کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد - تحلیل بازار
سایر خبرها
رعایت دستورالعمل سقف اجاره بها در همه شهرها/ بازار پرالتهاب اجاره مسکن مهار شد
تهران و کلان شهرها را اعلام کرد. به گفته محمد اسلامی بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد، بر اساس این مصوبه همه قراردادها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود. اسلامی گفته بود که اگر در این مدت مالک، واحد مسکونی خود را به فروش ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
روزنامه وطن امروز نوشت: وزیر راه و شهرسازی مدعی شد روش دولت برای کنترل دستوری اجاره بها اثربخش بوده است. جهش قیمت مسکن و اجاره بها در چند ماه اخیر، فشار زیادی به مردم برای تامین مسکن ملکی و استیجاری وارد کرده است. شیب افزایش قیمت چنان زیاد بود که تنها طی 2 ماه منتهی به پایان خرداد سال جاری، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 23 درصد و در 6 ماه گذشته 50 درصد افزایش یافته است ...
سامانه ملی املاک اطلاعاتی ندارد و قابل استفاده نیست/ نیاز کشور به سالانه یک میلیون مسکن
طرح مسکن ملی قرار بود طی دو سال 400 هزار واحد مسکونی ساخته شود درحالی که طبق مطالعات انجام شده، لازم بود حداقل یک و نیم میلیون مسکن در طول دو سال ساخته می شد که اختلاف این دو رقم بسیار زیاد است. کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه یک و نیم میلیون خانوار برای طرح مسکن ملی ثبت نام کرده اند، اظهار داشت: تقریباً دو سال است که این طرح مسکن ملی مطرح شده ولی تاکنون کار خاصی صورت نگرفته که ...
هزینه های زندگی در دانمارک؛ مالیات تا 50درصد/ حمل ونقل گران، تحصیل ارزان/ بازار کار رقابتی برای مهاجران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از سایت اینترنیشنز، زندگی در دانمارک به ویژه در شهرهای کپنهاگ و آرهوس هزینه ی بسیار بالایی دارد. کپنهاگ یکی از گران ترین شهرهای جهان است و هر دو شهر جز 15 شهر گران قیمت اروپا هستند. با این حال، بالا بودن هزینه های زندگی در دانمارک با میزان درآمد بالا در تناسب است. بالاترین میانگین درآمد با میزان 53 هزار کرون دانمارک (7850 دلار) در ماه به شهر کپنهاگ ...
پشت درهای بسته آرایشگاه های زنانه اردبیل؛ مظنّه زیبایی چند؟
.... به گفته علیزاده این تسهیلات به سالن هایی که کارگر بیمه شده دارند اختصاص می یافت که در اردبیل از بین هزار آرایشگاه تاکنون 22 سالن توانستند از آن بهره مند شوند. این در حالی است که بسیاری از سالن ها در زمان قرنطینه قادر به تأمین اجاره بها نیز نبودند و در مقابل مالک ساختمان اجاره بهای خود را مطالبه می کرد. سالن داران می گویند درصورتی که قیمت ها واقعی سازی شده و معیشت آرایشگاه در تعرفه ها پیش بینی شود بسیاری از تخلفات ازجمله فروش لوازم آرایشی و گران فروشی خدمات کاهش می یابد. ...
آتش بس در کوی مستأجران
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری؛ ستاد مقابله با کرونا در هفته دوم تیرماه مصوبه ای برای شرایط ویژه کرونا ابلاغ کرد که براساس آن موجران مکلف شدند قراردادهای اجاره موجود را تا 3 ماه پس از عادی شدن شرایط کرونا تمدید کنند و قیمت اجاره را نهایتا در شهر تهران تا 25درصد، در کلانشهرها تا 20درصد و در سایر نقاط شهری تا 15درصد افزایش دهند. بررسی ها و همچنین پیگیری از فعالان بازار مسکن حاکی ...
جا ماندن کلید بازار مسکن در خانه آزمون و خطا
قانون کار پیش بینی شده است.ابوی با اشاره به تفاهم نامه اخیر اتاق تعاون ایران و وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: به موجب این تفاهم نامه ساخت واحدهای مسکونی در جوار شهرک های صنعتی آغاز خواهد شد تا کارگران دغدغه تامین مسکن را نداشته باشند. وی با بیان اینکه در بحث اختصاص زمین برای ساخت واحدهای مسکونی مشکلی نداریم، گفت: بر اساس طرح اقدام ملی مسکن باید بیش از 250 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن ...
بی توجهی به خواسته های به حق مردم موجب پشیمانی است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز قم ، حضرت آیت الله علوی گرگانی در نامه خود خطاب به رئیس جمهور بیان کرد: افزایش بی حساب و کتاب قیمت ارز و سکه و افزایش اجاره بها در کنار کوتاهی برخی مدیران در سال های گذشته برای حل مشکلات مردم و دلبستگی بیش از حد به خارج از کشور، مردم را دلسرد کرده است. این مرجع معظم تقلید همچنین در نامه خود با بیان اینکه افزایش قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی مردم را ...
راهکارهای برخورد با گران فروشی و احتکار تایر
تاکید کرد: برای مقابله با گران فروشی و احتکار باید قیمت لاستیک در بازار تک نرخی و نظارت بر بازار بیشتر شود. سعادتی نژاد بیان کرد: هم اکنون هر حلقه لاستیک با قیمت 450 هزار تومان در بازار با سند و کارت ملی افراد عرضه می شود. گران فروشی لاستیک در بازار آزاد در ادامه جمشیدی کارشناس صنعت تایر تصریح کرد:ستاد تنظیم بازار تولیدکنندگان را ملزم به ثبت اطلاعات خرید و فروش در ...
کدام مستاجران وام ودیعه می گیرند؟ + جزئیات
از این مصوبه نرخ های اجاره را به بیش از 25 درصد افزایش دادند البته این جلسه مصوبات دیگری هم برای بازار اجاره داشت به طوری که باید تمامی قراردادهای مربوط به اجاره دارای کد رهگیری باشد و مالکان حق بیرون کردن مستاجران را ندارند و این مصوبه تا 3 ماه پس از تعیین اعلام وضعیت سفید توسط وزارت راه و شهرسازی قدرت اجرایی دارد. جزئیات جدید از وام ودیعه مسکن برای مستاجران یکی دیگر از ...
چرا قیمت ها در بازار مسکن رو به افزایش است؟
. یکی از فعالان بازار مسکن در شمال تهران در پاسخ به این سئوال که آیا عرضه مسکن برای اجاره یا فروش طی روزهای اخیر با افزایش روبروست؟ می گوید: اتفاقا تا 10 روز پیش رونقی در این بازار ایجاد شده بود و تعداد فایل هایمان رو به افزایش می رفت اما این روزها کمتر کسی خانه را فایل می ند و مالکانی که درخواست فروش می دهند نیز قیمت اعلام نمی کنند بلکه می گویند به قیمت روز. وی با اشاره به ...
140 پرونده تعزیراتی، برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شد
...: ضمانت اجرایی مصوبات این ستاد با دادستانی است و دستگاه قضا به صورت قانونی با متخلفان برخورد خواهد کرد. رنجبر افزود: براساس این مصوبه، شهر کرمانشاه به چند منطقه تقسیم شده و برای هر منطقه قیمت اجاره تعیین شده است که ارزش ریالی این نرخ نامه براساس رهن کامل، تعیین شده و در اجاره بها از قرار هر 10 میلیون ریال رهن، مبلغ 170 هزار ریال اجاره بها از مبلغ کل رهن، کسر و محاسبه می شود. ...
آفتاب یزد بررسی کرد
وزیر مسکن از مهار قیمت ها می گوید مردم،کارشناسان و مشاوران املاک از سرکشی نرخ ها! آفتاب یزد- گروه اقتصادی: وزیر راه و شهرسازی: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است این را وقتی خبرنگار روزنامه آفتاب یزد عصر روز گذشته به جمعی از شهروندان جویای واحد اجاره ای یا تازه قرارداد بسته در دفتر مشاوران املاک نقل قول کرد و حتی جهت صحت سنجی آن را از چند نقطه تهران و حتی استان البرز تلفنی جویا شد؛ بعد از ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
هدف سودجویی و سرمایه گذاری به بازار مسکن وارد نمی شوند. رکورد قیمت مسکن در لرستان رئیس اتاق اصناف لرستان با بیان اینکه اگر مالیات پرداخت شود دیگر خانه ای 10 بار خرید فروش نمی شود، خاطرنشان کرد: پیشنهاد ما این است که در هر منطقه، یک قیمت کارشناسی مشخص شود تا از دلال بازی در مشاور املاک و افزایش نرخ مسکن و اجاره بها جلوگیری شود. اسبکوه اظهار داشت: اگر مشاور املاکی برای ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
به گزارش خبرگزاری بسیج، تب و تاب بازار مسکن در ماه های گذشته بیشتر از هر زمان دیگری بوده است تا جایی که بر اساس اعلام وزارت مسکن، راه و شهرسازی نرخ برخی از خانه ها در مناطق مختلف کشور تا 400 برابر در سال های گذشته افزایش داشته است. مالکیت خصوصی همیشه بهانه ای برای عدم کنترل قیمت ها در بازار مسکن بوده است؛ در شرایطی که برخی از خبرها حاکی از احتکار مسکن در کشور است اما همچنان دولت به ...
گسترش موج آشفتگی بازار طلا به سایر فلزات گران بها
یافته است که باعث مازاد عرضه مشابه با موجودی طلا شده است. قراردادهای باز پلاتین که معیاری برای قراردادهای آتی است، در نزدیک پایین ترین سطح 8 ساله قرار دارد و نسبت به قله ماه ژانویه، حدود 56 درصد افت داشته است. قراردادهای باز آتی نقره نیز نسبت به بالاترین سطح در ماه فوریه، حدود 30 درصد کاهش داشته است. انتهای پیام// ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
مالک و لزوم تخلیه آن تا دو ماه پس از فروش نباشند. معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه هیچ مالکی نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه واحد کند، گفت: اگر مستاجر افزایش نرخ حداکثر 25 درصدی در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد، باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند در غیر این صورت با پشتیبانی مراجع قضایی از مستاجر، قرارداد تمدید می شود. اگر مستاجر شامل تمام این شروط گفته شده باشد، مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی هم حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کند. این شرایط تا پایان کرونا ادامه دارد. ...
چرا اجاره بها و قیمت مسکن بالا می رود؟
با توجه به آخرین وضعیت مولفه های اثرگذار در بازار اجاره، یک حساب و کتاب ساده نشان می دهد که چه موجی از انتظارات تورمی در آستانه فصل نقل و انتقالات مسکن ایجاد شد. هر چند که در همین مدت نسبت به سال گذشته معاملات مسکن 70 درصد کاهش یافت اما شاهد رشد بهای مسکن در کشور بودیم به طوری که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به متری 19 میلیون تومان رسید. از سوی دیگر نرخ دلار هم در بازار روند رو به رشدی ...
رئیس دادگستری کرمانشاه بر اجرایی کردن مصوبات ستاد ملی کرونا در حوزه مسکن تاکید کرد
قرارداد اجاره عمل نکند و موجب تضییع حقوق موجر شود مشمول مصوبه نخواهد شد. رئیس کل دادگستری استان کرمانشاه ادامه داد در بند 10 این مصوبه نیز تاکید شده است برای نظارت بر روند پیش گفته، درج تمام قراردادها و معاملات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، اجاره مسکن و... باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت و کد رهگیری دریافت شود. او گفت: در این راستا سازمان صنعت، معدن و تجارت مکلف است امکان دسترسی برخط اداره راه و شهرسازی به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات را فراهم نماید. ...
افزایش نجومی قیمت مسکن و اصل 31 قانون اساسی/ فردین کمانگر*
رشد جمعیت است. این وضعیت در همه استان های دیگر نیز دیده می شود و بسیاری از جمعیت ساکن شهرها به دلیل افزایش اجاره بها به مناطق حاشیه ای و دور از شهر کوچ کرده اند. اقشار کم درآمد و با حقوق ثابت حداقلی این روزها توان پرداخت اجاره بها را ندارند و در این رابطه هنوز عزم جدی برای رفع و مهار افزایش قیمت مسکن و اجاره بها از سوی دولت و مسئولین مربوطه دیده نمی شود. طبق اصل 31 قانون اساسی جمهوری ...
بررسی قیمت مسکن و اجاره بها در سال 98
....6 درصد اجاره بهای مسکن نسبت به مدت مشابه سال 97 افزایش یافت. قیمت هر مترمربع ساختمان گلنگی نیز در این مدت 63.4 درصد رشد نشان می دهد. تغییرات قیمت مسکن و اجاره در تهران برای کل سال گذشته، متوسط قیمت مسکن برای هر مترمربع در شهر تهران 69.55 درصد گران شده و همچنین اجاره بها نیز 36.3 درصد رشد داشته است. همچنین در فصل زمستان 98 هر مترمربع مسکن در تهران 43.7 درصد نسبت به فصل مشابه سال 97 گرانتر فروخته شد. اجاره بها نیز در این فصل 47.9 درصد رشد کرد. ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره تحت کنترل است
مصوبه دو روز پیش مجلس به کمک اجرای سختگیرانه تر این قانون می آید تا عرضه مسکن های خالی به بازار زودتر و با سرعت بیشتری انجام شود. اخبار مرتبط تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی بخشش اجاره بهای واحدهای تجاری بنیاد مسکن گلستان افزایش 100 درصدی اجاره بها مسکن در یاسوج سخنگوی وزارت کار: طرح رئیس جمهور در رابطه با اجاره بها باید ضمانت اجرایی داشته باشد کارگران توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند انتهای پیام ...
4 پیشنهاد وزیر برای حمایت از مستاجران/ حداکثر 10 درصد اجاره بالا رود
عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به معاون اول رییس جمهور چهار پیشنهاد را در قالب افزودن لایحه ای جدید به قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 ارایه کرد. متن کامل این نامه بدین شرح است: "جناب آقای دکتر جهانگیری معاون اول محترم رییس جمهور با سلام و احترام با عنایت به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز به مداخله دولت برای حمایت از مستاجرین و حسب ...
دولتمردان به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند/ بورس مسکن هم به سرنوشت فروش متری دچار می شود
. اینکه بخواهند به عنوان مثال برای مستاجران تسهیلات حمایتی پرداخت کنند شاید چندان موفق نباشد اما می تواند جنبه روانی داشته باشد. پس اگر می خواهیم برنامه ها اثربخش باشد باید به سمت برنامه های عملیاتی و بلند مدت حرکت کنیم. وی ادامه داد: یکی از دلایل رشد قیمت مسکن و نرخ اجاره بها عدم تعادل عرضه و تقاضا است. پس عدم برنامه ریزی و کاهش تولید مسکن می تواند خود را در رشد قیمت مسکن و اجاره بها نشان دهد. این روزها با یک انباشت تقاضا مواجه هستیم و این انباشت تقضا خود را در سالهای آتی بیشتر نشان خواهد داد. ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
اجاره مسکن کنند، یا اینکه ملک را وارد بازار فروش مسکن نمایند، بدیهی است که حالت اول اوضاع اجاره نشین ها را بهبود می دهد. اما اگر حالت دوم اتفاق بیفتد، به علت افزایش عرضه ملک در بازار خرید و فروش مسکن، احتمالا شاهد توقف رشد بی رویه ی قیمت ها خواهیم بود. دو میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد همچنین موافقان این قانون می گویند، در سال 85 حدود 600 هزار واحد خالی در کشور ...
بررسی هزینه های زندگی در نروژ؛ حداقل میزان اجاره بهای آپارتمان 4 هزار کرون/یک لیتر شیر 18 کرون/ یک لیوان ...
یک خانواده ی چهار نفره در شهر اسلو به ترتیب 10545 کرون (1150 دلار) و 38140 (4150) دلار است. هدمارک و تلمارک نیز ارزان ترین شهرهای نروژ هستند. اجاره بها مسکن در نروژ میزان بسیار بالایی دارد. حداقل میزان اجاره بها در این کشور 4 هزار کرون (437 دلار) برای یک اتاق در خانه ای اشتراکی است. متوسط اجاره بها در سراسر کشور حدود 8740 کرون (950 دلار) در ماه است. متوسط اجاره بها در گران ترین شهرهای ...