خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل کرد
داد و همین موجب شد تا قیمت خانه و اجاره بها به طور قابل توجهی در خرداد ماه افزایش داشته باشد. عقبایی خاطرنشان کرد: دولت مصوب کرد تا به مستاجران سه ماه فرصت داده شود و به تبع بسته های پیشنهادی دولت برای سقف قیمتی اجاره بها، در کنترل قیمت ها تاثیرگذار بود. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران اضافه کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی ...
جزئیات اعطای وام ودیعه مسکن+ شرایط
مدیریت بازار مسکن خبر پرداخت وام ودیعه مسکن بود. موضوعی که به اعتقاد کارشناسان این حوزه می تواند از جو روانی و التهاب بازار اجاره بکاهد. بر اساس این تصمیم دولت مستاجرانی می توانند از این وام استفاده کنند که حداکثر متراژ واحدهای مسکونی که اجاره می کنند 75 متر باشد این متراژ در سایر شهرها 90 متر مربع اعلام شده است. حالا با ادامه روند افزایش نرج اجاره بها در تهران و سایر شهرها امروز رئیس ...
طرح جدید مجلسی ها برای قیمت گذاری مسکن
20 درصد و شهر های دیگر 15 درصد تعیین شده و هر قرارداد اجاره ای که بیشتر از این ثبت شود دستگاه های نظارتی باید با آن برخورد کنند اما در حال حاضر این قانون را برای خرید و فروش واحد مسکونی نداریم و مبنایی برای قیمت گذاری وجود ندارد. او گفت: در شرایط عادی، بازار بر اساس عرضه و تقاضا قیمت مسکن را کنترل می کند اما در شرایط کنونی که میزان عرضه سال هاست کمتر از تقاضا شده باید سیاست های کنترلی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 27 تیر 99
افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد وسایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته نسبت به اصلاح جو روانی بازار ...
مشاوران املاک نمی توانند در مورد توافق انجام شده مسکن دخالت کنند/ بسیاری از مالکان مصوبه ستاد کرونا را ...
در خصوص مبلغ اجاره بها به توافق رسیده اند، شرایط قرار داد به خودشان مربوط است و مشاوران املاک نمی توانند در مورد توافق انجام شده و کاهش مبلغ اجاره بها، کاری از پیش ببرند. او تاکید کرد: مشاوران املاک فقط می توانند در خصوص شرایط قرارد ادها اطلاع رسانی کنند و مشاور املاک نمی توانند نرخ اجاره تعیین کنند. معاملات طبق قانون مدنی آزاد است و نمی توان بنگاه های املاک را به دلیل ثبت توافق طرفین ...
مبنای قیمتی در بخش خرید و فروش مسکن وجود ندارد
افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و شهر های دیگر 15 درصد تعیین شده و هر قرارداد اجاره ای که بیشتر از این ثبت شود دستگاه های نظارتی باید با آن برخورد کنند اما در حال حاضر این قانون را برای خرید و فروش واحد مسکونی نداریم و مبنایی برای قیمت گذاری وجود ندارد. او گفت: در شرایط عادی، بازار بر اساس عرضه و تقاضا قیمت مسکن را کنترل می کند اما در شرایط کنونی که میزان عرضه سال ...
ماجرای صد ساله دولت ها و اجاره نشین ها!
آن مانده است. طرحی برای ورود 500 هزار خانه خالی تهران و در مجموع حدود 2.5 میلیون خانه خالی به بازار فروش یا اجاره، که اگر اجرایی شود شاید بالاخره پس از سال های طولانی اقدامی موثر در حمایت از اجاره نشین ها باشد. حالا 44 درصد تهرانی ها به همراه حدود نیمی از ساکنان کلان شهرها و در مجموع 31 درصد جمعیت کشور شامل 6 میلیون و 600 هزار خانوار ایرانی منتظرند تا با حمایت مجلس و همکاری دولت شاید رویای محال خانه دار شدن برایشان به رویایی ممکن تبدیل شود. انتهای پیام/ ...
قیمت مسکن در روستاها چندین برابر شهر شده است/ لزوم بازنگری طرح هادی روستاها/ وضعیت مسکن بهتر نشود، حاشیه ...
...، معضلات جبران ناپذیری را برای جامعه و مردم به وجود می آورد. فاطمی با اشاره به افزایش حاشیه نشینی در کشور عنوان کرد: افزایش شدید اجاره بها باعث شده مردم از شهرها به حاشیه ها و روستاها مهاجرت کنند که این می تواند باعث بروز مشکلات عدیده ای در کشور شود ضمن اینکه اجاره یک خانه در حاشیه تهران هم تفاوت چندانی با داخل شهر تهران ندارد. او گفت: دولت باید مالیات های سنگینی برای ...
هدف از طرح مالیات بر خانه های خالی کنار زدن دلالان از بازار مسکن است
خالی که از سه سال پیش باید اجرا می شده امروز لازم الاجراست و یک تنفس سه ماهه به مالکان خانه های خالی داده می شود تا واحدها را وارد بازار کرده و رهن یا اجاره و یا به فروش بگذارند بعد از این معافیت سه ماهه در صورت عدم ورود خانه ها به بازار باید افراد مالیات سه سال گذشته را نیز پرداخت کنند و این مالیات به صورت پلکانی افزایش می یابد. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی در ادامه ...
بازار مسکن؛ سردرگم در میان قیمت های سلیقه ای
نوآوران آنلاین - خرید خانه هم چنان مهم ترین چالش مردم ایران است. اکنون با وجود قیمت های نجومی در بازار مسکن، خانه دار شدن به رؤیایی دست نایافتنی برای مردم تبدیل شده است که تضمینی برای تحقق آن وجود ندارد. قیمت ها در بازار مسکن در شرایطی رشد را تجربه می کنند که شرایط مالی و اقتصادی مردم بدتر از قبل شده است و آن ها حتی در تأمین نیازهای ضروری خوراکی خانوار نیز با کسری مالی مواجه هستند. ...
تنوع عرضه در بازار اجاره لوکس متراژها
تر از 150 مترمربع اغلب فراتر از آپارتمان های مصرفی است و در نتیجه اجاره بهای آنها از قواعد رایج بازار تبعیت نمی کند. به عنوان مثال در حال حاضر اغلب فایل های لوکس متراژ اجاری موجود نزد بنگاه ها از دو واحد پارکینگ و بعضا حتی بیش از این برخوردار هستند. برخی از این آپارتمان ها دوبلکس هستند و برخی واقع در برج های بنام تهران و از همین رو مبلغ رهن کامل آنها بعضا حتی تا مترمربعی 10 میلیون تومان نیز پیشنهاد شده است. در عین حال آپارتمان های مصرفی نیز در این گروه متراژی وجود دارد که تابع قیمت های رایج رهن و اجاره در هر محله هستند. ...
نوسان اخیر بازار مسکن در پردیس+ نرخ ها
در تهران بالا رفته و نمی خواهیم واحد خود را مفت به دلالان بفروشیم اقدام به تعیین نرخ های نجومی می کنند. این در حالی است که آمار نشان می دهد از بهمن ماه سال گذشته تا خرداد امسال رشد قیمت مسکن در شهر تهران 31 درصد بوده، حال آنکه این رقم برای پردیس به حدود 45 درصد می رسد. بررسیها نشان می دهد تاثیرپذیری از رشد تورم و افزایش قیمت ملک در تهران، افزایش مهاجرت به پردیس، روند پیشرفت خدمات و ...
دو ماه تا پایان فصل چانه زنی؛ آقای وزیر، مستاجران به وام ودیعه مسکن دلخوش باشند؟!
. در این مدت، دولت چه طرح هایی برای کمک به مستاجران اجرا کرده است؟ شاید مهمترین طرح دولت برای مستاجران تا به امروز، تعیین سقف برای اجاره بها بوده است. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در هشتم تیرماه سال جاری گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهر های دیگر حداکثر 20 درصد و ...
چالش های مسکن و جیب های خالی تر از دیروز مردم
این حوزه تبدیل کرده است. مسکنی که در دولت های مختلف همواره سیاست ها و استراتژی های متفاوتی برای ساماندهی و مهار قیمت های آن مورد توجه و پیگیری قرار گرفته است اما بحران فعلی مسکن نشانگر آن است که برایند این سیاست ها و استراتژی ها حداقل در چند سال اخیر نه تنها سبب تسهیل دسترسی شهروندان به مسکن نشده بلکه صاحب خانه شدن را نیز برای آن ها رویایی تر و دست نیافتنی تر از قبل کرده است . مسکنی ...
آتش بس در کوی مستأجران
قانون تجارت، قانون مدنی و قانون مالک و مستأجر، دولت و هیچ نهاد دیگری نمی تواند در قیمت گذاری دستوری مسکن و بازار اجاره ورود پیدا کند؛ به واسطه اینکه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای شرایط ویژه کرونا ابلاغ شده و در حکم قانون جدید لازم الاجراست، همه باید به آن عمل کنند و در این میان به واسطه قاطعیتی که در این مصوبه برای حمایت مستأجران تا 3ماه پس از اتمام دوره کرونا وجود دارد، بازار نیز به آن تن داده ...
اعلام افزایش مجاز اجاره بها و ودیعه مسکن در استان
املاک و خودرو افزود: برای سرکشی از مشاوران املاک و بررسی رعایت 15 درصد افزایش اجاره بها نیازمند حضور ماموران دستگاه قضا و همچنین تعزیرات حکومتی هستیم. مدیرکل تعزیرات حکومتی این استان با اشاره به اینکه نظارت جدی و مستمر برای رعایت و اعمال 15 درصد اجاره بها از امروز چهارشنبه انجام می شود گفت: در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت باید تعداد خانه های خالی شناسایی شود که متاسفانه در کهگیلویه و ...
پرداخت وام ودیعه مسکن چقدر برای مستأجران اثرگذار است؟
بازار را متلاطم می کند. از طرف دیگر به گفته بیگدلی دولت منابع مالی اجرای طرح را ندارد بنابراین اجرای آن عملاً امکان پذیر نیست. او افزود: تنها راهکار حمایت از مستأجران تولید مسکن ارزان، مسکن حمایتی و مسکن استیجاری است. بیگدلی راهکار کوتاه مدت را برای بازار اجاره کارساز ندانست و گفت: دولت باید در یک سال ساخت تعداد معینی مسکن را در دستور کار قرار دهد. میزان وام مهم است نرگس رزبان ...
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم و هم چشمی به بازار اجاره هم رسید!
املاک در حوزه افزایش قیمت هیچ نقشی ندارند و در این زمینه باید تمامی دستگاه ها همکاری های لازم را انجام دهند. گفتنی است دولت هرچه سریعتر باید نظارت خود را بر بازار اجاره افزایش دهند اما متاسفانه شاهد آن هستیم که این بازار با وجود دلالان و سوداگران به سمت نابه سامانی حرکت می کند و ابن نگرانی را روز به روز بیشتر می کند. ...
چراغ سبز مجلس به مالیات بر خانه های خالی
استانداردهای بین المللی تنها وجود 4 تا 5 درصد خانه های خالی قابل قبول است، اما براساس آمار ما 10 درصد خانه خالی در کشور و بین 18 تا 20 درصد خانه خالی در شهر تهران داریم. ما باید به سمت کنار زدن سوداگران از بازار مسکن برویم. هدف اصلی ما باید مصرفی کردن بازار مسکن باشد. براساس آمار وزارت اقتصاد سال به سال درصد خانه های خالی رو به افزایش است و امروز حضور دلالان منجر به التهاب بازار شده است. درست است که ما ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
و 70 درصد تقاضا در بازار مسکن، تقاضای سرمایه ای، دلالی و سوداگرانه است، به عبارتی از هر 10 خانه ای که در حوزه مسکن ساخته می شود هفت خانه توسط دلالان و سوداگران خرید و فروش می شود و تنها سه مسکن به متقاضیان واقعی می رسد. بازار مسکن، بهشت سوداگران کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بعضاً مشاهده می شود که فردی در طول سال، 300 خانه را خرید و فروش می کند، تصریح کرد: باید ضمن افزایش عرضه ...
کلید حل مشکلات قیمت مسکن کجاست؟
طرح های دولت در بازار مسکن راهکار اصلی نیستخبرگزاری میزان - باشگاه خبرنگاران نوشت: مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه اجرای طرح هایی برای مستاجران توسط دولت در قالب پرداخت تسهیلات و یا تعیین سقف و کف قیمتی تنها مسکنی برای این حوزه است گفت: راهکار اصلی برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن این ها نیست و باید سعی کنیم صنعت اجاره داری را و صنعت ساختمان سازی را از حالت سنتی به سمت صنعتی سازی هدایت کنیم. ...
تورم 104 درصدی مسکن، مستاجران تهرانی را به شدت فقیرتر کرده است
شعار سال : گزارش خرداد 1398 بانک مرکزی حاکی از آن است که قیمت مسکن رشد 104 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده است. همچنین قیمت ها در بازار اجاره در شهر تهران 23 درصد رشد کرده اند. این موضوع نشان می دهد لااقل چند سال فرصت برای پرشدن فاصله بین قیمت خانه و اجاره لازم است. این گزارش فاقد تفکیک منطقه ای است؛ اما آمار های تفصیلی مرکز آمار برای زمستان 97 حاکی از آن است که رشد اجاره ...
140 پرونده تعزیراتی، برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شد
/> وی با بیان اینکه مصوبات این ستاد به هیچ وجه سبب گران تر شدن مبالغ نرخ اجاره بها نمی شود و در جهت کاهش نرخ اجاره بها و ملزم کردن بنگاه ها به رعایت دستورالعمل ها است، بیان کرد: وزارت راه وشهرسازی نیز بسته های حمایتی برای مستأجران دارد. منبع: خبرگزاری تسنیم
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. این تصمیم اما با انتقاد بسیاری از کارشناسان این حوزه مواجه شد. رونق گرفتن قراردادهای غیررسمی، امتناع مالکان از عرضه واحدهای خود در بازار اجاره و در نتیجه تشدید فشار عرضه بر قیمت ها از جمله مهم ترین محورهای انتقاد کارشناسان به این تصمیم دولت بود. با این حال روز گذشته وزیر راه و شهرسازی، طرح ...
نظر نمایندگان مخالف طرح اخذ مالیات از خانه های خالی چه بود؟!
ندارد بلکه می تواند نتیجه عکس داشته و بازار را برهم زند. ابراهیم رضایی در موافقت با کلیات این طرح بیان کرد: همان طور که حضرت آقا تاکید داشتند امروز بحث مسکن یک مساله ی کلیدی برای کشور محسوب می شود. براساس آمار از سال 1375 تا 1395 تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد رسیده است که این آمار نگران کننده می باشد. اکنون 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد و قانون قبلی که مصوب سال 1394 بوده ...
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/ افزایش اجاره بها فقط 15 درصد
...> دفاتری که اقدام به ثبت عقد تمدید اجاره برای مستاجر می نمایند باید حتما قرارداد قبلی پیوست قرارداد جدید باشد و در صورت امکان به صورت سیستمی و با کد رهگیری ثبت گردد. نرخ اجاره بهاء و رهن برای واحدهای اجاره رفته در سال جدید و قراردادهای تمدید از سال قبل بر اساس نرخ همان منطقه در سطح شهرستان حداکثر تا 15 درصد مجاز به افزایش اجاره بهاء می باشند و در صورت تخلف و مشاهده ، گزارش تخلف دفتر ثبت ...
تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است
به گزارش خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، ابراهیم رضایی نماینده مردم دشتستان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 25 تیرماه) مجلس شورای اسلامی، در مخالفت با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: براساس قانون اساسی داشتن مسکن حق طبیعی هر خانواده ای بوده و دولت موظف است براساس اولویت زمینه اجرای این قانون را برای افراد ...
مالیات از خانه های خالی کوتاهترین راه برای کاهش بار مالی مستاجرین
که باید عرضه شود، به مردم برسد، در بازار بیاید و نیاز مردم را تامین کند؛ برطرف نشد و اجاره خانه ها که وحشتناک بالا رفته است و مستاجران با بحران روبرو شده اند. ابوترابی در ادامه تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب می شود که مالکان این مساکن، برای در امان ماندن از مالیات، خانه های خود را اجاره داده و یا به فروش برسانند، این اقدام موجب می شود که بازار مسکن در حوزه عرضه و تقاضا به ...
