حبس نقدینگی و تاخیر در سرمایه گذاری مجدد در بازار مسکن/ عدم تطابق الگوی عرضه و تقاضا - پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
سایر منابع:
سایر خبرها
اختلاف در دولت درباره کاهش نرخ سود بانکی - بازار سرمایه به بسته اقتصادی دولت روی خوش نشان نداد - ت
تقاضا در بازار تمرکز کند. در برهه ای از زمان دولت اعلام می کرد فشار تقاضا بالا است و حالا اعلام می کند کمبود تقاضا وجود دارد، اما برای تعدیل تولید و عرضه هیچ چاره ای اندیشیده نمی شود. اگر قرار است بخش تولید مورد حمایت قرار بگیرد، چرا این حمایت از طریق تحریک تقاضا انجام می شود؟ در حالی که می توان به طور مستقیم خودرو سازان و سایر تولیدکنندگان را به فعالیت اقتصادی ترغیب کرد. منابعی که دولت برای تحریک
هوشمندی در خانه ها خانه های هوشمند چگونه کار می کنند؟ خانه های هوشمند زندگی را آسان می سازند
است با دقت نحوه کارکردن خانه را طراحی کنید، به خصوص اینکه اگر نیاز به نصب تجهیزات اضافی یا تغییر سیم کشی ساختمان موردنیاز باشد. علاوه بر این، شما باید گره های شبکه بی سیم را طوری جای گذاری کنید که بیشترین گستره پوشش را داشته باشد. حدود 60 درصد سازندگان مسکن که تجهیزات اتوماسیون منزل در خانه ها نصبکرده اند از خدمات افراد مختصص برای این کار استفاده کرده اند. اگر شما نیز به دنبال چنین
سوزن بانی اعتباری بسته جدید دولت
گذاری ممتاز مسکن است. در بند دوم با افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز مسکن در سقف های 60، 50 و 40 میلیون تومان به ترتیب در شهر تهران ، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری موافقت به عمل آمد. به این ترتیب در طرح سپرده سرمایه گذاری ممتاز مسکن که در اصطلاح به آن اوراق تسهیلات مسکن نیز گفته می شود، با در نظر گرفتن 10 میلیون
محرک 70 میلیونی خرید مسکن
اقتصاد ایران آنلاین- پیشنهاد عملیات ضربتی و عاجل برای خروج از رکود مسکن که صبح سه شنبه در جلسه اتاق فکر وزارت راه وشهرسازی با هدف تحریک تقاضای خرید مسکن مطرح شد، عصر دیروز در نشست شورای پول و اعتبار به تصویب رسید. بانک مسکن بهمن سال گذشته برای اولین بار درخواست افزایش سقف وام اوراق خرید مسکن از 35 به 50 میلیون تومان را مطرح کرد، اما اوایل امسال تصویب وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن در قالب صندوق پس اندا
ملخ آباد چگونه “دبی” شد + تصاویر
را به خود جلب کند، با آغاز بحران اقتصادی جهانگیر در سالهای 2007و 2008 میلادی، دچار سقوط شدیدی در بازار ساخت و ساز شد. در سال های رونق و رشد ساخت،به ویژه در سال های 2004 تا 2006 ،دبی شاهد پدیداری سبک های گوناگون معماری در ساختمان های خود بود که بیشترشان، تعبیر مدرن از معماری اسلامی را یدک می کشیدند. مهمترین دلیل این روند که در کشورهای عربی و به ویژه دبی پیگیری می شد، حضور دفاتر برتر معماری و مهندسی
"خبرهای خوش مسکنی در راه است"
همینه دولت بهتره یکم به وضع کارمندان و راندمان کار مندها و صد البته وضع معیشتسشون بیشتر اهمیت به جای دلسوزی برای بساز بنداز ها واقعاً چند درصد از مصرف کننده های واقعی مسکن توان بازپرداخت وام های 60،80،100 میلیونی رو دارند که با گرفتنش بشه رونق در بازار مسکن ایجاد کرد اون هم در چند ماه باقی مانده سال ؟! از اجاره دادن و در جا زدن که بهتره. این ارقام بالا رفته تا رقم
بانک ها از مصوبات دولت تمکین نمی کنند/ بانک ها حاضر به پرداخت وام نیستند!
نقش آن در بازار مسکن شش تا هفت درصد تخمین زده می شود و همچنین خدمات مستغلات ساختمان که حدود 12 تا 13 درصد را دربر می گیرد. وی با اشاره به اینکه صدور پروانه ساختمانی از سال 91 تاکنون کاهش داشته است، گفت: کاهش صدور پروانه های ساختمانی از سال 91 تاکنون در تهران و سایر کلان شهرها ادامه یافته است و همین مسئله نیز مؤید سرمایه گذاری در تولید است. در مجموع شاخص های موردبررسی حاکی از رکود در بخش مسکن و
در کافه خبر بررسی شد؛ سیل،طوفان و زلزله در ایران زیادتر می شوند؟ چگونه از این بلایا زنده بیرون بیاییم؟
خیلی از اقدامات را انجام دهند ولی یک سری اقداماتی را خودمان باید انجام دهیم. جالب است مطالعه ای در تهران انجام دادیم که در نتیجه آن چند عامل در آمادگی مردم موثر شناخته شد: 1. محل زندگی 2. دانش دانش را افزایش دهیم یعنی سطح سواد را بالا ببریم موقعی که سطح سواد از دیپلم به فوق دیپلم می رسد اتوماتیک وار میزان آمادگی مردم در برابر حوادث افزایش می یابد. این
جذر و مد متراژ مسکن با رکود و رونق اقتصاد
به گزارش افکارخبر ، براساس آمارهای بانک مرکزی در 9ماهه اول سال93، واحدهای نوساز عرضه شده با مساحت کمتر از 80مترمربع، حدود 7درصد از کل واحدهای نوسازبوده است. درحالی که میزان خریدوفروش واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از 80مترمربع در بهار سال جاری حدود 60درصد است، در واقع نگاهی به این آمارها نشانگر آن است که با وجود جهت گیری تقاضای مصرف کنندگان به خرید واحدهای مسکونی کوچک اما سازندگان همچنان
دو تصمیم سرنوشت ساز درباره وام مسکن/ شناسایی عوامل ایجاد رکود در بازار
ممتاز مسکن در سقف های 600، 500 و 400 میلیون ریال به ترتیب در شهر تهران ، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری موافقت به عمل آمد. در شرایطی شورای پول و اعتبار از طریق تحریک تقاضا به دنبال از بین بردن رکود در بازار مسکن است که وزارت امور اقتصادی و دارایی عوامل اصلی ایجاد رکود در بازار مسکن تشریح کرده است. بر همین اساس فارغ از عوامل درون بخشی رکود مسکن، سه
برق مصرف کنید ، پول هم بگیرید!
می کند. هوشنگ فلاحتیان، معاون وزیر نیرو در امور برق و انرژی شهریور ماه94 گزارش داد: که ‘ هم اکنون حدود 95 درصد برق مصرفی کشور از طریق سوخت های فسیلی در نیروگاه های حرارتی تولید می شود.’ *هر شش کیلووات برق؛ هزار لیتر آب بنابر اعلام شرکت مدیریت شبکه برق ایران، حدود 16 هزار مگاوات از برق تولیدی کشور در نیروگاه های بخاری و کمتر از 11 هزار مگاوات هم در نیروگاه های برق آبی تولید می
فرهنگ در رسانه
روند ساخت سریال هایی مثل شب دهم ادامه پیدا نکرد و دیگر تعزیه سوژه سریالی نشد، اما با توجه به توانایی صدا و سیما باز هم امیدوارم به ما در این عرصه کمک کند و تنهایمان نگذارد. جوان/گزارش جوان از روند تولید فیلم سینمایی ایستاده در غبار ایستاده به تماشای جاودانگی متوسلیان سازنده مجموعه مستند آخرین روزهای زمستان که به شکل هنرمندانه ای زندگی شهید باقری را به تصویر کشیده
"پلوتونیوم و ما ادراک ما پلوتونیوم" / رودررویی "قسم های والله" صالحی با ماده ای که در "برجام" تعهد کرده ...
به گزارش عصر امروز پلوتونیوم از عناصری است که همواره اسم آن با نوعی هراس از بمب اتمی همراه بوده و هر زمان که زمزمه ای از تولید این عنصر در کشور می شود انگشت های اتهام کشورهای غربی ایران را متهم به تلاش برای ساخت بمب اتمی می کنند. حال جای این سوال وجود دارد که آیا پلوتونیوم فقط در بمب های هسته ای کاربرد و آیا این همه هیاهو برای محدودیت در عدم دسترسی ایران به پلوتونیوم فقط به منظور
دستورات رهبر انقلاب به رئیس جمهور درباره برجام/ جزئیات جلسه شورای پول و اعتبار/ افزایش وام مسکن/ یک بام ...
شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری موافقت به عمل آمد. چگنی با اشاره به مصوبه دوم شورای پول و اعتبار، اظهار داشت: مصوبه دوم مربوط به حساب ممتاز بانک مسکن است که این حساب در گذشته وام 35 میلیون تومانی خرید و ساخت و 10 میلیون تومانی جعاله در اختیار متقاضیان می گذاشت که الان این وام به رقم 60 میلیون تومان برای تهران، 50 میلیون تومان برای مراکز استان ها و 40 میلیون تومان برای
در شرایط تازه اوضاع مسکن چه خواهد شد؟
متقاضیان واقعی آن سوق دهیم هنرکرده ایم. در دوسال گذشته علاوه بر بالا رفتن هزینه ساخت وساز ( دستمزد نیروی انسانی، مصالح ساختمانی و قیمت زمین ) با رکود جدیدی مواجه هستیم. یکی از سازندگان خرد در رابطه با این موضوع واثرات سوء آن در بازار مسکن می گوید: عدم تقاضا و خرید در بازار فعلی، مهمترین عامل خواب سرمایه، برای سازنده و مردم عادی در بخش مسکن شده وهر کسی می تواند برطبق یک محاسبه ساده، حدس بزند که با
انتقاد نمایندگان دستگاه های اجرایی از نرخ سود
ساختمان است که نقش آن در بازار مسکن 6 تا 7 درصد تخمین زده می شود و همچنین خدمات مستغلات ساختمان که حدود 12 تا 13 درصد را دربرمی گیرد. وی با اشاره به اینکه صدور پروانه ساختمانی از سال 91 تاکنون کاهش داشته است گفت: کاهش صدور پروانه های ساختمانی از سال 91 تاکنون در تهران و سایر کلانشهرها ادامه یافته است و همین مسئله نیز موید سرمایه گذاری در تولید است. در مجموع شاخص های مورد بررسی حاکی از
مسکن خواری و احتکار خانه، شایعه یا واقعیت؟
خانه های خالی، تقاضا برای تولید افزایش خواهد یافت. مظاهریان ادامه داد: اگر چنین قدرتی وجود دارد که بتواند میزان خانه های خالی را کاهش دهد از آن استقبال می کنیم.معاون امور مسکن و ساختمان در پاسخ به این سوال که چرا برخی از سازندگان نسبت به اخذ پایان کار پس از اتمام مراحل ساخت، اقدام نمی کنند، گفت: به دنبال عملیاتی کردن قانون پیش فروش هستیم و با عملیاتی شدن این قانون نیازی این اقدامات برای
حبس نقدینگی و تاخیر در سرمایه گذاری مجدد در بازار مسکن
اصول شهرسازی و توسعه فضاهای عمومی از جمله فضای سبز و پارکینگ، باید کوچک سازی مسکن مورد حمایت قرار گیرد. همچنین عدم وجود سیاست حمایتی برای ساخت مسکن کوچک مورد نیاز اقشار کم درآمد (به دلیل تنگناهای مالی دولت و همچنین عدم وجود زمین دولتی در شهرها) موجب شده است که سازندگان تمایلی به احداث ساختمان های مسکونی کوچک برای پوشش تقاضای مسکن اقشار با درآمد متوسط و بالا نداشته باشند.
آینده از آن کدام مسکن هاست؟
احسنت برشما اتفاقاً الان بهترین زمان برای ساخت وساز هست . اگر کسی همین امروز فرایند ساخت و ساز را شروع کند زمان اوج رونق بازار برنده خواهد بود. پس الان وقت ساخت وساز هست. سود بانکی فقط ضرر هست سود بانکی نرخ تورم را هم پوشش نمی دهد.
پیشنهاد طرح تحریک مسکن
سبب شکل گیری این وضعیت شده است. این مقام وزارت اقتصاد از کاهش درآمد سرانه خانوارها در سال های 91 و 92 و عدم افزایش مناسب آن در سال گذشته به عنوان یکی از عواملی که باعث تضعیف قدرت خرید مسکن شده است، نام برد. سود بانکی بالا که موجب کاهش انگیزه متقاضیان مسکن در خارج کردن سپرده ها و همچنین کاهش میل به سرمایه گذاری در ساخت وساز شده است، دومین عامل رکود از نگاه این وزارتخانه است. عامل سوم نیز
23.6 درصد جمعیت 15 تا 64 سال کشور از اختلال روانی رنج می برند
درصد بیماران نیازمند به بستری نیز در بیمارستان های خصوصی بستری می شوند. ** هزینه های درمان اختلالات روانی بالا است سیاری ادامه داد: در سال 1390 خانواده های دارای فرد مبتلا به اختلال روانی، یکهزار میلیارد تومان برای درمان بیمار هزینه کرده اند که 30 درصد هزینه این خانوارها را تشکیل می دهد. وی گفت: هزینه های درمان اختلالات روانی بالاست و بطور متوسط هر بیمار 11.3 روز در بیمارستان بستری می شود
تاثیر سود بانکی بر بازار مسکن
و فروش مسکن باید به این نکته اشاره نمود که کاهش نرخ سود بانکی اشتیاقی را در سازندگان و انبوه سازان مسکن جهت اخذ تسهیلات برای سرمایه گذاری در پروژ های ساخت مسکن به وجود می آورد. با توجه به ارتباطی که صنعت مسکن و ساختمان با بیش از 300 صنعت دیگر دارد و رونقی که مسکن می تواند در سایر صنایع ایجاد کند، این سیاست می تواند زمینه ساز افزایش تولید در بازار مسکن و ایجاد اشتغال و رونق در اقتصاد کشور گردد
علت رکود مسکن از نگاه وزارت اقتصاد
اقتصاد اعلام کرد: فارغ از عوامل درون بخشی رکود مسکن، سه عامل بیرونی نیز سبب شکل گیری این وضعیت شده است. این مقام وزارت اقتصاد از کاهش درآمد سرانه خانوارها در سال های 91 و 92 و عدم افزایش مناسب آن در سال گذشته به عنوان یکی از عواملی که باعث تضعیف قدرت خرید مسکن شده است، نام برد. سود بانکی بالا که موجب کاهش انگیزه متقاضیان مسکن در خارج کردن سپرده ها و همچنین کاهش میل به سرمایه گذاری در ساخت وساز شده است
تبیین عملکرد ایران در کنفرانس مبارزه با بیابان زایی در آنکارا
علاوه بر حفظ خاک در حوزه های آبخیز بحرانی کشور ، کنترل فرسایش بادی ، جلوگیری از هجوم ماسه های روان به شهرها و روستاهای حواشی مناطق کویری، مدیریت مراتع و تقویت تشکلهای مردم نهاد و جوامع محلی ، ایجاد بیش از 2 میلیون هکتار جنگل در مناطق بیابانی بوده است. او گفت: در سنوات اخیر فعالیتهای چشمگیری در جهت اجرای مفاد کنوانسیون در ابعاد مختلف در کشور صورت گرفته که از آن جمله می توان به تدوین سیاست های
دانشمند: قمه زنی چماق دشمن برای کوبیدن بر سر تشیع است
و دیگران نا امید می شوند، به خداوند و سیدالشهدا (ع) پناه می برند. به نظر بنده این گونه نیست که استقبال مردم کمتر شده باشد. شاید برای بعضی بنابر دلایلی این اتفاق رخ داده باشد و مردم پای منبر آن ها حاضر نشوند. نیامدن مردم پای منبر را نباید به حساب بی دینی مردم گذاشت. این موضوع را به طلاب جوان هم گوشزد کرده ام که اگر مردم پای منبری نیامدند، نباید این عدم حضور را پای بی دینی آن ها گذاشت
رفاه و اشتغال پایدار برنامه دولت برای روستاهای استان یزد
به گزارش تابناک یزد ، روستاها پشتوانه تولید حیات ، غذا و موجودیت کشور بوده و سربلندی فرهنگ ایرانی و اسلامی وابسته به آنهاست اما همیشه در رقابت با شهرها با وجود مصرفی بودن و بزرگ بودن مناطق شهری ، روستاها محروم باقی مانده اند. در طول دوران بعد از انقلاب اسلامی با وجود انتقال زیرساختها همچون آب و برق به روستاها متاسفانه آنگونه که شایسته روستاها به عنوان مهد فرهنگسازی کشور بوده توجه نشده
جزییات اقدامات دستگاه های مجری برای خروج مسکن از رکود/ برنامه ریزی برای افزایش وام صندوق پس انداز یکم و ...
با نرخ 3 درصد، به منظور جبران کسری صندوق و فروش آن به بانک ها از محل بخشی از سپرده قانونی به مسئولیت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار است. مرادی در ادامه گفت: فراهم کردن موجبات راه اندازی دو شرکت پس انداز و تسهیلات منطقه ای به منظور احیا و آبادسازی مناطق بافت فرسوده تهران و شهرهای جدید در سواحل مکران به مسئولیت بانک مرکزی، راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان و اعطای مجوز تعهد پذیره
ترسیم شمایل شهر با توجه به ارزش های معماری ایرانی
باید در این کمیته تأیید شود. به گفته نمایندگان شورای شهر در این کمیته، شهروندان و سازندگان بنا از بررسی نمای ساختمان شان استقبال کرده اند و در برخی موارد، سازنده با وجود دریافت پروانه ساخت بازهم تمایل به بررسی نمای بنایش دارد. سهیلا صادق زاده، مدیرکل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران به همشهری می گوید: این کمیته قصد ندارد دست معماران و خلاقیت آنها را ببندد اما لازم است چارچوب
ضرورت توجه مسئولان به مناسب سازی معابر برای افراد معلول/ایرج عبدی -عضو کمیسیون اجتماعی مجلس
چنانچه امر مناسب سازی شهری برای این قشر محقق نشود نمی توان به راحتی در مورد تحقق سایر حقوق این قشر سخن گفت.طبق قانون جامع حمایت از حقوق معلولان، سازمان ها باید امکانات لازم را برای سهولت در تردد معلولان فراهم کنند ولی متاسفانه نه تنها در این خصوص عملکرد مثبتی نداشته اند بلکه برخی از کلان شهرها نیز از ابتدایی ترین امکانات جهت تردد در مضیقه هستند؛ در حالیکه تردد آسان و ایمن معلولان مستلزم فراهم
نامعادله در معاملات متراژ بزرگ ها
گروه مسکن: هشداری که سال گذشته و اوایل امسال توسط دنیای اقتصاد درباره بزرگ سازی آپارتمان های مسکونی در تهران و سایر شهرها داده شد و از مساحت بالای 100 متر غالب واحدهای مسکونی جدید به عنوان عامل دافعه در خرید مسکن نام برده شد، دیروز به صورت رسمی از سوی دفتر اقتصاد مسکن مورد تاکید قرار گرفت. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد، در حالی که 60 درصد معاملات مسکن در گروه واحدهای زیر 80 مترمربع