درمان بازار مسکن با کنترل تورم - همشهری
سایر خبرها
ارزی نیست؟
ارز اثرگذار بوده و خواهد بود. کاهش 49 درصدی صادرات غیرنفتی با کرونا نرخ ارز در کوتاه مدت یا بلندمدت علاوه بر ارزش واقعی دلار که عمدتا ناشی از متغیر های گفته شده در قسمت قبل است، متاثر از عرضه و تقاضای موجود در بازار ارز نیز خواهد بود. به این صورت که عرضه ارز در کشور ما از محل ارز ناشی از صادرات نفت و میعانات گازی، صادرات محصولات پتروشیمی، ارز ناشی از صادرات غیرنفتی و صادرات ...
دلار 20هزار تومانی و سکه 8 میلیونی در آخرین تابستان دولت روحانی
شاهد باشیم. چه بخریم، چه نخریم؟ در شرایط پرتلاطم این روزهای بازار، سوال این است که کدام بازارها سوددهی بیشتری خواهند داشت؟ به عقیده کارشناسان، رشد قیمت ارز و طلا، خرید دلار و سکه را در اوج گرانی ریسک پذیر کرده است. با این حال پیش بینی این است که در روزهای آینده، رشد نرخ ارز بشدت بازار خودروهای وارداتی را ملتهب خواهد کرد. همچنین کاهش ارزش پول به گرانی مسکن ...
مصالح ساختمانی چقدر خانه را در تهران گران کرد؟
نهاده های ساختمانی، نباید از عامل اصلی ایجاد تورم یعنی بحث ارزش ذاتی پول ملی غافل بود. به عقیده وی، همانطور که نرخ برابری پول ملی در مقابل ارزهای رایج اثر خود را بر همه کالاها گذاشته، بر بخش مسکن و نهاده های آن نیز اثرگذار است همانطور که در سال های گذشته اثر مستقیم نرخ ارز را بر بازار مسکن شاهد بودیم. این استاد دانشگاه با یادآوری اینکه بازار مسکن در ایران یک بازار سرمایه ای به ...
روح سرگردان نقدینگی بالای سر بازار ارز، طلا و سکه
داده شود ماهانه 500 تومان رشد قیمت داشته باشد، به این معنی است که به اندازه رشد نقدینگی، افزایش قیمت و طبق تورم رشد داشته و هیجانی نبوده است. هیجان وقتی خواهد بود که جدای از این عوامل، دیگر عوامل تأثیرگذار بر نرخ دلار نقش آفرینی کنند.نقش بانک مرکزی در این شرایط بسیار قابل توجه است. هر چند رویکرد بانک مرکزی در کنترل بازار ها طی دوران مسئولیت همتی نسبت به گذشته بسیار بهتر بوده، اما با این همه ...
مدیریت نکردن بازار ارز علت جهش قیمت است
کرده و می گوید: قطعنامه اخیر شورای حکام علیه ایران، محتوای ملایمی داشت و نمی تواند منجر به رفتار های هیجانی در بازار ارز شود بلکه تداوم روند کاهش درآمد های ارزی به دلیل افت فروش نفت و شیوع ویروس کرونا باعث شده روند افزایش نرخ دلار در هفته های اخیر ادامه داشته باشد؛ بنابراین تا زمانی که روند کاهشی درآمد های ارزی ایران ادامه داشته باشد، طبیعی است که دولت نتواند قیمت ارز را پایین نگه دارد. از ...
کاهش 60 درصدی ارزش پول ملی و سرمایه مردم در 2 ماه
، خاطرنشان می کند: معمولا در زمان افزایش قیمت طلا، مردم خریدار طلا می شوند و در هنگام کاهش قیمت، طلاهای خود را می فروشند. حال آنکه به گفته مستغنی اگر شهروندان نگاه بلندمدت داشته باشند و سود کوتاه مدت مدنظرشان نباشد، هیچ کالای سرمایه ای مانند طلا نمی توان در درازمدت ارزش دارایی و سرمایه آنها را حفظ کند. افزایش نرخ تورم باعث افزایش نرخ ارز می شود جعفر قادری با اشاره به اینکه بی ...
مردم منتظر گرانی دلار بودند
اشاره به این روند ممتد افزایشی، علت اصلی رشد قیمت دلار را نه در رفتارهای هیجانی و نه قطعنامه شورای حکام بلکه در شرایط اقتصادی کشور عنوان کرده و به شهروند می گوید: قطعنامه اخیر شورای حکام علیه ایران، محتوای ملایمی داشت و نمی تواند منجر به رفتارهای هیجانی در بازار ارز شود بلکه تداوم روند کاهش درآمدهای ارزی به دلیل افت فروش نفت و شیوع ویروس کرونا باعث شده روند افزایش نرخ دلار در هفته های اخیر ادامه داشته ...
بیم و کابوس دلار 20 هزار تومانی/ آیا باید منتظر جهش دوباره دلار بود؟
سرمایه ثابت ناخالص منفی است کاهش نرخ بهره اسمی یعنی: 1.امکان جهش نرخ ارز 2.افزایش نسبت پول به شبه پول 3.افزایش سرعت گردش پول 4.افزایش احتمال شکل گیری یا بزرگ شدن حباب در بازار دارایی ها از جمله بازار سرمایه و در نتیجه دردناک تر شدن فرود یا سقوط بازار دارایی. موارد فوق یعنی تورم های بسیار بالا و کمرشکن. در حالیکه واقعا هیچ نیازی به این گونه اقدامات اشتباه و خطرناک وجود ندارد. استراتژی ...
چرا در سال های آینده نرخ تورم بالا در انتظارمان است؟ / نیروی کار زورِ افزایش قیمت خود را ندارد/ عمق و ...
لوازم الکترونیکی مربوط به مواد اولیه وارداتی است. آثار تورمی کالاهای وارداتی سلطانی خاطرنشان کرد: نرخ ارز در عین حال ارزش پول ملی را تعیین می کند که بلافاصله بر دارایی های طبقات پایین دست جامعه، تاثیر می گذارد. با تهدید دارایی های جامعه، بازار بورس، مسکن و غیره نیز اثر می پذیرد و دچار ناآرامی می شود. بنابراین وقتی دلار بالا می رود بر قیمت طلا اثر می گذارد و با تاخیر به تاثیر بر ...
بورس در بهار رکورد زد
از رشد 300 درصدی نرخ اجاره بها دارد. البته نرخ اجاره بها سال گذشته نسبت به رشد نرخ خرید املاک جا مانده بود و در بهار امسال جاماندگی آن جبران شد. رکورد تاریخی بورس در بهار 99 اکنون می توان نوشت که بهار 99 تمام شده و شاخص بورس بهترین بهار خود را پشت سر گذاشته است. بررسی های شهرآرا نشان می دهد که نماگر اصلی بازار سرمایه طی سال های گذشته به هیچ وجه چنین روز های خوشی را پشت سر نگذاشته ...
قیمت دلار امروز یکشنبه 1 تیرماه 99/ نرخ صرافی ملی به بازار آزاد نزدیک تر شد/ رشد 25 درصدی شاخص ارزی در ...
نشان از تصمیم بازارساز برای کاهش فاصله نرخ ارز در صرافی های بانکی و بازار آزاد دارد تا در نهایت بتواند روند تقاضا در بازار را مدیریت کند. هرچند تا به امروز این سیاست نتیجه بخش نبوده و همچنان در بازار آزاد، نرخ ارز روند صعودی را طی می کند. بر اساس این گزارش، تا به این لحظه، هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های بانکی به نرخ 18500 تومان از مردم خریداری می شود و در مقابل با رشد 200 تومانی نسبت ...
اتفاقات مثبت بازار بورس / معرفی گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری
مقررات دست و پاگیر بانک مرکزی برای بازار ارز، نرخ دلار افزایش قابل ملاحظه ای داشته است. این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: در کل، ورود نقدینگی به بازار سرمایه و رشد این بازار اتفاق مثبتی است؛ ولی شیب رشد بازار در این مدت تند بوده و رشد شتابزده بازار، می تواند به این بازار آسیب زده و موجب خروج بخشی از نقدینگی شود. فرصت آربیتراژی که دولت به واسطه محدودیت در معاملات سفته بازانه در سایر بازار ...
وزیر راه و شهرسازی: دهک هفتم برای خانه دار شدن باید بیش از 20 سال صبر کند/ مرکز آمار ایران از کاهش تورم ...
گذاران به سهام رقیق شده شرکت ها را به همراه دارد. مدیرعامل کارگزاری بانک آینده در بررسی عوامل تاثیرگذار بر روند پیش روی بازار سرمایه گفت: به نظر من در شرایط کنونی دو عامل، بیشترین تاثیر را بر بورس خواهند داشت؛ نخستین عامل، رشد نرخ دلار نیمایی است که به نظر می رسد آهسته و پیوسته در حال رشد است، به طوریکه اغلب فعالان با ارزیابی اقتصاد ایران پیش بینی افزایش دلار تا پایان سال 99 را دارند که با وجود ...
افزایش نرخ دلار و خیز بازار سرمایه برای تارگت یک میلیون 500 هزار واحدی شاخص
در فصل بهار سنجیده می شود اما به نظر می رسد که بازار توجه چندانی به مولفه های بنیادی نشان نمی دهد و مبنای معاملات بر پایه گزارش ها نیست و سهم ها گزارش محور عمل نمی کنند. این تحلیلگر ارشد بورس، روند بازار را در کوتاه مدت، وابسته به نرخ دلار دانست و گفت: اگر نرخ دلار با رشد 5 درصدی مواجه شود، اثر روانی زیادی روی تمامی بازارها می گذارد. به همین دلیل و در کوتاه مدت، روند بازار سرمایه نیز به ...
قیمت خودرو دوباره صعودی شد/ پژو 206 تیپ دو 140، دنا معمولی 176 میلیون
دلیل درآمدهای بالای ارزی، قیمت ارز به مدت 3 سال ثابت ماند و هیچ تغییری نمی کرد. اما این ثابت ماندن قیمت دلار به این معنی نیست که مشکل تورم کشور حل شده است. این کارشناس صنعت خودرو ادامه داد: به دنبال دستکاری تورم و تثبیت مصنوعی قیمت دلار شاهد بودیم که مصرف ارز در بازار از 9 میلیارد دلار به یکباره از به 110 میلیارد دلار می رسد. بنابر این تصور که گرانی ارز منجر به گرانی کالاها می شود، تصور ...
خیر و شر گرانی دلار چیست؟
ارز با اشاره به وضعیت نرخ دلار در روزهای اخیر و عوامل موثر بر نوسانات اخیر بازار ارز به ابتکار گفت: در حال حاضر دو پدیده در ایجاد وضعیت فعلی بازار ارز موثر هستند، یکی جریان تحریم ها و دیگری شیوع ویروس کرونا بوده که روند حرکتی بازار را دگرگون کرده است. اگر بخواهیم شرایط بازار ارز را با توجه به تاثیرات کرونا بر آن بررسی کنیم می توانیم بگوییم که این ویروس پیامدهای مثبت و منفی برای درآمدهای ارزی داشته ...
اماواگرهای هدف گذاری 22درصدی تورم
پیمانکاران ارائه شود تا پیمانکاران در طرح های دولتی شرکت کنند. جامساز ادامه می دهد: افزایش تورم نیز ناشی از رشد نقدینگی است. این نقدینگی به سمت تولید حرکت نکرده و به سمت بازارهای موازی و سفته بازی حرکت کرده است؛ در این شرایط دولت باید با سیاست کلی و عملیات بازارباز این پول ها را جمع کرده و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند تا تولید قوت بگیرد و ارزش محصول ملی افزایش پیدا کند. بازی با دلار ...
سکه و دلار در کانال جدید / رئیس کل بانک مرکزی: ارزش ذاتی نرخ ارز پایین تر از بازار، نرخ صرافی ها برای ...
اقتصاد گردان - نازنین شمشیری رئیس کل بانک مرکزی در خصوص شرایط بازار ارز اعلام کرد: ارزش ذاتی نرخ ارز، با در نظر گرفتن متغیرهای اقتصادی، سیاسی و روانی، در مقایسه با نرخی که امروز در بازار خرید و فروش می شود، حتماً پایین تر است. البته نمی توان محدودیت های ایجاد شده برای کشور را در نظر نگرفت. لیکن، ثبات نرخ حقیقی ارز، برای بانک مرکزی مهم است. نرخ خرید و فروش اعلامی صرافی های منتخب بازار نیز، برای جلوگیری از سفته بازی و آرب ...
رشد بی سابقه بازار سهام در سایه حمایت دولت
با توجه به شرایط تحریمی موجود در کشور و تقاضای مازاد نقدینگی به هر سویی برود کل اقتصاد کشور را با مشکل و رشد حباب گونه همراه خواهد کرد. این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه بانک مرکزی در حال مدیریت افزایش تدریجی نرخ دلار نیمایی است، گفت: فعالان بازار معتقدند که قیمت دلار باید به صورت کنترل شده، تدریجی و بنا بر تورم داخلی و خارجی به صورت سالیانه افزایش یابد. وی با اشاره به ...
نرخ های دستوری مانع کنترل بازار مسکن
هزینه های جاری فقط چاپ پول است که منجر به تورم در همه بخش ها می شود و نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن ثابت بماند. مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن می گوید: اعداد مذکور توضیح می دهد که 80 درصد افزایش قیمت مسکن به تورم عمومی بستگی دارد که اگر کنترل شود رشد قیمت مسکن نیز کنترل خواهد شد.با توجه به اینکه کنترل تورم کاری دشوار است اما متوسط نرخ تورم در دنیا چهار درصد است و کشورهای اندکی هستند ...
چرا "مسکن" گران شد؟
بر اساس آمارهای موجود نرخ اجاره بها و خرید مسکن از ابتدای سال تاکنون به ترتیب با افزایش 44 و 40 درصدی روبرو بود، در حالی که نرخ تورم نیز بر اساس آمارهای رسمی حدود 40 درصد است، با توجه به این موضوع باید گفت، بهای مسکن رابطه مستقیمی با افزایش نرخ تورم دارد. وحید شقاقی شهری کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اینکه بنده نسبت به کاهش قیمت مسکن خوشبین نیستم، به فرارو گفت: زمانی که شما از بازارهای دارایی حرف می زنید، نمی توانید یکی را از بقیه جدا کنید، طلا، ارز، بورس، مسکن و خودرو، 5 بازاری هستند که ...
دلایل سه گانه افزایش قیمت مسکن
، چرا که در واقع ارزش پول مردم در بانک کاهش خواهد یافت با توجه به نرخ تورم و در چنین وضعیتی نیز معلوم است که سپرده ها از بانک ها خارج می شوند و بازار مسکن به عنوان مطمئن ترین بازار میزبان این نقدینگی خواهد بود. سلطان محمدی خاطرنشان ساخت: با توجه به اینکه این افراد به بازار مسکن به دید بلند مدت نگاه نمی کنند و صرفا برای حفظ ارزش دارایی های خود به این بازار ورود کرده اند، ناخودآگاه با ...
80 درصد معاملات بازار طلا در اختیار سکه و طلای آب شده / اثر افزایش اونس جهانی طلا و نرخ دلار بر بازار ...
. برخی فعالان بازار معتقدند که بازار طلا و ارز نسبت به موضوعات مطرح شده در شورای حکام انرژی اتمی واکنش نشان داده است. سامانه سنا نیز نرخ میانگین ارز معامله شده در تاریخ 27 خرداد را برای دلار 18065، یورو 20012، درهم 4909، یوان 2450، پوند 22324، لیر ترکیه 26920 و دلار کانادا 13641 تومان اعلام کرده است. سامانه نیما نیز نرخ حواله برای دلار 15863، یورو 18063، درهم 4389 و یوان 2327 تومان اعلام کرده ...
بورس فردا، شنبه چه می شود؟
دهد؟ محمد خبری زاد، کارشناس و تحلیلگر بازار سرمایه به تجارت نیوز گفت: درحال حاضر، تغییرات نرخ ارز و همچنین تورمی که در نرخ کالا اتفاق افتاده، روند آتی بازار سرمایه را تعیین می کنند. با توجه به نرخ دلار بالای 18 هزار تومان، اگر میانگین نرخ آن امسال، کمی گران تر از این نرخ باشد؛ پیش بینی می شود که روند آتی بازار سهام همچنان مثبت باشد. وی اضافه کرد: درحال حاضر شرکت ها در بورس ...
ابتکار دولت ونزوئلا برای مقابله با کمبود ارز خارجی
بازار ارز خارجی هدایت کنند. دولت نیکلاس مادورو سال گذشته استفاده از کارت های بانکی خارجی را مجاز اعلام و محدودیت های ارزی را تسهیل کرد. کاهش تولید نفت و تحریم های آمریکا باعث شده دولت مادورو با کمبود ارز خارجی مواجه شود. تقویت عرضه دلار می تواند نرخ برابری ارز را تثبیت کرده و تورم را کنترل کند. دولت مادورو نرخ تورم را در پنج ماه اول سال جاری میلادی 295.9 درصد اعلام کرد. در این ...
نرخ انواع ارز، دلار، سکه، طلا و یورو در بازار امروز جمعه 30 خرداد 99
تومان اعلام شد؛ قیمت خرید یورو نیز در این صرافی ها 20 هزار و 250 تومان قیمت گذاری شد. نوع ارز نرخ خرید نرخ فروش یورو 200000 203,500 دلار 202,500 183,500 اما آیا قیمت دلار ارزان می شود؟ عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران درباره آینده قیمت دلار به تجارت نیوز گفت: با توجه به افزایش نرخ تورم طبیعی است ...
بازده 6/6درصدی سهامداران در هفته گذشته
این وجود، این روز ها شیب صعودی قیمت دلار تند تر شده است و این موضوع می تواند منجر به تحرک بیشتر شاخص های بورس شود. به طور کلی افزایش قیمت ارز می تواند منجر به رشد نماگر های بورس شود. هم اکنون بازارهای کالا و خدمات هم تحت تأثیر رشد تورم و افزایش قیمت ارز با رشد تقاضا و قیمت مواجه شده اند. همگام با رشد قیمت دلار در بازار آزاد صرافی بانک ملی هم نرخ خود را به 17.880تومان رسانده است، این نشان می دهد ...