خانه
پایان عصر امپراتوری مسکن در ایران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شدیدترین دوره تورمی مسکن در 25سال گذشته/ خرید خانه 75متری با درآمد 18سال
؛ کوچ جمعیت به حاشیه شهرها، گره کور مسکن، هزینه اجاره خانه در سال 1399 معادل هزینه خرید خانه در سال 1396، 60 سال پس انداز برای خرید یک خانه و ... . پرتکرارترین تیترهای بسیاری از روزنامه ها و خبرگزاری ها برای وصف وضعیت این روزهای بازار مسکن است که مؤید شرایط سختی است که خانوار چه در بازار خرید و فروش و چه در بازار اجاره با آن روبرو هستند. بر اساس آخرین گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی ، میانگین قیمت مسکن ...
اجاره خانه در تابستان امسال رشد 30 درصدی داشت؛ کسی به مصوبه ستاد کرونا توجه نکرد
... *شاخص اجاره بها بیش از سقف تعیین شده دولت رشد کرده است به استناد آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میزان رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور در 6 ماه ابتدایی سال جاری بین ارقام 30.1 درصد و 31.3 درصد در نوسان بوده است. بر اساس این آمار ، میزان رشد شاخص اجاره بها در مناطق شهری، پس از صدور مصوبه ستاد کرونا و در تیرماه، مردادماه و شهریورماه به ترتیب رقم 31 درصد، 30.6 درصد و 30.1 درصد ...
نرخ معاملات برق در بورس اعلام شد
که این قیمت حدود 60 درصد متوسط بها برق صنعتی براساس تعرفه تکلیفی و30 درصد کمتر از قیمت های بازار عمده فروشی است مجموع میزان برق قراردادهای دو جانبه حدود 6 میلیارد کیلووات ساعت است. سخنگوی توانیر با اشاره به این که در سال 99 میزان اوج مصرف برق در کشور به رقم بسیار پایین و مطلوبی رسید اظهار کرد: برای کاهش برق در ساعات اوج مصرف کشاورزان پمپ های کشاورزی را در ساعت 13 تا 17 خاموش ...
کرونا کاهش سرمایه گذاری در سینما را رقم زد
هنگفت مجموعه ها بر عهده مدیران تماشاخانه ها بوده است. نکته دیگر آنکه در سالن های خصوصی طی سال های 96 تا 99 تنها حدود 10 تا 15 درصد به قیمت بلیت نمایش ها اضافه شده، در حالی که هزینه های نگهداری سالن با رشد چندبرابری مواجه بوده است. برخی از فعالان این هنر گفته اند که اجاره بعضی از املاک استیجاری حوزه تئاتر در فاصله سال های 95 تا 99 حدود 5 تا 8 برابر افزایش داشته است. در چنین شرایطی استقبال ...
توجیه عجیب وزارت راه برای سانسور آمار گرانی مسکن/ پیش بینی کارشناسان از قیمت دلار و ضرورت اقدام موثر/ ...
مسکن متاثر بوده است از افزایش قیمت زمین و آنچه افزایش قیمت شدیدتری پیدا کرده است افزایش قیمت زمین بوده است و می توان گفت قیمت زمین در شهر تهران حدود 60 تا 70 درصد رشد داشته است و در حاشیه شهر تهران نیز بیش از 50 درصد رشد رشد داشته است و همین مسئله باعث شده است تا افزایش شدید قیمت زمین قیمت تمام شده مسکن را افزایش دهد. این کارشناس بازار مسکن درخصوص آینده قیمت مسکن افزود: تا مادامی که ...
پوستر/ رشد 240 درصدی اجاره بها !
گروه چندرسانه ای تیتریک ، نرخ اجاره خانه های شهر تهران براساس آمار های مرکز آمار در 7 سال اخیر در حدود 240 درصد رشد داشته است. هرچند مشاهدات میدانی رقم بسیار بالاتری را نشان می دهد. تسنیم انتهای پیام/
انجماد پولی در بازار سهام
داده های آماری دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی از ابتدای سال 1399 تا پایان معاملات 19 مرداد (آخرین سقف شکنی شاخص) نسبت گردش مالی سالانه 58 درصد بود که با انجماد پولی و کاهش نقدشوندگی سهام این نسبت در 36 روز معاملاتی اخیر به 6/ 34 درصد کاهش یافته است. عقبگرد 27 درصدی شاخص سهام از سقف تاریخی 19 مرداد در حالی رقم خورد که در آن دوره شاهد رسیدن قیمت سهام اغلب شرکت ها به ارقام حبابی بودیم. به طور معمول اشباع قیمت سهام در بورس و فرابورس فارغ از اینکه بر پایه ب ...
کف عرضه شمش فولاد در بورس کالا رعایت نمی شود/ تولید فولاد، کمتر از 33 درصد ظرفیت
وزارت صمت- ضمن اشاره به ظرفیت تولید بیش از 30 میلیون تن شمش در کشور، اظهار کرد: طی شش ماه نخست سال جاری میزان تولید شمش 10 درصد افزایش پیدا کرده اما نوردکاران و مصرف کنندگان بعدی آن ها در تامین مواد اولیه خود دچار مشکل شده اند. مصوبه تنظیم بازار براین اساس بود که 60 درصد تولید شمش، بایستی در بورس کالا عرضه شود؛ اما علیرغم اینکه این موضوع به عنوان مصوبه تنظیم بازار پذیرفته شد اما کف عرضه رعایت نشد ...
50 درصد سالمندان بیمه ندارند/ رتبه 64 کیفیت زندگی سالمندان ایرانی بین 97 کشور/ سال 1425 جمعیت سالمند ...
به گزارش پایگاه 598، بنا به نام گذاری سازمان ملل؛ روز پنج شنبه برابر با اولین روز اکتبر روز جهانی سالمندان است. سالمندی جمعیت، فرآیندی طبیعی است که به تدریج در تمام جوامع حتی در کشورهای درحال توسعه به وقوع می پیوندد. سازمان ملل می گوید اگرچه سالمندی در مناطق توسعه یافته جهان به سرعت شکل گرفته، اما مناطق کمترتوسعه یافته این پدیده را سریع تر و در یک دوره زمانی کوتاه تر تجربه خواهند ک ...
تخلف بانک ها در پرداخت وام ودیعه
عرضه و تقاضا قیمت مسکن و به تبع اجاره متوازن شود. وقتی در حوزه اجاره تقاضا بی شمار است مسلما اجاره بها بالا می رود. در حال حاضر قیمت اجاره علاوه بر ودیعه کمرشکن است. در این شرایط اقتصادی خط فقر برای یک خانواده 4 نفره در حال حاضر بین 9 تا 10 میلیون تومان است. حالا چگونه ممکن است این خانواده ها بتوانند آن 50 میلیون تومان را بازپرداخت کنند؟ ضمن اینکه باید اجاره ماهیانه را نیز پرداخت کنند. در این بازار هیچ موجری با ودیعه 50 میلیون تومان حتی در بدترین نقاط تهران واحد خود را اجاره نمی دهد. اجاره در نقاط مرکزی شهر حدود 6 تا 7 میلیون با ودیعه های 100 تا 200 میلیونی است. ...
پیام دلار برای بازار مسکن چیست؟
افزایش قابل توجه قیمت دلار را مهم ترین عوامل گرانی در بازار مسکن اعلام کرد و در ادامه افزود: افزایش نقدینگی بر روی تورم عمومی اثر می گذارد و همه کالاها را با افزایش قیمت همراه می کند همان طور که نقدینگی طی دو سال گذشته بسیار رشد پیدا کرده است و بر روی قیمت مسکن نیز اثر گذاشته است با این وجود افزایش قیمت مسکن فراتر از تورم عمومی بوده است که کاهش قابل توجه نرخ بهره تا 18 درصد در شرایطی که تورم ما 34 ...
بانک های مرکزی در سال 2021 طلای بیشتری می خرند
نسبت به همین دوره در سال قبل کاهش یافت و به 233 تن رسید. بانک سرمایه گذاری استاندارد چارترد هم پیش بینی می کند بانکهای مرکزی علیرغم فروش ذخایرشان، همچنان خریداران خالص این فلز گرانبها باشند ولی خرید آنها در سال آینده تا 400 تن کاهش می یابد. این رقم در 2020 برابر با 417 تن بود. پیش بینی های سیتی گروپ خوشبینانه تر است و بر مبنای پیش بینی قیمت بالاتر نفت و رشد اقتصاد جهان صورت می گیرد. ...
راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی
برابر درآمد خانوار. علاوه بر این، حدود 60 درصد هزینه های یک خانوار شهری ساکن در استان تهران در سال 1398 به مسکن اختصاص یافته است. اگر سهم مسکن در هزینه خانوار ثابت باشد، یک خانوار تهرانی باید به مدت 50 سال، سالیانه بیش از 36 میلیون تومان کنار بگذارد تا بتواند با قیمت های شهریور 1399 خانه دار شود. راهی برای خانه دار شدن هست؟ در حالی در روزهای اخیر، خبر افزایش سقف وام مسکن جوانان به ...
رشد جمعیت سالمندی در اصفهان از متوسط کشوری بالاتر است/حدود 3 هزار نفر در خانه های سالمندان به سر میبرند
، اصفهان به طور رسمی وارد شبکه شهرهای دوستدار سالمند شود. مدیرکل بهزیستی در استان اصفهان عنوان کرد: مثل تمامی دنیا سالمندی در ایران هم رو به رشد است و حتی رشد اصفهان از متوسط کشوری 10.6 درصد بالاتر است و این درحالی است که متوسط کشوری برابر 9.2 درصد است. ما با پیوستن اصفهان به شهرهای دوستدار سالمند مشکلی با رشد جمعیت سالمندان نخواهیم داشت. فرشاد تصریح کرد: از تعداد کل سالمندان در ...
سبد معیشت به 7 میلیون و 900 هزار تومان رسید/ افزایش سه میلیون تومانیِ هزینه های زندگی
ماه هزینه های زندگی حدود 3 میلیون تومان افزایش یافته است! این اعداد نشان می دهد در شش ماهه ی نخست سال جاری، سبد معیشت خانوار یا همان هزینه های زندگی 60 درصد افزایش داشته است. با این حساب، در حال حاضر اگر یک خانواده کارگری کمتر از 7 میلیون و 900 هزار تومان دریافتی ماهانه داشته باشد، نمی تواند هزینه های معمول زندگی خود را تامین کند. سوال اینجاست که چند درصد طبقه ی کارگر ایران بالاتر از این رقم دریافتی دارند؟! آیا این نرخ، بیشتر از ده درصد یا خیلی خوشبینانه 15 درصد است؟! انتهای پیام fa.shafaqna.com شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
عرضه تمامی واحدهای مسکن خالی در بازار
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، محمد مسیحی، معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی هدف از دریافت مالیات خانه های خالی را تنظیم گری بازار دانست و اظهار کرد: ما در سازمان امور مالیاتی کشور امیدواریم که قانون مالیات بر خانه های خالی به خوبی اجرا شود و درجه تمکین از آن به حدی بالا باشد که دیگر خانه و واحد خالی باقی نماند تا ما بخواهیم از آن محل درآمد مالیاتی داشته باشیم. وی تصریح ...
رضایی کوچی: ودیعه مسکن دولت، کفاف اجاره بهای مردم را نمی دهد / تنها راه کنترل قیمت مسکن، تولید است
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو؛ روزی که بسیاری از جوانان با دریافت وام خرید مسکن خانه دار می شدند، شاید هیچ کس گمان نمیبرد که برای زندگی کردن نیاز به دریافت وام آن هم برای اجاره بها وجود داشته باشد. با افزایش تورم و جهش قیمت ها، قدرت خرید مردم نیز کاهش قابل توجهی یافت که این موضوع بازار مسکن را نیز تحت تاثیر خود قرار داد. به طوری که خانواده هایی که روزی در مناطق بالای شهر سکونت ...
قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها
، طی 10 سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران 14 برابر شده، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود 10 برابر رشد کرده است. اما نبض بازار مسکن را از جمله از طریق رصد قیمت اوراق تسهیلات مسکن (موسوم به تسه در بورس) هم می توان دنبال کرد. میانگین قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی دو ماه اخیر رشدی در حدود 25 درصد را تجربه کرده و به حدود 80 هزار تومان به ازای هر برگه رسیده است ...
کاهش 34.2 درصدی ارزش دلاری بازار سرمایه ایران در مدت 10 سال
که نشان دهنده افت 34.2 درصدی ارزش بازار سرمایه در 10 سال است. از این رو در این 10 سال تعداد کل شرکت ها و سهام قابل معامله در بازار حدوداً 50 درصد افزایش یافته است و دلار نیز حدوداً 30 برابر رشد کرده است و به این معنی است که نرخ دلار بیش از حد گران و دچار حباب است یا ارزش واقعی بازار بسیار بالاتر از رقم کنونی است. بررسی دقیق تر این موضوع نشان می دهد که بورس ظرفیت رونق دوباره و حتی بالاتر از رکوردی را که چند ماه پیش در شاخص کل زده بود، داراست. انتهای پیام/ ...
کدام واحد های مسکونی مشمول مالیات بر خانه خالی هستند؟
مقاومتی نیوز/ نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز یکشنبه ایرادات شورای نگهبان را در خصوص طرح اصلاح قانون اخذ مالیات بر خانه خالی پاسخ دادند و با ارسال تغییرات صورت گرفته خواستار تصویب این اصلاحیه شدند. در صورتی که شورای نگهبان ایرادی به مفاد این طرح نگیرد، می توان انتظار داشت کسانی که صاحب خانه های خالی هستند و با هدف کسب سود و منفعت از اجاره دادن یا فروش آن ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی روز گذشته در حالی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور 99 را منتشر کرد که در آن تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در شهریور ماه سال 1399، به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می داد. این گزارش در حالی منتشر شد که روزهای نقل و انتقال مسکن در انتهای خط بوده و معمولا ...
بی مهری به مالکان مسکن مهر در بوشهر؛ 2 هزار واحد همچنان ناتمام است
این امر مبتنی است که ارزش زمین، بخش قابل توجهی از هزینه تمام شده مسکن را به خود اختصاص می دهد. این سهم در کل کشور در دوره 35 ساله برابر 40 درصد و در دهه اخیر برابر 45 درصد بوده است. با حذف یا کاهش ارزش زمین از هزینه تمام شده مسکن، می توان تا حدود زیادی هزینه مسکن را کاهش داد. بنابراین طرح مسکن مهر بر اجاره بلند مدت زمین جهت احداث مسکن مبتنی است. در واقع دولت در راستای ...
نقشه های بدون ضمانت اجرا
قدس آنلاین : در فاصله 10 ماه مانده تا پایان عمر دولت دوازدهم، رؤیای خانه-دار شدن مستأجران، دست نیافتنی تر از همیشه و متقاضیان واقعی در برابر وعده های مسکنی بی سرانجام دولت، سرگردان تر شده اند. براساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن طی شهریور ماه در تهران به24میلیون و 290هزار تومان رسیده که این رقم در مقایسه با مرداد ماه و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 1/5 و 7/ ...
نامزد مطلوب سهامداران
1- ارزش بازار سهام در ابتدای سال 1399 براساس قیمت بازار آزاد ارز حدود 146 میلیارد دلار و درحال حاضر و بر مبنای دلار 29هزار تومانی و پس از کسر ارزش عرضه های اولیه انجام شده طی سال 1399 حدود 231 میلیارد دلار است. این رشد 58 درصدی ارزش دلاری بازار سهام، به رغم حدود دو برابر شدن ارزش دلار در برابر ریال طی 6 ماه اخیر به وقوع پیوسته است. براساس مبانی تئوریک مالی کلاسیک و برخی شواهد تجربی ...
حومه نشینی تهرانی ها به جای خوش نشینی
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : روزنامه اینترنتی فراز نوشت: اجاره بها در تهران این روزها روی خط صعود فرود آمده و بیش از پیش می تازد. از طرف دیگر اختلاف قابل توجه قیمت واحدهای مسکونی بین تهران و شهرهای همسایه از یک سو و حجم بالای عرضه آپارتمان فروشی در این مناطق از سوی دیگر باعث شده تا بسیاری از مستاجران از جمله ساکنان نیمه جنوبی تهران ناچار شوند که به حومه شهر ها مهاجرت کنند؛ این مهاجرت که در سال 98 به اوج خود رسید، تنها به مقصد پردیس، پرند و هشتگرد که در زمره شهرهای جدید هستند، صو ...
فارس من|عرضه فولاد 31 درصد بالاتر از نرخ جهانی/حضور 3 شرکت فولادی در هیأت مدیره بورس کالا
تومانی که قیمت پایه بوده است قیمت 95 درصد فوب بر اساس ارز نیمایی است. وی گفت: دلار شمش که امروز رقابت سنگینی در آن بود و معاملات را تا مرز ابطال پیش برد حدود 27 هزار تومان بوده است. معاون عملیات و نظارت بورس کالای ایران افزود: فروشندگان میلگرد و تولیدکنندگان، ارزی که از محل صادرات به دست می آورند با قیمت بالاتر از سنا دریافت می کنند و شرکت ها بر این اساس به خود اجازه می دهند در ...
ودیعه مسکن دولت، کفاف اجاره بهای مردم را نمی دهد/ بازار مسکن رها شده است
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، خبرگزاری دانشجو گفت وگویی با رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس انجام داده است که بخش هایی از آن را در ادامه می خوانید. ودیعه مسکن دولت، کفاف اجاره بهای مردم را نمی دهد - مبلغی که دولت برای ودیعه مسکن در نظر گرفته است بسیار ناچیز است و اصلا نمی تواند مشکل اجاره بهای مستاجران را تامین کند. - فارغ از اینکه این مبلغ ناچیز ...
در سفرهای ضروری چگونه یک اقامتگاه ضدعفونی شده پیدا کنیم ؟
...> قیمت گذاری سلیقه ای؟ امکان ندارد! وقتی قرار است ویلا را از بازار دلالان اجاره اقامتگاه پیدا کنید احتمال اینکه گرفتار قیمت گذاری های غیرمنطقی و سلیقه ای دلالان شوید هم زیاد است؛ اما در روش آنلاین قیمت ها از پیش روی سایت قرار گرفته است. قیمت هیچ ویلایی به خاطر رضایت مشتری از آن ویلا بالاتر نمی رود و با شلوغ شدن شمال و کم شدن خانه و اقامتگاه قیمت های نجومی روی سایت نمی بینید. حتی بعضی از سایت ...
فروشندگان میلگرد و تولید کنندگان، ارزی با قیمت بالاتر از سنا دریافت می کنند
قیمت 95 درصد فوب بر اساس ارز نیمایی است. وی گفت: دلار شمش که امروز رقابت سنگینی در آن بود و معاملات را تا مرز ابطال پیش برد حدود 27 هزار تومان بوده است. معاون عملیات و نظارت بورس کالای ایران افزود: فروشندگان میلگرد و تولید کنندگان، ارزی که از محل صادرات به دست می آورند با قیمت بالاتر از سنا دریافت می کنند و شرکت ها بر این اساس به خود اجازه می دهند در حجم بسیار بالا رقابت هایی ...
پدیده اجاره دلار/ دولت به هیچ یک از تذکرهای اقتصاددانان درباره بورس اعتنا نکرد/ فاجعه آزادسازی سهام ...
معادل 7، در سال 95 معادل 3 و در سال 96 معادل یک درصد رشد منفی داشته است. این آمارها بیانگر آن است که ساخت وساز در سطح شهرهای کشور طی این دوره چهارساله در رکود کامل بوده و به تبع آن وضعیت سرمایه گذاری ساختمانی در طبقه نخست بازار چندان خوشایند نبوده است. در این دوره زمانی چهار ساله تیراژ ساختمانی کشور سالانه به طورمیانگین معادل 17 درصد کاهش پیدا کرده و از ساخت بیش از 700 هزار واحد به میانگین حدود 320 ...
