وعده کاهش هزینه ها و مقرون به صرفه کردن قیمت مسکن برای مردم

بیش از 95 درصد ساخت وسازهای استان ایلام غیرمجاز است

خطرات سبک سازی های غیراصولی اشاره کرد و گفت: کاهش وزن مصالح بدون رعایت استاندارد، ایمنی ساختمان ها را به خطر می اندازد. در حالی که سازمان موظف است نقشه های مصوب را کنترل کند، اما نقشه های غیررسمی هرگز به سازمان ارسال نمی شوند. وی افزود: سخت گیری بیش از حد نیز می تواند باعث رکود ساخت وساز و فرار سرمایه گذاران از استان شود که به بیکاری بیش از هزار نفر از نیروهای مرتبط منجر خواهد شد بنابراین باید بین ایمنی، رونق ساخت وساز و عدالت شهری تعادل برقرار شود. رئیس سازمان نظام مهندسی استان ایلام گفت: اگر تفکیک زمین ها در استان مانند تهران به بالای 350 تا 400 متر برسد، بسیاری از این مشکلات خودبه خود حل خواهد شد. امیدواریم با همکاری شهرداری ها و دستگاه های اجرایی، شاهد پایان ساخت وسازهای غیرمجاز در ایلام باشیم. انتهای پیام ...

رشد 300 درصدی صدور پروانه در منطقه یک

زاده با بیان اینکه پروانه ساختمانی با تخفیف حدود 70 درصد در اختیار شهروندان قرار گرفت، اظهار کرد: ایجاد سطح اشتغال افزایش کد ارتفاع که در بافت فرسوده وجود داشت و همچنین آزادسازی گلوگاه ها، مردم را نسبت به دریافت پروانه ساختمانی ترغیب کرد. وی از رشد 300 درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده منطقه خبر داد و گفت: نسبت به موضوع ساخت وساز در بافت های فرسوده رغبت بیشتری ایجاد شد، خرید و فروش ملکی رونق یافت و همین موضوع مشوق خوبی برای مشارکت بیشتر مردم شد. مدیر منطقه یک شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: رسیدگی به وضعیت محور بی آرتی خیابان شهید بهشتی، ساخت مخزن 500 متر مکعبی آب، بازسازی ساختمان های قدیمی از جمله بنیاد امیرقلی امینی، ثبت تاریخ شفای محلات و احداث پارکینگ با مشارکت بیمارستان های منطقه نیز از دیگر اقدامات انجام شده در راستای بهبود وضعیت زندگی در این منطقه است. انتهای خبر/ ...

فولادی ها در انتظار رونق بازار مسکن

امیرحسین جعفری_ گروه اقتصادی: با توجه به افزایش ریسک سرمایه گذاری و رکود در بازار مسکن، مسلماً ساخت و ساز نیز کاهش جدی داشته و نقشه جغرافیایی آن هم توازن خود را از دست داده است. همین موضوع میزان مصرف فولاد را دچار رکود کرده و شانس برخی از کارخانه ها را در نقاط مختلف کمتر و بیشتر کرده است. سایه رکود بر سر فولاد با وجود رشد درآمد فولادسازان، صنعت فولاد در عمل زیر سایه رکود سنگین بازار مسکن نفس می کشد. کارخانه هایی که زمانی موتور محرک ساخت وساز بودند، حالا در انتظار رونق بازاری مانده اند که سرمایه گذاران از آن گریزان شده اند. کاهش ساخت وساز، نوسان قیمت مصالح و نبود نقدینگی باعث ...

پایتخت دیتاسنترهای جهان کجا است؟ پاسخ شما را شگفت زده می کند

فعالیت پیشگامان اینترنت مانند America Online (AOL) بود. زمانی که آن شرکت ها از محل رفتند، بخش عمده ی زیرساخت های خود را بر جا گذاشتند و اکنون صاحبان دیتاسنترها از این میراث به نفع خود استفاده می کنند. ویرجینیا همواره به داشتن تعرفه های معقول انرژی شهرت داشت. همچنین تا پیش از رونق ساخت وساز، مقادیر شگفت انگیزی زمین نسبتاً ارزان برای توسعه در دسترس بود. این طرح شامل پهنه ی وسیعی از زمین های مجاور فرودگاه بین المللی دالاس بود که اکنون به بخش ثابتی از منطقه ی معروف به کوچه ی دیتاسنترها (Data Center Alley) در ویرجینیای شمالی تبدیل شده است. بسیاری از ساکنان ویرجینیا از ادامه ی ساخت این سازه های غول پیکر که مناظر زیبا را اشغال می کنند، به هیچ وجه خشنود نیستند. برخی حتی در مورد مزایای ساخت این سازه ها تردید دارند؛ چون معتقدند این مراکز تأثیر چندانی بر اشتغال زایی محلی ندارند و در برخی موارد، می توانند ضمن مصرف مقادیر هنگفت آب، باعث تورم شدید در هزینه ی انرژی شوند. ...

نحوه اجرای وال پست با نبشی

ویژه ای در ساخت وساز دارد و مانع از تحمیل آسیب های مالی و جانی در زمان وقوع حوادثی مانند زلزله می شود. پیش از بررسی این ضوابط نیز باید گفت که قیمت نبشی بر هزینه اجرای کار تاثیر چشمگیری می گذارد و نرخ دقیق آن به صورت روزانه در اختیار عموم خریداران قرار می گیرد. درهرصورت، ضوابط اجرای وال پست در مبحث 8 مقررات ملی ساختمان و آیین نامه 2800 بدین شرح است: دیوار را در هر طبقه باید توسط وادار قائم مهار کنید. بهتر است در هر 40 سانتی متر ارتفاع از میلگرد بستر استفاده نمایید. فواصل وال پست ها را بر مبنای مدل بلوک و ارتفاع دیوار تعیین کنید. دیوارهایی که بیش از 4 متر طول دارند، حتما باید دارای وال ...

پیروزی زمین داران بر سازندگان مسکن

به رکود سنگینی که طی سه تا چهار دهه گذشته در صنعت ساختمان کشور بی سابقه بوده، گفت: در حال حاضر با کمبود نیروی انسانی در بخش ساختمان مواجه هستیم اما این شرایط بحرانی نیست. علت اصلی این وضعیت رکود شدید در بازار مسکن است با این حال اگر رونق در بازار شکل بگیرد کمبود نیروی کار مهاجر آسیب های جدی به اقتصاد مسکن وارد خواهد کرد. دبیر کانون انبوه سازان بر ضرورت اصلاح سیاست ها و مقررات مرتبط با ساخت وساز تاکید کرد و گفت: باید هرچه سریع تر ضوابط مهندسی، مقررات شهرسازی، عملکرد شهرداری ها و سازمان نظام مهندسی و همچنین رویه های مالیاتی و بیمه ای را بازنگری کند در غیر این صورت زنجیره تولید مسکن دچار بحران ...

مسکن؛ محور توسعه اقتصادی و چالشهای انبوه سازی در شرایط فعلی

ایران نیز تجربه نشان داده است که هر واحد مسکونی ساخته شده، ده ها فرصت شغلی مستقیم و غیرمستقیم ایجاد کرده و سهمی قابل توجهی در رشد تولید ناخالص داخلی دارد. با این حال، بازار مسکن در سالهای اخیر با چالشهایی مواجه بوده است که روند تولید و عرضه را با کندی روبهرو کرده است. گرانی مصالح ساختمانی، کمبود نقدینگی در بخش خصوصی، افزایش هزینه های صدور مجوزات، و نوسانات ارزی از جمله عواملی هستند که مانع پویایی بخش ساخت وساز شده اند. این شرایط سبب شده است تا فاصله میان عرضه و تقاضا افزایش یافته و قدرت خرید خانوارها برای تأمین سرپناه به شدت کاهش یابد. اتحادیه تعاونی های انبوه سازان استان ...

برج سازی و تراکم بالا، عامل اختلال در تنفس شهری تهران

شهرنشینی اثر می گذارد. این تعامل دوطرفه میان اقلیم و شهر ها باعث شده که این موضوع بسیار اهمیت پیدا کند. حدود 60 درصد از انتشار گاز های گلخانه ای را می توان با مدیریت صحیح شهری به ویژه در بخش حمل ونقل کاهش داد. وی با اشاره به تقسیم شهر ها از منظر اقلیمی به سه دسته شهر های غیرساحلی، شهر های کوهستانی و شهر های ساحلی گفت: در شهر های کوهستانی و ساحلی، تراکم بالای ساختمان ها و برج سازی می تواند موجب اختلال در گردش طبیعی باد و کاهش توان تهویه شود. انتشار بالای گاز های گلخانه ای در شهر ها بسیار حائز اهمیت است. در شهری مانند تهران، به دلیل ساخت وساز های انبوه و محصور شدن توسط کوه ها، جریان باد های ...

انبوه سازی ارگانی در بحران کم آبی

، ساختمان ها همچون غول های بتنی و آجری، هر روز بلندتر می شوند و آسمان را قلمرو خود می دانند و از سوی دیگر، سدها در سکوت می میرند و چاه ها هر روز نفس های آخر خود را می کشند. این جا، در میانه میدان کشمکش توسعه و محیط زیست، کارشناسان با دیدگاه هایی متعارض، هر یک طرفدار بخشی هستند. دیوارهای تهران هر روز بلندتر می شود، اما منابع آبی اش هر روز پایین تر می روند. در حالی که شمارش معکوس برای رسیدن به روز صفر آب از ماه ها قبل آغاز شده، موتورهای ساخت وساز در پایتخت همچنان با سرعتی بی سابقه می تپند. اما در این میان وضعیت منابع آبی تهران و حوضه های آبریز آن، به وضوح در مرز هشدار قرار دارد. آمار ...

بررسی اقتصادی کانکس سازی در اصفهان؛ صنعتی سودآور و آینده دار

...، به عنوان یکی از قطب های صنعتی و عمرانی کشور، همواره بستر رشد صنایع مرتبط با ساخت وساز را فراهم کرده است. در این میان، کانکس سازی در اصفهان نه تنها به عنوان یک فعالیت فنی و عمرانی، بلکه به عنوان یک فرصت اقتصادی سودآور و مولد اشتغال شناخته می شود. با افزایش هزینه های ساخت وساز سنتی و تغییر نیاز بازار به سمت سازه های سریع و مقرون به صرفه، بازار کانکس در اصفهان طی سال های اخیر رشد چشمگیری داشته است. 1. صرفه جویی در هزینه های ساخت وساز یکی از اصلی ترین دلایل اقتصادی گسترش کانکس سازی، کاهش هزینه تمام شده در مقایسه با سازه های بتنی است. در اصفهان، میانگین ...

دولت نه خانه می سازد نه زمین به مردم می دهد

خصوصی (مخصوصاً انبوه سازان بزرگ) در ایران، برای فروش و عرضه به مردم، ساختمان نمی سازد بلکه برای جهش سرمایه خود و معاملات بین بسازبفروش ها، اقدام به ساخت مسکن می کند که تفاوت نجومی با توان خرید مصرف کننده واقعی دارد. هر روز تاخیر در ساخت مسکن برای مردم، کشور را به یک فاجعه نزدیک می کند و دولت ها را در آینده ای نزدیک، مجبور به اجرای طرح های ضربتی و بدون مطالعه خواهد کرد. شاید اگر مسئولان امر، مشکل مسکن داشتند بهتر شرایط مردم را درک می کردند. تفسیر آقای معاون از قانون گفتنی است حبیب الله طاهرخانی؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفت: در قانون جهش تولید مسکن، مقرر شده بود طی ...

رکود مسکن تا 2سال دیگر ادامه دارد

جهان صنعت – مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با بیان اینکه استطاعت خرید مردم در بخش مسکن از بین رفته، از رکود 70 تا 80 درصدی بازار مسکن خبر داد. خشایار باقرپور افزود: تنهارونق کوتاه مدت آینده، هیجانی و ناشی از عقب ماندگان از بازار طلا و ارز خواهد بود. باقرپور با اشاره به اینکه بازار مسکن نزدیک به دو سال است در رکود فزاینده ای به سرمی برد، گفت: هرچه جلوتر رفتیم، متاسفانه رکود عمیق تر شد. اولین و مهم ترین دلیل این رکود، از بین رفتن استطاعت مصرف کننده است که بخش قابل توجهی از بازار خریدوفروش را به شدت کاهش داده به طوری که حجم معاملات نسبت به شرایط عادی ونرمال تا 70 تا 80 درصد ...

عصر اجسام هوشمند | از سازگاری تا خودترمیمی و موادی که به راحتی تغییر می کنند

...، خود را ترمیم می کنند. بیشتر بخوانید: حفظ محیط زیست به کمک پلیمرهای زیست تخریب پذیر ساخت داخل تفاوت رنگ نانو با عایق های رطوبتی نانو ساخت اشیای هوشمند ترکیبی از پلیمرهای خاص، نانوذرات و شبکه های فعال که قابلیت حسگری و پاسخ دهی دارند. مهندسان در داخل این ساختارها مواد حسگر و عملگر می گنجانند، به گونه ای که ماده بتواند ورودی محیط را دریافت کند و خروجی متناسب نشان دهد . کاربردها؛ از ساخت وساز تا پزشکی ساختمان های خودتنظیم کننده حرارت : نماهایی که بر اثر تابش خورشید باز می شوند یا بسته می شوند تا دما را کنترل کنند. ...

بدعتی که سر میدان نقش جهان را بر باد می دهد

مالکان مجاور هم در زمان ساخت وساز از همین امتیاز استفاده کنند که در آن صورت، به تدریج منظر گنبد مسجد جامع عباسی از سمت خیابان استانداری کور می شود و با ادامه ی این روند، ممکن است منظر تاریخی میدان نقش جهان از جانب غربی به طور کامل از بین برود. آینده منظر میدان نقش جهان قربانی یک اشتباه رییس انجمن صنفی مهندسان معمار استان اصفهان با اشاره به اهمیت طرح تفصیلی شهر اصفهان گفت: کل منطق تعیین ارتفاع پنج متری در این محدوده برای همین است که میدان نقش جهان در میان ساختمان های بلند گم نشود اما این بنا با بیش از 9 متر ارتفاع، نه تنها از ضوابط عدول کرده، بلکه در آینده می تواند مبنا ...

بوروکراسی ها چگونه زمین داران را بر سازندگان پیروز می کند/ راه مقابله با سفته بازان تورم زای ملکی!

... حالا علاوه بر مشکلات گذشته صنعت ساختمان کشور با چالش کمبود نیروی انسانی مواجه شده است، موضوعی که با خروج گسترده کارگران افغان از کشور تشدید شده است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن، در گفت و گو با خبرنگار آنا تأکید کرد که این کمبود هنوز بحرانی نیست، اما در صورت شکل گیری رونق بازار مسکن، می تواند آسیب های جدی به اقتصاد مسکن و زنجیره تأمین مصالح و خدمات مرتبط وارد کند. پورحاجت با اشاره به رکود سنگینی که طی سه تا چهار دهه گذشته در صنعت ساختمان کشور بی سابقه بوده، گفت: در حال حاضر با کمبود نیروی انسانی در بخش ساختمان مواجه هستیم، اما این شرایط بحرانی نیست. علت اصلی ...

نمایشگاه صنعت ساختمان ساری الگوی کل کشور خواهد شد / بزرگان صنعت ساختمان برای مهمترین رویداد شمال ایران ...

ششمین نمایشگاه صنعت ساختمان ساری از 28 آبان تا 1 آذر برگزار می شود. نشست هم اندیشی و هماهنگی این نمایشگاه برای دومین بار حضور افراد اثرگذار صنعت ساختمان در ساری کلید خورد. نمایندگانی از انجمن انبوه سازان، کانون مهندسین، اتحادیه های صنفی، شرکت های فعال و برگزارکنندگان در این نشست خضور داشته و ضمن همکفکری به بررسی راهکارهای بهبود کیفیت نمایشگاه، جذب مخاطبان تخصصی و ایجاد ارزش افزوده برای شرکت کنندگان پرداختند. نگاه تخصصی به نمایشگاه و اهمیت مشارکت یونس بهارفر - عضو هیات مدیره کانون سازندگان مسکن و ساختمان کشور عضو هیات مدیره کانون سازندگان مسکن و ...

بایدها و نبایدهای صنعت ساختمان/نقش صنعت ساختمان در رونق اقتصادی

داخلی و بین المللی، و استقبال فعالان اقتصادی بوده ایم که این امر، نشان دهنده پویایی و تلاش برای توسعه اقتصادی استان خراسان رضوی است. شفیعی در ادامه، ضمن بازدید از چند غرفه حاضر در نمایشگاه صنعت ساختمان، افزود: صنعت ساختمان به دلیل گستردگی و نقش اساسی در توسعه زیرساخت های شهری، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. خوشبختانه در این دوره از نمایشگاه، شرکت های معتبر و شناخته شده ای حضور یافته اند که این امر خود بیانگر ظرفیت بالای استان در حوزه ساخت وساز و فعالیت های عمرانی است. وی همچنین با اشاره به حضور فعال اتحادیه های مرتبط با صنعت ساختمان در این رویداد تصریح کرد: در این نمایشگاه ...

آجر سفال باکیفیت را از کجا بخریم؟

وقتی می گوییم آجر سفال باکیفیت ، منظور ما آجرهایی هستند که: دارای مقاومت فشاری مناسب باشند (تا دچار ترک خوردگی نشوند) بدون شوره باشند و رنگ و ساختار یکنواختی داشته باشند مطابق با استانداردهای ملی تولید شده باشند ساختشان به صورت مکانیزه و با کنترل کیفی انجام شده باشد در فرآیند تولید، خاک و کانی های مرغوب بکار رفته باشد اگر آجر سفالِ باکیفیت انتخاب نشود، با خطراتی مانند نشست فونداسیون، نفوذ رطوبت، افزایش هزینه تعمیرات، ترک خوردگی و یا حتی لب پر شدن نما ساختمان و همچنین کاهش عمر ساختمان روبه رو خواهیم شد. بنابراین، انتخاب درست از همان ابتدا بسیار مقرون به صرفه است. ...

ظرفیت نیروگاه های خورشیدی اصفهان به 348 مگاوات افزایش یافت

به گزارش استان سازان، مهدی جمالی نژاد، استاندار اصفهان در حاشیه آیین بهره برداری و آغاز عملیات اجرایی طرح های بزرگ مقیاس انرژی پاک در استان اصفهان که به دستور رئیس جمهور برگزار شد، با تاکید بر حرکت پرشتاب استان در مسیر توسعه انرژی های تجدیدپذیر، اظهار کرد: نهضت تولید انرژی خورشیدی در اصفهان به صورت جدی آغاز شده و این استان اکنون پیشتاز تحقق اولویت های دولت در عرصه انرژی خورشیدی و عدالت انرژی است . جمالی نژاد با اشاره به افتتاح 18 مگاوات طرح جدید خورشیدی در مناطق مختلف استان، بیان کرد: از این میزان، سه مگاوات به شهرستان های گلپایگان و نیاسر اختصاص دارد و باقی ظرفیت نیز در کوهپایه و ...

تشکیل اداره حریم استانداری تهران خلاف قانون است/ پاساژهای ناایمن اجازه فعالیت نداشته باشند

وساز از بین می رود و زمین های کشاورزی به ساختمان تبدیل می شود و زمین خواران سود می کنند و می روند. وی ادامه داد: شهردار تهران نیز در روزهای قبل در مورد غیر قانونی بودن اقدامات در حریم سخنانی داشت. آنها یک پله بالاتر رفتند و می گویند حاکمیتی است؛ یعنی زور قلدری است. این یعنی اجازه دهیم هر کاری انجام دهند. ما از طریق مجلس موارد را پیگیری می کنیم و این حکم باید لغو شود. اگر روند ادامه پیدا کند، شکایت خواهیم کرد. چمران با اشاره به برگزاری انتخابات تناسبی یادآور شد: کسانی که این انتخابات را طراحی کرده اند به دنبال توازن بین گروه ها در شورا هستند. ما احزاب نداریم اما می خواهیم ...

رونمایی سامانه سپاتک ملی برای اولین بار در اجلاس انبوه سازان اصفهان

به گزارش اصفهان زیبا ؛ اولین اجلاس کشوری انبوه سازان و توسعه گران که قرار است در 29 آبان ماه در سالن اجلاس سران اصفهان برگزار شود، رویدادی مهم در حوزه مسکن، ساخت وساز و توسعه شهری به شمار می آید. این اجلاس با هدف هم افزایی میان فعالان بخش خصوصی، دولت و نهادهای مرتبط با ساخت وساز برگزار می شود تا مسیر تحول در صنعت ساختمان، به ویژه در حوزه انبوه سازی و توسعه شهری هموار شود. در این رویداد، موضوعاتی مانند: نقش انبوه سازان در تحقق نهضت ملی مسکن، چالش های سرمایه گذاری و تأمین مالی در حوزه ساخت وساز، استانداردسازی، فناوری های نوین و مصالح بومی در صنعت ساختمان و نقش توسعه گران در بازآفرینی ...

تقویت نقش بخش خصوصی و بازگرداندن اعتماد در بازار مسکن

عملکرد مثبت بانک مسکن در طرح نهضت ملی/ اصلاح الگوی تأمین مالی نهضت ملی مسکن ضروری است

حاکم ممکان، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، با بیان این مطلب به بیان عملکرد مثبت بانک مسکن در این حوزه پرداخت. وی افزود: هدف اصلی از اجرای طرح نهضت ملی مسکن، خانه دار شدن مردم و ایجاد سرپناه برای اقشار فاقد مسکن است. اما با تورم بالای موجود، آورده و تسهیلات بانکی پاسخگوی هزینه ساخت وساز نیست و همین موضوع نارضایتی ایجاد می کند. راه حل اساسی این است که دولت و وزارت راه و شهرسازی با همکاری بانک مسکن و انبوه سازان، الگوی جدیدی برای ساخت مسکن تدوین کنند. وی پیشنهاد کرد: دولت باید زمین های در اختیار نهضت ملی مسکن را در کلان شهرها و سایر مناطق، با نظارت وزارت راه و ...

فرونشست زمین؛ هشداری خاموش برای جهان

نشان می دهد که چالش هند، منعکس کننده مبارزات جهانی است که در آن زمین، آب و زیرساخت ها برای بقا با هم رقابت می کنند. کمک فناوری به شهرهای در حال فرونشست فرونشست فقط مشکل هند نیست، شهرهای سراسر آسیا، آفریقا و آمریکا به سفره های آب زیرزمینی وابسته و تخلیه آنها سرعت یافته است. همان فرونشست آهسته ای که در دهلی یا چنای دیده می شود، می تواند در هر جایی رخ دهد که سفره های آب افت می کنند. ساخت وساز هوشمندانه تر، نه فقط بلندتر قوانین جدید ساختمان سازی باید شامل داده های زمین باشند. مدیریت آب های زیرزمینی باید با برنامه ریزی ساخت وساز همراه شود تا شهرها به ساخت وساز روی زمین های ناپایدار ادامه ندهند. نتایج این تحقیق در نشریه پایداری طبیعت (Nature Sustainability) منتشر شده است. انتهای پیام ...

دولت و فدراسیون صنعت آب به دنبال نجات کشور از بحران آب؛ لزوم بازنگری در مقررات مصرف آب ساختمان ها

وساز مشکل را حل کرد؛ بلکه باید با ابزارهای مدیریتی و شهری، انرژی موجود در بخش ساخت وساز را به سمت توسعه پایدار هدایت کنیم. به گفته او، کنترل منابع آب نباید تنها بر پایه قوه قهریه باشد، بلکه باید با ایجاد انگیزه در میان شهروندان و سازندگان صورت گیرد. وی تاکید کرد که طرح های مربوط به بازچرخانی آب با دستور رییس جمهور و مصوبه شورای عالی آب به سازمان نظام مهندسی و وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شده و در برنامه هفتم توسعه نیز مورد اشاره قرار گرفته است. در ادامه مباحث مرتبط با بحران آب، رضا حاجی کریم، رییس فدراسیون صنعت آب کشور نیز تصویر نگران کننده ای از وضعیت منابع آبی کشور ترسیم ...

5 دلیل جامع که چرا دیوارهای پیش ساخته (Pre-fabricated Walls) ستون فقرات صنعت ساخت وساز مدرن خواهند بود

انقلاب آرام در صنعت ساختمان به گزارش کیان آنلاین ، صنعت ساخت وساز در سراسر جهان، در حال تجربه یک “انقلاب آرام” است. روش های سنتی که برای قرن ها بر مبنای کار در محل، مصرف بالای منابع و زمان بری زیاد بنا شده بودند، دیگر نمی توانند پاسخگوی نیازهای سریع، پایدار و با کیفیت جهان مدرن باشند. در قلب این تحول، دیوارهای پیش ساخته قرار دارند. این سازه های مدولار که در محیط های کنترل شده کارخانه ای تولید و سپس در محل پروژه مونتاژ می شوند، نه تنها فرآیند ساخت را تسریع می بخشند، بلکه استانداردهای جدیدی را برای کیفیت، بهره وری انرژی و پایداری زیست محیطی تعریف می کنند. این مطلب به صورت ...

توسعه عمودی کلانشهر مشهد ؛بایدها و نبایدها

جایگاه صنعت ساختمان در ایجاد بالای اشتغال مستقیم و غیرمستقیم، هشدار داد که صدور پروانه ها در شش ماهه اول سال 1404 نسبت به سال گذشته بیش از 40 درصد کاهش یافته است که زنگ خطری جدی برای اقتصاد شهر است. مدیرعامل نظام مهندسی در بخش دیگری از سخنانش به ضعف ایمنی ساخت وسازها اشاره کرد و گفت: به جرئت می توانم بگویم بالای 80 درصد ساختمان های معمولی مشهد (چهار تا پنج طبقه) مقررات ملی مبحث 22 (تعمیر و نگهداری و ایمنی آتش نشانی) را رعایت نمی کنند، در حالی که خوشبختانه ساختمان های بلندمرتبه به دلیل مدیریت واحد، این مسائل ایمنی را بهتر رعایت می کنند. مهندس بشیر همچنین نادیده گرفتن مسائل ...

برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز باید در اولویت دستگاه ها قرار گیرد

به گزارش استان سازان، شاهپور رجائی، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار بوشهر در نشست پیشگیری و برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز استان بوشهر با اشاره به اهمیت صیانت از اراضی ملی، منابع طبیعی و زمین های زراعی، اظهار کرد: پدیده ساخت و سازهای غیرمجاز علاوه بر ایجاد چالش های کالبدی و اجتماعی، موجب اخلال در برنامه ریزی های توسعه شهری و روستایی و تضییع حقوق عمومی می شود. رجایی بیان کرد: پیشگیری و برخورد قاطع با تصرف اراضی ملی و ساخت و سازهای غیرمجاز باید در دستور کار همه دستگاه های مسئول قرار گیرد و هیچگونه اغماضی در این زمینه پذیرفتنی نیست . وی با تأکید بر لزوم شناسایی به موقع ...

هوش اقتصادی تنها راه بقا در بازار مسکن

...> اما این تنها اثر اقتصادی نیست. جریان نقدینگی نیز همزمان تحت فشار قرار می گیرد. در فضای تحریم، بانک ها با محدودیت منابع روبه رو می شوند، پرداخت تسهیلات ساخت کاهش می یابد و انبوه سازان که بخش عمده پروژه هایشان را با اتکا به پیش فروش یا وام بانکی پیش می برند، با کسری منابع مواجه می شوند. نتیجه، کندی یا توقف پروژه هاست. این اتفاق نه تنها در بخش خصوصی بلکه در پروژه های دولتی مثل نهضت ملی مسکن نیز قابل مشاهده است، جایی که تأخیر در تخصیص منابع، عملاً سرعت ساخت را پایین آورده است. در چنین فضایی، سرمایه گذاران به سمت بازارهای با نقد شوندگی بالاتر مثل طلا و ارز حرکت می کنند. این خروج سرمایه، به رکود ...

فرونشست زمین و بازگشت به رویه سرمایه گذاری برای آموزش| 2 هزار خیر اصفهانی مدرسه ساز شدند

...، جایگاه اصفهان را بار دیگر در فهرست پنج استان برتر مدرسه سازی تثبیت کرد. فرونشست زمین و بازگشت مردم به میدان ساخت مدارس ناصر فتحی مدیرکل نوسازی مدارس اصفهان، در پاسخ به پرسش خبرنگار بازار درباره مدارس آسیب دیده در اصفهان گفت: از سال 1397 ما با پدیده فرونشست زمین درگیر شدیم. تا امروز آثار فرونشست در بیش از 200 پروژه آموزشی ثبت شده که در 42 مورد آن مدارس ناچار به تخلیه شدند. از میان این مدارس، 22 مدرسه با کمک خیرین بازسازی یا به نقاط امن منتقل شدند. او تأکید کرد: اعتبارات دولتی محدودی داریم، حدود 800 تا 830 میلیارد تومان تخصیص داده شده اما بخش زیادی از عملیات ...