شمارش معکوس تا مالیات ستانی از خانه های خالی شروع شد - اتاق بازرگانی صنایع معادن و کشاورزی تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
خانه های خالی سنددار یا قولنامه ای با هر متراژی مشمول مالیات؛ کوچکتر یا بزرگتر از 150 متر فرقی ندارد
: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. علیزاده درباره ارزش اجاری ملک که مبنای تعیین مالیات خانه خالی است، گفت: اجاره ملک اگر ماهی 5 میلیون تومان باشد، این 5 میلیون در طی دوازده ماه سال به ...
فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد
خالی دریافت می شود. علیزاده با بیان اینکه از خانه هایی که از سال 95 خالی هستند مالیات دریافت می شود، گفت: به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ملک ...
مالکان خانه های خالی در سال چقدر باید مالیات پرداخت کنند؟
میلیون تومان در سال مالیات بپردازد، اگر سه سال خالی بماند باید 24 میلیون تومان مالیات پرداخت کند و از سال چهارم این رقم به سالیانه 36 میلیون تومان می رسد. طبق قانون افرادی که از سال 95 خانه شان خالی بوده ، مشمول مالیات با نرخ 1.5 برابر ارزش اجاری می شوند. همچنین براساس قانون هر خانه ای که بر اساس سامانه املاک و مستغلات، خالی تشخیص داده شود، مشمول مالیات است و فرقی بین سنددار بودن یا نبودن آن ...
دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند
سازمان امور مالیاتی هم در گفت وگو با مهر متذکر شد: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود.”دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند” بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود و هر سال 50 درصد بر تعرفه مالیات آن افزوده می شود ...
فرار از مالیات خانه های خالی این بار به نفع جوانان دَم بخت
بر اساس موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. شرایط دریافت مالیات به این صورت است که به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد، مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. به گفته علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی، بر اساس تبصره 11 ...
درباره مشوق ها و تسهیلات استفاده از سامانه های فروشگاهی بیشتر بدانیم
در صورت عدم مغایرت با اطلاعات پایگاه مذکور، اظهارنامه تسلیمی را بدون رسیدگی قبول می کند. بر این اساس، به منظور حصول اطمینان از صحت اسناد اظهار شده در سامانه مودیان، سازمان امور مالیاتی مجاز است حداکثر (دو و نیم درصد %2) مودیان مشمول قانون مالیات های مستقیم و قانون مالیات بر ارزش افزوده را که عضو سامانه مودیان هستند، به صورت تصادفی (به قید قرعه) انتخاب کرده و دفاتر آنان را مطالبه یا برای مشاهده ...
اجرا ی قانون مالیات بازار مسکن را آرام می کند؟
که آیین نامه این قانون رونمایی شد، در کمال تعجب با آنچه مرکز پژوهش های مجلس به تصویب رسانده بود تفاوت هایی داشت. با این حال با گذشت 6 سال از این موضوع و زمزمه هایی مبنی بر اجرای این طرح، اخیرا سازمان امور مالیاتی ساز و کاری را برای دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام کرده که قرار است به زودی اجرا شود. جام جم برای پاسخ به این سوال که ضمانت اجرایی این قانون چیست و اجرای آن چه تاثیری بر ...
قانون مالیات بر خانه های خالی بازدارنده نیست/ مالیات بر عایدی سرمایه مهم تر است
نیست ضمانت اجرایی هم ندارد، ضمن این که هنوز ساز و کار و جزئیات آن نیز منتشر نشده است. مالیات بر عایدی سرمایه و مسکن مهم تر از مالیات برخانه های خالی است. برای کنترل قیمت و افزایش عرضه باید قانون مالیات بر خانه های لوکس اجرا شود. افرادی هم که دارای دو واحد مسکونی با ارزش بالا هستند، باید در فهرست پرداخت مالیات بر عایدی مسکن قرار بگیرند و توجه به قانون مالیات بر خانه های خالی در درجه دوم اهمیت و اولویت قرار دارد. ...
2225 ملک از املاک آموزش و پرورش تاکنون سنددار شده اند
بند د تبصره 9 قانون بودجه سال 99 آموزش و پرورش، نسبت به شناسایی لبه های تجاری(فضاهای آموزشی دارای موقعیت تجاری) و پیگیری های لازم برای تغییر کاربری و ساخت فضای تجاری به منظور درامد زایی و کمک؛ اقدامات موثری انجام شده است. رئیس اداره حقوقی، املاک و حمایت قضایی آموزش و پرورش استان کرمان تاکید کرد: برای هر ملکی باید پرونده ملکی مستقلی تشکیل شود، مطالبه گری باید مورد توجه قرار گیرد؛ زیرا بعد از معلمان و دانش آموران که بزرگ ترین سرمایه معنوی آموزش و پرورش هستند، املاک هم بزرگترین سرمایه مادی ما در آموزش و پرورش است. ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
از علت های اصلی افزایش قیمت مسکن می داند. اما در کنار این اظهار نظرها برخی از کارشناسان بر این باورند که با افزایش قیمت دلار و به تبع آن کاهش ارزش پول ملی باعث شده که افراد برای حفظ سرمایه خود از تورم اقدام به خرید ملک کنند به همین دلیل است که قیمت ها افزایش پیدا کرده است. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دو ماهه نخست سال در ...
دلیل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر
این رقم از 18 تا 20 سال هم عبور کرده است بنابراین باید برنامه جامعی داشتیم تا این دهک ها را پوشش دهد. وی با بیان اینکه استطاعت مالی اکثر قریب به اتفاق نیازمندان به مسکن با قیمت خانه هایی که وجود دارد منطبق نیست، اضافه کرد: سامانه جامع املاک و اسکان را طراحی کردیم تا واحدهای مسکونی خالی شناسایی شوند و سازمان امور مالیاتی بتواند از آن ها مالیات بگیرد. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد ...
التهابات قیمت مسکن حالت روانی دارد و برای حفظ ارزش پول است/ حباب قیمت مسکن شکسته خواهد شد
قریب به اتفاق نیازمندان به مسکن با قیمت خانه هایی که وجود دارد منطبق نیست، اضافه کرد: سامانه جامع املاک و اسکان را طراحی کردیم تا واحدهای مسکونی خالی شناسایی شوند و سازمان امور مالیاتی بتواند از آن ها مالیات بگیرد. اسلامی ادامه داد: به موازات آن اعلام کردیم کسی که خانه آماده و یا نیمه تمام و یا زمین شهری دارد اگر در طرح اقدام ملی مسکن، مشارکت کند، زمین مرغوب شهری را در اختیار او می گذاریم ...
نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی/ کشف خانه های خالی از طریق سوت زنی
کلید خورده است. معاون امور فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی افزود: هنوز اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان در اختیار سازمان امور مالیاتی برای بررسی و رسیدگی به مالیات خانه های خالی واصل نشده و نحوه تبادل در حال بررسی است. * مالیات خانه های خالی چقدر است؟ وی در مورد نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بر اساس موقعیت ملک و ...
آیا مالیات بر خانه های خالی می تواند عرضه مسکن را تقویت کند؟+فیلم
از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم - معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم - معادل مالیات متعلقه سال چهارم به بعد - معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه" از تاریخ تصویب قانون ...
خبر مشروح 20 شنبه 31 خرداد 99
امور مالیاتی گفته خانه های خالی با هر متراژ، سنددار یا قولنامه ای، مشمول مالیات می شن. البته خونه ای که فقط یک سال خالی باشه، از مالیات معافه. سال دوم، پنجاه درصد، سال سوم، صد درصد و از سال چهارم، یک و نیم برابرء ارزشء اجاره بها به عنوان درآمدء مشمول مالیات، درنظر گرفته میشه. ** سردار شیرزاد رئیس پلیس بین الملل نیروی انتظامی اعلام کرد: اگر رومانی، موافقت کند، به سرعت، یک تیم ورزیده ...
جزئیات مالیات بر خانه های خالی اعلام شد/ بازار خودرو دوباره بدون نظارت رها شد/ بازار های جهانی با افزایش ...
خانه خالی گفت: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. علیزاده درباره ارزش اجاری ملک که مبنای تعیین مالیات خانه خالی است، گفت: اجاره ملک اگر ماهی 5 میلیون تومان باشد، این 5 میلیون در دوازده ماه سال به 60 ...
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پایتخت منتظر سامانه وزارت راه وشهرسازی
از طریق وزارت راه وشهرسازی ایجاد می شود، خانه های خالی از سال دوم بدون سکنه بودن مشمول پرداخت مالیات می شود. معاون حسابرسی امور مالیاتی شهر و استان تهران گفت: بر همین اساس مالک از سال دوم معادل نصف اجاره خانه مشابه، در صورت خالی ماندن در سال سوم به میزان کل اجاره خانه مشابه و در سال چهارم به بعد 1.5 برابر اجاره خانه مشابه را باید تحت عنوان مالیات بپردازد. به گفته وی این سامانه ه ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
، سال سوم صددرصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. این وزارتخانه روش های تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات را از طریق سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و حضوری از محل واحد های خالی از سکنه عنوان کرده است. به گفته آقای محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر ارزش اجاری ملک در یک محله مثلاً ماهانه پنج میلیون تومان تعیین شود، درآمد موجر ...
اخبار مشروح 13 شنبه، 31 خرداد 99
، هیچ ارتباطی به مالیات بر اجاره ندارد، و از هر خانه خالی از سکنه، با هر متراژ، که بیش از یک سال خالی بماند، مالیات دریافت خواهد شد. معاون سازمان مالیاتی تصریح کرد: خانه خالی، سال اول معاف از این مالیات است، اما در سال دوم، باید پنجاه درصدء ارزش اجاره ملک را، بعنوان مالیات پرداخت کند. در سال سوم، صد درصد ارزش اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت می شود و در سال چهارم و بعد از آن یک و نیم برابر رقم ارزش ...
سامانه املاک سرگردان بین دو نهاد دولتی
بازار مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع، معاون سازمان امور مالیاتی در پایان، بیان داشت: به صراحت در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بیان شده از سال دوم 50 درصد مالیات بر اجاره ارزش ملک یا مالیات متعلقه، سال سوم 100 درصد و سال چهارم به بعد 1،5 برابر مالیات بر اجاره ارزش ملک باید از خانه های خالی مطالبه شود. لازم به تاکید است، سامانه املاک و اسکان کشور باید به گونه ای ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
واحد هستند و سازمان امور مالیاتی باید از طریق سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی راه اندازی می کند، نسبت به شناسایی این واحدها و وصول مالیات اقدام کند. جالب اینکه قبلاً براساس ماده 10 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366، خانه هایی که بیش از 6 ماه خالی می ماندند مشمول پرداخت مالیات بودند؛ اما ناکارآمدی اجرای این قانون باعث شده دریافت مالیات از خانه های خالی در اصلاح قانون مالیاتی مصوب سال 80 و با ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد، سال سوم صددرصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. این وزارتخانه روش های تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات را از طریق سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و حضوری از محل واحدهای خالی از سکنه عنوان کرده است. فروکش کردن تب اجاره بها روزنامه وطن ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
سازمان امور مالیاتی قرار گیرد . او افزود: این سامانه براساس دیتا ها و اطلاعاتی که در آن قرار داده شده، به شناسایی خانه های خالی از سکنه می پردازد و براساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، در صورتی که واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه باشد، مشمول این مالیات قرار می گیرد . این مقام مسئول خاطرنشان کرد: این قانون از سال 95 باید اجرا می شد بنابراین هر واحد مسکونی که از سال 95 خالی از ...
راه های دور زدن مالیات از خانه های خالی
خانه های خالی در تحولی دیگر، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه رادیویی اظهار کرد: بر اساس یکی از مواد قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان در کشور است تا سازمان امور مالیاتی از این سامانه برای شناسایی خانه های خالی و در عین حال مالیات ستانی استفاده کند.او افزود: این وزارتخانه دسترسی به آمار و اطلاعات املاک و ساختمان ها را در کشور ...
آلاینده های صنعتی، خط قرمز محیط زیست قزوین است
همین رابطه بیش از 10 واحد صنعتی ماه گذشته به مراجع قضایی معرفی شدند. عباس نژاد تاکید کرد: بر اساس تبصره یک ماده 38 قانون مالیات بر ارزش افزوده، واحدهای تولیدی آلاینده محیط زیست که استانداردها و ضوابط حفاظت از محیط زیست را رعایت نمی کنند، به تشخیص و اعلام سازمان حفاظت محیط زیست، مشمول پرداخت درصدیی از فروش خود به عنوان عوارض آلایندگی خواهند بود که این رقم بعضا بیشتر از سود واحد صنعتی است ...
الزامات حقوقی طرح مالیات بر عایدی سرمایه
کننده از معاملات پنهانی (قولنامه های عادی) می باشد ، آیا امکان موفقیت طرح اخذ مالیات و ثبت و ضبط دقیق مبلغ قراردادها در سامانه مسکن وجود خواهد داشت یا خیر؟ سه: همانطور که می دانیم اسناد در قانون به دو دسته رسمی و عادی منقسم می باشند و مستفاد از مواد مختلف قانون مدنی و ماده 62 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور اسناد عادی (قولنامه های عادی) دارای اعتبار بوده و هنوز بعد از انقلاب ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
خرید این خانه های لوکس را نخواهند داشت. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، در این برنامه به رادیو گفت: بر اساس یکی از مواد قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی، مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان در کشور است تا سازمان امور مالیاتی از این سامانه برای شناسایی خانه های خالی و همچنین مالیات ستانی استفاده کند. وی اضافه کرد: این وزارتخانه دسترسی به آمار و اطلاعات املاک و ...