بازار مسکن تغییر فاز داد/ سایه تردید بر سر معامله گران - روزنامه جوان آنلاین
بازار مسکن تغییر فاز داد/ سایه تردید بر سر معامله گران
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات افزایش تسهیلات مسکن در بهمن 99
قیمت را اتفاقاً مناسب می دانند و روند خرید و فروش طبیعی است. او با اشاره به اینکه کاهش قیمت در مناطق گران تر و واحدهای متراژ بالا رخ داده تاکید کرد: در منطقه 8 تهران اغلب واحدهای ساخته شده زیر 100 متر هستند از این رو با کاهش قیمت چندانی مواجه نشده اند. به گفته وی این واحدهای نقلی و واحدهای در محدوده 40 تا 60 متر در همین یک ماه نیز افزایش قیمت را شاهد بودند. یک فعال بازار نیز ...
ارزانترین خانه های پایتخت + جدول
به گزارش نبض بازار ؛ سیر صعودی افزایش قیمت مسکن پس از یک سال در تهران متوقف شده است و قیمت مسکن به ثبات رسیده و در برخی مناطق نیز نزولی شده است؛ ارزان ترین واحدها در محله های جنوبی پایتخت معامله می شود. این واحدها اغلب متراژ پایینی داشته و قدیمی است. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملاتی که طی یک ماه اخیر برای واحدهای ارزان تهران بوده است، خواهیم پرداخت. پیش از هر چیز گفتنی است ...
تردید های دارویی
البته با برخورد به این محدوده قیمتی یا حتی از محدوده های فعلی می توان امید به افزایش قیمت ها را داشت که این موضوع با محاسبات آماری دور از ذهن نیست. در صورت فشار عرضه ها و با توجه روند نزولی میان مدت، حرکت در مدار ریزش قیمت ها در قالب پرده دوم نیز بعید نیست. در مرحله دوم می توان انتظار داشت شاخص صنعت دارو تا محدوده های 103 هزار واحد که هدف پرده دوم از سناریوی کاهشی است، ریزش داشته باشد. در این پرده، ممکن است، محدوده 113 هزار واحد، به عنوان حمایت نقش خوبی ایفا کند. احتمال دارد با خبری غیرمنتظره یا تصمیم اقتصادی کلانی که به ضرر بازار سرمایه یا این صنعت باشد، پرده سوم که با فروش هیجانی بسیار زیادی همراه است، اتفاق بیفتد. در این مرحله شاخص صنعت دارو ممکن است تا سطو ...
افت سنگین بورس تهران | کاهش 39 هزار و 449 واحدی شاخص کل
به گزارش همشهری آنلاین، در معاملات امروز بازار سرمایه تا ساعت 11:24 شاخص کل با 39 هزار و 449 واحد کاهش رقم یک میلیون و 310 هزار واحد را روی نماگر اصلی بازار به ثبت رساند. شاخص کل با معیار هم وزن نیز با 5100 واحد کاهش به رقم 460 هزار و 280 واحد رسید. معامله گران امروز تا این ساعت یک میلیون و 129 هزار معامله به ارزش 84 میلیارد و 829 میلیون ریال انجام داده اند. صنایع پتروشیمی خلیج فارس ...
ریزش 39 هزار واحدی شاخص بورس/ ارزش معاملات بازار سهام از 36 هزار میلیارد تومان عبور کرد
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بازار سهام در آخرین روز کاری هفته در ادامه روند دو روز گذشته با فشار فروش نزولی بود و هفته را به رنگ قرمز به پایان رساند. معاملات امروز بازار با فشار فروش آغاز شد اما در نیمه دوم بازار با بهبود تقاضا و ورود خریداران، صف های فروش اکثر شرکت های جمع شد؛ اما نمادها در کف قیمت دادوستد می شدند. شاخص بورس اوراق بهادار در پایان ...
قُله شکنی طلا در بازار
ادامه روند افزایشی بود. دلار که در روز یکشنبه 60 تومان رشد کرده بود، روز دوشنبه 150 تومان افزایش قیمت دیگر را تجربه کرد و به بهای 25 هزار و 850 تومان رسید. به گفته فعالان، جوسازی معامله گران پیرامون برخی اخبار سیاسی موجب شد که میزان خرید ها در بازار افزایش پیدا کند. یکی از اخباری که نوسان گیران پیرامون آن مانور کردند، آغاز غنی سازی 20 درصدی بود. روز گذشته، به گزارش عصر ایران، سخنگوی دولت ...
رکوردشکنی ارزش معاملات با وجود کاهش شاخص
نهاد به گونه ای که در پایان معاملات با ریزش 39 هزار و 574 واحد به رقم یک میلیون و 310 هزار و 659 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 4 هزار و 812 واحد به رقم 460 هزار و 568 واحد رسید و ارزش روز بازار در بورس تهران به رقم 5 میلیون و 198 هزار میلیارد تومان رسید امروز معامله گران بیش از 9٫5 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 1٫4 میلیون معامله و به ارزش 10 هزار و 987 ...
بازار دلار در وضعیت جدید/ سکه در کانال 12 میلیونی پیشروی کرد
رویداد24 معامله گران زیادی دلار را در نرخ های بالاتر تهیه کرده اند و تمایل دارند برای اینکه ضرر خود را جبران کنند، شاهد بالا رفتن قیمت اسکناس آمریکایی در بازار باشند. آن ها برای رسیدن به این هدف، چاره ای ندارند جز این که تقاضای جدید را برای ورود به بازار تحریک کنند. سه عامل در روز سه شنبه به کمک این دسته از افزایشی های بازار ارز آمد. عامل اول: اثرگذاری اخبار سیاسی اولین عامل افزایشی، جوسازی پیرامون اخبار سیاسی بود که می توانست س ...
تعدیل هیجان در انتهای معاملات سکه + جدول ونمودار
بازار داخلی را تحت تاثیر قرار داد. معاملات شهر هرات از لحاظ انتظاری در سال 99 برای معامله گران داخلی اهمیت زیادی پیدا کرده است. دومین متغیر افزایشی بازار ارز، صعود نرخ حواله درهم بود. امروز معاملات حواله درهم روی مرز حساس 7هزار و 200 تومانی آغاز شد و در ادامه روز، صعود این ارز به محدوده 7 هزار و 250 تومان، میل افزایش در بازار ارز داخلی را تقویت کرد. عده ای از فعالان هم باور داشتند، خبر غنی سازی 20 درصدی ایران و واکنش اروپا و برگشت ناو آمریکایی به خلیج فارس، معامله گران را نگران کرد و زمینه ساز افزایش خریدهای دلار و سکه شد. ...
آخرین سنگر معامله گران سکه
امیدوارند ورق در روز چهارشنبه به سود ترامپ بچرخد. این دسته از معامله گران، در روزهای دوشنبه و سه شنبه، با جوسازی پیرامون اخبار مربوط به احتمال افزایش تنش های سیاسی و وقوع جنگ توانستند سکه را به مکانی ببرند که بازار یک ماه از آن دور بود. به نظر می رسد پس از نزدیک به 5 درصد در هفته جاری، برخی از سکه بازان مایل باشند که اقدام به فروش برخی از خریدهای خود کنند و با این سودگیری به استقبال، وقایع چهارشنبه شب ...
در انتظار افزایش بیشتر قیمت دلار باشید
خلیج فارس دانست. دیگر عامل بالا رافتن قیمت ها نیز افزایش تقاضا در بازار حواله درهم دانست. عبور درهم از کانال 7200 تومان حتی می توانست دلار را به بالای 26,500 تومان ببرد ولی وسوسه انگیز بودن کانال 26 هزار تومان و احتمال فشار فروش، احتیاط معامله گران را به همراه داشت تا دلار در قیمت 26,060 تومان کلوز بخورد. معامله گران بزرگ در هفته های اخیر تمایل چندانی به فعالیت در بازار نداشتند ...
پایان دوره حبس قیمت دلار
ترامپ از کاخ سفید و افزایش احتمالی فروش های ارزی نزدیک خواهیم شد. به نظر می رسد، بازار طی روزهای چهارشنبه و پنج شنبه می تواند نوسانات رفت و برگشتی زیادی را تجربه کند. نرخ تسعیر بودجه؛ کف قیمت دلار مجلس نرخ تسعیر بودجه را به سطح 17 هزار و 500 تومان رساند این نرخ گرچه ارزش محاسباتی دارد اما برای برخی معامله گران بازار در حکم کف نرخ بازار حساب می شود. در واقع این گروه تصور می کنند در سال آینده ریزش جدی در کار نیست و حتی اگر وضع دولت خوب شود امکان کاهش قیمت ارزش بیش از این فراهم نیست. ...
روزی متعادل برای بورس بازان
این خصوص را در اختیار ندارند. این دسته از معامله گران یا از طریق دریافت سیگنال های خرید و فروش از کانال های غیررسمی یا مشورت با اطرافیان که بعضا خود را خبره بازار معرفی می کنند، در بازار سهام فعالیت دارند. این نوع معامله گری سبب می شود تا خود سرمایه گذار نتواند چشم انداز روشنی از آینده بازار با توجه به اتفاقات رخ داده ترسیم کند. موضوعی که باعث می شود تا هر اتفاق پیرامونی ولو بدون اثرگذاری بر معاملات ...
قیمت گذاری رانتی، بورس را خونین کرد/ شاخص در یک قدمی یک میلیون و 300 هزار واحد
تحریریه پارسینه|محمد مهدی حاتمی: افزایش تنش ها در منطقه و از طرفی قیمت گذاری دستوری فولاد دو سیگنال مهم منفی برای بورس این هفته بود و باعث شد روند بازار سهام این هفته نزولی شود. در این میان، برخی کارشناسان بازار سرمایه، رانت ایجاد شده به دنبال این قیمت گذاری دستوری را حدود 150 هزار میلیارد تومان محاسبه کرده اند. این در حالی است که نماگر اصلی بازار سرمایه اکنون در یک قدمی از دست دادن کانال یک ...
بورس دوباره قرمز پوش شد/ خروج بیش از 567 میلیارد تومان از بازار سهام
کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با افت 24 هزار و 272 واحد در ارتفاع یک میلیون و 350 هزار و 211 واحد ایستاد. شاخص هم وزن با 2891 واحد افزایش عدد 465 هزار و 373 واحد را ثبت کرد. معامله گران امروز در بازار سهام (بورس و فرابورس) بیش از 2 میلیون و 297 هزار معامله انجام دادند که حاصل آن دست به دست شدن مالکیت بیش از 12 میلیارد و 734 میلیون سهم و اوراق مالی بود. ارزش معاملت هم ...
قیمت آپارتمان های 80 متری در تهران
به گزارش نبض بازار ؛ در مرکز تهران واقع شده است؛ قیمت مسکن در این منطقه با توجه به محله متفاوت بوده اما اصولا قیمت مسکن برای آپارتمان های این منطقه از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است. در پاییز سال جاری، رفته رفته قیمت مسکن و تعداد معاملات کاهش داشت و منطقه6 نیز از این قاعده مستثنی نبود و هرچه به ماه های پایانی پاییز نزدیک شدیم، قیمت مسکن و تعداد معاملات روندی کاهشی به خود گرفت. در ادامه این ...
کاهش 24 هزار و 272 واحدی شاخص بورس تهران/ ارزش معاملات دو بازار 17.2 هزار میلیارد تومان شد
، سایپا، ایران خودرو، زرماکارون، بهسازکاشانه تهران و صنعتی باما بوده اند. به گزارش فارس، امروز در فرابورس ایران شاخص کل 145 واحد عقب نشینی داشته و به رقم 19 هزار و 388 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران به یک میلیون و 322 هزار میلیارد تومان رسید. امروز معامله گران در فرابورس بیش از 2.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 755 هزار نوبت معامله و به ...
مانور دلالان ارز روی 3 خبر مهم
دلار که در روز یکشنبه 60 تومان رشد کرده بود، روز دوشنبه 150 تومان افزایش قیمت دیگر را تجربه کرد و به بهای 25 هزار و 850 تومان رسید. به گفته فعالان، جوسازی معامله گران پیرامون برخی اخبار سیاسی موجب شد که میزان خریدها در بازار افزایش پیدا کند. یکی از اخباری که نوسان گیران پیرامون آن مانور کردند، آغاز غنی سازی 20 درصدی بود. روز گذشته سخنگوی دولت گفت، اعتبار آیین نامه قانون اقدام راهبردی برای لغو ...
رشد 900درصدی نرخ مسکن در هفت سال
به گزارش سازه نیوز به نقل از میزان، مقایسه آمار های قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران طی دوره دولت روحانی نشان می دهد میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران با رشد 602 درصدی از حدود سه میلیون و 834 هزار تومان در مرداد 92 به 26 میلیون و 905 هزار تومان در آذرماه 99 رسیده است. طی این مدت در بین مناطق 22گانه، در مجموع قیمت مسکن در هشت منطقه تهران بالاتر از متوسط شهر و بین ...
بازار مسکن تغییر جهت داده است
تغییر جهت بازار از افزایش لجام گسیخته به دوره ثبات نسبی است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به 2555 فقره معامله مسکن در آذرماه 1399 که افت 74 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان می دهد گفت: این به معنای رکود مطلق معاملات است. در یکی از مناطق تهران فقط 19 معامله ثبت شده است. روانشادنیا تصریح کرد: سهم معاملات واحدهای نوساز زیر 5 سال از حدود 50 درصد سالهای پیش به 39 درصد رسیده ...
مقاومت قدرتمند در برابر رشد
حرکت در مسیر پرده سوم زیاد نیست و بعد از رسیدن به این محدوده، احتمال بازگشت شاخص به محدوده های پرده اول از سناریوی افزایشی بیشتر است. به هر ترتیب در صورت مناسب بودن شرایط بازار ممکن است شاخص قند و شکر وارد فاز سوم افزایش قیمت شود و به دنبال فتح قله قبلی یعنی محدوده 255 هزار واحد باشد. منطقه 240 هزار واحد به عنوان سطح مهم مقاومتی در این پرده معرفی می شود. فعلا در مورد محدوده های بالاتر از سقف قبلی نمی ...
بورس تهران بر مدار نزول | کاهش 16 هزار و 536 واحدی شاخص کل
به گزارش همشهری آنلاین، در معاملات امروز بازار سرمایه تا ساعت 10:26 شاخص کل با 16 هزار و 536 واحد کاهش رقم یک میلیون و 357 هزار واحد را روی نماگر اصلی بازار به ثبت رساند. شاخص کل با معیار هم وزن نیز با 2176 واحد افزایش به رقم 464 هزار و 658 واحد رسید. معامله گران امروز تا این ساعت 830 هزار و 77 معامله به ارزش 55 میلیارد و 632 میلیون ریال انجام داده اند. ملی صنایع مس ایران، سرمایه گذاری ...
بورس صعودی شد/ 15 هزار میلیارد تومان ارزش معاملات بازار سرمایه
دقایقی از معاملات عرضه ها افزایش می یافت اما در نهایت باعث افزایش قیمت سهام اکثر نمادها شد. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز جاری با 19 هزار و 149 واحد رشد در ارتفاع یک میلیون و 374 هزار و 500 ایستاد. شاخص هم وزن هم با 6777 واحد افزایش به عدد 462 هزار و 478 واحد رسید. معامله گران امروز در بازار سهام (بورس و فرابورس) بیش از 2 میلیون و 451 هزار معامله انجام ...
تنش های سیاسی دلار را گران کرد + نمودار
از ابتدای روز دوشنبه، بازار ارز روند افزایشی داشت و اسکناس آمریکایی توانست با حدود 6دهم درصد رشد به محدوده 25هزار و 880 تومان برسد. به گفته فعالان، مجموعه اخبار سیاسی در سومین روز هفته بسیار مورد توجه معامله گران قرار گرفت؛ نوسان گیران در کانال اطلاع رسانی تاکید می کردند که غنی سازی 20 درصدی ایران می تواند با واکنش اتحادیه اروپا و آمریکا مواجه شود. در کنار این، دستور به برگشت یک ناو ...
صعود 19 هزار واحدی شاخص بورس تهران امروز دوشنبه
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد با برگشت ثبات نسبی به معاملات بازار، شاخص کل بورس ارواق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با افزایش 19 هزار و 149 واحد به رقم یک میلیون و 374 هزار و 501 واحد رسید.”صعود 19 هزار واحدی شاخص بورس تهران امروز دوشنبه” همچنین شاخص کل با معیار هم وزن با افزایش 6 هزار و 777 واحد به رقم 462 هزا رو 487 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس تهران ...
هم رفیقِ ایرانی، فقط خودتی، جناب تورم
.... متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران با 32 درصد افزایش به 392 تومان رسید؛ یعنی در آن سال برای یک واحد 100 متری، به طور متوسط ماهانه 39 هزار و 240 تومان در ماه (بدون ودیعه) اجاره پرداخت می شد. بیشترین اجاره بها با 32 درصد افزایش نسبت به سال قبل مربوط به منطقه 3 با مترمربعی 652 تومان بود و کمترین، منطقه 18 با هر مترمربع 258 تومان که 16 درصد افزایش نسبت به سال ...
راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران
بهترین را انتخاب کنید: راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران؛ طولانی شدن زمان و تشدید رکود بازار مسکن، مدتهاست این بخش بسیار مهم را در شرایط بحرانی قرار داده و علاوه بر مردم، فعالان صنایع مرتبط با تولید، عرضه و بهره برداری مسکن را با چالش کاهش فعالیت مواجه کرده است. به طوری که در سالهای اخیر، تعداد ساخت و سازها در کمترین حد خود قرار گرفته و مدتی است پیمانکاران به دلیل نبود ...
ثبات نسبی قیمت ها
تومان بود. منطقه 12در این سال بیشترین رشد قیمت مسکن را بین مناطق تهران داشت و با 22درصد افزایش، هر مترمربع آن حدود 136هزار تومان بود. برخلاف وضعیت خرید و فروش که حکایت از ثبات داشت، نرخ اجاره در این سال در کل شهر تهران حدود 20درصد افزایش نشان می داد. متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران بالغ بر 668تومان بود؛ یعنی در آن سال برای یک واحد 100متری، به طور متوسط ماهانه 66هزار و ...
قیمت مسکن در صادقیه تهران
خرید واحدی 79متری و 15سال ساخت در خیابان 14متری یاسر 2میلیارد تومان هزینه پرداخت شده است. قیمت مسکن برای خرید واحدی 123متری و 41سال ساخت در خیابان هشتم صادقیه دو میلیارد و 850میلیون تومان بود. در پایان گفتنی است؛ به گفته کارشناسان مشاور املاکی که در صادقیه فعالیت دارند، قیمت مسکن در صادقیه از متری 20میلیون تومان شروع شده و تا متری 40میلیون تومان هم می رسد؛ معامله های با قیمت بالاتر معمولا برای آپارتمان های لوکس است که زیاد دیده نمی شود و معاملاتی با قیمت های پایین تر اصولا به علت شرایط فروشنده و نیاز فوری او به فروش است؛ گاهی هم قیمت گذاری پایین به شرایط نامناسب واحد باز می گردد ...