خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
به گزارش اکوفارس، سیداحسان خاندوزی در گفت وگو با تسنیم با اشاره به تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی در مجلس، اظهار کرد: این اقدام با توجه به اهمیت آن بر بازار مسکن در مدت کوتاهی توسط نمایندگان مجلس یازدهم انجام شد و باید صبر کنیم که شورای نگهبان چه ایرادات احتمالی را به این طرح وارد می کند. وی ادامه داد: چنانچه مصوبه مجلس پس از بررسی شورای نگهبان خیلی تغییر نکند با توجه به این که ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
روز گذشته مجلس شورای اسلامی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را درحالی تصویب کرد که در متن این مصوبه یک رانت نوشته شده برای یک گروه از افراد خاص پیش بینی شده است. ظاهر قانون مذکور این است که همه صاحبان املاک خالی قرار است مالیات بپردازند اما صرف نظر از کسانی که به جز خانه اصلی، در یک شهر دیگر خانه خالی در ملکیت خود دارند، یک گروه از املاک خالی دیگر متعلق به دانشجویان، شاغلان و اشخاصی که نامی از آنها برده نشده است نیز از پرداخت مالیات م ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
مالیات خانه های خالی 6 برابر مالیات اجاره است
در حالی که پیش از این تصور می شد مالیات خانه های خالی بر اساس نرخ روز بازار محاسبه می شود و البته سازمان امور مالیاتی توضیحاتی شفافیت در این خصوص ارائه نکرده، معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید که ضرایب بر اساس دفترچه سالیانه سازمان امور مالیاتی محاسبه می شود و در واقع مالیات واحدهای خالی شش برابر مالیات اجاره خواهد بود، نه شش برابر اجاره. مالیات خانه های خالی که روز چهارشنبه توسط مجلس ...
پایان غصب ماشین سازی تبریز و بازگشت آن به ایدرو/ لزوم عرضه سهام ماشین سازی در بازار فرابورس
هیات دولت به شستا واگذار شده محل اشکال است و این مصوبه با تبصره 4 ماده 6 اصلاحیه مربوط به قانون اجرای سیاست های اصل 44، محتویات لایحه بودجه 99 و برنامه ششم توسعه تعارض دارد؛ دیوان محاسبات هم این واگذاری ها را غیرقانونی شناخته است. لزوم عرضه سهام شرکت ماشین سازی در بازار فرابورس بیگی با بیان اینکه بهترین راه برای تامین منابع مورد نیاز بازسازی و نوسازی ماشین سازی، عرضه سهام شرکت ...
از صفر تا صد داستان مالیات بر محتکران خانه/ چاره اندیشی نمایندگان برای افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن
بود که این مالیات، تنظیمی است و هدفش بازدارندگی و اصلاح رفتار است نه کسب درآمد دولت بنابراین هرقدر گزنده تر باشد، جمع بیشتری از محتکران مسکن را به عرضه مسکن، ترغیب خواهد کرد. اکنون منتظر نکات شورای نگهبان و رفع ایرادات شورا هستیم تا پس از آن قانون رسما برای ارجرا، ابلاغ شود و کار سخت، نظارت بر پیاده سازی آن است. تقدیر آن بود که اولین مصوبه صحن علنی مجلس یازدهم، این طرح باشد. طرحی که بیش از مالیات ستانی از خانه های خالی، می تواند نقطه تحولی برای نظام اطلاعات املاک و اسکان کشور (پیوند کدهای ملی با کدهای پستی) باشد، امری که لازمه حکمرانی کارامد و عادلانه در زمانه ماست. ...
طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
پایگاه خبری تحلیلی عصردنا (Asrdena.ir): به گزارش"عصر دنا"به نقل از ایرنا؛ سرانجام پس از کش و قوس های فراوان و افسارگسیختگی در بازار مسکن و اجاره، نمایندگان طرحی را تصویب کردند که مالکان خانه های خالی باید مالیات دهند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی بررسی جزئیات طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی را در دستور کار قرار دادند. بنابر ماده واحده این طرح، ماده 54 مکرر قانون مالیات های ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
مندرج در این ماده، مشمول جریمه ای معادل مالیات متعلقه می شود. در تبصره 5 این ماده آمده است، واحدهای مسکونی که اطلاعات اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. مالکان واحدهای مسکونی مکلف به تایید اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد در سامانه مذکور هستند. درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، واحد مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات ...
مصوبات مجلس/ تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
. ماده 54 مکرر- مالکان واحد های مسکونی که واقع در کلیه شهر های بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصطفی طاهری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری موج، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن ، اظهار داشت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی افزود: این ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
نرخ رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان در هر متر مربع است. اگر این عدد را به اجاره ماهیانه تبدیل کنیم اجاره بهای هر ماه 9 میلیون تومان و اجاره هر سال 108 میلیون تومان می شود و مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن باید در سال اول شش برابر این مبلغ یعنی 648 میلیون تومان، سال دوم یک میلیارد و 296 میلیون تومان و سال سوم یک میلیارد و 944 میلیون تومان مالیات بپردازد. ...
هدف اصلی طرح مالیات بر خانه های خالی مقابله با احتکار مسکن است
به محتکران و سوداگران بازار مسکن اجازه داد تا آزادانه، شرایط معیشتی مردم را دشوار و دشوارتر کنند . ما باید در برابر این عدۀ معدود بایستیم. در همین راستا امروز اصلاح مادۀ 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی با رأی قاطع نمایندگان تصویب شد تا محتکرانی که خانه هایشان را با هدف افزایش قیمت ها عرضه نمی کردند، مجبور به تغییر این رویۀ ...
چارچوب مالیات بر خانه های خالی مشخص شد
خانه احتکار شده در صورت تحقق چنین طرحی، به بازار عرضه می شوند. خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز قبلا در این باره گفته بود در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. بر اساس این طرح شهروندان مکلف هستند که ظرف مدت مشخصی، اطلاعات واحد های مسکونی تحت تملک را در سامانه ملی املاک و اسکان قرار ...
فرصت یک ماهه برای اصلاح سامانه ثبت املاک
مالیات های مستقیم توسط شورای نگهبان طی یک بازه زمانی یکماهه فرصت دارد تا سامانه را اصلاح کند و مالکان هم باید طی دو ماه خانه های خود را در سامانه ثبت کنند. خانه هایی هم دارای مستاجر است در سامانه تکمیل خواهد شد و مشخص می شود که کدام یک از خانه ها خالی است و از آن ها مالیات اخذ خواهد شد. طغیانی تصریح کرد: از خانه های خالی معادل 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره در سال اول به شکل ماهیانه مالیات ...
طرح مالیات بر خانه های خالی، دلالان مسکن را زمین گیر می کند/ تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای
بر عایدی سرمایه راهکاری است که تأثیر قابل توجهی در تنظیم بازار مسکن داشته و با سازوکارهایی که بر آن حاکم است، تعادل منطقی بین عرضه و تقاضا برقرار می کند . این طرح در سال های قبل هم در مجلس مطرح شده بود اما رای نیاورده و تایید نشده بود تا این که امسال هم طرح مالیات بر خانه های خالی برای مدیریت قیمت مسکن در مجلس مطرح و رای آورد تا با این طرح بتوان در مقابل سوداگری برخی از افراد ایستاد. ...
شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت مشمول مالیات از خانه خالی می شوند/ مشاغل خانگی شامل مالیات بر خانه های ...
محمدرضا پورابراهیمی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، گفت: این طرح شامل کلیه افرادی است که در شهر و روستا خانه مسکونی دارند و صاحبخانه ها مکلف هستند که اطلاعات خود را در سامانه ثبت املاک بارگذاری کنند. وی بیان کرد: در صورت تصویب این قانون، هر فردی که خانه مسکونی در شهر و روستا دارد، باید اطلاعات خود را در ...
عرضه واحدهای خالی موجب متعادل شدن اجاره بهای مسکن می شود/ دستگاه های اجرایی مکلف به همکاری در راه اندازی ...
محسن بزرگی، وکیل پایه یک دادگستری در گفت وگو با خبرنگار ایلنا، در خصوص اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم و مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: در صورت تصویب طرح مزبور و با توجه به نرخ های مالیاتی سنگینی که در این طرح پیش بینی شده است به نظر می رسد مالکان واحدهای خالی، ترجیح خواهند داد واحدهای خالی خود را جهت اجاره عرضه کنند و عرضه این واحدها به متعادل شدن اجاره بهای مسکن خواهد انجامید. ...
خانه داریِ پرسودِ بانک ها
خلیج فارس: همین چند روز گذشته بود که اعلام شد که یکی از بانک های بزرگ و خصولتی بیش از 1000 واحد مسکونی در تهران دارد که خالی هستند، این مسئله در شرایطی گفته شد که مقرر شده از خانه های خالی مالیات اخذ شود، تا از این طریق سوداگری در بازار مسکن کاهش باید و عرضه ها نیز افزایش یابد. اما نکنه مهم نقش بانک ها در افزایش تعداد خانه های خالی است که به نظر می رسد این مسئله ابعاد بسیار بزرگی دارد. ...
احتمال افزایش عرضه مسکن به خاطر ترس از مالیات
می شوند. این طرح در واقع اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن است؛ قانونی که به دلیل نبود زیرساخت های لازم نه در سال 1366 و نه پس از اصلاح آن در سال 1394 اجرایی نشد. با این حال به دنبال رونمایی از سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه 1398 از سوی وزارت راه و شهرسازی، دولت و مجلس مصمم شده اند تا اجرای مالیات خانه های خالی را عملیاتی ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
اخذ مالیات از خانه های خالی)، گفت: ما با بررسی این طرح به دنبال آن هستیم مسکن احتکار نشود، نه اینکه اگر فردی پنج واحد مسکن دارد از وی مالیات بگیریم. هدف این قانون اخذ مالیات نیست. بحث اخذ مالیات در قوانین دیگر دنبال شده است و در سایر بخش ها نظیر CGT و PIT در دستور کار آینده مجلس قرار دارد. رئیس مجلس شورای اسلامی بیان کرد: قصد ما از بررسی طرح مذکور این است که خانه ای که با سرمایه کشور ساخته شده ...
جزییات کامل مصوبه اخذ مالیات از خانه های خالی مجلس
اطلاعات اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. مالکان واحدهای مسکونی مکلف به تایید اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد در سامانه مذکور هستند. درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، واحد مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول صدر این ماده می شود. بر اساس تبصره 6 این ماده، کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
نیز عنوان می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، مجلس نهم مالیات بر خانه های خالی را با هدف مقابله با احتکار مسکن به قانون مذکور ملحق کرد. از این رو، برابر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این پایه مالیاتی می شوند ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می ...
اقدامات بورسی آقای وزیر
که از نظر قانون افراد مدنظر پوشش داده شده اند، ضمن اینکه از نظر دارایی هایی که بتوانیم این کار را انجام دهیم محدودیت داریم؛ زیرا آن زمان این حجم واگذاری نشده بود. همچنین براساس اظهارات نایب رییس اتاق بازرگانی ایران، با استقبال بخش خصوصی از ورود به بازار سرمایه طی هفته های گذشته، بیش از 230 ثبت نام انجام شده و 40 شرکت برای پیگیری شرایط موردنیاز مشاوره خود را آغاز کرده اند و 99 شرکت نیز اطلاعات مالی ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
دنیای اقتصاد ، در صفحه نخست امروز خود با تیتر روز 6 میلیونی بورس تهران نوشت: پرونده بورس تهران در نیمه نخست تابستان با ثبت رشد 60 درصدی شاخص کل بسته شد و این نماگر بر فراز سوپر کانال دو میلیون واحد ایستاد. سهامداران در این مدت میانگین روزانه 4/ 1 درصد سود به خانه بردند. ضمن آنکه شاهد افزایش 87 میلیارد دلاری ارزش کل بازار بودیم و بیش از 56 هزار و 740 میلیارد تومان پول حقیقی جذب سهام شد. در عین حال ...
معافیت شاغلین در شهرهای دیگر از مالیات بر خانه های خالی
دکتر رحیم زارع نماینده محترم مردم آباده بوانات و خرم بید در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. دکتر رحیم زارع در مقدمه بحث با اشاره به رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره بها و دغدغه مجلس برای حل این مشکل گفت: رشد بی سابقه قیمت مسکن و اجاره بها باعث شد تا مجلس تلاش کند قانون مهم و لازمی ...
مجلس در هفته ای که گذشت؛ از تعیین تکلیف قانون اخذ مالیات از خانه های خالی تا اعلام وصول نامه معرفی وزیر ...
در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شوند. اعلام وصول نامه معرفی وزیر پیشنهادی صمت در مجلس در جلسه علنی چهارشنبه هفته جاری نامه معرفی وزیر صنعت از سوی رئیس جمهور در جلسه علنی صبح امروز (چهارشنبه) مجلس شورای اسلامی اعلام وصول شد. انتهای پی ...
مالیات بر خانه های خالی یک گام جلوتر/ وزیر صمت آمد/ بورس؛ از فرصت تا تهدید
به گزارش خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، نمایندگان پارلمان امروز 20 دستور کار را در برنامه خود داشتند که از میان آنها و مانند جلسات پیش، موضوع رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد طرح دوفوریتی اصلاح ماده (54) مکرر قانون مالیات های مستقیم (طرح مالیات بر خانه های خالی یا مقابله با احتکار مسکن) دنبال شد. نمایندگان مجلس با تصویب تبصره های 10 گانه ماده 54 قانون مالیات های ...
