جاماندن تسهیلات مسکن از قدرت خرید مردم/ وام خرید چگونه به تورم مسکن دامن می زند؟ - آنا
جاماندن تسهیلات مسکن از قدرت خرید مردم/ وام خرید چگونه به تورم مسکن دامن ...
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش هزینه وام مسکن برای متاهلان
سود مبلغی بیشتر از وامی که در ابتدا اخذ کرده اند را بایستی به بانک برگردانند. در همین خصوص نهایتا خالص هزینه های مجردینی که امروز برای اخذ وام مسکن از طریق خرید اوراق تسه اقدام کرده و بایستی آن را در طول 12 سال به بانک باز پرداخت کنند برابر با 185 میلیون و 829 هزار تومان خواهد بود. این رقم برای متاهلین 344 میلیون و 16 هزارتومان برآورد می شود. محاسبات تهیه اوراق مسکن برای شنبه 3 آبان ماه نشان میدهد که هزینه وام مسکن در امروز نسبت به فروش قبلی برای مجردین 234 هزار تومان و برای متاهلین 402 هزار تومان افزایش یافته است. مطالب مرتبط ...
سایه انتخابات آمریکا بر بازار ها
، قیمتی متغیر دارد، اما قیمت اوراق تسه در ابتدای سال معمولا در محدوده 45 هزار تا 50 هزار تومان بوده که با اعلام افزایش سقف وام مسکن ناشی از این اوراق، تا 400 میلیون تومان به حدود 94 هزار تومان هم رسید. اما در هفته های اخیر اندکی اصلاح را تجربه کرد و در محدوده 90 تا 94 تومان در نوسان است. از طرف دیگر سررسید این اوراق نیز بر قیمت آن تاثیرگذار است و کمتر از 2 ماه به پایان سررسید این اوراق ...
سقف سن بنا برای دریافت وام مسکن چقدر است؟
، حداکثر قدمت املاک مشمول تسهیلات خرید با استفاده از اوراق گواهی حق تقدم، تا 25 سال است. یعنی واحدهای مسکونی با عمربنای تا 25 سال مشمول دریافت این تسهیلات می شوند.در چنین شرایطی سقف تسهیلات خرید مسکن از این محل به متقاضیان پرداخت می شود. این تسهیلات براساس موقعیت جغرافیایی قرار گیری ملک برای متقاضیان انفرادی معادل 100، 80 و 60 میلیون تومان و برای زوجین متقاضی معادل 200، 160 و 120 میلیون تومان است. اما ...
دهه طلایی تامین مالی مسکن
است اما از آنجا که رشد 75 درصدی تسهیلات خرید مسکن متناسب با تورم سال های گذشته مسکن نبوده است، این میزان افزایش برای تقویت قدرت خرید خانوارها موثر نبوده است؛ در نتیجه هم اکنون قدرت خرید وام مسکن در شهر تهران از 14 مترمربع در سال 94 به 5 مترمربع در حال حاضر رسیده است. در همین فاصله میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران از 4 میلیون تومان به 24 میلیون و600 هزار تومان افزایش یافته؛ که معادل رشد ...
نشست احکام شرعی معاملات روز با محوریت بازار بورس برگزار شد
چند سال پیش اوراق سکوک اسلامی در بورس های کشورهای اسلامی از جمله در کشور ایران مرسوم شده است؛ یک سری از این اوراق، ابزار غیر انتفاعی، مانند ابزار سکوک وقف هستند؛ کسانی که می خواهد در امور خیر مشارکت کند، اما پول آن چنانی ندارد، می توانند از این امکان استفاده کنند. وی افزود: پس از محاسبه هزینه امر خیر مانند ساخت بیمارستان به مقدار لازم اوراق آن در بورس منتشر می شود و سهامداران با خرید ...
معادله حل نشدنی کسری بودجه و اوراق بدهی/ چرا اوراق بدهی خریدار ندارد؟
کسری بودجه و نحوه جبران آن به اصلی ترین معضل این روزهای اقتصاد ایران بدل شده است. بسیاری از کارشناسان هشدار داده اند با توجه به میزان کسری بودجه که 200 تا 250 هزار میلیارد تومان برآورد می شود، هر رویکردی برای پوشش این میزان کسری بودجه که بر نقدینگی بیافزاید، قطعاً منجر به تشدید تورم خواهد شد. اگر روند فعلی تورم و نقدینگی را در نظر بگیریم، اهمیت بالای موضوع قابل درک می شود. بر اساس ...
پرداخت 160 هزار فقره وام مسکن یکم/ افزایش مجدد سقف وام خرید مسکن فعلا منتفی شد
نیز سامانه معرفی سازندگان را تهیه می کند تا بتوانند وام ساخت را دریافت کنند 20 هزار میلیارد تومان رقم قابل ملاحظه ای است. کما اینکه وزارت صمت هم 50 هزار میلیارد تومان برای رفع موانع تولید بخش صنعت توانست مصوبه از شورای پول و اعتبار دریافت کند. *** پرداخت 160 هزار فقره وام به گزارش خبرگزاری سروش، وزیر راه و شهرسازی در پایان پیرامون اینکه 460 هزار واحدی که ذیل طرح ...
کاهش 186 هزار تومانی هزینه خرید اوراق تسه متاهلین + جدول
.... با توجه به اینکه هزینه اوراق برای مجردها در روز جاری 25 میلیون و 614 هزار تومان و برای متاهلین 43 میلیون و 910 هزار تومان محاسبه شده است. بنابر توضحیات یاد شده با کسر این هزینه ها از مبلغ وام مسکن اشخاص نرخ سود موثر برای مجرد ها از 17.5 درصد به 23.12 درصد و برای متاهلین به 22.96 درصد می رسد. این نرخ در روز چهارشنبه برای مجردها 23.15 درصد و برای متاهلین 22.98 درصد بود با این حساب در ...
تغییرات در قیمت تسه
قیمت تسه هر روز در حال تغییر است. چون این اوراق در بازار فرابورس عرضه می شود و مثل هر نماد معاملاتی دیگر بنا به میزان عرضه و تقاضا، قیمتی متغیر دارد، اما قیمت اوراق تسه در ابتدای سال معمولا در محدوده 45 هزار تا 50هزار تومان بوده که با اعلام افزایش سقف وام مسکن ناشی از این اوراق، تا 400 میلیون تومان به حدود 94هزار تومان هم رسید. اما در هفته های اخیر اندکی اصلاح را تجربه کرد و در محدوده ...
تاوان سرکوب تقاضای مسکن
، سقف وام مسکن با هدف جلوگیری از رشد قیمت مسکن و ایجاد مانع در مسیر وقوع جهش قیمتی ثابت بود و افزایش نیافت اما در همین دوره میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران از 700 هزار تومان به 4 میلیون و 100 هزار تومان افزایش یافت. این میزان معادل رشد 480 درصدی یا افزایش 8/ 5 برابری قیمت مسکن است. در این مدت قدرت خرید وام مسکن در شهر تهران معادل یک ششم شد و از 28مترمربع در سال 84 به 5 مترمربع در سال های ...
ضرورت افزایش سرمایه بانک ها به دنبال رشد 82 درصدی تسهیلات بانکی در یکسال اخیر
اقتصاد گردان – محسن شمشیری بخش های اقتصادی مختلف به خصوص بخش تولید که به صورت هفتگی با رشد هزینه ها و قیمت مواد اولیه مواجه بوده است به دنبال ادامه فشارهای اقتصادی و تحریم ها، افزایش شدید قیمت ها و هزینه های تولید، دو برابر شدن نرخ ارز در این دوره از 15 هزار تومان به بالای 30 هزار تومان، با مشکل کمبود نقدینگی مواجه شده و برای ادامه حیات خود و تامین سرمایه در گردش و همچنین تامین نیازهای دیگر، درخواست وام بیشتری داشته اند. برخی ...
علت رکود در بازار ساخت وساز مسکن چیست؟
کارآیی بوده است. از سال 94 تاکنون سقف تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران از 80میلیون تومان به 140 میلیون تومان رسیده است، اما از آنجا که رشد 75 درصدی تسهیلات خرید مسکن متناسب با تورم سال های گذشته مسکن نبوده است، این میزان افزایش برای تقویت قدرت خرید خانوار ها موثر نبوده است؛ در نتیجه هم اکنون قدرت خرید وام مسکن در شهر تهران از 14 مترمربع در سال 94 به 5 مترمربع در حال حاضر رسیده است. در ...
انصراف بانک مرکزی از افزایش نرخ سود/ راه اندازی سامانه جامع تجارت برای چندمین بار / کپی کاری دولت روحانی ...
میلیون تومان رسیده است اما از آنجا که رشد 75 درصدی تسهیلات خرید مسکن متناسب با تورم سال های گذشته مسکن نبوده است، این میزان افزایش برای تقویت قدرت خرید خانوارها موثر نبوده است؛ در نتیجه هم اکنون قدرت خرید وام مسکن در شهر تهران از 14 مترمربع در سال 94 به 5 مترمربع در حال حاضر رسیده است. در همین فاصله میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران از 4 میلیون تومان به 24 میلیون و600 هزار تومان افزایش یافته ...
علیزاده: لایحه ای برای پرداخت سود سجامی وارد مجلس نشده است / سازمان بورس بهانه تراشی می کند!
سیاست گذار اقتصاد باید در این خصوص ورود کند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است: برخی از شرکت ها در تقسیم سود خود مبلغ خرد و ناچیزی (به طور مثال 5 یا 10 هزار تومان) اعطا می کنند که سهامدار برای دریافت آن ناچار است که چندین برابر برای ایاب و ذهاب هزینه و به بانک مراجعه کند؛ بنابراین با توجه به مقدار اندک آن اخذ به شیوه سنتی توجیه ندارد و وجهی که حق سهامداران است نزد بانک و شرکت ها باقی ...
جزئیات وام جدید کرونا
میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شرح داده، به کلیه کسب و کارهای گردشگری با توجه به نوع فعالیت، بزرگی و کوچکی واحد، درجه و ستاره اختصاص می یابد. بر این اساس تاسیسات گردشگری می توانند از حداقل 16 میلیون تومان تا 900 میلیون تومان وام بانکی با نرخ سود 12 درصد و با دوره تنفس حدود شش ماه بهره مند شوند. برای راهنمایان گردشگری 20 میلیون تومان، دفاتر خدمات مسافرتی بین 150 تا 300 میلیون تومان ...
سرگیجه ادامه دار بازارها
جهانی و با پیروی از رشد نرخ ارز، افزایش یافت.هر اونس طلا در معاملات روز پنج شنبه بازارهای جهانی با 12 دلار کاهش، به 1913 دلار رسید.طبق نرخ های اعلامی اتحادیه طلا و جواهر تهران قیمت سکه تمام طرح قدیم 14 میلیون تومان و قیمت سکه تمام طرح جدید15 میلیون و 100 هزار تومان بود که یک میلیون تومان افزایش را در مقایسه با آخرین قیمت نشان داد. قیمت انواع سکه نسبت به روز چهارشنبه افزایش یافته است.در بازار طلای ...
همزاد تورم
نرخ ارز به واسطه تحریم نقش مهمی ایفا کرده است. آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان می دهد که نقدینگی از سال 1390 تا خرداد 99 حدود 7.4 برابر افزایش یافته است. میزان نقدینگی در جامعه 354 هزار میلیارد تومان بود که در خرداد 99 به 2651 هزار میلیارد تومان رسیده است. پایه پولی نیز طی این دوره 9 ساله 5 برابر افزایش یافته است به طوری که از 76.5 هزار میلیارد تومان به 383 هزار میلیارد تومان در خرداد 99 ...
مدل جهانی نجات بخش غذایی از کرونا
شرایط بروز همه گیری شاخص قیمت مصرف کننده نوسانات کمتری را ثبت کرده و میزان نرخ تورم نیز نسبت به مدت مشابه سال گذشته کمتر است. کاهشی بودن نرخ تورم دلیلی بر افزایشی نبودن قیمت های مطلق اقلام مصرفی نیست، بلکه نشان می دهد که قیمت اقلام مصرفی با شدت کمتری افزایش یافته اند. محتمل ترین تحلیل اینکه کم بودن تورم نشان از کاهش تقاضا برای گروه های محصولی دارد که نرخ رشد شاخص قیمت مصرف کننده آنها کاهش یافته است ...
2 سناریو برای اتمام حجت با دولت / چرا همیشه تورم داریم؟
های بالایی داشته که عمده آن پرداخت حقوق و دستمزد کارکنان است. این هزینه ها با کاهش درآمد های دولت در سه سال اخیر کاهشی نداشته و دولت برای تامین آن دست به اقدام پولی و خطرناک؛ استقراض مستقیم از بانک مرکزی و استقراض غیرمستقیم از سیستم بانکی زده است. نتیجه این تصمیمات مخرب که سابقه طولانی نیز در کشور داشته جز افزایش پایه پولی، نقدینگی و تورم نبوده و نخواهد بود. رشد پایه پولی و نقدینگی ...
کرمانی ها از تسهیلات کرونا استقبال نکردند
به گزارش خبرنگار مهر ، رضا اسماعیلی صبح شنبه در جمع خبرنگاران در خصوص تسهیلات مصوب ویژه کرونا که در ستاد ملی به تصویب رسیده است، اظهار کرد: شرایط این تسهیلات سود 12 درصد، بازپرداخت 24 ماهه و سه ماه تنفس است و متقاضیان تا 30 مهر می توانستند برای دریافت این تسهیلات ثبت نام کنند. وی سهم استان کرمان از این تسهیلات را هزار و 140 میلیارد تومان ذکر کرد و افزود: در کرمان حدود 400 میلیارد تومان ...
رشد 82 درصد پرداخت تسهیلات بانک در 6 ماهه 99
تومان بوده که معادل اختصاص 38.2 درصد از کل منابع تخصیص یافته به سرمایه درگردش همه بخش های اقتصادی است. همچنین از 212 هزار و 840 میلیارد تومان تسهیلات پرداختی در بخش صنعت و معدن معادل 75.8 درصد آن در تأمین سرمایه در گردش پرداخت شده که بیانگر توجه و اولویت دهی به تأمین منابع برای این بخش توسط بانک ها در سال جاری است. طبق این گزاش، همچنان باید در تداوم مسیر جاری، ملاحظات مربوط ...
پیش بینی بازار خودرو با کاهش قیمت دلار
تقاضا همچنان بیشتر می شود و مشکلات صنعت خودرو فعلی دوچندان می شود. با پرداخت وام، نقدینگی افزایش یافته و در پی آن تعداد خریداران و متقاضیان بیشتر خواهد شد. قاسمیان ادامه داد: در واقع با این کار عطش خرید در این بازار بیشتر خواهد شد، در حالی که تعداد خودرو تولیدی ثابت است و این موجب تورم و حباب و در نهایت افزایش قیمت ها می شود. البته ممکن است با پرداخت وام برای خرید خودرو تعداد معدودی ...
تسهیلات 696 هزارمیلیاردی بانک ها به بخش اقتصادی در 6 ماه
...: بانک مرکزی اعلام کرد: در 6 ماهه ابتدایی سال 99 حدود 700 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش های اقتصادی پرداخت شده که حدود 61 درصد آن مربوط به سرمایه در گردش بنگاه ها بوده است. به گزارش اقتصادتهران به نقل از بانک مرکزی، تسهیلات پرداختی بانک ها طی شش ماهه ابتدای سال 1399 به بخش های اقتصادی مبلغ 6967.2 هزار میلیارد ریال است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل مبلغ 3145.8 هزار ...
انحراف 78 درصدی منابع قرض الحسنه
چیزی در حدود 173 هزار میلیارد تومان بوده است. بنابراین مشخص است که تنها 22 درصد از منابع قرض الحسنه بانک ها در قالب تسهیلات قرض الحسنه ای وام داده شده اند که 4 درصد از آن سهم کارکنان بوده و بیش از 78 درصد از منابع نیز به مسیری غیر از پرداخت های قرض الحسنه رفته اند. البته این انتقاد به این معنی نبوده که بانک ها باید تمامی منابع قرض الحسنه خود را در قالب تسهیلات ارائه کنند بلکه سیستم بانکی ...
رشد 2 برابری وام به بنگاه ها
گزارش بانک مرکزی نشان می دهد بانک ها در 6 ماه نخست سال جاری 7/ 696 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش های اقتصادی داده اند که نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 82 درصدی داشته است. بیشترین تسهیلات بانکی در بخش های اقتصادی به بخش خدمات با حدود 244 هزار میلیارد تومان تعلق داشته است. از سوی دیگر هدفی که بانک ها به آن بیشترین تسهیلات را داده اند تامین ...
جزئیات وام جدید کرونا
معاون گردشگری از ابلاغ دستورالعمل تسهیلات جدید بانکی برای جبران خسارت کرونا ویژه بخش گردشگری که به تازگی مصوبه ستاد کرونا را دریافت کرده است خبر داد و جزئیات بیشتر آن را تشریح کرد.
خانه بخریم یا بسازیم؟
متفاوت است. با این حال، هم اینک در مشهد این رقم به طور متوسط و سرانگشتی، 500 هزار تومان به هزینه ساخت هر متر از آپارتمان متعارف اضافه می کند. در مجموع، هزینه ساخت برای واحدهای متعارف هم اینک در مشهد به حدود 3.5 تا 4 میلیون تومان می رسد. رقمی که برای واحدهای لوکس تا متری 37 میلیون تومان نیز افزایش می یابد. در تهران نیز گزارش خبرگزاری مهر حاکی از آن است که هزینه ساخت مسکن معمولی حدود 6 ...