نشانه هایی از عقب نشینی قیمت مسکن - خبرگزاری دانشجو
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی بازار ملک چند ماه آینده
امسال 42 درصد رشد کرد اما در مقایسه با شهریور سال گذشته 8 درصد کاهشی بود. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن نیز در این ماه به 31 میلیون و700 هزار تومان رسید. تورم ماهانه مسکن شهریور ماه حدود 5/ 2 درصد و تورم نقطه به نقطه بازار ملک در این ماه حدود 31 درصد برآورد شده است. حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در شهریور در حالی با رشد 42 درصدی در مقایسه با یک ماه قبل از آن- مرداد 1400- همراه شده است ...
بیشترین و کمترین تورم برای کدام شهر ایران است؟
به گزارش راهبرد معاصر در شهریور 1400 عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 351,1 رسید که نسبت به ماه قبل 3.9 درصد افزایش را نشان می دهد. در این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان یزد با 5.3 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 2.1 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به ...
بازار مسکن در مسیر تخلیه حباب قیمتی
مسکن در بازار اجاره حکایت دارد به گونه ای که با وجود لازم الاجرا بودن مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره سررسید شده با سقف قیمتی 25 درصدی، باز هم شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 42.8 درصد نسبت به سال قبل افزایش پیدا کرده است. این مقدار، بالاترین تورم نقطه به نقطه در بازار اجاره تهران در سال های اخیر محسوب می شود و در کل مناطق شهری نیز همین وضعیت تکرار شده است؛ به گونه ...
رکورد 11 ماهه معاملات مسکن در تهران شکسته شد (+ جدیدترین جدول قیمت ها)
آمار ها نشان می دهند که در شهریورماه امسال، رکورد معاملات ماهانه مسکن در تهران شکسته شد و حدود 7 هزار و 700 واحد مسکونی طی این مدت معامله شد. به نظر می رسد این موضوع را می توان به افزایش انتظارات تورمی و اوج گیری تورم ماهانه در شهریورماه نسبت داد که موجب شده بازگشت به بازار مسکن، انتخاب گروهی از سرمایه گذاران باشد. این در حالی است که در نبود تغییرات بنیادین در قدرت خرید مصرف کننده، واضح است که ...
بار تورم بر دوش کم درآمدها
....1 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 43.7 درصد می باشد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان آذربایجان غربی (53.7 درصد) و کمترین آن مربوط به استان همدان (38.8 درصد) است. نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به شهریور ماه 1400 برای خانوارهای کشور به عدد 45.8 درصد رسید. بیشترین نرخ تورم دوازده ماهه مربوط به استان ایلام ...
نرخ تورم خانوارهای تهران افزایش یافت
. به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، وی افزود: درگروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات، زیرگروه های سبزیجات، روغن ها و چربی ها و ماهی ها و صدف داران به ترتیب با نرخ تورم نقطه ای 89.9 درصد، 87.7 درصد و 76.7 درصد دارای بیشترین درصد تغییرات شاخص نسبت به ماه مشابه سال گذشته بوده اند. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران با اشاره به نرخ تورم ماهانه شهریور 1400 که نشان ...
نرخ تورم نقطه ای خانوار های استان تهران باز هم بیشتر شد+ جزئیات
...، 87.7 درصد و 76.7 درصد دارای بیشترین درصد تغییرات شاخص نسبت به ماه مشابه سال گذشته بوده اند. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران با اشاره به نرخ تورم ماهانه شهریور 1400 که نشان دهنده درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به مرداد 1400 است گفت: در استان تهران این رقم به 4.4 درصد رسیده است و به عبارت دیگر شاخص کل قیمت کالا ها و خدمات خانوار های شهری در ماه شهریور، نسبت به مردادماه ...
کاهش قیمت مسکن در این نقطه از تهران
مصطفی قلی خسروی در گفت وگویی درخصوص آمار بانک مرکزی از بازار مسکن در شهریورماه 1400 اظهار کرد: اعلام شده که معاملات مسکن حدود 42 درصد نسبت به مرداد افزایش داشته و قیمتها نیز 2.4 درصد بالا رفته است. این تحرک نسبی در مقایسه با رشد حدود 10 درصد ماهیانه سال گذشته رقم قابل توجهی نیست. همچنین باید ببینیم در کدام محله ها و مناطق شاهد رونق نسبی بوده ایم. رونق بازار مربوط به معاملات سرمایه ...
گرانی 7 برابری قیمت مسکن طی 4 سال
تعداد معاملات در شهر تهران در ماه مورد بررسی 7789 فقره بود که نسبت به مرداد و ماه مشابه سال 98 به ترتیب افزایش 41٫6 و 180 درصدی و نسبت به شهریور سال گذشته نیز کاهش 8 درصدی را تجربه کرده است. مقایسه اعداد و ارقام نشان می دهد که بازار مسکن با وجود جهش چند ده درصدی قیمت نسبت به سال 98، افزایش نسبی در معاملات داشته، اما همچنان از روزهای اوج خود در سال هایی که کشور درگیر تحریم های ریز و ...
شهردار تهران به کمیسیون عمران مجلس می رود/ جانمایی ساخت مسکن و مدیریت شهری پایتخت؛ محور جلسه
محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با میزان، با اشاره به جانمایی برای ساخت مسکن در استان تهران پیرو اجرای قانون جهش تولید مسکن و ضرورت همکاری با شهرداری تهران گفت: در حال حاضر جمعیت قابل توجهی در تهران فاقد مسکن هستند و مشمول قانون جهش تولید مسکن می شوند. وی تاکید کرد: به واقع جانمایی ساخت مسکن در استان تهران، و الحاق زمین هایی که به شهر تهران اضافه خواهد شد بسیار مهم است لذا باید زمین هایی ...
شرط جدید دریافت وام 480 میلیونی مسکن؛ باید ثابت کنید که می توانید قسط بدهید
240 میلیون تومان افزایش یافته است. نرخ سود این تسهیلات 17.5 درصد است. بازپرداخت وام جعاله 5 ساله معادل 60 ماه و بازپرداخت تسهیلات اوراق نیز حداکثر 12 ساله معادل 144 ماه است. محاسبات نشان می دهد اقساط ماهیانه وام جدید مسکن در شهر تهران 8.6 میلیون تومان است که بسیاری از خانوارها توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند. محمدحسن مرادی - مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن ...
تورم بالای 50 درصد در 8 استان ایران
با 38.8درصد اختصاص داشته است. در ماه گذشته که نرخ تورم سالانه منتهی به شهریور1400 در کل ایران به 45.8درصد رسیده بود، نرخ تورم دوازده ماهه در استان ایلام 53.1درصد برآورد شده و در استان های قم و تهران به 41.3درصد رسیده که نشان از شکاف 11.8درصدی بین متورم ترین استان ایران یعنی ایلام با استان های با کمترین فشار رشد قیمت ها یعنی قم و تهران دارد. این گزارش می افزاید بالاترین نرخ تورم ماهانه در مناطق شهری ...
تصویب آیین نامه اجرایی مالیات واحد های مسکونی و باغ ویلا های گران
در حالی که کارشناسان اقتصادی معتقدند ثروت زیادی در اقتصاد ایران وجود دارد که به دلیل قرار گرفتن اقتصاد در حالت رکود تورمی این ثروت ها روزبه روز پر ارزش تر و صاحبان این کالا ها سرمایه دار تر می شود، مالیات از مجموع دارایی و درآمد اشخاص و عایدی سرمایه می تواند برای دولت ثروت ساز باشد. در همین راستا هیئت وزیران با هدف مقابله با سفته بازی و کاهش نوسانات بازار مسکن، آیین نامه اجرایی مربوط به مالیات واحد های مسکونی و باغ ویلا های گران قیمت در سال 1400 را به تصویب رساند. ...
شرایط و جزئیات دریافت وام مسکن 480 میلیون تومانی
رسیده است. در سایر شهرها نیز تسهیلات 60 میلیون تومانی حساب های انفرادی به 120 میلیون تومان و تسهیلات 120 میلیون تومانی زوجین به 240 میلیون تومان افزایش یافته است. نرخ سود وام مسکن 480 میلیون تومانی، 17.5 درصد است. بازپرداخت وام جعاله 5 ساله معادل 60 ماه و بازپرداخت تسهیلات اوراق نیز حداکثر 12 ساله معادل 144 ماه است. محاسبات نشان می دهد اقساط ماهیانه وام جدید مسکن در ...
فتح قله 31 میلیون تومانی؛ کارنامه شش ماهه بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین ، آمارها نشان می دهد میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شش ماهه نخست امسال 4.7درصد افزایش یافته که این عدد برای سال گذشته بیش از 61 درصد بوده است. همچنین هزینه اجاره مسکن در شهر تهران از سال 1396 افزایش حدود سه برابری داشته است. حجم ویدیو: 8.13M | مدت زمان ویدیو: 00:02:54 دانلود ویدیو ...
حباب مسکن نترکید، بزرگ تر شد
بازارها هشدار داد. آنگونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه سال جاری را گزارش کرده است، در این ماه، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با 2.4 درصد افزایش نسبت به ماه قبل (و 30.5 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل) به 31 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. همچنین تعداد معاملات با رشد 41.6 درصدی نسبت به ماه قبل (و رشد منفی 0.8 درصدی نسبت به ماه مشابه سال ...
تسهیل شرایط دریافت مسکن دولتی | خبر خوش معاون وزیر برای مسکن اولی ها
مالکیت برای سرپرست یا اعضای خانوار ثبت نشده باشد. شرط سوم مربوط به تأهل متقاضی است و براساس شرط چهارم نیز فرد متقاضی باید 5 سال در شهر محل تقاضا سکونت داشته باشد. این شروط در مسکن مهر و مسکن ملی مدنظر متولیان امر قرار داشته اما معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید: در جریان اجرای قانون جهش تولید مسکن با هدف کمک به رفع مشکل مسکن خانوارهای متوسط و رو به پایین و اصلاح ساختار بازار مسکن، این ...
بانک باید مطمئن شود می توانید اقساط وام 480 میلیونی مسکن را بپردازید
. در سایر شهرها نیز تسهیلات 60 میلیون تومانی حساب های انفرادی به 120 میلیون تومان و تسهیلات 120 میلیون تومانی زوجین به 240 میلیون تومان افزایش یافته است. نرخ سود این تسهیلات 17.5 درصد است. بازپرداخت وام جعاله 5 ساله معادل 60 ماه و بازپرداخت تسهیلات اوراق نیز حداکثر 12 ساله معادل 144 ماه است. محاسبات نشان می دهد اقساط ماهیانه وام جدید مسکن در شهر تهران 8.6 میلیون تومان است که ...
متوسط قیمت مسکن در تهران در شهریور 1400
معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1400، به حدود 7.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 41.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 8 درصد کاهش نشان می دهد. بیشتر بخوانید: شرایط واگذاری مسکن در قانون جهش تولید مشکل پرداخت وام ودیعه مسکن رفع می شود/ بررسی نتایج مکاتبه وزارت راه با بانک مرکزی تحویل 6 هزار واحد مسکن مهر پردیس از 15 ...
سهم فقرا از تورم بیشتر از ثروتمندان شد
دهک های مختلف مربوط می شود که براساس داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم نقطه به نقطه نشان می دهد که این نرخ در شهریور نسبت به مردادماه امسال برای 8 دهک نخست افزایش داشته و برای 2 دهک نهم و دهم روند کاهشی را تجربه کرده است. با این حال نرخ تورم نقطه به نقطه گروه کالاهای خوراکی، آشامیدنی و دخانیات برای همه دهک ها از فقیر و متوسط گرفته تا ثروتمند در فاصله مرداد تا شهریور 1400 صعودی بوده است. این در ...
عوامل موفقیت قانون جهش تولید مسکن
مراکز استان ها، در قانون جهش تولید ملی، نشان می دهد در این قانون به تورم و افزایش هزینه ساخت توجه شده است. در قانون جهش تولید پیش بینی شده است 80درصد هزینه ساخت مسکن توسط تسهیلات بانکی تأمین شود.یکی از علت های افزایش هزینه ساخت سود تسهیلات است. در قانون جهش تولید تسهیلات با سود 12 درصد به جای سود 18درصدی در نظر گرفته شده است که تأثیر زیادی در کاهش قیمت تمام شده خواهد داشت. در قانون جهش تولید ...
پرداخت وام مسکن با رقم عجیب بازپرداخت!
نیز تسهیلات 60 میلیون تومانی حساب های انفرادی به 120 میلیون تومان و تسهیلات 120 میلیون تومانی زوجین به 240 میلیون تومان افزایش یافته است. نرخ سود این تسهیلات 17.5 درصد است. بازپرداخت وام جعاله 5 ساله معادل 60 ماه و بازپرداخت تسهیلات اوراق نیز حداکثر 12 ساله معادل 144 ماه است. محاسبات نشان می دهد اقساط ماهیانه وام جدید مسکن در شهر تهران 8.6 میلیون تومان است که بسیاری از خانوارها ...
نشانه های قوی از آغاز کاهش قیمت مسکن/ خسارت هنگفت کرسنت فاجعه مشترک زنگنه و خاتمی و روحانی/ سه سکانس ...
سایر دوره های پساجهش قیمت مسکن نیز تجربه شده است. این موضوع یک علامت مهم مبنی بر قرار گرفتن بازار مسکن در فاز پساجهش را مخابره می کند. در سه دوره پساجهش قیمت مسکن یعنی در سال های 71، 78 و 88 که بازار معاملات مسکن بعد از جهش قیمتی وارد دوره ثبات نسبی شده بود، این نسبت روی عدد 2 قرار گرفت. این در حالی است که در سال های 93 تا 96 به دلیل سبقت تورم مسکن شهر تهران از تورم مسکن کلان شهرها، این عدد بالای 3 ...
وام خرید مسکن
برخی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند افزایش سقف وام مسکن در شرایطی که قدرت پوشش دهی وام خرید ملک از قیمت آپارتمان در شهر تهران به کمتر از 5 مترمربع سقوط کرده بود، اقدامی ضروری است که باید از مدت ها قبل در دستورکار سیاستگذار پولی و متولی مسکن قرار می گرفت اما گروه دیگر معتقدند اگر چه افزایش سقف تسهیلات مسکن و متناسب سازی آن با تورم مسکن اقدامی ضروری است، اما لازم بود دولت و سیاستگذار مسکن ...
تغییر جهت نقدینگی به سوی مسکن؟
تهران و افزایش 148 درصد در کل کشور را نشان می دهد. شهریورماه 1400 تعداد 9124 مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شده و در کل کشور این رقم 53 هزار و 116 فقره بوده است. در واقع بازار ملک به لحاظ حجم تقاضا با رشد 2.5 برابری در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه قبل مواجه شد. از سوی دیگر آمار سامانه های ملکی از افزایش 1.5 برابری حجم عرضه در مقایسه با مرداد حکایت دارد. با این حال قیمت های ...
144 رسته اصناف در رکود سنگین/ در قواعد جهانی نمی توانیم تافته جدابافته ای باشیم
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایلنا نرخ تورم نقطه ای در شهریور ماه 1400 به عدد 43.7 درصد رسیده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 43.7 درصد بیشتر از شهریور 99 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. کمتر از دو ماه از روی کار آمدن دولت جدید می گذرد. دولتی که در شرایط تورمی و مطالبات اقتصادی مردم و با شعارهای اقتصادی روی کار آمد. اما شاخص های اقتصادی به ویژه ...
چشم انداز تورم خوراکی ها
فرارو- بر اساس گزارش مرکز آمار، نرخ تورم سالانه شهریور ماه 1400 برای خانوار های کشور به 45.8 درصد رسیده که نسبت به گذشته، 0.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. اما نرخ تورم نقطه ای که درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است، در شهریور ماه به 43.7 درصد رسیده، یعنی خانوار های کشور به طور میانگین 43.7 درصد بیشتر از شهریور 1399 برای خرید یک مجموعه کالا ها و خدمات یکسان هزینه کرد ه اند ...
در شهر
فوت بیش از 45 هزار کرونایی در تهران سعید خال، مدیرعامل سازمان بهشت زهرا(س) از فوت بیش از 45هزار کرونایی در تهران از ابتدای شیوع ویروس خبر داد و گفت: 37 درصد از آمار متوفیان ناشی از کرونا در کشور نیز مربوط به تهران است. خال در گفت وگو با تسنیم با اشاره به درگذشت 45 هزار و 153 متوفی ناشی از کرونا طی 20 ماه و از زمان شیوع ویروس کرونا تا پایان دوشنبه شب اظهار کرد: از این تعداد 26 هزار و ...
مرغ ارزان شد/ حرکت بازار به سوی تعادل
افزایش قیمت کرایه به تفاهم نمی رسند و متاسفانه دولت هم زورش به راننده ها نمی رسد. آخرین بررسی ها نشان می دهد در سال 97، شرایط اقتصادی به گونه ای بوده که هفت دهک جامعه نتوانسته اند کالری مورد نیاز خود را تامین کنند. نرخ تورم سالانه در شهریور1400، به 45,8 درصد رسیده است. اما تورم خوراکی ها از این هم بیشتر است. نرخ تورم نقطه ای گروه خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات به 61.6 درصد رسیده است. منبع: بازار ...