قیمت مسکن بعد از حباب/ تفاوت حباب قیمت در شمال و جنوب پایتخت - فرارو
سایر خبرها
متوسط اجاره ماهانه واحد 50 متری در تهران، 3.2 میلیون تومان!
منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بها در تابستان امسال نشان می دهد، اجاره بها نسبت به بهار امسال 15.2 درصد و نسبت به تابستان سال گذشته، 47.4 درصد افزایش نرخ را تجربه کرده است. به عبارت دیگر میانگین اجاره بها در شهر تهران تقریباً دو برابر سقف مصوب ستاد ملی مبارزه با کرونا رشد داشته است که می تواند به معنای شکست مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا باشد؛ هر چند که محمودزاده ...
معادلات بازار سکه برهم خورد + نمودار
با دلار رشد بیشتری را تجربه کرد تا بتوان هم چنان از بالا بودن میزان هیجان بازار سکه نسبت به معاملات اسکناس آمریکایی سخن گفت. سکه امروز در حالی نزدیک به 4 درصد رشد قیمت را به ثبت رساند که میزان رشد دلار کمی بیش از یک درصد بود. این مساله موجب شد که حباب سکه بالای یک میلیون و 200 هزار تومان قرار بگیرد. اگر روز چهارشنبه دلار نتواند بالای مرز 26 هزار تومانی پیشروی خاصی را انجام دهد، به ...
اجاره دلاری مسکن در تهران
بها نسبت به مهر ماه نیز با شتاب بیشتری افزایش داشته است. رشد بازار اجاره در آبان ماه آمار های اعلام شده از سوی بانک مرکزی در بازار اجاره در آبان سال 99 نسبت به مهرماه، 28.7 درصد افزایش نرخ را نشان می دهد که نسبت به ماه مشابه سال قبل این رشد 31.9 درصد بوده است. بررسی نرخ های پیشنهادی اجاره نشان می دهد که بیشتر مالکان بر اساس نرخ های معمول منطقه تعیین نرخ کرده اند، اما ...
سکون عجیب در بازار ارز + نمودار وجدول
به گزارش اقتصادنیوز روز دوشنبه دلار در یک بازه کوچک 130 تومانی حرکات نوسانی خود را انجام داد و در نهایت هم نه تنها نتوانست از خط 26 هزار تومانی عبور کند که با دو دهم درصد افت روی محدوده 25 هزار و 800 تومانی قرار گرفت. بازار ارز در هفته جاری نوسان قابل توجهی نداشته است و دچار سکونی شده است که برای بسیاری از معامله گران غیرمنتظره بوده است. معامله گران عادت به تغییرات سنگین داشتند و ...
توزیع 300 بسته معیشتی در حاشیه شهر مشهد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمد هادی قوی پنجه، مسئول سازمان بسیج اصناف خراسان رضوی در گفت وگو با صبح توس ، اظهار کرد: فردا در راستای رزمایش مواسات و کمک مؤمنانه 300 بسته معیشتی که توسط اصناف مشهد تهیه شده است در مناطق حاشیه شهر مشهد توزیع می شود. وی ارزش هر بسته معیشتی را 250 هزار تومان دانست و گفت: این بسته ها شامل رب، برنج، روغن، ماکارونی و سویا است و در واقع توزیع این 300 ...
طلا به صاحبخانه بدید جای پول رهن! | بیت الله ستاریان: نرخ دلار و طلا رشد دارد؛ به ضرر صاحبخانه است
به گزراش برنا، بازار رهن و اجاره برگرفته از شرایط اقتصادی در موقعیتی تورمی قرار دارد. نرخ رهن و اجاره در برخی از محلات پایتخت بیش از حد تورم منحنی های اقتصادی تایید شده است. در مناطق جنوبی پایتخت شرایط به گونه ای است که برخی زندگی در حاشیه شهر را ترجیح می دهند. این روزها اخباری مبنی بر سپردن طلا، سکه و دلار به جای نرخ اجاره تعیین میشود. برخی مستاجران در بازارهای غیر رسمی چنین مواردی را مشاهده ...
چرا تامین مسکن از بورس بهتر از مسکن مهر و مسکن ملی است؟
زمین و مستغلات یا ریت ها اقدام به ایجاد سپر تورمی برای حفظ و ارتقای قدرت خرید خانوار های کم درآمد در بازار ملک کردند، موفق بوده است. بررسی شرایط موجود در بازار مسکن نشان می دهد طی دو دهه اخیر (از سال 80 تاکنون) میانگین قیمت مسکن در شهر تهران بیش از 80 درصد رشد کرده است. از سوی دیگر سرعت رشد قیمت مسکن بیش از نرخ تورم بوده است. در سه دهه گذشته به طور متوسط قیمت مسکن با افزایش 25 درصدی همراه شده است ...
آخرین گزارش از بازار مسکن ایران
میزان موفقیت داشته اند. دبیر کانون انبوه سازان مدعی شد: ما اعتقادمان این است که بخش خصوصی از طرح اقدام ملی مسکن استقبال نکرده است؛ زیرا مسئولان اساسا به بخش خصوصی اعتقاد ندارد. پورحاجت با اشاره به کاهش 14 درصدی ساخت و ساز در شهر تهران طی شش ماهه ابتدای امسال نسبت به نیمه اول سال گذشته گفت: ریسک سرمایه گذاری در حوزه تولید مسکن در تهران به شدت افزایش یافته و عدم بازگشت سرمایه ...
قیمت مسکن طی یک سال 118 درصد رشد داشته است
.... در واقع در چند سال گذشته منطقه 5 تهران به بورس اصلی مسکن پایتخت بدل شده است. آمارها بیانگر آن است رشد میانگین قیمت در منطقه5 تهران نسبت به آبان پارسال به 138درصد رسیده که 20درصد بالاتر از میانگین رشد قیمت مسکن در شهر تهران بوده است. علاوه بر این آمارها نشان می دهد بررسی آمارها نشان می دهد بعد از منطقه5، مناطق یک، 2، 3، 22 و 8 نیز در گروه مناطقی قرار می گیرند که میانگین رشد قیمت مسکن ...
تغییر جدید در بازار سکه و دلار
رفتار جدید معامله گران دو بازار در بازار ارز هم قیمت دلار نه تنها افت نکرد که با 50 تومان افزایش، حدود ساعت 3 بعدازظهر به 24 هزار و 950 تومان رسید. به نظر می رسد فشار فروش نه تنها در بازار ارز کاهش پیدا کرده است که کمی خرید ها بالا رفته اند، چرا که این دومین افزایش متوالی شاخص ارزی بود. در بازار متشکل ارزی هم روز یکشنبه، قیمت دلار افزایشی شد و از کانال 23 هزار تومانی به کانال 24 هزار توم ...
اعلام قیمت مسکن در پایان آذر 99
...> نسبت قیمت به اجاره تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال جاری، قله جدیدی را فتح کرد. بررسی نشانگر دماسنج ملکی در 22 منطقه شهر تهران نشان می دهد: در تابستان سال جاری، نسبت قیمت به اجاره به شکل بی سابقه ای با رشد مواجه شده و به سطح 5/ 31 رسیده است. با استناد به آخرین آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن مناطق 22 شهر تهران در تابستان 99 که از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است، آخرین داده های ...
رکود، قیمت مسکن را می ریزد یا آوار می کند؟
ترسیم می کند که با یک واژه قابل توصیف است؛ رکود! مطابق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271٫9 میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1٫8 و 118٫2 درصد افزایش نشان می دهد. بدین ترتیب رشد بی ضابطه بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در طی فقط یک سال چنان فشار خرد کننده ای بر متقاضیان واقعی ...
تخلیه حباب قیمت مسکن در برخی مناطق تهران
توضیح داد: در یک ماه اخیر که شاهد کاهش نرخ ارز هستیم قیمت ها در منطقه یک و 3 شکسته است و بازار سفته بازی در این منطقه را نیمه تعطیل کرده است. محمودزاده درباره اینکه قیمت مسکن تحت تاثیر چه شاخص های تاثیرگذاری است؟ توضیح داد: قیمت مسکن از قیمت زمین، مصالح و خدمات تشکیل می شود. با توجه به اینکه سه مورد اعلام شده در یک ماه گذشته کاهش نداشته اند که قیمت مسکن پایین بیاید، این وضعیت نشان می ...
قیمت طلا ، ارز و سکه امروز دوشنبه 17 آذر/پیش بینی بازار از نظر بنیادی و فنی
سرمایه گذاری در بازار سکه را زمانی می دانند که سطح قیمت مبتنی بر نرخ دلار و قیمت طلا باشد. خرید سکه در محدوده حباب میلیونی طبیعتا برای خریداران می تواند ریسک بالایی به دنبال داشته باشد. در تحلیل تکنیکال، باور بر این است که کلیه اطلاعات تاثیرگذار بر بازار از جمله اخبار، شنیده ها و شایعات، وضعیت صنعت و شرکت و... همگی بر روی قیمت تاثیر می گذارد .به همین دلیل، بررسی قیمت و حجم معاملات بهترین ...
برای اجاره ویلا در شمال میهمان شو!
برای ارائه خدمات مختلف از جمله خدمات رزرو و اجاره آنلاین هتل، سوئیت و ویلا بیشتر می شود. طبیعتاً اعتماد کردن به هر سایتی که چند عکس و آدرس برای اجاره اقامتگاه در شهر های مختلف به شما نشان می دهد کار درستی نیست. اگر می خواهید در بازار اینترنتی به دردسر نیفتید باید به سراغ سایت های معتبر و اسم ورسم داری بروید که توانسته اند در سال های فعالیتشان رضایت حداکثری کاربرانشان را دریافت کنند. قبل از ...
مستاجران ارومیه ای را دریابید
...> متاسفانه امسال نیز مانند سال های گذشته ، با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها رو به رو شدیم و این طور که پیداست شرایط کرونا زده نیز تاثیر مثبتی بر این روند نداشته است. این در حالی است که ستاد ملی مبارزه با کرونا، پیش از این اعلام کرده بود قراردادهای اجاره ای که مهلت آنها به پایان رسیده باید تا زمانی که فراگیری ویروس کرونا در کشور وجود دارد و تا سه ماه بعد از آن تمدید شود اما بسیاری از صاحب خانه ها بدون ...
خطر در کمین سکه بازان است؟ + جدول ونمودار
اثرگذاری در بازار سکه داخلی شود. حباب سکه میلیونی شد رشد سکه بدون حمایت دلار و اونس طلا موجب شد که حباب این فلز ارزشمند بار دیگر به بالای یک میلیون تومان برود. هر چقدر حباب سکه بیشتر شود، ریسک خرید این فلز گران بها افزایش پیدا می کند و از این جهت می توان خطر را در کمین خریداران بازار سکه دانست. با این حال، نباید از خاطر برد که در برخی مواقع افزایش حباب سکه، نشان گر بالا رفتن ...
تداوم گرانی افسارگسیخته اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، امسال بازار اجاره خانه به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن و تورم با تلاطم فراوانی مواجه شده و مستاجران از گرانی افسارگسیخته اجاره ها شکایت دارند. دولت با دو مصوبه تلاش کرد بازار اجاره را مدیریت کند. در اولین مصوبه برای افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها سقف 25 درصدی تعیین شد و در مصوبه بعدی که اخیرا مورد تایید هیات دولت و بانک مرکزی قرار گرفت مقرر شد به مستاجران کم درآمد واحدهای کم متراژ وام ودیعه مسکن پرداخت شود. شیوع کرونا و به دنبال آن دستور ستاد ملی مبارزه با کرونا مبنی بر تمدید دو ماهه تمامی قراردادهای پایان یافته اجاره منازل و حتی راه اندازی پویش های متعدد برای دریافت نکردن اجاره بها از سوی صاحبان املاک اجاره ای، نه تنها نتوانست بسیاری از مالکان را به همراهی با مستأجران وادار کند بلکه کار به جایی رسیده است که گویا بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی و مشاو ...
پیش بینی قیمت مسکن در هفته سوم آذر 99
نسبت به مهر ماه نیز با شتاب بیشتری افزایش داشته است. آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی در بازار اجاره در آبان سال 99 نسبت به مهرماه، 28.7 درصد افزایش نرخ را نشان می دهد که نسبت به ماه مشابه سال قبل این رشد 31.9 درصد بوده است. بررسی نرخ های پیشنهادی اجاره نشان می دهد که بیشتر مالکان بر اساس نرخ های معمول منطقه تعیین نرخ کرده اند اما در میان پیشنهادهای داده شده فایل های متفاوتی ...
افزایش 100 درصدی قیمت شن و ماسه و تبعات آن در جاجرم
شهر شده است و با توجه به توقف ساخت و ساز و تقاضای جوانان برای خرید و اجاره مسکن باعث افزایش بی رویه قیمت های اجاره بها شده و مشکلات فراوانی برای مردم بوجود آورده است. شاهوردی، یکی دیگر از شهروندان می گوید: بیش از یک سال است که در حال ساخت منزل مسکونی هستم که متاسفانه افزایش بی رویه قیمت مصالح باعث شده نتوانم سرپناهی برای خود و خانواده ام درست کنم که امیدوارم مسئولان با نظارت کامل از ...
علت افزایش تورم در تابستان
تورم همین طور رشد پیدا می کند و به نظر نمی رسد هدف تورمی بانک مرکزی (22 تا 24 درصد برای سال 99) تحقق پیدا کند. حالا مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی به تحلیل تورم در سه ماهه تابستان امسال پرداخته است. به گزارش برنا به نقل از اتاق بازرگانی، طبق این گزارش، شاخص قیمت مصرف کننده با 14.07 درصد افزایش در پایان تابستان 1399 نسبت به پایان بهار، بالاترین نرخ رشد شاخص قیمت مصرف کننده در طول چهارفصل ...
دورخیز قیمت طلا برای جهش؟
به گزارش اقتصادنیوز، بر اساس آخرین نظرسنجی هفتگی طلا کیتکو ، بازار طلا می تواند در هفته آینده رشد بیشتری را تجربه کند ، زیرا احساسات در بین تحلیلگران وال استریت و سرمایه گذاران خرده فروش تغییر کرده است. به گفته کیتکو به نظر میرسد احساست صعودی نسبت به طلا جان دو باره گرفته است، زیرا فلز گران بها در چند روز ابتدایی ماه دسامبر شاهد یک تغییر شدید رو به بالا بود. بازار طلا در بالاترین سطح ...
عبور شاخص بورس از کانال 1.5 میلیون واحدی
به همراه دارند. بررسی وضعیت صف های خرید و فروش در ساعات ابتدایی معاملات امروز نشان می دهد حدود 220 نماد معادل 35 درصد بازار شاهد تشکیل صف خرید با مجموع ارزش سه هزار و 600 میلیارد تومان هستند. در صدر آن ها نام چخزر که همین هفته گذشته عرضه اولیه آن انجام شد به چشم می خورد. ارزش صف خرید چخزر در ابتدای معاملات امروز حددو 320 میلیارد تومان است. خگستر با صف خرید 143 میلیارد تومانی در مقام دوم ...
عبور شاخص بورس از مرز یک میلیون و 500 واحد
ستاره صبح - تداوم رشد بورس با جهش 32 هزار واحدی شاخص کل در بازار بورس روز یکشنبه 32 هزار 429 واحد رشد داشت که درنهایت این شاخص به رقم یک میلیون و 523 هزار واحد رسید. به گزارش ایرنا، در معاملات دیروز بیش از 13 میلیارد و 316 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 159 هزار و دو میلیارد ریال دادوستد شد.همچنین شاخص کل (هم وزن) با 10 هزار و 202 واحد افزایش به 442 هزار و 67 واحد و شاخص قیمت (هم وزن) با 6 هزار و 680 واحد رشد به 289 هزار و 473 واحد رسیدند. شاخص بازار اول 25 هزار و 75 واحد و شاخص بازار دوم 60 هزار و 791 واحد افزایش داشتند. وضعیت شاخص فرابورس شاخص فرابورس نیز بیش از 399 واحد افزایش داشت و بر روی کانال 19 هزار و 203 واحد ثابت ماند. همچنین در این بازار چهار میلیارد و 406 هزار برگه سهم به ارزش 70 هزار و 46 میلیارد ریال دادوستد شد.شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات دیروز 2.2 درصد رشد داشت، شاخص هم وزن نیز 2.4 درصد صعود کرد.در پایان معاملات دیروز، شاخص کل بورس پس ا ...
دلایل افزایش قیمت مسکن در شهرها و کشورهای اروپایی
سال گذشته قیمت هر متر مربع آپارتمان در وین و سالزبورگ یک سوم افزایش یافته است. این پدیده ای است که مردم سراسر اروپا را تحت تاثیر قرار داده است. افزایش قیمت اجاره و مسکن در سال های اخیر عمدتا بدلیل فعالیت های سوداگرانه بوده است. برای افرادی که میخواهند کسب سود بدون زحمت داشته باشند، نرخ سود بانک های قانونی به نسبت بازار مسکن، جذابیتی برای جذب سپرده های مردم ایجاد نکرده است و سرمایه ...
آینده مسکن از لنز عرضه
وساز به خاطر حذف ریسک خارجی در آبان ماه یا کاهش قابل توجه آن به بالای مرز خوش بینی رسیده است اما کماکان رنگ سیاه انتظارات سازنده ها به خاطر وجود یک چالش، هنوز سفید نشده است و در وضعیت خاکستری قرار دارد. این چالش مربوط به اثر حجیم شدن حباب قیمتی در بازار مسکن و به حداقل رسیدن حضور متقاضیان مصرفی و حذف خانه اولی ها از بازار به دلیل جهش مستمر قیمت مسکن در سه سال گذشته است. به دلیل نبود تقاضای موثر و ...
تحقق ساماندهی بازار لنت ترمز با عرضه مناسب و قیمت متعارف
تولیدکننده می بیند. این گونه نیست که قیمت ها چندبرابر رشد داشته باشند. البته طبیعی است در مقایسه با سال گذشته قیمت ها 20 تا 30 درصد افزایش داشته؛ نمی توان گفت اگر قیمت یک لنت سال گذشته 50هزار تومان بوده و امسال به 70هزار تومان رسیده، جهش چشمگیری داشته است. اگر کسی هم بخواهد در این شرایط، محصول را خیلی گران به فروش برساند، دیگر در این حد بی انصافی نمی کند که قیمت را آن قدر بالا ببرد تا مصرف کننده ...