خانهکاهش انگیزه سرمایه ای در خرید و فروش مسکن ضروری است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی وضع مسکن در ایران و راهکارهای مناسب برای کنترل تورم بازار مسکن
بازار مسکن از جمله نرخ ارز، طلا و بورس و از سویی دیگر عدم کنترل دولت بر قیمت زمین را عوامل تعیین کننده برای این افزایش قیمت در نظر گرفته اند. اما در اینجا این سؤال پیش می آید که آیا راهکارهایی برای مهار افزایش قیمت وجود دارد، آیا می توان با اجرای مالیات بر عایدی مسکن، ساخت مسکن ملی و ... کنترل و نظارت بیشتری بر قیمت مسکن و اجاره بها به عمل آورد؟ برای بررسی و ارائه راهکارهای بیشتر این موضوع
کمک ودیعه مسکن ؛ چاره ساز یا مشکل آفرین؟
طریق مسائل اقتصادی را حل کنند. دولت در حوزه مسکن کم کاری هفت ساله ای دارد که نمی تواند ان را با شعبده بازی یکی دو ماهه حل و فصل کند. در چنین شرایطی نمی توان معجزه کرد و اینکه بگوییم می شود کاری کرد و انتظار غلطی است اما اگر در هفت سال گذشته سالی 50 تا 100 هزار واحد در حوزه استیجاری مسکن داشتیم سی تا چهل درصد نیاز بازار را پوشش می داد و قیمت مسکن خود را ثابت می کرد. وی در ادامه این مصاحبه
انتقاد عضو کمیسیون عمران مجلس از بانک ها / تسهیلات بخش مسکن ارزان قیمت نبود
به گزارش گیلانستان ، احمد دنیامالی، مشکلات و چالش های موجود در بخش مسکن را مورد اشاره قرار داد و ضمن انتقاد از رویکرد بانک ها در حوزه مسکن اظهار داشت: بر اساس آمارها در سنوات اخیر تنها 7 درصد از منابع بانک ها به سمت پرداخت تسهیلات مسکن هدایت شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه 7 درصد تسهیلاتی که در بخش مسکن داده شده است تسهیلاتی ارزان قیمت نبوده اند عنوان کرد: یکی از
تامین مالی بهینه دولت ها
محمدشهاب، بازار: سه دهه است که بدهی دولت به بانک مرکزی رو به صفر، نزدیک به صفر و صفر است. این بدان معنا است که دولت ها متعهد بر صحبت های اقتصاد دانان مبنی بر عدم تکیه دولت به منابع پایه پولی بوده و بدهی خود به بانک مرکزی را افزایش نداده اند. حال سوال این است آیا راه حل های اقتصادی با این نظریه اولیه به درستی به دولت ها منتقل شده است؟ معرفی بازار پول و بازار سرمایه به عنوان دو بازار
ساخت مسکن در 7 سال گذشته 50 درصد کم شده است
شود. نیروی مستعد و صنایع مادر این بخش را در داخل داریم. اما برنامه ریزی نامناسب، سیاست ورزی اشتباه و برخی قوانین مصوب مجلس، کار در این بخش را دشوار کرده است. همچنین محسن علیزاده؛ عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در پاسخ به این سؤال که علاج تحریم مذاکره با غرب است یا قوی شدن اقتصاد؟ اظهار داشت: بیش از 20 سال است که رهبر معظم انقلاب اسلامی، قوی شدن اقتصاد را به تمام دولت ها گوشزد می کنند و در همین راستا هم
بورس املاک و مستغلات باعث افزایش قیمت مسکن می شود؟
به گزارش خبرنامه دانشجویان ایران ؛ حدود یکماه از خبر راه اندازی پنجمین بورس کشور توسط اعضای شورای عالی بورس و وزیر اقتصاد می گذرد. اما و اگرهای فراوانی پیرامون چرایی عزم دولت برای راه اندازی بورس مسکن وجود دارد. از آنجایی که مسئله بورس مسکن در هیچ جای دنیا مسبوق به سابقه نیست چگونگی اجرای این برنامه را بیش از پیش دچار ابهام کرده است. نفس اجرای سیاست هایی که تجربه عملیاتی آن
طرح قیر رایگان باعث فساد می شود/ دولت با اصلاح بودجه موافق نیست
دولت ها در کشور دیگر نمی توانند دست به اقدامات خلق الساعه در اقتصاد بزنند چرا که هر تصمیم اشتباهی در اقتصاد و بورس می تواند وضعیت معیشتی دامنه وسیعی از اقشار مردمی را تحت تأثیر قرار دهد، آیا این قرائت را قبول دارید و بعد اینکه دولت برای نهادینه کردن این وضعیت چه برنامه ای دارد؟ عنوان کرد: این سوال و تحلیل قابل تأملی است. معتقدم بورس را ابتدا باید به عنوان یک گزاره اقتصادی مورد بررسی قرار داد.
بسته حمایت از بورس راهی مجلس شد
دولت نیز از تدارک برنامه هایی خبر داده است تا براساس آن از بازار سرمایه حمایت شود.فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد دیروزدرهمین رابطه گفت:در تلاش هستیم سرمایه های جدیدی که وارد بورس شده اند را حفظ کنیم و به بازار اولیه و نهایتاً به حوزه تولید و توسعه سرمایه گذاری سوق دهیم.علی ربیعی، سخنگوی دولت نیز تأکید کرده است که دولت به بورس نگاه حمایتی دارد. ارسال بسته سازمان بورس به مجلس یک عضوکمیسیون
کتاب رشد اقتصادی شتابان در ایران به کتابخانه سازمان بورس رفت
. در میان شاخص های کلان اقتصادی نرخ رشد اقتصادی از جایگاه ویژه ای برخوردار است. رشد اقتصادی به سور کلی تغییر تولید ناخالص ملی نسبت به سال گذشته را نشان می دهد، اما می توان با استفاده از این شاخص و نیز رشد اقتصادی بخش های مختلف نشان داد که مسیر حرکت بخش های مختلف اقتصاد به چه سمت بوده است و کدام بخش ها بیشتر در اقتصاد کشور نقش داشته اند. از سوی دیگر رقم رشد اقتصادی در هر یک از بخشها در
فرصت ها و چالش های شرکت های نیروگاهی در بازار سرمایه
(133) قانون برنامه پنج ساله پنجم، استفاده از ابزار های نوین مالی مورد توجه قرار گرفت و بدین منظور بازار اوراق گواهی ظرفیت نیروگاهی از بهمن ماه سال گذشته به طور رسمی وارد بازار بورس انرژی شد. وی در پایان تصریح کرد: در واقع، با هدف حمایت از انجام سرمایه گذاری های جدید در ساخت نیروگاه ها، طراحی این اوراق انجام شد تا ضمن تسهیل ورود بخش خصوصی به صنعت برق موجبات تخصیص بهینه منابع و کاهش
دولت با تخصیص قیر مخالف است/ دولت در حال برداشتن گام جدید خصوصی سازی با مشارکت بالای مردم است/ امروز هر ...
و تحلیل قابل تاملی است. معتقدم بورس را ابتدا باید به عنوان یک گزاره اقتصادی مورد بررسی قرار داد. در اقتصاد ایران پیش از این بازارهای موازی با بورس وجود داشته که بازدهی آن یک بازدهی عمومی مولد نبوده و صرفا سوداگری را برای عده ای خاص به دنبال داشت. هنر دولت این بود که بازار سرمایه را به صورت مستقیم با جریان تولید، جریان شفافیت سرمایه و خلق ثروت برای بخش عظیمی از جامعه شفاف و قابل دسترسی
کاهش قیمت ارز و تاثیرگذاری در بازار بورس و سرمایه
تورم جلوگیری کند، ولی دولت بعدی با چالش بدهی های ناشی از این سیاست ها روبه رو می شود و در نهایت مردم باید هزینه های آن را متحمل شوند. این اقتصاد دان عنوان کرد: امسال دولت توجه ویژه ای به بازار سرمایه مبذول داشته است و 10 درصد سهام شرکت سرمایه گذاری شستا که متعلق به سازمان تأمین اجتماعی است در بورس عرضه شد. این شرکت یکی از بزرگترین هلدینگ هایی است که حدود 187 شرکت شامل پتروشیمی، نفت، داروسازی
ربیعی: طرح قیر رایگان فساد آفرین است
قرار داد. در اقتصاد ایران پیش از این بازارهای موازی با بورس وجود داشته که بازدهی آن یک بازدهی عمومی مولد نبوده و صرفا سوداگری را برای عده ای خاص به دنبال داشت. هنر دولت این بود که بازار سرمایه را به صورت مستقیم با جریان تولید، جریان شفافیت سرمایه و خلق ثروت برای بخش عظیمی از جامعه شفاف و قابل دسترسی کرد. وی افزود: از منظر گزاره های اقتصادی اولا بازار بورس بازدهی بهتری دارد و ثانیا گام
نقدینگی 70 هزار میلیارد تومانی بورس را به سمت تولید هدایت می کنیم
فرهاد دژپسند با اشاره به بند 9 سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی از فعال شدن بازار سرمایه به عنوان یکی از مؤلفه های تحقق این سیاست ها نام برد و گفت: تعداد کد های سهامداری در بازار سرمایه تا پایان خرداد ماه 15 میلیون و 251هزار کد و با احتساب سهام عدالت به 48 میلیون و 500 هزار کد رسیده است. همچنین ارزش معاملات بورس در چهار ماهه اول سال نسبت به کل سال 98، معادل 145 درصد و نسبت به مدت مشابه در سال گذشته
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما ناکافی یادداشت
به باور نایب رئیس اتاق ایران، تأسیس بورس تخصصی املاک و مستغلات و امتیازات، مسیری است که می تواند ضمن پایین آوردن هزینه تجهیز پول در پروژه های ساخت وساز و توسعه زیرساختی، با افزایش نقد شوندگی دارایی های این حوزه، به پویایی اقتصاد کشور و بازگشت یک تعادل پایدار به بازار املاک و مستغلات کمک شایان توجهی کند . محدود بودن ابزارهای تأمین مالی کلان مقیاس، ضعف نقد شوندگی دارایی ها در پروژه های
تلاش های سه ساله برای ورود سینما به بورس در حال جوانه زدن است
است، فهمی که همچنان در انتظاریم در میان اهالی اقتصاد ایجاد شود. وی در ادامه گفت: ورود بنگاه های نوینی چون فیلیمو به بورس، جای تبریک و تحسین دارد، اگرچه ما در خانواده صنعت تصویر، ممکن است نگرانی هایی درباره قوانین ضد تراست یا مساله کپی رایت داشته باشیم، اما به هر حال ورود عضوی از اعضای خانواده صنعت تصویر به بازار رسمی سرمایه، این نوید را می دهد که اگر هم تلاش های سه ساله ما در مسیر انتقال این
پرواز بورس با بال نقدینگی
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، رکوردشکنی های مداوم بورس طی روزها و البته ماه های اخیر در حالی موج نقدینگی را به سمت این بازار روانه کرده که برخی از کارشناسان این حوزه نسبت به ریزش و زیان احتمالی مردم هشدار می دهند. گرچه جوجه را آخر پاییز می شمارند ولی اگر با عینک این دسته از کارشناسان به این بازار نگاهی بیندازیم، متوجه نگرانی مجلسیان و در راس آنها کمیسیون اقتصادی خواهیم شد.
مالیات بر خانه های خالی از احتکار مسکن جلوگیری می کند
مسکن بوده است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه بخش خصوصی متولی ساخت است گفت: بخش خصوصی تابع اقتصاد آزاد است و لذا هر وقت که صرفه اقتصادی باشد اقدام به تولید می کند و هر وقت که به صرفه نباشد ما با کمبود مسکن مواجه می شویم. وی متدکر شد: از طرفی دولت برای ورود به حوزه تولید مسکن موانعی دارد و خودش نمی تواند بسازد و از طرفی هم باید بر اساس قانون انگیزه هایی در
جزئیات ساخت مسکن کارگری در شهرکهای صنعتی
دبیرکل اتاق تعاون ایران ، دو بخش اول به هیچ عنوان مجاز به خرید و فرایند پذیره نویسی بورس نخواهند بود. دو پیامد راه اندازی بورس مسکن و املاک این مقام ارشد بخش تعاون کشور دو پیامد راه اندازی بورس مسکن را مورد اشاره قرار داد و متذکر شد: پیش بینی ما این است که با راه اندازی بورس مسکن ، بازار پر سودی ایجاد شود و این بورس بخش عمده ای از سرمایه های سرگردان را جذب بخش مسکن کند. بورس
بررسی وضعیت امروز و فردای بورس/ بازار سرمایه، تهدید یا فرصت؟
/> آیا تشویق مردم به سرمایه گذاری در بورس از طرف دولت یک برنامه کوتاه مدت به شمار می آید تا دولت کسری بودجه حال حاضر را جبران نماید یا اینکه یک استراتژی طولانی مدت است؟ در بند نهم سیاست های اقتصاد مقاومتی آمده است: اصلاح و تقویت همه جانبه ی نظام مالی کشور با هدف پاسخگویی به نیاز های اقتصاد ملی، ایجاد ثبات در اقتصاد ملی و پیشگامی در تقویت بخش واقعی . به نظر می رسد بازار سرمایه کشور می
گزارش پیشرفت پروژه های مصوب اقتصاد مقاومتی در حیطه های مسئولیتی وزارت اقتصاد
سهام شناور شرکت های موجود و همچنین فروش اوراق مالی اسلامی در این بازار به ویژه برای شرکت ها را به عنوان مهم ترین دستاوردهای توسعه بازار برای کمک به بخش واقعی اقتصاد بیان و بر تقویت و توسعه این مسیر تاکید نمود. وزیر اقتصاد گفت: مصوبات اخیر شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا و دولت برای تسهیل ورود شرکت های جدید به بازار سرمایه از منظر بررسی های مالیاتی و همچنین الزام شرکت های بورسی دولتی و بخش
مسکن مهروطرح اقدام ملی ازمهمترین استراتژی های بانک مسکن هستند
تحرک بخشی مسکن در کنار بانک مسکن باشند، گفت: لذا توجه ویژه به راه اندازی بورس املاک و مستغلات، استفاده از بازار پرانرژی بورس برای تامین مالی بخش مسکن، تغییرات اساسی در حوزه منابع از تامین زنجیره تولید تا تولید مسکن، هدایت سیاست حمایتی به سمت انبوه سازی باید با جدیت در دستور کار باشد. شایان مهمترین استراتژی بانک مسکن را تعیین تکلیف و تکمیل پروژه های مسکن مهر عنوان کرد و گفت: دومین ماموریت بانک
چرا بورس کالا به جای شفافیت موجب ابهام در بازار فولاد شده است؟
. دیدگاه دوم خواستار حداکثر دخالت دولت در اقتصاد است. تمرکز دیدگاه اول بر کارآ بودن اقتصاد بازار آزاد است. آنها معتقدند که دخالت دولت در اقتصاد تا حد امکان باید محدود شود چون کارآیی بخش دولتی کمتر از کارآیی بخش خصوصی است. کندی و زمانبر بودن تصمیم گیری در بخش دولتی نکته دیگری است که طرفداران این دیدگاه در حمایت از بخش خصوصی عنوان میکنند. در مقابل، طرفداران دیدگاه حداکثری برای دخالت دولت در اقتصاد بر
خروج از حلقه قیمت گذاری
ناکارآمدی مدیریتی در کنار فساد ساختاری به حدی رسیده است که ساده ترین امور اقتصادی کشور مختل شده و درگیری های سیاسی در سطحی است که نمی توان منتظر آرامش در بازارها بود. صنایع خودرو هم که به اصرار دولت و مجموعه های حاکمیتی به آبرو و پاشنه آشیل کشور تبدیل شده است در وضعیت بسیار نامطلوبی قرار دارند. قیمت خودروهای ارزان قیمتی که ادعا می شد عمق ساخت داخل بالایی دارند در کمتر از دو سال بیش از 4 برابر شد. هرچند انفجار قیمت ها مختص خودرو نبوده و البته هنوز هم متوقف نشده
قدردانی رئیس جمهوری از افزایش تولید در صنعت پتروشیمی
پیش در فهرست کالاهای وارداتی کشور بودند و اکنون به فرصت صادراتی کشور تبدیل شده اند، افزود: در کالاهایی که کشور مازاد تولید دارد با شفاف کردن بازار می توان به قیمت منطقی دست یافت و در این زمینه دستورهای لازم را به وزارت صمت و سازمان بورس صادر کرده ایم. وی با قدردانی از فعالان اقتصادی کشور در همراهی با سیاست ها و برنامه های دولت در این زمینه تصریح کرد: در شرایط ویژه اقتصادی که با هیچ زمان
اخبار کوتاه
در این زمینه هم قرارداد هایی را با بخش های مختلف منعقد کرده ایم.وی با اشاره به اینکه قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با سال گذشته بیش از 35 تا 40 درصد افزایش قیمت داشته است، افزود: در سال گذشته مسکن مهار نشد و ما نتوانستیم قیمت تمام شده ساخت مسکن را کاهش دهیم.ختائی با اشاره به اینکه بازار تهاتر ایرانیان در قالب تهاتر کارت قراردادی با وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام برای ساخت
عرضه مسکن باید متناسب با تقاضا افزایش یابد/ ساخت 1میلیون مسکن با سود تسهیلات تک رقمی و زمین ارزان
نماینده مردم نکا، بهشهر و گلوگاه در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تلاش مجلس برای حل مشکلاتی که در بازار اجازه و خریدمسکن وجود دارد، گفت: اعضای کمیسیون عمران و نمایندگان مجلس در قالب یک طرح که دوفوریت آن قرار است طی هفته جاری در صحن مجلس مطرح شود، تلاش می کنند تا بخشی از مطالبات مردم در حوزه مسکن را پاسخ دهند. مشکلی که به نظر می رسد بخش مسکن با آن دست به گریبان است، عدم تعادلی است که در نظام عرضه و تقاضای مسکن به بوجود آمده است، یعنی اینکه طی سالهای
تاثیر بورس مسکن بر کاهش قیمت املاک
خصوصی است و استفاده از ظرفیت شفافیت پایدار در این بازار توام با دخالت نکردن دولت و تاثیر ندادن مصوبات در نوسانات آن یکی از راهکارهای کلاسیک و ماندگار اقتصاد است اما به طور کلی تعداد انگشت شماری از کشورهای جهان از آن برای شفاف کردن فعالیت اقتصادی بخش خصوصی شان استفاده می کنند. پیشنهاد شما برای کمک به این شفاف سازی مالیاتی چیست؟ همان طور که می دانید این روزها بورس نیز وارد چندمین ماه
نرخ سود بانکی بالا می رود؟
سررسید مهر 1402 و نرخ 17 درصد را داشت، اما در این اوراق در حراج کشف نرخ سود نشد و دولت این اوراق را در بورس و با نرخ 9/ 20 درصد که بالاترین نرخ این اوراق به شمار می رود، به فروش رساند. این اتفاق نشان می دهد که در بازار بین بانکی سود بالاتری برای این اوراق پیشنهاد شده که وزارت اقتصاد آن را نپذیرفته و در نتیجه در بازار بورس و با نرخ تصویب شده 9/ 20 درصد آن را به فروش رسانده است. درواقع
استقراض از بانک مرکزی خط قرمز دولت یازدهم
مالیاتی خواهد بود. گزارش انتشار اوراق مالی اسلامی دولت نیز بخش دیگری از صحبت های وزیر اقتصاد و تکمیل کننده مباحث تأمین مالی بودجه بود. دکتر دژپسند در دومین جلسه با اعضای هیات عالی نظارت مجمع به موضوع بازار سرمایه، به عنوان یکی از محور های اصلی مباحث این جلسه پرداخت. وی توسعه بازار سرمایه را، یک "مسیر جدید" برای تأمین مالی اقتصاد و توسعه سرمایه گذاری و همچنین گامی در راستای
