طرح جهش تولید مسکن برای رفع کمبود مسکن/ به ده میلیون واحد مسکونی نیاز داریم - پایگاه اطلاع رسانی سیما
طرح جهش تولید مسکن برای رفع کمبود مسکن/ به ده میلیون واحد مسکونی نیاز داریم
سایر خبرها
قفل پنهان در وام مسکن
سرعت بالای رشد قیمت مسکن طی سه سال اخیر کارآیی وام مسکن با سقف های قبلی را به کلی از بین برده بود، سیاستگذار بخش مسکن در دولت جدید، ترمیم وام ها برای افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن را با اولویت بررسی و درباره آن تصمیم گیری کرد. افزایش دوبرابری سقف وام های مسکن یکی از دو گامی است که باید برای احیای بازار مسکن و فراهم کردن شرایط خرید خانه توسط متقاضیان خانه اولی در دستور کار قرار گیرد ...
4 دلیل برای هجوم سرمایه های ایرانی به ترکیه/ بدترین ماه بازار خودروی 1400/ تسهیلات بانکی 78 درصد رشد ...
همچنان نیز خطر پیک ها یا شیوع سویه های جدید در کشور وجود دارد. پس سیاستمداران چه کاری باید انجام دهند؟ مهم ترین اقدام اتخاذ راهکارهایی برای بازگشت اقتصاد یا حتی نزدیکی به شرایط پیش از کروناست. در غیر این صورت مخاطراتی همچون افزایش هزینه های درمان کرونا یا تعدیل به خصوص در بخش خدمات همچنان بیخ گوش اقتصاد است. مهم ترین و اساسی ترین راهکار نیز تسریع واکسیناسیون پیش از ورود سویه های جدید به کشور یا گسترش ...
زمین های رایگان قانون جهش ملی مسکن در اجاره 99 ساله دولت است
مین های رایگان در اجاره 99 ساله دولت است. 80 درصد هزینه ساخت از طریق تسهیلات تامین خواهد شد. 20 درصد هزینه ساخت واحد مسکونی را خود خریداران منازل مسکونی پرداخت می کنند. 80 درصد وام طی 3 سال پرداخت می شود تا پروژه ساخت منزل به پایان برسد و این تسهیلات باید با نرخ سود ارزان قیمت به مردم تعلق بگیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی توضیح داد: نرخ سود برای افراد ساکن در شهر های بزرگ 9 تا 1 ...
خرید مسکن در تهران گران تر از اروپا
از آن در جهت رونق اقتصادی استفاده کنیم. اما عجیب است که راه تولید مسکن را بن بست کرده ایم. اولین کار دولت و مجلس انقلابی باید اصلاح سیاستهای مالیاتی در بخش مسکن باشد. هم اکنون به جای وضع مالیات بر دلالی مسکن، فشار بر دوش حوزه تولید قرار دارد. قوانین و مقررات رکودزا باید برداشته شود. اگر موانع از میان برود در گام اول ظرفیت افزایش 35 درصدی تولید مسکن را داریم و می توانیم به تدریج به اهداف ساخت سالانه یک میلیون واحد مطابق قانون جهش تولید و تامین مسکن دست پیدا کنیم. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
آوار ساخت مسکن میلیونی بر سر نظام بانکی
در همین رابطه، محمود محمودزاده، معاون وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد با توجه به قانون جهش تولید در بخش مسکن، 19 بانک دولتی و خصوصی مکلف شده اند تا 360هزار میلیاردتومان تسهیلات در اختیار سازندگان مسکن قرار دهند. به گفته وی علاوه بر این، در حوزه تامین زمین هم مقرر شده تا کلیه زمین های داخل محدوده شهرها که مناسب تولید مسکن باشد به اضافه اراضی واقع در حریم تحت اختیار منابع طبیعی از سوی سازمان ها و دستگاه های دولتی ظرف مدت دوماه به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود. محمودزاده از تدوین مشوق هایی برای ساخت و ساز در بافت داخلی شهرها به ویژه برای مالکان بافت های فرسوده و دهک های میان درآمدی و کم درآمدی خبر داده است. به گفته وی با توجه به میزان تسهیلاتی که در قانون لحاظ شده، ساختار مشترکی با بانک ...
سامانه رفاه ایرانیان در دولت رئیسی راه اندازی می شود؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا ، شکل توزیع و رقم یکسان یارانه ها در کشور همواره با انتقاد کارشناسان همراه بوده است، این شکل از پرداخت به دلیل عدم توجه به سطح درآمد و جایگاه خانوار در دهک های اقتصادی نقشی در توزیعی عادلانه ثروت ملی نداشته است.علی رغم تمام شعارها، شناسایی افراد نیازمند در سایه نگرانی از کاهش محبوبیت سیاسی دولت ها و سختی های ساماندهی خانوارها محقق نشد.بنا بر آمارهای اعلام ...
بانک ها برای ساخت 1 میلیون خانه در سال 1400 پولی ندارند که بدهند/مقاومت بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن
قیمت تمام شده خانه ها هم کمتر خواهد شد. در این بین این سوال مطرح می شود که چرا دولت اولویت خود بر ساخت و ساز گذاشته است. اولویت های دیگری در اقتصاد وجود دارند مانند اصلاح نظام یارانه ای، اصلاح نظام بانکها و... که باید به آنها رسیدگی شود. بیماری های بسیاری در اقتصاد ایران وجود دارد که دولت برای حل آن باید وارد می شد. منابع محدود و فرصت هم محدود است. فرض کنید فردی است که بیست بیماری دارد ...
ضروریت تشکیل شورای مسکن در شهرهای گلستان
به گزارش رکنا از گرگان ؛سیدمحمد حسینی با اشاره به تجربه سیل 98 گلستان افزود: در این حادثه، کارکرد موثر شورای مسکن استان در تلاش برای رفع موانع و ساخت هفت هزار واحد مسکن و تعمیر 14 هزار خانه خسارت دیده در مدت زمان کوتاه مشاهده شد که می توان این طرح را در مقیاس شهرستانی نیز اجرا کرد. وی بیان کرد: : پیگیری راه اندازی این شورا آغاز شده و امیدواریم با همراهی فرمانداران در زمانی کوتاه همه ...
ابلاغ قانون جهش تولید مسکن
مبلغ آن با احتساب مشاعات بیشتر از این میزان است. در واقع با ساخت این چهار میلیون واحد 1680 هزار میلیارد تومان به اقتصاد کشور تزریق می شود. با اجرای این طرح دولت در پایان چهار سال حدود 2671 هزار میلیارد تومان نقدینگی به اقتصاد کشور تزریق کرده است. جهش اصلی در نرخ تورم برای اجرای این طرح باید نگاهی به گذشته کرد، دو دولت قبلی با رویای خانه دار کردن مردم دو ...
تقاضا برای اجاره نشینی 40 درصد افزایش یافت
خانه را خواهند داشت و برای رسیدن به این وضعیت نیاز به تولید مسکن داریم و اگر در سطوحی که دولت برنامه ریزی کرده است تولید مسکن شکل بگیرد و مسکن مناسب با متراژ های پایین و با کیفیت ساخته شود مردمی که دنبال اجاره هستند مالک و ساکن منازل خود خواهند شد. عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان، تاثیر ساخت طرح میلیونی مسکن را در تعادل بخشی به بازار عرضه و تقاضا مهم دانست و گفت: آمار ها حکایت از ...
هزینه 60 میلیون تومانی دریافت وام مسکن 480 میلیون تومانی/ تعدیل نیروی 2 هزار نفری در یک شرکت خودروسازی/ ...
350 هزار واحد است. وی شرایط کنونی را نامناسب دانست و گفت: بالای 2 میلیون و 500 هزار واحد خالی از سکنه نیز وجود دارد که با طرح مالیات بر خانه های خالی بر اساس گفته های وزارت مسکن و کارشناسان این رقم کاهش یافته است. آرامی با بیان اینکه با کمبود مسکن مواجه هستیم، افزود: وقتی تقاضا باشد و عرضه مناسبی صورت نگیرد، با افزایش نرخ روبه رو خواهیم شد. به همین دلیل، طرح جهش تولید مسکن در مجلس مطرح شد ...
دولت سیزدهم با مسکن چه می کند؟
تولید و تامین مسکن در حالی برای اجرا از سوی مجلس به دولت ابلاغ شد که کارشناسان و فعالان ساخت مسکن با دیده تردید به برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال از سوی دولت، می نگرند. این در حالی است که طرح اقدام ملی مسکن که در دولت قبل کلید زده شد، همچنان با ناکامی هایی در اجرا همراه است و آنطور که مسولان دولت سیزدهم اعلام کرده اند، این طرح نیز در قالب قانون جهش تولید مسکن ادامه می یابد. متن قانون جهش تولید و تامین مسکن ...
نگاه کارشناسان بازار سرمایه به ساخت یک میلیون مسکن در سال
به گزارش ایرناپلاس، پیشنهاد ساخت یک میلیون مسکن در سال از یک وعده انتخاباتی به هدفی تبدیل شده که تلاش برای تحقق آن، بخش های مختلف اقتصاد را تحت تأثیر خود قرار خواهد داد. بازار نهاده های ساخت و مصالح ساختمانی مورد نیاز از یک سو و از سوی دیگر تأمین مالی چنین پروژه ای احتمالاً نگاه ها را به سمت شبکه بانکی جذب می کند. این ها دو چالش اصلی تحقق هدف گذاری ساخت یک میلیون مسکن هستند. ...
یک میلیون خانه از دوربین بازار
زاویه نگاه واسطه های ملکی به طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن بررسی شد.به گزارش دنیای اقتصاد و بر اساس گفت وگوی میدانی با فعالان بازار مسکن تهران، مصاحبه شوندگان با یادآوری تجربه پیشین انبوه سازی دولتی ، درباره طرح دولت جدید برای تقویت سمت عرضه خوش بین نیستند.جمع بندی نظرات آنها نشان می دهد از نگاه این گروه، این طرح به چهار دلیل عمده نمی تواند هدف اصلی طراحان یعنی کاهش قیمت مسکن را محقق کند و حتی می تواند اثر معکوس داشته باشد. نخستین دلیل فعالان بازار برای بی رغبتی شان نسبت به طرح ساخت سالان ...
جزییات چگونگی خانه دار شدن افراد فاقد مسکن
به گزارش آسیانیوز ، قرار است در سامانه ای که به زودی رونمایی می شود افراد ثبت نام و راستی آزمایی ها انجام شود. طرح جهش تولید مسکن که تبدیل به قانون شده است، اولویت وزارت راه برای ساخت و واگذاری مسکن باید افراد فاقد مسکن و افرادی که درآمدهایشان کفاف خانه دار شدن آنها را نمی دهد، باشد. رئیس کمیسیون عمران مجلس از راه اندازی سامانه ثبت نامه افراد فاقد مسکن تا یک ماه آینده خبر داد. ...
رونمایی از جزییات ساخت یک میلیون واحد مسکونی تا 2 هفته آینده
عمومی خواهد شد و آن طور که خبرنگار ایرنا از جزییات برنامه مطلع است تحریک ساخت و ساز در بافت های قدیمی موجود بخش اصلی این طرح است که این موضوع نیز باز هم در کنترل قیمت مسکن تاثیرگذار است. متوسط قیمت مسکن در پایتخت در مردادماه 1400، 30 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد و نسبت به مشابه سال قبل 34 درصد افزایش یافته است. با این حال مشاهدات میدانی ...
سایه تورم بر سبد خالی معیشت مردم
ابهام در این حوزه دامن زده است. همین وضعیت نامشخص به بدنه اقتصاد ضربه زده و نه تولیدکننده و نه مصرف کننده تصویر روشنی از فردای اقتصاد کشور ندارند. کاهش توان خرید و رشد هزینه سبد خانوار سازمان برنامه و بودجه تورم ایران را در سال 2020 بالغ بر 34.2 درصد و همچنین برای سال 2021 با اندکی کاهش 33.5 درصد پیش بینی کرده بود. این درحالی است که تورم اروپا در همین سال ها کمتر از یک درصد درنظر ...
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ ساخت یک میلیون مسکن در سال تورم زا نیست/بیش از 3/6 هزار میلیاردتومان ...
: زیرساخت ها برای جهش تولید مسکن در کشور فراهم است وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هدف بزرگی در بخش مسکن در دولت سیزدهم پیش بینی شده است، گفت: طرح جهش تولید مسکن که احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال را هدف گذاری کرده با مطالعه کارشناسی و با برنامه ریزی آماده شده است. برخی می گویند که ساخت یک میلیون مسکن تورم ایجاد خواهد کرد، اما اینطور نیست چراکه برای احداث این واحدها از ...
بلاتکلیفی در کوچه پس کوچه های مسکن مهر شهرجدید هشتگرد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ مرکز البرز، آغاز پروژه مسکن مهر در دولت دهم تجربه جدیدی در ورود مستقیم دولت به ساخت وساز مسکن برای اقشار محروم در کشور به شمار می رود، اقدامی که هدف غایی آن تامین مسکن برای افراد فاقد سرپناه بود. در این مسیر بسیاری از خانوار های بی سرپناه در کشور و استان البرز صاحت خانه شدند، اما بخشی از طرح ها نیز به دلیل تامین نشدن زیر ساخت ها هنوز در کش و قوس پاره ای ...
بازار مسکن با وام های جدید آرام می گیرد؟
تاکید قرار گرفته، اما هنوز عملیاتی نشده است. تجربه کشور های موفق از اخذ 1 درصد از مبلغ روز خانه به عنوان مالیات حکایت دارد. انتظار می رود با توجه به رویکرد وزیر اقتصاد بر افزایش سهم مالیات ها در درآمد های دولت، اخذ مالیات از واحد های احتکار شده با هدف حمایت از تقاضای مصرفی و افزایش درآمد های دولت از مسیر صحیح، در دستور کار قرار گیرد. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
◄ نگاهی چالشی به قانون ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال
مطالعات متوسط طول دوره انتظار برای خرید مسکن حدود 75 متری برای کل جامعه ایران بالای 34 سال است (مشابه نامه 911208 نگارنده به مجمع). در بعضی از کشورها اگر زوجی برای اولین بار خانه می خرند و مسکن خریداری شده زیر 80 مترمربع باشد، در این صورت تا 95درصد مبلغ خرید می توانند تسهیلات بانکی دریافت کنند؛ ولی اگر واحد بزرگ تر از 80 متر باشد یا خریدار جزو مسکن اولی ها نباشد، ممکن است میزان تسهیلات تا 70 درصد کاهش یابد. (بازپرداخت تسهیلات بیش از 30 درصد درآمد خانوار نیست). * کارشناس حمل و نقل ...
افزایش 15 برابری خرید خانه در ترکیه از سوی ایرانی ها
می دهد، این طرح بیش از آنکه به دنبال تامین حق سرپناه باشد طرحی برای تامین منافع بساز و بفروش ها و تلاشی برای بازگشت و نگه داشتن سرمایه گذاران بخش مسکن در بازار داخل است. طرح ابراهیم رئیسی بازار مسکن در ایران را نجات می دهد؟ در حال حاضر طبق آمار بانک مرکزی سالانه به طور میانیگن برای حدود 270 هزار واحد مسکونی مجوز ساخت داده می شود، یعنی با طرح دولت رئیسی قرار است ساخت خانه سه ...
نقدی بر طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال
شعار سال: در ابتدای نشست علی فرنام با اشاره به این که نزدیک به 20 کارشناس به این طرح ورود کرده و نظرات خود را بیان کردند، اظهار کرد: یکی از نقد های ابتدایی بر این طرح علت دو فوریتی بودن آن بود. وقتی طرحی قرار است به صورت یک قانون چهار ساله درآید چرا با این عجله باید مطرح شود. شاید اگر دو فوریتی نبود کیفیتش از این بهتر می بود. البته نسخه کنونی نیز شاید سه بار به کمسیون برگشته و چکش کاری شده و از نظ ...
فراوانی یا قدرت خرید؟
درصد تعیین کرده بود، اما تورم در پایان سال 99 به بیش از 40 درصد رسید. دولت در سال های اول آغاز به کار خود باوجود بعضی از گشایش های اقتصادی پس از برجام توانست برای مدتی نرخ تورم را کاهش دهد و نرخ ارز را کنترل کند، اما با شدت یافتن تحریم ها و مشکلات اقتصادی نرخ تورم با افزایش نرخ ارز و عدم کنترل اقتصاد جهش یافت. شیوع کرونا و افزایش تحریم های امریکا اقتصاد ایران را با چالش های زیادی روبه رو کرد و ...
رشد کم اثر وام مسکن
خرید خانوار ضربه وارد کرده و در ضعیف ترین حالت خود قرار داده است، به گونه ای که حتی در صورتی که وام هایی طراحی شوند که حدود 90 درصد قیمت یک آپارتمان را نیز پوشش دهند، خانوار قادر به بازپرداخت اقساط آن نیست. راهکار چیست؟ بی گمان، در شرایط کنونی اقتصاد کشور، صرف پرداخت وام های کم قدرت و با قیمت های گران، نمی تواند خانوار ایرانی را به منزل مقصود برساند. حتی وام های اثرگذار و ...
سقف وام مسکن افزایش یافت
زمانی قرار است این سیاست مالیاتی موثر که دریافت مالیات سالانه از املاک مسکونی و ایجاد هزینه و ریسک برای احتکار مسکن از سوی سوداگران و سفته باز ها است، اجرایی شود. یا اینکه آیا اصلا برنامه ای برای اجرای این سیاست وجود دارد یا نه؟ در دنیا برای ایجاد هزینه و افزایش ریسک ملاکی 5/ 0 تا 5/ 1 درصد از ارزش روز واحد های مسکونی به عنوان مالیات سالانه دریافت می شود. این اقدام باعث غیر جذاب شدن بازار ...
اجرای طرح اجاره داری حرفه ای به سود مستأجران است؟
. بر اساس این طرح قرار است که بازار اجاره با تلاش برای تشویق سرمایه گذاران برای ساخت خانه های کوچک و قیمت مناسب ساماندهی شود؛ تلاش دولت این است تا با اجرای نظام اجاره داری حرفه ای از جمعیت مستاجر کشور در برابر افزایش سوداگری مسکن، رشد قیمت اجاره و کمبود عرضه حمایت کند. برای همین از دو سال پیش تلاش شد تا پای سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استجاری به وزارت راه و شهرسازی باز شود. محمود ...
ساماندهی وضعیت مسکن؛ هدف مشترک مجلس و دولت/ ضرورت به خط کردن بانک ها برای خانه دار شدن مردم
بتوانند صاحب خانه شوند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: دولت باید عزم جدی برای اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن داشته باشد و زمین ارزان قیمت در اختیار سازندگان خانه قرار دهد. نماینده مردم ماکو در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در قانون جهش تولید مسکن آمده است که دستگاه های دولتی باید انحصار طلبی را کنار بگذارند و زمین های تحت اختیار خود را در اختیار وزارت راه و ...