پیش فروش متری مسکن در بورس برای حومه تهران کاربرد دارد؟ - تین نیوز
پیش فروش متری مسکن در بورس برای حومه تهران کاربرد دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
... وی ادامه داد: عرضه پایین مسکن برای اجاره را این روزها در رشد بیش از حد نرخ اجاره بها به خوبی می توان مشاهده کرد. با برنامه ریزی بلند مدت و اقدامات عملیاتی در کنار اجرای قوانین مالیاتی می توان به رونق تولید مسکن و خروج سوداگران مسکن از بازار مسکن امیدوار شد نایب رئیس انجمن انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که طرح حمایتی وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت تسهیلات به مستاجران ...
رکورد های سریالی بازارها
سریال رکوردشکنی بازار سهام در روز چهارشنبه از دو مجرا ادامه یافت. از یک طرف، تداوم ورود پول های جدید به بازار منجر به رشد همه جانبه قیمت سهام و جهش 3/ 4 درصدی شاخص کل به سطح بی سابقه 6/ 1 میلیون واحدی شد. ضمن اینکه رکورد مشارکت در عرضه اولیه های سهام با عرضه سهام سیتا به بیش 5/ 4 میلیون نفر ارتقا یافت. فقط در روز گذشته حدود 3/ 2 هزار میلیارد تومان پول از جانب سرمایه گذاران حقیقی وارد معاملات سهام ...
سهام یک پتروشیمی بزرگ دیگر امسال وارد بورس می شود
سهام شرکت پتروشیمی بندر امام امسال به بازار سرمایه عرضه می شود. به گزارش پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) و به نقل از شرکت پتروشیمی بندر امام، مراحل عرضه سهام این شرکت به بازار سرمایه در نشستی با حضور اعضای هیئت مدیره و مدیرعامل پتروشیمی بندر امام و معاونان شرکت بورس و اوراق بهادار تهران آغاز شد. این نشست با حضور محمود گودرزی، معاون بازار بورس اوراق بهادار تهران، مجید نوروزی ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
مسوولان سازمان بورس و وزیر اقتصاد از تشکیل بورس مسکن خبر می دهند اما بررسی ظرفیت های فعلی و بالقوه بورس کالا به خوبی گویای آن است که درحال حاضر این بورس محمل مناسب تری برای معاملات مربوط به حوزه املاک و مستغلات است و هم اکنون نیز بورس کالا اغلب ابزارهای مالی مورد نیاز برای داد و ستد مسکن را دارد. بنابراین اگر به جای صرف هزینه و ایجاد بورس جدید برای مسکن به سمت فعال سازی بخش معاملات اموال غیرمنقول بورس کالا حرکت شود؛ می توان نتایج مطلوب مورد نظر را با هزینه به مراتب کمتر و در زمان کوتاه تری محقق کرد. دنیای اقتصاد با دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا به گفت وگو پرداخته است. یکی از ایده های مطرح شده مربوط به معاملات فیزیکی اموال غیرمنقول است. به رغم آنکه در گذشته دستورالعمل آن در بورس کالا به تصویب رسیده اما تاکنون معامله ای در این حوزه انجام نشده است. ...
همه آنچه از بورس مسکن باید بدانید / چه املاکی در بورس عرضه می شوند؟
کارشناسان از جمله ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران معتقدند که ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های اخیر شده و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. به نظر می رسد یکی از دلایل مخالفت برخی کارشناسان با بورس مسکن، عدم تمیز بورس مسکن در حوزه خرید و فروش با بخش ساخت و ساز است. با این حال بنا به گفته ...
آخرین جزئیات طرح ساخت مسکن 25 متری / طلا و سکه همچنان صعودی/ رکوردزنی تازه در بازار بورس
خبرگزاری میزان - طی 24 ساعته گذشته اخبار در خصوص قیمت ارز، قیمت طلا و سکه، شاخص بورس و اوراق بهادار و آخرین جزئیات ساخت خانه های 25 متری در خبرگزاری میزان منتشر شد. نرخ طلا و سکه در 11 تیرماه نایب رییس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر گفت: نرخ امروز سکه طرح جدید با افزایش 80 هزار تومانی به رقم 9 میلیون و 100 هزار تومان رسید. شاخص کانال یک میلیون و 612 هزار واحدی را ...
معامله آپارتمان در بورس از هفته آینده/ دلار در صرافی بانکی در کانال 18 هزار تومان معامله شد/ سود هنگفت ...
. در داد و ستد های امروز بورس، در یک میلیون و 391 هزار نوبت معاملاتی، 9 هزار و 180 میلیارد برگه اوراق بهادار به ارزش 137 هزار و 408 میلیارد تومان در بورس معامله شد. کدام یک از معاملات امروز بورس ابطال شد؟ بورس تهران اعلام کرد: ناظر بازار در اطلاعیه ای از عدم تأیید معاملات امروز نماد دارا یکم خبر داده است. در این اطلاعیه آمده است: با توجه به اختلاف قابل توجه قیمت ...
راه اندازی بورس مسکن در دستور کار شورای عالی بورس
ادامه تاکید کرد: این بازار ذینفعان مختلفی خواهد داشت؛ از جمله دولت، انبوه سازان مسکن، بانکها و نهادهای دولتی دارای املاک مازاد، بانکهای تخصصی حوزه مسکن، شرکتهای ساختمانی تولیدکننده مسکن و حتی سازمان ها و نهادهای ارائه دهنده خدمات شهری مانند آب و فاضلاب از بازیگران این بازار خواهند بود. دولت معتقد است باید بسیاری از املاک مازاد خود از جمله بانک های خود را امکان فروش مناسب آن نیست، در یک بازار نظام مند به فروش رساند. آن هم یک کاربری مناسب است که میتواند در قالب بورس مسکن پیگیری شود. ...
کاهش زمان صدور نقشه پروانه و رفع موانع تولید برای انبوه سازان مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز همدان ، آقای شاهرخی با بیان اینکه در این صورت با ساخت بیشتر مسکن و عرضه زیاد می توانیم قیمت مسکن را به شکل منطقی کنترل کنیم گفت: اجرای تراکم در نقاط مختلف شهر باید به صورت منطقی باشد . وی اظهار داشت : همدان به لحاظ گرانی مسکن در جایگاه نهم کشور قرار دارد. استاندار همدان همچنین با اشاره به نقش مهم شوراهای اسلامی شهر ها در مدیریت جامع و برنامه ...
آغاز دوره معاملاتی قرارداد اختیار معامله سهام بانک پارسیان
به گزارش اخباربانک ، در اطلاعیه مدیر عرضه های ابزارهای نوین بورس اوراق بهادار تهران آمده که دوره معاملاتی قراردادهای اختیار معامله خرید و فروش بر روی سهام بانک پارسیان وپارس در سررسید مهرماه 99، از روز امروز چهارشنبه 11 تیر ماه 99 در بازار مشتقه بورس اوراق بهادار تهران آغاز می شود. بر اساس این اطلاعیه، معاملات مربوط به این قراردادها تنها به صورت آنلاین بوده و صرفاً از طریق کارگزارانی ...
افتتاح مترو برج میلاد تا شهریور ماه
... او گفت: شاید منظور رئیس شورای شهر افتتاح نشدن 1 کیلومتر از خطوط جدید بوده است. امام درباره اولویت های اقتتاح ایستگاه ها گفت: اولویت اول مصوبات بالا دستی و طرح جامع است، اولویت اصلی ما برای افتتاح خطوط است. امام گفت: در کمیسیون حمل و نقل شورای اسلامی شهر تهران، قرار شد افتتاح خطوط انشعابی در دستور کار خود قرار گیرد. مدیر عامل شرکت راه آهن شهری تهران و حومه ...
بورس مستقل مسکن در راه است
در این خصوص روز گذشته حسن قالیباف اصل رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار بیان کرد؛ بحث تشکیل بورس املاک، اتفاق تازه ای است که در بازار سرمایه در حال وقوع است. ما قصد داریم در کنار املاک، امتیازات و اموال نیز مورد معامله قرار گیرند. در حوزه املاک دو مشکل اصلی در کشور ما وجود دارد؛ یکی بحث نقدشوندگی و دیگری بحث کشف قیمت است. از طریق بورس املاک به دنبال آن هستیم که قیمت منصفانه تعیین شود، دارایی ها نقدشونده باشند و به عنوان ابزار تامین مالی مورد استفاده قرار گیرند. به گونه ای که بتوان ابزار مالی روی املاک، اموال و امتیازات تعریف کرد. تاکنون یک ایده مطرح شده که مورد تایید آقای وزیر(اقتصاد) نیز قرار گرفته است. در حال حاضر نهادهای عمومی غیردولتی، بخش خصوصی و حتی خود دولت املاک زیادی دارند که به دلیل بحث قیمت و ملاحظات مدیریتی نمی توانند آن را نقد کنند. اما اگر بورس سازمان یافته ای باشد که کشف قیمت در آن بستر انجام شود، قاعدتا این واگذاری ها سرعت می گیرد و کمک می کند تا نقدشوندگی افزایش یابد. طی اولین جلسه که روز یکشنبه این هفته تشکیل شد، گروه های مختلفی به جلسه دعوت شدند و ایده مطرح شده مورد استقبال همه قرار گرفت. از این رو انتظار داریم از این راه به ...
افزایش عرضه های اولیه در بورس
محمود گودرزی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری صداو سیما گفت: با توجه به عرضه صندوق ها در بازار به نظر می رسد، که در ماه اینده شاهد ورود صندوق های دیگری از این جنس در بازار سرمایه باشیم. وی ادامه داد: سهامداران برای خرید و فروش صندوق و سهام، باید تحلیل بنیادی انجام دهند و به ارزش خالص دارایی (NAV) توجه کنند. گودرزی بیان کرد: با توجه به سیاست های کلی بورس اوراق بهادار، چندین ...
فروش 6300 میلیاردی اوراق بدهی دولت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، پیرو اطلاعیه روز چهار شنبه 4 تیر ماه 1399 در خصوص برگزاری حراج اوراق بدهی دولتی به اطلاع می رساند، 8 بانک و 7 نهاد مالی غیربانکی سفارش های خود را در مجموع به ارزش 11 هزار و 770 میلیارد تومان در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش ...
بورس مسکن، طرحی محکوم به شکست
یک از بورس های جهانی انجام نمی شود. در بورس آمریکا، شرکت های ساختمانی بخش قابل توجهی از بازار سرمایه را تشکیل می دهند و مردم با خرید سهام شرکت های ساختمانی، در سود احداث پروژه های ساختمانی شریک می شوند و این شرکت ها هم با فروش سهام، از بازار سرمایه تامین مالی می کنند. صندوق های زمین و ساختمان هم تجربه دیگری است که در دنیا صورت گرفته که البته این صندوق ها در بورس ایران هم عرضه شده؛ ولی ...
نتیجه حراج امروز اوراق بدهی دولتی اعلام شد
هزار میلیارد ریال در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 34 هزار میلیارد ریال اوراق اراد 36 با نرخ بازده تا سررسید 16.5 درصد و 29 هزار میلیارد ریال اوراق اراد 34 با نرخ بازده تا سررسید 17.5 درصد (در مجموع 63 هزار میلیارد ریال) موافقت کرد. معاملات مربوط به فروش این اوراق به نهادهای مالی برنده در روز سه شنبه 10 تیرماه ...
رونمایی از طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن
استیجاری در اطلاعیه ای اعلام کرد: انبوه سازان و سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استیجاری در کشور امتیازات ویژه ای از دولت دریافت می کنند. در همین راستا محمد اسلامی پیش تر گفته بود: دنبال عملیاتی شدن طرح اجاره داری حرفه ای هستیم تا بتوانیم در درازمدت بازار اجاره بها را کنترل کنیم. او گفته بود: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه ...
45 مورد از مفاهیم مهم بورس اوراق بهادار
نوسان دو برابر مقدار نوسان سهم ها یعنی مثبت و منفی 10 درصد است. در زمان عرضه اولیه سهام و روز بازگشایی نماد معاملاتی مطابق شرایطی که در دستورالعمل معاملات ذکر شده است، سهام بدون محدودیت در مقدار نوسان قابل معامله خواهد بود. سهام شرکتهایی که در بازار معاملات توافقی پایه فرابورس عرضه می شوند، دارای محدودیت نوسان قیمتی نیستند. در سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران راجع به سهام این ...
ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل دیده شود
تهران (پانا) - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه تخصیص زمین ارزان قیمت و تسهیلات مناسب به انبوه سازان باید در اولویت قرار گیرد، تاکید کرد که باید ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل برای ساماندهی بازار مسکن دیده شود. به گزارش ایسنا، محمد سرگزی درباره طرح پیشنهادی برای ساخت مسکن های 25 تا 40 متری بیان کرد: از نظر بنده تا زمانی که به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای ...
عرضه خودرو در بورس به زیان مصرف کنندگان است
باید در معاملات معمولی در کف بازار خرید و فروش شوند. وی گفت: اینکه روش هایی را برای مدیریت بازار خودرو پیش می گیریم که خودرو به کالای سرمایه ای تبدیل و از عرضه و تقاضا تاثیرپذیری می گیرد و با توجه به شباهت آن به مقوله بورسی، پیشنهاد کنیم که در بورس عرضه شود این یعنی رفتار و مدیریت ما موجب تغییر ماهیت این کالا شده است. کریمی سنجری با بیان اینکه این روش مناسب نیست و روش های ...
تغییر حد نصاب صندوق های سرمایه گذاری اوراق اختیار فروش
به گزارش بازار، بورس تهران با صدور اطلاعیه ای جزییات تغییر نصاب سرمایه گذاری صندوق های سرمایه گذاری در اوراق اختیار فروش تبعی و تعیین طبقه سرمایه گذاری برای سهام مبنای انتشار اوراق اختیار فروش تبعی با هدف تأمین مالی در صندوق های سرمایه گذاری را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، در این اطلاعیه آمده است که مطابق ابلاغیه 8 تیر ماه 99 مدیریت نظارت بر نهادهای مالی سبا، طبق بند 10 ششصد و چهل و ...
ابزار جدیدی که بورس کالا به گردونه معاملات مسکن افزوده | 8 ابزار مالی بورس برای مسکن
8 ابزار مالی بورس کالا پتانسیل جدیدی برای تغییر فاز معاملات است که می تواند فرآیند خانه دار شدن افراد را حتی در شرایط سخت فعلی تسهیل کند. جذابیت این روزهای بورس برای جذب نقدینگی جدید اگر برای مدیریت بازار مسکن به کار گرفته شود با تغییر فاز معاملات املاک آینده بهتری را برای این بازار مهم به همراه خواهد داشت. ضرورت فاصله گرفتن از نرخ گذاری های دستوری و تبعیت از مکانیزم بازار در کنار سهولت فعالیت ها و کاهش هزینه مبادلات، مسیر کلی برای موفقیت این شیوه جدید حمایت از بازار را ترسیم خواهد کرد. ...
تامین مالی 1000 میلیارد ریالی شرکت پدیده شیمی غرب با انتشار صکوک مرابحه
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، به نقل از روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، سازمان بورس و اوراق بهادار، موافقت اصولی انتشار صکوک مرابحه شرکت پدیده شیمی غرب (سهامی خاص) را به ارزش یک هزار میلیارد ریال جهت تامین مواد اولیه مورد نیاز در تولید محصولات این شرکت صادر کرد. این اوراق 5 ساله، با نرخ پرداختی 18 درصد است که این اجاره بها هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده ...
بازگشایی متعادل بازار جهانی
شاخص کل بورس تهران دوشنبه پس از 9 روز کاری عقب نشینی کرد و 7/ 0 درصد پایین تر از قله تاریخی خود قرار گرفت. بسیاری از اهالی بازار فشار فروش حاکم بر دادوستدهای دیروز را به انگیزه بالای سهامداران برای شناسایی سودهای کسب شده در هفته های اخیر نسبت دادند. موضوعی که در خروج 90 میلیارد تومانی سرمایه های خرد از جریان معاملات تبلور یافت. البته برخی دیگر اختلال در سامانه مرکزی معاملات و سیستم های برخط ...
تیغ دولبه کارمزد
بر اساس اعلام مدیریت نظارت بر بورس ها، کارمزد معاملات بورس از اول مرداد ماه 20 درصد کاهش پیدا خواهد کرد. براساس نامه منتشر شده درخصوص صورت جلسه هیات مدیره سازمان بورس در تاریخ اول تیرماه امسال کارمزد معاملات بورس به میزان 20درصد کاهش پیدا می کند. در بخش هایی از این نامه آمده است سقف نرخ کارمزد خرید و فروش شرکت های بورس اوراق بهادار تهران، فرابورس ایران، مدیریت فناوری بورس تهران، سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجه (با احتساب سهم شرکت رایان بورس) و شرکت های کا ...
کاهش 20 درصدی معاملات بازار سرمایه/ کاهش کارمزد معاملات چه تاثیراتی خواهد داشت؟
پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران به میزان 20 درصد با رعایت حداکثر سقف ریالی مصوب در هرمعامله کاهش می یابد. بدیهی است با کاهش هزینه معاملات ، حجم معاملات و سرمایه گذاری در بازار سرمایه افزایش می یابد. در نتیجه این امر، استقبال از بورس تداوم خواهد داشت و سرمایه گذاران بیشتری را جذب خواهد کرد. البته این امر بر درآمدهای عملیاتی شرکت های اشاره شده نیز تاثیر خواهد گذاشت که نتیجه آن، پس ...
عرضه سهام شرکت ها گاهی خطرناک است / ترکیدن حباب بورس عواقب خطرناکی دارد
تلاش دارد تا با عرضه و فروش سهام شرکت ها در بازار بورس این کار را انجام دهد و تا حدودی هم در این موضوع موفق بوده است. نماینده مردم اقلید در مجلس با بیان اینکه عرضه سهام شرکت های دولتی در قسمت هایی هم می تواند خطرناک باشد، گفت: زمانی که کارخانه ای تنها یک تابلو است و در بورس با قیمت بالا خرید و فروش می شود پس می توان اعلام کرد که رشد حبابی هم در بازار بورس وجود دارد و در صورت ترکیدن ...
عرضه اولیه سهام شرکت سرمایه گذاری سیمان تامین
به گزارش دنیای معدن، کارشناسان یکی از دلایلی که بورس تهران به عنوان دماسنج اقتصاد عمل نمی کند و در حالی که رشد تولید در شرکتها پائین است، اما بورس هر روز رشد می کند و رکود شکنی دارد، این است که تعداد اندکی از شرکتهای موجود کشور در بورس حضور دارند، چون حضور در بورس به منزله شفافیت حسابها و پرداخت مالیات واقعی است، لذا بسیاری از مدیران ترجیح می دهند، شرکت خود را از تامین نقدینگی به وسیله بورس محروم کنند، اما در حیاط خلوت خود و با صورتهای مالی ناشفاف باشند و مالیات اندکی بپردازند. دولت ...
کاهش 20درصدی نرخ کارمزد تسویه معاملات
به گزارش بازار، شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه با نماد سپرده نرخ کارمزد تسویه معاملات حاصل از خرید و فروش سهام و حق تقدم سهام در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران به میزان 20 درصد کاهش یافت. در اطلاعیه سامانه جامع اطلاع رسانی ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار با موضوع تغییر نرخ کارمزد معاملات سهام و حق تقدم سهام(گروه ب) مطرح شده؛ در اجرای ماده 13 ...