خانه
خانه داریِ پرسودِ بانک ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
در بازار اجاره- کمبود فایل رهن کامل-تا حد زیادی برطرف شده است. از سوی دیگر تحقیقات میدانی نشان می دهد اگر چه تعداد فایل های رهن کامل عرضه شده به بازار اجاره مسکن تحت تاثیر تمایل موجران به سرمایه گذاری در بازار سهام افزایش یافته است، اما همین عطش سرمایه گذاری و کسب سود بالاتر موجب شده است بخش قابل توجهی از این موجران اقدام به تعیین پول پیش به مبالغی فراتر از ارزش واقعی رهن واحد مسکونی خود کنند. همین موضوع گرانی در بازار اجاره به خصوص در زمان حاضر که فصل طلایی و اوج جابه جایی ها در بازار اجاره مسکن است را دامن زده است. ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
میلیون تومان مالیات بپردازد. بر اساس نرخ های روز بازار اجاره مسکن در شهر تهران، قیمت رهن کامل در محله تهرانپارس بین متری 2 تا 3.5 میلیون تومان است. در غرب تهران نرخ رهن کامل حدود 2.5 تا 4 میلیون تومان در هر متر و در مناطق شمالی بین متری 3.5 تا 5 میلیون تومان و بیشتر است. حال تصور کنیم یک آپارتمان 200 متری در شمال تهران خالی مانده است. بر اساس این قانون واحد مذکور در سال اول ...
ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن افزایش یافت
در این طرح کنترل کنیم و آنرا کاهش دهیم. وی با اشاره به قانون قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: این موضوع در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و به وزارت راه و شهرسازی ماموریت داده شده بود تا سامانه جامع املاک و اسکان را تهیه کند اما هیچکدام از ابزار و اطلاعات اجرای این طرح در اختیار این وزارتخانه نبود. اسلامی افزود: طراحی و ایجاد این سامانه در این دوره انجام شد و در اختیار ...
بسته اقتصاد مردمی فعالیت های دلالان را مختل می کند/ مالیات بر خانه های خالی رویه بازار مسکن را عوض می کند
تأکید کرد: اگر کسانی در شرایط دشوار کرونا، ماسک و دستکش احتکار کنند و سلامت مردم را در خطر بیندازند از تمامی ابزارهای قضایی برای تغییر آن روند به نفع مردم استفاده خواهیم کرد. حال در شرایطی که برخی از مردم توان اجاره یک واحد مسکن حداقلی را هم ندارند، چگونه می توان به محتکران و سوداگران بازار مسکن اجازه داد تا آزادانه، شرایط معیشتی مردم را دشوار و دشوارتر کنند. قالیباف تصریح کرد: باید در ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی / چه خانه هایی مستثنی از پرداخت مالیات هستند
مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری مصوب 1344/04/11، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی مؤظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی محل آن ارسال دارد. نرخ های فوق برای خانه های خالی متعلق به اشخاص حقوقی خصوصی، عمومی و دولتی از قبیل دستگاه های موضوع ماده (5) قانون ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصطفی طاهری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری موج، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن ، اظهار داشت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی افزود: این ...
اثر درازمدت اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، محسن زنگنه عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی، از برداشت اشتباه از قانون اخذ مالیات از خانه های خالی گفت و بیان کرد: این گمان در جامعه ایجاد شده است که قرار است با اجرای این قانون، اتفاق خاصی در کاهش قیمت مسکن بیفتد اما هدف اصلی این قانون جلوگیری از احتکار مسکن است. وی ادامه داد: بدون شک اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در قیمت ...
قطع دست دلالان از بازار کنسانتره و گندله و کنترل بازار زنجیره فولاد
انتظار نمایندگان مجلس از وزیر پیشنهادی وزارت صمت قطع دست دلالان از بازار کنسانتره و گندله و کنترل بازار زنجیره فولاد سهمیه بندی مواد اولیه برای واحدهای فولادسازی کشور یکی از اقدامات وزارت صمت به جهت توزیع عادلانه مواد اولیه میان فولادسازان است که در ابتدا برای 3ماه نخست سال تدوین شد و اکنون برنامه ریزی 9ماهه برای این کار انجام شده است . حال اینکه تا چه اندازه سهمیه بندی می تواند منجر ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی محل آن ارسال دارد. نرخ های فوق برای خانه های خالی متعلق به اشخاص حقوقی خصوصی، عمومی و دولتی از قبیل دستگاه های موضوع ماده (5) قانون خدمات کشوری ، ماده (5) قانون محاسبات عمومی کشور مصوب و ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه کشور، دو برابر میزان مذکور است. ...
طرح مالیات بر خانه های خالی، دلالان مسکن را زمین گیر می کند/ تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسکن یکی از حیاتی ترین نیازهای بشر از ابتدای خلقت تاکنون بوده است و طبق قانون تامین آن برعهده دولت قرار دارد البته در سال های اخیر وضعیت بازار مسکن بسیار نامطلوب بوده و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرمنطقی را داشته است که همین مسئله موجب شده تا قدرت خرید مردم به شدت کاهش پیدا کند و خانه دار شدن برای قشر ضعیف جامعه تبدیل به رویا شود . انتظاری به طول یک ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
خلاف اظهار کنند مشمول جریمه های سنگین می شوند. همچنین اطلاعات کد پستی از سایر نهاد ها گرفته می شود و با اطلاعات وارد شده تطبیق داده می شود. ملک زاده تصویب این قانون را بر بازار مسکن مؤثر دانست و گفت: عمده هدف این طرح افزایش عرضه در بازار مسکن است. بر اساس آخرین سرشماری انجام شده در سال 95، 2 هزار و 600 واحد خانه خالی در کشور وجود دارد؛ اگر این قانون بتواند 60 درصد از این خانه ها را به بازار ...
بازار پسماند 2.5 میلیارد دلار در سال است!
فصل نهم قانون سیاست های کلی اصل 44 وجود دارد، از اختیارات و ابزار های کافی جهت تنظیم مناسبات بازار و جلوگیری از تداوم رویه های غیر رقابتی و فسادآلود برخوردار هستند. از آبان 1398 تشکیل نهاد تنظیم گر مدیریت پسماند و بازیافت در دستور کار شورای رقابت قرار دارد و امیدواریم تا پایان این دولت به نتیجه برسد. به گفته وی، فروشندگان و خریداران اقلام ضایعاتی و پسماند ها به شرط فعالیت شفاف در سامانه ...
نقش راهبردی کارگر در جهش تولید/ تمایل فارغ التحصیلان به مشاغل زیرزمینی
دقت بررسی کند و در صورتی که این قانون به خوبی در کشور اجرا نشود ضربه اصلی و سنگینی به کارگران و جامعه کارگری وارد می شود. پس از اجرای قانون بهبود فضای کسب و کار طبیعتاً اقتصاد کشور با جهش تولید مواجه می شود که در این صورت دولت باید در تلاش باشد تا زمینه های رقابت و عرضه کالای ایرانی در بازار های جهانی را در کشور ایجاد کند. *** دلایل نامساعد بودن فضای کسب و کار به ...
صاحبان خانه های خالی،آنقدر پولدار هستند که بتوانند مالیات خانه های خالی را بدهند
دیگر هم که در زمره دارندگان خانه های خالی هستند با هدف سرمایه گذاری و کسب سود خانه خریداری کردند و قطعاً این افراد هم با پرداخت مالیات هیچ مشکلی ندارند. گروه دیگر که در لیست دارندگان خانه های خالی قرار می گیرند، سازندگان واحدهای مسکونی هستند، این افراد با قیمت های بالا خانه سازی کردند و حال با قیمت گزاف واحد مسکونی را برای فروش گذاشتند اما مشتری برای خانه هایشان نیست. تعداد این افراد زیاد نیست ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
می توان یکی از نخستین اقدامات مجلس یازدهم در بدو آغاز به کار خود دانست. مجلسی ها ادعا می کنند این قانون قادر است مشوقی باشد برای ورود خانه های خالی به بازار تا تقاضا در بازار قدری تعادل پیدا کند. براساس آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، تعداد خانه های خالی در کشور در سال 90 یک میلیون و 663 هزار و در سال 95 دو میلیون و 585هزار خانه بوده است. از آنجا که سرشماری نفوس و مسکن هر پنج ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
روز گذشته مجلس شورای اسلامی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را درحالی تصویب کرد که در متن این مصوبه یک رانت نوشته شده برای یک گروه از افراد خاص پیش بینی شده است. ظاهر قانون مذکور این است که همه صاحبان املاک خالی قرار است مالیات بپردازند اما صرف نظر از کسانی که به جز خانه اصلی، در یک شهر دیگر خانه خالی در ملکیت خود دارند، یک گروه از املاک خالی دیگر متعلق به دانشجویان، شاغلان و اشخاصی که نامی از آنها برده نشده است نیز از پرداخت مالیات م ...
آپارتمان در شهر اصفهان، متری 80 میلیون!
مجلس از سیر صعودی قیمت مصالح ساختمانی جلوگیری شود. وی افزود: در حال حاضر هزینه ساخت یک متر آپارتمان 100 متری در اصفهان به صورت گچ و خاک و بدون هیچ امکاناتی بین 3 تا 3.5 میلیون تومان است و امیدواریم با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی و طرح اقدام ملی ساخت مسکن، شاهد مسکنی در بازار مسکن باشیم. علیرضا محجوب، نایب رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان اصفهان هم درباره دلایل افزایش قیمت ...
رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟
خبرگزاری ایسنا: یک کارشناس، سود های سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست و گفت: با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه، روند رشد قیمت مسکن متوقف می شود. عباس زینعلی اظهار کرد: از آغاز زمستان سال گذشته تا کنون چند عامل از جمله انتظارات تورمی و سودآوری بازار های موازی به شکل رشد تدریجی قیمت مسکن خود را ...
مسکن را مُسکن لازم نیست
شناسایی وبا آنها برخورد شود تا حباب قیمت مسکن از بین برود. ازطرفی انتظار می رود با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیش از دو و نیم میلیون واحد خالی نیز به صورت رهن واجاره یا فروش در اختیار مردم قرار گیرد که تحقق این موضوع نیز در متعادل شدن قیمت خانه بسیار اثرگذار است. از طرفی دیگر بایستی دولت از انبوه سازان حمایت های لازم را داشته باشند و زمین های رایگان را در اختیارشان قرار ...
عرضه مسکن در بورس دست دلالان را از معاملات کوتاه می کند
یکبار در بورس پذیرش و عرضه می شود و در صورت وجود خریدار معامله می شود و قرار نیست معاملات پیوسته ای روی آن انجام شود، اما وجود همین تابلوی معاملاتی امکان مقایسه قیمت را برای خریداران و فروشندگان فراهم می کند و می تواند روی معاملات املاک در منطقه مربوط به ملک عرضه شده تاثیرگذار باشد. حذف دست دلالان بازار مسکن وی ادامه داد: عرضه مسکن در بورس کالا همانند زمانی که زعفران و یا پسته و یا ...
اجرای قانون مالیات برخانه های خالی از تصویب آن مهم تر است
کشورهای دنیا معمول است. با توجه به اهمیت موضوع، در تیرماه 94، ماده 169 اصلاح مالیات های مکرر به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و در مرداد ماه 94 به وزارت امور اقتصادی و دارایی ابلاغ شد. به دنبال آن وزارت راه و شهرسازی موظف گردید که ظرف شش ماه سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند تا مشکلی برای شناسایی خانه های خالی وجود نداشته باشد و با اخذ مالیات بر خانه های خالی امکان احتکار ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
خدمات دولتی محکوم خواهند شد. قانون مالیات های مستقیم باید اصلاح شود صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با خبرنگار بازار در پاسخ به این پرسش که نقش و تأثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر کنترل بازار مسکن می گوید: قطعا قانون مالیات های مستقیم باید اصلاح شده و تمام مساکن خالی مشمول قانون اخذ مالیات شوند. وی با اشاره به اینکه با اخذ مالیات واحدهای مسکونی خالی ...
بنگاهداری در روز روشن!
موجود پیشنهاد دادند تا بلکه بتوانند شرایط را کنترل کنند. یکی از این طرح ها اخذ مالیات از خانه های خالی ای بود که دلالان و صاحبان سرمایه برای چنین روزهایی واحدهایشان را خالی نگه داشته بودند تا بتوانند در زمان مناسب از آن بهره برداری کنند، اما این موضوع به این سادگی هایی مطرح می شود، نیست. به این دلیل که با وجود کمبود عرضه مسکن به گفته مقامات مسئول بیش از دو و نیم میلیون مسکن هنوز خالی هستند! مافیای ...
معافیت شاغلین در شهرهای دیگر از مالیات بر خانه های خالی
دکتر رحیم زارع نماینده محترم مردم آباده بوانات و خرم بید در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. دکتر رحیم زارع در مقدمه بحث با اشاره به رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره بها و دغدغه مجلس برای حل این مشکل گفت: رشد بی سابقه قیمت مسکن و اجاره بها باعث شد تا مجلس تلاش کند قانون مهم و لازمی ...
هدف طرح مالیات بر خانه های خالی، افزایش عرضه مسکن است
دیگر دنبال شده و در سایر بخش ها نظیر CGT و PIT در دستور کار آینده مجلس قرار دارد. در این قانون ما قصد داریم افرادی که با سرمایه کشور خانه ساخته اند، واحدهای خود را به بازار عرضه کنند تا مورد استفاده قرار گیرد. رئیس مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: هدف این طرح این است که فردی که 10 خانه دارد آن را به بازار عرضه کرده تا مورد استفاده قرار گیرد. اینکه چرا یک فرد 10 خانه دارد بحث دیگری است و باید در جای دیگر دنبال شود. ...
معاملات دلار فردایی چیست ؟
فردایی دلاری در اختیار ندارند، این معاملات تنها به صورت صوری و برای تهییج بازار و بالا بردن قیمت ارز انجام می شود و فروشندگان به وعده خود برای تحویل دلار عمل نمی کنند در حال حاضر دلال هایی که خیابان منوچهری، فردوسی، سبزه میدان و ... تهران تجمع می کنند و دلالی ارز انجام می شود، علاوه بر معاملات نقدی و روزانه معاملات فردایی را هم انجام می دهند. دلالان فردایی با وجود آنکه ارزی برای تحویل در ...
جولان دلالان در بازار فولاد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: سیاستگذاری ستاد تنظیم بازار به واسطه قیمت گذاری تثبیتی و اختصاص غیرکارشناسی سهمیه به صنایع پایین دستی، آشفتگی بازار فولاد را تشدید کرده است. انتقاد تولیدکنندگان از دخالت های قیمتی دولت محمدرضا احرامیان، یک عضو انجمن فولاد معتقد است دولت با دخالت های قیمتی در این صنعت نه از تولید کننده دفاع می کند، نه از صادرکننده و مصرف کننده، بلکه سود این صنعت به جیب دلالان بورسی می رود. وی در گفتگو با جوان می گوید: تولیدکننده، سرم ...
دوگانه اجاره و تسهیلات مسکن
که به جای خرید از دارایی شان به هر میزان که هست استفاده ی مطلوب تری در زمان حال کنند تا این که درگیر پیامدهای خرید خانه برای یک مدت طولانی شوند. از این رو است که همواره بانک های مرکزی در دنیا به دو شاخص مهمی که در سیاست گذاری پولی توجه دارند، تغییرات روند نرخ های اجاره بها و اقساط تسهیلات مسکن متناسب با سود تسهیلات است. و به موقع جهت تعادل به بخشی به بازار ورود می کنند. البته پیش از ...
قیمت میوه هم وارد کانال دلالان شد!
حذف دلالان اضافه امکان مدیریت این موضوع وجود دارد. حسینی ادامه داد: طبق قانون انتزاع مدیریت بازار محصولات کشاورزی بر عهده وزارت جهاد بود که با حذف این قانون، وزارت صمت باید مدیریت بازار را بر دست بگیرد تا محصولات کشاورزی با قیمت مناسب به دست مصرف کننده برسد و همواره شرایط بازار به گونه ای نباشد که سودی عاید کشاورزو مصرف کننده نشود و تنها دلالان و واسطه ها از آشفتگی بازار سود ببرند . ...
