خارجی ها حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند - سازه نیوز
خارجی ها حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند
سایر منابع:
سایر خبرها
فروش ملک به اتباع خارجی با دور زدن قانون
قانون مدنی حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن خریده باشد سند رسمی داده نمی شود و ممکن است با سند عادی باشد که بارها تاکید کرده ایم که باید مجلس و دولت جهت اعتبار اسناد رسمی با سازمان ثبت اسناد همراهی کنند. او افزود: این احتمال وجود دارد که اتباع خارجی زمینی را به صورت عادی بخرند و سازمان ثبت اسناد خبر نداشته باشد، بنابراین یکی از راه های ...
وجود منع قانونی تملک اموال غیر منقول توسط اتباع بیگانه در ایران
حقوقی نیز نمی توان برای گردشگران، بدون مجوز قانونی نیز چنین حقی قائل بود. نتیجه گیری :به موجب قانون مدنی افرادی که تابعیت ایرانی ندارند نمی توانند اموال غیرمنقول خریداری کنند. بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن خرید کرده باشد سند رسمی داده نمی شود. ممکن است حتی افراد خارجی زمینی را به صورت عادی بخرند و ما خبر نداشته باشیم بنابراین یکی از راه های جلوگیری از اینکار این است که هرگونه نقل و انتقال با سند رسمی باشد. محمود فیاض بخش کارشناس حقوق و کارشناس ارشد فقه و حقوق اسلامی ...
آیا در ایران هیچ کس مالک قطعی ملک خود نیست؟!
. سام سوادکوهی حقوق دان عضو سابق حقوقی شورای نگهبان در این راستا گفت : درواقع دلیل فروش یک ملک به چند نفر، ثبت نشدن معاملات است. باید شرایطی در کشور به وجود بیاید که معاملات اموال غیرمنقول، در یک فرصت معینی به ثبت برسند. این در حالی است که کشورهای دیگر به این سمت رفته اند و کشور ما نیز ناگزیر است که به سمت رسمی کردن معاملات برود. بنابراین تا معاملات انجام شده با اسناد غیررسمی دارای اعتبار هستند، هیچ مالکی در کشور نمی تواند در مورد مالکیت اموال غیرمنقول خود اطمینان داشته باشد. منبع: مردم سالاری ...
ریشه بحران حقوق مالکیت و زمین خواری در اعتبار قولنامه ها است
متعددی دارد: از پیچیدگی قوانین گرفته تا قوانین متعارض. ولی مهم ترین آنها بحث اعتبار بخشیدن به اسناد عادی(قولنامه) است . از سوی دیگر ابوالفضل ابوترابی نمایند مجلس در این باره می گوید: بسیاری از پرونده های سنگین زمین خواری به این صورت است که افراد زمین ها را خرد می گیرند، دیوارکشی می کنند و با قولنامه عادی می فروشند و وارد سیکل دادگاه شده اگر بودجه منابع طبیعی که معمولاً محدود است و ...
نگاه قانون به تملک اتباع خارجی
سرمایه گذاری خارجی، مصوب سال 1381 راهکار سرمایه گذاری و کسب مالکیت حتی تا 100 درصد را در مواردی قانونی اعلام کرده است که انجام سرمایه گذاری خارجی منجر به تشکیل شرکت ایرانی شود، آنگاه تملک زمین یا دیگر املاک به نام شرکت متناسب با طرح سرمایه گذاری به تشخیص سازمان سرمایه گذاری خارجی و کمکهای فنی و اقتصادی ایران مجاز است و تا 100 درصد می توانند شرکت خارجی ثبت کنند و شرکت خارجی حق مالکیت اموال منقول و ...
قانون حمایت از کودکان بدون سرپرست
اعتبار خود باقی است. ماده 14 : مفاد حکم قطعی سرپرستی به اداره ثبت احوال ابلاغ و در اسناد سجلی زوجین سرپرست و طفل درج شناسنامه جدیدی برای طفل با مشخصات زوجین سرپرست و نام خانوادگی زوج صادر خواهد شد. ماده 15 : خروج طفل صغیری که برای سرپرستی به کسی سپرده شده در دوره آزمایشی از کشور منوط به موافقت دادستان محل خواهد بود. ماده 16 : سرپرستی که به موجب این قانون برقرار می ...
یک سوم پرونده های ورودی مربوط به ثبت اسناد و املاک
.... در این مراسم هاشمی مقدم معاون سازمان ثبت اسناد واملاک کشور نیز گفت : اگر قوانین و مقررات در حوزه فعالیت ها و امور ثبت اسناد و املاک به درستی اجرا شوند نیازی به تشکیل پرونده در این زمینه در دستگاه قضایی نیست. وی ادامه داد سعی داریم با تسهیل امور ثبت اسناد و املاک مردم بدون نیاز به مراجعه به ادارات ثبت خدمات خود را دریافت کنند که این امر مستلزم زمان و تخصیص اعتبار است تا بتوانیم هدفگذاری های انجام شده در این زمینه را عملیاتی کنیم. در پایان این مراسم از خدمات دهقانی تقدیر و رحیم محمدی به عنوان مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک استان معرفی شد. ...
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل منصوب و معرفی شد
، سید محمد هاشمی مقدم معاون امور اسناد سازمان ثبت با اشاره به سه محور اجرای عدالت، مبارزه با فساد و تکریم ارباب رجوع و کارکنان در منشور عملی ریاست قوه قضائیه گفت: دستگاه قضایی شاید آخرین مرحله از فرآیند اجرای عدالت باشد و بی تردید این فرآیند از مرحله تصویب قوانین در مجلس شورای اسلامی و فعالیت های قوه مجریه آغاز می شود که طبیعتا اگر در این مراحل جامع نگری لازم انجام نگیرد، عمده مشکلات به صورت ...
بررسی پرونده زمین های بدون سند در تنکابن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز مازندران، مدیر جهاد کشاورزی شهرستان تنکابن با اعلام این خبر گفت: صدور و نقل و انتقال 266 سند به مساحت 20 هکتار زمین کشاورزی، مخالفت با 19 فقره سند به مساحت بیش از 44 هکتار و شناسایی و تعیین تکلیف 14 مورد زمین های بایر به مساحت 23 هکتار از جمله اقدامات انجام شده در این مدت بود. ابراهیم کاویانی افزود: بررسی درخواست صدور سند برای زمین های ذکر شده انجام و با رعایت حد نصاب قانون تفکیکی و استعلام از مراجع قانونی مانند بنیاد مسکن و شهرداری ها و نیز صدور سند ششدانگ به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تنکابن معرفی می شوند. ...
چطور کودکی را از بهزیستی به فرزند خواندگی بگیریم ؟/شرایط و قوانین فرزند خواندگی
از طریق دفتر خانه های رسمی و حتی مراجع قضایی انجام می پذیرد. افتتاح حساب پس انداز، بیمه آتیه یا روش های اطمینان بخش دیگری نیز می توانند از راهکارهایی باشند که به موازات صلح اموال انجام گیرد. حکم سرپرستی درصورت تشخیص سازمان بهزیستی مبنی برآسیب پذیری کودک و عدم شایستگی والدین قانونی یا مراجعه والدین حقیقی کودک با هماهنگی دادگاه قابل فسخ است. انتهای پیام/ ...
لزوم تکمیل کمربند سبز کلانشهر تبریز
از جرایم ناشی از پدیده حاشیه نشینی و تکمیل کمربند سبز کلانشهر تبریز تأکید کرد. وی با تشکر از اقدام های اداره کل ثبت اسناد و املاک استان در خصوص پیشرفت در اجرای قانون جامع حدنگاری (کاداستر) و صدور اسناد برای اراضی دولتی بر لزوم تسریع فرآیند انتقال اراضی واقع شده در محدوده کلان شهر تبریز از ادارات استان و همین طور تحویل اراضی دولتی واقع در طرح کمربند سبز تبریز به شهرداری تبریز برای تکمیل ...
فراخوان سازمان مالیاتی به 15 صنف جدید برای نصب کارت خوان تحت نظارت + سند
رایانه ای، دفاتر خدمات ارتباطی و دیگر اماکن در کل کشور که باید تحت نظارت امور مالیاتی قرار می گیرند. گفتنی است، این اصناف در از ابتدای سال 99 ملزم به استفاده از سامانه صندوق فروش و صدور صورت حساب فروش مطابق مقررات خواهند بود. گفتنی است، بر اساس قانون بودجه 98 پزشکان از سال جاری ملزم به نصب کارتخوان مورد تایید سازمان مالیاتی شده بودند که رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص آخرین آمار تمکین زشکان از این قانون گفته بود، تنها 20 درصد از پزشکان یعنی 15 هزار نفر برای دریافت دستگاه کارتخوان ثبت نام کردند. این مطلب برایم مفید است بلی 2 نفر این پست را پسندیده اند ...
بارج مسکونی اجاره شده نفت و گاز پارس منطبق با نیازمندی و مصلحت کشور نیست + اسناد
سند شماره 1 عبارت است از یک مدرک معتبر که بتازگی توسط کارشناسان رسمی از سازمان بین المللی دریانوردی IMO و موسسه رده بندی کلاس بین المللی DNV GL اخذ گردیده است و جا دارد که اقای مشکین فام در خصوص مغایرت ها پاسخ شفاف دهند . 1- وضعیت کنونی بارج شرکت اماراتی طبق سند معتبر : راکد - غیر عملیاتی . 2-سال ساخت بارج اتلانتیک لندن مطابق سند رسمی بین المللی : 1983 میلادی . ...
اتهام دست داشتن ایران در حمله به تاسیسات آرامکو از بیخ بی اساس است/ آزادی امثال مازیار ابراهیمی نشان ...
هم نمی کنم چنین اتفاقی بیفتاد و آقای روحانی هم مواضع ایران را اعلام کردند. اقدامات حقوقی برای بازپس گیری اموال ایران از کانادا آغاز شده است موسوی در پاسخ به سوالی در خصوص اقدام اخیر کانادا در فروش املاک ایران گفت: این پرونده جدید نیست و حکمش دو سال پیش صادر شد و ما همان زمان هشدار دادیم و بعد از اقدام هم گفتیم این اقدام برخلاف نص صریح قانون است و ایران حق خود را برای بازپس ...
وزیر دفاع: حقوق و مزایای بازنشستگان نیروهای مسلح در صورت تأمین اعتبار افزایش می یابد
تلاش نیروهای مسلح و وزارت دفاع ارتقاء منزلت اجتماعی و معیشت پیشکسوتان جهاد و شهادت است؛ چراکه بازنشستگان نیروهای مسلح در واقع سند افتخار، سربلندی و پشتوانه اقتدار ایران اسلامی هستند. وی با تقدیر از تلاش ها و اقدامات کانون های بازنشستگان نیروهای مسلح در ارائه خدمات سازمان تأمین اجتماعی نیروهای مسلح گفت: همچون گذشته با بسیج همه ظرفیت ها و امکانات حمایت های همه جانبه ای از بازنشستگان عزیز ...
عکس یادگاری با سیاست های کلی خانواده!
، نمونه هایی از ارزش های وارونه معاونت امور زنان و خانواده در این زمینه است. فی الواقع این معاونت و دستگاه های مسئول مشابه، پیش از آنکه سیاست های کلی خانواده را فرا گرفته باشند، سیاست اسمش را بیار، خودش را نیار را در دستور کار قرار داده اند. به اسم سیاست های کلی خانواده به کام اسناد بین المللی همچون سند 2030 ! دستاورد تقریباً هیچ برای سیاست های کلی خانواده و مدال افتخار برای سازمان های بین المللی ...
فراخوان مناقصه (عمومی/ یک مرحله ای/ ارزیابی ساده )
صادره توسط صندوق ضمانت دولتی که بموجب قانون تاسیس شده یا می شوند و طبق اساسنامه فعالیت می نمایند. تبصره یک : ضمانت نامه شرکت در فرآیند ارجاع کار برای مدت سه ماه معتبر بوده و در صورت درخواست دستگاه مناقصه گزار تا سه ماه دیگر قابل تمدید می باشد. 4) تاریخ و مهلت مواعد زمانی مناقصه : 1-4) تاریخ و مهلت اعلام آمادگی و دریافت اسناد مناقصه/ از تاریخ درج آگهی نوبت اول تا ...
رئیس قوه قضائیه لیست اموالش را ارائه کرده/ انتزاع سازمان زندان ها مغایر قانون اساسی است/ توضیح در خصوص ...
دهمین نشست خبری سخنگوی قوه قضائیه در حالی آغاز شد که بسیاری چشم انتظار شنیدن توضیحات مسئولان دستگاه قضا در ماجراهایی مانند گم شدن برادران صدرالساداتی و خودسوزی سحر خدایاری بودند. به گزارش تابناک ، غلامحسین اسماعیلی در دهمین نشست خبری خود با خبرنگاران با بیان این که در راستای تحقق برنامه های تحولی قوه قضائیه شاهد اقدامات موثری بودیم، گفت: این موضوع ب ...
چگونگی مقابله با راهزنی کانادایی
کمیسیون امنیت ملی مجلس در گفت وگویش با خانه ملت قابل توجه است. او می گوید: در پاسخ به اقدام دولت کانادا باید دو کار صورت گیرد، اول اقدام حقوقی برای جلوگیری از دستبرد به اموال ایران و جبران خسارت های وارده به جمهوری اسلامی و دیگری مقابله به مثل است. باید محاسبه ای از میزان اموال و دارایی ها که کانادا در ایران دارد انجام شود. نماینده مردم اسلام آباد غرب و دالاهو در مجلس دهم شورای اسلامی بیان ...
گردشگران استان اردبیل 2.5 برابر افزایش یافت
. معاون گردشگری میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان اردبیل افزود: تاکید اسناد بالادستی همچون سند آمایش سرزمینی که به توسعه استان در حوزه گردشگری تا سال 1425 اشاره می کند نیز می تواند این مسیر گردشگری را برای استان هموارتر کند. او از تهیه بسته گردشگری استان در راستای عملی شدن شناسایی و معرفی 500 نقطه گردشگری جدید در کشور خبر داد و افزود: این بسته در راستای شناسایی نقاط جدید ...
طبیبان گریزپا در دام مالیات چی ها
خواهد شد. طبق قانون مالیات های مستقیم فرار، کتمان، اختفاء، ارائه اطلاعات غیرواقعی، ارائه اسناد غیرواقعی، استفاده از اسناد دیگران جرم محسوب می شود و مرتکبان جرایم مالیاتی به مجازات های درجه 6 مندرج در قانون مجازات اسلامی محکوم می شوند . وی همچنین گفت: نصب یا استفاده نکردن از کارتخوان بانکی یا ثبت نکردن صورت حساب خریدوفروش، موجب تعلق جریمه ای معادل 2درصد درآمد خواهد بود. مأخذ محاسبه جریمه آن بخش از ...
زمین های بی سند، خانه های بی پروانه
صورت اصولی تفکیک و سند برای آنها صادر شود، قطعا یکی از موانع ساخت و سازهای غیرمجاز تسهیل خواهد شد و شرایط برای مراجعه مردم به شهرداری ها و دریافت پروانه های ساختمانی تسهیل می شود. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار یزد با بیان این که یزد صدرنشین تخلفات ساخت و ساز در کشور است، می گوید: همه متولیان ساخت و ساز اعم از شهرداری ها، سازمان نظام مهندسی و اداره کل راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و ...
چگونگی مقابله با راهزنی کانادایی
الله فلاحت پیشه عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس در گفت وگویش با خانه ملت قابل توجه است. او می گوید: در پاسخ به اقدام دولت کانادا باید دو کار صورت گیرد، اول اقدام حقوقی برای جلوگیری از دستبرد به اموال ایران و جبران خسارت های وارده به جمهوری اسلامی و دیگری مقابله به مثل است. باید محاسبه ای از میزان اموال و دارایی ها که کانادا در ایران دارد انجام شود. نماینده مردم اسلام آباد غرب و دالاهو در مجلس دهم ...
چند درصد پزشکان استان مرکزی کارتخوان خود را ثبت کرده اند؟
پایان شهریورماه مهلت ثبت نام همچنان باقی است، امیدواریم پزشکان نسبت به ثبت نام اقدام کنند. البته این مهم تنها برای پزشکان در نظر گرفته نشده است بلکه گروه ها و اقشار دیگر همچون وکلا، رستوران داران، مشاورین املاک و ... نیز باید جهت دریافت کارتخوان ثبت نام کنند و لیست کامل گروه ها تا پایان شهریور اعلام می شود. مزیکی در پاسخ به این سوال که در صورت استفاده پزشکان از تعداد بیشتری کارتخوان، روند ...