طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد - اقتصاد آنلاین
طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 7 مرداد 99
. میزان معاملات در تیر ماه در ماه گذشته 12 هزار و 234 فقره قرارداد در سامانه کد رهگیری ثبت شد که نسبت به ماه پیش از آن (خرداد امسال) با 9562 فقره 27.94 درصد افزایش را نشان می دهد. بیشترین متوسط قیمت همچنان مربوط به واحدهای مسکونی منطقه یک است. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه در تیر 99 بالغ بر 45 میلیون و 317 هزار تومان بوده است. کمترین متوسط ...
کمک ودیعه مسکن، چاقویی دو لبه در دست مردم
افزایش نرخ با 800 درصد در کرمانشاه و 100 درصد در تهران و کلانشهرهای دیگر ثبت شده است. به گفته این مسئول دولتی شاید دلیل ضعف اجرای این مصوبه ناآگاهی مردم باشد، چون این مصوبه به دستگاه های مربوطه ابلاغ شده و برای مالک، اجاره تمدید شده تلقی می شود، اما مستأجر می تواند تصمیم دیگری بگیرد. از سویی دیگر روز گذشته اعلام شد که بیش از یک میلون و چهارصد هزار مستاجر در سایت مربوط به کمک ودیعه اجاره اقدام به ثبت ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
آقای علی اصغر عنابستانی نماینده محترم مردم شریف سبزوار، جوین، جغتای، خوشاب و داورزن در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی که شامل اصلاح نرخ آن نیز می گردد و همچنین آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. آقای عنابستانی در مقدمه بحث با اشاره به رشد شدید قیمت مسکن در سال های گذشته گفت: در سال های اخیر، رشد شدید قیمت مسکن ...
امروز در بازار ارز و طلا چه گذشت؟ (99/05/06)
عنوان یک دارایی امن ضد تورمی بیشتر شود. در آغاز معاملات امروز هر اونس طلا با بیش از یک درصد افزایش قیمت 1924 دلار معامله شد و از رکورد تاریخی 1920 دلاری عبور کرد. قیمت سکه به کجا رسید؟ ارزش سکه در بازار تهران 11،148،000 (یازده میلیون و یکصد و چهل و هشت هزار) تومان قیمت گذاری شد. آخرین نرخ سکه بهار آزادی سکه بهار آزادی به 9،800،000 (نه میلیون و هشتصد هزار ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
تولید مسکن در سال های گذشته امروز با بیش از 4 میلیون کسری خانه مواجه هستیم. ستاریان کارشناس بازار مسکن در توضیح ادعای خود می گوید: در شرایطی که تعداد خانه ها با نیاز بازار مساوی باشد، یک کارمند با درآمد حاصل از 2 ساعت کارکرد خود از پس هزینه اجاره یک روز خود بر می آید و درآمد حاصل از 6 ساعت کار خود را می تواند در سایر بخش ها هزینه کند. در این حالت سهم مسکن از سبد هزینه خانوار بین 10 تا 15 درصد بوده ...
نرخ حق الزحمه بنگاه های معاملات ملکی و نمایشگاه های خودرو در گیلان تعیین شد
باشد که یک ششم آن مربوط به مالک و یک ششم آن مربوط به مستاجر می باشد . دکتر دلق پوش گفت: رعایت نرخ افزایش اجاره بهای ابلاغ شده براساس دستور ریاست محترم جمهوری ، توسط کلیه بنگاه های معاملات ملکی استان، لازم الاجراست که در کلانشهرها بیش از 20 درصد و در سایر شهرها بیش از 15 درصد ممنوع است. ضمنا” در این خصوص شهر رشت کلانشهر محسوب نمی شود . دبیر ستاد تنظیم بازار استان به حق العمل خودرو نیز ...
جابه جایی رکوردها در تالارهای طلا
عقبگردی سه پله ای به سطح 77 هزار تومان تنزل کرد. میانگین قیمت کل اوراق تسهیلات هم روز گذشته در الگویی مشابه به کانال 77 هزار تومانی بازگشت تا فاصله قیمت ها در این بازار از اوج 45 ماهه (از مهرماه 95) به 12 درصد برسد. به نظر می رسد معاملات اوراق همچنان از جو منفی بازار سهام تاثیر می پذیرد. گرچه سقف خرید تسهیلات مسکن در سال جاری تغییری نکرد اما قیمت اوراق در سه ماه اخیر در اثر رشد بی سابقه قیمت در بازار ...
خانه متری 21 میلیون و 700
سال 1399 حاکی از آن است که ثبت 11.674 معامله انجام شده در این ماه رشد 8 درصدی را نسبت به خردادماه تجربه کرده است که با توجه به شروع فصل تابستان و همچنین عادی تر شدن شرایط کرونایی، منطقی به نظر می رسد. از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 17.4 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قرارداد ها را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم های 8.3 و 8.5 درصدی در رتبه های بعدی قرار ...
جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی
اقتصادگردان - محمود علیزاده درباره بررسی اخذ مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار کرد: مجلس با توجه به نیازهایی که دیده شده در حال تغییر مفاد ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است. در قانون قبل، مدت زمانی که دیده شده کم بوده، همچنین برای افزایش بازدارندگی ها مجلس به دنبال افزایش جریمه مالکانی است که خانه های خود را وارد بازار اجاره نمی کنند. وی ادامه داد: در قانون فعلی خانه های خالی در سال ...
کف بازار
اساس این آمار در دو ماهه اول امسال، شش میلیارد و 70 میلیون نخ سیگار تولید شده که نسبت به تولید هشت میلیارد و 420 میلیون نخ در دو ماهه اول سال گذشته 27,9 درصد کاهش داشته است.در پی این کاهش تولید و با توجه به اینکه میزان مصرف در دو ماه 10 میلیارد و 830 میلیون نخ برآورد شده، برآورد قاچاق سیگار هم تقریبا دو برابر شده است؛ به طوری که برآورد قاچاق سیگار با 97,51 درصد افزایش، از دو میلیارد و 410 میلیون ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی
احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. 3- اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحدهای نوساز این مهلت یکسال است، که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. 4- نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ...
پرونده بازار شمش روی میز کارگروه آلومینیوم
به گزارش اخبارفلزات به نقل از دنیای اقتصاد، آریا صادق نیت حقیقی عضو هیات مدیره سندیکای صنایع آلومینیوم معتقد است، کنترل رعایت کف عرضه و تجمیع عرضه ها می تواند از سطح رقابت در این بازار بکاهد. باوجود افزایش عرضه در هفته گذشته چرا نرخ شمش آلومینیوم در معاملات بورس کالا رشد به نسبت قابل توجهی داشت؟ هفته قبل رینگ معاملاتی بورس کالا شاهد عرضه های مناسب شمش از شرکت های آلومینیوم ...
وام وعدیه مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
تخلیه واحد مسکونی انتقاد کردند. به گفته آنها، رجوع به شورا های حل اختلاف نیز هیچ سودی نداشته است چراکه هنوز مصوبه به صورت کتبی به برخی شورا ها ابلاغ نشده است! راهکار دوم، یعنی وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومانی با سود 13 درصد نیز به نظر نمی رسد بتواند مشکل سرپناه کارگران و فرودستان را حل کند. دولتی که خودش مجری و مسئول گرانی بازار مسکن و صعود نرخ های اجاره خانه است، دولتی که در تامین مسکن ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا
قراردادهای خانه ها اعم از خرید و فروش و اجاره در آن ثبت می شد می توانستیم به راحتی بر مطالب مندرج بر آن نظارت کنیم؛ با توجه به اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرده افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25درصد نسبت به سال گذشته بیشتر نباشد و در کلانشهرها هم این رقم حداکثر 20 درصد است نظارت بر اجرای این موضوع نیازمند ابزارهای سامانه ای است. طغیانی خاطرنشان کرد: متأسفانه چون هم اکنون ...
اتحادیه مشاورین املاک مرکزی به مصوبه افزایش 15 درصدی نرخ اجاره بها نظارت کنند
به گزارش خبرنگار بازار، سعید فرخی صبح دوشنبه در جلسه ستاد تنظیم بازار اراک که با حضور مدیران کل و در استانداری مرکزی برگزار شد اظهار داشت: استراتژی ستاد تنظیم بازار استان بر این است که کالاها به وفور در دسترس مردم باشد و لذا کالا بایستی با نرخ متعارف به دست مصرف کننده برسد. وی با اشاره به اینکه باید از ظرفیت همه ابزارها و ارتباطات استفاده شود تا شاهد کمبود هیچ کالایی در استان نباشیم ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
معامله قرار می گیرد. بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران + قیمت روز تعداد متقاضیان مصرفی مسکن که اکنون با وجود تلاطم قیمتی در بازار حضور دارند و در حال جست وجو هستند، بسیار اندک است و از سوی دیگر اغلب آنها در گروه متقاضیان تبدیل به احسن قرار دارند. در این بین متقاضیان تبدیل آپارتمان های نقلی به واحدهای دوخوابه یکی از اصلی ترین گروه های متقاضی تبدیل به احسن در بازار ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و همچنین پرداخت وام ودیعه به مستاجران هیچ کمکی به ساماندهی بازار اجاره نمی کند. او ادامه می دهد: طرح های ارائه شده از سوی دولت، به بخش عرضه کمک نمی کند و در راستای حمایت از مستاجران نیست. این استاد دانشگاه با انتقاد از مبلغ وام ودیعه(تا سقف 50 میلیون تومان) می گوید: وام اجاره با این مبلغ نه در تهران و نه در شهرستان ها فایده ای ندارد و حتی نمی توان یک واحد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99
میلیون تومان است که البته ارقام پایین تر از این در محله های مصرفی و آپارتمان های بدون امکانات نیز پرتعداد است و در عین حال ارقام بالاتر از این محدوده هم در مورد املاک لوکس رایج است. قیمت اجاره آپارتمان در منطقه یک تهران جدیدترین قیمت ها در بازار مسکن/جدول مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت عنوان می کنند بخش عمده معاملات مسکن طی یک ماه اخیر در محدوده کمتر از میانگین قیمت در هر مترمربع شهر تهران منعقد شده اند. ...
ردیابی نقدینگی در بازارها | روند حرکت پول در بورس، مسکن و ارز را بررسی می کند
، همچنان پول ها در مسیر بورس حرکت می کنند. از اول امسال به این سو بازار سهام بیشترین بازده را، در میان رقبای خود، در بازارهای سرمایه گذاری، نصیب سرمایه گذاران کرده؛ نگاهی به ارزش دادوستدها در سه بازار دلار، مسکن و سهام به تفاوت فاحش ارقام بازار سهام نسبت به دیگر بازارها گواهی می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد از ارزش معاملات بورس و فرابورس در چهار ماه نخست سال 99 از جابه جایی 1217 هزار ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
قرار دارند، کمی گران ترند. او می گوید: خانه برای فروش کمتر از متری 6 تا 7 میلیون تومان پیدا نمی شود. قیمت بالای اجاره ها باعث شده است خانواده های اجاره نشین محله باتوجه به پولی که در اختیار دارند، در محدوده های پایین تر فقط جایی برای زندگی پیدا کنند. بیشتر مردم فقط می خواهند سرپناهی داشته باشند و به چیزهایی، چون آلودگی هوا، سرسبز بودن محیط و نزدیکی به پارک توجهی نشان نمی دهند. ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود حداکثر باید 25 درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25 درصدی دولت در ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
....معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: برای کنترل بازار مسکن، دولت سیاست های فوری تعیین نرخ اجاره بها و اجرای طرح ودیعه مسکن را اتخاذ کرد که طرح ودیعه برای کارگران، حقوق بگیران ثابت، افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، زنان خودسرپرست، خانواده هایی که سه فرزند یا بیشتر دارند و کسانی که در سال 99 ازدواج جدید می کنند است.محمود زاده با اعلام این که اگر ظرفیت این طرح مازاد باشد به اولویت ...
سقف تسهیلات بانکی کمک ودیعه اجاره مسکن در خراسان رضوی مشخص شد
سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا است. وی تصریح کرد: متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. مرتضوی بیان کرد: گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه شامل کارگران و حقوق بگیران ثابت، (با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر)، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره ...
مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده!
از ابتدای سال 99 هم تشدید شده است. بانک مرکزی در گزارشی که درباره بازار مسکن در خرداد ماه منتشر کرده به رشد قیمت مسکن و اجاره بها پرداخته است. بر اساس اعلام این نهاد، در خرداد امسال نرخ هر متر مربع آپارتمان معامله شده در شهر تهران حدود 19 میلیون تومان بوده است؛ بر همین اساس قیمت مسکن در تهران از خرداد ماه پارسال تا خرداد امسال بیش از 42 درصد گرانتر شده است. بنابر ...
دلایل عمده گرانی مسکن در استان از منظر مدیرکل راه و شهرسازی/عدم نظارت بر قیمت مصالح،سودجویی دلالان و ...
های کاربری و طرح های جامع تفضیلی باعث شده محدوده زمین های در اختیار بافت مسکونی فشرده و قیمت املاک و زمین به دلیل تراکم بالا و بی انصافی برخی ازمالکان و صاحب خانه ها مزید علت شد. مدیر کل راه و شهر سازی استان تاکید کرد : بازار دلالی و عدم قانونگذاری خاص بر قیمت ملک برای اجاره و کافی نبودن قوانین کارشناسی در قیمت گذاری فروش ملک باعث ایجاد سودجویی در خرید ، فروش و اجاره زمین و مسکن شده ...
چه تعداد در طرح وام اجاره ثبت نام کردند؟
یه گزارش تجارت نیوز ، گزارش مرکز آمار نشان می دهد تحولات قیمتی در اجاره بهای مسکن نقش کلیدی در تورم تیرماه بازی کرده است. تورم ماهانه اجاره با ضریب اهمیت 30 درصدی، در تیرماه نسبت به ماه قبل معادل 7٫2 درصد بوده است که بر اساس این گزارش بعد از خوراکی ها بیشترین نقش را در تورم تیرماه دارد. با افزایش قیمت اجاره بها در بازار مسکن، به منظور حمایت از مستأجران، هفته گذشته دولت طرح پرداخت کمک ...
پول ها همچنان به بورس می آیند
به گزارش رادیو سهام به نقل از دنیای اقتصاد، بورس تهران هر روز رکوردهای جدیدی را جابه جا می کند. میانگین بازده سرمایه گذاری در این بازار از ابتدای امسال تاکنون به 280 درصد رسیده است. اما این تنها برتری بازار سهام نسبت به دیگر بازارهای سرمایه گذاری نیست. بررسی ها نشان می دهد در چهار ماه سپری شده از سال 99، مجموع ارزش مبادلات بازار سهام به یک هزار و 217 هزار میلیارد تومان رسیده است تا بورس با فاصله ...
اعلام نرخ جدید حق الزحمه بنگاه های ملکی بر اساس معیشت کنونی مردم
.../گیلان رییس سازمان صمت گیلان از تعیین جدید نرخ حق الزحمه بنگاه های مسکن و خودرو براساس معیشت کنونی مردم خبر داد. فرهاد دلق پوش در جمع خبرنگاران سازمان صمت گیلان از اعلام نرخ جدید حق الزحمه بنگاه های معاملات ملکی و نمایشگاه های خودرو در گیلان خبر داد و گفت: بر اساس مصوبه ستاد تنظیم بازار و کمیسیون نظارت استان، نرخ خدمات حق العمل کاری فروش معاملات ملکی تا مبلغ 500 میلیون تومان را یک ...
بورس، مسکن، ارز؛ کدام بازار بازدهی بیشتری داشته است؟
به نقل از دنیای اقتصاد، بورس تهران هر روز رکوردهای جدیدی را جابه جا می کند. میانگین بازده سرمایه گذاری در این بازار از ابتدای امسال تاکنون به 280 درصد رسیده است. اما این تنها برتری بازار سهام نسبت به دیگر بازارهای سرمایه گذاری نیست. بررسی ها نشان می دهد در چهار ماه سپری شده از سال 99، مجموع ارزش مبادلات بازار سهام به یک هزار و 217 هزار میلیارد تومان رسیده است تا بورس با فاصله 6 برابری از رقبای ...