تغییر محدوده جغرافیایی تورم ملکی در تهران - اقتصاد آنلاین
تغییر محدوده جغرافیایی تورم ملکی در تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 3ساله قیمت آپارتمان در شمال تهران
مناطق جنوبی در ماه های اخیر تحت تاثیر کاهش قدرت خرید در بازار معاملات مسکن به دنبال رشد قابل توجه قیمت ها برمی گردد. از سال گذشته، آن دسته از متقاضیان مصرفی که به دلیل جهش قیمت مسکن در سال های 97 و 98 قادر به خرید مسکن در مناطق مصرفی نیمه شمالی شهر تهران همچون محلات مصرفی منطقه های 2، 4 و 5 نبودند به بازار معاملات مسکن مناطق مصرفی واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران همچون منطقه 9 و 10 ...
رهایی از اقتصاد نفتی تنها راهکار بهبود وضع کشور است
ما قابل اجرا است. وی با بیان اینکه تورم را در اقتصاد یکسری عوامل در طرف عرضه و طرف تقاضا به وجود می آورد، افزود: نرخ ارز در طرف عرضه فاکتور مهمی است. بخش عمده ای از نهاده های تولید در ایران تابع نرخ ارز هستند نرخ ارز که بالا می رود این نهاده ها هم قیمت شان بالا می رود؛ زیرا تولیدکنندگان می گویند با افزایش نرخ ارز به صرفه نیست که کالا را با قیمت سابق عرضه کنیم. این استاد دانشگاه با ...
سه عامل موثر بر افزایش نرخ ارز در سال99
مهمی از افزایش قیمت ارز در 40 سال گذشته در همین چارچوب قابل تحلیل است زیرا در کشوری که سالانه به صورت میانگین تورم حدود 20درصدی را در طی 50 سال تحمل کرده، افزایش قیمت دلار از 7تومان سال51 به بیش از 25هزار تومان سال99 تعجب برانگیز نیست چراکه در این چارچوب، قیمت ارز همگام با بقیه کالاها تغییر می کند تا قیمت نسبی ارز کم وبیش ثابت بماند. ب) تغییرات قیمت نسبی ارز: ارز نیز به مانند همه ی ...
پایان عصر امپراتوری مسکن در ایران
خالی در سراسر کشور است. البته تمام این خانه های خالی الزاماً با تقاضای مصرفی جامعه همخوانی ندارند: بسیاری از آن ها در مناطق گران قیمت شهر تهران واقع شده اند و از دسترس عامه شهروندان خارج اند و بسیاری هم در دسته مسکن مهری قرار می گیرند که به دلیل ضعف زیرساخت های شهرسازی، متقاضی ندارند. علاوه بر این، بر اساس آمارها، حدود 65 درصد از تمام این خانه های خالی بالای 100 مترمربع مساحت دارند و از ...
سکه وارد کانال 14 میلیون تومان شد
در هرات افغانستان بود. در واقع زمانی که ارزش دلار در هرات یک کانال بالا آمد، انتظارات افزایشی در بازار تهران نیز بیشتر شد. سودگیری از خریدهای گذشته درست است که دیروز دلار افزایش قیمت را تجربه کرد، ولی بازیگران صعودی در بازار سکه در مقایسه با اسکناس آمریکایی فعال تر شده اند. برخی معامله گران ارزی فروش دلار و سودگیری از خریدهای پیشین را در دستورکار خود قرار داده اند. این در ...
آخرین وضعیت قیمت مسکن در پایتخت | نرخ آپارتمان های 20 سال ساخت در نقاط مختلف تهران
به گزارش افق آنلاین ، این درحالی است که در چند ماه گذشته سهم عمده تورم ملکی ماهانه به فایل های عرضه شده در مناطق شمالی پایتخت مربوط می شد. در جدول زیر قیمت پیشنهادی آپارتمانهای کمتر از 20 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران قابل مشاهده است.
وزیر صمت، وعده کنترل بازار خودرو را داد
به گزارش تیتربرتر: بررسی بازار خودرو نشان میدهد نرخ ارز، تورم انتظاری و عرضه، بیشترین وزن را در التهابات حوزه خودرو دارند اما وزیر جدید صمت علیرضا رزم حسینی با کسب رای اعتماد از مجلس وعده کنترل بازار خودرو را داد. روز سه شنبه علیرضا رزم حسینی با رای اعتماد مجلس، در شرایطی سکان هدایت وزارت صمت را به دست گرفت که در واکنش به دغدغه خودرویی برخی از نمایندگان مجلس از برنامه ریزی برای کاهش ...
خیز دلار برای کانال شکنی جدید
بازارها حتی بازار کالاهای اساسی و مایحتاج روزنه مردم از رشد نرخ ارز انکار ناپذیر است. بنابراین ورود نرخ ارز به نرخ بی سابقه 30 هزار تومانی می تواند موج جدیدی از تورم را مهمان بازارهای کشور کند. البته باید به این نکته اشاره داشت که علاوه بر ارز، موج جدید افزایش قیمت در اغلب حوزه ها که طی چند ماه اخیر به وجود آمده، منشأ داخلی هم دارد. به هر ترتیب بخشی از منشأ رشد نرخ ارز مربوط به عرضه ...
وزن سنگین سیاست بر بورس تهران
.... تا روز پنجشنبه و تا لحظه تنظیم این گزارش، هر دلار آمریکا در بازار آزاد در محدوده 30 هزار تا 30 هزار و 200 تومان معامله می شد و این در حالی است که به نظر بسیاری از کارشناسان، واگرایی روند تغییر شاخص کل بورس و نرخ دلار که در سراسر این هفته ادامه داشت، نمی تواند در طولانی مدت تداوم داشته باشد. به عبارت دیگر، به نظر می رسد با توجه به اصلاح قابل توجه قیمتی در بسیاری از نمادها و افزایش ...
مسیریابی بازار مسکن در نیمه دوم 99
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از بانک مسکن-هیبنا، آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد: دمای تحولات قیمتی بازار مسکن در پایان فصل تابستان نسبت به پنج ماهه نخست سال جاری متفاوت بوده به طوری تورم ماهانه با شتاب کمتری نسبت به ماه های گذشته ثبت شده است. مطابق با بررسی بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در شهریورماه به بیش از 24 میلیون ...
پیش بینی بورس بعد انتخابات آمریکا
های گذشته، بورس تهران نسبت به نتیجه این انتخابات نیز بی واکنش باشد یا رفتاری متفاوت را در پیش گیرد. در واقع مانند دوران شیوع بیماری کرونا و افت تمامی شاخص ها در بورس های بین المللی، با روندی معکوس همراه شود و مجددا شگفتی ساز شود. دولتی ها معتقدند، حمایت دولت از بازار سرمایه در مرحله نخست برای هدایت نقدینگی به بازار بورس به منظور پیشگیری از تورم غیر قابل کنترل بوده و این مسئله مانع از ...
رشد متزلزل بورس تهران
در این میان تازه واردهایی که طی روزهای اخیر به دلیل قفل شدن سهامشان در صف های سنگین فروش موفق به نقد کردن دارایی خود نشده بودند، فرصت را غنیمت شمردند. در مجموع بورس تهران روزی متزلزل را پشت سر گذاشت که با وجود رشد 7/ 0 درصدی شاخص کل شاهد اصلاح 2/ 0 درصدی نماگر هم وزن با اثرگذاری یکسان نمادها بودیم. روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد سهام در مجموع بورس و فرابورس به حدود 3/ 9 هزار میلیارد تومان رسید. هر چند این متغیر در مقایسه با روز سه شنبه با کاهش 13 درصدی م ...
انجماد پولی در بازار سهام
داده های آماری دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی از ابتدای سال 1399 تا پایان معاملات 19 مرداد (آخرین سقف شکنی شاخص) نسبت گردش مالی سالانه 58 درصد بود که با انجماد پولی و کاهش نقدشوندگی سهام این نسبت در 36 روز معاملاتی اخیر به 6/ 34 درصد کاهش یافته است. عقبگرد 27 درصدی شاخص سهام از سقف تاریخی 19 مرداد در حالی رقم خورد که در آن دوره شاهد رسیدن قیمت سهام اغلب شرکت ها به ارقام حبابی بودیم. به طور معمول اشباع قیمت سهام در بورس و فرابورس فارغ از اینکه بر پایه ب ...
توجیه عجیب وزارت راه برای سانسور آمار گرانی مسکن/ پیش بینی کارشناسان از قیمت دلار و ضرورت اقدام موثر/ ...
بازار مسکن شهر تهران مربوط به شهریورماه را منتشر کرده است. این تصمیم وزارت راه و شهرسازی با انتقاداتی همراه بوده است؛ عده ای از کارشناسان می گویند انتشار آمار و داده های هر بخش اقتصادی می تواند به ارائه تحلیل های واقع بینانه و شفاف از وضعیت موجود کمک کند. با این حال، روز گذشته محمود محمودزاده- معاون وزیر راه وشهرسازی- بار دیگر تاکید کرده است که گزارش واقعی قیمت مسکن به زودی منتشر می شود. او در ...
یک رنگی بازارهای داخلی در پایان هفته
های پایین گذاشته است. در نهایت شاخص کل با افزایش بیش از 10 هزار واحد به رقم یک میلیون و 503 هزار واحدرسید. از طرفی حقیقی هایی که از بازار سهام ناامید شده بودند به شدت در سمت فروش فعال شدند و از طرفی دیگر برخی حقیقی ها و عمده حقوقی هایی که اعتقاد به ارزنده بودن سهام در سطوح فعلی دارند در سمت خرید فعال شده اند. قیمت سکه طرح جدید در آغازمعاملات روز گذشته بازار تهران در کانال 14 میلیون ...
قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها
تهران چقدر است؟ در همین حال، جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهریورماه نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399، به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده ...
پیام دلار برای بازار مسکن چیست؟
از فروش کشیده اند . این وضعیت در شهرهای اطراف تهران بغرنج تر است.بسیاری معتقدند افزایش قیمت مسکن خصوص در مناطق متوسط و پایین در عین نبود معامله عجیب می نماید. معامله گران و فعالان بازار مسکن می گویند افزایش مداوم قیمت ها در این مناطق در نبود قدرت خرید و تقاضای موثر رخ می دهد. سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در خصوص افزایش قیمت ها در مناطق حاشیه ای شهر تهران و به خصوص مسکن مهر ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی روز گذشته در حالی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور 99 را منتشر کرد که در آن تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در شهریور ماه سال 1399، به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می داد. این گزارش در حالی منتشر شد که روزهای نقل و انتقال مسکن در انتهای خط بوده و معمولا ...
قیمت مسکن در تهران منهای منطقه یک 10 الی 15 میلیون تومان
مشاوران املاک هم مواجه و خواهان تداوم عدم انتشار آمار بازار مسکن شد. این در حالی است که ماه گذشته بانک مرکزی آمار بازار مسکن را منتشر کرد، اگرچه آمار بانک مرکزی از بازار مسکن معمولاً چند رو بعد از انتشار آمار این بازار از سوی وزارت راه و شهرسازی صورت می گرفت، دو روز قبل نیز بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران مربوط به شهریور ماه را منتشر کرد، اما هنوز از گزارش وزارت راه و شهرسازی خبری ...
افزایش افسارگسیخته نرخ ها در کرمان؛ کمر مردم زیر بار عدم تثبیت قیمت ها خم شد
. وی ادامه داد: اگر در گذشته بیشترین تاثیر وضعیت مورد بر دوش قشر فقیر جامعه بود امروز طبقه متوسط هم به شدت تحت تاثیر شرایط قرار گرفته است. وی با اشاره به اینکه رها شدگی در بازار و عدم ثبات قیمت ها و کنترل نرخ ها بازار نشان از بی برنامگی دارد در وضعیت کنونی که عامل مخرب تحریم و رکود در حال تخریب بازار است واگذاری نرخ ها به مکانیزم عرضه و تقاضا یک اشتباه استراتژیک عمده محسوب می ...
انجماد پولی در بازار سهام
دنیای اقتصاد: در آخرین روز کاری هفته، شاخص کل بورس تهران پس از رسیدن به کف سه ماهه، مسیر صعودی را برگزید و با رشد 10 هزار و 473 واحدی (معادل 7/ 0 درصد) بار دیگر به کانال 5/ 1 میلیون واحد بازگشت. روز گذشته این نماگر با افت و خیز چندباره همراه شد که نشان از تقابل سنگین عرضه و تقاضا داشت. از یکسو افت قیمت سهام که در برخی شرکت ها به 70 درصد نیز می رسد سبب افزایش جذابیت قیمت ها شده و از سوی دیگر همچنان عدم اطمینان به سیاست گذار، مانع از بازگشت اعتماد به بازار شده است. در این می ...
عرضه خودرو در بورس برای کنترل سوداگری
که آرامش بازار است، برساند. قیمت تنها یک پارامتر است و معلول است و نه علت، نباید از سر قیمت به مسئله ورود کرد. اگر بتوانیم عرضه و تقاضا را واقعی کنیم و این ها همدیگر را در بازار بورس کالا پیدا می کنند. البته با توجه به تورم انتظار قیمت های پنج سال پیش را نباید داشت، اما مطمئناً قیمت نه دستوری خواهد بود نه به قیمت بازار آزاد، قیمت در یک محدوده تعادلی فیکس می شود و می ایستد و بازار از این بی اطمینانی ...
چه سناریویی می توان برای جریان سرمایه در بازار سهام مطرح کرد؟
نتوانسته نقش اصلی خود در جهت دهی به نقدینگی و گسیل آن به سمت تولید و افزایش معقول حجم تامین مالی در مقایسه باز بازار پول عمل کند، با این حال در یک مساله کاملا موفق بوده است و آن هم گیر انداختن نقدینگی در روزهایی است که بیم رشد قابل توجه نقدینگی در کنار تورم 22 درصدی تنها در 6 ماه، می توانست بر سرعت گردش پول داغ شده در اقتصاد کشور بیفزاید و به راحتی تمامی بازارها را زیر و رو کند. البته باید ...
نگاه ملی به فرونشست زمین در اصفهان مانع بحران هیدروپلیتیکی می شود
ریزدانه تر شده و همچنین برش خاک محدوده شهر اصفهان نشان دهنده این است که به طور کلی محدوده شهر اصفهان غالباً از سه لایه تشکیل شده است این سه لایه به ترتیب از سطح به عمق شامل لایه ریز دانه بالائی، درشت دانه میانی و ریز دانه زیرین است که این لایه ها در برخی از محدوده ها به صورت بین انگشتی و عدسی شکل گسترده شده اند. به گفته حجتی، علل عمده فرونشست زمین در محدوده شهر اصفهان را می توان، عدم جریان ...
چرا خریداران سکه به قیمت های بازار بی اعتمادند؟
.... به عنوان مثال دیروز برخی فعالان عنوان می کردند که در بازار سکه امامی بین قیمت خرید و فروش فاصله زیادی ایجاد شده است. دیروز صبح در حالی که در معاملات عمده، سکه با قیمت 13 میلیون و 500 هزار تومان معامله می شد، فروشندگان خرد به سختی حاضر به عرضه سکه زیر محدوده 13 میلیون و 700 هزار تومان بودند. قیمت خرید هم بین 13 میلیون و 200 تا 13میلیون و 300 هزار تومان قرار داشت. چنین فواصل قیمتی ...
سوخت بنیادی برای صعود دوباره بورس
50درصد یا به طور دقیق تر بین 50تا 125درصد افزایش یافته است. درآمد دست کم 135شرکت بورس نیز در این یک ماه بیش از 5درصد افزایش یافته است. به نظر می رسد بخش عمده این رشد درآمدها ناشی از رشد تورم به ویژه در تابستان داغ تورمی بوده که به طور مستقیم به افزایش درآمد حاصل از فروش شرکت های بورس منجر شده است این موضوع می تواند به زودی به موتور محرک شاخص بورس برای رشد تبدیل شود. تازه ترین گزارش ...
محله دلخواه من
نهایت محله عبدل آباد به عنوان محله آزمایشی در سامانه تهران من انتخاب شده و نام این محله برای مشارکت در کمپین آرزوهای تهران به ثبت رسیده است. وی درباره دلیل انتخاب محله عبدل آباد می گوید: محله عبدل آباد به دلیل بافت محلی و دارا بودن بازار بزرگ شهید احسانی نشاط و پویایی خاصی دارد. معروف بودن این محدوده از منطقه و تردد بسیار زیاد مردم از مناطق مختلف مشارکت بیشتر شهروندان را به همراه ...
رشد بورس در سایه انباشت نقدینگی / مهاجرت سرمایه از بازار سرمایه سکه و ارز را گران می کند
علی گلستانی در گفت و گو با خبرنگار سرویس اقتصادی شبکه خبری تهران نیوز با بیان این که اگر شاهد رشد بورس کشور طی هفت ماه گذشته بودیم به دلیل انباشت نقدینگی در بازار سرمایه است، اظهار کرد: در زمان شیوع ویروس کرونا بورس های جهانی دچار ریزش شدند و حجم اقتصاد دولت ها و کشور کوچک شد تا جایی که حتی در بعضی از کشورهای اروپایی تا بیش از 50 درصد شاهد ریزش بورس بودیم اما در ایران چنین اتفاقی رخ نداد که به ...
19میلیون ایرانی، حاشیه نشین هستند!
قلم نیوز : مشکل حاشیه نشینی در شهر هایی مانند تهران، مشهد، اهواز، زاهدان و مانند آن به نظر غیرقابل حل می آید. در هر دهه شهرداری ها بخشی از مناطق حاشیه نشین را با کمک برخی قوانین به شهر متصل می کنند و با خیابان کشی و ایجاد انشعاب های رسمی برق و آب آنها را در گروه محلات شهری قرار می دهند ؛ اما در مجاورت همین مناطق به سرعت حاشیه دیگری شکل می گیرد و مهاجران ساکن آن یک دهه بعد متقاضی پیوستن به شهر ...