خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
روز گذشته مجلس شورای اسلامی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را درحالی تصویب کرد که در متن این مصوبه یک رانت نوشته شده برای یک گروه از افراد خاص پیش بینی شده است. ظاهر قانون مذکور این است که همه صاحبان املاک خالی قرار است مالیات بپردازند اما صرف نظر از کسانی که به جز خانه اصلی، در یک شهر دیگر خانه خالی در ملکیت خود دارند، یک گروه از املاک خالی دیگر متعلق به دانشجویان، شاغلان و اشخاصی که نامی از آنها برده نشده است نیز از پرداخت مالیات م ...
یک ایده ناپخته یا نجات بخش مستاجران؟
ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت شده و حضور بخش املاک در بازار بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را منجر خواهد شد. به نظر میرسد یکی از دلایل مخالفت برخی کارشناسان با بورس مسکن، عدم تمیز بورس مسکن در حوزه خرید و فروش با بخش ساخت وساز است. با این حال بنا به گفته کارشناسان، شاید عده ای با این استدلال که در سایر کشورها تجربه راه اندازی بورس املاک و مستغلات را ...
واعظی : در روزهای پایانی تحریم قرار داریم
جیب دلالان می رود و فشار روی خودروساز و قطعه ساز است؛ معتقدیم هم خودرو ساز و قطعه ساز باید سود ببرند و هم مصرف کننده دچار خسارت نشود. رئیس دفتر رئیس جمهور با اشاره به ضرورت و اهمیت صادرات خودرو، تاکید کرد: تا زمانی که صنعت خودروسازی کشور، صادرکننده نباشد، کیفیت محصولات بالا نخواهد رفت و باید با استفاده از بازار های منطقه و همسایه ها باید صادرات را رونق دهیم. رئیس دفتر رئیس جمهور گفت : با ...
خبرهای خوبی در رابطه با سامان بخشی اقتصاد راه است
شعار سال: محمود واعظی شامگاه پنجشنبه در حاشیه آئین رسمی توقف ساخت و خروج پراید از خط تولید و رونمایی رسمی از محصول جدید گروه خودرو سازی سایپا و آغاز تولید انبوه دو محصول فیس لیفت ساینا و کوئیک، با تبریک ایام عید غدیر و روز خبرنگار، از تلاش ها و خدمات اصحاب رسانه بویژه در شرایط سخت شیوع بیماری کرونا قدردانی کرد. رئیس دفتر رئیس جمهور ادامه داد: امروز کشور با شرایط تحریم بی سابقه ای مواجه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
در بازار اجاره- کمبود فایل رهن کامل-تا حد زیادی برطرف شده است. از سوی دیگر تحقیقات میدانی نشان می دهد اگر چه تعداد فایل های رهن کامل عرضه شده به بازار اجاره مسکن تحت تاثیر تمایل موجران به سرمایه گذاری در بازار سهام افزایش یافته است، اما همین عطش سرمایه گذاری و کسب سود بالاتر موجب شده است بخش قابل توجهی از این موجران اقدام به تعیین پول پیش به مبالغی فراتر از ارزش واقعی رهن واحد مسکونی خود کنند. همین موضوع گرانی در بازار اجاره به خصوص در زمان حاضر که فصل طلایی و اوج جابه جایی ها در بازار اجاره مسکن است را دامن زده است. ...
گزارش|طلسم خانه های خالی شکست / مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات
. وی درباره اجرایی کردن طرح توسط دولت، گفت: در موضوع اجرا، از ابتدا با وزارت راه و شهرسازی توافق داشتیم و این طرح با روش خوداظهاری قابل اجرایی است. طغیانی پیرامون اینکه در شرایط فعلی کشور، سالیانه یک میلیون واحد آپارتمان جدید نیاز است، اظهار داشت: با این طرح باید 2.5 میلیون واحد آپارتمان ساخته شده خالی به بازار عرضه شود. وی درباره اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی ...
اثر درازمدت اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن
اجاره و خرید خانه اثر کاهشی خواهد گذاشت اما آن تأثیری که برخی افراد در جامعه انتظار دارند اشتباه است. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی هدف از اجرای قانون مالیات از خانه های خالی را ساماندهی این خانه ها دانست و عنوان کرد: ممکن است یک فرد 10 خانه داشته باشد و این قانون قرار نیست به دلیل اینکه یک نفر 10 خانه دارد، مالیات از او اخذ کند، بلکه قانون افراد را هدایت می کند تا از آن خانه ...
بسته اقتصاد مردمی فعالیت های دلالان را مختل می کند/ مالیات بر خانه های خالی رویه بازار مسکن را عوض می کند
خواهد کرد و با شفاف سازی اطلاعات مقدمه ای خواهد شد برای اصلاحات ساختاری و کمک به طبقه متوسط و ضعیف جامعه. این اصلاحات زیرساختی به مرور و در صورتی که به درستی اجرا شوند قطعاً تأثیر مستقیم بر بهبود شرایط معیشتی خواهند داشت. رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: هدف این طرح کسب درآمد برای دولت نیست و تنها هدف ما این است که مسکن های احتکار شده وارد بازار شود و تا حدی به کنترل قیمت در بازار مسکن کمک ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصطفی طاهری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری موج، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن ، اظهار داشت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی افزود: این ...
آیین ساخت و تحویل مسکن در استانها، فصل امیدواری نیازمندان
های تمام شده ساخت و ساز و مصالح را در این طرح کنترل کنیم و آنرا کاهش دهیم. وی با اشاره به قانون قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: این موضوع در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و به وزارت راه و شهرسازی ماموریت داده شده بود تا سامانه جامع املاک و اسکان را تهیه کند اما هیچکدام از ابزار و اطلاعات اجرای این طرح در اختیار این وزارتخانه نبود. اسلامی افزود: طراحی و ایجاد این سامانه ...
راهکار های کنترل قیمت مسکن چیست؟
شعار سال : محمدعلی اسفنانی، معاون رئیس سازمان تعزیرات کشور و سخنگوی پیشین کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس، درباره برنامه مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب قانون لازم در این زمینه اظهار کرد: این موضوع را باید به سبک دیگری مورد بررسی قرار داد. در کشور ما، یک رویه بسیار غلطی وجود دارد که در کشور های دیگر یا مطلقاً وجود ندارد یا حداقل به این سبک و سیاق شاهد آن نیستیم. در ایران، مشاهده می کنیم ...
صاحبان خانه های خالی،آنقدر پولدار هستند که بتوانند مالیات خانه های خالی را بدهند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز گذشته در جلسه علنی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را که در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی است بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند. هدف از دریافت مالیات از خانه های خالی این است که برخی ها با هدف سوداگری نتوانند بازار مسکن را تحت الشعاع رفتارهای خود قرار دهند و از سویی افزایش عرضه ملک باعث شود که قیمت مسکن در مسیر کاهش قرار گیرد. در ...
لزوم تدوین طرحی جامع برای بهبود بازار مسکن/ چرا اتکا به دریافت مالیات از خانه های خالی درد مسکن را تسکین ...
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، سه شنبه گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرحی را برای اصلاح ماده 54 قانون مالیات مستقیم به تصویب رساندند که طی آن قرار است قواعد سختگیرانه تری نسبت به دریافت مالیات از خانه های خالی وضع شود. بر اساس این طرح خانه هایی که خالی شناسایی شوند، مشمول مالیاتی معادل مالیات بر درآمد اجاره به صورت ماهانه و بدون لحاظ هزینه ها و استهلاک صدر ماده 53 خواهند شد که ط ...
5 استراتژی دولت در بخش مسکن
و سیاستی تنظیم بازار اجاره مسکن ، کاهش قیمت بهای تمام شده تولید مسکن ، توسعه ساخت و ساز توسط بخش خصوصی و رونق تولید در حوزه مسکن ، تکمیل مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن توسط دولت و تمرکز بر مسکن حمایتی را پیگیری کرده است. ربیعی خاطر نشان کرد: طبق تصمیم دولت سازمانها و دستگاههای دولتی باید اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرها را برای بهره برداری به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند ...
خانه داریِ پرسودِ بانک ها
به دلایل فنی و حقوقی خالی هستند و همین موضوع کار را بسیار مشکل می کند. این استاد دانشگاه اضافه کرد: برای اخذ مالیات از خانه های خالی باید زیر ساخت های مناسب اطلاعاتی وجود داشته باشد، تا بتوان به اجرای موفق این طرح چشم دوخت، اما متاسفانه چنین چیزی وچود ندارد و در صورتیکه این امکان فراهم نباشد، احتمال فسازا بودن قانون و فعالیت های زیر زمینی برای دور زدن قانون وجود دارد که این وضعیت می تواند خسارات جبران ناپذیری را به دنبال داشته باشد. ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
کالایی مصرفی تبدیل می کند. راهکار نهایی دیگر، رونق بخشی به ساخت مسکن است. در حال حاضر برای تأمین نیاز مسکن باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود، در حالی که این میزان اکنون حدود 400 هزار واحد مسکونی است. کمبود ساخت و ساز باعث کاهش عرضه و در نهایت افزایش التهاب در بازار مسکن می شود. در تبصره 2 مصوبه دیروز مجلس آمده است: سرپرستان خانوار مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را حداکثر ظرف مدت 2 ماه پس ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده باشد
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با خرید و فروش ...
5 استراتژی دولت در بخش مسکن از زبان ربیعی
تمام شده تولید مسکن ، توسعه ساخت و ساز توسط بخش خصوصی و رونق تولید در حوزه مسکن ، تکمیل مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن توسط دولت و تمرکز بر مسکن حمایتی را پیگیری کرده است. ربیعی خاطر نشان کرد: طبق تصمیم دولت سازمان ها و دستگاه های دولتی باید اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهر ها را برای بهره برداری به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند. سخنگوی دولت اظهار داشت: در جلسه ...
چرا وام ودیعه مسکن دردی را از مستاجران درمان نمی کند
به گزارش نبض بازار ، بعد از آن که دولت از طرح تسهیلاتی خود برای بهبود وضعیت مستاجران در قالب وام ودیعه مسکن پرده برداشت تعدای از مراجع نسبت به این قضیه واکنش نشان دادند و سود اخذ شده را غیرشرعی اعلام کردند تا آنکه مصباحی مقدم عضو شورای قفهی بانک مرکزی با بیان اینکه اصلاحاتی را در این طرح انجام داده ایم از رفع مسئله پیش آمده خبر داد. اما این تمام ماجرای این وام جناجالی نبود چراکه عمده ...
معافیت شاغلین در شهرهای دیگر از مالیات بر خانه های خالی
دکتر رحیم زارع نماینده محترم مردم آباده بوانات و خرم بید در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. دکتر رحیم زارع در مقدمه بحث با اشاره به رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره بها و دغدغه مجلس برای حل این مشکل گفت: رشد بی سابقه قیمت مسکن و اجاره بها باعث شد تا مجلس تلاش کند قانون مهم و لازمی ...
دوگانه اجاره و تسهیلات مسکن
هیچ وجه مخالفت با راه دوکارهای اتخاذی دولت، از جمله اعطای تسهیلات ودیعه اجاره نیست بلکه، در پی آن هستم که تصویر کامل تر و دقیق تری از شرایط اقتصاد مسکن ارائه کنم تا هم متقاضیان و هم متخصصان حوزه های حقوق و اقتصاد و سیاست گذاران از تجربه گذشته درس بگیرند و در تصمیم های شان ملحوظ نمایند. از منظر اقتصادی مبلغ قسط بازپرداخت تسهیلات بانکی خرید خانه و مبلغ اجاره بها در بحث تصمیم گیری برای خرید ...
اجرای قانون مالیات برخانه های خالی از تصویب آن مهم تر است
به عنوان یک پایه مالیاتی جدید محسوب می شود، گفته بود: سامانه ملی املاک و اسکان هنوز در اختیار این سازمان قرار نگرفته است . قالیباف: طرح مالیات برخانه های خالی افزایش عرضه مسکن را به دنبال دارد باتوجه به بلاتکلیفی موجود در شناسایی خانه های خالی و همچنین نوسانات شدید بازار مسکن، مجلس شورای اسلامی تیرماه سال جاری طرح مالیات برخانه های خالی را اصلاح و در دست پیگیری قرار دادند ...
مجلس اجازه مذاکره با دشمن را به هیچ کسی نمی دهد
خالی توسط نمایندگان به تصویب رسید و این مسله اقدام مهمی در آشفته بازار این روزهای مسکن است. وی افزود: متاسفانه عده ای سودجو با خالی نگه داشتن خانه های خود بازار مسکن را با هرج و مرج روبرو کرده اند که با اخذ مالیات باعث می شود مجبور شوند خانه های خالی را یا اجاره داده و یا بفروشند و عرضه در بازار مسکن بیشتر شده و باعث کاهش اجاره بها و قیمت مسکن می شود. ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
...؛ گروه راه و مسکن: با تصویب دو فوریت اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه در ماه گذشته توسط نمایندگان مجلس، نوید روزهایی بدون التهاب در بازار مسکن را داد و این گمانه زنی را ایجاد کرد که آیا در سالهای آینده می توان امیدوار شد که رفتار مالکان تغییر کند؟ آنطور که از جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی از سکنه و نیت نمایندگان مجلس بر می آید این است که این طرح می خواهد به تکمیل اطلاعات ...
ارائه طرح جهش تولید به صحن علنی؛ بزودی
آقای علی نیکزاد نائب رئیس دوم مجلس در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، حادثه تلخ انفجار در بندر بیروت را به ملت، دولت و حزب الله لبنان تسلیت گفت. آقای نیکزاد همچنین گفت: طرح جهش تولید به منظور بررسی توسعه تولید در بخش های مختلف کشور، بزودی به صحن علنی مجلس ارائه می شود. وی همچنین تصویب طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را گامی در جهت کاهش قیمت مسکن و اجاره بها دانست. ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
مالیات بر خانه های خالی در ماه های اخیر نشان می دهد، به موازات بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و وعده های وزیر راه برای اجرای قانون مذکور (که هنوز عملیاتی نشده!)، مجلس یازدهم نیز دست به کار شده و در قالب یک طرح دو فوریتی بر اثرگذاری قانون مالیات بر خانه های خالی تمرکز کرده است. جزئیات طرح مجلس درباره اصلاح قانون مالیات برخانه های خالی نشان گر افزایش قابل توجه نرخ این پایه مالیاتی ...
تاثیر مالیات بر خانه های خالی در جهان به اثبات رسیده است
مهندس مصطفی آقامیرسلیم نماینده مردم محترم تهران، ری شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. مهندس میرسلیم در مقدمه بحث با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: آمار اخیر وزارت راه و شهرسازی در مورد قیمت مسکن بسیار نگران کننده است. طبق این آمار قیمت متوسط مسکن در ...
بحران بازار مسکن چطور حل می شود؟
افزایش شکاف میان عرضه و تقاضای موجود و نهایتا فشار بیشتر به مستاجران خواهد شد. از این رو با توجه به تجربه های گذشته می توان این ادعا را داشت که دخالت مستقیم دولت در بازار می تواند فشار بر متقاضیان این بازار را افزایش دهد. چنین راهکارهایی نه تنها بازار اجاره مسکن را سامان نمی دهد، بلکه باعث رهاشدن سررشته اقتصاد کلان از دست دولت هم می شود چرا که دولت برای رفع مشکل این بخش، به صورت مسئله ...
سهم ایران از بازار هزار و 200 میلیارد دلاری کشورهای همسایه زیر 2 درصد است/ نیازمند دیپلماسی اقتصادی ...
اقتصاد ما را خصوصا در بخش سیل نقدینگی از خطرات نجات دهد و ظرفیت جدیدی برای بازار سرمایه در کشور ایجاد کند. وی خاطرنشان کرد: موضوع دیگر هم این است که زنجیره محصولات صنایع پائین دستی پتروشیمی کامل شود که انشاالله با کمک کمیسیون صنایع این کار را از دولت پیگیری خواهیم کرد، زیرا اشتغال زایی زیادی برای کشور به ارمغان می آورد. ...
