چراغ خانه های خالی با مالیات روشن می شود! /کلیدداران مسکن های خالی گوش به زنگ مجلس - باشگاه خبرنگاران
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات منهای عدالت
به دانه درشت ها و دلال های اقتصادی پرداخت می کردند. به عنوان مثلاً سود خرید طلا و ارز، مسکن و خودرو یا سود سپرده بانکی به ویژه طی سال های گذشته به دلیل سیاست گذاری های اشتباه گذشته چندین برابر فعالیت های تولیدی بوده است. اما از آنجایی که درآمدهای حاصل از عایدی سرمایه هیچ وقت مورد توجه نظام مالیاتی کشور نبوده؛ هر کدام از سرمایه گذاران در بخش هایی همچون بازار ارز، طلا، زمین و مستغلات بوده ایم دارایی ...
دولت با ایجاد ناامنی اقتصادی به معیشت و امید مردم خسارت زد / برای افزایش نرخ ارز چه رشوه ها که ندادند!
فعالیت های سفته بازی است، این موضوع هم از طریق حذف جذابیت های مالی، بازار های سوداگری سهام، ارز، طلا، مسکن و خودرو از طریق اعمال مالیات بر عایدی سرمایه و سود حاصل از دلالی این بازار ها ممکن می شود، قطعا تنها راه پیش روی ما در بخش استفاده از ظرفیت های موجود داخلی، حذف جذابیت دلالی، اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی با جذابیت بخشی به تولید است، بنابراین هیچ راه دیگری نداریم. آیا راهکاری برای ...
بازی با نرخ سود بانکی با هدف تامین بودجه انجام شد
می کند باید شاهد فشار زیاد بر بازار ارز بود که قیمت ارز را در مسیر صعودی قرار می دهد. در رابطه با نوسانات اخیر نرخ سود بانکی با علی دینی ترکمانی، کارشناس اقتصاد به گفت وگو پرداخته ایم که ماحصل آن را می خوانید: سود بانکی با نرخ تورم چه رابطه ای دارد؟ معمولا نظر اقتصاددانان بر این است که بهتر است نرخ حقیقی بهره دست کم صفر یا مثبت باشد. در یک روش ساده یعنی نرخ بهره اسمی حداقل به ...
آیا ایران خودرو با ارزش تر از بنز و بی ام و است؟
مطرح می شود که تنها میزان فروش و سود سالانه ی شرکت های یادشده چندبرابر عدد 43 میلیارد دلار است؛ با یک مقایسه ساده می توان کذب بودن این ادعا را ثابت کند. با مراجعه به سایت سازمان بورس و جست وجوی شرکت ایران خودرو متوجه می شویم ارزش بازاری این شرکت حدود 2.000.000 میلیارد ریال است که با تبدیل آن به دلار عددی کمتر از 10 میلیارد دلار به دست می آید؛ درحالی که ارزش بازاری ب ام و حدود 35 تا 40 ...
چرخش لاستیک ساز ها روی مدار بورس
مسعود طیبی کارشناس بازار سرمایه مصرف سالانه تایر در کشور حدود 350 هزار تن (190 هزار تن تایر سواری و 160 هزارتن انواع تایر سنگین) است که از این مقدار حدود 250 هزار تن سهم تولید داخل و حدود 100 هزار تن نیز سهم واردات است. 30درصد واردات تایر به صورت قاچاق وارد کشور می شود و حدود نیمی از واردات تایر از چین و مابقی از کشورهای امارات، کره جنوبی، هند، ژاپن و اسپانیا وارد کشور می شود. در نمودار روند تولیدات تایر کشور از سال 90 تا 98 مشاهده می شود. روند واردات بی رویه تایرهای بی کیفیت، مشکلات تخصیص ارز و عدم تامین مواد اولیه کافی، به روز نبودن ماشین آلات کارخانه های تولیدی، نوسانات شدید تیراژ تولید خودرو و افتتاح طرح های توسعه ای از مهم ترین دلایل نوسان مقدار تولید تایر در کشور طی سالیان گذشته به شمار می رود. در سال 99 با توجه به حذف دلار 42هزار ریالی و روند بهتر تخصیص ارز از سامانه نیما، افزایش مقدار تولید خودرو، کاهش واردات نسبت به سال 98 و تکمیل طرح های توسعه انتظار می رود مقدار تولید تایر در کشور رکورد جدیدی را به ثبت برساند و به حدود 278هزارتن تولید برسد. در پی اعتراضات سراسری کامیون داران، دولت در مهر ماه 1397 تصمیم به کاهش تعرفه واردات تایرهای باری از 26 درصد به 5درصد و اختصاص دلار 4200 تومانی به واردات این نوع تایرها گرفت که این اتفاق باعث افزایش بی رویه واردات لاستیک های عمدتا چینی در بازار شد و تولیدکنندگان این نوع محصولات را مجبور به کاهش تولید کرد. همین اتفاق باعث شد واردات تایر در کشور در سال 98 افزایش بیش از 100 درصدی داشته باشد و واردات به عدد بی سابقه 200 ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی آمریکا وارد بزرگ ترین رکود اقتصادی خود شد
، به نهادهای ذیربط ارسال شد تا پس از آن، نتایج اعلام عمومی شودرحمانی در ادامه گفت: مشخصات پذیرفته شدگان نهایی در دومین طرح فروش فوق العاده، در سه روز آینده در سایت فروش ایران خودرو به نشانی esale.ikco.ir در دسترس همگان قرار خواهد گرفت. وی تاکید کرد: منتخبان نهایی سه روز فرصت دارند تا نسبت به پرداخت وجه قطعی خودرو اقدام کنند. طبق برنامه ریزی انجام شده، خودرو در زمان حداکثر سه ماه به مشتریان تحویل ...
خرید مسکن، رویایی در دوردست ها
مسکن در تاریخ، همیشه دغدغه جوامع بوده و به فراخور امکانات و شرایط تاریخی، اقلیمی و تکنولوژیکی، روش های بدیع و متنوع تولید سرپناه، به خلق الگوهای مختلف سکونت منجر شده است که یکی از آن ها سکونت مجتمع مثل شهرهای امروزی است. اما خریداری و اجاره مسکن برای مردم امریست که روز به روز دشوارتر می شود و طرح های دولتی نیز نتوانسته از عطش بازار خرید و فروش مسکن بکاهد از سویی وجود دلالان در بازار خرید و ...
مردم از شرط عدم پلاک فعال در خانواده گلایه کردند
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، گروه صنعتی ایران خودرو مرحله دوم فروش محصولات خود را در قالب فروش فوق العاده با موعد تحویل حداکثر سه ماهه و با قیمت قطعی از روز پنجشنبه (9 مردادماه) آغاز کرده است. در این طرح که با عرضه پنج محصول پرتقاضا این شرکت اجرا شده است، شرایط سابق برای ثبت نام در طرح نخست فروش فوق العاده و پیش فروش ها همچنان باقی است، در راستای برنامه های وزارت صنعت، معدن ...
نقش برخی بانک ها در احتکار و گران کردن مسکن
، گفت: براساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خریدوفروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است، اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرصه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحد های مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه ...
کاهش ارزش پول ملی، حال بیمه های عمر و سرمایه گذاری را ناخوش کرده است جذابیت بیمه های عمر به شرط فوت، نه ...
بیشتری برای تثبیت شدن دارند تا ورودشان به فعالیت های اقتصادی صنعت بانک و بیمه؛ به بیان ساده تر شما اگر 10 سال پیش 100 میلیون تومان پس انداز نقدی داشتید و این پول را جایی در بازار طلا یا ارز سرمایه گذاری کرده بودید همین حالا دارایی شما تقریبا به روز شده بود، اما اگر این پول را مثلا در حساب بیمه عمر زمان دار سرمایه گذاری کرده بودید در نتیجه نوسانات اقتصادی اتفاق افتاده حالا بخشی از سرمایه خود را هم ...
بهره وری بنگاه های کوچک و متوسط از منابع بانکی
و کاملا در مقابل سود و زیان و تولید و سرمایه شرکت پاسخگوی قانونی باشد. پس از سه سال و ثمردهی واحد و ثبات بازار از مجموعه خارج شود. از طرفی حق الزحمه این شرکت مشاور از طریق افزایش تسهیلات بخش خدمات مهندسی و همچنین درصدی از مازاد فروش و سود واحد تامین می شود. با این روش فشار نقدینگی برای پرداخت حقوق شرکت مشاور به واحد وارد نمی شود. با اجرای این مدل تسهیلات به واحد با مدیریت جدید مشاور ...
مجوز خارج از نوبت برای خودروهای یورو4
ممنوعیت تولید خودروهای سواری با استاندارد آلایندگی یورو4 در سال 97 به دو خودروساز بزرگ کشور ابلاغ شد. بر این اساس ایران خودرو و سایپا موظف بودند تا محصولات تولیدی خود را از ابتدای سال 98 بر اساس استاندارد یورو5 به بازار عرضه کنند. مدیران دو خودروساز بزرگ کشور در آن زمان با توجه به بازگشت تحریم های صنعت خودرو پیشنهاد کردند که اعمال استانداردهای جدید و تولید خودروی یورو5 را با یک سال ...
چه کسی می تواند ترمز افزایش قیمت خودرو در بازار را بکشد؟
حال مهدی صادقی نیارکی، معاون امور صنایع به تازگی رویکرد وزارت صمت را در خصوص قیمت گذاری خودرو ها اعلام و تاکید کرده که این وزارتخانه با تعیین قیمت در حاشیه بازار به شدت مخالف بوده و تنها به دنبال منطقی کردن قیمت ها است. او در خصوص آخرین وضعیت اصلاح قیمت ها در صنعت خودرو می گوید: بررسی قیمت های خودروسازان از سال 97 تا پایان خردادماه امسال نشان از شیب صعودی بسیار ملایم قیمت های خودروسازان ...
مشتریان ایرانی از 400 میلیون یورو صرفه جویی شده بابت داخلی سازی قطعات خودرو چقدر سود کردند
... خودروسازی کشور با وجود داخلی سازی بسیاری از محصولات پرتیراژ خود، باز هم وابستگی ارزی زیادی دارد به طوری که عنوان می شود مجموع مصرف ارز در خودروسازی برای تولید یک میلیون دستگاه خودرو حدود 4 میلیارد دلار است. هر چند که سال هاست کاهش ارزبری و خودکفایی در تولید محصولات پرتیراژ گوش فلک را پرکرده با این حال پس از اعمال تحریم های بین المللی علیه کشورمان، صنعت خودرو دو بار از این ناحیه ضربه جدی ...
تحریم و رابطه پارادوکسیکال با صنعت پالایش نفت
دقیقاً در زمانی که بازار ارز کشور با معضلاتی جدی مواجه شده است و جلوگیری از خروج حتی یک دلار هم برای کشور حائز اهمیت است. در چنین شرایطی ممانعت از خروج حدود 30 میلیون یورو ارز در طول سال می تواند موفقیتی چشمگیر برای صنعت پالایش کشور باشد. در این میان باید به این نکته نیز اشاره کرد که صنعت پالایش برای دستیابی به این میزان از سود هزینه چندانی نکرده و دستیابی به این دانش برای تولید نرمال ...
دولت عامل نابسامانی بازار خودرو
سرکوب قیمت عرضه کارخانه بوده است. بیشتر بخوانید؛ دپوی 93 هزار خودروی ناقص در خودروسازی ها یک کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با تاکید بر اینکه دولت عامل اصلی نابسامانی بازار خودرو است، گفت: در یک سال اخیر قیمت ارز چند برابر شده است و دولت همواره اعلام کرده قیمت ارز کاهش می یابد اما برعکس روندی صعودی داشته است، در چنین وضعیت اقتصادی نباید انتظار ...
نگاهی به اخبار مهم خودرویی کشور در هفته گذشته
، شورای رقابت، سازمان حمایت از تولیدکنندگان و مصرف کنندگان و مرکز پژوهش های مجلس، به منظور تهیه طرح ساماندهی صنعت و بازار خودرو با قید فوریت تشکیل شود. وی از سرپرست وزارت صمت خواسته دستور دهد نسبت به هماهنگی لازم برای تشکیل جلسات و تسریع در تهیه طرح موردنظر، اقدامات لازم انجام شود. مصارف ارزی خودروسازان بزرگ کشور در سال 98 نسبت به 97 کاهش یافت، موضوعی که دلایل آن را می توان در تحریم ، داخلی ...
کاهش انگیزه سرمایه ای در خرید و فروش مسکن ضروری است
: با این هماهنگی ها می توان امیدوار بود که مسیر هفت سال قبل یعنی مسیر "مسکن مهر" به عنوان یک سیاست صحیح در حوزه تولید مسکن احیا شود که البته مجلس هم باید با اعمال محدودیت برای وزرای این بخش و وضویع قوانین محکم کاری کند تا بخش مسکن حداقل ثبات ده ساله ای را تجربه کند. کارشناس اقتصاد مسکن خروج تدریجی بازار مسکن از تقاضای سرمایه ای را ضروری خواند و افزود: نسبت تقاضای سرمایه ای به مصرف مسکن ...
دورنمای گرانی لاستیک خودرو؛ دلایل گرانی تایر در بازار چیست؟
...، باعث ایجاد صف های طولانی و فرآیندی زمانبر شده است، که در نتیجه بسیاری از متقاضیان را از دریافت تایر دولتی منصرف کرده است. در مجموع این موانع و محدودیت ها در طرح فروش دولتی لاستیک را عاملی برای گرانی لاستیک می توان دانست. طبق گفته کارشناسان این صنعت، تا اسفند ماه سال گذشته وضعیت مناسبی در بازار تایر حاکم بود، اما با توجه به افزایش قیمت 30 درصدی در فروردین ماه سال 99، توزیع لاستیک با ...
تنظیم بازار فولاد یا برگشت به دهه 60
شعار سال : افشای مفاد دو نامه یعنی نامه دبیر ستاد تنظیم بازار به مدیرعامل فولاد خوزستان برای تحویل 60 هزار تن شمش فولاد به یک شرکت فعال در صنایع پایین دستی و همچنین نامه رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به رئیس جمهوری ابعاد تازه ای از برنامه های احتمالی برخی دستگاه های دولتی برای حواله ای و رانتی کردن فرآیند توزیع این محصول مهم صنعتی را به نمایش گذاشت. باوجود مخالفت کارشناسان بحث خروج فولاد از رینگ معاملاتی بورس کالا هنوز در جریان است هرچند رایزنی ها برای جلوگیری از ...
رشد نرخ ارز و عدم نظارت، متهمان اصلی گرانی خودرو
به گزارش پایگاه خبر ی عصر خودرو به نقل از خانه ملت، مصطفی طاهری عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس درباره تاثیر نرخ ارز بر قیمت کالاهای اساسی، گفت: اگرچه تاثیر نرخ ارز بر قیمت کالاها باید متناسب با وابستگی آنها به واردات مواد اولیه باشد اما گرانی موجود در بازار، گواه اثر بسیار نرخ دلار بر بهای کالاها است. افزایش قیمت کالاها با نوسانات جزیی نرخ ارز نماینده مردم زنجان در مجلس ...
تدوین طرح برای هدایت سرمایه های بورس به سمت تولید
مجلس یادآور شد: عده ای در تلاشند، ادعا کنند که امکان ساخت قطعات و تجهیزات در داخل کشور وجود ندارد اگر این ادعا درست است چگونه ایران توانست ماهواره به فضا بفرستد؟ ضرورت هدایت نقدینگی به سمت تولید اکبری تالارپشتی با اشاره به ضرورت هدایت نقدینگی به سمت تولید، ادامه داد: تدوین طرح دو فوریتی که بر اساس آن دولت ملزم شود سرمایه و نقدینگی موجود در بازار بورس را با سازوکار خاصی به سمت ...
وابستگی 20 درصدی قطعات خودرو به واردات
کند عضو انجمن صنایع همگن قطعه سازان کشور اظهار کرد: تعدیل اندک قیمتی برای قطعه سازان در سال گذشته جبران هزینه های تمام شده آنها را نمی کند و این امیدواری وجود دارد که با افزایش قیمت خودرو نرخ قراردادهای قطعه سازان نیز تغییر کند؛ البته این مشکل هم وجود دارد که قدرت خرید مردم محدود شود و صنعت خودرو با کاهش تیراژ رو به رو شود. وی با بیان اینکه امیدواری چندانی به کاهش نرخ ارزها ...
روزهای سخت حتی در بازار مولیبدن
بررسی روند عرضه و تقاضای سولفور مولیبدن در 4 ماه ابتدایی سال گذشته نتیجه ای متفاوت از بازار امسال دارد، در این زمان شرکت ملی صنایع مس ایران برابر 2میلیون و 260 هزار تن کنسانتره مولیبدن در رینگ معاملاتی بورس کالا عرضه کرد که درمجموع 2 میلیون و 230 هزار تن تقاضا برای این محصول به ثبت رسید. درحالی که در 4 ماه ابتدایی سال گذشته تعادل نسبی میان عرضه و تقاضای مولیبدن در بازار کشور وجود داشت، در مدت مشابه امسال به یکباره این بازار با رشد تقاضا روبه رو شد به گونه ای که تقاضا رشد 72 درصدی داشت. دنیای اقتصاد برای ...
پشت پرده سخنان عجیب سرپرست وزارت صمت؛ گرانی داریم یا نداریم؟
این است که در سال جهش تولید جلوی تولید را می گیریم. سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت با اشاره به تغییر شاخص های کلان اقتصادی، گفت: وقتی نرخ ارز، تورم و دستمزد تغییر کرده، روی کالا ها هم تاثیر گذاشته است. این مقام دولتی نیز در انتها مدعی شده بانک مرکزی هم تلاش های خوبی کرد و موفق شد، رشد بی حد و حصر نرخ ارز را کنترل کند این درحالیست که ریشه اصلی این گرانی های اخیر از افزایش سرسام ...
پتروشیمی؛ سکوی جهش تولید
...، یا همکاری صرافی خاص در داخل یا خارج از کشور، بدون آنکه به راحتی قابل پیگیری باشد. در کنار این موارد موضوع دیگری که در صنعت پتروشیمی طی یک دهه اخیر بار ها فرصت بزرگ رانت بوده، مربوط به معاملات ارزی و فروش مستقیم ارز در بازار آزاد در مقاطع مختلف و بهره بردن از اختلاف قیمت روزانه و حتی ساعتی ارز ارائه شده توسط این شرکت ها در بازار است. نحوه انتقال ارز حاصل از صادرات در دوران تحریم به خصوص در ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
قیمت خودروهای ایران خودرو امروز شنبه 11 مرداد 99 + جدول
به گزارش نبض بازار . قیمت خودرو های ایران خودرو امروز شنبه 11 مرداد 99 را در جدول زیر مشاهده کنید. با اعلام قیمت جدید خودروهای داخلی از سوی شورای رقابت، دور دوم فروش فوق العاده خودروسازان کلید خورد. دور دوم فروش فوق العاده اما در حالی از اواخر هفته گذشته آغاز شد که دو شرط جدید کمیته خودرو نیز در آن اعمال شده است. کمیته خودرو کمی پس از اجرای دور نخست فروش فوق العاده تصویب کرد که در فروش ...
وادرات ارزان ترین خودروی جهان با دلار 23 هزار تومانی چند تمام می شود؟
بنا به گفته دبیر انجمن خودروسازان در حال حاضر ارزان ترین خودروی جهان ، چهار هزار دلار قیمت دارد که با احتساب دلار 23 هزار تومانی، حدود 90 میلیون تومان می شود و بر این اساس واردات ارزان ترین خودروی جهان نیز نمی تواند رویای خودروی ارزان – کمتر از 70 میلیون – را محقق کند. به گزارش کاماپرس، چندی پیش وزارت صمت اعلام کرد که طرح تولید خودروی ارزان قیمت را در دستور کار قرار داده است، افزایش ...