احتمال افزایش عرضه مسکن به خاطر ترس از مالیات - اقتصاد آنلاین
احتمال افزایش عرضه مسکن به خاطر ترس از مالیات
سایر منابع:
سایر خبرها
فعلا انتظار کاهش قیمت اجاره خانه را نداریم
این زمان نیز افزایش اجاره بهای مسکن نیز در این ایام طبیعی است، زیرا فعلا تقاضا برای اجاره خانه وجود دارد. تصور ما این است که پس از شروع سال تحصیلی قیمت اجاره مسکن تا پایان سال دیگر ثابت باقی خواهد ماند. یعنی بازار اجاره مسکن بار دیگر راکد خواهد شد. دبیر انجمن انبوه سازان قم در خصوص احتمال تغییر قیمت مسکن با ساخت مسکن ملی بیان کرد: بازار مسکن ناشی از قیمت دلار، عرضه و تقاضا است دولت در شرایط فعلی گامی برای تولید مسکن برنداشته است؛ در صورتی که برنامه های دولت در ساخت مسکن عملیاتی شود قیمت مسکن ثابت باقی می ماند. انتهای پیام/ ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
اختصاصی / معاون سازمان منطقه آزاد انزلی : انبوه سازان آرش جزو شرکت های خوب فعال در منطقه است
کاشف اسرار-معاون فرهنگی و اجتماعی سازمان منطقه آزاد انزلی،ابراز کرد: شرکت ساختمانی انبوه سازان “آرش” منطقه آزاد انزلی جزو شرکت های خوب فعال در منطقه در حوزه های فرهنگی و اجتماعی است سید حجت مهدوی سعیدی زمان برگزاری همایش تجلیل از چهره های برتر استان گیلان در گفتگو اختصاصی با خبرنگارکاشف اسرار در خصوص دیدگاه خودش درباره شرکت انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی،اظهار کرد: بخشی از فعالیت های ...
اجاره میلیاردی خانه های بالای شهر تهران
مستاجران اعطا می شود، این در حالی است که 45 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند. بیشتر بخوانید: علت اصلی افسارگسیختگی قیمت ها در بازار مسکن از سوی دیگر، یکی از عوامل مهم افزایش نرخ اجاره بها، کمبود عرضه عنوان می شود، از این رو دولت در صدد به اجرا رساندن مالیات بر خانه های خالی است و مجلس هم نرخ آن را تا 16 برابر افزایش داده است. اما نکته قابل توجه این است که طبق گزارش وزیر وقت راه ...
آیین خروج پراید از خط تولید
شعار سال : سلیمانی مدیر عامل گروه خودروسازی سایپا در مراسم رونمایی رسمی از محصول جدید سایپا و آغاز تولید انبوه 2 محصول فیس لیفت و آیین خروج پراید از خط تولید، گفت: بسیار خرسندیم که در سال جهش تولید در حوزه تولید ملی، حرکت همگانی انجام داده ایم. سلیمانی افزود: در سال گذشته خوشبختانه سایپا توانست 50 درصد سهم بازار را به خودرو اختصاص دهد و به عنوان خودروساز اول شناخته شد. توانستیم تقاضای شدید ...
یک ایده ناپخته یا نجات بخش مستاجران؟
ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت شده و حضور بخش املاک در بازار بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را منجر خواهد شد. به نظر میرسد یکی از دلایل مخالفت برخی کارشناسان با بورس مسکن، عدم تمیز بورس مسکن در حوزه خرید و فروش با بخش ساخت وساز است. با این حال بنا به گفته کارشناسان، شاید عده ای با این استدلال که در سایر کشورها تجربه راه اندازی بورس املاک و مستغلات را ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
قانون را جلوگیری از احتکار مسکن عنوان کرده و ابراز امیدواری کرده بودند اجرای این قانون بتواند در کوتاه مدت بر میزان عرضه مسکن به بازار فروش و اجاره اثر بگذارد. با این حال اجرای قانون قبلی در آستانه تایید و اجرای قانون جدید برای صاحبان املاک خالی سوال برانگیز بوده و آنها را دچار ابهام کرده است. مجلسی ها همچنین علت در دستور کار قرار دادن بررسی اصلاحیه مربوط به قانون اخذ مالیات از خانه های ...
تولید انبوه شاهین از مهر آغاز می شود
...: مدیرعامل سایپا با بیان اینکه خودروی پراید از خط تولید خارج شد، گفت: تولید انبوه خودروی شاهین از مهر ماه آغاز می شود. به گزارش مهر، جواد سلیمانی در مراسم آغاز تولید انبوه دو محصول فیس لیفت سایپا و خروج خودروی پراید از خط تولید، اظهار داشت: سال گذشته 50 درصد سهم بازار به سایپا اختصاص داشت. همچنین تعداد خودروهای معوق از 350 هزار به 120 هزار دستگاه کاهش یافت؛ تا شهریور ماه ...
لزوم تدوین طرحی جامع برای بهبود بازار مسکن/ چرا اتکا به دریافت مالیات از خانه های خالی درد مسکن را تسکین ...
به دو میلیون واحد مسکن شد. اما مسئولان وزارت راه و شهرسازی به بهانه های واهی، اجرای این طرح را ادامه ندادند. آمارها نیز نشان می دهد همزمان با تشدید قیمت مسکن در سال های اخیر تولید مسکن شدیدا روند نزولی داشته به نحوی که در سال98 تنها حدود 350 هزار منزل وارد چرخه اقتصاد کشور شده است. در این صورت لازم است تا دولت به موازات اجرای مالیات بر خانه خالی و مالیات برعایدی سرمایه طرح های انبوه ...
پای مسکن در زمین بورس
... مدیرعامل بورس تهران، نیز با بیان اینکه راه اندازی بورس املاک و مستغلات می تواند هزینه های انبوه سازی را کاهش داده و بازار ساخت و ساز را به یک بازار شفاف تبدیل کند، ادامه داد: با ایجاد بورس مسکن، امکان خرید متری مسکن متناسب با بودجه خانوارها فراهم می شود؛ همچنین امکان وثیقه گذاری سهام عدالت برای دریافت وام های خرید نیز در این بازار و نیز امکان اجرای فرآیند اجاره به شرط تملیک در پروژه های ...
خانه بخریم یا نخریم؟
سال گذشته حدود 80 درصد گران شده است. از این رو با دخالت های مسئولان در بازار مصالح ساختمانی و کاهش قیمت محصولات بین پنج تا 10 درصد قیمت مسکن از کاهش اندک قیمت ها تاثیر نمی پذیرد. بنابراین قیمت مسکن تا شهریور گران خواهد شد. محمدعلی ربانی افزود: قیمت مسکن به فاکتورهایی همچون نرخ دستمزد، قیمت مصالح ساختمانی، زمین، پروانه ساخت، مالیات، عوارض و ... بستگی دارد. بنابراین زمانی که خدمات شهری ...
تاوان اشتباه تا کی؟
با واقعیت های قیمتی بازار اجاره همخوانی داشته یا خیر، مبحث جداگانه ای است که لااقل به موجر و قوانین موجود ارتباطی پیدا نمی کند). اصولا اینکه بعضی ها تلاش دارند القا کنند علت افزایش قیمت کالا و خدمات صرفا ناشی از ساز و کار دستکاری شده عرضه و تقاضا (عمدتا از سمت عرضه کنندگان) است در این مورد و زمان مصداق ندارد زیرا در این حالت که ارزش پول کشوری سقوط کرده و در نتیجه قدرت خرید مصرف کنندگان ...
طرح تولید انبوه مسکن بسیاری از مشکلات را رفع خواهد کرد
موجب بروز مشکلات کنونی در این حوزه شد، البته وزیر جدید راه و شهرسازی اقدام خوبی را صورت داده است. یوسفی ادامه داد: از طرف دیگر اعضای کمیسیون عمران مجلس نیز طرح جهش تولید انبوه مسکن را طراحی کردند که با تصویب و اجرای آن بخش قابل توجهی از کمبود کنونی بازار مسکن رفع خواهد شد. با اجرای این طرح، به حوزه تولید انبوه، ارائه ارزان قیمت مصالح ساختمانی و ارائه تسهیلات کم سود توجه جدی می شود. ...
تحقق جهش تولید با افزایش 15 درصدی تولید خودرو
هزار دستگاه در سال جاری رسید که آمارها بیانگر رشد نسبت به سال گذشته و جهش تولید است. معاون امور صنایع وزارت صنعت تصریح کرد: امسال 330 میلیون یورو با قطعه سازان داخلی عقد قرارداد شده که 60 میلیون یورو از قطعات این قرارداد عرضه شده است. او گفت: محور بعدی ما توسعه صادرات است. استان آذربایجان شرقی 3 میلیارد و 200 میلیون صادرات داشته و امسال برنامه صادرات 4 میلیارد دلاری را دارد. ...
خداحافظی رسمی با پراید
ویژه به تحقیق و توسعه و تولید داخلی با وجود فشارهای ناشی از تحریم، مسیر اصلی صنعت خودرو کشور است، اظهار کرد: بر اساس گزارش مدیران و مسئولان این بخش از یک سال و نیم گذشته تا کنون حدود 50 درصد ارزبری خودرو کاهش یافته و مهندسان و طراحان ما توانسته اند خودروهایی صد درصد داخلی تولید کنند که زیبایی، کیفیت و ایمنی دارند. واعظی با اشاره به توقف ساخت و خروج پراید از خط تولید پس از 27 سال، افزود ...
مذاکره با وزارت ارشاد برای احداث مسکن خبرنگاری
انبوه سازان هم به همین شکل می توانند در این طرح سهیم باشند. هدف شکل گیری یک جریان ساخت و عرضه مسکن در کشور است تا به یک نهضت پایدار تبدیل شود. وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح خانه دار شدن خبرنگاران گفت: همچون امضای تفاهمنامه با آموزش و پرورش و وزارت رفاه برای ساخت خانه برای فرهنگیان و جامعه کارگری، مذاکراتی نیز در این خصوص با وزیر ارشاد انجام گرفته است. وی گفت: به دنبال این ...
گزارش|طلسم خانه های خالی شکست / مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات
. وی درباره اجرایی کردن طرح توسط دولت، گفت: در موضوع اجرا، از ابتدا با وزارت راه و شهرسازی توافق داشتیم و این طرح با روش خوداظهاری قابل اجرایی است. طغیانی پیرامون اینکه در شرایط فعلی کشور، سالیانه یک میلیون واحد آپارتمان جدید نیاز است، اظهار داشت: با این طرح باید 2.5 میلیون واحد آپارتمان ساخته شده خالی به بازار عرضه شود. وی درباره اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
اقتصادگردان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز مجلس جزییات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی است را بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند. بر این اساس، مالکان واحدهای مسکونی خالی به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به این شرح می شوند: در سال اول، معادل 6 برابر مالیات متعلقه؛ در سال دوم، معادل 12 برابر مالیات ...
واعظی: در روزهای پایانی تحریم قرار داریم
برای خودروساز و قطعه ساز سودآوری به همراه داشته باشد، اما مدیران نباید این دوره سخت را فراموش کنند و باید با تمام قوت ساخت داخل را جلو ببرند و خودرو سازان ما نباید هیچ وقت از خودرویی که می سازند راضی باشند، همیشه باید به فکر افزایش کیفیت به ویژه در بخش ایمنی سازی باشند. رئیس دفتر رئیس جمهوری با اشاره به قیمت خودروها، افزود: 3 سال قبل این موضوع را در ستاد اقتصادی دولت برطرف کردیم؛ آن زمان ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
اجرای این طرح و دریافت مالیات از واحد های مسکونی خالی، عرضه مسکن در بازار را به شکل قابل توجهی افزایش داده و از همین رو رشد قیمت مسکن را البته برای کوتاه مدت تا حدود زیادی کنترل می کند. قانون مالیات بر خانه های خالی را البته مجلس نهم در سال 94 به تصویب رساند. با این حال همکاری نکردن عباس آخوندی، وزیر پیشین راه و شهرسازی برای راه اندازی و تکمیل هرچه سریع تر سامانه ملی املاک و اسکان، اجرای این ...
5 استراتژی دولت در بخش مسکن
و سیاستی تنظیم بازار اجاره مسکن ، کاهش قیمت بهای تمام شده تولید مسکن ، توسعه ساخت و ساز توسط بخش خصوصی و رونق تولید در حوزه مسکن ، تکمیل مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن توسط دولت و تمرکز بر مسکن حمایتی را پیگیری کرده است. ربیعی خاطر نشان کرد: طبق تصمیم دولت سازمانها و دستگاههای دولتی باید اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرها را برای بهره برداری به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده باشد
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با ...
5 استراتژی دولت در بخش مسکن از زبان ربیعی
عمدتا در بافت های فرسوده است. سخنگوی دولت تصریح کرد: بزرگترین عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن مهر صورت گرفته است. بیش از 1 میلیون وسیصد هزار واحد مسکن مهر در دولت دوازدهم صورت گرفته است که عموما فاقد زیرساخت لازم بوده اند و هزینه و زحمات زیادی برای ساخت تنها متحمل شده است. وی بیان داشت: دولت پنج استراتژی بسته حمایتی و سیاستی تنظیم بازار اجاره مسکن ، کاهش قیمت بهای ...
مسکن را مُسکن لازم نیست
شناسایی وبا آنها برخورد شود تا حباب قیمت مسکن از بین برود. ازطرفی انتظار می رود با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیش از دو و نیم میلیون واحد خالی نیز به صورت رهن واجاره یا فروش در اختیار مردم قرار گیرد که تحقق این موضوع نیز در متعادل شدن قیمت خانه بسیار اثرگذار است. از طرفی دیگر بایستی دولت از انبوه سازان حمایت های لازم را داشته باشند و زمین های رایگان را در اختیارشان قرار ...
علت افزایش قیمت مصالح ساختمانی چیست؟
اقتصادی باید نظر دهند. رئیس هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در خصوص راهکار کنترل آشفتگی بازار مصالح ساختمانی، بیان کرد: انحصار مصالحی که در دست دولت است باید کنترل شود. دولت باید بخش خصوصی را کنترل کند که بر چه مبنایی قیمت گذاری کرده است. قیمت ها باید آنالیز شده و به قیمت واقعی برسند. باید بررسی کاملی صورت گیرد که مواد اولیه و تجهیزات مورد استفاده چه میزان افزایش داشته، سپس افزایش ...
دولت خط اعتباری بیشتری به بانک مسکن اختصاص دهد
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس، با بیان اینکه با فعال شدن بخش مسکن سرعت اشتغال زایی در کشور افزایش می یابد، گفت: دولت باید با تزریق منابع به بانک مسکن از ظرفیت های این بانک در مسیر رشد اقتصادی استفاده کند. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، علی اکبر کریمی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال های اخیر، گفت: نیاز کشور به مسکن با توجه به تراکم تقاضا باید با افزایش ساخت و ساز جبران شود ...
راهی برای مقابله با افزایش قیمت مسکن
قبل به ترتیب معادل 6/ 27 و 31 درصد رشد داشته است. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره در چندماه گذشته از سال جاری نیز به خوبی بیانگر وارد شدن فشار مضاعف بر مستاجران از محل افزایش چندبرابری نرخ اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال گذشته است، به گونه ای که بخش زیادی از مستاجران به دلیل افزایش نامتعارف نرخ اجاره، ناگزیر به جابه جایی و مهاجرت به مناطق کم برخوردارتر در شهر یا کاهش متراژ آپارتمان ...
اسلامی:دولت به دنبال جریان پایدار تولید و عرضه مسکن است/درباره مسکن خبرنگاران مشغول مذاکره با وزارت ...
احداث است و آن ها که در دادگاه پرونده دارند باقی تمام شده که تا پایان مهرماه اختتامیه واحد های مسکونی مهر انجام خواهد شد. اسلامی خاطرنشان کرد: 2 میلیون و 200 مسکن مهر پیش بینی شد که 780 واحد در دولت قبل به بهره برداری رسید و یک میلیون و 300 هزار واحد نیز تا امروز در دولت یازدهم و دوازدهم به بهره برداری رسیده که سعی می کنیم تا پایان سال این واحد ها تحویل مردم شود. در طرح ملی مسکن پروژه ...
کمبود عرضه در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیا ...
تاثیر مالیات بر خانه های خالی در جهان به اثبات رسیده است
تهران به حدود متری 21 میلیون تومان رسیده است که نشان دهنده عدم مدیریت صحیح این بازار است. وی افزود: در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب یا همان احتکار مسکن است. عضو کمیسیون اصل 90 در مورد مالیات بر خانه های خالی به عنوان راهکار جلوگیری ...