دولت آینده باید آمار اجاره نشینی را بکاهد - سازه نیوز
دولت آینده باید آمار اجاره نشینی را بکاهد
سایر خبرها
بازار بی صاحب اجاره در ارومیه مستاجران را کلافه کرده است
نهایت چاره ای جز اجاره مسکن با قیمت های سرسام آور را ندارند . در این میان، برخی شهروندان بر این باورند که مشاوران املاک جزو افرادی هستند که با هدف کسب کمیسیون بیشتر به بالارفتن اجاره بها دامن زده اند . حال باید دید با این توافق نظر در عدم نظارت بر بازار اجاره بها تا چه زمانی اعمال نرخ های سلیقه ای مستاجران را نگران خواهد کرد . درباره مقصر گرانی خانه بسیار می توان حرف ...
فصل جابه جایی مستاجران بازهم زیر سایه کرونا/ دولت امسال هم در شیوه و حدود اجاره نامه مسکن مداخله می کند؟
نخستین مداخله جدی دولت در بازار اجاره مسکن، پس از آغاز همه گیری کرونا در کشور آغاز شد و از آنجا که حتی پیش از همه گیری هم کشور درگیر شوک تورمی و بحران اقتصادی بود، به نظر می رسید بازار مسکن می تواند محمل نگرانی های جدی اقتصادی باشد. بر این اساس، در نیمه نخست سال 1399، دولت قوانین سخت گیرانه را برای جلوگیری از افزایش نرخ اجاره بها مصوب کرد. با این همه، این قوانین سخت گیرانه چندان جدی گرفته نشدند و ...
گرانی و رکود، حاصل عملکرد دولت در بخش مسکن
، اقدام قابل توجهی برای بخش مسکن انجام نشد، به تسنیم گفته است: از سال 1392 تا 1400 تورم بیش از 550 درصدی را در بازار مسکن شهر تهران به وجود آوردند. دولت ها موظفند به اصل 31 قانون اساسی و بویژه تامین مسکن اقشار پایین توجه کنند. تبعات اجتماعی رشد اجاره بها با افزایش بی سابقه و بدون کنترل قیمت مسکن و از بین رفتن رونق ساخت و ساز مشاغل زیادی هم تحت تاثیر قرار گرفتند. بیش از 180 کسب و ...
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
توجه به شرایط معیشتی و تورم در جامعه نیاز است در این خصوص هم ستاد ملی کرونا و هم دولت و هم مجلس به این قشر آسیب پذیر در جامعه کمک کنیم. عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر انسجام دادن به بازار اجاره بها در کشور گفت: وظیفه مجلس است با لایحه ها یا طرح هایی که برای نظم بخشی به این موضوع وجود دارد به دولت کمک کند. از جمله این موارد مالیات بر خانه های خالی بود که تبدیل به قانون شده است و امسال ...
خرید خانه برای کارگران در اصفهان آرزویی دست نیافتنی است/ ساخت و سازها روند خود که سالانه حدود یک میلیون ...
تاثیری ندارد و ما از آن ها تقاضا داریم که رعایت حال مردم را کنند. وی ادامه داد: واقعاً یک روزی یک چهارم از هزینه یک خانوار را، هزینه و اجاره مسکن پوشش می داد اما در حال حاضر بیش از 50 درصد درآمد یک خانوار برای اجاره و خرید مسکن می رود. انتهای پیام/
افزایش دوبرابری اجاره بها در رفسنجان / مشاوران املاک در این میان چه نقشی دارند
محمد صالحی رئیس اتحادیه مشاور املاک رفسنجان در گفتگو با خانه خشتی اظهار کرد: با توجه به نظر ستاد کرونا هر دفتر مشاور املاک مجاز است که قرارداد های سال گذشته را 20 درصد افزایش دهند و مراجعه کنندگان بدون حضور می توانند قراردادهای خود را تمدید کنند. وی افزود: افزایش قیمت در ساخت و ساز و مصالح ساختمانی باعث شد مردم به دنبال خانه هایی که مقرون به صرفه هستند، باشند و این عامل باعث شد که بسیاری از ...
موانع اجرای طرح تمدید قرارداد های اجاره در کرونا
روزنامه اینترنتی فراز: طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان یکی از برنامه های ستاد ملی کرونا در سال 1399 به اجرا رسید که از 920 هزار ثبت نام 332 هزار نفر مدارک خود را تکمیل و به نظام بانکی معرفی شدند. از این تعداد تا اواسط فروردین ماه امسال 223 هزار نفر تسهیلات خود را دریافت کردند. دولت همچنین پرداخت وام ودیعه مسکن را به منظور کمک به اقشار اجاره نشین به تصویب رساند که در تهران 50 ...
شش برابر شدن قیمت مسکن برای مردم پرتگاه است/مصالح دخیل در ساخت مسکن چه ربطب به تحریم دارد
بازار مسکن اینگونه است، می گفتند اثر تحریم است؛ زمین، مصالح تولید داخل و نیروی انسانی دخیل در صنعت مسکن چه ربطی به تحریم دارد؟! هر یک واحد مسکنی که متناسب با نیاز جامعه ساخته نمی شود، یعنی یک خانواده امید صاحب خانه شدنش کمتر میشود. وی با بیان اینکه شش برابر شدن قیمت مسکن و نصف شدن آمار ساخت و ساز به اشتغال کشور آسیب وارد کرد، اظهار داشت: برای هر صد متر واحد مسکونی، یک و نیم شغل مستقیم و ...
ارزان ترین آپارتمان ها را در کدام استان ها می توان خرید؟
مالکین اقدام به ثبت کد رهگیری می کنند و 30 درصد از وضعیت مالکیت مساکن رشت سیاه است. افزایش قیمت مسکن در رشت از سال97 تا 98 جهش صدبرابری پیدا کرد. در سال 99 نیز این تأثیر را در سه ماه اول سال شاهد بودیم. چنانچه خانه متری 15 میلیونی ناگهان متری 30 میلیون تومان نرخ گذاری شد. در سال 1400 این نرخ به رشد 35 تا 40 درصدی از فروردین امسال رسیده است. باید بگویم اکنون قیمت خانه و اجاره بها از حالت افسارگسیخته ...
بی اعتمادی مردم کرمانشاه به نتیجه بخش بودن سامانه ثبت املاک/ تضمینی برای اجرای طرح با تغییر دولت نیست
طرح ثبت املاک در سامانه طراحی شده وزارت راه و شهرسازی به منظور شناسایی واحد های خالی و دریافت مالیات از آن ها و ساماندهی وضعیت آشفته اجاره بها از فروردین ماه امسال اجرا شد و مرحله دوم آن قرار است تا 19 خرداد ماه ادامه داشته باشد. براساس این طرح سرپرست های خانوار این امکان را دارند اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی https://amlak.mrud.ir ثبت کنند و مهلت ثبت نام ...
قیمت مسکن همچنان کاهش خواهد یافت/ نرخ اجاره بها با شیب بسیار کم رشد داشت
بهبود تدریجی است. این فعال بازار مسکن بیان کرد: در حال حاضر عرضه مسکن از تقاضا پیشی گرفته و روند قیمت نزولی است که این خود تاثیر زیادی روی کاهش اجاره بها نیز دارد. 80 درصد قیمت مسکن، وام خرید با سود کم داده شود رئیس اتحادیه مشاوران املاک در مورد مالیات بر خانه های خالی، گفت: مالیات به عنوان تنظیم کننده ثروت، زمانی اثربخش است که اجرای آن صحیح باشد؛ در این زمینه مهم ...
دیدگاه نامزدهای ریاست جمهوری دربخش مسکن
بینی می شد اگر نقدینگی موجود در کشور به سمت تولید هدایت نشود در حوزه مسکن و ارز و طلا التهاب ایجاد خواهد کرد. جلیلی : تسهیل تشکیل خانواده یکی از وظایف اصلی دولت است لذا وضع فعلی بازار مسکن بر ازدواج جوانان تاثیر منفی گذاشته است. * 6 برابر شدن قیمت مسکن و به تبع آن افزایش اجاره بها برای یک کارمند، یک کارگر و برای کسی که در طبقه متوسط جامعه است باید تمام توانش را بگذارد تا ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان، 10 سال ساخت به بالا
موجود در محله بلوار ابوذر تهران نیز زیر مترمربعی 4 میلیون تومان است و در محله فرجام نیز این رقم بین 4 تا 4 میلیون و 500 هزار تومان است. دامنه قیمت های اجاره بها در محله های مختلف بسیار متنوع است که برخی از آن ها در جدول زیر گردآوری شده است؛ هرچند این قیمت ها ممکن است در هفته های آتی با توجه به میزان تقاضا و شرایط کلی بازار، دچار تغییر و تحولاتی شود و فعلا نمی توان از آن ها به عنوان آینه تمام نمای بازار اجاره بها یاد کرد. ...
وام ودیعه مسکنی که به فراموشی سپرده شد
به گزارش پول نیوز ، در چند سال اخیر، روند قیمت مسکن صعودی بوده است و همین موجب شده است تا اجاره بها نیز افزایش یابد. همچنین شیوع ویروس کرونا در ایران از اواخر بهمن ماه سال 98 موجب شد تا قدرت خرید مردم به شدت کاهش یابد؛ بنابراین از یک سو افزایش اجاره بها و از سوی دیگر، کاهش قدرت خرید خانوار ها به خصوص خانوار هایی که مستاجر بودند، موجب شد تا جابجایی خانوار ها در تابستان سال 99 به چالشی جدی برای آن ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
...> متوسط قیمت آپارتمان های دو تا پنج سال ساخت در محدود سبلان واقع در شرق پایتخت، 23 میلیون و 254 هزار تومان است. در محله ازگل در شمال شرق تهران این رقم حدود سه برابر بیشتر است و به 65 میلیون و 874 هزار تومان می رسد. به زبان ساده یک آپارتمان 80 متری در سبلان یک میلیارد و 860 میلیون تومان و در ازگل پنج میلیارد و 269 میلیون تومان قیمت دارد. متوسط هزینه اجاره نشینی در شرق تهران ...
غبار رکود بر بازار بی رمق مسکن
درآمد ماهیانه شان را صرف پرداخت اجاره بها می کنند و حقیقتاً مبلغی جهت پس انداز و خرید خانه باقی نمی ماند. در چنین شرایطی قطعاً شاهد رکود در بازار معاملات خواهیم بود و برای این که بازار شاهد معاملات باشد و از حالت بی رمقی خارج شود نیاز به این داریم که مردم توان خرید داشته باشند. در همین خصوص به گفت و گو با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پرداختیم. قلی خسروی طی گفت و ...
جولان دلالان در بازار مسکن لرستان
مستاجران و قشر آسیب پذیر جامعه به دستگاه قضایی و دادستان است تا با ورود به این مقوله دستگاه های نظارتی و امنیتی را پای کار آورده و با یک اقدام جهادی جلوی دلالان و سودجویان را در این آشفته بازار گرفته و با اجرای صحیح قانون شرایط را بهبود بخشد. تجربه ورود دادستان به مقوله مسکن در برخی از شهرهای کشور نشان داده است که اگر عزم جدی در این زمینه وجود داشته باشد می توان اقداماتی راهگشا انجام داد تا در این شرایط شاهد افزایش بی ضابطه قیمت مسکن و اجاره بها نباشیم. بر این اساس امیدواریم دادستان مرکز استان ورود جدی به این مقوله داشته و جلوی جولان دلالان و سودجویان را بگیرد. ...
مالیات برخانه خالی؛ پایه مالیاتی بی سابقه با اما و اگرهای بسیار
انتقال مسکن و مالیات بر خانه های خالی بر کنترل قیمت ها در بازار مسکن موثر است اما موضوع مطرح این است که برخی از این مالیات ها تنها جنبه درآمدزایی برای دولت دارند و بحث قانونگذار از تصویب این قوانین تنها کسب درآمد از این مالیات ها است. مالیات تنظیمی شامل مالیات برخانه های خالی است به این معنا که هدف قانونگذار و وضع این قوانین تنها کسب درآمد نبوده و با هدف ایجاد تعادل در بازار اجاره یا قیمت مسکن ...
سیاست های دولتی در ساماندهی بازار مسکن
به گزارش سرویس پژوهش خبرگزاری صدا وسیما: معضل مسکن در ایران به یکی از قدیمی ترین معضلات مردم و کشور تبدیل شده است به طوری که در سال 99 هم شاهد رکوردشکنی های متعدد در افزایش قیمت مسکن بودیم. بر اساس جدیدترین بررسی صورت گرفته، یک خانوار تهرانی برای خانه دار شدن باید حدود 110 سال پس انداز کند تا بتواند یک واحد مسکونی را به قیمت امروز خریداری کند. شاید یکی از دلایل اعمال سیاست های گاهگاهی ...
آخرین مهلت برای جلوگیری از قطع یارانه ها
مهلت 2 ماهه، می گوید: داشتن مسکن برای زندگی و همچنین یک اقامتگاه در شهر دیگر برای هر سرپرست خانوار مجاز است؛ اما افزون بر آن، مشمول مالیات مضاعف خواهد شد. او هدف اصلی طرح مالیات بر خانه های خالی را این نکته می داند که مالکان خانه های خالی یا واحد خود را به بازار اجاره بیاورند یا با فروش آن، برای سرمایه گذاری به بخش های دیگر مانند سایر بازار ها منتقل کنند؛ به گونه ای که درنهایت سرمایه گذاری در بخش ...
ساخت مسکن نیاز مردم و پیشران صنعت
...: تسهیل تشکیل خانواده یکی دیگر از وظایف اصلی دولت است. شما می بینید وضعیت فعلی بازار مسکن بر ازدواج جوانان نیز تاثیر منفی گذاشته است. وی با بیان خاطره ای از دوران مسئولیت در وزارت امور خارجه، تصریح کرد: در دیداری که در ابتدای دولت نهم با آقای چاوز داشتیم، ونزوئلا تمایل فراوانی برای حضور ایران جهت ساخت مسکن انبوه در این کشور داشت. سفارشی که به ما داده شد ساخت حدود 10 هزار واحد مسکونی به ...
حذف سفته بازی از بازار مسکن به کمک قوانین مالیاتی/ کاهش قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات برخانه های خالی
.... وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی در خصوص تدوام روند کاهشی قیمت مسکن طی دو ماه ابتدایی سال 1400، افزود: با توجه به اینکه طی یک سال اخیر شاهد اتفاق خاص و برنامه ویژه ای از سوی دولت برای ثبات بخشی به بازار مسکن نبودیم از این رو تنها دلیل برای کاهش نسبی قیمت خانه، اجرای همین قانون مالیات برخانه های خالی است. *** مالیات بر عایدی سرمایه؛ شلیک به قلب سوداگری مسکن ...
طرح جلیلی برای مسکن هر خانواده ایرانی
به گزارش جنوب نیوز؛ سعید جلیلی در توئیتی نوشت: طبق قانون اساسی هر خانواده ایرانی باید صاحب خانه باشد. طبق برنامه ما، دولت زمین را در اختیار تعاونی های مسکن قرار می دهد و اقساط وام ساخت نیز با توجه به سطح درآمد هر خانوار مشخص می شود. تضمین کیفیت ساخت و عدم نیاز به آورده اولیه؛ مزیت نسبی این طرح به سایر طرح ها است. ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که درباره اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران ارایه کرده است. او با اشاره به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته که این مسأله به ...
تاثیر زندگی آپارتمان نشینی بر فرزند آوری
بر تعداد واحد های مسکونی آپارتمانی افزوده شده است. سهم واحد های مسکونی آپارتمانی از 8/ 31 درصد در سال 1390 به 3/ 39 درصد در سال 1395 رسیده است. این افزایش، نشان دهنده ساخت و ساز بیشتر آپارتمان و همچنین احداث مسکن مهر طی سالیان اخیر است"؛ بنابراین توسعه بی رویه شهرنشینی و ملزومات اقتصادی و فرهنگی آن؛ یکی از عوامل گسست روابط عاطفی بین خانواده ها شده است که در این میان توقع افراد؛ برای زندگی بهتر و ...
وزیر راه:تعیین سقف اجاره بها موثربود
قطار سریع السیر تهران – قم – اصفهان فعال بوده و متوقف نشده است. تعیین سقف اجاره بها موثر بود اسلامی همچنین درباره ی وضعیت اجاره بها و این که برخی مستاجران در مضیقه هستند، اظهار کرد: تعیین سقف اجاره بها طی سال های گذشته موثر بود و سبب کاهش قابل ملاحظه ای اسباب کشی ها و جابه جایی ها شد. ستاد کرونا نیز این موضوع را مجددا مصوب کرد و هم اکنون شاهد هستیم که بسیاری از صاحبخانه ها ...
تعیین سقف اجاره بها موثر بود / قطار سریع السیر تهران – قم – اصفهان متوقف نمی شود
و پروژه قطار سریع السیر تهران – قم – اصفهان فعال بوده و متوقف نشده است. تعیین سقف اجاره بها موثر بود اسلامی همچنین درباره ی وضعیت اجاره بها و این که برخی مستاجران در مضیقه هستند، اظهار کرد: تعیین سقف اجاره بها طی سال های گذشته موثر بود و سبب کاهش قابل ملاحظه ای اسباب کشی ها و جابه جایی ها شد. ستاد کرونا نیز این موضوع را مجددا مصوب کرد و هم اکنون شاهد هستیم که بسیاری از ...
رشد 20 درصدی رهن و اجاره؛ شوآف کرونایی دولت برای مستاجران کرج/وقتی مالکان علی رغم رکود معاملات و تورم از ...
به گزارش گروه استانی تیتریک ، قرارداد مستأجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید می شود ، این خبری بود که 16 فروردین سال جاری توسط معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. علی قائدی با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط ...