رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است

مسکن استیجاری ساخته می شود؟

راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست و ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. این موضوع در حالی مطرح می شود که بر اساس آمار متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد است به طوری که در کلانشهر ها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر ها را اجاره نشینان به خود اختصاص داده اند. کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه های استیجاری ...

به داد گرانی مسکن برسید

شده است مثل خرید مسکن یا اجاره بهاهایی که مستاجران را مستاصل کرده است. طبق پیش بینی کارشناسان حوزه مسکن، امسال سخت ترین سال برای مستاجران خواهد بود و این مسئله را می توان در ناتوانی و شکایت مستاجران در تهیه مسکن به خوبی مشاهده کرد. قسمت تلخ ماجرا اینجاست مسئولان تنها راه برون رفت از معضل گرانی را نخریدن مردم قلمداد می کنند. چندی پیش محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفته بود: تعدادی از متقاضیان تمایل ...

بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد

سر گیرند. اما شرایط اجاره بها و مسکن و نیز خرید و فروش به گونه ای است که کسی میلی نه تنها به خرید و فروش و اجاره بلکه زوج های جوان حتی میلی به ازدواج با این وجود مشکلات و گرانی بها ندارند. از طرف دیگر وضعیت اقتصاد و رکود کشور در دولت یازدهم تا انجا پیش رفته که بازار فروش و اجاره بها را راکد کرده و با ادامه این رویه باید شاهد وضعیت نامناسب در حوزه مسکن باشیم. کرونا و ...

سبقت اجاره خانه از تورم

بازار اجاره در آغاز فصل جابه جایی بدون متولی مانده و آنگونه که از آمارها برمی آید در وضعیت نامساعدی به سر می برد؛ به گونه ای که حتی با نزولی شدن شیب رشد تورم، همچنان شاخص اجاره بها در روند صعودی قرار دارد و حتی برای نخستین بار در یک سال اخیر، ضریب افزایش آن از نرخ تورم نیز بیشتر شده است. از نظر مشاوران املاک، ثمره این وضعیت، تشدید فشار مالی به مستأجران و کوچ اجباری آنها به محلات و مناطق پایین دست ...

تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد

در بازار جلوگیری کند و آن را به ثبات و آرامش برساند، افزود: اکنون بازار ملک در مشهد چه در بحث معامله خرید و فروش و چه در بحث رهن و اجاره رونق خاصی ندارد و هنوز جابه جایی صورت نمی گیرد. احتمال اینکه قیمت ها مقداری خارج از حدنصاب شود نیز وجود دارد. اگر دولت وارد نشود و سیستم قیمت گذاری اجرا نشود، اجاره بها خیلی افزایش پیدا می کند. وی درخصوص سؤالی مبنی بر اینکه آیا کسی می تواند درباره ...

گزارش| آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه / گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد

به گزارش خبرگزاری تسنیم از ارومیه ، اجاره بها در مناطق مختلف این شهر از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است و البته این مسئله قانون دقیقی ندارد چرا که تعیین اجاره بها بر عهده مالک ملک است و هیچ کس دیگری هم نمی تواند در آن دخالت داشته باشد. با حرکت در خیابان های ارومیه به ویژه در محلات بالاشهر متوجه تعداد زیادی آپارتمان و واحدهای مسکونی خالی از سکنه خواهید شد ...

تابستان داغ مستأجران!

افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. حال بازار اجاره بها وخیم است براساس گزارش های رسمی وزارت راه وشهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای ...

رقم اجاره بها از تورم عبور نکرده است

مشاور املاک می گوید: به عنوان نمونه، صاحب خانه هایی رجوع می کنند که می خواهند گرفتاری های خود مانند کاهش قدرت خرید، قسط وام یا بیکاری فرزند خود را از راه همین اجاره منزل خود تسویه کنند، در حالی که طرف مقابل هم اصلاً امکان پرداخت این اجاره ها را ندارد.وی درباره کنترل دولت نیز گفت: سال گذشته اتحادیه مقرر کرد سقف افزایش اجاره بها 30 درصد باشد. ولی وقتی 30 درصد اعلام شود، حداقل 40 تا 50 درصد افزایش می ...

سایتهای اینترنتی باعث افزایش اجاره بها شده اند

که در آن سکونت داشته است گذشته ولی هنوز هم نتوانسته مسکنی مطابق دخلش پیدا کند. او می گوید: اجاره منزلی که در آن نشسته ام به یک باره دو برابر شده است و من توان پرداخت آن را برای سال جدید ندارد هر چند می دانم در جای دیگری هم اجاره ارزان تری پیدا نمی کنم ولی مجبورم که از این جا نقل مکان کنم به هر کجا هم که مراجعه می کنم حداقل 30 رهن و 600 تومان اجاره مطالبه می کنند ای در حالی است که برای کارگری مثل ...

اولین دغدغه در آغازین روزهای مجلس

بر بخش های غیرمولد و واسطه گر و کاستن از مالیات و هزینه های بخشهای تولیدی و مولد، موضوع مهمی است که در دستور کار بهارستان نشینان در دوره جدید خواهد بود. بحث اجاره نشینی، یکی از مهمترین موضوعات کشورماست و آمارهای جدید از رشد عجیب اجاره نشینی در کشور خبر می دهد. به عنوان مثال معاون محترم وزیر راه و شهرسازی، رشد اجاره نشینی در کشور را حدود 33درصد و تهران را 42درصد ذکر کرده است که بیانگر رشد ...

گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت

به گزارش خبرگزاری تسنیم از ایلام ؛ آشفته بازار مسکن، رهن و اجاره حیرت آور در ایلام تا آنجا پیش رفته است که حکایت از افزایش 300 درصدی در برخی مناطق دارد و تا کنون متولیان امر نتوانسته اند بر بازار پرالتهاب رهن و اجاره سروسامانی دهند. این حجم از افزایش قیمت در این بخش نشان دهنده رهایی بازار و رشد جهشی قیمت ها است تنها نتیجه بی خانمان شدن برخی از مستاجران بخصوص اقشار کم درآمد و مستضعف است ...

دستور رییس جمهویری برای تشکیل کارگروه بررسی عوامل گرانی مسکن و راه حل های برون رفت از آن

به گزارش خبرگزاری شبستان ، در جلسه روز چهارشنبه (21 خرداد) هیات دولت به ریاست حجت الاسلام روحانی رییس جمهوری ، موضوع افزایش بهای مسکن و اجاره بها مورد بحث و بررسی قرار گرفت. در این جلسه دستور داد کارگروهی متشکل از وزرای امور اقتصادی و دارایی، راه و شهرسازی و رییس کل بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با مسئولیت معاون اول رییس جمهور برای بررسی علل و عوامل گرانی مسکن و راه حل های برون رفت از این وضعیت ...

گرانی امروز مسکن حاصل سیاست های دولت است

برای تولید مسکن نداشته است، امروز اثر میان مدت کوتاهی دولت در تولید مسکن را در خانه به دوشی مستأجران و گرانی مسکن و اجاره بها مشاهده می کنیم. بنابراین عدم تولید مسکن موضوع مهمی است که اگر با برنامه ریزی های بلندمدت برای تولید مسکن حل نشود، قطعاً چالش های این بازار علاوه بر حوزه اقتصادی، حوزه های اجتماعی، فرهنگی و حتی امنیتی کشور را تحت تأثیر قرار می دهد و فقیرتر شدن مردم را به دنبال خواهد داشت. انتهای پیام/ ...

چرا بازار مسکن همدان سامان نمی یابد؟

فروش مسکن است. خیلی از مردم مشکل را در زمین بنگاه داران می اندازند و بنگاه داران هم به گردنم مالکان و دولت اما همه مصاحبه شوندگان نبود نظارت و کنترل دولت را مهم ترین مشکل نابسامنی بازار مسکن عنوان می کنند.یکی از رنندگان تاکسی در شهر همدان با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها می گوید:"قیمت اجاره بها و رهن خانه ها خیلی بالا رفته و این در شرایطی است که به علت کرونا خیلی از شغل ها تعطیل است و درامدها محدود ...

طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد

به گزارش می متالز، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دو نگاه در بین کارشناسان نسبت به نقش دولت در بازار اجاره مسکن وجود دارد گفت: تجربه ثابت کرده است انتخاب مطلق یکی از دو روش مطرح برای تنظیم بازار اجاره جوابگو نیست بلکه باید ترکیبی از آنها برای کنترل و مهار رشد هزینه اجاره نشینی بکار گرفته شود. از همین رو اخیراً طرح اجاره داری حرفه ای در معاونت مسکن و ساختمان تدوین شد و اکنون ...

چالش تورم و اجاره نشین ها

و اجاره نشین ها به تعیین نرخ مطلوب اجاره بها مربوط می شود. در طول 40سال گذشته به ویژه در سال هایی که اقتصاد ایران با جهش نرخ تورم مواجه شده، بین مستأجران و صاحبخانه ها بر سر تعیین میزان اجاره بها اختلاف ایجاد شده و در نتیجه نبود الگوی تعریف شده و تغییر عرف حاکم بر بازار اجاره بها، شاهد جابه جایی مستأجران به ویژه در فصل اجاره بها و حتی تغییر موقعیت محل سکونت آنها هستیم. براساس آخرین نتایج سرشماری ...

توصیه "مسکن نخرید" به نفع چه کسی است؟

به گزارش پول نیوز ، تنها دوازده روز دیگر به آغاز زمان جابجایی و نقل و انتقالات مسکن باقی مانده است اما قیمت مسکن و همچنین قیمت اجاره بها همچنان در مدار صعودی قرار دارند و این باعث نگرانی مستاجران و کسانی شده که قصد خرید مسکن دارند. طبق آخرین آماری که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است در اردیبهشت ماه سال جاری، رکورد جدیدی برای متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ثبت رسید ...

تورم تا کوچک کردن خانه ها پیش رفت ...

صدور پروانه و... می گذارد و موجب بالا رفتن قیمت مسکن می شود. سال گذشته قیمت مسکن، بیش از 2 برابر تورم افزایش یافت و مطابق نظر کارشناسان پیش بینی می شود در نیمه اول امسال از مرز تورم عبور نکند. لرستان از جمله استان های گران کشور در سال گذشته بود و با دارا بودن نرخ تورم 2/ 40، نرخ تورمی بیش از نرم کشوری (8/34) داشته است و در زمینه تغییر نرخ اجاره بها هم در تابستان سال گذشته در کشور رکورددار ...

نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است

کنونی حدود 40 درصد از جمعیت کشور اجاره نشین هستند، از این رو ساماندهی بازار اجاره مسکن بسیار ضروری است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تشکیل موسسات اجاره داری حرفه ای، تعیین زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز اجاره بها از محورهای طرح اجاره داری حرفه ای است که می تواند بخشی از تلاطمات بازار را مدیریت کند، البته تأثیر این طرح کوتاه مدت خواهد بود و دولت باید برنامه ریزی ...

تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تلاش دولت باید جذب انبوه سازان برای ساخت مسکن استیجاری باشد، گفت: بازار اجاره بها با ارائه تسهیلات با نرخ صفر درصد به مستاجران و همزمان ساخت مسکن استیجاری ساماندهی می شود.وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها به منظور کنترل قیمت ها در بازار مسکن خبر داده است.بر اساس توضیحات محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...

تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است

تا سقف تورم در شهرهای بزرگ قابل پیش بینی است، افزود: برای کنترل نرخ اجاره بها دولت باید برنامه های بلندمدتی داشته باشد که یکی از آن ها ارایه تسهیلات به مستاجران است. وی با تاکید بر اینکه ارایه تسهیلات با کارمزد صفر می تواند به بهبود وضعیت بازار کمک کند، تصریح کرد: چنین تسهیلاتی در حکم ارایه یارانه به مستاجران بوده و می تواند زندگی آن ها را بهبود ببخشد. عقبایی با بیان اینکه ...

تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی

هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...

پایان نابه سامانی بازار اجاره در گرو تولید مسکن

جمعیت مستاجران دوبرابر شد!

به گزارش دولت بهار، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: موجرین هرچه گران شده را به نوعی از مستأجر خود می خواهند دریافت کنند تا این خلأ را پر کنند و آه مستأجران بلند شده است. متأسفانه اجاره نشینی از 22 به 42 درصد رسیده است. همچنین محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی نیز گفته بود: در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. ...

کرج رتبه دوم افزایش اجاره بها در کشور را دارد

بوده است که این رقم نسبت به نیمه اول سال 97 رشد بیش از 120 درصدی را ثبت کرده است. افق پیش روی بازار مسکن در سال 99 به عواملی از جمله نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت بازار های موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با توجه به عواملی نظیر افزایش نرخ دستمزد نیروی کار و اکثر مصالح اصلی ساختمانی نظیر سیمان، انتظار بر این است که روند رو به رشد قیمت مسکن در سال 99 ...

اجاره آپارتمان از شرق تا غرب تهران با کیلید آسان تر است

تنظیم بازار اجاره وارد شود، به نظر می رسد که طبق تجارب به دست آمده در سال های گذشته رها کردن بازار اجاره به امید ایجاد تناسب با توان پرداخت متقاضیان خانه های اجاره ای راهکاری منطقی نیست و دولت برای حمایت از دهک های کم درآمد جامعه باید سیاستی منطقی را اتخاذ کند. در همین راستا محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی خبر از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی را داده است که در این طرح به ...

"هرکی با قیمت گران مسکن مشکل داره، جمع کنه از ایران بره"

مرکزی درخصوص وضعیت بازار مسکن نیز آمده است که نرخ میانگین هر متر مربع خانه مسکونی در تهران، اردیبهشت ماه سال 99 به حدود 17 میلیون تومان یعنی 30 درصد گران تر نسبت اردیبهشت سال گذشته رسیده است. این در حالی است که مسکن در سال 97 نیز شاهد رشد قابل توجهی بود. تعداد بازدید : 716 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی اما آنچه که ماه های اخیر وضعیت بازار را آشفته تر ...