بحران مسکن به روایت یک اقتصاددان - اکو ایران تصویر اقتصاد ایران
بحران مسکن به روایت یک اقتصاددان
سایر خبرها
عضو شورای شهر: کلنگ زنی خط 11 مترو تهران بدون مصوبه شورا است
پروژه بار مالی سنگین دارد و کلنگ زنی های نمایشی بدون بودجه کافی و مصوبه شورا، اقدامی غیرقانونی و بازی با اعتبار شورا است. این عضو شورای شهر تهران خواستار ورود سازمان بازرسی و نظارت دقیق شورا و قرارگاه خاتم الانبیاء به پروژه شد. کنترل نقشه پروانه ساختمانی به دفاتر الکترونیک شهر واگذار شود دیگر عضو شورای شهر تهران هم با اشاره به تغییر رویکرد معاونت شهرسازی از اجرای صرف به طراحی شهری، گفت: این تحول پس از ابلاغ مصوبه بازنگری در مراحل صدور پروانه توسط شورا عملیاتی شد و قابل تقدیر است. احمد صادقی در عین حال اظهار کرد: برخی اصلاحات در لایحه صدور پروانه ...
بازپرداخت 70 هزار میلیارد ریال بدهی پروژه های عمرانی
تکمیل شده و این پروژه در انتظار واردات قطار از خارج از کشوراست. وی بیان کرد: آزاد راه شمالی کرج که تا قبل از شورای ششم به عنوان یک پروژه نیمه کاره و بلاتکیلف بود امروز بیش از 15 کیلومتر آن زیر بار ترافیک است و مابقی پروژه تا پایان سال جاری به بهره برداری می رسد. شهردار کرج گفت : مدیریت شهری با حمایت دولت توانست ضمن تملک املاک معارض ، این پروژه را به مرحله بهره برداری برساند که با افتتاح آن حدود 40 درصد بار ترافیکی آزاد راه تهران - کرج کاهش می یابد. وی ادامه داد: این پروژه به طول 24 کیلومتر یکی از پروژه های مهم و اثر گذار ترافیکی است که بلندترین و پیچیده ترین پل ...
بهره برداری کامل از تونل البرز تا سال 1406+ فیلم
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - هوشنگ بازوند مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل ونقل کشور اظهار داشت: بهره برداری از تونل البرز قطعه دوم آزادراه تهران _ شمال تا سال 1406 به بهره برداری می رسد . او بیان کرد: در حال حاضر، تنها باند رفت این قطعه مورد استفاده قرار گرفته و تردد رفت و برگشت در برخی مقاطع از همان مسیر انجام می شود. طبق اعلام مسئولان پروژه، حدود 15.5 کیلومتر از باند برگشت قطعه 2 با پیشرفت فیزیکی قابل توجه در صورت فراهم شدن شرایط فنی و ایمنی، تا پایان امسال افتتاح خواهد شد. وی ادامه داد:تکمیل کامل مسیر برگشت قطعه 2 منوط به بهره برداری از باند برگشت ...
چمران: تهران نباید گسترش یابد، اما شهرهای اطراف هزینه ها را بالا می برند
مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران، در حاشیه جلسه امروز (سه شنبه) شورای شهر با تبریک سالگرد پیروزی انقلاب، گفت که دستور جلسه شامل نطق پیش از دستور سخنگوی شورا، بررسی لوایح عوارض مشاغل دائم و موقت در سال 1405 و تعرفه استفاده از مراکز تفریحی و برج میلاد در سال 1405 و همچنین ارائه گزارش تنقیح مصوبات شورا بود. چمران با اشاره به دستاوردهای شهر تهران در حوزه حمل و نقل و پروژه های عمرانی افزود: در سال های اخیر تلاش کردیم تعداد اتوبوس های تهران را افزایش دهیم؛ هرچند هنوز به 6 هزار دستگاه نرسیده ایم و مجبور شدیم برای جبران، به خرید اتوبوس های خارجی روی بیاوریم. وی از پیشرفت پروژه های عمرانی ...
وام هایی که سرپناه نمی شود
...، به طوری که هزینه ساخت مسکن روزانه افزایش می یابد، به همین دلیل شاهد پروژه های ناتمام مسکونی در سطح شهر هستیم. سلطانیه اظهار کرد: البته برای اقشار کم درآمد، دولت ها سعی کرده اند با ساخت مسکن حمایتی، نیازشان به تامین سرپناه را برآورده کنند، اما در دولت فعلی به علت اینکه هزینه های ساخت بسیار بالا رفت، متقاضیان قادر به پرداخت مبالغ تعیین شده نبودند و انصراف دادند. وی افزود: برای رفع مشکل مسکن، ابتدا باید مشخص شود برای چه دهکی ساخته شود، همچنین دولت باید تورم را کنترل کند تا اقتصاد پیش بینی پذیر باشد. سخن پایانی اگر تمام جوانب ساخت یک واحد مسکونی نظیر ...
کاهش عرضه فولاد طویل در پی محدودیت تقاضا
وضعیت باثبات تری دارد. ضعف تقاضا در اروپا ادامه دارد در بازار اتحادیه اروپا، تقاضا همچنان ضعیف گزارش می شود. عواملی مانند شرایط فصلی، ابهام در سهمیه های وارداتی و اجرای سازوکار مالیات کربن (CBAM) موجب شده خریداران از تعهدات خرید بزرگ خودداری کنند. همچنین آمارها نشان می دهد حجم واردات فولاد کاهش یافته و در ابتدای سال، تنها بخش محدودی از سهمیه های وارداتی به طور کامل مورد استفاده قرار گرفته است؛ نشانه ای از نگرانی فعالان بازار اروپا نسبت به آینده. بازار آمریکا زیر فشار نرخ بهره و موجودی بالا در ایالات متحده، چشم انداز ساخت وساز تجاری برای سال 2026 تضعیف ...
فاکتورهای مؤثر در قیمت انگشتر طلا
. انگشترهایی با طراحی های خاص، دست ساز یا جزئیات زیاد معمولاً اجرت ساخت بالاتری دارند. اگر هدف شما از خرید انگشتر طلا بیشتر سرمایه گذاری است، بهتر است به سراغ مدل هایی با اجرت ساخت پایین تر بروید. مقایسه اجرت ساخت بین فروشندگان مختلف می تواند نقش مهمی در کاهش هزینه نهایی خرید شما داشته باشد. برند و سازنده انگشتر نام برند یا سازنده نیز می تواند روی قیمت انگشتر طلا 18 عیار تأثیر بگذارد. برندهای معتبر معمولاً به دلیل کیفیت ساخت بالاتر، طراحی های منحصربه فرد و اعتبار بازار، محصولات خود را با قیمت بیشتری عرضه می کنند. البته اگر اولویت شما زیبایی و خاص بودن انگشتر ...
طلای اصفهان و معماری مشارکت
تجربیات موفق، طرح نهایی آماده شد. این مجموعه در مجموع حدود 336 واحد تجاری دارد زیربنای پروژه حدود 33 هزار متر مربع است که در قالب دو طبقه تجاری و دو طبقه پارکینگ مکانیزه (با ظرفیت حدود 420 خودرو) طراحی شده است. یک روف گاردن (بام سبز) نیز برای آن پیش بینی شده است. زمین پروژه حدود 9000 متر مربع است و سرمایه گذاری انجام شده در آن، جزو پروژه های بزرگ و فاخر سرمایه ای محسوب می شود. مشارکت کنندگان در این طرح به جز شهرداری چه کسانی هستند و نحوه مشارکت شهرداری به چه شکل بوده است؟ سیاست کلان شهرداری اصفهان در سال های اخیر، حرکت به سمت مشارکت با بخش خصوصی و دوری از خام فروشی اموال شهری ...
پیش بینی جذاب درباره وضعیت سهام سیمانی بورس در 1405 | سهامداران بخوانند
فهرست محتوا صنعت سیمان ایران طی سال های اخیر همواره در کانون توجه سرمایه گذاران بازار سرمایه بوده است. این گروه نه تنها از نظر ارزش بازار سهم قابل توجهی دارد بلکه به دلیل ارتباط مستقیم با بازار ساخت وساز، عملکرد آن می تواند به عنوان یک شاخص پیش نگر برای وضعیت پروژه های عمرانی و مسکن تلقی شود. در سال 1404 علی رغم چالش های اقتصادی و سیاسی، شاخص گروه سیمان و بازدهی سهام شرکت های سیمانی نشان داده اند که این صنعت تا حدی مقاوم بوده و برای سرمایه گذاران بورسی بازدهی هایی را به همراه داشته است. بررسی عملکرد شرکت های سیمانی، وضعیت بازار سیمان و چشم انداز ساخت وساز در سال پیش رو ...
پاریز در آستانه عرضه اولیه/ ارزش هر سهم 49118 ریال
شرکت پاریز شرق در سال 1391 با ثبت برند آرمیتاژ وارد فاز جدیدی از توسعه شد، گفت: این مجموعه توانست با تکیه بر تجربه مدیران ارشد و میانی خود، به ویژه در حوزه پروژه های بزرگ مقیاس شهری، جایگاه قابل توجهی در بازار ساخت وساز کشور به ویژه در کلان شهر مشهد به دست آورد. عضو هیئت مدیره پاریز در ادامه تأکید کرد: در پاریز مالکیت بخش عمده تمامی طرح های در حال اجرا، متعلق به این مجموعه است و تمامی مراحل از مطالعات توجیه اقتصادی تا طراحی، ساخت و بهره برداری توسط خود شرکت یا زیرمجموعه های آن انجام می شود. به گفته گلمکانی این رویکرد، ضمن تضمین کنترل کیفی و اقتصادی پروژه ها، مزیت رقابتی ...
جهش نجومی قیمت مواد مخدر؛ هر گرم تریاک 2 میلیون تومان شد!
، مستقیم ترین عامل در افزایش قیمت بازار داخلی است. افزایش ریسک فعالیت برای قاچاقچیان نیز عاملی مهم در قیمت گذاری نهایی است. وقتی احتمال دستگیری، ضبط محموله و مجازات سنگین افزایش می یابد، قاچاقچیان این ریسک را در قیمت نهایی محاسبه می کنند. بنابراین، بخشی از افزایش قیمت، در واقع هزینه ریسک بالاتر برای عرضه کنندگان است که به مصرف کننده نهایی منتقل می شود. تحلیل اقتصادی و بازار سیاه از منظر اقتصادی، افزایش 1600 درصدی قیمت تریاک در چهار سال، حتی از نرخ تورم عمومی کشور نیز بسیار فراتر رفته است. این نشان می دهد که عوامل خاص بازار مواد مخدر، قدرتمندتر از عوامل عمومی اقتصاد در ...
ازار ساخت وساز در رکود و تورم؛ روایت اقتصاد ایران در بهمن 1404
حدود 20 درصد کاهش یافته و صدور پروانه ها نیز روند نزولی داشته است؛ امری که نشان دهنده ضعف در سرمایه گذاری و تمایل سازندگان به تعویق اجرای پروژه هاست. بسیاری از فعالان بازار معتقدند که فقدان تقاضای موثر مسکن، افزایش هزینه های ساخت و همچنین مصالح ساختمانی مثل سیمان و اجر و حتی سنگ ساختمانی و عدم جذابیت اقتصادی برای سرمایه گذاران، باعث شده تا ساخت وساز به وضعیتی بی سابقه در رکود برسد. تورم در هزینه های ساخت؛ فشار بر سازندگان آمار رسمی نیز نشان می دهد هزینه های تولید و ساخت وساز در ایران در سال 1404 به شدت افزایش یافته است. شاخص قیمت نهاده های ساختمانی در تهران ...
نقشه ای نو برای بازآفرینی بافت های فرسوده شهری
به گزارش خبرگزاری ایمنا از قم، سال هاست که کلاف سردرگم نوسازی بافت های فرسوده با مُسکن های موقتی همچون وام های نوسازی و بسته های تشویقی تراکم باز نشده است، تورم لجام گسیخته مصالح ساختمانی و ناتوانی مالکان در بازپرداخت اقساط سنگین بانکی در عمل بسیاری از پروژه های نوسازی را در نطفه خفه کرده بود. اکنون و با ابلاغ قانون برنامه هفتم پیشرفت و بودجه 1404، به نظر می رسد سیاست گذار مسکن تصمیم گرفته است زمین بازی را تغییر دهد؛ طرح کلید به کلید به عنوان یک استراتژی جدید قرار است به جای بدهکار کردن مردم با معاوضه دارایی قفل نوسازی را بشکند. در قانون برنامه ششم مسئه نوسازی سالانه 270 ...
ثبات عجیب قیمت سیمان در اوج هزینه های تولید؛ چرا بازار تکان نمی خورد؟
، سیمان را به کالایی کم نوسان در ماه های اخیر تبدیل کرده و بسیاری از تولیدکنندگان و واسطه ها را در موقعیت انتظار و احتیاط قرار داده است. وضعیت کلی بازار سیمان در نیمه بهمن 1404 بررسی روند قیمت سیمان در هفته های اخیر نشان می دهد که بازار وارد فاز رکود پایدار شده است. کاهش پروژه های عمرانی فعال، کندی صدور پروانه های ساختمانی و افت سرمایه گذاری در بخش مسکن، زنجیره تقاضا برای سیمان را به شدت تضعیف کرده اند. نتیجه این شرایط، بازاری است که نه توان رشد دارد و نه انگیزه ای برای کاهش قیمت از سوی عرضه کنندگان دیده می شود. فعالان بازار معتقدند ثبات فعلی بیش از آنکه نشانه ...
درس هایی از نسخه های جهانی مسکن برای ایران امروز
قراردادهای اجاره را از طریق واسطه گری نهادی مدیریت می کند. این رویکرد دو مزیت دارد: از یک سو فشار فوری بر خانوار کم درآمد را کاهش می دهد و از سوی دیگر امکان جابه جایی شغلی و انتخاب محل سکونت را حفظ می کند. در کنار آن، سیاست های خانه اولی و مدل های مالکیت اشتراکی نیز کمک می کند مانع بزرگ ورود به بازار یعنی هزینه اولیه، کاهش یابد. در سوی دیگر، کشورهایی با رشد سریع شهرنشینی نشان داده اند که بدون مسکن استطاعت پذیر شهری، شکاف قیمت و درآمد به سرعت از کنترل خارج می شود. راه حل رایج، ساخت واحدهای استاندارد با قیمت پایین تر از بازار و کاهش هزینه های اداری و عوارض ساخت برای این بخش است. وقتی ...
افتتاح مجتمع گردشگری دلگشا با سرمایه گذاری 3 هزار میلیارد تومان در استان فارس
ظرفیت حدود 180 تخت است. این هتل دارای رستورانی با چشم انداز باغ دلگشا، سالن صبحانه و بخش VIP در روف گاردن است که از نظر موقعیت و منظره، در شیراز کم نظیر محسوب می شود. سرمایه گذار پروژه مجتمع بزرگ گردشگری دلگشا ، یکی از مهم ترین مزیت های این پروژه را موقعیت مکانی ویژه آن دانست و تصریح کرد: مجتمع گردشگری دلگشا در مسیر اصلی گردشگری شیراز قرار دارد و فاصله آن تا دروازه قرآن حدود 5 دقیقه، باغ دلگشا 2 دقیقه، آرامگاه سعدی 2 دقیقه، آرامگاه حافظ 5 دقیقه و فرودگاه شیراز حدود 10 دقیقه است؛ شاخصه ای که کمتر هتلی در استان فارس از آن برخوردار است. زارع با بیان اینکه این پروژه نقش قابل ...
کشتی تفریحی در تالاب عینک رشت راه اندازی می شود
به گزارش خزرنگار ؛ محمد حسین واثق کارگرنیا با اشاره به اجرای پروژه های عمرانی، گردشگری در محدوده تالاب عینک رشت اظهار کرد: با انعقاد تفاهمنامه همکاری شرکت (آرام گشت انزلی) به مدیریت آقای هادیان به عنوان سرمایه گذار پروژه، اجرای طرح (کشتی مهتاب) را در قالب مدل سرمایه گذاری BOO بر عهده گرفته است. وی با بیان اینکه این طرح شامل یک کشتی تفریحی 40 نفره است افزود: این کشتی به همراه یک کشتی ثابت به عنوان محل انتظار، 12 دستگاه قایق پدالی، اسکله و گیشه فروش بلیت است که با سرمایه گذاری 130 میلیارد ریال اجرا می شود. رئیس شورای اسلامی شهر رشت با اشاره به زمان دوره ساخت و تجهیز این ...
یخ زدگی کارگاه های ساختمانی
...> این در حالی است که در همین مدت رشد واقعی قیمت فروش مسکن منفی 4 درصد بوده است. در نتیجه، سرمایه گذاران ساختمانی، در سال 1402 که به عنوان سال نمونه آماری مطرح است، از یک سو به خاطر رکود خرید ملک و کمبود نقدینگی ناشی از این رکود توان لازم برای تکمیل پروژه های خود را از دست دادند اما از سوی دیگر با نیمه تمام ماندن ساخت وسازهایشان، در سال های بعد مشمول صرف سرمایه بیشتر از سال قبل برای هدایت پروژه به ایستگاه نهایی و عرضه شدند. مولدان وضع موجود بازار ساختمان تورم تولید و سقوط حاشیه سود ، متراژ های تحمیلی شهرداری ها و همچنین فیش های پروانه ساختمانی 3 عاملی هستند که در کنار عامل ...
مسکن محرومان گران تر می شود
شورای اسلامی شهر تهران از جمله مخالفان افزایش 35 درصدی نرخ عوارض ساخت بود و گفت: اگرچه گفته می شود سهم پروانه از کل هزینه ساخت کمتر از یک درصد است، اما افزایش 35 درصدی نرخ عوارض، بار روانی گسترده ای به همراه دارد. برخی دیگر از اعضای شورای شهر از جمله حبیب کاشانی، سوده نجفی و مهدی اقراریان نیز مخالفت خود با رشد قابل توجه عوارض ساخت در مناطق جنوبی تهران را اعلام کرده و این تصمیم را عامل افزایش قیمت ساخت وساز، تورم مسکن، اجاره بها و حتی رکود ساخت وساخت اعلام کردند. https://meliyat.com/vdcbf0b8.rhb88piuur.html اشتراک گذاری : کپی متن خبر لینک کوتاه meliyat.com/vdcbf0b8.rhb88piuur.html منبع : دنیای اقتصاد ...
افزایش عوارض ساخت در تهران؛ زنگ خطر برای مسکن اقشار ضعیف
به گزارش شبکه اطلاع رسانی طلا و ارز ، شورای شهر تهران در جلسه علنی هفته گذشته با تصویب لایحه عوارض ساختمانی، افزایش متوسط 33 درصدی هزینه صدور پروانه ساخت برای سال 1405 را به تصویب رساند؛ تصمیمی که به ویژه به دلیل رشد بیشتر عوارض در مناطق جنوبی، واکنش ها و انتقاداتی را به همراه داشته است. لایحه پیشنهادی شهرداری در ابتدا رشد 35 درصدی عوارض را هدف گرفته بود، اما پس از بررسی در صحن شورا، این رقم به 33 درصد کاهش یافت. با این حال، میانگین افزایش عوارض در شمال محور انقلاب حدود 30 درصد و در جنوب این محور نزدیک به 40 درصد برآورد شد و حتی در برخی مناطق جنوبی ارقام بالاتری نیز مطرح بود که در ...
ساخت وساز باز هم آب می رود
صمت گفت: متاسفانه بودجه شهرداری جداول ثابتی دارد که متناسب با تورم سالانه درصدی اعمال می شود. شاید در منطق کلی افزایش عوارض ساختمانی به علت رشد هزینه های شهری قابل دفاع است، اما زمانی که این هزینه افزایش می یابد، هزینه های ساخت وساز بالا می رود و به ضرر بخش ساخت وساز تمام خواهد شد به ویژه که در حال حاضر در رکود شدیدی به سر می برد و تولید مسکن کاهش یافته است. وی تاکید کرد: شهرداری نباید هزینه عوارض ساختمانی را قبل از آغاز به کار پروژه دریافت کند، بلکه باید در طول ساخت پروژه حتی پس از فروش دریافت کند تا فشار مالی بر انبوه ساز وارد نشود، به این معنی که حدود 20 درصد هزینه را ...
تداوم ساخت وساز بدون اصلاح ضوابط و عوارض شهری امکان پذیر نیست
به گزارش خبرآنلاین مرتضوی در این جلسه با اشاره به شرایط ناپایدار اقتصادی حاکم بر بازار مسکن اظهار کرد: صنعت ساخت وساز طی سال های اخیر با فشارهای متعدد اقتصادی، افزایش هزینه های تمام شده و کاهش توان خرید مردم مواجه بوده و ادامه فعالیت در این حوزه بدون اصلاح سیاست ها و ضوابط موجود، با دشواری جدی همراه است. وی با اشاره به اعمال دو مرحله مشوق و تخفیف از سوی شهرداری گرگان در سال جاری افزود: هرچند این مشوق ها نشان دهنده درک مدیریت شهری از شرایط فعالان این صنعت است، اما استقبال متوسط از آن ها بیانگر برهم خوردن توازن اقتصادی ساخت وساز و نبود توان مالی کافی در میان سازندگان است. ...
مجله ساختمان – بهمن 1404
مجله ساختمان در شماره بهمن ماه 1404، با تمرکز بر وضعیت نفس گیر بازار مسکن، به بررسی عمیق سیاست های اقتصادی، تصمیمات حاکمیتی و آینده ساخت وساز در ایران می پردازد. این شماره با سرمقاله ای درباره توقف نفس گیر بازار مسکن آغاز می شود و در ادامه، پیامدهای حذف ارز ترجیحی، رکود تورمی، کاهش استطاعت خرید، و چالش های انبوه سازان و فعالان بازار را از منظر کارشناسان، مسئولان و نمایندگان مجلس واکاوی می کند. از سیاست های جدید شهرداری تهران برای حمایت از ساختمان های سبز، تا مناقشات اصلاح قانون نظام مهندسی، مسکن استیجاری، نهضت ملی مسکن، و مقایسه جایگاه ایران در بازار جهانی مسکن، بهمن 1404 تصویری ...
احیای معدن بزرگ تیتانیوم در ارومیه پس از 15 سال وقفه
به گزارش خبرگزاری برنا از آذربایجان غربی، مدیرکل صنعت، معدن و تجارت آذربایجان غربی در آیین آغاز عملیات اجرایی این پروژه اظهار کرد: معدن تیتانیوم قره آغاج یکی از معادن مهم و راهبردی استان است که به دلیل نیاز به سرمایه گذاری سنگین، طی 15 سال گذشته غیرفعال مانده بود اما با ورود سرمایه گذار جدید و پیگیری های مستمر، امروز وارد فاز اجرایی شد. سخاوت خیرخواه با اشاره به ظرفیت های معدنی استان افزود: آذربایجان غربی از استان های دارای پتانسیل بالا در حوزه معدن است و در حال حاضر حدود 180 معدن جدید در مراحل مختلف اکتشاف، از اخذ پروانه اکتشاف تا صدور گواهی کشف، قرار دارند و اقدامات لازم برای ...
خروج سرمایه از بازار مسکن؛ سازندگان به سمت کشور های همسایه می روند
فهرست محتوا بازار مسکن ایران در هفته های اخیر با نگرانی های جدی روبه رو شده است؛ رکود ساخت و ساز و کاهش چشمگیر پروژه های مسکونی، همزمان با افزایش قیمت مصالح و زمین، چشم انداز مسکن در سال های آینده را پیچیده کرده و خریداران و سازندگان را در شرایط نامطمئن قرار داده است. روند ساخت و ساز مسکن در ایران طی سال های اخیر با فراز و نشیب های متعدد مواجه بوده است. کاهش سرمایه گذاری بخش خصوصی، دشواری های دریافت تسهیلات بانکی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، پروژه های جدید را با کندی پیش می برد. این موضوع باعث شده است که عرضه مسکن نتواند پاسخگوی تقاضای روزافزون خانواده ها و متقاضیان ...
سینماگران با حذف خود، به تهیه کننده ضربه می زنند/ اعتقاد به پروانه ساخت، نه فقط اعتقاد قلبی که تحلیل ...
ای گران سنگ برایم بود روح الله سهرابی در گفت وگو با خبرآنلاین، در پاسخ به این که چه شد که بعد از سال ها حضور در عرصه سینما از کارگردانی و فیلمنامه نویسی تا مدیریت، تصمیم گرفت به سراغ تهیه کنندگی بیاید، چنین گفت: واقعیت این است که علاقه اصلی من، خودِ سینماست؛ تولید و ساخت اثر. علت این که در مقطعی، حدود سه سال (از اردیبهشت 1401 تا اسفند 1403)، مدیرکلی دفتر نظارت بر عرضه و نمایش فیلم را تجربه کردم نیز، دستور دوستان بود. البته که از حیث آشناشدن بیش از پیشم با نقش و تاثیر تهیه کنندگان آثار سینمایی الگو، تجربه ای گران سنگ برایم بود. درواقع به این نتیجه رسیدم که صرف حضور فیلمنامه ...
اولین قربانی تورم ساختمان
لحظه ای می دهد. کیفیت، که ذاتا مفهومی بلندمدت است، در چنین فضایی به یک هزینه قابل حذف تقلیل می یابد. این امر نه تنها در انتخاب مصالح، بلکه در تمامی مراحل فرآیند ساخت از طراحی گرفته تا اجرا خود را نشان می دهد. انتخاب عوامل فنی و مهندسی غیر حرفه ای با دستمزد ارزان، صوری کاری در کنترل ها و آزمایشات و تساهل در اجرای دقیق جزئیات فنی، همگی پیامد همین نگاه کوتاه مدت است. جایگزینی عوامل اجرایی ماهر با دستمزد بالا با نیروهای کم تجربه و ارزان از طرفی و تعجیل برای اتمام پروژه به منظور کاهش هزینه های جاری از طرف دیگر موجب از دست رفتن کیفیت اجرا می شود. در شرایطی که بی ثباتی نرخ ارز ...
تخفیف 25 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در شهر اصفهان تا نیمه اسفند
به گزارش خبرگزاری ایمنا، در راستای حمایت از سرمایه گذاری شهری، کاهش هزینه های ساخت وساز و تسریع در اجرای پروژه های عمرانی، مدیریت شهری اصفهان تصمیم گرفته است مشوق مالی 25 درصدی را برای متقاضیان صدور پروانه های ساختمانی تا نیمه اسفند سال جاری اعمال کند. بر اساس این طرح، شهروندانی که برای دریافت پروانه ساختمانی، گواهی عدم خلاف یا گواهی پایان کار اقدام کنند، می توانند با ثبت درخواست و تکمیل فرایندهای قانونی در بازه زمانی تعیین شده، از این تخفیف بهره مند شوند. این اقدام علاوه بر کاهش بار مالی متقاضیان، زمینه تسریع در تعیین تکلیف پرونده های ساختمانی و افزایش شفافیت در حوزه ...
چشم انداز فلاکت
و در عین حال گویاترین نماگرهای اقتصادی برای سنجش فشار اقتصادی بر جامعه است. این شاخص نه تنها وضعیت بازار کار و ثبات قیمت ها را در یک عدد خلاصه می کند بلکه به طور غیرمستقیم سطح رضایت اجتماعی، تاب آوری اقتصادی خانوارها و حتی ظرفیت بروز نارضایتی های گسترده را بازتاب می دهد. تجربه اقتصاد ایران در سال های اخیر نشان می دهد که این شاخص، دست کم از منظر هشداردهندگی، کارکرد خود را ایفا کرده اما در سطح سیاست گذاری هیچ گاه جدی گرفته نشده است. در سال 1401 شاخص فلاکت به بالاترین سطح خود در دهه های اخیر رسید. تورم بالا که در مقاطعی از مرز 40 درصد عبور کرد، در کنار بیکاری مزمن و کاهش کیفیت اشتغال ...
چگونه کارمزد معاملات طلا و سکه را حداقل کنیم؟
قابل معامله در بورس (ETF) هستند. خرید واحد های این صندوق ها از طریق کارگزاری ها، تنها مستلزم پرداخت کارمزد معاملات بورسی (کسری از درصد) است و از هزینه هایی مانند حق ضرب، اجرت ساخت و اسپرد های بالا معاف می شوید. همچنین گواهی های سکه بانک مرکزی نیز معمولاً با کارمزد مشخص و شفافی عرضه می شوند. این روش ها برای سرمایه گذارانی که به دنبال نقدشوندگی بالا و هزینه های شفاف هستند، گزینه ای بهینه محسوب می شوند.