعدیل اجاره بها: تغییر اجاره بها بر اساس عرف و معیارهای جامعه. • انتقال منافع: شکایات مربوط به انتقال منافع شخصی به دیگران. • فسخ قراردادها
82 پرونده مالیاتی برای خانه های خالی خراسان شمالی تشکیل شد
مالیاتی معرفی می شوند، به مالکان توصیه می شود هرچه سریع تر نسبت به خوداظهاری در سامانه املاک و مستغلات اقدام کنند. به گزارش ایرنا ، فراهم آوری امکان ثبت و استخراج داده های مرتبط با بازار املاک و مستغلات در مقیاس منطقه، بالا بردن ایمنی قراردادها به وسیله تایید اصالت ملک و طرفین معامله از طریق احراز هویت مرکزی دولت و امضاء الکترونیکی، رصد دقیق شرایط واقعی بازار مسکن به منظور شناسایی